商铺商住楼工程砌体工程方案.docx

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1、商铺商住楼工程砌体工程方案1砌体工程1 .砌筑结构概况本工程墙体部分选用加气混凝土砌块和灰砂砖等新型墙体材料。墙体水平长度超过5m,在墙中或墙端部增加构造柱，女儿墙及外墙构造柱间距不应大于4m,砌体填充墙的顶部与框架梁或楼板底部应留空隙，在将其顶齐。砌筑工程设计情况见下表：砌筑工程设计情况一览表序号部位设计做法墙体材料墙厚度粘结材料1内外墙加气混凝土砌块(MU5)外墙为200mm,楼梯为190mm,分户隔墙为190mm,户内隔墙90190mmM5水泥砂浆2厕所墙体灰砂砂(MU10)M5水泥砂浆2 .砌筑施工准备砌筑工程施工准备主要包括下表所示的内容。砌筑工程施工准备一览表序号准备工作名称具体内

2、容1人员组织按照主体结构施工情况划分施工区域，各施工区配备专业瓦工人进场作业，平行施工。共投入劳动力具体详见劳动力计划表.2机械准备砌筑材料的垂直运输通过施工电梯运送到楼层，整个序号准备工作名称具体内容工程配置数量详见机械计划表.本工程采用砂浆统一采用预拌砂浆。1墙体材料应坚固、边角整齐、形状均匀一致，不出现裂纹和其它问题。2对于进场灰砂砖应有检验合格证，合格证上包括:生产厂名、规格、强度等级和生产日期。3现场墙体材料在干燥、通风、防雨的环境下贮存,分规格分等级堆放，堆跺上应设标志，堆放现场必须3 材料准备平整，做好排水，堆放高度不超过1.6m,堆跺之间应保持适当的通道。4水泥应按品种、标号、

3、出厂日期分别堆放，并保持干燥。水泥进场要有出厂合格证和试验报告。砂宜用中砂（河砂），并应过筛不得含有草根等杂物，砂中含泥量不得超过5%o4 .施工工艺及方法1）砌筑施工工艺流程砌筑施工工艺流程见下图6-3：测量放线一立皮数杆排砖一拉线砂浆拌制砌筑勾缝质量验收图5.6-3砌筑施工工艺流程图2）施工工艺施工工艺见下表所示：砌筑工程施工工艺一览表序号工作及工序名称具体施工方法1砂浆拌制1按试验室提供砂浆配合比配料称量，水泥配料精度控制在2%以内，其他材料精度控制在5%以内。砂应考虑序号工作及工序名称具体施工方法其含水量对配料的影响。2 砂浆采用预拌砂浆。搅拌水泥砂浆时应先投入砂、水泥，干拌均匀后再加

4、入水搅拌均匀；搅拌水泥混合砂浆时应先投入砂、水泥，干拌均匀后再投入石灰膏加水搅拌均匀。3 砂浆拌和时间自投料完毕算起，搅拌时间不得少于2min,砂浆稠度7-8cm,拌随用，拌成后34h用完毕,如当施工期间最高气温超过30度时，必须在拌成后23h内使用完毕。如使用过程中，砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌合。4 每一楼层的砌体超过250m3留置一组砂浆试块，每一工作台班每台搅拌机取样不得少于一组。搅拌砂浆应经常用砂浆绸度仪检测其绸度，工人不得随意加水搅拌，以免降低砌体强度。2墙体砌筑放线砌筑前，在楼面上定出墙体轴线位置，放出墙体边线和门窗洞口位置，在柱上标出标高线（建筑50线）。3立皮数杆在各转

5、角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上应注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。4排砖第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的l/3o5拉线在皮数杆上相对空心砖上边线之间拉准线，砌块以准线砌筑。6砂浆拌制砂浆拌制采用预拌砂浆。7砌筑1）墙体材料的砌筑面上应适量泗水。2）墙体材料上下皮的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为300mm,并不小于L/3（L为砌块长度）。如不能满足要求，应在水平灰缝设置206的拉结钢筋，拉结钢筋长度应不小于700mm,见下图6-5o3）墙的转角处，

