五月中旬建筑工程管理与实务一级建造师考试测试题.docx

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1、五月中旬建造工程管理与实务一级建造师考试测试题一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或者最符合题意。选对每题得一分，没选或者选错均不得分）。1、非抗震设计时，梁上部纵向钢筋伸入端节点的锚固长度，直线锚固时不应小于IOd且伸过柱中心线的长度不宜小于（）倍的梁纵向钢筋直径。A、5B、8C、10D、32【参考答案】：A【解析】：混凝土结构设计规范（GB500010-2022）9.3.4：框架中间层端节点处，梁上部纵向钢筋伸入节点的锚固长度，当采用直线锚固形式时，不应小于；且伸过柱中心线不宜小于5d,d为梁钢筋的直径。2、事故发生后，事故现场有关人员应当即将向本单位负责人报

2、告；单位负责人接到报告后，应当于（）向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。A、Ih内B、2h内C、4h内D、8h内【参考答案】：A3、配制厚大体积的普通混凝土不宜选用（）水泥。A、矿渣B、粉煤灰C、复合D、硅酸盐【参考答案】：D4、钢结构薄型防火涂料的厚度最大值是（）mm。A、3B、4C、5D、6【参考答案】：C【解析】：钢结构防火涂料根据其使用场合可分为室内用和室外用两类，根据其涂层厚度和耐火极限又可分为厚质型、薄型和超薄型三类。厚质型防火涂料普通为非膨胀型的，厚度为525mm,耐火极限根据涂层厚度有较大差别；薄型和超薄型防火涂料通常为膨胀

3、型的，前者的厚度为2Smm,后者的厚度为小于2mm。薄型和超薄型防火涂料的耐火极限一般与涂层厚度无关，而与膨张后的发泡层厚度有关。5、在软土地区基坑开挖深度超过（）m,普通就要用井点降水。A、1B、2C、3D、4【参考答案】：C【解析】：本题考核的是地下水控制技术方案选择。在软土地区基坑开挖深度超过3m,普通就要用井点降水。6、在进行材料采购时，应进行方案优选，选择（）的方案。A、材料费最低B、材料费、采购费之和最低C、采购费、仓储费之和最低D、材料费、仓储费之和最低【参考答案】：C7、脚手架搭设必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上（）步。A、-B、二C、三D、四【参考答案

4、】：B8、下列各项不属于施工总进度计划编制依据的是（）。A、承包合同及招标投标书B、全部设计施工图纸及变更洽商C、设计概算和预算资料、劳动定额及机械台班定额D、事故现场条件和勘察资料【参考答案】：D【解析】：施工总进度计划的编制依据除ABC三项外，还包括:工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件；工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等；工程项目需用的主要资源；建设方及上级主管部门对施工的要求；现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。9、下列深基坑工程挖土方案中，属于无边护结构挖土的是（）oA、墩式挖土B、盆式挖土C、放坡挖土D、逆作挖土【参考答案】：C【解析】：深基

5、坑丁程的挖土方案.主要有放坡挖土、中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。10、较合用于外形复杂或者异形混凝土及冬期施工的混凝土工程的模板是（）。A、木模板B、组合钢模板C、散支散拆胶合板模板D、钢框木（竹）胶合板模板【参考答案】：A【解析】：本题考核的是木模板的优点。木模板优点是较合用于外形复杂或者异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。11、因改建、扩建和重要部位维修而改变结构和平面布置的工程，建设单位应当组织设计、施工单位（），并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。A、修改原建设工程档案B、补充原建设工程档案C

6、、完善原建设工程档案D、重新编制建设工程档案【参考答案】：D12、作业场所的缺陷属于安全事故主要诱因之中的（）A、人的不安全行为B、物的不安全状态C、环境的不利因素D、管理上的缺陷【参考答案】：D13、下列饰面石材中，（）普通用于宾馆、展览馆、剧院、商场、图书馆、机场、车站、办公楼、住宅等工程的室内墙面、柱面、服务台、栏板、电梯间门口等部位。A、天然花岗石B、聚酯型人造石材C、微晶玻璃型人造石材D、天然大理石【参考答案】：D【解析】：本题涉及的考点是天然大理石板材的应用。天然大理石板材是装饰工程的常用饰面材料，普通用于宾馆、展览馆、剧院、商场、图书馆、机场、车站、办公楼、住宅等工程的室内墙面、

