房屋装修合同(共15篇).docx

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1、房屋装修合同（共15篇）房屋装修合同1委托方（甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。1、工程地点：县镇上村组。2、施工时间：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。3、形式结构：层装修面积平方米。4、工程项目：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容清单。5、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，由乙方包工包料，购买装修材料需经甲方同意。6、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。7、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，个月

2、内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。8、付款方式：开工预付%作为材料款。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付%工程材料款支付给乙方。如验收不合格，乙方应自行进行弥补，所需费用由乙方承担。9、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月_日年月日房屋装修合同2甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：县镇社区小区

3、号2、工程承包方式：包工包料3、工程期限一天4、开工日期20年月日竣工日期20年月日5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元整。首付元整，经验收合格后一次性付清余款。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修年。8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、合同一式份，

4、甲乙双方各持份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方：乙方：日期：0期：房屋装修合同31、合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。2、装修合同的重要组成部分：报价清单！a、报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。要细化到能细化的最小的单位！b、每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如，油漆包括铲墙，包括几遍腻子，每次腻子要多久干透，面积是否计算门窗面积等等；木工要包括，柜子的各个部位使用什么材料的板材，是否有门，是否含抽屉等等；泥工

5、贴砖使用的水泥材料，比例，是否碰角，拼花加多少钱等等。c、对于报价清单，由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单，比较单项价格和单项的施工工艺，得出最佳的方案。d、完整的报价清单3、注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量；4、增项和漏项是不一样的！增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作，比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子，你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。而漏项，是装修公司故意以低价吸引你签约，然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了，标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为！5、最好多学一点装修常识

6、，了解室内装修的各项工程施工工艺标准。咱们得意家居首页，就有完整的装修流程贴，每一个流程对应一个贴，很好用噢！签订前你得知道它是什么1、装修合同的构成(1)工程主体施工地点名称：这是合同的执行主体。甲乙双方名称：这是合同的执行对象。(2)工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。(4)付款方式：对款项支付手法的规定。(5)工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责作出规定。(6)双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，

7、还应有公司章。2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项签订装修合同时，能做出规定的.内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。(1)关于项目例如：客厅地面铺600mm_600mm国产佛山牌耐磨砖(应指定样品)。(2)关于单位天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。家具、门扇、柜台等用“项”、“橙”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法

8、定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。(3)关于数量，有两种方法：按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。(4)关于备注一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红棒面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。(5)关于违约不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几

9、后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。(6)关于管理费用所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻，施工维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。(7)关于税金在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。需注意，所在地是否有收取专门的装修税，有些是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担

10、者。（8）关于签章由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。房屋装修合同4甲方（全称）：乙方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑装饰法及其他有关法律、行政法规，自愿、公平和诚实的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：O工程地点：O工程内容：O二、合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总数日历天数：天。三、工程质量标准合格四、合同价款金额（大）：元整（小写：）o五、付款方式合同签

11、订后，甲方预先支付给乙方总工款的%;主体工程完工%后由甲方支付给乙方总工款的%;工程完工验收合格半月内付清%工程尾款。六、组成合同的文件下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件；（图纸及预算说明）2、主要材料确定说明；（不定品牌）甲方负责义务：甲方负责为乙方的施工带来配合：乙方施工所需的水电及水电的源头地址，涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商。由此产生的费用由甲方负责。乙方负责义务：积极配合甲方，根据前期既定方案组织施工，应严格按照国家有关安全规定进行组织生产，并采取严格的安全防护措施，乙方应承担由于自身安

12、全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用。七、合同生效本合同双方约定签订之日起生效。八、全部工程竣工后，经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效。九、本协议书正本份，双方各执份准。本合同订立时间：年月日甲方（公章）电话：开户银行：账号：乙方（公章）电话：开户银行：账号：合同订立地点：房屋装修合同5在房屋租赁合同到期时，租赁双方往往在装修投入的处理问题上发生纠纷。法院一般基于以下原则处理此种纠纷：当事人意思自治原则，即当事人对装修投入的处理有约定的,按约定处理。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）第86条规定，非产权人在使用他人财

