西安京颐置业有限公司西安浐灞袁雒村欧罗巴小镇综合改造项目一期环境影响报告书.docx

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1、西安京颐置业有限公司西安沪浦袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目一期环境影响报告书（简本）西安市环境保护科学研究院二C）一三年十二月1建设项目概况1.l本项目基本情况项目名称：西安泸浦袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目一期建设性质：新建行业类别：J72.74房地产业建设地址：西安市沪濯生态区北辰大道以东，广运潭大道以西，渭青路以北，袁雒路以南建设单位：西安京颐置业有限公司1.2 建设项目的地点及相关背景西安沪濡袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目是由西安京颐置业有限公司投资建设的住宅项目，整个项目位于渭青路以北，广运潭大道以西，北三环以南，北辰大道以东，项目分两期建设，两期项目之间由规划的袁雒路分开，本

2、次仅对西安济满袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目一期进行环境影响评价。项目已取得西安市城中村改造办公室的改造方案批复文件，西安市城中村改造办公室关于沪濡生态区袁雒村城中村改造方案的批复（市城改发（2013）122号）,项目已取得西安市规划局的建设用地规划许可证，证号为：沪濡规字第（2013）032号，用地性质为居住用地。1.3 建设项目主要工程概况西安济浦袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目一期规划总用地面积1O4848.311规划总建筑面积637696.5m2,其中地上建筑面积516703.08m2,主要建设高层住宅楼及其他配套设施，地下建筑面积约120993.511主要为人防、地下车库等设施。项

3、目建成后容纳户数4136户，容纳人数约13236人。设置停车位3270个，其中地面停车位326个，地下停车位2944个。项目主要经济技术指标见表1。表1主要技术经济指标表表序号指标数量备注1规划用地面积104848.3m2折合约157亩2规划总建筑面积637696.58m23其中地上面积516703.08m24其中住宅建筑面积446299.03m25城市公厕200m26物业管理400m27沿街商业69804.03m28地下面积120993.5m29其中垃圾收集点95m210地下车库101775.69m211人防面积16215m212其他2907.81m213综合建筑密度32%14综合容积率4.

4、9315综合绿地率31.5%16总户数4136户17总人数13236人18停车位327019其中地上停车位326辆20地下停车位2944辆1.4 产业政策、规划、选址分析根据产业政策调整指导目录（2011年本）（2013年修正），本项目不属于限制类与淘汰类，为允许类，符合国家产业政策。经环评报告分析本项目与西安市总体规划、西安市环境保护十二五规划、西安市排水规划等要求基本是一致的。项目规划用地性质为居住用地，主要建设居民住宅及配套商业、公建等。项目土地不占用基本农田，选址不在当地文物遗址保护区范围内。项目所在地周边分布有北辰大道、北三环、绕城高速等城市交通干道，城市交通便利，所在区域商业配套现

5、在正在趋于完善，项目的建设可以为该区域提供更加完善的商业配套设施。市政给排水管网和天然气管网均已铺入该区域附近，项目附近基础设施完善，并且项目周围无工厂等污染源存在。项目为房地产项目，无重大污染源，对周围环境影响较小。综上所述，从土地规划性质、居住环境、交通环境、文物遗址和环境保护角度来看，建设项目的选址是合理的。2建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状(1)环境空气质量现状该区域环境空气中SCh、NO2、PMio日平均浓度值均满足GB30952012环境空气质量标准中二级标准。项目所在地环境空气质量良好。(2)声环境质量现状监测期间，项目南场界和东场界昼夜噪声均满足声环境质量标

6、准(GB3096-2008)中的4a类标准；项目西场界夜间噪声和北场界昼夜噪声均满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准；西场界昼间噪声超过声环境质量标准(GB30962008)中的2类标准。2.2 建设项目环境影响评价范围2.2.1 环境空气评价范围的确定由于本项目无工业废气污染源排放，无燃煤污染，产生的废气主要为地下停车场所排废气、居民炊事废气等，对周围空气环境影响较小。因此，评价范围为项目建址地及周围区域。2.2.2 地表水评价范围的确定本建设项目所排废水属城市生活污水，产生量为1781.8m3d,污染物主要是COD、BOD5、SS、氨氮，污水水质成分为“简单”，生活污水