7、柱面、服务台、栏板、电梯间门口等部位。14、（）主要是指由于设计不符合规范或者施工达不到要求等原于是导致建造结构实体或者使用功能存在瑕疵，进而引起安全事故的发生。A、质量问题B、生产事故C、技术事故D、环境事故【参考答案】：A【解析】：B项，生产事故主要是指在建造产品的生产、维修、拆除过程中，操作人员违反有关施工操作规程等而直接导致的安全事故；C项，技术事故主要是指由于工程技术原于是导致的安全事故，技术事故的结果通常是毁灭性的；D项，环境事故主要是指建造实体在施工或者使用的过程中，由于使用环境或者周边环境原于是导致的安全事故。15、单位工程进度计划在（）领导下进行编制。A、项目经理B、项目技术

8、负责人C、总工程师D、专业工程师【参考答案】：B【解析】：本题涉及的考点是单位工程进度计划的编制。单位工程进度计划：是以一个单位工程为编制对象，在项目总进度计划控制目标的原则下，用以指导单位工程施工全过程进度控制的指导性文件。单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制。16、水泥的安定性普通是指水泥在凝结硬化过程中（）变化的均匀性。A、强度B、体积C、温度D、矿物组成【参考答案】：B17、某IOm深基坑，地下水位位于基底以上3m处，该基坑支护方式宜选用（）oA、土钉墙B、水泥土桩墙C、地下连续墙D、逆作拱墙【参考答案】：C【解析】：基坑深IOm,地下水位位于基底以上3m处，

9、此基坑明显属于一类基坑。四个选项中，惟独地下连续墙合用于一类基坑。地下连续墙可与内支撑、逆作法、半逆作法结合使用，施工振动小、噪声低，墙体刚度大，防渗性能好，对周围地基扰动小，可以组成具有很大承载力的连续墙。地下连续墙宜同时用作主体地下结构外墙。合用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级；合用于周边环境条件复杂的深基坑。18、锤击沉桩法施工，不同规格的钢筋混凝土预制桩的沉桩顺序是（）。A、先大后小，先短后长B、先小后大，先长后短C、先大后小，先长后短Dn先小后大，先短后长【参考答案】：C19、工程实施过程中浮现不可抗力事件导致的费用，关于发、承包双方承担的说法，错误的是（）。A、工程修复费用

10、由发包人承担，工程清理费用由承包人承担B、发包人、承包人人员的伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用C、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担D、停工期间承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担【参考答案】：A【解析】：建设工程施工合同（示范文本）（GF20220201）的第1732条第款规定：“承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担”。20、工程项目施工合同以付款方式划分为：总价合同；单价合同；成本加酬金合同三种。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来罗列，正确的是0。A、B、C、（2）D、:D【解析】：此题比较专业，但对

11、于具备商务合同实践经验的考生，此题应该不难。主要考核总价合同、单价合同、成本加酬金合同等合同模式中甲乙双方风险责任大小的知识点。总价合同是按商定的总价承包S.程，是承包商按签合同时确定的总价，负责按期、保质、保量完成合同规定的全部内容承包工程建设。以固定总价签约的合同都称为总价合同，又可分为固定总价合同、可调总价合同等几类，每一种都有其特点和相关条件，在合同条款中有明确规定。固定总价合同在目前的建造市场上颇受青睐，特殊是外资企业业主更是普遍采用这种合同。这是因二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有两个或者两个以上的符合题意，有一个错选则本题不得分，少选,所选的每一个选项得05分

12、）。21、下列关于防水混凝土施工缝留置技术要求的说法中，正确的有（）。A、墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上B、拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150300m处C、墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于30OmmD、垂直施工缝应避开变形缝E、垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段【参考答案】：ABCE【解析】：防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时：（1）墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或者地板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于30Omm的墙体上；（2）拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150-30Om

