大型商住楼装饰工程方案.docx

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1、大型商住楼装饰工程方案一、装饰工程样板制所有装修工程都实行样板制，每个分项在大面积施工前，由项目部实行指定位置进行施工，施工完毕后，由项目部进行目测、实测实量全面检查，符合优良标准的班组可以进行大面积装饰施工，否则需改进操作方法或撤换班组。二、墙面粉刷1 .施工工艺：基层处理一水泥浆填补缝隙一底层抹灰一中层抹灰一按设计要求材料罩面一清理表面。2 .墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。3 .基层处理（1）抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。（2）抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。（3）砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先

2、要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层（内掺108胶）。（4）不同基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是15cm。（5）金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚36nim,待底灰78成干再抹第二遍灰。4 .门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1：3水泥砂浆粉刷。5 .抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。6 .室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔

3、、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。三、面砖施工1 .施工程序刷素水泥浆一水泥砂浆打底一弹竖线及表面平线一挂线湿润墙面一纯水泥膏加108胶镶贴一勾缝（干硬性砂浆）。2 .施工要点（1）清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面，抹底层砂浆打底，搓平拍实。（2）弹竖线：按面砖尺寸加砖缝镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。（3）挂线：先用弹好的立线，找出地面高13cm的阴角位置，定出每面墙的两端点。在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线和平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆定好之后，在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面

4、平整线、横向水平线两端用薄钢片做成钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，层层开始镶砖。（4）湿润墙面：底层完成后进行养护，砖墙面提前一天湿润好，碎墙提前34H湿润，然后再贴砖。（5）镶贴：用纯水泥膏加适量108胶，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。（6）勾缝：墙面面砖勾缝用干硬性砂浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3 .技术措施及质量保证措施（1）面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔

5、除。（2）面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。（3）镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的相邻面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。（4）镶贴面砖时，用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。（5）面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。（6）面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30nlm以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1mm缝。（7）

6、根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口（或右边口）必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。四、水泥砂浆楼面1 .材料要求（1）水泥标号不应低于32.5R,水泥品种采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。（2）砂子粒径严格按规范要求选取，含泥量不大于3%。2 .在做水泥砂浆面层前，碎结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面

7、应做到粗糙、洁净、湿润。3 .水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2n）in,要拌和均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。4 .铺设时，预先用木板隔成宽度小于3m的条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。5 .水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。6 .水泥砂浆面层施工好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在710天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初34d内每天浇水最少两次。五、地砖楼面1 .施工工艺：

8、清扫基层一抹砂浆找平结合层一铺放地砖一修整清理一擦缝f养护2 .地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求，色泽一致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方认可后再按设计数量(加损耗)进行采购。3 .铺抹水泥砂浆找平层，找平放线，统一标高。检查房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在房间墙壁上，一般离设计的建筑地面标高500mm处。4 .在铺地砖前先根据设计要求进行试排，排出最佳方案，确保分块均匀，符合图案要求。5 .地砖在使用前先在清水中浸泡23h后阴干备用，底子抹灰后养护广2d后方可铺贴。6 .地砖面层表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞现象，坡度

9、符合设计要求，不倒泛水、积水，地漏结合处严密牢固，无渗漏。六、细石混凝土地面1 .施工准备(1)材料及主要机具a.水泥：应采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。b.砂：粗砂，含泥量不大于5%。c.石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15m川。d.主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、管帚、2nl靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。(2)作业条件a.室内墙面已弹好+50cm水平线。b.穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。c.门框已安装完，并已做好

10、保护，在门框内侧钉木板或铁皮。d.基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。2 .操作工艺（1）细石混凝土工艺流程找标高、弹面层水平线一基层处理一洒水湿润一抹灰饼一抹标筋一刷素水泥浆一浇筑细石混凝土一抹面层压光一养护a.找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。b.基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。c.洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。d.抹灰饼：根据已弹出的面层水平标

11、高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高。e.抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。f.刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4-0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。g.浇筑细石混凝土：（a）细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20,由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进

12、行搅拌均匀，坍落度不宜大于30ms。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过lOOOn?时，每增加lOOOn?各增做一组试块，不足lOOOn?按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。（b）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm,长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撤一层干拌水泥砂（1：1二水泥：砂）拌合料，

13、要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。h.抹面层、压光：（a）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。（b）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。（c）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。（d）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。i.养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养

14、护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。3 .成品保护（1）在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。（2）面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。（3）面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。（4）面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。4 .应注意的质量问题（1）面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（

15、应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1:1二水泥：砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。（2）面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。（3）面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。七、外墙涂料工程1

16、 .涂料施工工艺工艺流程：原则是先上后下。清扫基层一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一第一遍刷浆一复补腻子一磨平一第二遍刷浆一清除遮挡物、清扫飞溅涂料。2 .基层处理将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清楚干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1,水泥5,水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。3 .主要施工方法（1）分分格缝首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考

