房产合作开发热门协议书（29篇）.docx

《房产合作开发热门协议书（29篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产合作开发热门协议书（29篇）.docx（184页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、房产合作开发热门协议书（29篇）房产合作开发热门协议书（通用29篇）房产合作开发热门协议书篇1范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发项目事宜,经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于，项目暂定名为。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责

2、办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币万元整（万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项

3、规费与配套费（包括市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律

4、责任,以及由此产生的一切经济责任。四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。五、付款方式1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管账户，用于乙方向甲方分期支付本协

5、议第二条约定的甲方项目补偿与收益。2、自甲方取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证之日起日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的%,即人民币万元（万元）。3、自甲方取得本项目的建设工程施工许可证之日起日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的%,即人民币万元（万元）。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管账户向甲方支付余款，即人民币万元（万元）。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。六、项目相关资料手续的移交1、甲方自本协议签订之日起日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。2、

6、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。3、甲方向乙方移交的39；相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行账户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设工程施工许可证及相关资料原件。七、违约责任1、双方应履行本协议约

7、定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5的逾期违约金。八、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充

8、协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字房产合作开发热门协议书篇2甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据民法典的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。一、项目名称：二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占%；乙方占%o(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)五、双方的具体分工1 .甲方负责：2 .乙方负

9、责：六、双方的违约责任1 任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金。2 任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一支付数额为项目投资总额%的违约金。七、成果归属与分享在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有。注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：(1) 一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权。(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。(3)发明创造被授予专利

10、权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。乙一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其他当事人作适当补偿。(2)约定向合同外第

11、三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。（4）约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其他各方当事人支付约定的价金。八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%；乙方负担%o

12、九、合同争议的解决办法：十、有关名词和术语的解释：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方法定代表人（或授权代表）签名：公章：签字时间：签字地点：开户银行：户名：账号：甲方担保人（名称）：地址：法定代表人（或授权代表）签字：公章：签字时间：签字地点：开户银行：账号：乙方法定代表人（或授权代表）签名：公章：签字时间：签字地点：开户银行：账号：乙方担保人（名称）：地址：法定代表人（或授权代表）签名：公章：签字时间：签字地点：开户银行：账号：房产合作开发热门协议书篇3甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：职务：职务：电话：电话：传真：传真：手机：手机：鉴于乙方拥有专利技术，鉴于甲方对专利

13、技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。一、合作内容概述：由乙方负责提供专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。三、双方权利和义务：1、甲方为法人

14、资格方，按项目总投资额%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。2、乙方按项目总投资额%的比例以及专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益,对经营出现重大问题进行协调解决。四、利益分配：1、权益分配：甲方：乙方=：2、销售提成：每销售一台产品乙方提供%3、甲乙双方原则上在每年的月底和月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。五、合作期满财产处理1、本协议合作期为年，合作期满或提前终止合作，合作项目依

15、法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于的部分按利润分配的比例进行分配；如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。六、保密条款：1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务；2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内；3、保密期限同合同期限；4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。七、违约责任：1、甲、

16、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务；因故意或重大过失给其他两方造成损失；执行共同事务时有不当行为。2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作（包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容），否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失；3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品，否则违约方向另一方赔偿元、台的损失；4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失；5、任何一方违反中华人民共和国合作企业法第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任；八、合作期限：年月日至

17、年月日九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式份，双方各持一份。十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章

18、）：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）单位地址：单位地址：编码:编码:联系电话：联系电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：房产合作开发热门协议书篇4合同编号：甲方：乙方：法定代表人:法定代表人：联系电话联系电话：本合同合作各方就共同参与研究开发项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国民法典的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。第一条项目名称第二条技术内容、范围和要求1 .技术内容：(1)新技术；新产品；(3)新工艺;(4)新材料。2 .技术范围：3 .技术要求：o第三条研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下

19、工作：1.甲方：(1)研究开发内容：(2)工作进度：(3)研究开发期限：(4)研究开发地点：2.乙方：(1)研究开发内容：(2)工作进度：(3)研究开发期限：(4)研究开发地点：第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：1 .甲方：(1)提供或支付方式：(2)支付或折算为技术投资的金额：(3)使用方式：2 .乙方：(1)提供或支付方式：(2)支付或折算为技术投资的金额：(3)使用方式：(二)研究开发经费总额：元(大写：人民币)。经费来源：本合同约定，项目开发经费由提供，或者双方按比列分担提供。(三)支付支付方式为：(1

20、)一次总付：元，时间：(2)分期支付：元，时间：(3)按利润%提成，期限：(4)按销售额%提成，期限：(四)结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第种方式结算：(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：属于乙方的设备、器材、资料：

21、同属于双方的设备、器材、资料：第六条履行的期限、地点、方式1.履行期限第一阶段：从年月日到年月日止第二阶段：从年月日到年月日止第三阶段：从年月日到年月日止2 .履行地点：未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。3 .履行方式:第七条技术情报和资料的保密1 .甲方：保密内容(包括技术信息和经营信息):(2)涉密人员范围:(3)保密期限:泄密责任:2 .乙方：(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：(2)涉密人员范围:保密期限:泄密责任:3 .甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信

