一级建造师工程法规讲义.docx

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1、一级建立师讲稿刘丹2015理论结构考试题型1Z301000建设工程基本法律学问1Z302000施工许可法律制度1Z303000建设工程发承包制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000建设工程施工环境爱惜、节能、文保法1Z306000建设工程平安生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000建设工程纠纷法律制度1 .单选题共70题，每题1分。2 .多选题共30题，每题2分。错选、多选本题不得分；少选，所选的每个选项得05分。第一部分IZlOlOoo建设工程基本法律学问1Z101010建设工程法律体系A1Z20101I法律体系的基本框架体系宪法民商法经济法

2、刑法行政法社会法诉讼法详细名称招投标法土地管理法反垄断法政府选购发行政、房地产管理法、环境、建筑法劳动法平安法仲裁法诉讼法A1Z101012法的形式和效力层次形式制定主体表现效力宪法全国人大1、效力原则：法至上上位法优于下位法特别法优于一般法%法优于旧法2、纵向一上下位效力：宪法一一法律一一行政法规一一部门规章、地方法规地方规章3、横向效力裁决：8）同一机关一新一般法及旧特别法不一一制定机关裁决法律新一般及旧特别有争议全国人大常委裁决行政法规新旧。有争议国务院裁决地方法规及部门规章不国务院认为应适用地方法规的一一国务院确定I国务院认为应适用部门规章全国人大常委裁决1.部门规章之间、及地方规章之

3、间不国务院裁决4、备案一一行政法规、地方法规、自治条例、单行条例一一公布后30日内备案法律全国人大及常委行政法规国务院条例部门规章国务院各部委方法规定细则地方法规省级、较大市一人大及常委北京条例地方规章省级、较大市一政府北京方法北京规定北京细则国际公约我国签订的国家间的协议地方法规省级、大市的人大及常委制定省级政府所在地的市、特区、国务院批准的大市自治区的自治条例、单行条例自治区的人大制定报全国人大常委批准后生效自治州、自治县的自治条例、单行条例一自制州、自治县人大制定一报省、自治区、直辖市人大常委批准后生效。1Z101020建设工程法人制度A1Z101021法人应具备的条件1、条件：华法成立

4、一一不能自然产生，经过法定程序有财产、经费出名称、组织机构、场所一一居处：主要办事机构地法定代表人：自然人k独立担当民事责任2、分类：（企业法人公司IlE企业法人一一国家行政机关、事业单位、社团3、取得法人资格的时间一一企业等须要登记的一一核准登记时机关一一成立之日学校等不须要登记的一一成立之日须要登记的一一登记之日A1Z101023企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部、分公司一一不是法人一一法律后果企业法人（违约责任、被告）2、项目经理是法人授权的项目管理者一一是岗位职务3、项目经理部、项目经理、法定代表人的行为一一企业法人担当责任1Z101030建设工程代理制度1Z101031代理

5、的法律特征和主要种类1、代理特征：被代理人A （本人）代理人B （行为人）第三人C在代理权限范围内一以A名义一一法律后果归A一一合同当事人是AC一一代理行为具有法律意义2、代理分类、含义:代付代理:法定代理：监护人I指定代理：法院或有关机关指定A1Z101032建设工程代理行为和法律关系禁止全部转包1、不得托付代理的情形一4禁止一一肢解后以分包的名义转包I主体结构总承包人完成2、托付代理终止期间届满或事务完成取消或辞去托付I建设工程代理终止的主要情形1作为被代理人或代理人的法人终止J代理人死亡代理人丢失民事行为实力3、法定、指定代理终止一一（被代理人取得或复原行为实力被代理人或代理人死亡代理人

6、丢失行为实力5消指定代理4、法律关系：,有权代理A担当无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效，不追认无效表见代理无权代理，但有效构成一代观一存在足以使C信任B有权代理的理由和事实（盖章的空白合同书或有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件）主观B过失I善意一一C默示代理W有权代理一一A知道B无权代理，但不否认=同意=A担当后果转托他人（复代理）一一事先征得被代理人同意或事后刚好告知并取得同意=有权代理但紧急状况例外（为爱惜A利益而转代理）2、连带责任：授权不明一一AB连带责任BC串谋连带责任C有意C知道B无权代理，但仍及B实施民事活动，给他人造成损失的一一BC