7、经化粪池预处理达到GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准经市政污水管网进入西安市第五污水处理厂处理厂处理达标后排入流河。因此，本评价不对地表水环境进行预测评价，只对污水总排放口水质进行达标分析。2.2.3 环境噪声评价范围的确定根据HJ2.4-2009环境影响评价技术导贝U声环境中的规定，”对于建设项目包含多个呈现点声源性质的情况，该项目边界往外200m内的评价范围一般能满足一级评价的要求；相应的二级和三级评价的范围可根据实际情况适当缩小本项目环境噪声评价工作等级为二级，因此，本次环境噪声评价范围为项目边界外200m的范围内。2.2.4 生态环境影响评价范围的确定本项目生态环境影响

8、主要为施工占地产生的水土流失，但影响程度有限。因此,生态环境影响评价范围确定为项目区域范围内，只进行简单分析。2.2.5 日照障碍影响评价范围日照障碍评价范围为新建高层住宅的邻近区域。3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 建设项目的主要污染类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况，对生态影响的途径、方式和范围3.1.1 建设期环境影响分析（1）建设期环境空气影响分析施工建设期间，废气主要来自施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车尾气等对环境空气的影响。车辆尾气中主要污染物为CO、Ne）X及碳氢化合物等，间断运行，工程在加强施工车辆运行管理与维护保养情

9、况下，可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小。（2）建设期噪声影响分析建设施工期施工机械噪声由于噪声级较高，对空旷地带声传播距离较远，尤其以冲击式打桩机影响范围最大，昼间至150m外噪声值才能达标，当采用钻孔式灌注桩机或静压式打桩机时，噪声则明显降低，昼间15m外即可达标；其它影响较大的噪声源推土机、电锯、切割机等昼间最大影响范围在56m内，夜间在28Im内。根据现场调查，项目周边敏感点较多，分布有未央区彩霞医院、部分未拆迁的袁雒村、和平小学、阳光新城小区等。为了减缓施工噪声对敏感点及周边声环境的影响，在施工中要严格限制或禁止使用高噪声设备（如禁止使用冲击式打桩机），尽量采用低噪声机械，推行

10、混凝土灌注桩、静压桩、螺旋打桩机等低噪声新工艺。施工单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，严禁夜间施工（夜间22：00-06：00）,避免夜间施工产生扰民现象。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排远离居民点处，减轻施工噪声对周边居民生活的影响。（3）建设期水环境影响分析施工期废水来源于施工废水及施工人员生活污水。施工废水主要包括土石方阶段降水井排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水，施工废水产生量较小，主要污染物是悬浮物。施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数0.80,施工人员高峰时按每日用工100人计算，则生活污水

11、量约3.2m3d,主要污染物有COD、SS、氨氮等。（4）固体废物排放环境影响分析施工建筑垃圾主要为基础开挖及土建工程产生的施工砖瓦石块、渣土、泥土、废弃的混凝土、水泥和砂浆等。项目土石方开挖过程将产生一定的建筑垃圾。生活垃圾：来源于施工人员生活过程中遗弃的废弃物，以有机物为主。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kgd,施工期最大施工人数按100人计算，生活垃圾产生量约50kgd,收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。3.1.2 运行期环境影响分析（1）环境空气预测及评价地下车库汽车尾气项目拟设置一个地下车库，共两层，其中地下一层建筑面积56612.2m2,层高3.8m,设置停车位共1947