22、息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。4 .保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按民法典规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。5 .无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。第八条风险责任的承担1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险

23、损失：双方确定，本合同项目的技术风险按的方式认定。认定技术风险的基本条件是：(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。6 .认定风险责任标准为：(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度；(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。7 .风险责任应由受托人或双方共同

24、承担风险责任，承担方式为：8 .在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。第九条技术成果的归属与分享合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：1 .方享有申请专利的权利。2 .按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:技术秘密的使用权：技术秘密的转让权：相关利益的分配办法：3 .合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：O4 .专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：第

25、十条验收的标准与方式验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。1.验收标准：项目名称：标准号：发布日期：技术指标：技术参数：2验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件（一）甲方：1 .技术资料清单：2 .提供时间和方式：3

26、.其他协作事项：（二）乙方:1 .技术资料清单：2 .提供时间和方式：3 .其他协作事项：本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：第十三条合同变更本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：1. 2. 3. 第十四条合同转让未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：1. 2. 第十五

27、条通知在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。第十六条合作各方权利义务（一）义务1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；2 .合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；3 .合作各方应协作配合完成研究工作。（二）权利1 .对研究开发工作提出合理化建议的权利；2 .有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；3 .有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；4 ,有权派员参加各方代表组成

28、的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；6声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利；7 .共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。第十七条违约责任1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。8 .合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金

29、，因此造成损失的，还应赔偿损失。9 .对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。4,推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任（一）甲方:1

30、.违反本合同第条约定，应当支付违约2.违反本合同第条约定，应当支付违约金O（二）乙方:1.违反本合同第条约定，应当支付违约金O2.违反本合同第条约定，应当支付违约金O第十九条后续改进合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：1 .在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；2 .属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；3 .于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用；4 .对于

31、合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；5 .双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有;6 .双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。第二十条项目联系人为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第二十一条合同解除双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可

32、以通知另一方解除本合同；1 .因发生不可抗力或技术风险；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同；3 .合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；4 .在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7 .第二十二条争议处理双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1.

33、“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。2.“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题

34、。3 .“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。4 .“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。(1) “新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。(2) “新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。(3) “新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高

35、经济效益的制造工艺。(4) “新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。4 .“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。5 .“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以方式确认后，为本合同的组成部分：1 .技术背景资料：2 .可行性论证报告：3 .技术评价报告：4 .技术标准和规范：5 .原始设计和工艺文件：6 .其他：第二十五条补充与附

36、件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人（签字）：授权代理人（签字）：地址：地址：电话号码：电话号码：年一月日年月日签订地点：签订地点：房产合作开发热门协议书篇5合作开发合同范本样式合作开发合同甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据中华人民共和国

37、民法典的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。一、项目名称：（注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。）二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占；乙方占虬（注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。）五、双方的具体分工：1 .甲方负责：2 .乙方负责：（注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加

38、研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。）六、双方的违约责任：1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额的违约金；3 任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。七、成果归属与分享：在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权

39、归双方共有：注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：4 .合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。5 .发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。6 .一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的39；,视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一

40、方或其余各方无权请求分享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段（实验室开发阶段、生产工艺开发阶段）产生的研究开发成果（或阶段性成果）约定各自独立享有的权利。（4）约定由当事人一方享有对

41、合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担；乙方负担虬九、合同争议的解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向当地人民法院起诉。十、有关名词和术语的解释：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方法定代表（或授权代表）签名盖章签字时间签字地点开户银行帐号甲方担保人（名称）地址法定代表人（或授权代表

42、）签字盖章签字时间签字地点开户银行帐号乙方法定代表（或授权代表）签名盖章签字时间签字地点开户银行帐号乙方担保人（名称）地址法定代表人（或授权代表）签字盖章签字时间签字地点开户银行帐号房产合作开发热门协议书篇6甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商就共同建设大厦（暂名）事宜达成协议如下：一、双方同意以甲方名义向市区政府管理部门申请大厦建设项目。该项目申请土地面积暂定为亩，具体以甲方与土管部门签订的土地出让合同及此后颁发的土地使用权证的记载为准，土地用途为二、上述项目建筑面积为万平方米，建筑项目性质为综合（具体以行政文件的许可内容为准）。三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照:的比例分割土地使用权，房屋

43、建筑面积的分割事宜双方另行商定。分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照同期银行贷款利息向甲方支付利息O五、为顺利实施上述项目，甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。六、本

44、联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。房产合作开发热门协议书篇7合作开发软件协议书甲方：,身份证号乙方：,身份证号丙方:,身份证号丁方：,工商执照号鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在中华人民共和国民法典及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：第一条、合作宗旨为完成软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。第二条合作项目和范围协议各方共同开发软件，

45、合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。第三条合作期限合作期限为一年。第四条合作方式1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。第五条知识产权1 .各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身,其著作权均由合作方共同享有。2各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。第六条协议变更2

46、,经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；3 .任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。第七条禁止行为1 未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。2 .禁止合作人经营与团队相竞争的业务。3 .禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。4 .如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。第八条合作的终止合作开发活动因以下事由之一得终止：全体合作人同意终止合作关系；合作项目因技术原因，根本不能完成；合作项目违反法律被撤销。第九条纠纷的解决合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同