6、纵横墙相互搭砌，隔皮砌块露端面。墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块，见下图。4）每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎（斜槎长度应不小于高度的2/3）,或在门窗洞口侧边间断。5）墙的转角处、与结构柱交接处，均应沿墙高或柱高0.51n左右，在水平灰缝中放置拉结钢筋，拉结钢筋为2中6,钢筋应预先埋置在结构柱内，伸入墙内时不少于700mm。序号工作及工序名称具体施工方法6）外墙的窗口下一皮砌块下的水平灰缝应设置拉结钢筋，拉结钢筋为366,钢筋伸过窗口侧边应不小于500mm,见图下6-6o7）墙的转角处、与结构柱交接处，均应沿墙高或柱高0.5m左右，在

7、水平灰缝中放置拉结钢筋，拉结钢筋为2中6,钢筋应预先埋置在结构柱内，伸入墙内时不少于700mmo8）外墙的窗口下一皮砌块下的水平灰缝应设置拉结钢筋，拉结钢筋为366,钢筋伸过窗口侧边应不小于500mm,见下图6-7。9）墙上不得留设脚手眼。10）到顶墙砌至接近梁、板底时，预留一定空隙，待墙体砌筑完并间隔至少7d后补砌挤紧；不到顶墙顶部做C20钢筋混凝土压顶，见下图6-8。8勾缝在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。9构造柱施工填充墙转角处或填充墙长度大于4m时

8、，应设竖向构造柱，根据设计要求绑扎钢筋。构造柱先预留插筋，待砌完墙后再用混凝土灌注。填充墙端部及阴墙高超过4nl时，设一道混凝土带，腰带纵筋应与构造柱、框架柱预留插铁连成整体见下图6-9。阳角处加构造柱，构造柱支模见下图6-10oNL/3转角处交接处砌筑窗台部位示意图压顶做法示意图小钢模48钢管 60()48钢管600丁字形墙处构造柱支模示意图小钢模小钢模阴角钢模或18厚多层板拼装100木方,48银J管 600L”形墙转角处构造柱支模示意图“一”形构造柱支模示意图4、砌体结构细部要求1加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预

9、制块。2成墙面勾缝外砖墙内外双面均耍求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为凹缝，如下图所示：外砖墙槎口深度2150。外墙马牙槎上口建议切45。斜角。留置做法示意图外砖墙压缝形式3砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑构造柱马牙槎：先退后进每600设置拉结筋,构造柱支模、混凝十浇筑示意:3）施工要点施工工艺见卜表:序号砌筑工程技术要点1不得与其他块体材料混合砌筑。2对设计规定的洞II、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿，在较薄的墙体中不得预留水平沟槽。3墙体面不得打凿水平沟槽，对设计规定的洞口、管道、沟槽及各种预埋件，4墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处

10、的墙而不应小于200mm,并在顶部设过梁填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级宜提高一级5厕浴间和有防水要求的建筑地面砌筑墙体前，应在楼板四周（除门洞外）匕做C20混凝土翻边，其高度为250nm1,宽度同墙体厚度。6需耍移动已砌好的砖块时，应清除原有砂浆，重新铺砂浆砌筑。7墙上不得留脚手眼C5、砌筑工程验收标准及方法1 .基本原则实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2-4套房作为砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。累计实测实量10个实测区。2,表面平整度（砌筑工程）2 .指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。3 .合格标准：0,8mm4 .测量工具：2米靠尺、楔形塞尺5

11、.测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时,还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。示例：平整度测量示意（注:第四

12、尺仅用于有门洞墙体）3,垂直度（砌筑工程）1 .指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。2 .合格标准：0,5mm3 .测量工具：2米靠尺4 .测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂成或碎反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1

13、次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。示例：墙垂直度测量示意5 .方正度（砌筑工程）1 .指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间

14、方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。2 .合格标准：0,10mm3 .测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议4 .测量方法和数据记录：（1）砌筑前距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中方正度极差的实测

15、区不满足10个时，需增加实测套房数。示例:方正度测量示意外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）1 .指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。2 .合格标准：3 .测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪4 .测量方法和数据记录：（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量1（）个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。（2）所选2套房中的外门窗洞

16、口尺寸偏差的实测区不满足1（）个时，需增加实测套房数。示例:砌体墙砌体墙门窗洞口测量示意（高、宽）重要预制或现浇构件（砌筑工程）1 .指标说明：反映墙体砌筑中，控制墙体裂缝和渗漏的重要节点构造的实施情况。2 .合格标准：（1）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为15（）2（）（）mm,其余部位隔砖安装，且对称分布。（2）砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。（3）现浇窗台