7、连带责任【违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的一一AB连带责任只要2人有过错，连带一一只要2人进行共同活动，连带3、连带含义：找谁都行1Z101040建设工程物权制度1、物权特征支配权、确定权、财产权、排他性（一物一权）2、物权分类_全部权用益物权土地承包经营权、建设用地运用权、宅基地运用权、地役权。（含义）-担保物权抵押权、质权、留置权（含义）3、全部权的权能一一占有、运用、收益、处分（核心）4、建设用地运用权一一运用国有土地一一出让、划拨一一回词设定地上、地下、地表设立房随地走，地随房走流转方式不受限，不超过建设用地运用权剩余期限期满后自动续期4、地役权一一为运用

8、自己不动产的便利，而依据约定利用他人不动产的权利地役权设定时间一一恰同生效时一起转一一土地运用权等转让，地役权一起转让5、物权变动：（1）不动产物权变动一登记一一记教于不动产登记簿时发生效力债权及物权区分原则一一合同自成立时生效，物权自登记时生效一一未办理物权登记的，不影响合同效力（2）动产物权变动：了一般物一一占有和交付I船舶、航空器、机动车一一交付一一但未经登记，不得对抗善意第三人1Z101050建设工程债权制度1、债的概念一一依据合同约定或法律规定，在当事人之间产生特定的权利义务关系一一相对权2、债发生的依据及含义合同、侵权行为、不当得利、无因管理3、建设工程债的种类一一施工合同之债、买

9、卖合同之债、侵权之债1Z101060建设工程学问产权制度A1Z101061学问产权法律特征1、学问产权概念一对智力成果2、学问产权特征财产人身双重性、专有性、地域性、期限性3、我国学问产权的种类一一著作权、专利权、商标权、发觉权、独创权、其他科技成果A1Z101062建设工程学问产权常见种类、爱惜和侵权责任主体客体爱惜时间著作权作品一文字、图形、建筑署名权、修改权、爱惜作品完整权无时间限制其他权利终生及死后50年专利权独创好用新型外观设计（含义）201010年申请日计算（收到日或寄出的邮戳日）商标权注册商标10年核准注册日计算期满前12个月申请I续展I-没有申请续展,赐予宽展期6个月I、专利权

10、一一咨予条件一一新颖性、创建性、好用性一一W现有技术、申请日前没有人提出申请日前6个月，不丢失新颖年一一在中国政府主办或成人的国画展览会上首次展出在规定的学术会这或技术会议上首次发表的j他人未经申请人同意而泄露其内容的文件请求书、说明书及摘要、权利要求书程序初步审查一一18个月早期公开实质审查一一3年内申请专利权申请日一一收到日或寄出的邮戳日专利权生效日一一公告日2、商标权一一评标权人有权标记注册商标嚏序一-Jr初步审查公告一收到申请文件后9个月内J异议一一公告后3个月内异议期确定注册一一公告后12个月内3、著作权一一单位作品一一著作权单位一一单位主持一一代表单位意志一一单位担当责任（招投标文

11、件）职务作品q著作权W作者一一完成单位工作任务+未主要利用单位物资一一单位可优先运用，2年内,，未经单位许可，作者不得擅自许可他人运用作品著作权单位、作者一一主要利用单位物质+由单位担当责任一一作者只有署名权一一单位可嘉奖作者一一（设计图纸、地图、计算机软件）托付作品一一有约定从约定一一无约定的，著作权受托人4、计算机软件著作权一一软件开发者期限同5、爱惜和责任一一P）侵权商标的行为一一运用一一销售伪造、擅自制造一一更换一一帮助一一其他损害P32（2）商标局撤销商标一连续3年不用注册商标C3）赔偿损失计算一实际损失一侵权人获得的利益一许可运用费的倍数合理确定一综合考量P331Z101070建设

