江苏师范大学青年教师周转公寓建筑设计方案.docx

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1、江苏师范大学青年教师周转公寓建筑设计方案（项目编号：2013F28199）招标文件江苏师范大学招投标办公室二。一三年十二月九日第一章投标人须知投标人须知前附表项号条款名称编列内容1招标人江苏师范大学2招标项目名称江苏师范大学青年教师周转公寓建筑设计方案招标3资金来源和落实情况资金来源：自筹。资金落实情况：己落实。4建设地点江苏师范大学泉山校区5建设规模建筑面积：29000i112左右工程造价约7500万元6招标类型教师周转公寓建筑方案设计、施工图设计。7招标范围和内容招标范围：方案的设计、优化与修改及服务。招标内容：方案设计（包括初步设计）、施工图设计。8设计周期40天9要求提交的电子文档、演

2、示盘计算机文件：套演示盘：堂套10投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后120日历天。11投标保证金投标保证金的金额：上万元人民币。12投标文件份数商务文件：壹套正本，伍套副本。技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图等）：上套正本，伍套副本。技术文件（展示图）：一套。其他技术文件（电子文件、演示盘）：各壹套。13递交投标文件地点地点：江苏师范大学招投标办公室地址：14递交投标文件截止时间IMS队建SaMs文件的如t时间,2014年2月18日14时40分（北京时间）。投标文件接收时间：2014年2月18日4时坨分至14时40分。15开标时间和地点开标时

3、间：2014年2月18日14：40。开标地点：我校泉山校区14号楼406室。16评标办法综合评分法17标书费招标文件及资料、图纸全套售价600元。18招标联系联系人：李老师、汪老师联系电话：（fax）地点：我校泉山校区14号楼408室19其它说明1 .确定中选方案时间：开标后15天；2 .完成初步方案时间：中标通知书收到后20天；3 .完成施工图设计时间：初步设计确定并通过审批后35天（一）总则1 .工程说明根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行建筑方案设计招标。承担方案设计的，应包括为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作。2 .资格审查

4、方式2.1 本项目实行资质后审，开标时请投标人提供以下材料原件：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本，投标单位设计资质证书、投标人二代身份证，投标单位授权书，类似项目业绩证明材料。3 .投标人的资格要求3.1 具有我国企业经营的合法条件。3.2 具有工程设计综合甲级、建筑工程设计甲级或建筑设计事务所甲级资质。3.3 拟派项目负责人具有国家注册一级建筑师执业资格，并注册在投标人单位。3.4 近三年投标单位与项目负责人具有类似项目设计业绩。4 .方案设计费、补偿费确定及支付办法投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参加本招标活动所涉及的切费用。（1）方案投标单位，按国家现行有关设

5、计标准并参照市场行情自行报设计费用。招标人根据评标的实际情况，评选三家投标单位作为中标候选人。（2）中标人设计费用标准及支付办法：费用标准原则以投标时报的费用为准，支付时按双方签订合同执行。不再另行支付方案补偿费。（3）招标人将对其他两家中标候选人进行投标补偿，补偿原则如下：综合排名第二的候选人补偿人民币4万元，综合排名第三的候选人补偿人民币3万元。通过地方规划部门批准后一周内一次支付清。其余投标人不予费用补偿。（4）以上费用均为含税价格。如参选单位提供两个及以上的方案，也仅按一个方案计算，不再另行增加其他费用。参选单位由于参选本项目而发生的所有成本自理。5 .知识产权5.1 招标人应保护投标

6、人的知识产权。投标人拥有设计方案的著作权（）。未经投标人书面同意，招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围以外的其他建设项目。5.2 招标人与中标人签署设计合同后，招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权。中标人应保护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此而产生的一切责任。5.3 招标人有权对所有投标方案内容进行部分或全部复制、展示、印刷、出版或其他形式的使用或发布。招标人或者中标人使用其他未中标人投标文件中的技术成果或技术方案的，应当事先征得该投标人的书面同意，并按规定支付使用费。未经相关投标人书面许可，招标人或者中标人不得擅自使用其他