17、板：宽同墙厚，高度2120mm,每边入墙内2400mm（不足400mm通长设置）；（4）现浇构造柱：底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，碎一次浇注至梁底；板底位采用二次灌缝；碎浇注密实。（5）洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。3 .测量工具：目测，5米钢卷尺4 .测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量30个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时，需增加实测套房数。每1个实测区取5个实测点，分别检查门窗框预制块、空调孔预制块、现浇碎窗台板、洞口预制过梁、现浇构造柱5项内容是否符合合格标准。（2）测量方法：采用目测、尺量

18、、放滚珠方法。（3）数据记录：同一实测区内，只要有5个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。示例：（1户、15个实测区，15个实测点）7,砌筑工序（砌筑工程）1 .指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。2 .合格标准：（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10X10X0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。3

19、.测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤4 .测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。（2）测量方法：采用目测、尺量、钉钉等方法；对于瞎缝，则每一个测区不同基体材料交接处的水平或竖向灰缝随机选取3点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，则该测项不合格。（3）数据记录：同一实测区内，只要有4个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则

20、合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。示例：（1户、15个实测区，15个实测点）7屋面工程本工程屋面防水做法有两道设防，柔性防水层采用合成高分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层；屋面的防水等级为二级，防水年限15年。1 .材料垂直运输1）材料垂直运输中统一协调，保证各工种、各施工区域的需要。2）砂浆、防水卷材、冷底子油等材料的垂直运输，均采用塔吊进行材料堆放应布置在塔吊覆盖范内。2 .轻集料混凝土找坡施工1）根据屋面坡向定出天沟的位置，并根据落水口的位置找好沟底的排水坡度。2）轻集料混凝土保温层应分层铺设，并适当压实，但

21、每层虚铺厚度不宜大于150mm；压实后不得直接在保温层上行车或堆放重物。3）保温层施工完成后，应及时进行下道工序，抹找平层和防水层施工。雨季施工时，应采取遮盖措施，防止雨淋。4）在屋面上每隔3m设置保温层厚度控制点做为厚度标准，以控制铺设的厚度。5）下雨和五级风以上不得铺设。6）铺抹找平层时;可在保温层上铺一层塑料薄膜等隔水物，以防止砂浆中水分被吸收，造成砂浆缺水，强度降低，也会使保温层中含水而降低保温层的保温性能。3 .屋面水泥砂浆找平层施工1）屋面找平施工阶段应注意气候变化情况，如气温在0以下或施工时可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，可保证找平层质量。2）铺砂浆前，应将屋面

22、找坡层压实压平，基层表面应清扫干净。按间距）11.2m用1:2.5水泥砂浆设灰饼控制找平层的厚度和平整度，泛水处，出屋面结构交接处增设灰饼。3）水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆，水落口杯与基层接触处留宽20mm,深20nlm凹槽，嵌填密封材料。4）两个面的交接处，管道泛水处及檐口，天沟等部位，按规范要做成圆弧。5）水泥砂浆找平层纵横间隔6m设置分格缝，宽20mm,每一分格内砂浆一次连续铺成，砂浆终凝后，轻轻取出嵌缝条。6）准备好塑料薄膜，在砂浆终凝前下雨时，用塑料薄膜进行覆盖保护。7）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用3

23、m左右长的刮尺找平。8）待砂浆初凝后，终凝前，用铁抹子反复压实抹光两次，抹压过程中用方尺反复检查，严格控制找平层的平整度。完工后应将屋面入口处加以封堵防止上人踩踏。9）铺设找平层12h后，进行洒水养护，最初45天内，每天养护不得小于3次，并视天气情况适当增加养护次数，养护期间采取措施进行保护。10）找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。4.屋面卷材防水层施工1）基层处理防水卷材施工前，应对基层加以清扫，待其清洁、干燥后方可进行卷材铺贴施工。保护层表面应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象，排水坡度应符合设计要求。阴阳角、管子根部的周围容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴防水卷材之前,应用冷底子

