东山国际H区施工组织设计(投标).docx

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1、东山国际新城H区一期施工组织设计编制：审核：审批：中铁二局第四工程有限公司201141N前言：编制依据及说明4一、编制说明4二、编制依据4第一章施工地质和施工条件6、i工土也质6二、施工条件6其次章工程概况6一、工程概况综述6二、建筑工程概况6三、结构工程概况9第三章总体施工部署10一、工程管理总目标10二、施工打算11三、施工流水段的划分15四、施工进度支配15五、施工进度支配表16六、施工队伍的确定和任务支配16七、主要半成品的加工、制作支配17第四章施工总平面布置及交通运输17一、布置原则17二、临时设施的布置17三、施工临时用水、用电18四、施工现场消防器材及设施的布置18五、施工总平

2、面布置图19第五章施工方案19一、施工测量及限制措施19二、基础工程施工方案20三、PHC桩静压施工方案23四、主体工程施工方案281 .大型机械的选择282 .模板工程施工方案283 .钢筋工程施工方案394 .混凝土工程施工方案475 .预制构件安装施工方案616 .脚手架工程施工方案617.砖砌体工程施工方案62五、屋面工程施工方案66六、楼地面工程施工方案69七、装饰工程施工方案69八、门窗工程施工方案72九、安装工程施工方案75第六章季节性施工措施75一、夏季施工平安措施75二、雨季施工平安措施75三、冬季施工平安措施77第七章质量平安保证措施77一、总体质量保证措施77二、平安消防

3、保证措施81三、分部分项工程质量、平安保证措施851 .地基与基础852 .主体工程863 .装饰工程874 .屋面工程885 .电气工程886 .给排水工程887 .防水工程89四、设施爱护的加固措施89第八章工程质量通病防治措施89一、地基与基础89二、主体工程89三、楼地面工程91四、屋面工程91五、抹灰工程92六、防渗漏措施93七、楼板裂缝防治措施94八、安装工程事后开槽打洞与开裂补灰的防治措施94第九章施工进度保证措施95一、管理措施95二、技术措施95三、经济措施96第十章成品爱护措施96一、组织措施96二、技术措施96三、经济措施97第十一章工程造价管理及成本限制97一、工程造价

4、管理97二、成本限制措施98第十二章文明施工、削减扰民、降低环境污染措施99一、合理规划、确保文明施工99二、加强管理、保进文明施工102三、环保施工措施1031 .防止扬尘措施1032 .防止大气污染1033 .防止水污染1034 .防止固体废弃物和生活垃圾污染104四、削减扰民措施1051 .限制噪声扰民1052 .限制灯光扰民105第十三章施工协调管理措施105一、工程内部协调105二、与业主及监理工程师的工作协调106三、与设计院的工作协调106四、与地区各级政府管理部门的协调106五、总承包单位与协作单位的协调107第十四章主要人材机及构件支配107第十五章工程质量回访和保修制度Il

5、l第十六章项目管理机构配备状况112土方工程专项方131水电部分190134临水、临电部分前言：编制依据及说明一、编制说明为确保建筑工程质量、进度、平安、降低工程造价，做到科学的管理，连续均衡的施工，使建设单位有限的基建投资收到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行之有效地贯彻实施，特编制本施工组织设计。二、编制依据1 .工程招标文件及东山国际新城H区工程设计图纸、地质勘察资料和施工现场状况。2 .国家现行的建筑工程质量检验评定标准。3 .建设领域相关法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行国家、行业、规范、规程及标准图集。施工现场标准管理规定及文明施工标准。4 .中铁二局

6、四公司公司质量手册和程序文件。5 .采纳的主要施工验收标准、规范。详见下表：表1-2-1类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家屋面工程技术规范GB50345-2004国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家

7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家工程测量规范GB50026-93国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下工程防水技术规范GB50108-2001国家混凝土质量限制标准GB50164-92国家组合钢模板技术规范GB50214-2001国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家平安防范工程技术规范GB50348-2004行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003行业钢筋机械连接通用技

