杂粮加工项目建议书.docx

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1、杂粮加工项目建议书（立项报告）第一章杂粮加工项目概要第二章杂粮加工项目背景及可行性第三章杂粮加工项目选址用地规划及土建工程第四章杂粮加工项目总图布置方案第五章杂粮加工项目规划方案第六章杂粮加工项目环境保护第七章杂粮加工项目清洁生产第八章杂粮加工项目能源消费及节能分析第九章杂粮加工项目建设期及实施进度计划第十章杂粮加工项目投资估算第十一章杂粮加工项目融资方案第十二章杂粮加工项目经济效益分析第十三章杂粮加工项目社会效益评价第十四章杂粮加工项目综合评价及投资建议第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称杂粮加工生产项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事杂粮加工的研制开发

2、与制造业务。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析从竞争绩效视角观察，第三次工业革命对中国制造业企业竞争力的冲击，不只是可能极大地削弱成本优势，还在于一些国外制造业企业可能通过利用先进制造技术在维持“可接受成本”的基础上，向市场提供更多的具有替代性、性价比更高的“蓝海产品”，比如，快速响应市场需求，提供相比中国制造业企业的产品而言种类更丰富、功能更齐全、性能更稳定、使用更人性化、环境更友好的产品。第三次工业革命可能对中国产业升级和产业结构优化形成抑制。发达工业国家不仅可以通过发展工业机器人、高端数控机床、柔性制造系统等现代装备制造业控制新型装备制造业这一新的产业竞争战

3、略制高点，同时，还可以通过现代制造系统与服务业的深度融合，进一步强化发达国家在高端服务业形成的领先优势。四、项目建设选址“杂粮加工投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），其中：代征公共用地面积5

4、60.00平方米，净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积89927.13平方米；项目规划总建筑面积128768.19平方米，其中：不计容建筑面积000平方米，计容建筑面积128768.19平方米；绿化面积8650.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24027.13平方米；土地综合利用面积126107.30平方米，土地综合利用率100.00%。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照杂粮加工行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合杂粮加工制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发20082

5、4号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：杂粮加工行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3335.42万元/公顷1259.OO万元/公顷,建筑容积率L020.80,建筑系数71.31%30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展杂粮加工的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。促进生产

6、方式绿色精益化。利用移动互联网、云计算、大数据、物联网及分享经济模式促进生产方式绿色转型，推动研发设计、原材料供应、加工制造和产品销售等全过程精准协同，强化生产资料、技术装备、人力资源等生产要素共享利用，实现生产资源优化整合和高效配置。加快形成企业智能环境数据感知体系，落实生态环境保护信息化工程。加快绿色数据中心建设。发展大规模个性化定制、网络协同制造、远程运维服务，降低生产和流通环节资源浪费。推动电子商务企业直销或与实体企业合作经营绿色产品和服务，鼓励利用网络销售绿色产品，满足不同主体多样化的绿色消费需求。利用线上线下融合等模式推动绿色消费习惯形成，增进民众绿色消费获得感。八、建设期限及进度

7、安排1、本期工程项目建设周期确定为12个月。2、“杂粮加工投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资52156.73万元，其中：固定资产投资42061.88万元，占项目总投资的80.65%;流动资金10094.85万元，占项目总投资的19.35%02、在固定资产投资中，建设投资41925.41万元，占项目总投资的80.

8、38%;建设期固定资产借款利息136.47万元，占项目总投资的0.26%03、本期工程项目建设投资41925.41万元，其中：工程建设费用38034.91万元，占项目总投资的72.92%,包括：建筑工程投资14792.98万元，占项目总投资的28.36%;设备购置费22564.97万元，占项目总投资的43.26机安装工程费676.96万元，占项目总投资的L30%。工程建设其他费用3270.91万元，占项目总投资的6.27%（其中：土地使用权费2280.00万元，占项目总投资的4.37%）;预备费619.59万元，占项目总投资的L19%。4、总投资及其构成：项目总投资二建设投资+建设期固定资产借

