阜阳市城市资产投资经营有限责任公司资产维修服务库框架协议采购征集文件.docx

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1、阜阳市城市资产投资经营有限责任公司资产维修服务库框架协议采购征集文件项目编号：FYTC-ZZCZ-2023-098征集人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司本项目征集文件编制人：张工2023年6月第一章征集公告项目概况：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司资产维修服务库框架协议采购项目的潜在供应商应在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站及阜阳市同创投资咨询管理有限公司网站获取征集文件，并于2023年7月4010点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目名称：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司资产维修服务库框架协议采购2 .项目编号：FYTC-ZZCZ-2023-0983 .采购需

2、求：包括但不限于完成阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所辖资产的日常维修维护。注：具体内容以单个具体项目签署的合同约定为准。4 .预估采购数量：本次拟采购服务机构6家。服务机构要具有承担本项目服务能力。5 .适用本次采购框架协议的征集人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司。6 .服务费用：房屋建筑项目以工程造价的90%为基数记取；市政项目以工程造价的85%为基数记取（按国家现行标准及相关规定计算的工程造价）。7 .框架协议期限：3年（自签订框架协议之日起计算）。采取1+1+1年方式，第一年全年考核合格，自然转入第二年服务期，第二年全年考核合格，自然转入第三年服务期，否则终止协议。服务期内考核不

3、合格的单位不得参加下一轮本项目的征集。征集人不保证有效期内入围单位的最低项目数量和项目的连续性。三年服务期结束后，征集人可根据考核结果与入围单位续签框架协议。8 .本项目是否接受联合体：否。二、申请人的资格要求：1.供应商资质要求：（1）供应商需具有有效营业执照、安全生产许可证。（2）供应商需具有建筑工程施工总承包叁级。（3）单位主要负责人不存在不良信用记录等情况。（4）截止至正式申请一年内未发生较大安全及质量事故。（5）截止至正式申请一年内未发生农民工讨薪及集体上访事件。注：本项（3）-（5）条由供应商自行承诺，格式自拟。2 .供应商业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），

4、具有至少1个单项合同金额在100万元及以上的房建工程施工或者施工劳务作业业绩，须提供合同复印件并加盖公章。3 .供应商项目人员资格及要求：由供应商根据以后所授项目组建，供应商必须保证所组建的项目组人员资质要求符合国家规定，并且满足项目实质性要求。注：本项由供应商自行承诺，格式自拟。三、获取征集文件1.时间：2023年6月13日至2023年7月4日10点00分（北京时间）。2.地点：阜阳市建设投资控股集团有限公司网站:Www.fytczx.COm/网站3.方式：供应商须登录阜阳市建设投资控股集团有限公司网站：/四、提交响应文件截止时间、响应文件开启时间和地点1.时间：2023年7月4日10点00

5、分（北京时间）（自征集文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于20B）2.地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜本项目采用电子邮箱接收投标文件，不再进行现场递交，具体办法如下：（1）电子邮箱地址的获取方式：投标截止时间前两小时内，代理机构工作人员在征集人、现场监督员（如有）共同见证下现场申请临时电子邮箱地址，并将电子邮箱地址及时发布在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站：/Www.fytczx.CoIn/网站中。各潜在供应商应在投标截止时间前两小时内

6、随时关注该项目的更正公告、答疑或澄清，及时获取电子邮箱地址。（2）电子版投标文件的递交方式：各潜在供应商应提前将该项目签字盖章齐全的纸质版投标文件进行扫描后转化为电子版PDF格式，以上内容压缩为一个压缩包上传至邮箱，压缩包和邮件名称均须设置成:供应商名称+项目名称+授权人姓名+授权人手机号码，且邮件内容与邮件名称相统一,如因供应商邮件名称标识错误或邮件内容混传，责任自负。以邮件系统显示的接收时间作为供应商递交投标文件的时间，投标截止时间后电子邮箱接收到的投标文件无效。若同一供应商在投标文件递交截止时间前于电子邮箱内提交多份投标文件的，以递交时间最晚的投标文件，作为本次项目的正式投标文件，递交投