12、工程担保制度1、担保合同=从合同一一主无效，从无效；从无效，主有效（不影响主的效力）2、担保方式及呗保证、抵押、质押、留置、定金3、保证：（1）书面保证合同=保证人+债权人（2）保证方式一一一般保证连带保证有约依约，无约连带（3）保证人国家机关XY以公益为目的的事业单位、社团I分支机构、职能部门（分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保）（4）担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用有约依约，无约全部（5）保证期间一一有约依约，无约6个月（履行期届满之日起）（6）建设工程常用担保一一施工投标保证金、履约保证金、工程款支付担保、预付款担保4、抵押：，（1）概念一一债务人或第三人一

13、不转移占有一一折价、拍卖、变卖一一优先受偿（对内对外）（2）抵押物地全部权耕地、宅基地、自留地、自留山学校、幼儿园等事业单位、社团的教化设施、医疗卫生设施、其他公益设施全部权、运用权不明或有争议的财产【被查封、扣押、监管的财产（3）抵押权设立：登记设立不动产Y抵押合同生效时设立一一动产一未经登记，不得对抗善意第三人一-F产设备、原材料、产品、半成品1交通运输工具I在建船舶、航空器全部权设立：登记不动产.交付动产一一未经登记，不得对抗善意第三人一机动车、船舶、航空器（4）抵押权不得及债权分立而单独转让实现抵押权时，超过债权部分归抵押人全部，不足部分由债务人清偿（5）清偿依次一一登记优先、时间优先

14、一一理解抵押权实现关于价款的详细操作3、质权：（区分）质押转移占有实践合同动产、权利（票据、股票、学问产权）抵押不转移占有诺成合同动产、不动产4、留置权：U）动产一一折价、拍卖、变卖一一优先受偿Y（2）留置权的适用范围保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金：r（l）定金不工-守约一定金抵做价款或收回=预付款违约一一给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生效X3）定金总标的的20%1Z101080建设工程保险制度1、建筑工程一切险一一概念：工程项目（I）开工前一一发包人办理，或托付承包人办理一一发包人担当保费（2）保险责任范围一-F自然事务意外事务（火灾、

15、爆炸）（3）除外责任一一设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、修理费、文件等损失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或己保险的机动车、工程起从前形成的损失、保险期终止前已验收合格的P41（4）第三者责任险第三者人身、财产损失+诉讼费、经保险人同意的其他费用（5）赔偿金额W保单明细表中累计赔偿限额（6）保险期限一一从工程动工或材料设备抵达工地一一至验收合格或全部人占有、接受工程W保险单明细表中列明的起止日2、安装工程一切险一一概念：安装保险范围和除外责任：区分一切险保险期限包括：试车考核期3个月若超过3个月，应加收保险费3、建筑职工意外损害险4、保险代理人及经纪人的区分一一代理人一一接受保险

16、公司托付一一推销保险经纪人一一接受客户托付一一选择保险公司1Z101090建设工程法律责任制度A1Z104093建设工程民事责任的种类及担当方式1、违约责任、侵权责任（含义）2、担当方式一一停止侵害、解除阻碍、消退紧急、返还财产、复原原状、修理重做更换、赔偿损失、支付违约金、消退影响、复原名誉、赔礼致歉A1Z104093建设工程行政责任的种类及担当方式1、行政惩处外部行政行为一一鳖鱼、置款、拘留、没收违法所得、责令停产停业、吊销许可证执照等2、行政处分内部行政行为一鳖食、记过、降级、撤职、开除等A1Z104094建设工程刑事责任的种类及担当方式1、刑罚种类主刑管制、抱役、有期徒刑、无期徒刑、死

