海安学生活动中心大礼堂及裙楼公区装修工程装修工程施工合同.docx

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1、海安学生活动中心大礼堂及裙楼公区装修工程装修工程施工合同（合同编号：）签订时间：二零二二年三月第一节合同协议书发包人（全称）：南通理工学院承包人（全称）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就海安学生活动中心大礼堂及裙楼公共部位装修项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：海安学生活动中心大礼堂及裙楼公共部位装修项目2 .工程地点：海安市南湖大道1号3 .资金来源：企业自筹4 .工程内容：海安学生活动中心大礼堂装修及裙楼公共部位装修项目工程施工。5 .工程承包范围：海安学生活动中心大礼堂及裙楼公

2、共部位装修项目，具体详见精装修施工图纸。6 .地上总建筑面积约为5800平方米。二、合同工期计划开工日期：2023年7月1日，计划竣工日期：2022年11月20日。具体开工日期以监理人或发包人发出的开工通知中载明的开工日期起算。三、质量工程质量标准：合格，质量要求：通过消防验收，室内空气污染检测合格，争创优质工程。四、签约合同价与合同价格形式（一）合同形式及合同价1 .合同价格形式：固定下浮费率合同,下浮费率（）：（其中认质认价不参与下浮）。2 .合同价：合同暂估价600万元作为阶段付款依据。（二）结算价编审依据：1 .建设工程工程量清单计价规范GB50854-2013；2 .江苏省建设工程费

3、用定额（2014）,总价措施只计取基本费3 .2014江苏省建筑与装饰工程计价表、2014江苏省安装工程计价表等；4 .省、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等；5 .人工工资执行江苏住房城乡建设厅苏建函价202363号文件取中值；6.材料价格按2023年施工期南通建设工程造价信息中的南通工程造价信息建筑、安装、装饰、市政工程材料指导价执行及海安建设工程造价信息计算（海安市信息价优先）。注：（1）海安市建设工程造价信息指南通市造价信息价中“海安市信息价栏”。（2）主要材料发包方指定品牌，未指定品牌的材料必须为合格产品（详见合同相关条款）。（3）暂估价材料由承包方根据施工图提供需认质认价材料的

4、品牌、规格、数量及价格，发包方进行市场询价后认质认价，作为结算价格的依据。甲方最终认质认价所确定的品牌以实际选用的品牌为准，材料价格在供应商供货价价格的基础上增加百分之三作为结算价。施工综合单价在施工单位施工价格基础上不作增加，认质认价不下浮。7 .采用简易计税法。8 .饰面材料、门、配电箱、管道、桥架、防水等需认质认价。墙地砖、石材、开关灯具、PVC插座、座椅、窗帘、电子屏、音响、灯光、弱电、空调为甲供材/甲分包。9 .根据苏建函价（2018）298号的省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知及苏建函价（2019）178号省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知，按调整

5、后的计价依据执行。10 .本工程取费标准按建筑工程三类标准执行。11 .技术措施方案需经甲方书面确认。12 .甲供材不参与取费，计取现保管费。13 .综合考虑检测费（含甲供材）、环保检测费、成品保护费、报建、垃圾清运费、保洁费等费用。14 .满堂脚手架由总承包单位搭建、拆除、修改，装修施工单位在总承包单位修改完成负责铺设木板。15、总承包管理费l%o16、垂直运输使用电梯，施工单位需对电梯进行成品保护。五、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）招标文件及修改、补充文件；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）专用合同条款及其附件；（6

6、）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单或预算书；（10）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。六、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。七、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的

7、含义相同。八、签订时间本合同于2023年6月日签订。九、签订地点本合同在逆通_签订。十、补充协议1 .施工过程中产生的建筑垃圾，就地资源化利用或运至建筑垃圾具备资质的处置企业处置，且不得掺杂其他垃圾。垃圾处置费用由投标人自行考虑列入报价，结算时不再调整。2 .承包人须在单体竣工前拆除现场所有临时设施，包括完工后建筑垃圾全部清运出场，运至城管部门允许的堆放地，运距自行考虑，相关费用各投标人在报价时自行考虑，竣工结算不作调整。清理标准及清理结果应得到发包人、监理单位认可，否则，如发生相关费用由发包人、监理单位在工程结算价款中扣除。3 .投标人中标后应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定

