【精品文档】建筑机电安装工程造价控制的要点（整理版）.docx

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1、建筑机电安装工程造价控制的要点【摘要】在技术安全作为根本保障的前提之下，对于机电工程安装公司来说最主要的目的还是得以盈利。因此，对机电安装的质量要求和机电公司的盈利目标就提出了机电工程的工程造价这一门专门的学科来解决这两方面的问题。【关键词】机电安装；工程造价；工程质量一、机电安装的特点(一)机电安装工程的划分机电安装涉及的范围非常的广泛，按照类型来进行划分的话，机电安装工程可以分为公共、工业、民用建设等类型，如果按照具体的安装工作进行归类，其中包括了对于通风空调、电气、电机、仪表、压缩机机组、锅炉制冷和广播、电视机的控制系统等设备。(一)机电安装的等级划分对于机电安装的企业来说也进行了等级的

2、划分，不同等级的企业能够承包不同等级的工程。具体的划分规则就是可以将机电安装的企业划分为一级企业、二级企业和三级企业。其中一级企业可以承担的工程类型一般包括了工业和公共项目的建设，民用项目的建设，管线、管道工程的建设，35千伏及以下变配电站工程的建设和非标准钢构件的建设。二级企业所能承担的工程类型包括了投资额在1,500万元以下的一般工业和公共设施设备的建设，民用设备的建设，10千伏及以下非标准钢构件的制作和安装。三级企业所能够承担的工程类型包括了投资金额在800万元及以下的一般工业和公共设备的建设,民用设备的建设，和非标准钢构件的建设。二、机电安装工程造价（一）机电安装的承包制度对于机电安装

3、普遍实行工程招标制度，这一制度使得工程的透明度提高，这就使得企业之间的竞争变得空前激烈，因此就更需要相关的企业部门计算出工程的造价，给出相应的工程报价，确保自身的优势。对于相关的企业的工程造价科学的造价管理和造价控制是关键。也是其在现今激烈的市场竞争当中能够力争上游的前提。（一）当前机电工程造价当中的几点问题1 .进入我国市场的时间较晚由于我国的市场经济建立的比较晚，这就使得机电工程融入到我国市场经济的时间变得比较晚。还有就是我国的计算机技术（信息化）发展的相对落后，这就使得对机电造价的管理变得不尽完善。具体的不足表现为对于信息化的采集相对的落后，使得信息化得不到充分的利用，现行的软件系统的功

4、能智能化程度偏低，各个软件系统之间不能够实现统一的整体，因此，不能够实现信息的资源共享。还有就是互联网技术运用的不够熟练，使得机电工程造价管理的形式过于的单一，对于工程的整体不能够实现统一的、全面的管理。2 .对于工程造价的监督过程不够完善想要使得机电工程顺利的进行，良好的机电造价管理监督是必不可少的。虽然说机电工程建设实行的是公开的招标制度，但是市场当中还是存在着不正当的竞争，这就会造成很多方面的隐患，比如说会使得建设项目的工期延缓，使得机电工程的质量下降，使得施工的效益降低，最恶劣的情况就是可能发生工程双方的沆濯一气，对工程进行不合理的加价来谋取私利，这样会造成严重的后果，影响机电工程造价

5、管理的进行。3 .工程造价的管理体制不够健全好的工程造价管理体制是确保机电工程顺利施工的前提，然而有很多的企业的工程造价没有根据国际上通用的工程量清单进行报价,这就势必影响到了工程造价管理的体制。还有的机电企业还是沿行着以往的工程造价管理体制，没有与国际上的先进管理体制进行接轨,这些因素是限制工程造价管理顺利实施的根本原因。三、建筑机电安装工程的造价控制的要点3. 1做好机电安装工程图纸的熟悉工作落实建筑工程机电安装造价控制工作，第一步要加大对建筑机电施工图纸的分析与研究，清晰建筑机电施工组织设计方案、机电安装工程施工现场环境等。特别是机电安装工程的施工图纸，要通过仔细全面的研读，明确整个图纸