9、款利息+流动资金，项目总投资=41925.41+136.47+10094.85=52156.73（万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资52156.73万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）39830.18万元，占项目总投资的76.37虬2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额6437.89万元，占项目总投资的12.34%,其中：项目建设期申请银行固定资产借款4437.89万元，占项目总投资的8.51%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的3.83沆本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措

10、资金5888.66万元，占项目总投资的1L29%（其中：申请国家专项资金3364.95万元，占项目总投资的6.45%;其他融资2523.71万元，占项目总投资的4.84%）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入84123.76万元，总成本费用70418.67万元，税金及附加467.65万元，年利税总额17624.98万元，其中：年利润总额元237.44万元,税后净利润9928.08万元，纳税总额7696.90万元，其中：增值税3919.89万元，税金及附加467.65万元，年缴纳企业所得税3309.36万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率25

11、.38%,投资利税率33.79%,全部投资回报率19.04%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值14313.95万元，总投资收益率25.98%,资本金净利润率33.23%o3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.79年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.67年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.64%,因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量53.81吨标准煤/年，项目总

12、节能率19.25%,项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入84123.76万元，占地产出收益率6670.84万元/公顷；达纲年纳税总额7696.90万元，占地税收产出率610.35万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域杂粮加工产业集群发展；止匕外，项目达纲年为社会提供84L24个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收7696.90万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县杂粮加工行业布局

13、和结构调整政策；项目的建设对促进某某县杂粮加工产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、杂粮加工投资建设项目属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国杂粮加工的国产化进程，推动杂粮加工制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“杂粮加工投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位841.24个，达纲年纳税总额769

14、6.90万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“杂粮加工投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：本期工程项目所提供的杂粮加工产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益

15、、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。第二章杂粮加工项目背景及可行性2015年5月19日，国务院印发了中国制造2025，部署全面推进实施制造强国战略。这是我国实施制造强国战略第一个十年行动纲领，提出了通过三步走实现制造强国的战略目标：第一步，到2025年迈入制造强国行列；第二步，到2035年我国制造业整体达到世界强国阵营中等水平；第三步，到新中国成立100年时，制造业大国地位更加巩固，综合实力进入世界制造强国前列。规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方

16、面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。第三章项目选址用地规划及土建工程一、项目选址方案1、由某某有限责任公司承办的“杂粮加工投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址在某某省某某市某某县经济开发区，0.00项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。2、

17、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）；项目建设遵循“合理和集约用地的原则，按照杂粮加工行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合杂粮加工生产经营的需要。二、项目建设地经济发展概况2017年，全市人民在市委、市政府的坚强领导下，认真学习贯彻新时代中国特色社会主义思想，坚持稳中求进主基调，围绕追赶超越，深入贯彻落实新发展理念，加快推进供给侧结构性改革，全市经济运行稳中有进、稳中向好，社会事业全面进步。全年实现地区生产总值2179.

18、81亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值175.32亿元，增长4.3%;第二产业增加值1404.81亿元,增长9.4%;第三产业增加值599.68亿元,增长8.7%o三次产业结构比为8.0:64.5:27.5。按常住人口计算，全市人均生产总值57697元，比上年增长8.5%,折合8830美元（汇率为1美元兑6.5342元人民币）。非公有制经济增加值1104.61亿元，占全市经济总量的比重为50.7虬全年全部工业增加值1082.93亿元，比上年增长9.5%,其中规模以上工业增加值986.04亿元，增长9.7%。全年规模以上工业总产值3196.35亿元，比上年增长26.4%。其中，国有企

19、业产值203.30亿元，增长30.7%;集体企业产值5.76亿元，增长6.7%;股份合作企业产值0.66亿元，增长22.1祝股份制企业产值2779.30亿元，增长27.1%;外商及港澳台商投资企业产值198.44亿元，增长14.3%;其他经济类型企业产值8.89亿元，增长34.6%。按轻重工业分，轻工业产值688.24亿元，增长15.0%;重工业产值2508.11亿元，增长29.9%。全市五大支柱产业汽车及零部件产业完成产值431.59亿元，增长LO倍；能源化工产业480.76亿元，增长29.8%;装备制造产业造3.09亿元,增长19.8%;烟酒食品产业303.12亿元，增长IL7%;钛及钛合