17、刑附加刑一一罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱除出境2、工程重大平安事故罪一一违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大平安事故责任人3、重大责任事故罪违反平安规定、或强令他人违章作业，造成重大伤亡或严峻后果重大伤亡：死1重伤3经100万4、串通投标罪其次部分1Z102000施工许可法律制度1Z102010建设工程施工许可制度A1Z102011施工许可证和开工报告的适用范围I、施工许可证一二产办理建设单位开工前一一工程所在地的县以上建设部门施工许可证工不办理艮额以下的小型工程一一投资额30万以下或建筑面积300户以下抢险救灾工程有批准的开工报告的一一不重复办理一一施工许可证和开工报告二选一开工报告

18、、施工许可证是行政审批须要【军用一一另行规定2、国务院规定的开工报告W监理中的开工报告1Z102012申请主体和法定批准条件1、申请主体一一建设单一一向工程所在地的县以上建设主管部门2、批准条件一人一一地一一钱一一证一图纸一一质量平安措施一一施工条件拆迁（已经确定建筑施工企业；（通过招标或合法发包）已经办理该建筑工程用地批准手续;建设资金已经落实:（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50%；超过I年，不少于30%）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证:用地规划许可证一一乡村用地一一乡镇企业等建设一一核发乡村建设用地规划许可证城镇用地一一划拨先向市县规划部门办用地规划许可证土地管理部

19、门划拨用地出让一一先签出让合同一一向市县规划部门办用地规划许可证一一用地I工程规划许可证I有满足施工须要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已审查；有保证工程质量和平安的详细措施-申领施工许可证时，应供应平安施工措施资料申领施工许可证前，应办理工程质量监督手续施工场地已经基本具备施工条件,须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求法律、法规规定的其他条件一【该托付监理的工程已经扭!监理1该经公安消防机构审核的消防设计已审核全国人大及常委、国务院规定J其他X3、建设行政主管部门15天颁发许可证1Z102013延期开工、核验和重新办理批准的规定施工许可证3个月内开工可延期2次，每次不超过3个月停工满1年，

20、重新核验中止施工，1个月内报告开工报告6个月内开工不予延期停工满6个月，重新办理刚好报告1Z102020施工企业从业资格制度A1Z102021企业资质的法定条件和等级1、施工单位、个人一一应取得资质证书在资质等级许可范围内一一承揽工程2、企业资质的法定条件：Q）注册资本（2）专业技术人员Y（3）技术装备口4）已完成工程业绩3、注册资本要求：特级企业一级二级三级3亿500020006003.6亿600025007004、资质序列等级资质序列资质类别资质等级施工总承包123-4个资质等级（特级、1、2、3或特、1、2）专业承包6013个资质等级或不分等级劳务分包132个资质等级（1、2）或不分等级

21、5、资质凹凸一一申请多项资质，就高原则合并的企业,，就高原则，分立的企业，依据实际达到的资质确定改制的企业一一资质不符合标准的，重新核定资质条件不变更的，办理变更6、资质证书有效期一一5年（持续5年）一一申请持续的，在证书有效期届满前60天7、偿质、平安证变更（1）企业名称、地址、法定代表人等注册信息发生变更的一一走2步：1应先在工商局办理工商变更一后30内一2到建设主管部门办理资质证书变更手续名称变更一一建设部颁发的-向工商注册地的省级建设部门申请-一报I建设部办理I变更J（2）其他变更工商注册地的楮级建设部门I办理变更手续*质撤回一一企业有错一一对取得资质后不再符合符合要求的一一责令限期改

22、正，不改就撤回一被撤回资质的，可申请资质许可机关按其实际资质，重新核定资质%质撤销、许可机关工作人员有错一一玩忽职守等、超越法定职责、违反法定程序、对不符合授予条件的授予、企业有错以欺瞒贿赂等手段取得资质的8、企业申请资质升级、增项，在申请日前F年内，不批准的情形一一超越资质、名义资质；倒卖出借涂改出租资质证书；串通投标；无证施工、转包或违法分包；违反国家强制性标准；发生较大平安事故或2起以上一般平安事故；恶意欠薪或欠工程款；隐瞒或谎报质量平安事故或破坏现场阻止事故调查；须要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗且状况严峻；9、外资企业中亚的出资总额不低于注册资本的25%A1Z102022