6、设计的意图，而且要掌握不同定额的要求。建筑机电施工图纸作为建筑工程预算的一个依据，在造价预算的时候，要加大对图纸各类管线设备、管线设备相互关系的了解，为预算工作的开展奠定坚实的基础。在实际建筑机电工程施工中，针对“给排水、采暖、电气”等专业较强的施工图，图中已标出而本专业并不发生，或者图纸上未标但实际本专业会发生的问题，经常会产生。例如供水虽有时在施工图中画出，如果安装人员是非本专业的，则需要电气专业计算工程量。因此，在开展建筑机电安装工程造价预算的时候，要加大对建筑机电安装工程图纸全面详细的分析，明确整个机电安装工程的工程量，避免重复计算、漏算等问题的发生。3.2 加大对建筑机电安装工程的合

7、理划分在开展建筑机电安装工程预算的时候，要实施有效、科学的建筑机电工程预算项目划分。针对一些大型的建筑机电安装工程，要依靠专业的机电工程图纸来开展机电安装工程预算项目的划分，这一能够避免因为设计图纸过多等因素造成的错算、漏算等问题的发生。同时,要明确机电工程计算的顺序与规则。例如：机电安装工程管道安装工程量都是以施工图纸的管道中心线长度，计算单位为米来计取的，而且计算的时候不扣除阀门与管件所占的长度。在计算电气照明保护管中电线长度的时候，要做好电力线路性质、电线材质、电线截面的区别。3.3 全面执行与落实项目的结算为了更好的提升建筑机电安装工程的造价控制效果，在保证合理预算系统与方法的基础上，

8、加大对建筑机电项目竣工结算工作的控制，即在建筑机电工程竣工结算的时候，要加大对机电工程各种设计变更、工程施工现场签证、工程隐蔽施工验收记录、机电工程联系单等相关资料的搜集整理，并根据机电工程合同约定的取费标准、机电工程实际工程量等作出价差的调整。特别是对于机电安装工程的材料费结算，要避免漏算与错算，也要避免各种机电设备、材料的重复计算，以此来保证建筑机电安装工程造价控制的有效性。四、对于工程造价管理的管控措施（一）利用先进的信息化技术要想加强机电工程的造价管理就必须建立起全国性或者是世界性的信息网，打破现今有些地区的局限性。对于全国的机电安装企业来说，必须懂得利用信息网将工程、工程当中利用的材

9、料，材料的指标和价格等进行统一的划分。并且需要利用的信息化技术对工程的类型进行统一的分析，对工程当中的所需信息进行统一的采集，对于工程当中的问题进行有效地解决。（一）改善工程造价管理体系想要加强工程造价管理就必须完善工程造价管理体系。完善工程造价管理体系首先要做到建立统一的工程造价管理机构，并且强化这一机构的管理职能，确保其宏观的调控能力。还有就是应当合理的规划工程造价管理部门的人员的职责分配，使得每一个工作人员都能够做到恪尽职守，都能够尽到自己的职责，这样就能从从部分到整体来梳理好管理部门的管理网络，使得工程造价顺利的进行。（三）制定严格的监督制度在进行工程造价管理的过程当中应当制定严格的监

10、督制度，对于违反法规的行为要进行严格的处理，但是在监督的过程当中也不能只靠惩戒制度，还应当制定相应的奖励手段，对于管理的过程的当中有突出贡献的人员或者是团体应当对其进行精神上和物质上的双重奖励。结语按照批准的施工预算的标准，在施工及预算过程中，机电安装工程应该严格按照合同执行，为了尽快实现预算造价要求，应该对机电安装施工的程序层层把关。要想使整个安装工程造价目标更好的实现,应该对每个环节做好目标控制。参考文献1俞慧芳.机电安装工程应注意的相关事项及其改进措施J广东科技，2010(06).2江伟庭.机电安装工程造价控制探讨J.现代经济信息，2010(04).3吴红仙.安装工程造价的影响因素与控制措施J.中国高新技术企业，2010(18).4张剑.机电安装工程施工技术管理及造价J.科技信息，2010(23).