7、标文件最晚的邮箱作为该供应商的指定邮箱。逾期提交的或者未提交至电子邮箱的投标文件，征集人拒绝接收。(3)电子版投标文件询标方式：评标委员会依据招标文件对电子版投标文件进行评审。评标过程中需要询标的，评标委员会通过现场监督员与供应商进行电话联系，并将询标函发送至供应商的指定邮箱。供应商作出的澄清修改须在20分钟内通过指定邮箱反馈给评标委员会。供应商须随时保持电话及指定邮箱畅通，否则责任自负。七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。1.征集人信息：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司联系人：高工电话：2.招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司地址：城南新区三清路(新三中斜对面)阜阳市民中心二

8、楼西北角8-2号厅联系人：张工电话：第二章供应商须知一、供应商须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不一致,以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求1征集人阜阳市城市资产投资经营有限责任公司2采购代理机构阜阳市同创投资咨询管理有限公司3是否为专门面向中小企业采购否4是否允许联合体响应否5供应商质疑截止时间1、对征集文件提出质疑的，应当在征集文件公告期限届满之日起7个工作日内通过邮箱提出或书面提出。接受质疑的电子邮箱：特别提示：提出质疑时须注明项目名称及项目编号。询问答复及澄清或修改：在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站http:Www.fytfjt.COm

9、/及阜阳市同创投资咨询管理有限公司http：/ww.fytczx.COin/网站发布，征集人不再另行通知。该答复内容及澄清或修改内容为征集文件的组成部分，对供应商具有同样约束力效力。（所有潜在供应商在响应文件提交截止时间前有义务在网站自行查询，澄清、修改及答疑回复视为全部知晓，无需回复确认。）2、供应商认为采购过程、入围结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，通过邮箱或书面提出。6响应保证金免收7投标有效期120日历天8响应文件要求电子响应文件9履约担保担保形式：现金缴纳方式：转账/电汇担保金额：2万元,入围单位在签订合同前转至征集人指定账户，服务期限满

10、或结束且项目成果验收合格后7日内无息退还履约保证金。10响应文件递交时间详见征集公告11征集时间详见征集公告12征集地点详见征集公告13评审办法第一阶段入围单位的评审方法为质量优先法（指对满足采购需求且响应报价满足征集文件要求的供应商进行质量综合评分，按照质量评分从高到低排序，根据征集文件规定者入围单位数量，确定入围单位的评审方法）。14确定第一阶段入围单位数量及原则6家，评审委员会按照征集文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分高低的顺序依次确定入围单位。15确定第二阶段入围单位详见框架协议16入围通知书发出的形式书面17告知入围结果的形式供应商自行登录阜阳市建设投资控股集团有限公司

11、网站http:WW.fytfjt.COm/及阜阳市同创投资咨询管理有限公司http:WW18入围服务费每家单位2000元；收取方式：以上费用不单独列出，供应商自行考虑在投标报价中，中标人领取中标通知书前支付以上费用，必须从企业基本账户转入阜阳市同创投资咨询管理有限公司账户。收取方式：现金或转账(转款时请备注：XXX项目招标代理费)公司名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司开户银行：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司颍州路支行账号：2000061425581030000012219质疑函、投诉函递交的方式(1)通过邮箱提出(2)书面提出接收部门：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司20本项目提供除征集

12、文件以外的其他资料在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站http:Www.fytfjt.COnI/及阜阳市同创投资咨询管理有限公司httprww.fytczx.COm/网站免费下载。21解释权(1)构成本征集文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；(2)同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；(3)如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；(4)除征集文件中有特别规定外，仅适用于招标响应阶段的规定，按征集公告、供应商须知、评审方法和标准、响应文件格式的先后顺序解释；(5)按本款前述规定仍不能形成结论

13、的，由征集人负责解释。1、清退规则：入围单位不得出现以下情况，如有发生，予以清退。(1)违反工作纪律要求；(2)将征集人委托的工作转包或分包给其他单位或个人；(3)入围单位及其人员工作出现重大过失，或有恶意串通22清退规则修改送审资料的弄虚作假行为，牟取非法利益，给国家造成损失或给工作造成恶劣影响的；(4)入围单位响应文件中所报材料与实际情况不符，甲方有权单方面解除与入围单位的所有委托业务。触犯法律的，承担全部法律责任；(5)入围单位实质性违反合同约定的；(6)入围单位有违反合同约定或其职责、义务的行为，在征集人指定期限内未予以纠正或补救的；(7)入围单位泄漏征集人的秘密或与第三方串通损害征集

