中学男生公寓C栋装修改造工程招标文件.docx
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1、中学男生公寓C栋装修改造工程竞争性比选文件第一章比选公告2第二章比选申请人须知4比选申请人须知前附表4若比选申请人须知前附表与正文不一致的地方,以比选申请人须知前附表为准。41. 总则272. 竞争性比选文件283. 比选申请文件294. 比选申请305. 比选306. 评审301.1 评审小组307 .合同授予318 .重新比选和不再比选329 .纪律和监督3210 .需要补充的其他内容34第三章评审办法(综合评估法)351. 评审方法392. 评审标准39第四章合同条款及格式43第五章工程量清单49第六章图纸50第七章技术标准和要求51第八章比选申请文件格式52一、比选申请函部分53二、商
2、务部分59三、资格审查资料62四、71第一章竞争性比选公告重庆市南开中学男生公寓C栋装修改造工程竞争性比选公告1 .比选条件本比选项目重庆市南开中学男生公寓C栋装修改造工程已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以沙发改【2023】187号批准建设,项目业主为重庆市南开中学校,建设资金来自财政拽资金,项目出资比例为100%。项目已具备比选条件,现对该项目的施工进行公开竞争性比选。2 .项目概况与比选范围2.项目地点:沙坪坝区沙南街1号2. 2建设规模:装修施工改造面积约9000平方米,包括男生公寓C栋内部及公共区域装修改造,强弱电和给排水系统改造等。建安费约398万元。3. 3计划工期:更日历天,缺
3、陷责任期24个月。4. 4比选范围:施工图示范围内的所有工程内容,具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、发布的工程量清单、竞争性比选文件、竞争性比选文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等。3 .比选申请人资格要求3.1 本次比选要求比选申请人须具备以下条件:3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件:具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。3.2 本次比选不接受联合体比选申请。4 .比选文件的获取4.1 凡有意参加的比选申请人,请于2023年6月9日起,在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(https:
4、/shapingbaweb)重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网O下载竞争性比选文件、图纸、工程量清单、答疑、补遗、限价等比选前的有关资料,不论比选申请人下载与否,都视为比选申请人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜,由此产生的一切后果由比选申请人自负。4.2 2比选申请人可在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(https:WWW4.3 比选人应于题翁年g月在日止时以分(北京时间)前在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(5 .比选申请截止和比选时间及地点5.1 递交比选申请文件截止时间为2023年C月H0典时也分,地点为重庆市沙坪坝区公共资源交易中心(沙坪坝区沙中路4号沙坪坝区供电局旁)。5.2
5、逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件,比选人不予受理。6 .发布比选公告的媒介本次比选公告同时在“重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网、重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)”上发布。7 .联系方式第二章比选申请人须知比选申请人须知前附表若比选申请人须知前附表与正文不一致的地方,以比选申请人须知前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.2比选人1.1.3代理机构1.1.4项目名称重庆市南开中学男生公寓C栋装修改造工程1.1.5项目地点沙坪坝区天星桥街道都市花园中路48号1.1.6建设规模装修施工改造面积约9000平方米,包括男生公寓C栋内部及公共区域装修改造,强弱电和给排水系统改造等。建安费约398
6、万元。1.2.1资金来源财政性资金1.2.3资金落实情况已落实1.3.1竞争性比选范围施工图示范围内的所有工程内容,具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、发布的工程量清单、竞争性比选文件、竞争性比选文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等。1.3.2工期要求60日历天,缺陷责任期竺个月1.3.3质量要求1.符合强制性质量标准,符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求,并达到合格标准。1.4.1比选申请人的资格条件、能力和信誉1、营业执照:取得有效的带二维码的营业执照。提供有效的带二维码的营业执照副本复印件2、资质条件具备建设行政主
7、管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。3、安全生产许可具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证,企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书复印件4.业绩要求4.1业绩时间要求:比选申请截止日前3年,指比选申请人在磔年1月1日起至比选申请截止日止(以竣工时间为准)完成的1个类似项目业绩。4.2业绩规模要求:工程类别:学校建筑装饰装修工程工程造价:单项合同金额不低于2合万元4.3业绩证明材料要求:比选申请人须在比选申请文件资格审查资料提供该业绩的中标通知书(直接发包的项目可提供