8、术规程JGJ107-2003行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001行业建筑施工平安检查标准JGJ59-99行业建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-91行业建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001行业施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2005行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-996.依据的现行法律法规。详见下表:表1-2-2类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号国家建设工程质量管理条例国务院令第279号行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定建200021（号地方工程建

9、设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版7.其他表1-2-3类别名称编号ISO体系IS09002系列及公司质量管理体系文件GB/T19001-2000ISO体系IS014001系列及公司环境管理体系文件GB/T24001-2004OHSAS0HSAS18000职业健康平安管理体系GB/T28001-2001第一章施工地质和施工条件一、施工地质依据甲方供应的东山国际新城H区一期岩土工程勘察报告书，本工程所在位置地质条件较差，须要进行桩基础施工以满足承载力要求。二、施工条件1 .本工程拟建场地地质极不稳定，对于临时设施（塔吊）基础必需采纳独立承台基础，以保证其承载力，进而保证平安施工。2 .本

10、工程工期较长施工过程将经验雨季、冬季应特殊留意雨季施工和冬季施工，实行相应的防雨、防冻措施。3 .工程所处位置地势狭窄，交通不便，现场临设布置特别困难。4 .本工程为深基坑工程，应特殊留意临边防护保证施工平安。其次章工程概况一、工程概况综述1 .本工程属于成都华信天宇实业有限公司东山国际社区H区项目，位于成都市龙泉驿区柏合镇新光村东山片区，芦溪河侧。2 .本工程是东山国际新城H区住宅楼，为现浇钢筋混凝土框剪结构，楼栋采纳筏板/独立柱基，管桩直径为400mm,筏板厚为500mm以中风化泥岩作为桩端持力层，预料桩长为19.0m,单桩承载力取为1200kN.主楼以外的纯地下室部分采纳钢筋混凝土柱下独

11、立基础，以可塑粘土作为基础持力层，承载力特征值fak=120kPa;挡土墙范围设置抗水板，其厚度为50Omnb配筋为上下双层双向三级钢14150o3 .建筑结构平安等级为二级。剪力墙抗震等级为三级、局部框架抗震等级为三级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级，场地类别为II类，耐火等级为二级，地下室防水等级为二级，结构运用年限为50年。4 .本工程主要包括1、2、3#楼和地下车库的建筑安装工程。二、建筑工程概况1 .建筑面积：H1#楼：建筑面积29296.786nf；H2#楼：建筑面积32888.51m2；H3#楼：建筑面积15261.69m2；地下车库：建筑面积

12、28394.38nf。总建筑面积为：105841.37112 .建筑层数和高度：H1#楼：地上18层地下2层，高度87.4m；H2#楼：地上18层地下2层，高度57.4m；H3#楼：地上18层地下2层，高度57.4m.3 .主要工程做法：3.1 墙体工程：3.1.1本工程外墙采纳页岩多孔砖，内墙采纳页岩空心砖。0.000标高以上采纳M5混合砂浆砌筑；0.000标高以下采纳M5水泥砂浆砌筑。3.1.2卫生间等用水房间墙根部位加150高C20细石混凝土带，同墙宽，以上砌墙。3.1.3凡不同材料墙体连接处在做抹灰时加铺300宽小孔钢丝网一层。3.1.4凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石

13、碎填实，然后加贴一层网格布再做粉刷饰面层。3.2防水工程：3.2.1地下室防水等级二级，墙体及底板为钢筋混凝土自防水，抗渗等级S6,底板及侧墙迎水面选用4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道；3.2.2防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等；地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范GB50208-2002执行。3.2.3地下部分的穿墙管、后浇带、埋设件、孔口、坑池等特殊部位的细部构造必需严格按图及施工规范进行并应严格保证施工质量。穿墙管参照02J301。3.2.4卫生间、厨房、阳台等水湿房间设L5厚JS复合防水涂料，沿墙面高出楼地面650,浴缸及淋

