大型商住楼防水工程方案.docx

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1、大型商住楼防水工程方案一、施工准备1、施工机具平铲、钢丝刷、扫帚、高压吹风机、卷尺、剪刀、粉线、刷子、长柄胶皮刮板、桶、滚筒、油漆刷、长柄滚刷、胶皮板刷、钢管、手持压辐、扁平*昆、大型压辐、铁抹子、消防器材等。2、材料(1)防水层的原材料必须附有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告，且应对其主要性能指标复验合格，并且必须进场后要按要求抽样检验，合格后报监理认可方可施工。(2)水泥：425号普通硅酸盐水泥，要有出厂证明，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。(3)砂：中砂，用时要过筛，含泥量控制在3%以内。3、技术准备(1)防水工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握

2、施工图中的细部构造及技术要求。(2)防水工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。4、作业条件准备(1)各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。(2)主体结构已进行验收。(3)按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。二、防水涂膜施工工艺1 .工艺流程基层清理一涂刷基层处理剂一涮聚氨酯防水涂料一蓄水试验一做保护层2 .涂刷防水涂料(1)清理基层施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。(2)涂刷基层处理剂聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲：乙二1：

3、3(重量比)的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲：乙：二甲苯：二1：1.5：L5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。使用溶剂型防水涂料，由于其渗透能力较强,可直接用涂料薄涂作基层处理;基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中,并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中,使之与基层牢固结合。涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行蘸刷法人工涂布；涂布时应先涂立面，后涂平面，涂刷应均匀一致；涂刷时不能将气泡裹进涂层中,如遇起泡应立即消除;涂刷遍数必须按事先试验确定的遍数进行，切不可为省事,省力而一遍涂刷过厚。涂料

4、涂布应分条进行，每条宽度应与胎体增加材料宽度相一致，以避免操作人员踩踏刚涂好的涂层;每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。应当注意，涂料涂布前，涂刷致密是保证质量的关键；刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料时则应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷；各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50lOOmm,接槎时也应超过50100mm,避免在搭接处发生渗漏。(3)防水层蓄水试验聚氨酯防水涂料防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求,做24小时蓄水试验，

5、确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。(4)保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。当屋面找平层和保温层干燥程度达不到施工规范的要求时，则必须按施工验收规范的具体要求，在保温层和屋面分别设置通气道和排气管。3 .施工注意事项和质量要求（1）施工注意事项a.防水涂料严禁在雨天、五级风及以上时不得施工；预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护。b.防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。c.严格控制防水涂料层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间；涂刷应厚薄均匀、表面平整。（2）质量

6、要求a.防水涂料层屋面不得有渗漏和积水现象。b.防水层不得有裂纹、胶皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象，厚度应符合设计要求。三、防水卷材1 .施工流程施工准备工作一板缝处理及基层施工一基层检查及处理一基层干燥度测定一涂刷基层处理剂一节点和特殊部位附加增强、空铺层一定位、弹线、试铺一加热卷材热熔胶一滚压、排气、压实刮挤出胶一接缝口、末端收头、节点密封一清理与检查修整一保护层施工。2 .施工准备（1）此项工程选用的防水卷材。材料的外型尺寸、规格和物理性能应符合国家标准，产品经质检部门认证（2）材料进入现场应存放在通风室，严禁接近火源。（3）防水卷材应直立顺序码放，高度不超过两层，不得倾斜和横压。（4）根据

7、该工程的防水面积，首先具备有喷灯和施工中所需用各种施工工具，如汽油、条帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、弹线包、手套等。（5）阴阳角处应抹平成均匀光滑的小圆角（阴角R=50MM,阳角R=100MM）。（6）防水施工前要进行全面的技术交底，并提出有关要求事项。3 .施工要求（1）对基层要求a.平整度：基层的平整度的保证卷材防水层质量的关键。找平层的平整度用2nl长直尺检查，缝隙不应超过5mm。b.坡度：如果坡度过小，甚至出现倒坡，则会使屋面排水不畅或长期积水，使卷材长期浸泡水中，降低防水层的功能。c.表面质量：如表层表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使卷材与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成卷材

8、与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。因此基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。d.含水率：基层含水率的大小，对卷材有着不同程度的影响。卷材必须在干燥的基层上施工，以避免产生卷材鼓泡现象的质量问题。(2)对气候要求严禁在雨天及五级风以上时施工。4 .施工要点(1)涂刷基层处理剂a.铺贴卷材前，在基层上应涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶或潮湿界面隔离剂。基层处理剂配制与施工时应符合下列规定：(a)基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容(b)基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材(2)卷材施工顺序在大面积屋面上，要合理划分施工段，分段应尽

9、量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，从远到近。先铺排水较集中的水落口、天沟、檐沟，再往高处铺至屋脊或天窗下。(3)节点和搭接要求a.对于复杂部位加强处理，立面与平面转角，先做一层500mm的符加层，而后才能大面积施工。b.防水卷材的长边搭接不少于100mm,短边搭接不少于150mm。(4)大面积施工a.把卷材按位摆正，试铺合格后，点燃喷灯，喷灯距卷材300MM左右，用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面熔化后随即向熔压，加热要均匀，不得过分；加热或烧穿卷材，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实压平，在卷材还未冷却前用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把接缝封好，特别注意边缘和复杂部位，以防

10、翘边。b.防水层施工完后应严加保护，如有破损应及时修补。(5)收头处理a.在卷材防水层的收头处用密封材料封严。泛水处的卷材宜直接卷至女儿墙的压顶下，在压顶上部也应做防水处理，避免泛水处或压顶的抹灰层开裂，造成屋面渗漏。b.收头处卷材应裁剪整齐，粘结牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。c.卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。(6)保护层的施工a.防水卷材铺贴完成经检查后，应立即进行保护层施工。b.在卷材防水层上应设置20厚1：2水泥砂浆的保护层，以避免阳光直射，而使防水卷材过早老化；同时还可以提高卷材防水层的耐穿刺、耐外力损伤的能力，从而提高卷材防水层的耐用年限。c.水泥砂浆保护层与卷材之间设置3厚纸盘灰隔离层，以防止因伸缩变形将涂膜防水层破坏而造成渗漏，刚性保护层与女儿墙之间应预留空隙，并嵌填密封材料，以防刚性保护层因温差胀缩而将女儿墙推裂。