13、m处；（3）墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于30Omm；（4）垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。22、关于自粘法铺贴防水卷材的说法，正确的是（）。A、基层表面涂刷的处理剂干燥后及时铺贴卷材B、铺贴时不用排空卷材下面的空气，滚压粘贴坚固即可C、低温施工时，搭接部位应加热后再粘贴D、搭接缝口应采用材性相容的密封材料封严E、搭接缝部位宜以沥出沥青为度【参考答案】：ACD23、关于钢结构高强度螺栓安装的说法，正确的有（）.A、应从刚度大的部位向不受约束的自由端进行B、应从不受约束的自由端向刚度大的部位进行C、应从螺栓群中部开始向四周扩展逐个拧紧D、应从螺栓群四周开

14、始向中部集中逐个拧紧E、同一接头中高强度螺栓的初拧、复拧、终拧应在24小时内完成【参考答案】：ACE【解析】：参见教材P138.24、关于房屋建造工程和建造装饰装修工程的措施费计取方式区别的说法，正确的有。A、房屋建造工程的措施费普通根据实际发生来计取B、建造装饰装修工程的措施费根据项目实际发生来计取C、建造装饰装修工程中计算的高层建造超高费用，按照整体工程综合编制D、房屋建造工程的全部水费、电费，按建造面积以平方米计算E、建造装饰装修工程的全部水费、电费根据施工现场实际发生情况计取【参考答案】：BDE25、混凝土结构的缺点有0。A、施工复杂B、抗裂性较差C、自重大D、工期较长E、稳定性差【参

15、考答案】：ABCD【解析】：本题考核的是混凝土结构的缺点。混凝土结构的缺点:自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长。26、采用连环替代法需要先排序，以下排序原则中正确的是()。A、先价值量，后工程量B、先工程量，后价值量C、先绝对数，后相对数D、先相对数，后绝对数E、先相对数，后实际数【参考答案】：BC【解析】：因素分析法的本质是分析各种因素对成本差异的影响，采用连环替代法。该方法首先要排序。排序的原则是：先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数。然后逐个用实际数替代目标数，相乘后，用所得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成本差异的影响。27、关于地面工程基层铺设的做法，正确的有()。A、

16、灰土垫层采用熟化石灰与黏(或者粉质黏土、粉土)的拌和料铺设B、三合土垫层采用石灰、碎石土与碎砖的拌和料铺设C、四合土垫层采用水泥、石灰、砂土与碎砖的拌和料铺设D、炉渣垫层采用炉渣或者水泥、石灰与炉渣的拌和料铺设E、水泥混凝土垫层铺设，当气温长期处于OC以下，设计无要求时，垫层应设置伸缩缝【参考答案】：ACDE28、当建造工程质量不符合要求时，应按下列()规定进行处理。A、经返工重做或者更换器具、设备的检验批，应重新进行验收B、通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，满足一定条件可以验收C、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收D、经有资质的检测单

17、位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收E、经返修或者加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和商议文件进行验收【参考答案】：ACDE【解析】：B项，通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。29、建造工程工程量清单计价规范（GB5O5OO2003）规定，分部份项工程量清单计价采用的综合单价由（）组成，并考虑风险因素。A、人工费B、规费和税金C、材料费D、机械费E、管理费和利润【参考答案】：ACDE30、下列关于防水混凝土施工缝留置技术要求的说法中，正确的有

18、（）。A、墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于30Omm的墙体上B、拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150300m处C、墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mmD.垂直施工缝应避开变形缝E、垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段【参考答案】：ABCE三、案例分析题案例一【背景资料】某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2022年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定8承包商中标，并于2022年4月30日向B承包商发出了中标

19、通知书。之后由于工期紧，业主口头指令8承包商先做开准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不允许签订工程承包合同。2022年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次商议，才于2022年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2022年10月30日,承包合同此外规定：(1)工程预付款为合同总价的25%。(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要