8、缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向有关部门查询。4 .工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、城管、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。主体工程竣工前的消防验收按正常程序进行，承包方必须全力配合。若在验收时出现另增费用，甲乙双方协商解决。5 .施工过程中扬尘污染防治须满足江苏省、南通市扬尘污染防治检查标准，且符合海创指办【2019】2号关于开展创建全国文明城市“八整治八提升”专项行动的通知。6 .海安县政府投资工程建设项目变更追究暂行

9、办法（海公管办201440号文）的相关内容：第十条施工单位未经规范程序报批或手续不全擅自变更的，变更部分工程量不予计量，延期工期不予顺延。7 .本项目实施过程中不得破坏原有设施（若造成损坏，由投标单位自行承担相应责任）。8 .防水工序做完后，必须做试水实验，并由甲方、监理方现场查看签字确认后方可进行下一道工序的施工。9 .合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同经双方签章且承包人缴纳履约保证金后生效。十二、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执座份，承包人执述份。本页为签章页发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（签字）电话：传

10、真：电子信箱：开户银行：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人（签字）电话：传真：电子信箱：开户银行：第二部分通用合同条款此部分详见建设工程施工合同示范文本（GF-2017-0201）中第二部分通用条款第三部分专用合同条款1. 一般约定1词语定义1.Ll合同1. 1.1.10其他合同文件包括：（D发包人与承包人协商备忘、合同补充文件、（2）招标文件及其附件（含答疑）；（3）发包人认可的设计变更:（4）经发包人确认有效的工程签证单（发包人签字盖章后方可生效）；（5）承诺书（如有），2. 1.2合同当事人及其他相关方3. 1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：4. 1.3工程和设

11、备5. 1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/Q1. 1.3.9永久占地包括：J.1.3.10临时占地包括：/01.3法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法典、中华人民共和国招标投标法、七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定、建设部第43号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、七部委第30号令、建设工程质量管理条例（国务院第279号令）、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例、建筑工程安全生产管理条列等。以上规范性文件如有调整，以最新文件为准。1.4标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：国家、地方、行业现行的建设工

12、程强制性规范和标准：国家、地方、行业现行的有关材料、设备的强制性规范和标准；现行的江苏省工程预算定额及相关规定。相关标准之间不一致或冲突的，以严格的为准。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的名称：旦。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国内没有相应标准、规范时，按发包人要求的标准执行。1. 5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（D合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）招标文件及修改、补充文件；（4）投标函及其附录；（5）合同专用条款及其附件；（6）合同通用条款；（7）技术、规范及有关技

13、术资料；（8）图纸；（9）发包人与监理人签订的本工程委托监理合同；（Io）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工通知载明的开工日期14天前;发包人向承包人提供图纸的数量：4套；承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件：包括：施工组织设计、工程总进度计划及人员、机械、材料安排计划、施工进度报表:承包人提供的文件的期限为：承包人在开工前必须提交详细的施工组织设计，报发包人及总监理工程师审批，施工组织设计经发包人及总监理工

14、程师认可后方开工。施工组织设计将作为工程款支付的参考依据之一。每周四向总监理工程师和发包人m下一周详细的施工进度计划及本周施工进度报表;总进度计划在开工后3天提供。具体计划及时间要求根据工程帚要补充明确。承包人提供的文件的数量为：发包人需求;承包人提供的文件的形式为：书面形式和相应的电子文件;发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人、监理人及有关人员使用。1. 7联络1.1.1 发包人和承包人应当在_3_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方

15、当事人。1.1.2 发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部;发包人指定的接收人为：发包人代表。承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部;承包人指定的接收人为：项目经理。监理人接收文件的地点：项目所在地监理人项目部;监理人指定的接收人为：总监理工程师。1.8交通运输1.8.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按本合同通用条款执行。1.8,3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：具体参见图纸和现场状况。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：现状，未具备部分由承包人自行负责，费用已包含在合同价款内。1. 8.4超大件和超重件的运输运输超大件或超

16、重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.9知识产权1.9.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权属发包人。承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人，不得进行复制，不得向承包人以外的人泄露有关图纸内容。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.9.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.9.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用

17、费的承担方式：按通用条款执行。2.发包人2.1 发包人代表姓名：张彦；职务：项目负责人；联系电话：；发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包方行使本合同约定的发包方的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。处理与协调工程施工中的重大问题及外部工作联系等率宜。2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供2. 2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前十天。2. 4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承包人自身资质证件除外）。施工过程中承包人不得因发包人前期手续而出现不进行施工准备、索赔、消极施工等情形，应积极配合，保证