20、金产业254.70亿元，增长3.3%2、某某有限责任公司所选建设地址一某某省某某市某某县经济开发区，建有现代化的城区道路、桥梁、供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话、电信枢纽；某某县经济开发区水、电、气、路、电视、通讯、排污管道等配套设施一应俱全。三、项目选址土地利用情况1、项目选定场址为租用，该场区已经按某某县经济开发区规划进行施工建设，符合城市规划要求，并合理地将场区土地进行了规划和利用。2、项目租用场址位于某某省某某市某某县经济开发区的现有场区及标准化厂房；场区内建筑物有生产用房，配套了动力、公用工程设施，有配电房、生产车间等。3、项目租用的场区总用地面积126667

21、.30平方米，本期工程项目目前租用建筑面积128768.19平方米，需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。4、某某有限责任公司租用的场区场地平整，道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。本期工程项目没有新建的建筑物，所以总图布置不需变动。场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备，本期工程项目亦不需做大的改动。四、项目用地规划及功能指标分析本期工程项目计划在某某省某某市某某县经济开发区建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）

22、；本期工程项目建筑物基底占地面积89927.13平方米；规划总建筑面积128768.19平方米，计容建筑面积128768.19平方米，绿化面积8650.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24027.13平方米，土地综合利用面积126107.30平方米。五、项目用地控制指标对比分析根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%,固定资产投资强度3335.42万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%o六、土建工程建设规划本期工程项目预计总建筑面积128768.19平方米，其中：不

23、计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积128768.19平方米，计划建筑工程投资14792.98万元，占项目总投资的28.36虹第四章总图布置方案本期工程项目总用地面积126667.30平方米，其中：净用地面积126107.30平方米；项目总建筑面积128768.19平方米；其中：生产性建筑面积117670.73平方米，非生产性建筑面积11097.46平方米。建筑物基底占地面积89927.13平方米，其中：生产性建筑占地面积83873.97平方米，非生产性建筑占地面积6053.16平方米。计容建筑面积（H28.00米按两层计）128768.19平方米；场区停车场和道路及场地硬化占地面积240

24、27.13平方米；规划广场面积2005L06平方米；场区围墙长度17510.40延米；绿化面积8650.96平方米；建设场区土地综合利用面积126107.30平方米；固定资产投资强度3335.42万元/公顷；办公及生活服务设施用地所占比重4.80%;建筑设计耐久年限50年；建筑抗震设防烈度Vnl度；建筑结构安全等级2级；建筑耐火等级3级；建筑系数71.31%;建筑容积率1.02;绿化覆盖率6.86%;土地综合利用率100.00%;理论停车泊位222.00个；人均建设用地指标149.91平方米/人；产业工人人均宿舍面积5.43平方米/人；人均绿化面积10.28平方米/人。第五章产品规划方案和建设

25、内容及规模一、总体建设内容及规模本期工程项目拟建场区总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），其中：净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）;总、建筑面积128768.19平方米（其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积128768.19平方米）；建筑工程投资14792.98万元；计划购置安装247台（套）主要生产设备、检测设备、环境保护和安全保障设备，预计设备购置费22564.97万元。二、土建工程建设内容及规模本期工程项目预计总建筑面积128768.19平方米，其中：规划建设主体工程97960.16平方米，仓储设施面积16772.27平方

26、米（其中：原辅材料仓储设施9836.37平方米，成品贮存设施6935.90平方米），办公用房7566.45平方米，职工宿舍2900.47平方米，其他建筑面积3568.84平方米（含部分公用工程和辅助工程）；预计建筑工程投资14792.98万元。三、建设公用工程本期工程项目计划建设的公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统等，同时建设场区道路、绿化等公用工程和室外工程，为“杂粮加工投资建设项目”提供完善的配套设施及便捷舒适的生产经营环境。四、组建生产管理机构第六章环境保护一、项目建设期大气污染防治措施砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿

27、度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。二、项目建设期水污染防治措施施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。三、项目建设期噪声污染防治措施加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施

28、工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源。在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。四、项目建设期固体废弃物污染防治措施工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安置在地表水源周边。五、项目建设期环境控制措施项目建设期以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%。大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道