7、投标人投标文件中的技术成果或技术方案。5.4 招标人按本招标文件规定给予未中标的投标人经济补偿后，有权部分采用该投标人的设计方案对中标设计方案进行优化，该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。5.5 由招标人提供的本次征集活动所涉及的所有资料，包括文字、图纸及电子文件，均受中华人民共和国有关法的保护。任何未经发所方授权，对上述内容的复制、改变、发布或其他方式的使用，都会承担相关法律责任。招标人授权投标单位，有权复印及使用上述文件内容，此授权范围仅限

8、于本次活动中投标单位的相关工作范围。5.6 投标单位特许授发招标人，有权对其方案中的有关内容使用和修改，并声明此项特许授权不可撤销。（二）招标文件6 .招标文件的组成6.1 招标文件包括下列内容：第1章投标人须知第2章评标办法第3章合同条款和格式第4章设计任务书和技术文件编制深度第5章设计有关资料第6章投标文件格式6.2 除本投标人须知第8.1款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人均起约束作用。7 .招标文件的澄清7.1 投标人通过资格预审并获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在

9、获得招标文件3日内向招标人提出。投标人若对招标文件有任何疑问，应按本项目投标人须知中规定的方式和时间书面发送给招标人。招标人将根据投标人的要求对招标文件做出必要的澄清，在投标截止日期前15日书面将澄清的文件发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标人不再组织答疑会，但接受投标人的书面答疑要求，答疑内容也将书面回复所有己购买了招标文件的投标人。8 .招标文件的修改、补充8.1 在投标截止期前15日的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行必要的修改或补充，所有招标文件的修改或补充将书面发给

10、所有已购买招标文件的投标人。招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2 招标人书面送达的澄清、补充或修改招标文件，投标人在收到后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收到。8.3 为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。8.4 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件的编制9 .投标文件的语言及度衡单位9.1 投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语

11、言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。9.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。9.3 设计费报价货币应采用人民币；如果单价与总价有出入，以单价为准（单价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字有差别，则以文字大写为准。10 .投标文件的组成投标文件由商务标文件和技术标文件二部分组成。1 0.1商务标文件包括下列内容：10 .1.1投标函；10.1.2 投标函附表；10.1.3 1.3法定代表人资格证明；10.1.4 1.4法定代表人授权委托书；10.1.5 工程设计费报价表；10.1.6 企业技术实力、以往业绩、获奖情况

12、、信誉（如有时）、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表；10.1.7 设计项目负责人、其他主要设计人员；10.1.8 拟投入项目设计人员汇总表；10.1.9 服务保证（保证设计质量、进度，服务承诺）；10.1.10 1.10其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。10.2技术标文件应包括以下内容：10.2.1.设计说明和全套设计图纸汇编缩印本；10.2.2.主要技术经济指标；10.2.3.工程估算；10.2.4.效果图；10.2.5.展示图；10. 2.6.与投标的设计图纸相应的可用计算机阅读的电子文档、设计效果演示盘等其他技术文件。11. 对投标文件的要求11.1 招标人

13、要求投标人所提交的投标文件应符合招标文件的要求，满足评标需要的全部资料。11.2投标文件应包含本文第16条中规定的内容，应当使用本文规定的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），包括完整地填写投标函和投标函附表。11.3投标人应当按照本招标文件的要求编制技术文件，具体要求详见招标文件第四章”设计任务书和技术文件编制深度”和第六章投标文件格式中的“二、技术标文件格式”。11.4投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。IL5投标人不得通过故意压低投资额、降低施工技术要求、减少占地面积，或者缩短工期等手

14、段弄虚作假，骗取中标。11.6投标人不得以他人名义投标或者违反规定允许他人以自己名义投标。“以他人名义投标”是指投标人挂靠其他单位，或者从其他单位通过转让、租借的方式获取资质证书，或者在其编制的投标文件上加盖、签署其他单位及其法定代表人的印章、姓名等行为。12. 投标报价和合同金额12.1本项目的合同金额，应是完成本项目全部内容的价格体现，其根据为招标人向投标人提供的招标文件。12.2合同金额为招标人向中标人支付的各项金额的总和，包括完成本项目所确定的设计业务所需的全部费用。除非招标人对招标文件予以修改。12.3投标人应按照国家规定，结合市场行情，自主报设计费总价。12.4本招标文件约定由中标