18、工程按计划进行，否则按违约处理。本工程施工所需的水、电、电讯线路由承包人自行解决，并承担相应费用。施工临时道路、便道由承包人负责，其费用已列入本合同价中。开工前提供水准点和坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理人现场交验。图纸会审和设计交底在开工前完成。3. 3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：无。发包人是否提供支付担保：无,发包人提供支付担保的形式：无。3.承包人3.1 承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容：:承包人向发包人提供的竣工图和资料，必须按照档案部门的要求进行编制。如承包人提供的竣工资料或竣工图不合格，在规定时间内整改后仍不符合有关规定要求的，

19、发包人可扣除履约保证金金额。承包人需要提交的竣工资料套数：4o承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格之日算起28天内承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文件形式，承包人提供的竣工图必须与实际相符合,否则由此对发包人所造成的所有损失由承包人承担。竣工时，承包人根据发包人的要求在竣工图标出各类管线的实际走向和定位。竣工资料必须满足工程备窠要求，送档案馆存档。(6)承包人应履行的其他义务:应提供计划、报表的名称及完成时间：根据现场工程师的要求提供。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、安全防

20、护等，并负责安全保卫，所需费用均包含在合同价中。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，所需费用均包含在合同价中。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未交付给发包人之前，承包人负贡已完成工程的保护工作，所帚费用包含在合同价内。施工场地清洁卫生的要求,参照市级文明工地要求，做好场地清理及相关工作。施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求;定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前

21、，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。上述费用包含在合同价中。未能达到上述要求发包人有权扣除承包人安全文明施工履约保证金的50%,若承包人现场施工作业面、办公区、生活区内清洁卫生满足不了文明施工要求，发包人有权安排其它单位或个人打扫，具体发生的费用从工程款中扣除。承包人应履行的其他义务中，有关农民工工资支付要求具体为:（八）按照劳动法和保障农民工工资支付条例的相关规定，承包人在办理施工许可证前,必须开设农民工工资保证金专用账户。在雇佣和使用农民工时，工资将直接发放给农民工本人。(B)承包人分包单位雇佣农民工时，将要求分包单位与农民工签订，并负责督促其

22、按照合同规定及时结付农民工工资。如因承包单位未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工资的，将由承包单位先行垫付欠款。承包单位对分包单位清偿欠农民工工资负总责。(C)如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访，承包单位愿意接受业主依照有关规定作出的处罚决定。造成不良影响的，将列入海安市公共资源交易领域内黑名单。双方约定承包人应做的其他工作：（八）现场施工条件和情况由承包人自行勘察，机械设备布置和防护由承包人自行负费并承担费用,特别要求注重临近道路、车辆、行人安全，由此而造成的安全事故的法律与经济责任均由承包人承担。承包人在投标时已认真踏勘施工现场，充分考虑了各种困难因

23、索，并据此制定符合相关部门要求的安全防护措施、文明施工措施，承包人为实施上述措施所发生的费用已包含在合同价内，不得向发包人提出增加费用的要求；(B)在施工过程中不得破坏施工场地周围的自然景观和环境；(C)如果在现场施工过程中，发现电线、水管管道，或者其他公共设施，承包人应立即停止工作,并及时报告发包人或专门机构。承包人根据有关指示，负责修理那些已被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由责任方承担；(D)临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所箱措施费用和工期承包人在投标报价中已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，发包人不另行增加费用;(E)对于施工过程中承包人不

24、得因发包方前期手续而索赔或消极施工，箱积极配合，保证工程按计划进行，否则按违约处理；(F)在工程施工过程中，因承包人的原因出现质量问题、安全事故或者因其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门通报批评，给本工程的社会形象带来负面影响，每次由承包人向发包人支付2万元违约金，从承包人工程款中直接扣除。(G)合同价已包含各种困难因素对旅工可能造成的影响，结算时不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由承包人自行承担，结算时不予调整。（三）水、电费的计量:与结算I1、水、电接驳，按发包人指定地点，接至施工现场管线(电缆)由承包人自行考

25、虑，费用包含在合同价中12、旅工过程中水电费由甲方代缴，读表计量实际水电用量,工程结算时扣除定额施工水电费；3、工程结束后按读表计量的水电吨位、度数乘以水电材料指导价税前计入工程结算。(I)本工程施工过程中产生的建筑垃圾由承包人负责，运距自行考虑，建筑垃圾外运、混凝土运输只能在相关部门规定的时间内进行，相关费用包含在合同价中，竣工结算不作调整。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用由发包人在工程结算价款中扣除。(J)工程施工期间涉及环保(含263专项治理规定、全国文明城市创建规定)、消防、城市卫生、市政、居委会、城管、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边水电煤等地下管