14、浴位所在墙面高出地面2150o3.2.5厨房、卫生间楼板四周除门洞外，做C20碎翻边，高15Omnb厚度同墙体厚度。3.2.6管道穿过厨房，卫生间楼地面时须预埋套管，高出地面50,套管周边200范围设JS复合防水涂料加强层。地漏四周、穿地面或墙面防水层管道及预埋件四周与找平层之间预留宽10,深7的凹槽，并嵌填密封材料。3.2.7墙身防潮采纳在底层室内标高以下0.060处设水平防潮层，用20厚1：2水泥砂浆加水泥重量比重为5%防水剂。3.3屋面工程：3.3.1屋面防水工程执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002o屋面防水等级为II级，二道设防卷材选用3厚SBS改性沥青防水卷材一道加刚性防

15、水时为一道，防水层合理运用年限为15年。设防做法为：(a)钢筋混凝土屋面板；(b) 1：6水泥炉渣找坡层，i=2%(最薄处40厚)；(c) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(CI)刷同材性基层处理剂一道；(e) 3厚柔性聚脂胎SBS改性沥青防水卷材防水层，上翻至结构板以上550高；(f) 30(40)厚挤塑聚苯板保温层；(g)聚脂无纺布隔离层一道；(h) 40厚C20细石混凝土(掺4%防水剂)刚性防水层，配筋64200X200钢丝网，6mX6m设分格缝，缝宽15,深20,防水油膏嵌缝。(上人屋面)(i) 1:2水泥砂浆抹平，设WlOOOXlOOO分格缝。(不上人屋面)3.3.2屋面排水组织见屋面平

16、面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采纳UPVC管，除图中另有注明外，雨水管公称直径均为DNlO0。3.3.3屋面上水落口四周应做成略低的凹坑，高屋面雨水排至低屋面以及排至地面，应在雨水管下方铺设一块500500X50细石混凝土板爱护。3.3.4屋面女儿墙压顶做向屋面排水，坡度3%,突出墙面水平窗台板、线脚等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡3%,以利排水，其下部均应做成滴水槽或鹰嘴滴水线，防止雨水外溅污染墙面。3.3.5全部设备管道应在屋面防水施工前敷设完毕。检查核实后再做防水材料，避开做防水材料后再凿洞。防水层做好后，应留意爱护，并按要求做正式防水试验合格后方可进行下一道工序的施

17、工。管道出屋面的防水构造依据03J2017。3.4保温：3.4.1外墙：粘贴2530mm厚膨胀聚苯板。3.4.2屋面：采纳30(40)厚XPS挤塑板。3.5门窗：设计确定门窗尺寸及分格，具体制造安装由有资质加工的单位担当。3.5.1外门窗:(a)外门采纳防盗门;（b）外窗采纳白色塑钢玻璃窗；（c）3户门采纳防盗平安门，成品，由厂家供货；3.5.2内门：内门预留门洞，由住户二装确定。3.6建筑防火：建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。全部钢结构构件应做防火处理，采纳薄型防火涂料使其耐火极限达到如下标准：楼板、屋顶承重构件、疏散楼梯均大于1.5小时；吊顶（包括吊顶搁栅）大于0.25小时。三、

18、结构工程概况1.各部位混凝土强度等级（见表2-3-1）表2-3T构件类别混凝土强度等级备注垫层C15地下室底板、外墙、顶板C40采抗渗等级为S6的防水抗裂混凝土剪力墙、框架柱、梁、板、楼梯C30（2.9M-8.7M处柱墙为C35）圈梁、构造柱、现浇过梁C202.钢材采纳：钢筋：HPB235（1级钢筋）；的13335（11级钢筋）；0550（山级钢筋）；钢板：除图中注明外，均选用Q235级。吊钩：吊环应采纳I级钢筋，不得采纳冷加工钢筋。3.焊条：HPB235钢筋采纳D43xx,HRB335钢筋采纳D50xx型,钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。第三章总体施工部署结合本工程特点，施工部署的总体主导思路是