8、项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替)、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若上述资料无法体现工程规模(如有)的,还须提供业主证明。注:比选申请人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时,以工程竣工验收合格的证明材料为准。不满足上述业绩要求的业绩无效。5、项目经理资格要求(项目经理可兼任技术负责人)5.1 比选申请人拟派的项目经理必须已在比选申请人本单位注册并应具有建筑工程专业三级及哒上注册建造师执业资格。5.2 比选申请人拟派的项目经理须做出到岗履职的承诺(自行承诺拟派项目经理中选后只能在本项目任职,签订合同时拟派的项目经理必须与比选申请文
9、件中的项目经理一致,并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的,按合同相关条款处罚并上报行政主管部门,给比选人造成损失的,比选申请人依法承担违约赔偿责任)和未被禁止参与比选申请的承诺(自行承诺拟派项目经理未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加比选申请,将被否决比选申请;已取得中选候选人资格或中选资格的,比选人有权取消其中选候选人资格或中选资格;给比选人造成损失的,比选申请人依法承担违约赔偿责任)。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的,由评审小组作否决比选申请处理。拟派项目经理中选后不得随意更换。比选申请人须在比选申请文件提供有效的拟派项目
10、经理建造师注册证、身份证、比选申请人为其缴纳的养老保险证明材料复印件,拟派项目经理到岗履职和未被禁止参与比选申请的承诺原件(承诺格式见比选申请文件格式)。注:(1)提供拟派的项目经理为一级建造师或重庆市二级建造师注册人员的,必须提供建造师电子注册证书,且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。(2)重庆市以外的省级住房城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的,从其规定。未规定使用电子注册证书的,可提供纸质证书扫描件。(3)建造师电子注册证书本人手写签名与签名图像笔迹是否一致不作为否决比选申请的情形。6、其他要求:(1)主要管理人员:比选申请人自行承诺中选后在
11、签订合同之前,须按照相关行政主管部门的要求组建施工项目部,配置项目管理班子,出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备,并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有行政主管部门要求的岗位证书,并提供比选申请人为其缴纳的养老保险证明材料。中选后不能满足该要求的,取消其中选资格,给比选人造成损失的,比选申请人依法承担违约赔偿责任。比选申请人须在比选申请文件提供承诺(承诺格式见比选申请文件格式)。(2)委托代理人必须为比选申请人木单位人员。比选申请人须在比选申请文件比选申请函部分提供比选申请人为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。否则,将由评审小组作否决比选申请处理。7、信誉
12、要求比选申请人自行承诺不得存在下列情形之一:(1)被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内;(2)被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内;(3)被列入重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单(以下称黑名单)且在记分有效期内;(4)被国家、重庆市(含市或任意区县)有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚,且在处罚期限内;(5)被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。比选申请人须在比选申请文件资格审查资料提供承诺。上述第(2)、(3)款信用情况在比选现场进行查询,查询结
13、果交由评审小组评审,若比选申请人针对上述第(2)、(3)款的承诺内容与查询结果不符,由评审小组作否决比选申请处理。注:比选申请人是否因有不良行为记分、进入重点关注名单或黑名单而被限制比选申请的,以比选会环节信用状况查询结果为准。2020年1月1日至比选申请截止日,凡发生过死亡事故在行政处罚期内的施工单位回避本次比选申请。在本项目比选申请截止时间前(不含比选当日),行政处罚期已满的回避企业,提供行政处罚书复印件,并加盖单位鲜章,允许参与本次比选申请。8.特别提示:(1)上述所须提交的相关证明材料免印件均应加盖比选申请单位法人章并装入比选申请文件资格审查资料中。比选申请时比选申请人的委托代理人须随
14、身携带以上所有复印件的原件(营业执照、带二维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外)备查。(2)比选申请人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效,不存在弄虚作假情形。比选人在合同签订前均有权对比选申请人提供的资料进行核实,若发现弄虚作假,取消其中选资格,并按相关法律法规报招标投标监督部门处理,比选申请人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。(3)本竞争性比选文件中所要求的人员养老保险证明要求如下:企业提供养老保险证明,事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。项目经理、委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2023年3月至2023年5月。养老保险证明原件必须加盖社保部门
15、公章,提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号(或社保号)、单位名称、本单位参保时间(或起始参保时间)。为确保对所有比选申请人的公开、公平、公正,比选申请人如果提供网上打印的养老保险证明材料含有电子印章且提供了该地区政府或人社局发布的相关推行参保人员社保证明电子化的佐证材料(可不要求为原件,但必须网上能查询文件属实),可视为原件,不需加盖社保部门公章,比选申请有效,否则由评审小组作否决比选申请处理。1.4.2是否接受联合体不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.1预备会不召开1.10.2比选申请人提出问题的截止时间比选申请人应仔细阅读比选文件及附件的所有内容,如有文字表述不清,图纸