13、产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还是附属物如何处理有约定的,按约定办理。这是当事人意思自治原则的一个体现。根据上海市房屋租赁条例规定，承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，出租人可以要求承租人恢复房屋原状或者赔偿损失。作为侵权处理，这主要针对承租人未经房屋所有权人同意而将房屋装修的行为。此种情况一般作如下处理：装修物能够拆除的，可以责令其拆除;不能拆除的

14、，所有权人对此不予以赔偿，如为了拆除此装修造成房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任。按民法的公平原则处理。如承租人取得了出租人的同意，但双方未就装修投入的处理进行约定，此时可根据公司原则处理。具体如下：承租人进行的装修，能够拆除的由承租人拆除；不能拆除的，可以折价给房屋所有人。房屋装修合同6甲方（委托方）：代理人：联系方式：乙方（受托方）：公司设计师：联系方式：根据中华人民共和国民法典以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。第一条设计项目概况1 .甲方委托设计项目地点：2 .房屋建筑物类别：别墅口平层口办公室口商铺口会所口酒店3 .设计档次：口低档口中档口高档设计风格：口

15、现代欧式中式其它4 .建筑面积：平方米。5 .预计装饰造价（人民币）元。（造价包含基础装修+主材+软装)第二条设计程序及要求1 .室内装饰的设计程序：(1)设计准备阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。(2)方案设计阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。(3)施工图绘制阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并

16、绘制成完整的施工图。(4)工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导竣工时，协助做好总体验收工作。2 .设计图纸资料基本要求：a.每页设计图须由甲方签字认可。b.设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。C.一式2份，并交甲方1份。3 .提供设计图文资料内容：(1)图纸：a封面、目录、设计与施工说明b.原始建筑平面测量图(含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注)C,墙体改动图(拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准)d.设计平面布置图设计

17、顶面布置图设计地面布置图主要部位立面、剖面、节点详图e.强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图开关控制线路示意图(2)效果图(3)主要装饰材料表(4)其它。第三条设计费用本项目设计费用：使用面积平方米，单价元，总计元，人民币(大写)元。第四条支付方式1.甲方向乙方支付总设计费用的50%作为预付款，计人民币元，乙方开始方案设计阶段2.甲方认可乙方方案设计后，甲方向乙方支付总设计费用的%作为尾期款，计人民币元，乙方开始施工图绘制阶段。第五条双方权利和义务1 .甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼装修规定。2 .甲方应填写完整的设

18、计任务书。甲方对已确认的设计图进行修改，重新设计的部分，费用由双方另行协商确定。3,乙方应根据甲方所填写的设计任务书及装饰要求进行设计工作。乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。4 .施工过程中，乙方指派设计师现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于三次。乙方在中途需更换所指派的.设计师，应事先征得甲方同意。5 .乙方必须将整套图纸交给甲方，并办理确认手续。第六条违约责任1.甲方逾期支付设计费用的，每逾期一天，应按未支付部分设计费用的5%向乙方支付违约金。2 .乙方延期完成设计图的，每延期一天，应按设计费用总额的5%向甲方支付违约金。3 .乙方对设计文件出现的遗漏或错误负

19、责修改和补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。4 .双方订立设计合同后，任何一方不再履行本合同的，应赔偿守约方相应的损失。第七条附则1 .双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。2 .本合同经双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。3.本合同附件及补充协议：附件一：室内设计流程签证单附件二：室内设计修改或变更签证单附件三：补充协议（附页）附件四：设计任务书甲方（委托方）：乙方（受托方）：身份证号码：委托代表人：委托代理人：电话：

20、电话：签订日期：房屋装修合同7委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：小区单元一室二、形式结构：一层式室厅厨卫三、工程项目：1、三个房间（两卧室、一厅）的所有装修。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：乙方负责图纸，装修期间的所需材料和施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：甲方支付乙方材料费和人工费元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂

21、扣500元押金，年月日至一年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方所有费用。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章）：身份证：电话：乙方（签章）：身份证：电话：签订日期：房屋装修合同8甲方：仓库乙方：县乡施工队为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。第一条乙方承包甲方库区南侧房屋间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。第二条工程时问：一年一月日至一月日第三条工程要求1.库