12、个，地下二层建筑面积28469.411层高3.8m,设置停车位共997个。该项目地下车库年产生CO约3.02ta,HC为0.42ta,NoX为0.37ta根据计算可知本项目地下一层、地下二层停车场每小时换气次数分别为5次时CO浓度即可低于30mgP的标准限值，但根据汽车库设计规范的要求，地下停车库换气次数每小时不得少于6次，因此，项目地下车库每小时换气次数为6次。车流废气项目建成运行后，人员车辆进入，必然增加本区交通车流量，形成交通污染。流动源对环境空气的影响预测，多采用高斯烟羽的点源方程沿线源进行积分的方法计算，但由于源强存在不确定性，而且计算方法尚待进一步完善，本报告采用实例类比分析方法开

13、展流动源的环境影响分析。本项目共设置地面停车位107辆，是类比项目的2.7%,数量较少，因此，小区机动车尾气对环境的影响较小。居民生活废气项目生活废气主要为民用炊事燃料烟气及炊事油烟，排放方式为间歇式，主要集中于中午和晚上就餐时间，属分散多点源。小区居民生活采用天然气，产生的污染物主要为So2、NO2和烟尘，由于天然气是清洁能源，其污染物的排放浓度远低于GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准要求，且产污系数均很低，SO2、NO2和烟尘排放量仅为80.7kga,SO210.2kga,NOx495.0kga,对空气环境影响小；居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，由各

14、住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼排烟道从楼顶排放，对周围环境影响小。备用柴油发电机废气项目拟设置两台备用发电机，位于地下一层备用发电机房。发电机很少使用，若运行会产生CO、NOX等废气排放，产生的废气由专用排气筒高出地面3m排放，朝向避开居民住宅，排放浓度满足GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准要求，对周围环境影响较小。垃圾收集点臭气项目拟设置两个垃圾集中收集点，垃圾收集点在运行期会产生一定的臭气污染,主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，尤其是夏季炎热季节，臭气对周围环境的影响更加明显，项目生活垃圾及商业垃圾袋装收集后，暂存于垃圾收集桶内，且日产日清，垃圾臭气

15、对附近住宅楼及周围环境影响不大。公厕臭气公厕产生的废气中主要污染物是H2S和NH3恶臭气体，主要来源于大便器内积粪、小便器内积存的尿液和附着的尿垢，属无组织排放。另外还有少量化粪池产生的沼气排放。根据国内一些大城市的运行经验，公厕只要管理到位、保持厕内清洁,做到地面无积水，无积粪、尿垢、杂物，厕所内墙面、地面、顶棚清洁，可保证公厕内臭气对周围环境影响小。评价要求项目对公厕加强管理，安装通风设施，做好公厕通风除臭的管理工作、清洁工作，则项目公厕臭气对周围环境和居民影响较小。(2)水环境影响分析项目建成运行后排放的废水主要为居民生活、配套公建、绿化、道路清洁等产生的生活污水。污水产生量按用水量的8

16、0%计算，生活污水产生量约为1781.8td,经化粪池预处理后项目生活污水排放量为1781.8td,65.0万ta,污水中主要污染物为CoD、BOD5、SS和氨氮。项目产生的生活污水经化粪池预处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准后经市政污水管网排入西安市第五污水处理厂。项目产生的生活污水主要污染物排放浓度及排放量见表2o表2项目主要污染物排放量预测项目CODBOD5SS氨氮处理前污水65.0万t/a污水产生浓度（mgL）50028030040年产生量（t/a）325.0182.0195.026.0处理后污水65.0万t/a污水排放浓度（mgL）40020015040年

17、排放量（t/a）26013084.526.0（3）声环境影响预测及分析项目建成后，主要设备噪声源来自水泵、地下车库排风机、换热站和垃圾压缩站等设备运行噪声，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在8095dB（八）。针对主要噪声源，项目拟选用低噪声设备，同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施；对产生振动的设备设防振支座，以减振降噪。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低2040dB（八）左右，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染影响。（4）固废环境影响预测及分析项目建成后，小区入住总人口约13236人，此外，小区内还设有沿街商业及其它社区服务场所，因此，项目建成后的固

