济南中和智慧能源有限公司西山公寓区域保洁服务技术规范书.docx

《济南中和智慧能源有限公司西山公寓区域保洁服务技术规范书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《济南中和智慧能源有限公司西山公寓区域保洁服务技术规范书.docx（5页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、济南中和智慧能源有限公司西山公寓区域保洁服务技术规范书批准:审核:编写:二。二三年五月济南中和智慧能源有限公司西山公寓区域保洁服务技术规范书一、保洁的范围和内容西山片区职工文体中心前广场、球场、健身器材卫生保洁、后山小路、各道路、步道地面清理等。各区域中道路、地面、楼梯、步道、平台、栏杆、消防栓、标识牌、各种罐体、保温外护板、等的卫生清扫。所有步行道、广场、停车场等处方砖、花砖杂草、杂物、落叶、垃圾清理清扫。（树木落叶至道路、地面、步道及无草坪树坑等处均属保洁范围。）2、垃圾箱内垃圾外运及清理工作（包括垃圾箱本身的清洗、各固定垃圾池、厂区垃圾箱内部及周边卫生的清理）。4、洗手间卫生保洁工作。5

2、、厂内各垃圾箱、卫生间及公共场所区域夏季蚊蝇消杀、疫情期间病毒消杀工作。（二）、保洁标准要求1、保洁范围内设施见本色。2、马路上无杂物、无积水、无积灰。清扫的垃圾装袋后倒入垃圾箱，禁止将炉灰、垃圾等扫入雨水井、雨水沟、绿化带内。（三）、文明卫生清扫周期1、各马路、地面每天及时进行清扫、清理。早上八点前必须清理完毕，八半点前全部卫生区域必须清扫完毕。2、各卫生区域、设备每天应及时全面清扫，时刻保持良好的文明卫生状态。3、洗手间应及时清理，门窗、卫生洁具见本色，垃圾箱及清洁工具定置摆放。室内保持环境干净，无异味。6、各垃圾箱、垃圾池随时检查，每日清理，时刻保持垃圾箱内部及周围干净、整洁。（四）、文

3、明生产清理注意事项1、投标方保洁人员在现场清扫卫生时必须戴安全帽，高处（超过L5米）清扫时必须扎安全带。在危险性较大位置清理卫生前，要制定切实可行的安全防护措施，清扫卫生时必须首先保证自身的安全，在安全得不到有效保障的情况下联系卫生区域管理部门采取安全措施后方可清扫，保洁人员有权拒绝违章指挥。9、在雨、雪天气时期，应立即组织人员路面清理积水、积雪，保证道路畅通。三、垃圾清运工作1、保洁人员每天两次对各垃圾箱、垃圾池巡查，每日及时清运垃圾。2、保洁队伍必须将垃圾清运至政府指定地点，并向招标方备案垃圾处理方案或协议，发生的环境污染事件由保洁队伍自行承担。如发生因环保发生损害招标方声誉事件，招标方有

4、权对中标单位追责，并解除合同。3、保洁队伍需配合做好垃圾分类工作，执行济南市生活垃圾减量与分类管理条例（2021年5月1日起施行）。四、人员及工作时间要求1、保洁队伍不得少于4人，该人数为最低配置，投标方视工作量可增加人员，但不能低于该最低人数限制。2、保洁人员工作时间：保洁人员在工作日每天早7：00前须到岗开始工作，工作期间内所有保洁人员在岗期间必须履行工作职责，卫生清理及时。3、保洁人员年龄男性不得超过60岁，女性不超过55岁，且男性保洁人员不得低于总人数的30虬五、投标方责任与义务1、具体负责保洁队伍的安全工作。与招标方签订安全协议，并严格遵守协议的各项约定；对保洁人员进行上岗前安全、技

