玻璃幕墙清洗、外墙大理石保养合同.docx
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1、玻璃幕墙清洗、外墙大理石保养合同委托方(以下简称甲方):华北制药河北华民药业有限责任公司受托方(以下简称乙方):甲乙双方根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,本着诚实信用、平等自愿的原则,就甲方将质检研发大楼玻璃幕墙清洗、外墙大理石翻新及保养结晶工作委托乙方作业事宜,经协商一致订立本合同Q一、保洁范围基本情况1、甲方质检研发大楼玻璃幕墙、雨棚、铝板的清洗;2、甲方质检研发大楼外墙大理石的翻新及保养结晶;3、承包方式:包工包料(合理水电费由甲方承担)。二、付款及结算方式项目名称单位无税单价(元)增值税税额含税单价备注玻璃幕墙m2外墙大理石m2南北雨棚+铝板m2麒麟装饰物个注:以上价格均
2、为单价,总价按实际作业面积、数量据实结算。除合理水电费外,以上单价包含所需人工、清洁保养设备、工具物耗、安全防护、管理、税金等本合同所涉全部费用。乙方完成全部工作并经甲方验收合格后,甲方支付全款的80%,剩余的20%为质保期,质保期为3个月。甲方可以选用现金、支票或银行承兑等任何方式向乙方支付,乙方不得以任何理由拒绝。同时,甲方每次付款前乙方向甲方提供等额发票,否则,甲方有权顺延付款时间。三、甲方的权利和义务1、在无外界因素影响的前提下为乙方作业提供水、电。2、为乙方将作业工具运载到施工现场提供方便。3、监督乙方作业,如发现违规操作或清洁、保养等不符合甲方要求,有权责令乙方及时整改。4、有权根
3、据乙方提交的方案计划监督工作进度,以确保工作如期完成。四、乙方的权利和义务1、乙方确保具备承担本项目的能力及资质、保证特种作业人员持证上岗且为所有工作人员办理人身意外保险并将有关资料提供给甲方备案(包括但不限于营业执照、施工资质、现场负责人及其他作业人员身份证、操作资格证明、保险单证明),未提供或提供不全的,甲方有权要求乙方补正并不得开工,由此产生的责任全部由乙方承担。无论何时发现乙方资质存在造假或不符合甲方要求的情形,甲方均有权随时解除本合同。2、开工前,乙方需制定清洁保养方案,列明清洁保养产品清单(包括但不限于名称、品牌、配比等内容)以及出工人员安排、施工进度等,经甲方书面确认后留存,乙方
4、必须严格按照方案执行,保证清洗质量及进度。如有不妥,甲方有权随时要求乙方纠正。3、乙方必须使用环保无污染的清洁保养产品,开工前进行局部试验并留样,确保无腐蚀性,能够满足甲方需求,且应将足量产品提前存放至甲方指定仓库,未经甲方同意不得更换。4、乙方须确保所有作业人员均为乙方正式员工并按照有关安全强制性标准及操作规程进行安全生产教育培训,未经培训不得上岗作业;应保证作业人员稳定,不得随意调换。5、乙方应强化安全意识,制定各项安全生产管理制度及应急措施,明确现场负责人,合理划分作业区域、悬挂警示牌,规范操作、规范用水用电,确保操作现场及周围无安全隐患;涉及特殊作业的,必须办理特殊作业票,经相关单位审
5、批后,方可进行特殊作业。6、作业前,乙方现场负责人应对周边安全隐患及作业人员的安全措施、身体状况进行检查,安全措施不到位、患病、饮酒及其他身体不适者不得施工。如作业期间发生安全事故造成甲方或甲方人员、乙方或乙方人员或其他任何第三方人身、财产损害的,由乙方承担全部法律责任且甲方有权单方解除本合同。7、如因乙方作业施工造成对原有建筑物的损坏或其他财产损失的,由乙方承担赔偿责任,情形严重的,甲方有权单方解除本合同,责令乙方撤出。8、乙方应遵守甲方各项规章管理制度,服从甲方管理,不得随意进入甲方厂房及办公区,不得影响甲方正常生产生活。作业期间应确保场地卫生,作业区域内物料应码放整齐,不能乱扔杂物、随处
6、便溺,收工后要及时关闭水源、电源,避免造成浪费、跑水、漏电和火灾事故。9、如涉及其他对外事宜,由乙方负责办理并承担相关费用(包括但不限于劳动、环保、市容城管等有关政策要求)。五、技术规范要求1、基本要求1.1玻璃幕墙、雨棚清洗1.1.1清洗所用的清洗剂应符合现行国家环保规范标准,不得对玻璃幕墙、雨棚造成腐蚀等任何损失;1.1.2清洗时要求用软布或海绵蘸取中性液轻轻擦拭,严禁使用粗布、刷子、拖把等其他坚硬、锐利工具实施清洗;1.1.3清洗完毕后,玻璃及铝合金窗框上无水印、无污迹、并且有光泽;1.1.4窗台、墙面上不得留有清洗玻璃时流下的污水水迹。1.2外墙大理石、麒麟装饰物保养1.2.1 保养过
7、程中所用的工具和化学试剂应符合现行国家环保规范标准,不得对大理石面、麒麟造成腐蚀,不得出现脏污、开裂等情况;1.2.2 大理石光面纹理清晰、有光泽;1.2.3麒麟养护时应使用清洁、柔软的白布擦拭,不得使用染色布、纤维质硬的布料擦拭;2、验收标准2. 2.1玻璃幕墙、雨棚3. 1.l做到干净透亮、无灰尘、无水印、无污迹。2.2外墙大理石、麒麟保养1. 2.1打磨处,侧观无机械打磨痕迹;2. 2.2做到干净透亮、无污迹、无痕迹;3. 2.3做到平整、无凹凸不平、表面光滑。3.、人员要求及管理3.1服务人员必须经过专业培训,具备相应作业资质且从事相关工作经验三年以上;3. 2服务人员上岗期间必须统一
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