19、：抓紧施工打算工作，上足专业机械技工；群楼同步绽开施工，技术组织方案先行；突出工程结构重点，阶段目标限期完成；安装专业紧密协作，网络管理有序可控；严把工艺材料质量，相关各方亲密协同；精工细作保创市优，确保平安提前竣工。一、工程管理总目标1 .质量目标：质量标准：合格以技术负责人为首，建立健全质量保证体系，细心施工，严格限制，一丝不苟，细致操作，科学管理，强化“三检制”“过程限制”，分部分项工程一次交验合格率100%。确保工程一次性验收合格。2 .工期目标：2011年01月15日开工，2012年07月25日竣工，确保皿日历天内完成全部工程。3 .平安目标：贯彻OHSAS-18000职业平安卫生管

20、理体系，杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率5%。实现“五无”，即“无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾”。4 .文明施工目标：贯彻Cl战略要求，强化现场文明施工管理，保证施工场地清洁符合建设工程施工现场管理规定的要求，实现文明工地争创标准化工地。5 .环保目标：贯彻IS014001标准，执行成都市有关环保规定，做好环保工作。6 .内业管理目标技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、刚好、美观、先进和符合各项要求，做到工程施工完，竣工资料交验完。7 .成本目标：周密支配，合理运用人、材、物，采纳现代动态管理，科学支配，采纳四新技术，在保证质量的前提下，尽力为建设单位节约投资、节约造价

21、、削减开支，把成本降低到最低限度。8 .科技示范目标：我公司把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施支配，使技术创新建立在好用、经济、先进、合理和高效地水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用网络化管理，使工程形象进度，质量、平安、资料信息等完全处于受控状态；确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。二、施工打算1 .组织打算：按要求备齐满足施工须要的施工人员及职能人员，做好施工打算工作。严格依据公司IS09002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工

22、管理，项目经理、分区明确各自职责。1.1 施工组织管理机构框图如下页图所示：1.2 施工组织机构的启动与高效运转1.3 .1依据本工程各方面状况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，未经业主同意我公司决不中途变换人选。1.4 .2依据项目经理部的工作实际状况，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作。1.2.3加强员工的工作质量和效率，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。1.2.4依据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理运用、调配劳动力及材料、机具，并支配好各工种之

23、间的施工搭接。1.2.5依据工程施工总进度支配，编制月施工支配和旬作业支配，在制定施工支配的同时，编制具体的材料进场支配和设备进退场支配。1. 3施工组织机构高效运转保障措施1组建项目工程领导小组，组长由项目经理亲自担当，组员由各部门主管及各作业队队长组成。1.3.2组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、实力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。1.3. 3建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核和评比。1.3.4强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚方法，定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。1.4. 5建立工程领导小

24、组现场办公制，每周由项目经理主持召开一次现场例会，重点解决项目的资金、质量、进度等问题，确保项目经理部资金的合理运用，并促动项目部各项工作高效运转。1.5. 6做好各分项工程的自检评定并刚好通知监理、建设单位、质量监督等相关机构参与工程的各项隐藏工程验收。每天下午召开由项目部生产副经理主持的交班会，对当天工作进行总结及对次日的工作进行支配。会议重点解决平安、质量、进度、施工技术等各方面问题，明确各项问题的解决方法刚好间，并形成会议纪要。每周召开周例会，通报施工平安、质量、进度状况，并做好记录，解决检查中发觉的质量、平安隐患问题，并加以整改。1.6. 7实行劳动用工管理，选派组织实力强，技术水平

25、高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战精神，确保工期的按时和提前完成。2.技术打算：2.1 会同有关单位搞好现场交接收工作现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交,会同监理工程师具体的对业主供应的测量基准点、红线点进行交底、复测，达到要求后办理验收交接手续。2.2 图纸、规范、标准、图集等技术资料的收集组织有关人员熟识图纸，落实解决设计存在的问题。打算本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其有效性。做好图纸的修订完善工作2.3 组织图纸会审工作和编制工艺文件组织管理人员和技术骨干会同设计人员细致学习施工图纸、了解设计意图，全面熟识和驾驭施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预留洞位置的