14、人利益的；由此造成的经济损失，供应商应予赔偿；存在违法违规行为的由相关部门进行处理；(8)征集人针对委托事项的完成时限、质量有权提出要求，由于入围单位原因，项目完成时限超出委托时限或质量不合格的；(9)入围单位与项目单位私下交易，接受财物、吃请等违纪行为经查实的，存在违法违规行为的，由相关部门进行处理；(10)入围单位在服务过程中将征集人资料丢失的，由此造成的经济损失，入围单位应予赔偿，存在违法违规行为的，由相关部门进行处理；(11)在入围单位违约情形下，征集人有权对本项目合同进行必要的变更，因入围单位违约导致合同解除的，入围单位应按本项目正常计算酬金标准支付违约金；(12)确定入围单位后，征

15、集人有权对入围单位提供的人员名单、注册证明、执业资格、人事关系、业绩材料等相关资料到相关部门进行核实，如响应文件存在虚假情况，则取消入围候选人的入围资格，存在违法违规行为的，由相关部门进行处理。L在后期服务过程中出现库内供应商资格被取消或出库情况，23补充机制征集人可以根据本次征集的情况，按照评审总得分高低的顺序将第七至十二名的供应商依次递补为入围单位，递补的供应商愿意签订框架协议的，可以递补。2.征集人补充征集供应商的，补充征集规则应当在框架协议中约定，补充征集的条件、程序、评审方法应当与初次征集相同。补充征集应当遵守原框架协议的有效期。补充征集期间，原框架协议继续履行。24其他补充说明11

16、、框架协议有效期：3年（自签订框架协议之日起计算）。采取1+1+1年方式，第一年全年考核合格，自然转入第二年服务期，第二年全年考核合格，自然转入第三年服务期，否则终止协议。服务期内考核不合格的单位不得参加下一轮本项目的征集。征集人不保证有效期内入围单位的最低项目数量和项目的连续性。三年服务期结束后，征集人可根据考核结果与入围单位续签框架协议。2、框架协议采购类型：本项目采用封闭式框架协议入围采购的方式，入围单位无正当理由，不得主动放弃入围资格或者退出框架协议。25其他补充说明2入围单位有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议：（一）恶意串通

17、谋取入围资格的；（二）提供虚假材料谋取入围资格的；（三）无正当理由拒不接受合同授予的；（四）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经征集人要求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的；（五）框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的框架协议约定的其他情形。（六）本项目所有入围单位按照阜阳市城市资产投资经营有限责任公司相关管理办法进行管理。（七）入库及合同履约期间，入围单位因违法违纪、重大责任事故或被行业管理部门通报批评、整改、相关资格证书被注销或限制使用的，我方有权立即终止合同，取消入库资格，并保留对其进一步处理的权利。（八）以上各种处罚情况，若在本项目工程款结清后发现的，可在履

18、约保证金或后续的项目报酬中扣除，若履约保证金不足或无后续委托项目的，由入围单位另行向我方交纳赔偿金，我方保留向入围单位进一步追偿的权利。（九）各入围单位必须就所授项目12个小时内响应征集人要求，并及时提供服务。如有违规现象，征集人有权停止授予合同、终止服务合同、并不予退还履约保证金五、各入围单位必须就以后所授项目积极响应，如有违规现象，征集人有权终止合同，并不予退还履约保证金。（十）各入围单位如服务成果未能通过征集人认可，则征集人不支付任何费用，征集人另行委托其它单位进行服务。二、供应商须知正文一、供应商须知1.征集人、采购代理机构、供应商1.1 征集人：本项目的征集人见供应商须知前附表。1.