26、线和电力架空线的安全、涉及该项目建设期间与周边居民发生所有问题协调处理的费用等包含在合同价中，竣工结算时一律不作调整。(K)施工单位中标后应做好各项准备工作，在监理签发进场通知后10日内应提交办理完整、合格的资料，并配合做好报监工作，否则拖延的日期按工期违约情形进行违约处罚。(L)承包人无条件按合同专用条款中具体考核办法接受监理管理。(M)承包人须在单体竣工前拆除现场所有临时设施，包括完工后建筑垃圾全部清运出场，相关费用包含在合同价中，竣工结算不作调整。清理标准及清理结果应得到发包人认可，否则，如发生相关费用由发包人在工程结算价款中扣除。注：所有现场作业人员必须持相关作业证件上岗，持证件进入施

27、工现场。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：;身份证号：.；建造师注册证书号：承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人对本工程施工和质量保修阶段的质量、安全、进度、造价，以及合同管理、信息管理、付款签证及工程签证、变更的认证及增加的工程量认证和施工现场的组织和实施、听从发包人和监理人的指挥，满足合同和招标文件要求。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：工程开工（以开工令为准）起，项目负责人月出勤率必须不少于25天，每天在施工现场工作不少于8小时。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：在未递交前视同为项目经理缺勤，按项目经理缺勤处理办法执行。项目经理未经批

28、准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理必须常驻施工现场且必须接受发包人或监理人人脸识别考勤管理。考勤时段为上午7:30-8:30,下午4:30-5:30,不按时筌到视为缺勤，经发包人批准的除外。项目经理因个人事由请假须征得发包人书面同意，未予请假或请假未予同意的,在场时间少于3小时的，按缺勤处理，每缺勤一天扣减违约金5000元：迟到或早退3次视为缺勤一天。项目经理在施工期间累计缺勤30天或连续5天不在岗，视为项目经理不到位，承包人需向发包人支付50万元违约金，违约金从承包人的工程款中直接扣除，同时发包人保留解除合同的权利，已完工程量不予结算，因此而产生的一切损失由承包人承担。项目经理必须按时

29、参加工程例会或临时确定的有关会议，不得无故缺席,若缺席1次发包人将扣减违约金3000元。若累计缺席达5次，视为承包人项目经理不称职，并承担相应违约责任。3.2.2 承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人常驻项目经理必须与承包人投标时所承诺的一致，并须在通用合同条款第LL4.1项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发（出具）工程接收证书前，项目经理不得兼任其他任何项目的项目经理。如出现特殊情况确需更换项目经理的，必须经发包人书面同意，更换人员不得低于原资格（如职称、工作经验、业绩、管理能力）要求。承包人擅自更换项目经理，或者项目经理不到位或常态化缺位的，则承包人需向发包人支付100万元违约

30、金，违约金从承包人的工程款中直接扣除，同时发包人保留解除合同的权利，已完工程量不予结算，因此而产生的一切损失由承包人承担。3.2.3 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人常驻项目经理经发包人和监理方考核不合格或不称职者，发包人有权要求承包方一周内无条件更换不低于原资格（如职称、工作经验、业绩、管理能力）的项目经理，同时承包人常向发包人支付100万元违约金，违约金从承包人的工程款中直接扣除。承包人拒不更换的，每拖延一天，处5000元/天的违约金，违约金从承包人的工程款中直接扣除，直至承包人纠正为止。不及时纠正的，报有关部门列入不良行为记录，发包人保留解除合同的权利，已完工程量不予结

31、算，因此而产生的一切损失由承包人承担。3.3承包人人员序号在本合同职务姓名证书编号职务1项目经理2技术负责人3施工员4质检员5安全员6资料员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前3天,3. 3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人常驻项目部组成人员经发包人和监理方考核不合格或不称职者，发包人有权要求承包方一周内必须无条件更换相同资格的人员，同时须支付相应金额的违约金5000元/次人，违约金从承包人的工程款中直接扣除。4. 3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师或发包人批准，经发包人认可后方可离开。5. 3.5

