节能监理细则(20071111)1工程文档范本.docx
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1、节能兑理实连询则1 .适用范围本细则适用于艾派数码广场工程施工及验收的监督管理.2 .编制依据:1.1 1建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2001)1.2 建设工程监理规范50319-20001.3 建筑节能工程施工质量验收规范50411-20071.4 外墙外保温工程技术规程(JGjI44-2004)1.5 居住建筑节能工程施工技术规程(DBJl3-82-2006)1.6 居住建筑节能工程质量验收规程(DBJl3-83-2006)1.7 国家与地方相关法律、法规及标准.1.8 工程设计文件、与工程相关的技术规范、规程和标准、经批准的建设工程监理规划.3.节能工程设计说明:屋面做法(
2、上人屋面):采用5厚石灰水泥沙浆+100厚钢筋混凝土+20厚水泥沙浆找平层;3厚的高聚物改性沥青防水涂膜,上铺1.2厚的合成高分子防水卷材;35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板隔热层,传热系数:K=0.677Wm2K;25厚建筑用沙;25厚饰面层.外墙做法:6厚水泥沙浆+190厚加气混凝土砌块+25厚石灰水泥沙浆;传热系数:K=1.821WmiK.外门窗做法:门窗采用塑钢单框8mm透明玻璃贴VE35膜,传热系数:K=3.54Wm2K,遮阳系数0.55;外窗空气气密性等级4级.4 .质量目标:符合国家有关强制性规范条文,达到国家现行规范、标准的合格要求,满足设计文件及合同约定的要求,5 .节能工程监理通用细
3、则:5.1 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工.在施工前应组织有关单位进行图纸会审和设计交底,施工单位应根据图审的设计图编制施工方案或技术措施,报监理单位审查后,施工单位应严格按照编制的施工方案或技术措施进行施工.5.2节能工程应按施工工序或样板间进行监控,合格后方可进行下道工序的施工,应特别注意细部构造的处理.5.3必须审查节能工程施工单位的专业资质和施工人员的从业资格,由具备施工资质的队伍和取得当地建设行政主管部门颁发的上岗证的作业人员进行施工,属于分包的应在审查合格后准予分包施工.5.4节能工程所采用的保温(隔热)材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品
4、种、规格、性能参数等应符合国家现行产品质量标准和设计要求,材料进场后应按规定比例进行见证取样并经具备相应资质的检测机构试验检测,并在取得试验合格报告向监理工程师报验后方可使用.5.5节能工程施工前要进行监理交底,节能工程的细部构造应按规定进行旁站.7.1 加气混凝土砌体工程1 .1.1准备阶段:(1)凡运到施工现场的原材料、半成品、构配件,进场前施工单位应填报工程材料/构配件/设备报审表同时附有产品出厂合格证等相关资料,经监理人员见证取样送检,检验合格由专业监理工程师审核签返后,方可使用.(2)制作砌体砂浆的原材料及配合比,必须符合设计要求量验收规范的要求.(3)设计图纸齐全明确,施工单位有相
5、应的施工资质,施工人员具有相应上岗资格,施工设备及作业条件具备,施工单位编制了施工方案或技术措施,并报经监理工程师审批同意,对作业人员进了安全技术交底.7 .1.2施工阶段(1)操作工艺弹线定位一一构造钢筋绑扎一一拉结筋焊接一一圈梁下砌体砌筑一一圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土一一圈梁上部砌体砌筑一一顶部斜砖砌筑(2)监控要点:1)弹线定位:根据建筑图纸和楼层轴线位置,在板面放出隔墙及门洞的位置,构造柱、门洞抱柱位置,并吊线引至顶板.2)拉结筋:按蚊的模数合理予埋拉结筋的间距(不大于50Omm),长度不小于墙长的1/5,且不小于700mm.3)砌体砌筑:工程目标质量目标分项目标监控要点规范要求对
6、策措施检查方法检查工具备注加气砂浆饱满度砂浆饱满度饱满度水平灰缝不小于90%竖直灰缝不小于80%1、1殳计要求由质的i吟创f共砂浆配合姗告2、搅用飒黜标卿合比3、砂浆原材料必须过磅确新4、犍砂浆的和易除像K性5、砌筑前一天浇水润湿砌块,含水率不大于15%,吃水深度812mm.6、选排姗!翊砌S式百格网碎砌墙体轴线轴线轴线偏差5un1、施工单向K好闫梦工作保证婕蝴M三瓢体工程轴线垂直度垂直2m靠尺,每层5mm全高:lQ,10h,2Qn2、蝌外观尺寸匀匀的砌体M料3、碱时应吊垂线设皮数杆,拉水平线随砌三三1三(嵯甄媵卷尺!翻1表面平整度平整度平整2m靠尺抹保温浆料一涂料饰面或面砖饰面(2)监控要点
