《常州市物业管理委员会组建操作规程》附件.docx

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1、关于*物业管理区域组建物业管理委员会的公告依照常州市住宅物业管理条例（以下简称条例）相关规定，*街道办事处（镇人民政府）拟在*物业管理区域组建物业管理委员会，现将具体事宜公告如下：一、物业管理委员会组成物业管理委员会拟由街道办事处（镇人民政府）、居民委员会、派出所及建设单位等*人（9人以上单数）组成。物业管理委员会主任由社区居（村）民委员会代表或业主担任，主任由非业主成员担任的，应当在业主成员中明确1名副主任协助主任工作。二、任职条件（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守法律、法规，热心公益事业，责任心强，具有一定的组织能力和文化水平，具备必要的工作时间；（三）未被列为失信被执行人；（四）本人

2、及其近亲属与其所在物业管理区域内提供物业服务的企业或者与物业服务企业有关联的建设单位无利害关系；（五）未有条例规定的物业使用与维护禁止性规定的行为;（六）未有法律、法规和相关文件规定的其他不宜担任物业管理委员会成员的情形。鼓励和支持中共党员、人大代表、政协委员、离退休干部、公职人员、网格员及社区志愿者积极参选物业管理委员会成员。三、成员产生程序（一）人选推荐1.居（村）民委员会推荐；2 .业主自荐并征得10名以上业主同意；3 .一名业主只能推选一名业主代表。（二）资格审核街道办事处（镇人民政府）组织居（村）民委员会对人选进行资格审核后确定名单。（三）成员名单公示在物业管理区域内显著位置对物业管

3、理委员会成员名单进行公示，公示期为*日。四、工作职责物业管理委员会依照条例相关规定，代行业主大会、业主委员会的职责，组织业主共同决定物业管理事项。（具体职责可结合实际按规定确定。）五、报名方式（一）报名材料被推荐人、自荐业主和其他同意业主需提供本人身份证明、工作证明或房屋产权证明复印件，并填写推荐表或业主自荐表。（二）报名时间*年*月*日至*月*日上午时分至时分、下午时分至时分。（三）报名地点及联系人*居（村）民委员会具体地址：街道办事处（镇人民政府）（盖章）*年*月*曰联系人：*;电话：*。*物业管理区域物业管理委员会成员人选街道办事处（镇人民政府）代表推荐表姓名性别照片（一寸免冠）年龄学历

4、民族政治面貌工作单位职务身份证号手机号码家庭住址推荐意见（符合物业管理委员会成员条件）（推荐单位盖章）*年*月*曰*物业管理区域物业管理委员会成员人选居（村）民委员会代表推荐表姓名性别照片（一寸免冠）年龄学历民族政治面貌工作单位职务身份证号手机号码家庭住址推荐意见（符合物业管理委员会成员条件）（推荐单位盖章）*年*月*曰*物业管理区域物业管理委员会成员人选业主推荐表姓名性别照片（一寸免冠）年龄学历民族政治面貌工作单位职务身份证号手机号码家庭住址推荐意见（符合物业管理委员会成员条件）（推荐单位盖章）*年*月*曰*物业管理区域物业管理委员会成员人选业主自荐表姓名性别照片（一寸免冠）年龄学历民族政治

5、面貌工作单位职务身份证号手机号码家庭住址（本人郑重承诺：符合物业管理委员会成员条件，自愿申请成为*小区物业管理委员会成员，提交的相关报名材料真实有效。）自荐人（签字）：*年*月*曰序号同意业主姓名身份证号手机号备注123注：自荐业主和10名以上同意业主身份证明及房屋产权证明材料附后。*物业管理区域物业管理委员会成员书面承诺书本人依法当选为物业管理委员会成员，本人郑重承诺在履职期间严格遵守以下内容：一、遵守常州市住宅物业管理条例等相关规定以及本物业管理区域业主大会议事规则管理规约等约定，模范履行业主义务。二、公正廉洁、忠于职守，严格遵守物业管理委员会相关规章制度，保证合理的物业管理委员会工作时间

6、，积极、及时、全面地履行好物业管理委员会成员的工作职责。三、充分尊重和落实好物业管理委员会的集体决定，少数服从多数，在社区党组织和物业管理委员会党组织领导下步调一致地开展工作；言行一致，不发表不实、不当、不良言论。四、坚决维护全体业主的公共利益，不利用物业管理委员会成员的身份谋取私利，自觉接受全体业主的监督，主动接受街道办事处（镇人民政府）、社区党组织和居（村）民委员会的指导和监督，按规定向居（村）民委员会定期报告。五、如有违反相关法律、法规和制度规定及上述承诺，主动提出辞去物业管理委员会工作。承诺人姓名: 承诺日期：身份证号码:职业:*物业管理区域物业管理委员会组建情况公示*物业管理区域全体

7、业主、物业使用人：依据常州市住宅物业管理条例相关规定，*市*辖市（区）*街道办事处（镇人民政府）决定在*物业管理区域组建物业管理委员会。*物业管理区域物业管理委员会依法履行相关职责，组织业主共同决定物业管理事项。*物业管理区域物业管理委员会成员*名，其中主任为居（村）民委员会代表/业主*,副主任为居（村）民委员会代表/业主*。现将*物业管理区域物业管理委员会组成人员情况公示如下：职务姓名性别年龄政治面貌单位职务手机号码产生方式主任副主任成员成员成员成员职务姓名性别年龄政治面貌单位职务手机号码产生方式成员成员成员成员成员成员成员成员成员（住址具体到门牌号。产生方式指推荐或自荐。）公示期自*年*月

8、*日至*年*月*日止（不少于7日），业主如对上述物业管理委员会成员有异议，请在公示期内以书面形式提交至街道办事处（镇人民政府）（盖章）*年*月*曰街道办事处（镇人民政府），地址*。物业管理委员会备案表（街道办事处（镇人民政府）物管会备（年）第号名称*市*辖市（区）*街道办事处（镇人民政府）*物业管理区域物业管理委员会物业类型建筑物总建筑面积平方米总户数户总人数人物业管理区域（四至）东至：西至：南至：北至：物业管理委员会成员情况物业管理委员会成员共人，具体情况如下：职务姓名性别年龄政治面貌单位职业手机号主任副主任成员成员成员成员成员成N物业管理委员会成员情况成员成员成员成员成员注：物业管理委员会

9、成员身份证明、工作证明或房屋产权证明等材料复印件附后。材料目录意见该物业管理委员会提交的材料齐全，符合条件，现予以备案Q有效期：_年_月_日至_年月日。经办人（签字）：*街道办事处（镇人民政府）（盖章）*年*月*日注:本证明一式二份，由街道办事处（镇人民政府）、物业管理委员会各留存一份。物业管理委员会印章刻制证明*市公安局分局（部门）：*市 （姓名）（身份证号）现到你局 办理印章刻制手续。印章名称为：O印章刻 制后，物业管理委员会应当将印模留存*街道办事处（镇人民 政府）。特此证明。街道办事处（镇人民政府）（盖章）*年*月*曰辖市（区）*街道办事处（镇人民政府）物业管理区域物业管理委员会已成立，受物业管理委员会委托，