22、区东南侧间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部L3m为油漆，L3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。2 .澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关,维修照明线路，油漆3个门。第四条工程质量和检查验收1.本工程以国家GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准为依据。3 .乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。4 .甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）。工

23、程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。5 .工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。第五条合同签订后，甲方由刘、乙方由张为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。第六条依据一省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币元。第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方。第九条其他条款：1 ,乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由

24、乙方自行负责。2 .乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。第十条本合同一式二份，双方各执一份。第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。甲方：仓库乙方：县乡施工队代表人：代表人：年月一日房屋装修合同9装修方：（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，甲方将房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：一、承包内容1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。二、承包方式及工程造价甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按

25、甲方交底的内容施工，工程造价为人民币元。三、装修质量要求精装按图施工施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的.自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。三、施工工期1、本工程的开工期：O2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。五、付款方式乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民元，完成楼面后付人民币元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担

26、施工期间水电费用。七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,节约用水用电，做好防火防盗。八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。九、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：年_月一日房屋装修合同10本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：姓名（名称）住所联系电话承包方（以下简称乙方）：名称工程责任人联系电话根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点2、工程承包方式：3、工程期限天开工日期20年月日竣工日期20年月日4、双方商定，本工程的价款为人民币元。5、工程竣工后，乙方应

27、通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙

28、双方签字（盖章）后生效。11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。发包人（签字）：承包人（签字）：年月日年月日开户银行：账户：房屋装修合同11甲方：乙方：现住地址：公司地址：营业执照号：工程设计：项目经理：联系电话：（手机）（住宅电话）（办公电话）依照中华人民共和国民法典及有关法律法规保护双方的合法权益，结合家庭居室现场装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条工程概况：1、工程项目：以双方签字确认的工程预算所列项目为准。2、工程地址：o3、工程内容及做法：详见设计图纸、

29、预算书。4、工程方式：双方商定采用下列第种方式进行施工：1）包工包料2）部分包工包料。5、工程期限天，开工日期年月日，竣工0期年月日O6、工程造价：甲方代扣税后工程总造价为人民币元。（：元）。第二条工程施工图纸1、甲方委托乙方设计完成后且经甲方确认签字的施工图纸一式二份，双方各持一份。第三条双方责任1、甲方责任：1开工前以及施工过程中到工程竣工止，甲方必须为乙方进场施工创造条件，与物业管理部门协调装修工程事宜，做到水通、电通、场地通。2物业收取的一切费用由甲方负责支付。3甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。4甲方若要改动结构、敲墙、打洞等必须经得物业管理部门或其它相关部门的书面批准，否则乙方恕

30、不动工。5甲方有权对乙方采购材料进场进行验收，有权对施工质量和进度进行临督。6甲方对乙方施工管理和服务不满意，有权向乙方总经理办公室投诉。2、乙方责任：乙方在施工中严格按照施工工艺规范及工程质量验收标准施工，按期保质完成工程。乙方保证施工现场整洁，材料分类堆放合理有序。乙方负责将工程施工产生的垃圾送至指定地点，并负责运走。第四条工程变更1、施工过程中，甲方确需对设计、施工项目、材料、工艺等变更，双方应协商一致，必须填写工程项目变更单，经甲乙双方确认签字，乙方方可实施变更项目，同时工期顺延。第五条工程材料提供1、甲方负责监督乙方采购材料，乙方应提前两天通知甲方，乙方根据甲方提交的规格、数量、时间

31、要求送达施工现场。2、乙方负责采购的材料品种如有与预算不符，甲方有权拒收或要求退换，由此造成的误工由乙方负责。第六条工期延误对以下原因造成工期延误：1不可抗力因素如：空气相对湿度过大;交通不便；自然灾害等。2甲方在原预算基础上工程量增加，工期顺延。3施工中甲方要求设计变更，工期顺延。4因甲方提供的设备不能及时到达现场、设备质量不合格而影响工期的，工期顺延，返工费由甲方负担。5因甲方原因，造成停工、窝工、工期延误由甲方负责。6因甲方未按合同规定支付二期工程款造成的停工，工期顺延。7因乙方责任不能按期开工的，工期不顺延。8因乙方责任无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。9因乙方原因造成工程质量存在