19、2 采购代理机构：本项目的采购代理机构见供应商须知前附表。1.3 供应商：是指向征集人提供货物、工程或者服务的法人、非法人组织或者自然人。分支机构不得参加政府采购活动，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业除外。1.3.1 本项目的供应商须满足以下条件：(1)在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商。(2)具备中华人民共和国政府采购法第二十二条关于供应商条件的规定，遵守本项目征集人本级的有关规定。(3)以采购代理机构认可的方式获得了本项目的征集文件。(4)若供应商须知前附表中写明专门面向中小企业采购的，如供应商为非中小企业，其响应文件将被认定为响应无效

20、。2 .资金来源：本项目的征集人已获得足以支付本次征集后所签订的合同项下的资金。3 .征集费用：不论征集的结果如何，供应商应承担其所有与准备和参加征集有关的费用。二、征集文件2.1 征集文件供应商应认真阅读征集文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照征集文件要求提交全部资料或者响应文件没有对征集文件做出实质性响应，该响应有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。2.2 征集文件的澄清、修改2.2.1在提交响应文件截止日期前15天，征集人或采购代理机构可主动地或在解答供应商提出的问题时对征集文件进行修改。2.2.2征集文件的澄清、修改将以公告形式在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站:

21、WWW.fytczx.COn）/网站发布，并对所有供应商具有约束力。1.2. 3为使供应商在编写响应文件时有充分时间对征集文件的澄清、修改部分进行研究，征集人或采购代理机构可以酌情后延响应日期。2. 2.4对征集文件的澄清与修改均须经过征集人确认后方可发放。当征集文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；供应商在响应文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复,因供应商未及时查看而造成的后果自负。三、响应文件2.1. 响应文件的编制依据2.1.1 征集人提供的征集文件及有关资料；2.2. 响应文件格式3. 2.1响应文件应包括本

22、征集文件“响应文件格式”中所列的内容。供应商应按照本企业的实际情况提供响应文件格式中所要求的资料，如其响应文件与其实际不符，一经发现直接取消其响应资格，并将追究其相关法律责任。3. 2.2编制响应文件的语言及计量单位4. 各响应供应商与采购代理机构就有关征集、响应的所有来往函电均应使用中文。5. 除规范另有规定外，响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。6. 3响应报价3.3. 1报价依据：本项目征集文件中要求。3.3.2响应货币除非另有规定或许可，供应商应采用人民币报价。3. 3.3报价方法：D响应报价应按照征集文件要求编制。2）响应报价应为完成规定的工作内容的各项费用，

23、并包括且不限于在项目所在地办公地点、交通、食宿、通讯、办公设备、专用设备等费用，并包含所提供的高级职称人员、需聘请的专家及最低人数要求所带来的额外费用。3）服务费：服务费以入围单位实际承接任务数额据实结算，每个项目支付价格包括供应商履行合同所需的全部直接费用、间接费用、各种征（取）费、政策性调整因素，各种税金、供应商期望的利润、可能发生的任何风险和责任以及完成全部项目而发生的全部费用等。一旦入围，供应商除合同条款规定的调整价格因素外不能以任何理由追加酬金或提任何调整要求。响应报价中所发生的费用缺漏项以及由此引起的风险由供应商承担，并且不免除供应商以缺漏项费用为理由的违约责任；4）本项目在执行过

24、程中，上级对本项目内容有新规定时执行上级规定，本项目自行终止。3.4 响应文件的投标有效期3. 4.1响应文件的投标有效期为开启响应文件之日起120天。4. 4.2在投标有效期内，响应供应商的响应保持有效，响应供应商不得要求撤销或修改其响应文件。投标有效期不满足要求的响应，其响应将被认定为响应无效。5. 4.3因特殊原因，征集人或采购代理机构可在原投标有效期截止之前，要求供应商延长响应文件的有效期。接受该要求的响应供应商将不会被要求和允许修正其响应文件。响应供应商也可以拒绝延长投标有效期的要求，且不承担任何责任。上述要求和答复都应以书面形式提交。响应文件授权委托书期限不得少于投标有效期。3.5

25、 响应保证金（免收）3.6 响应文件的修正评审委员会将对确定为实质上响应征集文件要求的响应文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误,修正错误的原则如下：3.6.1响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;3.6.2总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3.6.3单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；3.6.4对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。3.7响应文件的编制要求3.7.1本项目要求提供电子响应文件，响应文件的制作应满足以下规定：(1)在第六章“响应文件格式”中要求加盖供应商公章，供应商均应加盖供应商电子签章或公章。联合