20、材料及构(配)件比重按60%考虑。(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。(4)材料和设备均由B承包商负责采购。(5)工程保修金为合同总价的5%,在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建造工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月第12月)见下表。本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2022年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理，修理费为5万元。问题1 .指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀

21、请、要约和承诺。2 .业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合招标投标法的规定?说明理由。3 .在业主以尚未签订合同为【参考答案】：1.要约邀请：业主的投标邀请书；要约：投标文件；承诺：中标通知书。2 .不符合规定。根据招标投标法的规定，签订合同应在中标通知书发出后30d内。3 .B承包商可以采取的措施：继续要求业主签订合同。(2)向招标监督管理机构投诉。(3)向约定的仲裁机构申请仲裁。(4)向法院起诉。4 .本工程预付款为：6240万元x25%=1560万元。本工程起扣点为：6240-156060%=3640万元，从第9个月起开始扣。第1月第7月合计：3000万元；第8个月：420万元；第9个

22、月：510-(3930-3640)60%=336万元；第1()个月：77077()x60%=308万元。5 .承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是5年。修理费用由B承包人承担。案例二背景某群体工程由三个独立的单体建造组成，每一个单体均有如下四个施工过程：基础、主体结构、二次砌筑、装饰装修。现拟考虑以每一个单体作为一个施工段，四个施工过程采用四个作业队组织无节奏流水施工。各单体结构形式、工程体量设计均不同，根据施工产量定额计算出三个单体各施工过程所需施工时间如下表所示。单位施工时间表【参考答案】：案例三【背景资料】某住宅楼工程地下1层，地上18层，建造面积228（X）m20通过

23、招投标程序，某施工单位（总承包方）与某房地产开辟公司（发包方）按照建设工程施工合同（示范文本）（GF20220201）签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d0施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方商议便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣

24、工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部份破碎，现场暂时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，暂时设施及停窝工损失费178（XX）元的索赔资料，但发包方拒绝签认。问题1 .事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。2 .事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。3 .事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4 .事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。【参考答案】：1.事件1

25、中，发包方以通知书形式要求提前工期,不合法。理由：施工单位（总承包方）与房地产开辟公司（发包方）已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的允许，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。5 .事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪合法。理由：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同属于无效合同。6 .事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费，不违约。理由：根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-2022-0201)通用条款的规定，总承包方在确认设计变更后14d内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不涉及合同价款变更。总承包方是在设计变更施工3个月后才提出设计变更报价，已超过合同约

26、定的期限。因此，发包方有权拒绝签认。7 .事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由：(1)玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程本身的伤害所造成的经济损失由发包方承担。(2)暂时设施损失费的索赔请求，不符合约定。理由：不可抗力发生后，工程所需的清理、修复费用由承包人承担。(3)停窝工损失费的索赔请求不符合约定。理由：不可抗力发生后，停工损失由承包人承担。案例四某施工单位受建设单位的委托承担了某20层大厦的玻璃幕堵施工任务，并签订了施工合同，合同工期为70d,建设单位要求施工单位在开工前提交施工方案，施工单位组织有关人员编写了施工方案并提交建设单位，在施工前进

27、行了设计、技术交底工作。在施工过程中，采取了如下的施工方法和措施：(1)在立柱和支座接触面之间加防腐隔离刚性垫片。(2)立柱在预装、初步定位和自检合格后，正式焊接坚固。横梁两端与立柱连接处用钾钉钾接后，嵌入密封胶密封。(4)打胶时先打横向胶，后打竖向胶；竖向胶缝宜自下而上进行，胶注满后，应检查是否有气泡等。(5)幕墙钢龙骨架进行二次防腐处理后应进行自检，自检合格后，进入下一道工序。(6)幕墙上端封口设置挡水板，防止雨水渗入室内。问题1 .该施工方案的内容主要有哪些?编制该施工方案的步骤是怎样的？2 .该设计交底会议应由谁主持?普通在什么时候进行?设计交底会议记录的重点是什么？3 .隐框玻璃幕墙