5、能培训，考试合格后方可进入生产现场工作，并将培训情况报招标方备案。所有保洁人员必须经过三级安全教育培训考试，合格后方可入厂工作；保洁项目负责人及保洁人员应按时参加招标方组织进行的日常安全教育培训和有关会议。投标方应按招标方外包工程安全管理标准要求到安监部办理相关手续，安规考试合格后方可进厂工作。2、投标方全面负责保洁队伍的日常管理。严格管理保洁人员，遵守招标方厂纪厂规和安全生产管理、文明生产管理等有关规定，接受招标方的管理、检查、考核。3、中标单位负责为保洁人员进行体检，并办理不低于120万元每人的意外伤害险，且现场人员必须为该单位正式员工，项目开工前需提供正式员工社保证明。中标单位在接到中标

6、通知一周内，向招标方提供所有保洁人员的劳动合同、体检报告、保险扫描件、承包商安全考试合格证明。4、投标方负责为保洁人员配备统一的工作服、安全帽、帽贴和必需的劳动防护用品，所有保洁人员入厂必须穿着工作服，戴安全帽。5、投标方负责配置必备的清扫工器具（扫帚、拖把、尘推、鸡毛婵、长杆鸡毛惮、抹布、草酸、洁厕剂、吸尘器等）、垃圾袋及清洗剂等日常消耗性材料。6、投标方人员工作期间，所发生的伤、残、病、亡及违法、违纪行为，由投标方承担全部责任及费用。由于投标方自身原因发生人身死亡事故时，立即终止合同，清退该承包商，并将其列入黑名单。7、因投标方原因所造成的安全及其他事件，一切责任及所发生的费用、损失均由投

7、标方承担。8、遇有上级来人等活动，投标方按招标方通知要求按时完成保洁工作。9、投标方不得以任何形式将承包工程转包他人，一经发现，招标方有权终止合同。六、保洁质量要求与考核：1、按照招标方文明生产管理标准中的要求，达到见本色、无积灰、积粉、无垃圾的标准要求，若达不到标准要求每处考核100元。各卫生区管理部门填写外包单位罚款通知单每月报至安监部，由安监部汇总后通知财务在合同款中扣除。2、保洁人员在工作期间须按照招标方要求，认真做好保洁服务工作，服从招标方人员的管理及工作安排，无故拒绝执行每次考核200元；对于工作完成标准不高，未在规定时间内完成工作的，每次考核200元。3、发生影响招标方声誉的事情

8、，视情节每次处以100o元-5000元的考核。4、遇有工作检查、外来学习等重大活动或重要突击性任务，应积极主动配合招标方工作。如不按通知要求按时完成保洁工作，每次考核2000元。5、保洁人员必须统一工作服、安全帽、帽贴，投标方应为保洁人员配置必备的劳保用品。保洁人员在工作时必须统一着工作服，正确佩戴安全帽，发现不按要求着装的或佩戴不合格安全帽的，每人次考核500元。6、招标方对项目保洁人员实行集中点名、分区域抽查的方式进行管理。保洁人员在工作期间严禁参与其他项目，一经发现，每人次罚款200元。7、保洁人员每日需按规定按时到岗，每日做考勤，投标人每月将考勤记录交至招标方管理部门。8、投标方应严格

9、按照要求配置人员，各管理部门每日清点人员，人员少于合同约定人数的，每人次考核500元，月累计缺勤人数超过10人的，招标方有权终止合同。9、保洁人员应严格遵守我厂外来人员安全管理标准、外包工程安全管理标准等要求。如有违反，参照相关规定进行考核。10、招标方每月组织对中标单位保洁服务情况打分测评。测评低于80分的，考核2000元，连续三个月或在合同期内累计五次出现测评低于80分的，解除合同。（测评表见附件）11、中标单位未按合同约定履行合同义务，发生项目保洁人员工资拖欠造成招标形象受损的，暂停剩余款项支付至完成事项整改。在规定期限仍未整改的,列入黑名单处罚。七、服务期及结算方式：服务期：一年。支付方式：每季度结算一次。八、其他1、分界线：华能莱芜电厂单身公寓莲花河桥北侧及桥面为华能莱芜发电有限公司保洁范围；南侧为济南中和智慧能源有限公司（西山片区）保洁范围。2、投标方可实地查勘现场，确保报价合理性。