23、禁止无资质或越级承揽工程的规定1、3个禁止：禁止无资质承揽一一挂靠、个人、包工头承揽X一无效合同实际施工人损失一被告：发包人、转包人、违法分包人一一发包人只在欠付工程款范围内赔付禁止越级承揽一一联合体承包一一按资质低的禁止借用、名义资质一一工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、平安管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承揽(连带)1Z102030建立师注册执业制度A1Z102031建立师考试和注册的规定1、注册建立师的概念考核或考试一一资格证书+注册一一取得注册证书和执业印章未取得证书印章的不得担当大中型项目负责人，不得以建立师名义执业2、注册管理机关一建设部级建立师3

24、、注册程序：(1)申请r聘用单位一一向省级建设部门申请注册初始注册条件一一a.有资格证书：b.受聘于1个单位；c.达到接着教化要求；d.没有不予注册的情形证书有效期一一I有效期一一3年，持续3年有效期届满前30天申请变更1.更不改像I有效期,注册过错一一企业担当责任一一记入企业不良记录(2)不予注册情形P7465岁以上一不完全行为实力人一一2单位一一继教一一刑罚3、5年一一吊销证书2年一一事故3年(3)证书和印章失效情形P74人不在了、单位不在了、65以上、没证书了、解除合同的A1Z102033建立师的受聘单位和执业岗位范围1、执业范围已一项目经理一一担当二级及以下资质企业的项目经理t其他施工

25、活动的管理工作去律、行政法规或建设部规定的其他业务1人1单位I人1项目负责人一一例外：非承包人缘由停工120天f并建设单位同意、验收合格、同一工程相邻分段发包或分期施工原则不更换项目负责人任职期内一例外：承包合同解除、发包人同意更换、不行抗力必需更换力得变更注册至另一企业一一施工期内A1Z102034建立师的基本权利和义务1、权利一一用名称一一范围内一一签章一一保管运用证书一一继教一一酬劳一一说明一一申诉考点留意：权利同义务的区分。接着教化既是权利，也是义务。2、签章：施工管理文件、质量合格文件一建立师签+章修改签章应征得企业同意，由建立师本人修改本人不能修改的，由单位指定同等资格的建立师修改

26、，并签章分包工七一施工管理文件分包企业建立师签章质量合格.一一分包企业建立师签章总包项目负责人的建立师签章3、禁止行为一一违法的都禁止4、继教学时每一注册有效年度不少于1205、建立师执业造成般质量事故的停业1年重大质量事故的一一吊销执业证书，5年内不予注册情节特别恶劣的一一终身不予注册第三部分1Z1O3O(M)建设工程发承包制度1Z103010建设工程招投标制度1Z103011建设工程必需招标的范围、规模和招标方式1、必需招标的范围3类：产型基建、公用事业项目等关系公芸利益、公共平安的项目J全部或部分利用国直资金或国家融资项目1.用国处贷款、救济的项目2、必需招标的规模标准：施工单项200万

27、t重要材料设备选购单项一100万tY勘察、设计、监理的服务选购一一单项一一50万t向目总投资额3000万t3、可不招标的项目彳须要接受不行替代的专利或专有技术的选购人能够自行建设、生产、供应已通过招标方式选定的特许经营投资者能自行建设、生产、供应煤要向原中标人选购工程、货物或服务，否则将影响施工或功能配套要求4、招标方式一了公开招标一招标公告方式国有资金占控股或主导地位的依法必需招标的项目塌请招标一邀请书方式一向3人t技术困难或有特别要求，受自然环境限制，只有少量潜在投，标人可选择Q受公开招标的费用占合同金额比例过大6、招标交易场所一一不得及行政监督部门有隶属关系A1Z103012招标基本程序