32、承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：驻现场的备案合同中明确的项目部主要成员在工程施工期间，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均须得到发包人书面认可，同时须向发包人支付违约金。项目部组成人员必须坚守岗位，不得兼职本工程以外的工作,在本工程施工期内月出勤率必须不少于25天，每天不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假。旅工过程中施工项目部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员）与备窠合同人员不一致的，承包人向发包人支付违约金5万元/次人。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人进行考勤，考勤细则及违约责任如下：施工项目部管

33、理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员）须接受发包人或监理人人脸识别考勤管理，考勤时段为上午7:30-8:30,下午4:30-5:30,不按时签到视为缺勤，经发包人批准的除外。因个人事由请假须征得发包人或监理人同意（一天向监理人请假，二天及以上向发包人请假）。未予请假或请假未予同意的，在场时间少于3小时的按缺勤处理，每缺勤一天罚款IOoO元/人，迟到或早退3次视为缺勤一天。在施工期间累计缺勤30天或连续5天不在岗，承包人需向发包人支付每人5万元违约金，违约金从承包人的工程款中直接扣除。6. 4承包人现场查勘承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条

34、件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。7. 6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，费用由承包人承担。3 .7履约担保承包人是否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人提供的履约担保金额为合同价的5%；中标人在中标通知书发出后5日内足额提交履约保证金后根据招标文件要求签订合同，否则视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还。履约保证金在工程竣工验收合

35、格后30日内退还(扣除相应罚金、违约金后)，不计息。退还履约保证金时，必须同时提供：竣工验收报告；相关工程变更责任追究执行到位证明；无违反廉政规定证明。4.监理人4 .1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见建设工程委托监理合同。关于监理人的监理权限：见建设工程委托监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：见建设工程委托监理合同。4.2 监理人员总监理工程师：姓名：;监理工程师执业资格证书号：:联系电话：；4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：(1) /;(2) /；(3) 1.5 .工程质量5.1

36、质量要求工程质量必须达到国家施工质量验收规范合格标准。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，若施工单位违反上述基本要求，一经发现，发包人有权要求承包人必须于合理期限内整改完毕，承包人须向发包人支付违约金，根据情形处以5000-20000元违约处罚；若工程质量存在严重隐患，或偷工减料、以次充好情节严重的，或经发包人提出而拒不整改或态度极其恶劣、阳奉阴违的，发包人有权处以20000-50000元违约金，并扣减全部履约保证金，同时发包人有权单方解除合同，已完工程量不予结算，因此而产生的一切损失全部由承包人承担。无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不

37、解除承包人对自己承包的工程的质量所负的责任。无论质量问题是否由承包人原因引起的，承包人均须及时通知监理工程师。6 .安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：(1)承包人须对本合同范围内所有施工范围和施工人员的安全负全部责任。承包人应严格按建设工程安全生产管理条例等法律、强制性安全规范以及地方部门安全管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故，一切责任均由承包人承担。承包人对施工现场的安全生产负总责工(2)工程施工前，承包人应根据法律、法规、规范、标准等要求，制定安全施工标准及要求，负责向现场管理人员、施工作业班组、作业人员作出详细的说明，并由双方筌字确认。(3)工程施

38、工前，承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有牛.产(制造)许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经监理工程师签字确认后方可使用。(4)特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。承包人须提供特种作业资格证复印件交监理工程师备案留存。(5)承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括在施工区域内提供和维护有利于工程、公众安全的灯光、护板、格栅等安全措施。(6)承包人负责从工程开工至竣工及保修过程中，进入施工现场全部人员的安全管理。(7)承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆由承包人自己承担。

39、(8)若安全事故确因承包人的安全保障措施不到位，承包人须出具出面报告，报道相关原因及整改措施，追究相关人员的责任，并杜绝安全事故不再发生，并对安全事故所带来的社会影响与伤残或死亡人员的抚恤作出妥善处理，以维护施工秩序和社会的稳定，保证工程顺利进行。6.1.2关于治安保卫的特别约定：按建设行政管理部门和相关部门的要求，在施工场地设置安全施工、宣传标牌、标语以及警示设施，组织专门的保卫和值班人员，坚持昼夜巡视、检查。在进场前要制订对人员、材料使用、机械设备的操作及安全用电等各方面的安全制度，增强全体施工人员的安全意识，落实安全生产责任，做到绝对安全。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的所有责任，