18、体废弃物主要为生活垃圾、商业垃圾等，排放量约6153ta.项目产生的固体废物利用袋装、垃圾桶分类收集、固定地点堆放,废纸张、旧报纸等可回收的由物业管理人员收集后出售给废品收购人员，实现回收再利用，不可回收的部分由环卫部门统一运往西安市江村沟垃圾场填埋处理。经采取以上措施，项目运营产生的固废对周围环境影响较小。（5）日照影响分析根据建设单位提供的由陕西建城规划设计有限公司对项目自身建筑及对外环境的日照分析图及日照分析报告分析结果可知：本项目基本满足日照要求，合计共有38户未满足日照要求，其中B-4#楼西单元A户型3F-13F共11户未满足日照要求，B.2#楼西北角A户型3F-6F4户、西北方向B

19、户型3F9F6户共10户未满足日照要求,A1#西单元I-B户型3FJ0F8户、东单元1F户型3F-12F9户共17户未满足日照要求。本项目对规划的袁雒路以北的西安沙濡袁雒村（欧罗巴小镇）综合改造项目二期二期用地产生一定的日照不利影响。建设单位承诺：在建设过程中，由自身形体问题造成的个别购房人员与外环境日照受到影响产生的矛盾，我公司负责与购房人员以及外部受影响住户友好协商给予妥善解决，并承担责任。项目投入使用后，对位于高层北侧的日照障碍区，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪对居民、过往行人及行驶车辆的影响。3.1.3 外环境对项目的影响分析（1）交通噪声项目建成后四面临路，主要外部噪声源

20、为交通噪声，项目西侧的辛王路为支路,交通量较小，南侧的渭青路和东侧的广运潭大道交通量较大，车速较快，交通噪声影响较大，此外项目北侧的袁雒路（规划路）也会对项目住宅产生一定的影响。项目运营期，交通噪声会对居民生活产生一定的影响，在道路上行驶的机动车辆的噪声源为非稳态源，车辆的发动机、冷却系统、传动系统等部件均会产生噪声；行驶中引起的气流湍动、排气系统、轮胎与路面的摩擦产生的噪声；由于道路的平整度等原因而使行驶的汽车产生的整车噪声。以上这些噪声都会随着道路营运后交通量的增大而增大。对项目声环境的不利影响，主要来自于交通噪声对临路住宅的影响。为了减缓周边道路交通噪声对项目临路住宅楼居民的影响，评价要

21、求建设单位应对临路住宅安装隔声窗，同时经与建设单位核实，本项目所有住宅设计均使用双层通风隔声窗,以满足居民正常生活要求。同时建设单位应通过优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计等措施，进一步减轻交通噪声对居民的影响。（2）中国石化加油站对项目的影响分析项目场地西北侧，袁雒路与北辰大道交口的东北角有一座中国石化加油站，经现场调查，该加油站为二级加油站，距离项目场界的最近距离约42m,根据汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2012）,无油气回收系统的二级加油站距离民用建筑一类保护物的防火距离为20m,本项目场界距离加油站的最近距离42m,项目居民住宅楼距离加油站的最近距离约52m,本项目距

22、离该加油站距离较远，满足防火距离，因此该加油站对本项目的影响较小。(3)高压输电线电磁辐射对项目的影响分析项目场地内有一组IlOkV的高压线，为济满生态区北泾、北湖线，距离项目最近的两座高压线塔分别为Oll和012#杆,两座高压线塔一座在项目场地内临南场界,一座在项目西场界外，该高压线距离本项目拟建的A-7#住宅距离较近，将会影响项目的建设，经建设单位与沪濡生态区相关部门核实，该条IIOkV北泾、北湖线位于沪辅生态区内的0-60#杆将进行迁改，迁改工作将于2014年6月完成，迁改后该条高压线走径拟从北辰大道通过，届时该高压线将距离项目较远，不对项目产生影响。3.2 建设项目评价范围内的环境保护