28、和禁止肢解法发包的规定一、招标1、招标方式一一公开招标（招标公告）、邀请招标（邀请书）2、招标文件内容：（1）包括一一招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等全部实质要求和条件以及拟签订合同的主要条款（2）载明一一投标有效期一一从投标文件提交的截止时间起先计算（3）不得包括要求或标明特定供应商、不得含有倾向或排斥潜在投标人的内容3、提交投标文件或预审申请书的时间:投标文件资格预审文件应确定投标人编制投标文件须要的合理时间应确定提交资格预审申请的合理时间自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止时间止，最短不少于20日停止发售资格预审文件之日止，不少于5日4、澄清修

29、改:投标文件资格预审文件可澄清修改可澄清修改提交投标文件截止时间至少15日前一书面通知提交预审申请文件截止时间至少3日前一书面通知通知不足3日或15日的顺延截止时间5、对潜在投标人不得限制、卑视、排斥、透露一一以不合理条件限制或排斥潜在投标人一一P89得组织潜在投标人踏勘现场、不得组织单个或部分潜在投标人踏勘现场6、出售招标文件一从出售起到止，最短不少于5日7、资格审查一一预审或后审（择一）资格预审一一预审没有通过的申请人一一无投标资格通过预审的申请人少于3人的重新招标预审文件内容违法，可能影响预审结果的一一招标人修改预审文件后重新招标8、标底一一招标人可自行确定是否编制标底1项目1标底标底需

30、保密，只是评标的参考不得规定最低投标限价X,可规定最高限价J,但应在招标文件中明确最高限价的计算方法开标时应公布标底9、招标代理机构一f招标人可选择一一自行招标或托付代理机构招标【不得接受同一招标项目的投标、投标代理和询问业务转让招标代理业务工、开标I1、开标时间一一招标文件规定在截止时间在同一时间进行2、程序一一检查密封、当众拆封、宣读、记录一一全部文件检查密封人投标人、投标人代表、公证机关当众拆封一一投标书提交截止时间前收到的-全部投标书投标人少于3人一一不开标，重新招标对开标有异议的一开标现场提出，现场答复四、评标1、评标委员会组成一一招标人代表+士气一5人以上的单数一一及投标人无利害关

31、系一一中标结果确定前保密技术、经济专家不少于2/32、评委会可要求投标人一一澄清、说明含义不明确的内容、明显文字、计算错误一一不得超过投标书楚围或变更投标书实园内容评委会不得一一示意或诱导投标人澄清说明一一不得接受投标人主动澄清说明3、必需招标的全部投标被推翻的一一重新招标提交不少于3个的中标候选人名单，并排序五、中标和签订合同1、中标一一八1）收到评标报告之日起3日内公布中标候选人一一公示期与3日异议公示期内提出一一招标人3日答复一答复前暂停招投标（2）确定中标人一一招标人确定或托付评委会确定J（3）确定方法一一排第一人为中标人其次人依次为中标人或重新招标一一第一人一一放弃中标、因不行抗力不

32、能履行合同、不交履约保证金、有影响中标结果的违法行为1（4）发出中标（结果）通知书一一向全部的投标人（5）履约保证金一一招标文件要求交的应当交一一W中标合同金额的10%2、合同一一f（l）签订合同一一自中标通知发出之日起30天内1（2）主要条款及招标人和中标人的投标文件一样一标的、质量、价款、期限等（3）阴阳合同、黑白合同一一无效按备案的中标合同一一计算工程款六、特别规定1、终止招标一一刚好公告或通知一一退还投标保证金本息（存款利息）、各种费用4、投诉一一投标人或其他利害关系人一一知道后10日内一一向行政监督部门投诉1Z103013投标人、投标文件、投标保证金匚、投标I投标文件（1）要求一一按

33、招标文件要求投标一一必需对实质性问题作出响应（2）内容一一投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或有法定代表人身份证明的托付书、联合体协议、投标保证金、工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目状况表、资格审查资料、投标人须知前附表规定的其他材料施工项目还应包括一一拟派出的项目负责囚及主要技术人员简历、典、拟用于完成招标项目的机械睡2、补充、修改、撤回投标书一不提交投标文件截止时间前IS标有效期内=截止后到一有效期终止前X3、投标保证金：1.（I）数额：不超过项目估算价的2%2阶段招标的，中标人在第2阶段提出要求交纳Y（2）投标有效期=投标保证金有效期43）退还投标保证金一一签订合同后