29、路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。六、项目建设期实现固体废弃物的安全、有效、无害化处置措施项目建设期积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物，避免将危险废物作为一般工业废物处理造成污染。七、项目运营期环境保护对策本期工程项目建成运营期生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无生产废水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。八、项目运营期废水治理措施本期工程项目建成投产后劳动定员84L24人，根据测算本期工程项目达纲年

30、生活废水排放量约2338.20立方米/年，生活污水的主要污染物是SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标准（GB8978）表6中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入某某省某某市某某县经济开发区市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。九、项目运营期固体废弃物治理措施某某有限责任公司场区职工办公及生活产生垃圾量约105.16吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在杂粮加工生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放并进行集中处理，或交回收公司综合利用。十、项目运营期噪声污染治理措施本期工程项目噪声主要是

31、杂粮加工生产时所产生的机械噪音，因此，在设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求的设备（设施），同时，加装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染。对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声选用降噪装置，降低噪声对场区周边环境产生的影响。特别说明：由于某某有限责任公司没有提供上级环保部门关于该项目执行环境标准的正式批复文件，本可行性研究报告只是执行环境保护的建议标准和规范，所以，报告所描述的环境影响评价结论仅仅作为初步分析预测的参考文本。如若与其后所做的杂粮加工投资建设项目环境影响评价报告（书或表）有冲突或不相符的地方，均以国家环境保护部门的正式批复文件

32、为准。第七章清洁生产一、工艺技术的特点与先进性分析1、“杂粮加工投资建设项目”使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产的要求。2、本期工程项目对其产生的废水、废气、固体废弃物采取比较彻底的预防性治理或回用处理，符合清洁生产、循环使用的环保理念。3、在设备选型上杜绝采用国家公布的淘汰产品，选用高效率、低耗能的环保设备。项目设计中设备选型立足于国内先进、节能型设备，并充分考虑合理利用能源，提高能源的利用率和复用率。4、各生产车间内均设置了通风系统，以降低室内温湿度，减少对操作人员的影响。采取得力措施以最大限度降低噪音，减轻对操作人员的危害。5、对于生产过程产生的边

33、余废料等将全部收集外售综合利用，即减少了废物污染，又降低了生产成本，实现了材料共享。6、生活废水先经隔油池、化粪池处理，再进入拟建的污水处理设施达标后排入城市排污系统。7、设备噪声通过选用低噪声设备，厂房隔声降噪、合理布局，距离衰减，厂界噪声可实现达标排放。8、某某有限责任公司场区四周均设置了绿化带，以改善室外环境。厂房内设置了排气扇，以改善室内环境。二、燃料清洁性及清洁化使用措施1、清洁生产的主要内容之一是清洁能源的使用。所谓清洁能源，简单来讲就是它们的利用不产生或极少产生对人类生存环境构成污染的物质。2、本期工程项目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产

34、的要求。3、对于本期工程项目来说，某某有限责任公司利用生产过程中循环蒸汽余热供暖不另建锅炉，因此，符合清洁能源的要求。三、清洁生产水平分析1、在生产工艺流程的选择、功能区规划及设备布置上，充分考虑能源的合理利用、减少能源的消耗和原材料的二次倒运，使生产区域尽量集中，避免因分散以增加运输能源消费。2、主体工程布置尽量靠近动力中心，以减少管路和动力线路的能量损失。3、选用低损高效节能变压器降低能耗；采用节能型光源及混合照明,充分利用自然光，以减少电能的消耗。4、加强设备及管道的维护，杜绝跑、漏现象的发生。在主要水管路上设置流量控制阀，以便于水量平衡，合理利用水资源，认真做到节约用水。5、充分考虑排