23、目标分布情况本项目主要环境保护内容是项目建设地周围人群相对集中的居民区内的环境空气质量、声环境质量、日照等。项目周边环境现状详见附图2建设项目四邻关系及噪声监测点位图，项目周围区域主要环境保护对象是住宅小区，其保护目标详见表3。表3项目主要环境敏感目标保护对象相对方位距项目最近距离保护内容保护目标西安未央彩霞医院西侧8m空气环境声环境达到环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准达到声环境噪声标准2类标准阳光新城小区西北侧180m未央区和平小学北侧30m未央区徐家湾社区卫生服务中心西南侧200m东方红社区任家寨村南侧70m3.3 污染防治措施、执行标准、达标情况及效果，生态保护措施及效

24、果(1)废气污染防治措施分析该项目地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风经高出地面1.8m的排风竖井排放。保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气次数不小于6次h,确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ2.1-2007工业场所有害因素职业接触限值中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。有关部门在城市路网规划中应充分考虑机动车尾气污染的预防与控制问题

25、，减少对住宅小区及周边环境的影响。停车场附近绿化以低矮灌木为主，便于汽车尾气扩散。合理布置地上停车泊位，使其相对集中在住宅小区各方出入口附近，减少或者杜绝车辆在内部的穿行。垃圾收集点内的垃圾应做到日产日清。居民集中烟道安装油烟净化设施。（2）废水污染防治措施分析节水措施为节约水资源，减少排污量，建设单位和住户在选择卫生间的洁具时，应选择安装节水型洁具。一个3口人的家庭，若平均每人每天冲水4次，以排水量为9升的马桶为例，每月（按30天计算）用水量约为3240升。但如果用3/6升双键马桶（1次用6升键，3次用3升键），则每月用水量约为1350升，每月节约1890升，一年则可节约22.68吨，这样，

26、不仅可节水，还可减少污水排放量。另外，应在家庭中推广水的重复利用，从源头减少排污量。污水防治措施项目产生的生活污水经化粪池预处理，满足GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准，排入西安市第五污水处理厂处理达标后外排，防治措施可行。中水回用按照西安市的有关规定，项目中水利用应占到排水量的40%。按照陕西省住房和城乡建设厅和陕西省环境保护厅关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见（陕建发（2012）173号）文件要求，建筑面积2万平方米以上的公寓、高层住宅须同步规划自建中水回用设施，但本项目位于西安沪濡生态区，西安沙濯生态区内市政中水管网系统建设统一由沪濡生态区管委会负责建设

27、，项目拟建地西侧的北辰大道上已建成中水管网，厂界东侧的广运潭大道和南侧的渭青路均规划近期建设中水管网，中水水源来自西安市第五污水处理厂，西安市第五污水处理厂近期建设中水规模为2.5万m3d,建设期限为2015年,远期规划规模为5万m3d,远期建设年限为2020年。因此，评价要求项目铺设中水回用管网并预留接口，待市政中水引入项目所在地时，可引用中水进行小区内绿化、道路浇洒、公厕冲厕等。(3)固废污染防治措施分析为了使城市垃圾最大限度的减量化和资源化，从源头进行垃圾分类是第一步，通过分类收集，使可重复利用材料得到充分使用，节约各种不可再生资源和短缺资源。1生活垃圾的分类收集途径加强宣传，提高公众环

28、保意识宣传是实施城市生活垃圾分类收集的关键步骤。通过宣传分类收集的好处，利用海报、宣传画、电视、广播等宣传垃圾分类，指导居民如何进行垃圾分类以及各种生活垃圾的处置方式及原则，使垃圾分类深入每个居民的生活中。垃圾分类收集管理居民区垃圾在城市生活垃圾中占有相当大的比例，可在居住区的街道主要地段设置有标识的分类垃圾收集箱，便于居民积极参加垃圾分类，提高居民的参与意识。社区应加强居民的环境知识教育，人人把垃圾分类工作当成责任和义务，从简单的物资回收开始，养成良好的垃圾分类习惯，发挥他们的主观能动性。从而推动整个社会的垃圾分类收集工作，并且可以通过制定管理规定，在物质采购上，优先采购和使用再生物品，鼓励

