杜阮镇井根接龙股份经济合作社坑头坪土名土地及鱼塘发包竞投方案.docx

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1、杜阮镇井根接龙股份经济合作社坑头坪（土名）土地及鱼塘发包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本合作社户代表会议研究表决,同意将坑头坪（土名）土地及鱼塘通过公开竞投，具体招竞投方案如下：一、资产类型：土地资源13二、资产所有权人：杜阮镇井根接龙股份经济合作社三、发包面积、用途及其他说明：1、发包面积：土地面积约4.15亩，鱼塘面积约1.75亩（承包款按以上面积计算，中标后不再丈量），承包方十.地用途为种植（严禁种植速生核），鱼塘按渔业养殖（禁养品种除外）。图上红线范围为拟定发包范围，具体发包范围以实地测量为准,在使用范围内，严禁产生污染影响周边环境，严禁乱搭乱建等。承包方必须严格按照用途使

2、用，若发生承包方违法违规使用土地行为，除责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，土地整治费用从合同履约保证金中扣除。情节严重的实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。2、其他说明：（1） 土地和鱼塘合并一项竞投，总面积5.9亩。（2）未经镇相关部门报批,严禁搭建看护房。严禁露天燃烧杂草、鱼塘严禁私排尾水。四、承包年限及承包款上缴：承包期12年（从2023年月日一2035年月日止）O承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年月日前全额上缴下一年度承包款。五、底价及递增方式:交易初始底价为900元/年/亩。承包款第1

3、-3年按中标价计算，第4-6年在上一周期基础上递增10%,第7-9年在上一周期基础上递增10%,第10-12年在上一周期基础上递增10%o六、参加竞投者人数：丕匠七、竞投方式：1、根据会议决定，采用由参加竞投者电子竞投报价，每次报价加价不低于50元/年/亩，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投者提供资料：请根据系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金汇入网上指定账户，其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金转为合同定金，届时

4、按承包合同约定时间返还给承包方。具体保证金金额如下：竞投保证金3000元。3、合同签订约定：中标者自中标公告发出之日起电天内与发包方签订承包合同。如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金，并将该土地及鱼塘重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、定金：本合同定金为IOoOo元，承包方在竞投时交付的交易保证金，在合同签订时，转为承包方部分的合同定金。剩余的合同定金在签订合同当天一次性缴清给发包方。该合同定金在合同期满或双方约定终止合同时，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回

5、给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：自公示日年月日起至年月日午时止。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名：tdlzdzjydzjy,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏勘现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境并进行踏勘。如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；十七、签订合同地点：杜阮镇井根村民委员会二楼办公室；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇井根接龙股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇井根接龙股份经济合作社：联系人及电话：简生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮镇井根接龙股份经济合作社2023年月日