26、尺寸是否统一，对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步深化设计，作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程状况和技术操作方法做到心中有数。2.4 引测水准点、座标点依据规划部门、测量大队供应的水准点、座标点进行引测至工地现场一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用碎嵌固爱护，防止施工中撞动或汽车碾压。2.5施工组织设计和施工方案打算组织施工人员进行图纸学习、结合图纸会审，编制施工组织设计，制定切实可行的施工进度支配，工程质量保证支配、平安环保保证支配、模板设计、检验支配、试验支配、现场Cl形象实施方案、雨季施工方案、施工测量方案等，并依据本工程做法编制分部、分项施工方案或施工作

27、业指导书，选定见证试验室，保证优质、平安、文明施工及新技术、新工艺的推广应用；提出各种材料支配，机具支配、劳动力支配，构件加工支配，资金支配，以便适时到位进场。2. 6技术交底在工程开工前，工程技术负责人应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及留意事项分别组织参与施工的人员进行技术交底。技术交底实行“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要细致反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，细致贯彻执行。2. 7编制施工图预算1.1.1 7.1驾驭熟识施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸,设计说明书，标准详图，施工定额，施工组织设计等。1.1.2 计算

28、工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的须要。1.1.3 作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。1.1.4 填写材料、人工单价，计算其价值。2.8搞好原材料检测工作和碎试配工作。3.场地打算：3 .1做好“五通一平”工作，创建施工条件：3.2 平整场地：由于土方大开挖已经完成，现场场地较为平整。3.3 修筑场内道路：按施工总平面布置，修筑临时道路以给场内运输创建条件。3.4 混凝土全部采纳商品混凝土，砌筑抹灰用砂浆现场搅拌；盘条钢筋在加工厂定点制作，其它现场设临时钢筋加工厂，随用随加工。4 .物资打算：4.2 材料：确定合格分包方，订立合同，按支配进行定货选购，主要材

29、料请甲方共同认可以保证地方材料、市场材料以及构配件按支配分期分批适时进入预定地点。4.3 机械：4.2.1对拟投入运用机械进行修理、试运转，不带病作业。4.2.2工程建设须要的设备、器材、器件报与甲方、监理审批，尽早订货。4 .2.3本工程为3幢住宅楼，一个地下车库，分布面宽，依据本工程具体状况及我公司设备状况和类似工程阅历，机械布署如下：基础、主体施工阶段：塔吊5台，砂浆搅拌设备2台、碎输送泵3台；钢筋、木工加工机具各3套、共它小型机具若干。装饰、装修阶段：砂浆搅拌设备3台、龙门架5台、共它小型机具若干。5 .临时通讯打算：5 .1项目经理部及项目经理部以下全部部门领导及工长均配备手机,项目

30、经理部在进场二天内将项目经理部通讯录函告业主、监理等有关方。5.2为提高工作效率，缩短对突发事务的反应时间，施工现场还配备MOTOROLA对讲机6对,分别配置于：塔吊、混凝土浇筑前后台，现场保安等关键施工部位。6 .合同打算：项目部各相关部门依据程序文件选择合格分包单位，从劳动力到原材料选购均提前部署支配，以确保施工劳力满足须要，材料供应满足需求。7 .外部环境打算：创建良好的外部施工环境，削减外部因素对施工生产的干扰，保证施工生产的顺当进行是施工打算的一个重要内容，专人专项、责任分明是外部环境打算的工作方法。三、施工流水段的划分本工程包括3栋住宅楼和1个地下车库，为了避开劳动力、周转材料等太

31、集中过度投入，在主体结构施工时必需进行合理的流水段划分,方能确保最合理的资源配置和施工进度支配的保证。工程遵守“先地下、后地上；先主体、后围护；先结构，后装修”的原则，依据建筑设计地下结构将依据后浇带及资源配置划分成若干施工段。外脚手架采纳工字钢悬挑脚手架，并且按主体施工和外装修用脚手架同时考虑，以便于在主体完工后外装修的进行。砌体工程和安装预埋工程随主体结构同时进行。内装修、外装修由上而下进行；并且在外装修进行时，同时插入塑钢窗工程，以利于外脚手架的拆除。使资源配置优化，经济合理，确保在支配工期内完成。四、施工进度支配1 .施工打算及地基处理进度支配施工打算15天。主要工作包括现场临建搭设，