15、人承担方案设计的，其为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作的费用也包含在设计费中。12.5所有根据合同或其它原因应由设计人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在合同金额中。12.6投标人按国家有关设计标准并参照市场行情进行报价：只做方案设计（包括初步设计）费用；12.7同时报方案设计（包括初步设计）和施工图设计的费用。12.8投标人必须按照招标文件要求对设计费的全部做出完整的报价，按照招标文件要求漏报少报的的设计费，视为此项费用已包含在设计费总报价中，设计费用不予调整。13. 投标和支付所使用的货币本工程的投标以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付。14. 投标有效期14. 1投标有效期1

16、20天，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。15. 2如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满之前，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。15. 投标保证金1 5.1投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达负责受理投标保证金的单位帐户。2 5.2投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。15 .3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向中标人退还投标保证金。未中标人在中标公示期结束后即可获得退还保证金。16 .

17、4投标文件在投标有效期内有效；15.5在原定投标有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复。投标单位可以拒绝要求，并不会因此而被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期限。15.6具体投标保证金递交退还的方式方法如下：15.6.1投标保证金数额见前附表15.6.2投标保证金退还程序未中标人在中标公示结束后的7个工作日等额无息内退还；中标人投标保证金转为合同履约保证金。15.6.3投标单位出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。15. 6.3.

18、1投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件，投标单位在投标后无正当理由和书面澄清即撤回投标的；16. 6.3.2投标人在投标有效期内撤回其投标文件；15. 6.3.3中标单位无正当理由拒绝签订合同。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部份予以赔偿；16. 投标文件的份数和签署16.1 投标文件正本一份，副本五份，共六份。16.2 投标文件的正本和副本均需打（复）印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。16. 3投标文件应按具体要求加盖投标人单位公章、法定代表人印鉴（或

19、签字）或法定代表人委托的代理人签字。由委托代理人签字的，在投标文件中必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。16. 4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章。17. 5投标文件之技术标文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）止本应当按照招标文件规定要求由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人签字并加盖投标人单位公章。（四）投标文件的递交18. 投标文件的装订、包封、密封和标识18.1 投标文件的商务标文件和技

20、术标文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图）必须分别单独装订、分别单独包封（同一类投标文件包封于一个封套）；技术标文件中的展示图和计算机文件、演示盘（如有时）的装订和包封按本条第4款规定。18.2 投标文件的包封、密封和标识要求：17.2.1封套的封面标识：17.2.1.1招标人的名称和地址：17. 2.L2投标人须知前附表第2项所述的招标项目名称、招标编号；17.2. 1.3投标文件的内容（如商务标、技术标文件等）；17.2.1.4投标人的名称与地址、投标人的法人或委托代理人姓名和电话。17.2.2封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章及法人章。17.2.3

21、同一类投标文件包封于一个封套。17.3技术标文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图）在投标人须知前附表第15项规定为暗标时，投标文件的装订相关要求：17.3.1技术标文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A3纸复印纸单面打印，每册均须纯白色封面封底装订成册；17.3.2正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人签字并加盖投标人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字。17.4技术标文件计算机文件、演示盘（如有时）包封、密封和标识17. 4.1展示图

22、不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字。展示图应单独包封,应密封并加盖投标人单位公章及法人章。18. 4.2演示盘均不得体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字。演示盘（如有时）应随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图）一起包封；计算机文件（如有时）应随商务文件一起包封。18. 投标文件的递交与截止时间18.1 投标人应按投标人须知前附表所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。在递交投标文件时，投标代衣持身份证到场验证登

23、记。18.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。18.3 招标人可以按规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人所制约的截止时间，均应以延长后新的截止时间为准。18.4 4超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。19. 投标文件的补充、修改与撤回19.1 投标人可以在递交投标文件以后，在本项目投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。19.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本文第17条的规

24、定编制、密封、标识和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3 从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将被没收。(五)开标20. 开标20.1 招标人在本项目规定的时间和地点公开开标，并邀请投标人参加开标会。20.2 开标程序20.3 .1参加开标的投标代表按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交相关证明文件，未参加开标会的投标人，视为其认可开标程序和结果。21. 2.2开标会议由我校招标办主持。21.2.3投标文件有下列情形之的，招标人将不予受理，该投标文件不予送交评标委员会评审：(1)逾期送达的或者