40、并承担费用。关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工日期三天前由承包人向监理人提供施工场地治安管理计划。6.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：现行的国家、省、市关于文明施工的规范性文件。现场文明管理满足下列要求：工地按要求设置临时硬质围挡，各类临时设施要求以安全监督窗口最新要求为准，围挡外侧道路硬化或绿化，不得有泥土裸露，不得擅自占道施工、堆放杂物；大型建设工地应设置临时水冲式厕所，其他环卫设施齐全，环境清洁卫生；建筑垃圾和残土按指定地点堆放，不得随意倾倒；坚持文明施工，工地出入口铺设硬质道路，设置冲洗设施和沉淀池，施工车辆车轮及车身外侧不得带泥上路，不得沿途抛洒，不得扬尘污染；竣工工

41、地及时清理，工完场清，路面、道板、绿化等市政设施完好无损；待建工地围挡完好，无乱倒垃圾、违章种植和乱搭乱建现象。积极响应并遵照执行海安市创建全国文明城市长效管理办公室提出相关要求。严格执行关于开展施工扬尘专项治理的实施意见海政办发【2019】126号。以上所有费用投标人在投标报价中自行考虑，结算时不调整。6.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行相关规定,7.工期和进度7. 1施工组织设计8. 1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：_/_9. 1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:正式开工7日前,专项工程施工方案在专项施工7日前,并

42、满足手续办理要求。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计（施工方案）后7日内。10. 2施工进度计划11. 2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到进度计划后7日内。12. 开工13. 3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订并收到全套的施工图纸7天内。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：施工单位应做好各项准备工作，在合同签订并收到全套施工图纸7天内应提交全办理安监、质监、施工许可等所需的合格资料，并配合做好报监工作。14. 3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开

43、工日期之日起里天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。15. 测量放线7. 4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：以书面形式交给承包人，并于开工前进行现场交验。8. 5工期延误9. 5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：非承包人原因可能出现的特殊情况。不可抗力或由于设计变更、补充等原因影响工期的，承包人必须及时办理延期申请手续，否则视为不涉及工期顺延。由于发包人原因延误，工期顺延（但须得到发包人代表签字的书面认可，承包人同意因发包人原因的工期顺延，承包人不予索赔）7.5.2因承包人原因导致工期延误

44、：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期内通过竣工验收的，承包人每延期一天按合同价的万分之五计算违约金并在当期工程款支付中扣除，并赔偿给发包人造成的损失，同时因工期延误导致其他专业项目承包人工程损失的，其责任也全部由承包人承担；结算时若有人工调整的，延误期人工不予调整；（2）对发包人的分期进度计划如承包人不能按期完成将给予进度履约保证金进行赔偿。（3）承包人完工后28天内必须提交竣工验收报告，竣工验收时承包人必须确保一次性通过竣工“验收合格”。如不能达到一次性通过竣工“验收合格”，发包人将扣除承包人合同总价1%的违约金并责令承包人返工达到合格要求，因此而产生的一切损失由

45、承包人承担。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：双方在确定竣工日期、施工工期及各控制点工期时，定充分考虑可能出现设计变更原因、雨水季节，停水、停电、节假日、扰民和民扰、市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响，因此施工过程中除本合同7.5.1规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期，费用均不予补偿。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：由市级以上人民政府颁布的条件为准（以最新发布为准）;7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.1发包人采购材料设备承包人应编制材料

46、供应计划，发包人现场代表应对供应计划进行认真审核。合同生效后承包人应提前45天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差造成的损失由承包人承担。由发包人供应的材料，其质量由发包人自行负责，因发包人供应材料发生质量问题或材料进场延误等问题导致承包人工期延误、增加费用的，承包人有权要求顺延工期、补偿费用。8.2承包人供应材料与工程设备8.2.1除专用合同条款中约定由发包人提供的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并达到

47、规定的规模标准的，以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的，应当按专用合同条款中的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件一“承包人提供的材料和工程设备一览表”。8.2.2承包人自行采购的材料设备，发包人已推荐（参照）品牌、产地、质量等要求（详见清单及清单说明）的,承包人应按推荐（参照）品牌中中高档产品的要求自行采购，且必须为优等品。承包人如选用非推荐（参照）品牌的材料，应优于招标人推荐的品牌型号，同时向发包人提出书面申请，经发包人确认后方可采购、使用。在相关材料进场时要有质保书或出厂合格证，并己进行有关必要的检验或试验，报发包人认可，否则不得进场使用。承包人自行采购材料，发包人未推荐（参照）品牌的，应考虑使用国产中档以上且符合国家标准以及消防部门要求的合格产品，但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人；主要材料设备进场时要