26、体参加征集的，除联合体协议及征集文件规定须联合体各成员单位各自盖章的证明材料外，响应文件由联合体牵头人按上述规定加盖联合体牵头人单位电子签章或公章。3. 7.2因供应商自身原因而导致响应文件无法发送到征集人及招标代理机构提供的电子邮箱的，该响应文件视为无效响应文件，供应商自行承担由此导致的全部责任。征集现场提交的其他材料要求详见供应商须知前附表。3.8. 响应文件提交截止时间3. 8.1供应商应在供应商须知前附表中规定的响应文件提交截止时间前，在网上提交电子响应文件。3.9 响应文件的提交、修改与撤回3.10 1供应商应当在第一章“征集公告”规定的响应文件提交截止时间前，将响应文件在电子交邮箱

27、系统上传。3. 9.2供应商应当在响应文件提交截止时间前完成响应文件的传输提交并可以补充、修改或者撤回响应文件。响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。未按规定提交截止时间后送达的响应文件，应当予以拒收。四、开启响应文件及评审4.1开启响应文件4.1.1 采购代理机构按照征集文件规定的时间，地点组织开启响应文件。供应商不足2家的，不得开启响应文件。4. 1.2有重大偏离的响应文件将被拒绝。详见征集文件第四章评审方法4. 3响应文件的澄清4 .3.1评审委员会将对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，审查时可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有

28、明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5 .3.2评审委员会要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式（询标）作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。4.4响应文件属下列情况之一的，视为无效标：4.4.1 响应文件未按征集文件要求签字、盖章的；4. 4.2不具备征集文件中规定的资格要求的；4.4. 3报价超过征集文件中规定的最高限价（如有）的；4. 4.4响应截止时间以后送达；4. 4.5无法人身份

29、证明或无法定代表人出具的授权委托书的；4. 4.6响应文件的内容不全、扫描件不清晰或者关键内容字迹模糊、无法辨认的;4.4. 7供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一征集服务报有两个或多个报价的；4.4.8响应文件含有征集人不能接受的附加条件的；4.4.9供应商以他人名义响应、响应文件雷同或者以弄虚作假等方式响应的；4.4.10出现其他不符合法律法规和不满足征集文件实质性要求的其他情形；4.4.11未按照征集文件格式制作响应文件的；4.4.12响应文件中所附证件或证明材料无效不能实质性响应征集文件的；4.4.13征集文件中明确规定可以废标的其他情形；4.5有下列情形之

30、一的，视为供应商串通投标，其响应无效：4.5.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制4.5.2不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜4.5.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人4.5.4不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异4.5.5不同供应商的响应文件互相混装4.6其它1.1.1 6.1评审委员会有权选择和拒绝供应商入围。评审委员会无义务向供应商进行任何有关评审的解释。1.1.2 供应商在评审过程中，影响评审结果的不符合征集规定的活动，可能导致其被取消入围资格。1.1.3 在征集中，出现下列情形之一的，应予废标，并将理由通知所有供应商：（1）有

31、效供应商数量不足，不符合法律规定的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）政府采购法律法规规定的其他情形。五、框架协议有效期5.1 框架协议有效期：3年（自签订框架协议之日起计算）。采取1+1+1年方式，第一年全年考核合格，自然转入第二年服务期，第二年全年考核合格，自然转入第三年服务期，否则终止协议。服务期内考核不合格的单位不得参加下一轮本项目的征集。征集人不保证有效期内入围单位的最低项目数量和项目的连续性。三年服务期结束后，征集人可根据考核结果与入围单位续签框架协议。5.2 框架协议采购类型：本项目采用封闭式框架协议入围采购的方式，入围单位无正当理

32、由，不得主动放弃入围麦格或者退出框架协议。六、入围结果通知6.1 为体现“公开、公平、公正”的原则，征集结束后，采购代理机构将在阜阳市建设投资控股集团有限公司网站：/WwW6.2 入围结果公告内容应当包括征集人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，入围单位名称、地址和最高入围价格或最低入围分值，主要服务内容、及服务标准、入围价，评审委员会成员名单，采购代理服务收费标准及金额，公告期限以及供应商须知前附表中约定进行公告的内容。注：1、征集人确定入围单位前，对入围候选人进行信用查询，如入围候选人存在不良信用记录，征集人应取消入围候选人资格，并按规定予以处理。2、不良信用