25、未送达指定地点的；(2)投标文件未按招标文件要求予以密封的；(3)违反有关规定的其他情形。(六)评标21. 评标委员会21. 1评标工作由我校招标办依法组建的评标委员会负责。22. 2评标委员会按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。23. 3评标委员会应当遵守回避制度的规定。22. 评标原则22.1 评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。23. 评标过程保密23.1 评标采用保密方式进行。公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应向投标人或与该过

26、程无公务关系的其他人泄露。23.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动，都可能导致其投标被拒绝。23.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。23.4 评标23.5 评标委员会按照招标文件第二章“评标办法”规定进行评标。23.6 投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：24.2.1投标文件中的投标函无投标人公章(有效签署)、投标人的法定代表人有效签章及未有相应资格的注册执业人员有效签章的；或者投

27、标人的法定代表人授权委托人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；24.2.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；24.2.3违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；24.2.4投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；24. 2.5以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；24.2. 6未按招标文件的要求提交投标保证金的；24.3. 7投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；24.4. 8在投标过程中有商业贿赂行为的；24. 2.9投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；24.2. 10同一投标人

28、提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的；24. 2.11其他违反招标文件规定实质性条款要求的。评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委表决并签字确认。25. 3评标、定标工作全程接受我校监督部门监督，由我校招标办组织进行。（七）合同授予24. 定标方式24.1 评标委员会应当按照招标文件的规定推荐排序后的第1至第3名中标候选方案。24.2 招标人根据评标委员会的书面评标报告，组织审查评标委员会推荐的中标候选方案，最终确定一个中标方案。25. 中标通知25.1 定标后，招标人对中标候选人进行公示。投标人或者其他利害关系人对依法中标公示的结果有异议的，应当在中标公示期间提出。25

29、.2 公示期间无异议，在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。25.3 3中标通知书将作为合同文件的组成部分。26. 签订合同26.1 中标人和招标人根据招标文件和中标人的投标文件，订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。26.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。26.3 招标人和中标人订立合同天内，应当向建设行政主管部门合同备案。第二章评标办法（一）评标办法和标准本项目采用综

30、合评分法.1 .综合评分法1.1 评标委员会仅对通过初步评审的投标文件进行评审。1.2综合评分法的分值构成和评分标准1.2.1评标专家组应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的60%。每一项计分时，在总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。1.2.2综合评分法采用百分制进行量化，满分100分。具体详见下表：江苏师范大学青年教师周转公寓建筑设计方案招标项目综合评分法评分标准（1）商务分评分标准（20分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）企业（4分）技术实力1建

31、筑工程设计资质等级甲级得0.5分，同时具有其他甲级资质得0.5分，最高1分。以往业绩3投标人近三年内承担过一项类似工程项目（以合同签订日期为准）得1分，最高得3分。获奖情况、信誉11 .投标人近三年建筑工程类似设计项目（以获奖证书日期为准），获得省级（含省级）及以上优秀工程设计奖项的，得0.5分；2 .通过质量管理体系认证加0.5分。设计项目组（5分）项目负责人31 .投标人拟担任的设计项目负责人近三年具有一项类似工程项目业绩（以合同签订日期为准）的得基本分1分，具有二项及以上的，加1分，最高得2分。2 .具有一级注册建筑师且有高级职称的加1分。其他主要设计人员21.建、结、水、电、暖专业负责

32、人具有国家注册资格的，有一个得0.4分，最高得2分；服务保证（1分）保证设计质量、进度及服务承诺11 .根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分。2 .服务内容、人员、响应时间等承诺。设计费（10分）价格标准10具体取分细则将在本项目“标前会”上确定后向所有投标人宣布。得分合计评委日期注：1 .以上打分表中涉及到的业绩、奖项、资质、人员证书等材料，复印件加盖单位公章，原件备查;2 .近三年，从2010年01月01日至今算起。3.项目组所有成员需提供社保证明o（2）技术分评分标准（80分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分1设计指标