35、水的重复利用措施，做到一水多用、综合利用，达到节约用水的目的。6、本期工程项目以“清污分流、一水多用”的原则，生产污水、生活废水经污水池沉淀、降解后，排入市政污水管网，生产中产生的清洁水经简单处理后回用。本期工程项目在提高水的重复利用率、节约水资源方面采取了积极的措施，是清洁生产的重要体现。四、清洁生产管理1、某某有限责任公司作为一个现代化的企业，为加强清洁生产管理,提升企业形象，项目营运后须建立健全清洁生产管理体系和工作制度，做到清洁生产管理手册、程序文件和作业文件齐全，并且认真贯彻落实。2、强化原材料质检制度和原辅料消耗定额管理制度。定期对项目物耗、电耗、水耗、产品合格率进行单项和综合考核

36、，并记录备案。3、本期工程项目对生产所需原料的购进、储存、领料、消耗都要有详细的记录和完善的组织管理和监督机构，并根据原料和成品的性质，做出明显标识，分类分别存放，使生产场地做到清洁、整齐、安全，不会产生交叉污染。五、清洁生产综合评价1、通过上述分析，本期工程项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。2、经过工程分析可知，本期工程项目生产的杂粮加工所用主要原材料为现成的、质量达标的等，均属于无毒、无害的清洁物质。3、本期工程项目使用清洁的能源和原料、采用先进的生产技术装备，各主体工程总平面设计符合清洁生产的要求。4、本期工

37、程项目以“清污分流、一水多用”的原则。在工艺流程设计上采用能源节约技术，使能源尽量循环利用，做到节能降耗。生产工艺设计采用先进的生产线，设备自动化程度和成品率高，生产设备耗能低、包装设备先进等优点，符合清洁生产的要求。5、某某有限责任公司能够将环境保护策略持续应用于整个生产过程和产品服务中，项目生产过程产生的污染物能够达到资源化、无害化处理。综上所述，杂粮加工投资建设项目在设计过程中采用清洁生产工艺技术，项目建成投产后，应用清洁原材料、生产清洁产品，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；而且，各种废物均可得到合理的处置和有效利用，完全杜绝了二次污染产生的可能性，

38、达到了增产不增污的目标，从清洁生产的角度来分析，本期工程项目的建设是完全符合清洁生产要求的。第八章能源消费及节能分析根据综合能耗计算通则（GB/T2589）实际消耗的各种能源是：一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据“杂粮加工投资建设项目用能数据统计和设备及工艺运行情况，本期工程项目达纲年综合总耗能量（当量值）225.69吨标准煤/年，本期工程项目主要能源消费种类及数量如下所述。一、项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电量的2.60%估算；根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算

39、，全年用电量1526649.60千瓦时，折合187.63吨标准煤。二、项目用水量测算某某有限责任公司生产工艺用水及设备耗水和生活用水由某某县经济开发区自来水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求，项目工业用水水压0.35Mpa-0.45Mpa,生活给水水压0.35Mpa,根据谨慎财务测算，本期工程项目实施后总用水量20389.20立方米/年，折合L75吨标准煤。三、项目总用能测算分析根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）225.69吨标准煤。四、能源单耗综合指标分析根据节能测算，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）225.69吨标准煤，达纲年杂粮加工产

40、品年产量为100OO.00单位/年，营业收入84123.76万元，年现价增加值20466.23万元，因此，单位产品综合能耗22.57千克标准煤/单位，万元产值综合能耗2.68千克标准煤/万元，现价增加值综合能耗IL03千克标准煤/万元。五、万元现价增加值综合能耗指标分析根据谨慎财务测算，本期工程项目建成达纲后，预计年现价增加值20466.23万元，达纲年综合总耗能量（当量值）225.69吨标准煤，则本期工程项目达纲年万元现价增加值综合能耗：达纲年万元现价增加值综合能耗二年综合总能耗年现价增加值。=225.69吨标准煤20466.23万元1L03千克标准煤/万元（当量值）。六、项目预期节能综合评

41、价1、本期工程项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，项目建设规模确定为年产杂粮加工100OO.OO单位/年，项目建设符合国家产业发展政策。2、通过节能分析，本期工程项目能够合理利用能源，提高能源利用效率，促进产业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类能源的消耗，按照项目生产总值和能源消费指标分析，其万元增加值综合耗能指标处于国内杂粮加工行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关节能政策要求。3、本期工程项目采用目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终产品的万元产值能源消费2.68千克标准煤