17、虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须进行吊直，千万不能用尺量，否则差3mm亦会很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致等。（2）涂刷涂刷施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等。一般要求喷枪运行时喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动，运行速度应保持一致。涂层的接槎应留在分格缝处，门窗以及不喷涂料的部位，应认真遮挡。(3)分层涂料这是由底层涂料、主涂层、面层涂料组成的涂层。底层涂料可采用喷、滚、刷涂的任一方法施工。主涂层用喷斗喷涂，喷涂花点的大小、疏密根据需要

18、确定。花点如需压平时，则应在喷点后适时用塑料或橡胶轻蘸汽油或二甲苯压平。主涂层干燥后，即可涂饰面层涂料。面层涂料一般涂两道。其时间间隔为2h左右。(4)修整涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。八、内墙乳胶漆墙面1 .材料要求乳胶漆要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。2 .主要机具铲刀、钢刮板、小得桶、滤漆筛、托板

19、、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷、圆盘打磨器。3 .作业条件基层抹灰经过全面检查验收。搭好内脚手架。提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。4 .操作工艺(1)施工工艺清扫基层一填补缝隙、磨砂纸一第一遍满刮腻子一磨光一第二遍满刮腻子一磨光一第一遍乳胶漆复补腻子磨光一第二遍乳胶漆一磨光第三遍乳胶漆f清除遮挡物、清扫飞溅物。（2）基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清楚干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1,水泥5,水1调合成的腻子填补齐平，并用

20、同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。（3）涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。（4）涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底，涂膜干燥后用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。（5）涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料，由于乳胶漆干燥较快，应连续操作，涂刷时从左端开始，逐渐

21、涂刷向另一端，两排之间要相互衔接，避免出现接头明显而再另行处理。5 .成品保护涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，采取必要的遮挡措施。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂刷守的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成成污染。九、室内腻子施工方案1 .工艺流程基层清理一基层修补一阴角弹线、阴阳角修补一批石膏腻子一批第一遍内墙腻子一批第二遍内墙腻子2 .材料要求（1）

22、所用材料均应符合国家及天津市相关标准、规范、规定的绿色环保要求；（2）材料进场后组织有关人员按照有关技术要求进行抽样验收。进场材料应符合材料验收、存放和运输的要求，并应附有生产厂家的企业资质、材料检测报告、出厂合格证及规定要求的复试报告。（3）材料堆放应分类做好标识，做好防雨、防潮，并应注意材料的保质期。3 .施工要点（1）基层必须处理干净，表面无钢筋头、铁钉、木块、胶带纸、油污、浮尘、污垢、脱模剂、涂料、泥土等污染物；突出基层的水泥浆用砂轮磨平，外露的铁钉剔除后表面用砂浆补平。粘附着的隔离剂应用碱水（火碱：水=1：10）清刷基层，然后用清水冲刷干净。（2）混凝土基层面在刮腻子之前先刷一道胶水

23、，以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷刷均匀一致，不得有遗漏处。胶水重量配合比为清水：胶水=3：lo（3）填补缝隙，局部批水泥浆：用素水泥浆将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要抹竖起，填实填平，并把多余的水泥浆收净，水泥浆干燥后，打砂纸磨平，并把浮尘扫净。如发现还有坑洼不平处，还可以再找一遍水泥浆。（4）天棚批腻子前在四周墙体上根据室内层高的要求弹出水平线，用石膏腻子以墙上水平线为依据，先批天棚四周，圈边找平。石膏腻子每次厚度不得大于5mm。石膏腻子配合比为石膏粉：水=100：30。（5）阴角批平后，天棚先用石膏腻子批一遍，后用内墙腻子二遍，天棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和汽泡、接搓不平等现象，

24、顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。（6）内墙腻子重量配比为环保腻子粉：水=100:35。（7）修补墙面：用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（8）阴角弹线后用石膏腻子以墨线为依据，铝合金直尺先批阴角二侧,批平批直。（9）墙面腻子遍数可由墙面平整程度决定，刮腻子:遍数可由墙面平整度决定，一般为三遍，第一遍为石膏腻子，配比同天棚石膏腻子，第二、三遍为内墙环保腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要于净利落。干燥后砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，

25、干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。4 .质量要求（1）阴阳角顺直，楼层层高应符合要求；（2）基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）N型的规定。（3）腻子表面应打磨平整光滑、并清理干净，表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏批、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象。5 .质量通病防治措施（1）粗糙：产生原因是基层处理不彻底，打磨不平，刮腻子时没有收干净、留有浮腻子，干燥后没有打磨平和扫净，腻子细度不够。（2）开裂：原基层面缺陷较大未认真处理，腻子刮的过厚、没有分层刮，底层腻子未干燥又刮上一层腻子，使底层腻子不干燥造成收缩开裂。6 .成品保护措施（1）墙面刮腻子过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。（2）对已完成的地面，在地面铺塑料布，以防腻子污染地面。