33、符合度15视方案符合设计任务书要求程度给分。152建筑构思与创意25构思严谨、创意新颖6建筑风格突出3序号评分项目分值评分标准分项分值得分建筑与周边环境协调3建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想3建筑方案经济性较好，维护方便3建筑空间处理合理4建筑与景观设计协调33总平面及平面布局功能配置25布局合理6功能分区明确2各功能分区面积配置合理2合理利用土地2与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。3满足交通流线、人车组织体系及出入口要求3竖向设计合理2符合拟定使用要求3满足日照间距要求1消防设计满足国家及地方规范要求14结构及机电设计8结构、机电设计与建筑符合性强3水、电、暖设备用房布

34、局合理2系统先进1结构布置合理，造价经济25相关要求4消防设计符合国家及地方规范要求1人防设计符合国家及地方规范要求1节能设计符合国家及地方规范要求1环境保护设计符合国家及地方规范要求16造价估算3估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确3得分合计评委日期（3）总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。（二）组建评标委员会本项目评标委员会由我校招投标办公室负责组建。评标委员会由招标人在开标前从我校专家库中随机抽取，总人数为单数。（三）投标文件的澄清与修正1 .评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件备查。2 .在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人

35、或其委托代理人或拟担任的设计项目负责人当场向评标委员会作出书面澄清。3 .投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。第三章合同条款及格式（一）本招标项目采用的合同条款格式内容本招标项目设计合同采用国家工商行政管理局和建设部颁布的（建设工程委托设计合同（一）（民用建设工程设计合同）少（GF-2000-0209）或建设工程设计合同（二）专业建设工程设计合同（GF-2000-0210）格式条款。（二）具体合同条款（略）第四章设计任务书和技术文件编制深度（一）设计任务书1. 项目概况1.1 项目建设规模为总建筑

36、面积29000平方米、总投资约为0.75亿元人民币，建设地点位于我校泉山校区，占地面积约22亩，计划于2015建成。1.2 江苏师范大学青年教师周转公寓，经江苏省教育厅和江苏省发改委联合发文，苏教发【2013】52号文批准，己列为江苏省青年教师周转公寓统一立项的建设项目。1.3 根据已建的建筑物地质报告和现场实际情况，拟建场地地貌单元为山前冲洪积坡积地貌单元。表土厚度1-3米，土层以Q3粘土为主，11类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。1.4 属大陆性海洋暖温带半湿润季风气候，四季分明，年日照充足，平均年降水量800至930亳米，最大冻土深度24厘米，年主导风向是东南风。

37、1.5 抗震设防：地震设防烈度按7度设防。2. 设计依据2.1 江苏省发改委和教育厅联合发文苏教发201352号。2.2 国家及地方现行相关建筑设计规范、规定标准等。2.3 江苏师范大学青年教师周转公寓建筑方案设计任务书。2.4 江苏师范大学泉山规划总平面图及该项目拟建设的位置地形图（CAD）。详见附件一。3. 方案设计总的要求（能否再充实点）1.1 1拟建筑方案风格和外形应与校园总规划方案中建筑风格相似（容）。注重建筑细部的处理。1.2 功能定位：建设为“青年教师周转公寓”。1.3 对建筑物的内外开敞空间、环境进行综合设计，营造丰富多彩、尺度宜人的空间环境.考虑建筑人流、机动车流和出入口位置

38、，并与现有北边大学生公寓等周围建筑、道路系统协调，提升小区品味。1.4 设计深度：应达到国家及地方对建筑方案设计有关规范、规定标准的深度。1.5 拟建位置中实训中心需要保留。4 .初步设计具体要求1. 1建设规模：青年教师周转公寓建筑面积29000M每套设计为两室一厅建筑面积约60（不超过60Xf）,每套最好有两间房朝阳并设有南北阳台，卫生间要大。4. 2在规划用地范围内（约22亩）设计3栋（或3组团），层数为高层，需考虑机动车停车位。5. 3系统及其他要求：充分考虑到每个房间均预留室外空调机器的位置，考虑太阳能管道位置，强电系统及弱电智能系统（计算机网络、监控、门禁、电话、电视等）。5 .设