16、尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(https:/ww.CqggZ2023年色月11日幺时空分(北京时间)前。1.10.3比选人澄清的截止时间比选人应在比选公告规定的时间前,在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(https:/WWW公共资源交易中心网(http218.70.109.205:6536LBv3index,aspx)发布澄清。比选申请截止时间:详见比选公告规定的比选申请截止时间。1.10.4比选人对比选文件进行补遗的时间修改内容可能影响比选申请文件编制的,须在比选申请截止时间3日前发布,发布时间至比选申请截
17、止时间不足3日的,须相应延后比选申请截止时间。1.10.5比选申请人对比选文件及澄清修改提出异议的截止时间比选申请人对比选文件和澄清修改有异议的,应当在比选申请截止时间3日前提出。比选人应当自收到异议之日起3日内做出答复,并将最终实质性答电内容以修改的形式在重庆市公共资源交易网(沙坪坝区)(https:/ww.CqggZ交易中心网(htip218.70.109.205:6536/LBV3/indox.aspx)发布。修改内容可能影响比选申请文件编制的,须在比选申请截止时间3日前发布,发布时间至比选申请截止时间不足3日的,须相应延后比选申请截止时间。2.2.2比选申请截止时间递交时间:2023年
18、6月16日9时30分至10时00分(北京时间)截止时间:2023年6月16日10时00分(北京时间)3.1.1构成竞争性比选文件的其他材料澄清、说明、补遗等材料(但不能改变实质性内容)3.2比选申请报价1 .使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。工程量清单应采用综合单价计价。2 .本工程施工竞争性比选文件中凡符合最新的“沙坪坝区政府性投资项目计价原则表”特征部分的均采用全费用综合单价。全费用综合单价包括完成本次比选项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、材料价差、措施费、安全文明施工费、税金、风险费、密闭运输费、大型机械进出场费等所有费用。3 .比选申请人应参照建
19、设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)重庆市建设工程工程量清单计价规则(CQJJGZ-2013)、重庆市建设工程工程量计算规则(CQJLGZ2013)定额标准参照:重庆市通用安装工程计价定额(2018)、重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额(2018)、重庆市建设工程费用定额(CQFYDE-2018)、重庆市建筑工程混凝土及砂浆配合比表定额(CQPHBB-2018)及其相关配套文件,根据现场实际情况,结合比选申请人企业定额,自身实力、市场行情以及结合重庆市建委渝建发20
20、1425号文、渝建发201426号文、渝建发201427号、渝建发201635号文、渝建2018195号文、按渝建(2019)143号文、最新的沙坪坝区政府性投资项目最高限价计价原则等文件精神自主合理报价。比选申请人不得低于市场实际成本进行报价,也不得进行不平衡报价。比选申请报价应包括完成招标范围内工程项目的分部分项工程费(含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费和其他风险费)、措施项目费(含施工组织措施项目费和施工技术措施项目费)、其他项目费、规费、税金、政策性文件规定的所有费用,比选人除此以外不支付其它费用。规费、税金、安全文明施工费必须按本市城乡建设主管部门的规定计
21、算,不得作为竞争性费用。4.分部分项工程费:4.1 如果比选人提供的分部分项工程量清单中的工程量与招标图中工程量不一致,比选申请人应按比选申请人须知前附表第1.10.2项中规定的时间前书面通知比选人核查,除比选人对分部分项工程量清单主动补遗或对比选申请人质疑作修改外,应以分部分项工程量清单中列出的工程量为准。比选申请人在编制比选申请报价时不得擅自变改比选人提供的分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位,否则视为对比选文件不作实质性响应,其比选申请文件按否决比选申请处理。4.2 分部分项工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量,是为比选申请报价确定的共同的基
22、础,不能作为最终结算的依据。实际工程量应是按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013).通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)、重庆市建设工程工程量清单计价规则(CQJJGZ-2013)、重庆市建设工程工程量计算规则(CQJLGZ2013)规定的计量规则及经发包人、监理人共同审核合格并签字盖章确认的实际合格工程量。1.1 3本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整,都将被认为已包括房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013),重庆市建设工程工程量清单计价规则(
23、CQJJGZ-2013)、重庆市建设工程工程量计算规则(CQJLGZ-2013)中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作;其综合单价应包括完成该子项所需的含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费和其他风险费等除措施项目费、其他项目费、规费、税金外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由中标人承担的所有责任、义务及相应的费用。1.2 4比选及相关补遗文件规定了暂定材料单价或暂定综合单价或专业工程暂定价的,比选申请人必须按规定的暂定价格进行报价,否则视为对比选文件不作实质性
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