34、5日内一一向中标人、未中标人撤回通知之日起5日内一一向截止日期前撤回的投标人4、联合体一一.2人共同投标一1个承包合同一一连带责任一一不是法人联合体确定资质标准一一按资质等级较低一一同一专业预审后，不得变更增减、更换联合体成员一一否则投标无效应当一签订联合体投标协议【不得在同一项目上再单独投标或参加其他联合体投标一一否则无效5、几种情形：件翻投标=没有投标人单位盖章和法定代表人签字联合体没附共同投标协议投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件投标人提交2个不同的投标文件或报价，但招标文件要求提交备选投标的除外投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价Z没有对实质性内容相应投标人有弄虚

35、作假、串谋、贿赂等违法行为拒收=r逾期送达标书未按要求密封标书的未通过资格预审的重新招标=r投标人少于3人通过资格预审的投标人少于3人依法必需招标的项目，评委会推翻了全部投标的【第一中标候选人有放弃中标等行为的，可以重新中标或其次人依次替补6、禁止一一串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假类型含义1Z103020建设工程承包制度A1Z102021建设工程总承包的规定1、全部单位、个人一一在其资质等级许可的业务范围内承包2、总承包单位一-提倡总承包可担当项目管理业务（代表建设单位管理，不详细勘察设计施工）一一I不得在同一项目上同时担当总承包和项目管理一一不得及总承包或项目管理的另一企业有隶属或

36、利害关系3、总包、分包单位一一连带责任4、发承包方式一整体工程、一全部（勘察设计、施工、设备选购）发包给1个总包、部分发包给1个总包指定分包商X举荐分包商，总包可以拒绝或接受专业工弋一总承包单位自己实施，不分包、分包专业承包单位实施拱务工程总承包单位分包劳务分包单位实施业承包单位一一分包一一劳务分包单位实施（劳务分包可不经发业主认可）专业分包-建设同意劳务分包-不须要A1Z102022建设工程共同承包的规定1、共同承包一一大型、困难工程2、资质按等级低的资质3、责任一连带A1Z102023建设工程分包的规定1、分包类型一专业分包总承包企业分包劳务作业分包总承包企业或专业分包企业分包2、分包的前

37、提一一总承包协议中约定可分包经建设单位认可J3、建设单位干脆指定分包商X举荐J4、违法分包一一,人承揽分包业务一一无资质、超越资质一一包工头X合同未约定（建设单位不认可），实施分包的但，劳务分包J再分包X但，专业承包企业把劳务作业分包主体结构未由总承包人自行完成I总承包、专业承包不及劳动者签书面合同，或不办社保；或劳动者只及包工头签劳务合同视为4、禁止转包、工程肢解后以分包的名义全部转包一一工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、平安管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承揽=视为转包1Z303030建筑市场信用体系建设1、分类一良好行为记录、不良行为记录2、不良行为认定

38、标准单位一一资质、承揽业务、质量、平安、拖欠工程款和工资（博义PlloI）建立师一一违法的都是3、公布般行政惩处确定作出后7日内公布一一建设部一一公布期6月一3年违法招投标一一行政惩处确定作出后20日内公布一一建设部一一公布期6个月良好记录建设部一一公布期3年第三部分1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度A1Z304011合同的分类特征和订立原则1、原则及含义一一同等、自愿、公允、恳切信用、合法2、建设工程合同一一出名合同（承揽合同）双务合同诺成合同T主合同单务（无偿）实践合同从Z同（担保合同）（保管、定金、质押、民间借款）3、驾驭各类出名合同的含义一一

39、诺成实践、要式不要式、双务单务、出名无名A1Z304012合同的要约及承诺1、合同订立的方式一一要约、承诺2、要约一一禺件：P）内容详细确定Yu）表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示的约束要约邀请一一无法律约束力一一价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告J要约生效一到达要约撤回一一要约生效前一一同时或先要约撤销一千要约生效后、承诺前Y不得撤销之要约一p.有承诺期、表明要约为不行撤销之要约%.受约人有理由认为要约不行撤销，并已为履行做了准备（习惯）3、承诺一一惨诺内容一一及要约内容一样承诺方式通知、行为承诺生效达到生效I实质变更=新要约一一8大条款4、俚标公告=要约邀请Y投标=要约屈