7、:1).墙面抹灰前必须清除砌块表面灰屑、油污及尘灰等,必须将墙面适度浇水,然后在基体上刷一道聚合物水泥浆,在其凝固前用1:3水泥砂浆掺适量聚合物打底.抹灰应分层,每层应尽量薄,总厚度控制在20mm之内.加气碎内外墙面均应做抹灰起防护和防潮作用,防止抹灰层下坠,产生空鼓、开裂.2)控制配合比、抹灰层厚度、坡度、平整度,必须符合设计要求.3)抹灰层与屋面突出部位的交接处和转角处应做成圆弧形.水落管口周围直径500mm范围内排水坡度为5%并做成略低的凹坑.4)分格缝位置应符合设计和施工规范要求,.当墙面较大时(3611i2),宜设置分隔缝,或其它有效措施.可在砌体与柱、梁交接处抹灰层上,设置宽20-
8、40mm,深10-20mm的缝,并采用柔性密封防水材料嵌缝,灌缝材料及灌缝施工质量应满足要求.5)加强养护.(3)监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中,对巡查过程中发现的一般不符合项,要求施工单位整改,对较严重的不符合项,签发监理工程师通知单要求施工单位及时整改,经整改自检合格后填报监理工程师通知回复单,经监理工程师复查确认,对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位.7.2.3验收阶段:(1)质量要求1)主控项目a.采用材料品种、质量、性能应符合有关国家标准、行业标准及本细则的规定;b.保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度均匀,不允许有负偏差;
9、c.保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰等现象;d.外饰面粘贴面砖时,面砖的品种、规格、颜色、性能应符合设计要求.面砖粘贴应无空鼓、裂缝.面砖粘贴强度应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGIIO的要求.2)一般项目a.表面平整洁净,接搓平整,线角顺直、清晰,无明显抹纹;b.护角符合施工规定,表面光滑、平顺,门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整;c.耐碱网格布铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长度必须规定要求.加强部位的耐碱网格布做法应符合设计要求;d.孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净,管道后面平整;e.有排水要求的部位
10、应做滴水线(槽).滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求;f.面砖表面应平整、洁净,勾缝材料色泽一致,无裂痕和缺损.阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求.墙面突出物周围的面砖应套割吻合,边缘应整齐.墙裙、贴脸突出墙面的厚度一致.面砖接缝应平整、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合设计要求.3)外保温墙面的允许偏差和检查方法a.外保温墙面允许偏差和检验方法应符合表规定.外保温墙面允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法表面平整4用2m靠尺和塞尺检查立面垂直4用2m垂直检测尺检查阴、阳角方正4用直角检测尺检查分格缝(装饰线)直线度4拉5m线、不足5m拉通线,用钢
11、直尺检查b.面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000的规定.7.2.4验收顺序:施工单位自检合格后填写分项工程质量检验评定表,填报工程报验单向专业监理工程师申请报验.验收合格,签返工程报验单;验收不合格,退返工程报验单,必要时签发监理工程师通知单,经整改自检合格后填报监理工程师通知回复单并重新报验.7.2.5未经检查验收合格不得进行下一道工序.7.3屋面保温工程(1)本章适用于挤塑聚苯保温层屋面、现喷硬泡聚氨酯保温层屋面和种植屋面的施工质量验收.(2)屋面保温工程验收除按本规程执行外,还应执行屋面工程质量验收规范50207中的有关规定.(3)保温层施