32、施工机械设备调迁，部分材料进场，技术人员对施工现场进行勘测、制定实施性施工支配。塔吊进场并进行安装，主体所需周转材料及其它材料接连进场，钢筋、木工机具全部进场。2 .主体结构工程施工进度支配依据总进度支配支配，主体结构施工时各幢各部位各工序的工程量状况，作如下工期支配：在主体结构施工中，由于混凝土工程量较大，故对各楼每层结构在平面上在单元之间的沉降缝处划分为一个施工段。在每个施工段结构施工中，分派一个作业班主同时施工的方式对梁、板、柱、墙的混凝土分段施工完毕。在主体标准层施工中，每个施工段每道工序施工工期划分如下：测量放线1天，支模架搭设和墙钢筋绑扎3天，墙、楼板模板施工3天，梁、板钢筋绑扎1

33、天，墙、板混凝土浇筑2天。主体结构分两次验收。砌体工程务必于主体结构封顶后60天全部完成，为水电予埋及今后的内、外装修创建施工条件。3 .装修工程施工进度支配依据施工总部署，外装修在主体结构完之后抓紧施工，由于工期限制，在施工支配时，有部格外装工程不行避开在雨季进行，具体施工时应实行必要的防雨措施，确保工期顺当完成。1.1 1室内装修由上至下进行，抹灰隐藏之前水、电予埋管线必需已完成，避开重复施工造成返工奢侈。1.2 室外装修由上至下进行，同时留意塑钢窗安装协作，缩短有效施工时间，便于外架拆除。1.3 屋面工程在防水施工之前必需完成各管道铺设及安装，避开出现重复施工和返工奢侈。4.单栋建筑物进

34、度其具体支配如下：4.1 现场施工打算工作：布置临设、修筑施工道路，定位放线，部分机械设备，周转材料、部分材料进场等为10天。4.2 土方开挖工作3天，桩基础工程施工28天。4.3 地下结构施工：主要包括砖肽模砌筑，浇筑碎垫层、地下防水层，支模、灌注桩芯碎，绑扎筏板和抗水板、剪力墙钢筋、浇筑碎基础、地下室施工、回填土方等定为58天。4.4 地上主体工程：主要包括各楼层支模、扎筋、浇筑碎，主体工程施工时间为270天。4.5 砌体工程：在主体中间验收后起先施工，施工时间为115天。4.6 6屋面工程：在碎结构施工完30天后起先施工，主要包括屋面保温柔卷材防水定为30天,与内墙抹灰同步进行。4.7

35、外墙装修工程：内外抹灰、楼地面、木门油漆、室内外装修等经过主体工程一次验收后起先，工期定为123天。4.8 室外附属工程：主要包括踏步、散水、场地地坪等工程定为45天。4.9 清洁卫生、竣工验收定为30天。五、施工进度支配表（详见附图D六、施工队伍的确定和任务支配本工程分土建，安装两大部分。其中土建部由两个队担当；安装由两个队担当。在现场负责人的统一支配下，协调协作，穿插、交叉施工。土建部份主要配备土方、模板、钢筋、砌砖、架子、抹灰、木制作、防水、油漆、涂料、铝合金等专业班组；安装部分主要配备电气、管道、设备安装等专业班组。人员实行动态管理，各主要工种由公司劳务部门统一调配，协助性用工可在当地

36、临时招募。七、主要半成品的加工、制作支配1 .混凝土：混凝土用商品混凝土。2 .钢筋制作：外加工、现场制作、绑扎3 .预制构件、门窗场外购进。第四章施工总平面布置及交通运输本工程位于东山国际社区H区内，要有文明施工意识，制定切实牢靠的措施，保证现场忙而不乱，安置有序。施工分为3个楼座，每座建筑独立施工，地下结构面积较大，场地平面规划难度大，材料进场数量大。一、布置原则1 .依据工地场容场貌特点，总平面布置要做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，本着施工便利、平安牢靠、交通顺畅、削减干扰、经济好用、永临结合、节约用地、爱护环境，联系便利的原则，同时也较好地为平安生产、文明施工、优质高速创建有利