40、标=承诺1Z304013建设工程施工合同的法定形式和内容1、形式一一书面、口头、其他2、8大实质条款一姓名、标的、数量、质量、价金、履行期限地点方式、违约责任、争议解决方法3、建设工程施工合同中的权利义务合理的都选，区分发包、承包A1Z304014建设工程工期和支付价款的规定1、承包人在接到监理复工指示后叵因仍未复工=承包人违约明确表示或以行为标明不履行合同主要义务2、竣工日期争议处理一一竣工验收合格的=竣工验收合格之日=竣工日；发包人拖延验收的=承包人提交验收报告之日=竣工日未经竣工验收，发包人擅自运用的=以转移占有建设工程之曰=竣工日3、工程款的支付一一验收合格后支付一一按合同约定4、条款

41、约定不明的履行依次一丁A、协议补充VB、有关条款或交易习惯、C、价款一一订立时履行地的市场价期限一一债务人可随时履行债权人可随时提出，但应给对方合理必要的准备时间5、黑白合同一一以中标备案的合同为结算依据6、争议解决：（1）发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复=视为认可竣工结算价（2）工程量的计算以签证为依据无签证的以其他证据认定实际发生的工程量（3）工程款的利息计算标准一一按约定无约定的，按同期银行贷款利率利息计算时间一一有约定的一一应付工程款之日无约定的一一产1程已交付的交付日=应付工程款、利息之日.工程未交付的提交竣工结算文件日=应付工程款、利息之日工程未交付+价款未结清一一

42、起诉曰=应付工程款、利息之日（4）垫资本金一一有约依约，无约按拖欠工程款处理垫资利息一一有约依约，无约按无息处理（5）偿还依次：全款或大部分款的消费者工程款优先权抵押权债权材料款、工人工资J违约损失X竣工之日起一一6个月内行使优先权1Z304013建设工程赔偿损失的规定1、损失赔偿一丁范围一一干脆损失=既得利益损失间接损失原则一谁有错，谁负责一一以实际损失存在未前提限制一一订立合同时预见到或应当预见到的损失未实行措施防止损失扩大，应就扩大的损失赔偿4个构成要件一一违约行为+损失后果+因果关系+主观过错（法律规定无过错也赔偿的，按规定）【发包人、承包人的损失赔偿一一违约、违法的都要担当2、当事人

43、可约定违约金，也可约定损害赔偿计算方法3、违约金低于、丽I王实际损失的当事人可请求法院裁量增加、削减1Z304012无效合同和效力待定合同的规定1、无效合同：XD无效合同自始无效一无效部分不影响有效的部分（2）无效合同5类型一一浮诈、胁迫一一损害国家利益恶意串通J以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定（3）免责条款无效产成对方人身损害的IS有意或重大过失造成对方财产损害的（4） 4个无效施工合同（无资质借用资质必需招标，而未招标或中标无效的,转包、违法分包（5）无效合同的工程款一一施工合同无效一一验收合格一一应支付工程款施工合同无效一一验收不合撇修复后验收合格一一应支付工程款、修复费承包修复后验收不合格一不付工程款2、可撤销合同：l）自始、相对无效一一必需启动撤销权才无效一一当事人主见变更的，法院或仲裁院不得撤销（2）可撤销合同3类型一一P重大误会，订立时显失公允一一订立时，紧迫或没有阅历欺诈、胁迫、乘人之危损害非国家利益（3）撤销权歼灭S-I年没行使撤销权一一知道或应当知道放弃撤销权3、效力待定合同：了1）概念一一成立后是否有效不确定，有权人追认则有效，不追认则无效）（3个待定一限制民事行为实力人签订的合同J无权代理E