中学场地、设施维护改造项目维护维修经费招标文件.docx

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1、中学场地、设施维护改造项目维护维修经费招标文件目录第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款18（一）总则18（二）招标文件19（三）投标文件的编制20（四）投标文件的提交27（五）开标、评标、定标及合同签定28第二章开标、评标及定标办法31一、开标、评标及定标办法修改表31二、开标、评标及定标办法通用条款37第三章合同条款59第四章投标文件格式60第五章技术条件（工程建设标准）90第六章图纸及勘察资料91第七章工程量清单92第八章最高投标限价93第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划

2、线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市教育基建和装备中心招标代理：广州珠江监理咨询集团有限公司设计单位：广东名都设计有限公司、广东省建筑设计研究院监理单位：广东省广大工程顾问有限公司检测单位：广东雄炜建筑工程检测有限公司22.2工程名称市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费、市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费32.2建设

3、地点广州市黄埔区。42.2建设规模详见本工程招标公告。52.2承包方式工程综合单价包干、按系数计算的措施费项目合价包干（专用条款另有约定的除外），工程量按实结算。报价人根据建设单位提供的工程量清单、图纸等有关资料，结合工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，成交人包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包环境卫生、建筑垃圾按广州市相关规定清运、包验收等。62.2质量标准工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、工程所在地及有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由报价人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工

4、期不予顺延。工程质量按有关部门验收认定为准。72.2招标范围（内容）详见本工程招标公告。82.2工期要求市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费工程合同工期总日历天数：至天，暂定实施时间从2023年6月10日至2023年8月30日。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费工程合同工期总日历天数：型-天，暂定实施时间从2023年6月10日至2023年8月30日。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。项目条款号内容说明与要求93.1资金来源财政资金。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标

5、公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期包_日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：口要求不要求。155踏勘现场不统一组织，由投标人白行踏勘。168投标答疑1、疑问提交时间：在递交投标文件截止日期前18日;2、形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日;4、网上答疑的操作指南为：投标人登录交易中心数字交易平台，进入“我是投标人（供应商）“我的投标“招标答疑提问”查询项目并提问。1720.1投标截止时间

6、年月日时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站（源B：/WWW,）服务指南栏目。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间：年月一日时分至年一月日一时分：递交地点：o（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七

7、（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）：投标人总得分（100分）二技术得分（20分）+经济得分（100分）X经济得分权重（80%）项目条款号内容说明与要求2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的5%o（具体形式详见合同）21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币15028486.19元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费为5971995.50元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为9056490.69元）。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为698125.38元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护

8、维修经费为328300.45元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为369824.93元）,暂列金额为1218953.6元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费为470173.54元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为748780.06元）,暂估价为/元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的翁分点值本款不适用。25进入第二阶段评审的家数本款不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价为13826207.29元（其中市教育局广州市第二

9、中学高中部场地及功能场室维护维修经费为5494235.86元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为8331971.43元）（按最高投标限价的92%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报

10、价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27笫一阶段各分值的权重本项目不适用。项目条款号内容说明与要求28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业房建诚信评价排名为准U30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本款不适用。32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本项目不适用。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件相关合同条款。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程

11、质量检测管理办法（住建部令第57号）第十六条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1口起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要求：非主体的工程、非关键性的工作分包金额要求：匕对分包人的资质要求：相对应的资质。对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。须

12、经发包人和总监理工程师书面同意。项目条款号内容说明与要求36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站（http:/WWW）服务指南栏目。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过广州公共资源交易中心交易平

13、台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州公共

14、资源交易中心交易平台网上递交的电子投标文件为准。注L企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评件60用碱信分L以下同”二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本含招标文件范本（GZZB2018-3）修改对照表的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：）下载查阅。条款号：2.5修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（住建部令第57号）第十六条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条

15、不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。条款号：5.1修改类型：修改原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1投标人应按本投标须知前附表

16、第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料投标人不进行踏勘的，视为己孰知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8.1修改类型：修改原文,8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。现文:8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以通过广州公共资源交易中心交易平台提交给招标人或招标代

17、理人，提交形式见本须知前附表第16项。条款号：8.2修改类型：修改原文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放给所有投标人。条款号：9.2修改类型：修改原文：9.2招标文件的澄清或修改将在交易平台项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以交易平台上网发布时间作为送达时间

18、。现文：9.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放给所有投标人，以二州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。条款号：11.2修改类型：修改原文：IL2投标文件技术标部分主要包括下列内容：11.2.1 技术投标文件（按技术标投标文件格式要求填写）；11.2.2 资格审查文件：（1）投标人声明；（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（3）企业营业执照（取自库内上传件）；（4）企业资质证书（取自库内上传件）；（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自库内上