29、废旧物资再生利用。2生活垃圾分类收集的实施方案建设项目是集住宅、商业等为一体的综合性小区，实施垃圾分类收集管理难度较大。为此，建议以小区物业管理部门进行此项工作的管理与实施，以建立小区物资回收站为主，采取住宅、商贸分区管理、物业部门统一收集回收的方案。设置便利的再生资源回收点，对分类垃圾中的废品进行回收，是垃圾减量化重要途径之一，也是垃圾分类收集的后续工作。建议在小区内设置再生资源回收点，使居民方便的将这些废品中的废纸、金属罐、玻璃瓶等处理掉，并可获取一些收入,以此提高人们对垃圾分类的积极性。（4）噪声污染防治措施分析本项目应采取以下噪声防治措施：（1）隔声措施地下停车场出入口坡道部位应加筑隔

30、声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。（2）限速行驶加强机动车辆的管理，非区内住户的车辆不得随意进入，尽量减少区内的噪声源；限制进入区内车辆的行驶速度，行驶时速应控制在1015km/h为宜，禁止鸣笛，尽量降低噪声源强，措施可行。（3）进行复层绿化住宅小区周边及内部进行合理的绿化设计，形成乔、灌、草复层绿化屏隙，可起到较好的减噪效果。不同绿化带类型的降噪效果如表8.2-1o表4不同绿化带类型的降噪效果绿化带类型降噪效果备注单纯由乔木构成的绿地，郁闭度0.60.7Id

31、BZlOm落叶树处于落叶休眠期，降噪效果为生长季的3042.9%。乔、灌、草复层结构绿地，郁闭度0.61.52.2dBIom（4）小区设备噪声控制措施设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、发电机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；风机、水泵等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理。对换热站等有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪；风机出口安装消声器；风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处。管道穿墙应加装减震垫，管道空中

32、架设时设置减震钩固定。备用发电机采取减振、隔声、消声措施。（5）水泵机噪声及振动污染治理施工方案针对已建成的房地产项目投产后，主要的噪声投诉问题都与水泵振动噪声有关,故提出水泵机噪声及振动污染治理施工方案，以指导建设单位正确实施水泵的降噪措施，以减缓或消除水泵的噪声影响问题。 基础振动控制工程水泵运行中由机组振动引起的，通过基座传播的固体声污染是治理中的主要问题，是一个技术难点，针对结症所在，认真计算，合理使用隔振元件，确保达到治理目的。隔振装置的选用应遵守的原则：橡胶类隔振元件在基座隔振中是较为合适的材料，选定橡胶隔振器为隔振元件，即其阻尼比确定为0.2左右时，隔振装置根据机组的频率、承载重

33、量等参数，选择匹配的隔振结构，使用正确方法安装，确保获得较高的隔振效率，起到较好的隔断机组振动的作用。根据隔振元件的频率比、阻尼比与传递比关系选择。由于水泵机机组的驱动频率的基频，在50hz左右，因此隔振系统在这种条件下，可以使整个系统的隔振效率达到90%左右，传递比为10%o关键的一点是使水泵机的总重量在隔振结构的承载重量范围内，使每一组隔振元件都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，起到应有的隔振作用。 管道软连接工程水泵机管道内噪声是由于两种原因综合作用而形成的，一是水流高速运动造成水体高速流动形成的活塞效应，二是管道内封闭环境造成的类似声波在管道中传播的无衰减特征。在井道的上端和下