32、问题而返工的，工期不顺延,返工费由乙方负责。第七条工程质量严格按照双方认可的预算书中要求的材料、设计图纸的方案和工程质量验收标准进行施工。第八条工程验收乙方为了对甲方负责，将根据具体施工流程，采取部分完工，部分验收与整体验收相结合的形式进行验收。1、分阶段工程验收隐蔽工程（水路、电路改造）泥工工程木工工程饰面（油漆）工程2、整体工程验收：工程竣工后，乙方应提前两天通知甲方对整体工程验收，甲方必须在接到验收通知后三天内配合验收，填写工程验收单。甲方收到验收通知超过竣工日三天未参与验收，该工程将视为合格工程。第九条售后服务（保修）1、工程自验收合格双方签字之日起，甲方到乙方公司办理售后服务手续后，

33、乙方向甲方签发售后服务保修卡（整体工程保修一年，水电工程保修二年）。2、在保修期内，如出现装修装饰质量问题，乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场进行维修，所需一切费用，全部由乙方承担。3、保修期内，若是房屋土建质量问题（如预制板连接缝收缩、开裂、顶部及墙体收缩下沉引起墙面开裂漏水、起鼓），甲方自行设备安装损坏或人为损坏等，如需乙方维修，甲方应另付工程费用。第十条工程款支付1、甲方工程款分四期支付。2、本合同签订之日后，乙方进场首期支付工程款即人民币元，在工程进入中途付工程款即人民币元。工程结尾支付工程款即人民币元，余款元，等工程完工验收合格后一次性付清。3、甲方未按本合同中规定日期交纳工程款

34、，乙方有权停工。4、甲方所支付的工程款只能交给乙方财务，并开具财务收据。第十一条违约责任1、因合同双方中的任一方原因，未能履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、因合同双方中的任一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失。第十二条其它责任1、合同执行过程中，甲方为第一责任人，涉及到工程项目变更等事宜，乙方仅与甲方第一责任人协商确定，其它人士意见恕不照办。甲方：乙方：年月日房屋装修合同12供方：受理编号：需方：签订地点：签订时间：年月日一、供需双方本着平等

35、互利、协商一致的原则，签订本合同，以便共同遵守。二、产品名称、型号、序号、故障原因、处理方法、收费金额差旅费：上门服务费:合计人民币金额（大写）：三、维修方式、维修地点：四、修复设备的交付方式、地点：五、需方在按本合同付款后，供方实施维修，在日内修复并按第四条中规定的方式寄（送）出。六、设备修复后，对于该设备的同一故障，供方提供三个月的保修。七、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并另订合同，方为有效。八、违约责任：按中华人民共和国合同法及其它相关规定执行。九、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由仲裁委员会仲裁。十、上述条款如有未尽事宜

36、，应以书面补充，作为附件。十一、本合同另附件张，本合同一式份，双方各执一份，传真件有效。十二、其它约定事项：供方：需方：盖章：盖章：日期：房屋装修合同13发包单位：（以下简称甲方）装修承包合同范本地址：委托代理人：承包单位：（以下简称乙方）地址：委托代理人：风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。依照合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的

37、规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况工程名称地点工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷

38、阱。承包方式：经充分协商双方确定为类承包方式。a类为包工包料;b类为包工不包料根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为元，金额大写（人民币）O设计费为元，金额大写（人民币）O施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自年月一日开工至年月日竣工。如遇下列情况，工期相应顺延。按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。因甲方材料供应不及时而影响施工。未

39、按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务开工前天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。参与工程质量和施工进

40、度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，

41、可要求承包方赔偿或返工。第六条工程验收隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注

42、意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。第七条工程款交付方式第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的%,即yGo第二次于工程进度的%时,甲方支付合同总额的%,即元。第三次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%,即元。工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定

43、付款的，每逾期一天，支付元违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。第九条保修本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）。工程竣工决算以实际工程量计算为准。

44、增减项目由双方协商，双方签证为依据。甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第十二条附则本合同经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护

45、合同双方当事人的合法权益。合同的其它附件。附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单发包单位（盖章）：承包单位（盖章）：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：房屋装修合同14甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工。二、包干承包费用：人民币整。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币圆整；2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币圆整；3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的,工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损