19、传件）：（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）：（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）：（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（具体要求由招标人明确）；（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书（取自平台内上传件）：（10）项目负责人安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）：（12）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人须提供类似工

20、程业绩的项目名称及项目编号，具体格式由招标人自定）；(13)资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。(14)列明主办单位的联合体工作协议(采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任)；(15)投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件(提供沥青摊铺机自有发票或权属证明及设备现场全貌彩照(彩照须能反映其规格型号)。(含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项

21、内容的证明文件)。IL2.3项目管理机构配备。(1)投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；(2)投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；(3)其他辅助说明资料,11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备(附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁)。11.2.5施工组织设计或施工方案。11. 2.6按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单现文：IL2投标文件技术标部分主要包括下列内容：11.1.1 技术投标文件(按招标文

22、件的要求填写)；(1)广州建设工程施工招标投标书(按招标文件第四章投标文件技术部分格式3)；(2)投标人廉洁承诺书(按招标文件第四章投标文件技术部分格式4)；11.1.2 资格审查文件：(1)投标人声明(按招标公告附件一的格式及内容提交)；(2)法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；(3)企业营业执照(取自平台内上传件)；(4)企业资质证书(取自平台内上传件)；(5)建筑施工企业安全生产许可证(取自平台内上传件)；(6)项目负责人(按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人)；(7)专职安全员(按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员)；(8)拟委托技术负责人的相关证书、

23、资料(按招标公告要求，提交原件扫描件)；(9)拟委派项目负责人的建造师注册证书(取自平台内上传件)；(10)项目负责人安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书(取自平台内上传件)；(11)专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证(C类)，或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)(取自平台内上传件)，项目负责人和专职安全员不为同一人；(12)资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管

24、理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。(13)投标人认为应提供的其他资料。11. 2.3项目管理机构配备。(1)投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；(2)投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；(3)其他辅助说明资料。11.2. 4分项项目拟派专职人员承诺书(按招标文件第四章投标文件技术部分格式5)11.2.5 企业资信等相关资料：按技术标详细审查评分表要求提交。11.2.6 危险性较大的分部分项工程安全管理

25、措施(按招标文件第四章投标文件技术部分格式11)Q11.2.7 施工项目管理团队人员信息表(按招标公告附件二的格式及内容提交)。11.2.8 施工技术承诺书。11.2.9 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。11.2.10 其他投标人认为应该提供的资料。条款号：13.1修改类型：修改原文：13.1经济投标文件(按招标文件的要求填写)。现文：13.1广州建设工程施工经济标招标投标书、分项投标书条款号：11.3.2修改类型：修改原文：投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须与招标工程量

26、清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。其中包括如下：(1)投标总价封面、靡页；(2)总说明(3)工程项目投标报价汇总表；(4)单项工程投标报价汇总表；(5)单位工程投标报价汇总表；(6)分部分项工程清单与计价表；(7)单价措施项目清单与计价表；(8)总价措施项目清单与计价表；(9)综合单价分析表；(10)其他项目清单与计价汇总表；（三）暂列金额明细表；(12)材料(工程设备)暂估价明细表；(13)专业工程暂估价明细

27、表；(14)计日工表；(15)总承包服务计价表；(16)规费和税金项目计价表；(17)人工、主要材料和设备一览表现文：11.3.2投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须与招标工程量清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。条款号：11.3.5修改类型：增加现文：11.3.5对投标文件编制的承诺(须按招标文件第四章“经济标投

28、标文件格式”格式5)条款号，12.1修改类型：修改原文：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。现文：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标文件格式按招标文件第四章投标文件格式。其中：技术标格式3、格式4、格式5、格式9、格式11和经济标格式2、2-1、2-2、格式5必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考。条款号：12.2修改类型：修改12. 2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件

29、中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：。现文：12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站最新指引。条款号：12.3修改类型：修改原文：12.3投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见：。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取

30、相关信息的，其后果由投标人承担。现文：12.3投标文件应按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见：广州公共资源交易中心网站最新指引。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。条款号：13.3修改类型：修改原文：13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的

31、工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。现文：13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人提供的招标图纸（包括有关于本项目招标的相关资料）及制定的工程量清单列明工作的全部费用,包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由重复计算。招标人提供

32、的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。条款号：13.4修改类型：修改原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。因应计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因导致的工程量偏差，引起相关措施项目相应发生变化时，按系

33、数或单一总价方式计价的措施项目费，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更,中标投标文件列出的综合单价和总价措施项目费也不发生改变（合同另有约定的，按合同约定）.条款号：13.5修改类型：修改原文：13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13. 5.1中标的投标文件工程