34、端适当的位置根据管道体积、水流速度、管道横截面积等参数，安装阻抗赁合式避振喉，基本消除使得由于管道移动产生的瞬间相对负压状态和空气瞬间压缩现象，减缓水流在周围的高速流动，降低活塞效应激发的噪声。管道隔声吸声包扎工程改善管道内壁面隔声吸声状况，提高其隔声吸声能力，从而使噪声能够较快衰减和消除。由于管道内空间有限，同时还要保证一定的安全距离和水流通道问隙，因此吸声材料的使用厚度只能控制在23cm之问。因此只能在管道外铺设低、中频有特效的环保型高效吸声体加以吸收。铺设相应的吸声体后，大幅度减小反射声波，减少噪声的传导，同时此措施还能够把其他噪声能量吸收，从而最大限度减少室内的声反射。悬空管道弹性吊架

35、改造准确计算进出水管道重量，安装合适弹性吊钩，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过顶部传入楼上，同时保证管道固定牢固。落地管道隔振支架改造准确计算进出水落地管道重量，安装合适弹性阻尼吊架，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过地面传入楼上。需要注意的问题：水泵隔声设计阶段应考虑安装位置、安装方式及水泵机管道位置隔墙隔声量、配重块与机组的重心选择；应选用经过严格计算的隔振设备设施；水泵机使用单位应加强维护保养，保证运转正常。（6）换热站噪声及震动染治理施工方案换热站的噪声包括机组运转中产生的流体动力

36、性噪声、泵机与电动机的本机产生的机械噪声和泵机运行时所产生的振动。换热站噪声具有频带宽，大多呈现在中频段，远传能力强，噪声源分散，机组噪声源多，分布广等特点。换热站噪声治理主要包括以下几方面：1.墙体隔间填加高效吸音棉增强降噪效果，吸音棉用双层衬布包裹。墙面层采用多微孔铝合金吸音体装饰层面，该层面阻燃、坚固、美观，耐用。2 .泵组电机安装可移动式消音罩，对电机噪声进行有效屏蔽。泵组周围安装可移动式隔声屏。3 .泵房内噪音对周围环境的影响，主要是通过窗户传播出去，为了减少泵房噪声因对周围环境的影响，对窗户进行密封降噪处理。4 .在电机背侧的墙上方开两个排气扇孔，装上可内吸外排的排气扇，解决泵房高

37、温难题。5 .将无实际用途的附门堵上，把原门改成加厚防噪声效果较好的防盗门。（7）交通噪声影响减缓措施为了使住宅室内声环境达标，应优化建筑的降噪设计，如：在建筑设计时应在主要承噪面设置围廊或阳台减噪，可减少噪声6dB（八）;用无窗墙和建筑物中抗噪声能力强的部分（厨房、卫生间、楼梯井等）作为抗噪声能力差的部分（起居室、卧室、书房等)的“屏障”，从而起到良好的降噪作用。加强对住宅室内隔声的设计。高层住宅室内隔声状况的好坏同样也是影响其声环境质量的重要方面。对于住宅室内分户墙，应当选用隔声性能好的墙体来予以保证。且分户墙一般只占全部墙体的10%15%,采用隔声性能好的建筑墙体材料所带来的费用支出并不

38、大，但可以显著提高声环境品质。对住宅楼卧室加装通风隔声窗(降噪量约为25dB（八）)03.4建设项目对环境影响的经济损益分析结果从建设项目工程性质来看，本项目不属于污染型工程，项目绿地率31.5%,项目对环境的影响可通过采取减缓措施和绿化美化进行补偿，工程的兴建给环境带来的损伤有限。此外，项目的建设将较大改善本地区的居民生活环境质量、城市景观和经济发展，提升城区品位，增强城市服务功能。工程环保投资1908万元，占工程总投资的1.2%,将用于噪声防治、污水处理、中水回用、地下停车场通风换气、环境绿化及垃圾分类收集等方面。(1)噪声防治：工程主要噪声源是水泵、备用发电机、风机等设备噪声，外环境对项