39、计服务要求5. 1及时完成全套设计方案的优化与修改。5.2 及时处理由于投标的设计方案引发的知识产权纠纷，自主承担责任。5.3 自觉遵守我国有关法律法规，实质性响应招标文件的要求，按照投标文件的承诺，切实履行合同的权利与义务。5.4 与招标人积极配合，遵守设计进度。6 .方案设计成果要求提交的设计成果至少包括但不局限于以下内容6.1 设计说明：设计理念，建筑、结构、给排水、暖通、电气、通风、消防、节能说明，造价估算、经济技术指标等。6.2 图纸：效果图（鸟瞰图、夜景鸟瞰图、设计院认为必要局部效果图），区位与环境图、项目设计分析图，设计图纸（总平面图，建筑立面、每层平面图、立面图、剖面图，设计院

40、认为必要的结构、水、暖、电、通风，三废处理。）6. 3多媒体汇报文件：应采用多媒体方式介绍方案。提供光盘1张，采用VCD或其他影音文件方式，播放时间不少于5分钟，画面中不宜以任何形式（包括图像、语音等形式）出现设计单位或责任人的任何信息（如名称、标记等）。6.4文本数量：6.4.1 A3缩印本正本一份，副本5份。投标文件正本与副本不一致时，以正本为准。6.4.2电子文件光盘1份（内应包含多媒体文件、A3缩印本及相关建筑设计电子文件）。7.其他7.1投标文件除正本外，其中不得以任何形式（包括图像、语音等形式）出现设计单位或责任人的任何信息（如名称、标记等）。（二）技术文件编制深度技术文件编制深度

41、要求遵守“住建部建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）”的方案设计深度和“建设部建市（2008）63号建筑工程方案设计招标投标管理办法”中的“建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定第五章投标文件格式（一）商务文件格式（用于商务文件封面）项目名称：招标编号：投标文件投标文件内容：商务文件投标A：（盖投标人单位公章）法定代表人：（签字或盖章）或其委托代理人:（签字）日期：年月H商务文件应包含下列内容:一、投标函；二、投标函附表；三、法定代表人资格证明书；四、授权委托书；五、工程设计费报价表；六、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉（如有时）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表；七、

42、设计项目负责人、其他主要设计人员；拟投入项目设计人员汇总表；八、服务保证（保证设计质量、进度，服务承诺）；九、其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。注：目录、序号和页码由投标人自行编列。一、投标函致：（招标人）根据贵方编号为（招标编号）的（招标项目名称）设计招标的招标文件，我方针对该项目设计的设计费的投标报价为投标函附表上所列明的设计费投标报价总额。并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方己详细审核并确认全部招标文件，包括澄清、修改或补充招

43、标文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标人须知前附表第15项规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人：（盖单位公章）地址：邮编：电

44、话：传真：法定代表人：（签字或盖章）或授权委托人:（签字）拟担任设计项目负责人：（盖执业章或签字）日期：年月日二、投标函附表项目名称招标编号投标人名称设计项目负责人姓名：注册类别：注册编号：设计费投标报价总额（大写）元人民币：（小写）元人民币。设计周期方案设计优化：日历日初步设计：日历日备注投标人：（盖单位公章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人：（签字或盖章）或授权委托人:（签字）拟担任设计项目负责人：（盖执业章或签字）日期：年月日三、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称）窗法罡代表人。为设计（招标项目名称）,签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同

45、和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖单位公章）日期：年月0四、授权委托书致：（招标人）木授权书宣告，在下面签字的卷定代表乂建初以法定代表人身份代表本单位授权；（授权委托人姓名）,其身份证号码为，作为本单位的合法授权代表,授权其在编号为（招标编号）的（招标项目名称）没讥招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。本授权委托书期限自年月日起至年月日止。授权代表无权转让委托权，特此委托。投标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）；职务：授权委托人：（签字）;职务：日期：年月日五、工程设计费报价表项目名称招标编号招标人公布的设计费计费基价招标人公布的综合计费系数招标人公布的上下浮动幅度（%）招标人公布的设计费金额（元人民币）（大写）（小写）设计费投标报价（元人民币）（大写）（小写）设计费组成项目明细招标人公布金额投标报价金额备注方案设计费（含初步设计）施工图设计费合计最终报价投标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）或授权委托人:（签字）