24、油涂刷并渗透基层，涂刷的范围为距离中心200mm以上。严格检查卷材防水层下找平层的质量，对局部的凹凸不平、起皮、起砂,裂缝等质量缺陷进行认真修补。冷底子油的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，涂刷时间控制在铺毡前Is2d进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。2）防水卷材铺贴施铺卷材的顺序：施铺卷材应按先高后低、先远后近的顺序进行；施铺防水卷材屋面的防水层时，应先施铺排水比较集中的部位（如排水口、檐口、天沟等处），按标高由低到高的顺序施铺。卷材的配置：施铺防水卷材应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与水流向坡度垂直。卷材的搭接要顺水流坡度方向。卷材应平行屋脊方向铺贴，应从各落水处开始自低向高处进行

25、。相邻两幅卷材的接头缝必须相互错开。在铺贴防水卷材时，为了减少阴阳角和大面的接头应将卷材顺长方向配置,转角处应尽量减少接缝。卷材的铺贴：卷材的铺贴应从流水下坡开始，施铺时，严禁将卷材拉得过紧，更不允许拉伸卷材，也不允许有皱折现象。卷材铺贴时对准已弹好的粉线，在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，第二幅卷材铺贴时，以此为准，边对线边铺贴，以使施铺卷材平整顺直。防水卷材施工采用热熔法：当采用火焰喷具均匀烘烤卷材的底面，当卷材底面烘烤到有光泽发黑时.，涂油已熔化，然后将卷材用力向前滚推，随后一人用辐轮将卷材搭接边压实，使其粘接牢固，纵向搭接长度不小于70mm；横向搭接长度不小于100mm,热熔法施工完毕后

26、，应采用冷嘲热讽粘接剂对搭接边进行密封处理。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压根从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后，平面部位卷材用重30s40kg的大压辐从中间向两侧边移动滚压，使其粘贴牢固，排气彻底。3）突出屋面的管道处理管道与屋面的交接处也是一个很关键的地方，应予高度重视。突出屋面的管道，可先在管道与屋面的交接周围防水砂浆做成圆锥台形，并预留20X20的凹槽，以便嵌填密封材料，然后作好附加层。因其部位关键，附加层应做两道。如是卷材施工，管道上端应用钢铁丝绑扎牢固，下端与基层必须衔接自然，铺贴平服严密。穿出屋面防水层的设备、管道或预埋件等必须在层

27、面防水工程开始前安装完毕，屋面防水工程必须在对各类前期工程验收合格后方可进行。4）阴阳角防水层阴阳角处的基层应按规范要求作成圆弧形（或钝角），圆弧半径宜为100-150mmo由于这些部位应力集中，往往先于在大面积防水层而受到破坏，因此在这些部位必须作好增强附加层。附加层可采用卷材条加铺。其宽度每边（立面、平面）必须N200nlm。阴角处应实铺为主，阳角处应以空铺为主，空铺每边粘贴宽度以50mni为宜。5）防水层收头防水层收头部位的处理是屋面防水施工的关键，弄不好随时都可能出现翘边、脱层而导致漏水。故应严格按规范要求精细施工，决不能掉以轻心。在防水层施工前首先在收头处预留凹槽，凹槽必须深宽一致、

28、顺直平整,以便在施工时将防水层端头压入凹槽；待大面积防水层施工后，再专门对收头进行精细处理。即先将压入凹槽的卷材端头用密封材料封严，然后用水泥沙浆抹缝。6）防水卷材铺设质量安全注意事项屋面施工操作人员不得穿带有铁钉的鞋进行施工现场，施工机具应轻拿轻放。施工现场严禁吸烟，使用溶剂焊接和粘结剂时，操作人员必须戴好口罩、手套等劳保用品，注意防火。采用冷溶剂焊时，应注意通风和防护。施工时应建立健全质量保证体系，设有专人检查焊缝质量，进行验收，所有施工人员不经培训不得上岗。卷材防水工程施工过程中和完工后，应对施工质量进行全面检查，并做好记录，填写质量检验评定表。卷材搭接缝处的焊接质量应用仪器或用勾针严格检查，穿出屋面设备，预埋件，雨水口，穿墙出入口，阴、阳角等特殊部位的附加卷材应焊接牢固。施工质量不符合要求的部位应及时返工或补强。屋面不得有积水和渗漏现象。检验渗漏的方法：可将下水口堵住，在卷材上蓄水高度300nlm,24h后检查有无渗漏现象，也可以进行淋水试验。