42、/万元（当量值），万元增加值综合能源消费IL03千克标准煤/万元（当量值），优于国家和某某省及某某市“十三五”末万元产值和万元增加值能源消费指标。第九章项目建设期及实施进度计划一、项目实施要求本期工程是一个技术含量较高的杂粮加工项目，设备操作比较复杂、技术密集，需要进行大量的前期工作，详实、周密地作好技术交流、谈判、工艺比选等工作。因此，项目建设规划分为前期工作、建设期和生产期三部分。1、项目建设前期工作包括：项目用地预审、编制可行性研究报告及评审、上报立项（备案）、环境影响评价、项目安全评价等。2、建设期包括初步设计、施工图设计、设备询价、考查、定货、招标及施工准备、现场施工及试车投产。3、

43、试运转合格验收后，进入生产期。“杂粮加工投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调研、项目选址、建设规模确定、用地预审、资金筹措等项事宜，目前，正在进行办理项目备案（核准）的相关手续。二、项目实施进度计划某某有限责任公司应根据项目实施内容及进度制定出确实可行的工作计划，落实好各项进度的准备工作，抓紧抓好项目实施中的每一环节，力争做到环环相扣、立体进行，以使本期工程项目尽早建成投产。本期工程项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。三、项目实施保障措施为了节约项目建设时间，本期工程项目拟采用以下措施：1、合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

44、叉进行，最大限度缩短建设周期。2、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计且提前定货。3、采取以上措施后，本期工程项目由可行性研究报告起总建设期确保在12个月内完成。第十章投资估算与资金筹措及资金运用一、投资估算（一）建筑工程投资估算本期工程项目建筑工程参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照某某省建筑工程概算定额控制指标进行估算；本期工程项目规划总建筑面积128768.19平方米，其中：不计容建筑面积0.OO平方米，计容建筑面积128768.19平方米，计划建筑工程投资14792.98万元，占项目总投资的28.36%o（二）设备购置费估算设备

45、购置费的估算是根据制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；本期工程项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计247台（套），设备购置费22564.97万元，占项目总投资的43.26%。（三）安装工程费估算本期工程项目安装工程费按主要设备购置费的3.00%估算，预计安装工程费676.96万元，占项目总投资的L30虬（四）工程建设其他费用估算根据谨慎财务测算，本期工程项目建设投资中的工程建设其他费用3270.91万元，占项目总投资的6.27%（其中：土地使用权费2280.00

46、万元，占项目总投资的4.37%）。（五）预备费估算项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资19991340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算；基本预备费二（工程建设费用+工程建设其他费用）义基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；本期工程项目基本预备费按工程建设费用与其他费用之和的L50%计取；根据谨慎财务测算预备费619.59万元，占项目总投资的1.19吼（六）建设投资估算建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，本期工程项目建设投资41925.41万元，占项目总投资的80.38%;其中：建筑工程投资14792.98万元，占项目总投资的

47、28.36%,设备购置费22564.97万元，占项目总投资的43.26%,安装工程费676.96万元，占项目总投资的L30机工程建设其他费用3270.91万元，占项目总投资的6.27%（其中：土地使用权费2280.00万元，占项目总投资的4.37%）;预备费619.59万元，占项目总投资的LI9%。（七）建设期固定资产借款及其利息估算本期工程项目建设期预计12个月，项目建设期申请银行固定资产借款4437.89万元，假定借款在项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率6.15%进行测算，建设期固定资产借款利息136.47万元。（八）固定资产投资估算固定

48、资产投资由建设投资和建设期固定资产借款利息组成，本期工程项目的固定资产投资：41925.41+136.47=42061.88（万元）。（九）流动资金投资估算本期工程项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年占用流动资金10094.85万元。（十）项目总投资及其构成分析1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资52156.73万元，其中：固定资产投资42061.88万元，占项目总投资的80.65%;流动资金10094.85万元，占项目总投资的19.35%o2、在固定资产投资中，建设投资41925.41万元，占项目总投资的80.38%;建设期固定资产借款利息136.47万元，占项目总投资的0.26%。3、本期工程项目建设投资41925.41万元，其中：工程建设费用3