37、的条件。2 .合理布置塔吊、施工提升机械、模板堆放、混凝土输送泵等设备，力求削减材料的二次搬运。3 .现场设临时钢筋加工场，位于塔吊辐射中心位置，其他加工及堆场支配适度调整位置。4 .本工程有施工条件将施工平面布置一次完成。二、临时设施的布置依据场地的周边环境及现场勘察状况，本着实现工地施工现场标准化、文明化、不奢侈。节约的原则，对施工现场施工道路、给排水、临时电、机械设备摆布、临时房屋支配如下：1 .施工道路、料场本工程施工现场极为峡窄，只有靠三号楼一侧D4路沿线一狭长地段可以布置临设。我施工单位设有两个大门，是施工材料、人员进出的主大门，此门在塔吊覆盖范围外，能够保证出入平安。现场施工便道

38、即利用现有道路（D4路场内路段）和1、3#楼之间的马道，并在基坑内修6米宽50Cm厚的建渣路以便车辆通行和材料周转。砂、石料场做好坡度利于雨水排放。并在场区南边环形道路口设集水沉淀池，污水滤清后排入市内排污管网。2 .各类加工场及生活房屋。2.1在施工现场用活动房屋搭设工地办公室、值班室、临时库房等间。2 .2生活后勤用房：在生活区（业主在场外指定地点）的房屋用于临时住房；在施工现场设水冲式厕所一座，约150m2,修建化粪池。2.3其它临时设施：在施工现场设钢筋加工房300m木工加工房300m库房6间200m水泥库房300m2,材料堆场300m2o3.临时设施搭设要求：3.1 全部办公、居住房

39、屋均应防潮、通风、采光，办公室设置空调，宿舍全部安装吊扇。3. 2厨房、浴室、厕所内墙均贴不低于1.8m高的白瓷片，地面要实行防滑措施，食堂设5m3水池一座以解临时停水生活用水问题。3. 3配电房、发电机房净高不得低于3.0m,通道不得小于L5m,且必需防鼠、通风。3 .4全部场地堆场均做混凝土硬化，其它作绿化。4 .施工机械设备布置施工机械本着合理、便捷的原则进行布置，依据楼群建筑结构特征、施工方法、物料重量等选定塔式起重机、施工电梯，并相应布设在楼座的相宜处。机械设备具体位置详见附图：施工总平面布置图。5 .交通、通信设施项目经理部支配生产用小车一台。办公区设程控电话两部，全部主要管理人员

40、均配备移动电话，现场施工指挥用对讲机。6 .现场内要做好防水防涝工作。设置排水沟保证雨水的排放。同时由于采纳小区供水，故修建一个蓄水池保证供水。三、施工临时用水、用电施工临时用水、用电详临时用水、用电施工方案。四、施工现场消防器材及设施的布置为满足施工现场临时用水消防要求，为此进行消防水管和消防泵房的布设工作，依据各区基础、主体施工的先后依次，逐段进行消防水平布管。本工程在木作场、工地办及干管每15Om处设临时消火栓，消火栓设明显标记，配备足够的水龙带，四周3米不准存放任何物品。依据消防法规要求，从市政管网引水的进水管消防管直径采纳IoOmnb支管采纳60mm。现场配备干粉灭火器60个，分布在

41、各单元楼层，其中材料库房3个，配电室3个，办公室3个，木工房3个，钢筋加工棚3个。五、施工总平面布置图（详见附图2、3、4）。第五章施工方案一、施工测量及限制措施测量放线作为先导工序，应贯穿于各个环节，它是保证工程位置精确、主体结构外形尺寸，满足设计要求的前提，是使主体结构达到合格标准的基础。1 .人员及仪器配置：依据工程特点，项目测量组由测量工程师和测量员工组成。配备电子全站仪1台，水准仪2台，50m钢尺4把，7.5m卷尺10把。所用测量仪器必需经法定计量检测部门检验合格才可运用，以保证整个工程的测量精确度。2 .工程限制点的设置：本工程属于高层建筑，占地面积较大，单层面积较大，用电子全站仪