12、工时基层应平整、干燥和干净,保温材料应紧靠在需保温的基层表面上,并应铺平垫稳.(4)保温材料进场后,应按本规程附表A的规定抽样复验,并提供试验报告,不合格的材料不得使用.(5)伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在保温及防水层施工前安设完毕.保温及防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击.(6)屋面节能工程各子分部工程和分项工程的划分子分部工程分项工程板状保温层屋面保温层、找平层、保护层、细部构造整体现喷保温层屋面保温层、找平层、保护层、细部构造隔热屋面种植屋面(7)屋面节能工程各分项工程的施工质量检验批应符合下列规定:1)屋面节能工程应按屋面面积每IOom2抽检一处,每处IOmI且不得少于3
13、处.2)细部构造根据分项工程的内容,应全部进行检查.7.4.2主控项目(1)保温材料的表观密度、压缩强度、吸水率、导热系数等必须符合设计要求.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告.(2)保温层的含率必须符合设计要求.检验方法:检查现场抽样检验报告.(3)保温层厚度不得小于设计厚度.检验方法:用钢针插入和尺量检查.(4)种植层面挡墙泄水孔的留设必须符合设计要求,并不得堵塞.检验方法:观察和尺量检查.(5)找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和配合比报告.7.4.3一般项目(1)保温层的铺设应符合下列要求:D板状保温层:紧贴(靠)基
14、层、铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确;2)现喷硬泡聚氨酯保温层:分层喷涂均匀,粘贴牢固,表面平整度不应大于5m;3)采用粘贴的保温层应与基层粘结牢固;4)保温层表面不得有破损、脱层、孔洞及裂缝;检验方法:观察检查,表现平整度用Im直尺检查.(2)保温材料的保护层为细石混凝土或水泥砂浆时,不应有开裂、破损现象.检查方法:观察检查.8.1 中空玻璃窗体保温(隔热)层工程8.1.1 准备阶段的监理工作的控制要点(1)专业施工队伍的资质审核;总包单位若分包制作安装工程,应填报分包单位资格报审表(附录A3表),提供分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证等有关材料.监理人员审查符合有关规定时
15、,由项目总监理工程师签返分包单位资格报审表,同意分包;不合格者退回分包单位资格报审表,要求总包单位重新选择分包单位,重新申报.(2)单位资质是否与承包工程内容和范围相符,并按要求通过了年检.(3)专职管理人员和特种作业人员(如项目经理、施工员、电焊工等)要持有资格证、上Ut-I*-冈证.(4)分包单位的业绩.(5)所使用材料应符合设计相关要求,并达到规定标准;(6)铝合金型材应达到现行国家标准/T5237铝合金建筑型材中规定的高精级,铝合金型材立柱、横梁等受力构件,其截面受力部分的壁厚应经计算确定,且铝合金型材的,钢材型壁厚不应小于3.5mm.与配合的门框壁厚不小于2三,窗框壁厚不小于1.4m
16、m,立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不宜小于1.Omm.单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定,并不得小于5.Omm.(7)隐框、半隐框所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮胶,其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶(16766)的规定;硅酮结构密封胶必须在有效期内使用.检查胶类产品外包装是否标有商品名称、产地、厂名、厂址、生产日期和有效期,严禁过期使用;检查硅酮结构胶的认定证书和抽查证明;检查进口硅酮胶的商检证;检查国家指定检测机构出具的结构胶和耐候胶与接触的所有材料)相容性和剥离粘接性试验(在使用前先做,并提交检测报告),石材用密封胶的耐污染性试验报告.(8)隐框或横向半隐框玻璃窗
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