网点房屋租赁合同 标准版 模板.docx

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1、网点房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房产为第三条该房产租赁期共一年，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产作使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如果要求续租。则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，乙方有优先承租权，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条房产租金支付方式：于租赁合同签订时支付半年租金元，剩余租金元，租赁截止日6个月之

2、前交清。第五条乙方缴纳水电费、物业管理费押金人民币_元整，房屋保证金人民币_元整，甲方收到款项后开具收据，合同终止结算多退少补。第六条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的水电费、煤气费、暖气费、物业管理费、电话费等一切费用。第七条乙方在承租房屋使用过程中，如需对房屋进行装潢，装潢费用由乙方承担，甲方不承担任何费用;如合同到期后，乙方不再续签合同，房屋装潢无偿归甲方所有（不含可移动设备、设施），乙方不得破坏或拆除房屋装潢，否则视为违约，甲方可没收租赁保证金。第八条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同6个月租金额向乙方支付违约金，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方6个月的房租作为赔偿,并提前一个月通知甲方。第十条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同二个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未尽甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆改房产结构或损坏房产。（2）乙方在租赁

4、期间。产生一切安全问题及各项纠纷问题，责任由乙方承担与甲方无关。（3）乙方保证按照国家的有关规定合法经营，若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。甲方有权提前终止合同而且不进行赔偿。（4）乙方同意并承诺：自乙方依约应向甲方返还房屋之日起超过3个工作日时，未经甲方同意仍滞留在租赁房屋内的物品、设备和设施，甲方有权自行处理，乙方不得因此向甲方主张任何权利和请求承担任何费用，并且如因该处置致使甲方负担的任何赔偿、罚金、.费用支出和损失等，由乙方负责向甲方支付。同时，甲方有权要求乙方按照本合同相关约定承担违约责任。第十一条：甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。第十二条：本合同未尽事宜，经甲、双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：本合同项下发生的争议，由当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话:签约日期：一年一月-日