42、放出轴线限制线。在基础施工测量中采纳外控法，由基坑四周已建立的轴线控桩干脆引测；地上部分采纳内控法，在首层每楼设置测控点。将控桩点引测进楼。限制点的布设依据工程测量规范规定的二等网测角的方法与基准点联测，距离采纳电子全站仪测量。限制点设置在一层楼板预埋钢板Ioomnl100mmIOmm,在预埋钢板上划十字线，并在交点打洋冲眼，作好永久性标记，设50Omm500mm钢盖板爱护，以便重复运用。首层以上各层在测控点的正上方相应位置设置预留洞200X20Omm（激光束及锤球的通孔），并在留孔四周砌设高50mm的阻水圈，层层引测。3 .标高限制：要保证竖向限制的精度要求,先要进行高程限制网点的联测,检查

43、场区内水准点是否被碰动，确认无误后引测标高。3.1 标高基准点的测设必需正确，同一层不少于3点，以便于相互校核，每点校差不得超过3mm,取其平均值作为平面施工中标高基准点。3.2 依据基坑状况，在坑内设置标桩，将高程引测到标桩上，用红“”标出，并标明确定标高和相对标高，供施工时用。3.3 在首层南北两侧，采纳IoCmXloCm钢板制作，用钢针刻划出“十”字线作为基准点，为高程引测供应依据，在基准点的正上方相应位置设计预留洞20OminX20Omm（锤球的通孔），严禁覆盖，并严防杂物从洞口坠落。3.4 各层标高的传递均利用首层红“”上顶线为标高基准线，用检定合格的钢尺向上引测，也可位于中间层，加

44、设标高基准点，以此向上传递。3.5 标高基准点每层不少于3个，用水准仪来回测，测设合格注上标记，并要设在同一个水平标高上。4 .建筑物竖向限制1 .1地上结构放线干脆依据设在一层楼板上的平面限制网，其它楼层平面放线，依据规范要求，应从一层楼板限制网引测到各层，平面限制点的传递采纳内控传递、外控监测，投点仪选用电子全站仪。全部限制点传递完成后，则形成该楼面平面限制网。对该平面限制网进行角度观测及边长量距（精度l5000）o若边长较差AS3.1mm,B24”,则说明投点精度不够，必需重新投点，直至满足精度要求。4 .2每次向上传递投点时，必需3点以上，本工程依据施工段设置测控点，测控点必需构成几何

45、图形，依据平面限制网限制点的布设，无论施工哪一段，都可依据其中的3个点确定位置,找出点与点之间的边角几何关系进行闭合校核。4 .3楼面限制点引测完毕，把各相关的投影点相连即基准线，并将这些基准线平移至楼面各轴线。经校核无误后方可在该平面上放出其它相应的设计轴线和细部线。每一层平面或每段轴线施测完后，进行自检，合格后由专职人员复检，合格后再报监理复检。5 .沉降观测建筑物沉降观测，首先要在一层柱和墙施工时，在该楼四外角及中间两处共设六个沉降观测点，并测出起始标高，然后每施工一层，复测一次，直到竣工后，每100天下沉小于Imm为止。沉降观测必需运用精密水准仪和钢尺，细致操作，并依据工程进度按时进行

46、。操测要做到“三固定”：仪器固定、人员固定、观测的线路固定。沉降观测的数据整理后，并入工程交工资料。二、基础工程施工方案（一）土方工程土方开挖工程方案详土方工程专项方案若有幸我公司中标，我公司将进一步编制实施性施工方案。（二）垫层施工1、施工打算：1）材料打算：C15混凝土2）机具打算：铁抹子、平板振捣器、铁锹、Im刮杠、钢卷尺、红油漆、小白线、短钢筋头等。3）施工部位：基础垫层垫层4）作业条件：测量工依据桩基平面布置施工图，放出垫层边线，并依据垫层的厚度和防水爱护层厚度反算垫层顶标高，用短钢筋头表示出垫层表面标高100mm限制点；2、操作工艺：D测量放线：依据桩基平面布置施工图，筏板样图，筏板和抗水板关系图，和地下室防水做法具体说明，先比照图纸放出筏板的边线，垫层宽出承台边IOom