39、目的影响主要是道路交通噪声对项目的影响，选用低噪声设备，将高噪声源的水泵、备用发电机、风机设在密闭隔声间或地下设备间，采取减振、消声、吸声等降噪措施，设备用房应尽量设置在公共绿地或者广场下，以防对居民噪声噪声影响。临路首排住宅卧室安装隔声窗，对其他住宅楼优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计，可以减轻道路交通噪声，以满足小区内居民正常生活要求。(2)环境绿化：项目计划安排绿化专项资金用于环境绿化，环境绿化既美化了环境，又对防风固尘、净化空气、降低噪声、保护生态环境起到了积极作用。本项目综合绿地率31.5%,评价要求项目采取立体绿化、复层绿化等方式加大绿化。(3)固废处置：本项目排放的固体废弃物主要

40、是生活垃圾，工程拟对生活垃圾实行袋装、分类收集，既可清洁环境、减少垃圾异味的发散，避免有害物质堆置对环境的污染，并且有利于提高废物的回收利用效率。(4)污水处理：本项目设置化粪池对项目排放的生活污水进行预处理，之后经市政管网进入西安市第五污水处理厂处理达标后排放。评价要求项目预留中水管网，合理使用中水，确保中水使用量达到排水量的40%。3.6环境监测计划及环境管理制度（1）施工期环境监测计划施工期的环境管理主要针对施工过程的施工扬尘和施工噪声采取防治措施，以减轻对环境的影响。由建设单位会同施工单位的环境管理监督机构，制定施工期环境管理计划，加强施工过程的环境管理。具体见5表5施工期环境影响监测

41、计划一览表环境类型监测项目监测点位置测点数监测频率环境空气PM10施工场地上、下风向2半年一次场界噪声施工场界Leq施工场界四周4半年一次为使工程建设对周围环境的影响降为最低，企业应加强管理。评价建议设置专人负责项目施工期的环境监理工作，确保各项污染防治措施的落实。（2）运营期环境监测计划为了有效监控建设项目对环境的影响，小区物业管理部门应建立环境监测制度,定期委托当地有资质的环境监测站开展污染源及环境监测，以便及时掌握产排污规律，加强污染治理。运营期污染源与环境监测计划见表6。表6运营期环境监测计划污染源名称监测项目监测点监测频率控制指标生活污水COD、BoD5、氨氮、SS小区总排口每年1次

42、符合GB8978/996污水综合排放标准三级标准水泵、换热站等高噪设备Leq（八）设备间外半年1次掌握高噪声源变化情况4公众参与根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、环境影响评价公众参与暂行办法的规定采取在西安市环保局网络上信息披露方式进行信息发布，收集和听取公众对项目建设的意见。本项目已于2013年9月16日-2013年9月29日对项目进行了一次公示，此次公示期间未收到任何投诉及反对意见。5环境影响评价结论（1）本项目建设性质属住宅小区，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。（2）项目选址符合西安市总体规划

43、、西安市沪潮生态区总体规划、西安市环境保护“十二五”规划、西安市城市供热规划、西安市排水规划等规划的要求，建成后产生的环境影响小，项目选址总体可行。（3）工程环保投资1908万元，占工程总投资的1.2%,将用于噪声防治、污水处理、中水回用、地下停车场通风换气、环境绿化及垃圾分类收集等方面。可有效预防项目污染排放对环境的影响，将其环境污染降至最低。综上所述，在施工期和营运期，建设单位在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议，严格执行“三同时制度的前提下，对周围的环境影响是可接受的。因此，从环境保护角度分析，本项目建设可行。6联系方式（1）建设项目建设单位的名称和联系方式建设单位：西安京颐置业有限公司联系电话：联系人：候工（2）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式环评单位：西安市环境保护科学研究院地址：西安市曲江新区雁南五路联系电话：联系人：王工