28、中的板块与金属框之间彻底靠结构胶粘结，其结构胶要承受哪些作用力？4 .施工过程中采取的施工方法和措施中的不妥之处有哪些?请指出来，并改正。【参考答案】：1.该施工方案的主要内容有：工程概况；施工组织机构；构件运输；现场搬运；安装前的检查和处理；安装工艺流程；工程设计、安装、材料供应进度表；劳动力使用计划；施工机具、设备使用计划；资金使用；质量要求；安全措施；成品保护措施；交工资料的内容；设计变更解决的方法和现场问题商议解决的途径。(2)o该施工方案的编制步骤是：了解工程概况一编制机构图一确定构件的运输和搬运一明确施工前的准备内容一编制安装工艺流程图一设计施工进度计划一编写施工质量要求一编制施工

29、安全措施一确定工程验收资料内容。2 .该设计交底会议应由设计单位主持；普通在施工图设计及签审完毕后、现场施工之前进行；设计交底会议记录的重点是记录施工的要点、难点及解决方案。3 .结构胶要承受板块的自重、风荷载、地震作用力及温度变化的影响。4 .施工过程采取的方法和措施中的不妥之处及正确做法如下：(1)不妥之处：在立柱和支座接触面之间加防腐隔离刚性垫片。正确做法：在立柱和支座接触面之间加防腐隔离柔性垫片。(2)不妥之处：立柱在预装、初步定位和自检合格后，正式焊接牢固。正确做法：立柱在预装、初步定位和自检合格后，须报质检人员抽检，抽检合格后才干将连接件正式焊接坚固。(3)不妥之处：横梁两端与立柱

30、连接处用钾钉钾接后，嵌入密封胶密封。正确做法：横梁两端与立柱连接处应加弹性橡胶垫。(4)不妥之处：打胶时竖向胶缝宜自下而上进行。正确做法：打胶时竖向胶缝宜自上而下进行。(5)不妥之处：幕墙钢龙骨进行二次防腐处理后应进行自检，自检合格后，进入下一道工序。正确做法：二次防腐处理后应及时通知监理进行隐蔽工程验收，并做好隐蔽工程验收记录。(6)不妥之处：幕墙上端封口设置挡水板，防止雨水渗入室内。正确做法：幕墙下端封口设置挡水板，防止雨水渗入室内。案例五【背景资料】某建造工程公司与某业主以建设工程施工合同(示范文本)签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为220d,工程质量标准为合格，工程

31、价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%住手支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算一致后支付。施工中，按照施工方月申报已完工程量累计76()万元，但业主仅支付了4(X)万元。施工中，发生了大量的设计变更，施工方及时提出变更费用的申请，并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足，结算时再一并考虑为由予以拒绝。工程施工后期，施工单位由于管理上原因,施工进度严重滞后，业主遂要求建造公司调整进度计划力争工程按期竣工，否则要求解除合同，另行选择其他施工单位施工。问题1. 本案工程在业主拖欠工程进度款情况下，施工单位应如何行使救济手段？2. 业主对于设计变更

32、洽商款项的审核意见是否合理？请说明理由。3. 在工程施工进度严重滞后情况下，发包人可以提出解除合同主张吗？请说明理由。【参考答案】：1, 在业主超过约定的支付时间不支付或者不足额支付工程进度款的情况下，施工单位可向业主发出要求付款的通知，业主收到通知仍不能按要求付款，可与施工单位商议签订延期付款协议，经施工单位允许后可延期支付。如无法达成一致意见，且经施工单位催告后合理期限内业主仍未履行相应义务的，施工单位可以请求解除建设工程施工合同。同时，对欠款利息有约定的按照约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。2, 业主对于设计变更洽商款项的审核意见不合理。理由：按照示范文本通用条款约定，工程师应在收到变更工程价款报告之日起144内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更洽商报告送达之日起144后视为变更工程价款报告已确认。同时，工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。业主可以提出解除合同。施工单位在合同约定期限内没有完工，且在业主催告的合理期限内仍未完工的，业主请求解除建设工程施工合同的，应予支持。