34、量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料税前综合价格计算，广州地区建设工程常用材料税前综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相

35、关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于最富投标限价的下浮率（下浮率=（最富投标限价-中标价）/最高投标限价）。13.5.4如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。现文：13.5变更结算方式按招标文件及施工合同相关规定执行。条款号：13.6.4修改类型：修改原文：13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的

36、，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。现文：13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，经发包人同意，由承包人分包,招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。条款号：13.9修改类型：修改原文：13.9招标人与中标人应本着实事求是、风险共担的原则，充分考虑施工合同履行期间人工、建筑材料、机械设备价格因素的影响。对于各类钢筋、混凝土等主要材料

37、以及人工、机械设备等，应结合合同工期、各价格因素对工程总造价的影响等，合理约定调价机制。调价机制应由招标人在招标文件及合同中明确，内容包括调价范围（含材料、机械的具体名称、工种等）、价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。现文：13.9调价机制按施工合同相关规定执行。条款号：16.116.7修改类型：删除原文：16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。招标人不得限定投标保证金只能以现金形式提交。16.1.1采用现金、支票或汇票形式提交的，投标保证金须从投标人的银行基本账户转出。16.1.2依法必须招标的房屋建筑工程如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险提交投

38、标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。16.1.3采用电子保函提交投标保证金的，应在招标文件中明确电子递交途径。16.2招标人可委托本项目招标交易平台具体实施保证金的收取和退还工作。通过交易平台递交投标保证金的相关事宜，请自行咨询交易平台。16.3交易平台代收投标保证金的，其缴纳情况以交易平台数据库记录的信息为准。16.4开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决。16.5投标保证金应依据法律法规的相关规定退还。16.6如有下列情况之一的，招标人

39、可以不予退还投标保证金（是否退还投标保证金由招标人在招标文件中规定）：16.6.1因投标人原因造成投标文件未解密的；16.6.2投标人在投标有效期内撤销投标文件；16.6.3中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；16.6.4中标人未能在规定期限内签署合同协议。条款号：17.1修改类型：修改原文：17.1投标人应采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：。现文：17.1投标人应采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签

40、字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站最新指51。条款号：18.1修改类型：修改原文,18.1递交的电子投标文件（不含备用光盘）必须进行加密。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：O现文：18.1递交的电子投标文件（不含备用光盘）必须进行加密。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。条款号：18.2修改类型：修改原文：18.2未按要求加密的投标文件，交易平台将予以拒收。现文：18.2未按要求加密的投标文件，广州公共

41、资源交易中心交易平台将予以拒收。条款号：19.投标文件的递交和接收修改类型：修改原文：投标文件的递交和接收19.1投标人通过交易平台递交电子投标文件。19.2投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。19. 3逾期送达的电子投标文件，交易平台将予以拒收。19.4投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标投标监督机构投诉。19. 5如技术标和经济标先后分别开启，交易平台将按招标文件规定的时间分别开启技术标和经济标。现文：19.投标文件的递交和接收19.1 投标人通过.广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标

42、文件。19.2投标人完成电子投标文件上传后，广州公共资源交易中心交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。19. 3逾期送达的电子投标文件，广州公共资源交易中心交易平台将予以拒收。1 9.4投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标投标监督机构投诉。19 .5技术标和经济标同时开启，广州公共资源交易中心交易平台将按招标文件规定的时间同时开启技术标和经济标。条款号：21.1修改类型：修改原文：21.1本须知前附表第17项规定的投标截止时间后送达的电子投标文件，交易平台将予以拒收。现文：21.1本须知前附表第17项规定的投标截止时间后送达

43、的电子投标文件，广州公共资源交易中心交易平台将予以拒收。条款号：27.1修改类型：修改原文：27.1招标人将在交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答免线上提交的异议。作出答更前，应当暂停招标投标活动。现文t27.1招标人将在广州公共资源交易中心交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公

44、示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答复线上提交的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。条款号：27.4修改类型：修改原文：27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）在交易平台和广东省招标投标监管网公开。现文：27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。条款号：29.1修改类型：修改原文：29.1在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前

45、附表第20项的规定向招标人提交履约担保。现文：29.1在签订合同后按合同约定时间,中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保。条款号：29.2修改类型：修改原文：29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的撮失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：29.2在签订合同后，根据合同约定时间，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。人中

46、标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿L原中标人有异议的,可以向人民法院起诉O条款号：30.1修改类型：修改原文：30.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效现文：30.1合同自发包人、承包人双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6） “书面形式”指打字或印刷的文件和数据电文（包括电报、电传、