33、记录是指：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3、信用信息查询渠道：中国政府采购网（WWMCCgP）、“信用中国”网站（WWw.creditchina,）o4、信用信息记录方式：征集人将查询网页打印、签字并存档备查。七、入围（中标）通知书7.1.1 采购代理机构发布入围结果公告的同时以供应商须知前附表规定的形式向入围单位发出入围（中标）

34、通知书。7.1.2 入围（中标）通知书对征集人和入围单位具有同等法律效力。入围（中标）通知书发出以后，征集人改变入围结果或者入围单位放弃入围资格，应当承担相应的法律责任。7.1.3 入围（中标）通知书是合同的组成部分。7.1.4 2告知入围结果7.2.1在公告入围结果的同时，采购代理机构同时以供应商须知前附表规定的形式告知未入围单位本人的评审得分和排序。7.2.2采购代理机构对未入围的供应商不做未入围原因的解释。八、保密向入围供应商授予合同之前，征集人、采购代理机构、现场监督人员和评审委员会的成员不得向提交响应文件的供应商或与这些程序无关的人员泄漏与评审和合同授予有关的信息。第三章采购需求前注

35、:本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化,提供满足征集人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评审委员会评审认可。一、采购需求前附表序号条款名称内容、说明与要求1付款方式如工程单项合同金额大于或等于10万元的，则工程竣工验收合格且经审计后支付至审定价款的97%,质保期（2年）满后余款一次性付清（无息）；如工程单项合同金额小于10万元的，则工程竣工验收合格后支付至合同价款的97%,质保期（2年）满后余款一次性付清（无息）。注：审计费用由甲方支付。2服务地点阜阳市3服务期限3年（自签订框架协议之日起计算）。采取1+1+1年方式，第一年全年考核合

36、格，自然转入第二年服务期，第二年全年考核合格，自然转入第三年服务期，否则终止协议。服务期内考核不合格的单位不得参加下一轮本项目的征集。征集人不保证有效期内入围单位的最低项目数量和项目的连续性。三年服务期结束后，征集人可根据考核结果与入围单位续签框架协议。二、服务内容依据项目单位报送图审合格的图纸、控制价、清单工程量等相关资料服务项目。三、报价要求本项目采用固定价格采购，所有响应供应商服务费用报价应为：房屋建筑项目以工程造价的90%为基数记取；市政项目以工程造价的85%为基数记取。（按国家现行标准及相关规定计算的工程造价）第四章评审方法一、评审原则在坚持公平、公正、科学、择优的原则基础上，由评审

37、委员会根据征集文件载明的评审方法和标准，对供应商进行综合评定。二、评审委员会的组成：征集人依法组建评审委员会，评审委员会由征集人代表和评审专家库中随机抽取的技术、经济等有关方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。三、评审方法确定第一阶段入围单位的评审方法为质量优先法，对满足征集文件采购需求全部实质性要求且响应报价不超过最高限价的服务进行质量综合评分，按照质量评分从高到低排序，根据征集文件规定的入围单位数量上限，确定入围单位。服务项目质量因素包括服务内容、服务水平、供应商的履约能力、服务经验等。四、评审程序4.1.1资格评审（资格后审）：征集

38、人或采购代理机构依据法律法规和征集文件的规定，对供应商进行资格性审查，以确定供应商是否具备响应资格。（详见资格审查表）合格供应商不足2家的，不得评审。4.1.2初步评审符合性检查。依据征集文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对征集文件的响应程度进行审查，以确定是否对征集文件的实质性要求作出响应。响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）响应文件中开启响应文件一览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不一致的，以开启响应文件一览表（报价表）为准；（2）响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（4）单价金额

39、小数点或者百分比有明显错位的，以开启响应文件一览表的总价为准，并修改单价；（5）对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。供应商拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的，或者对报价修正不确认的，评审委员会可以否决其响应。4. 1.3比较与评价。5. 按征集文件中规定的评审方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的响应文件进行商务和技术等其他因素的评估，综合比较与评价。6. 1.4确定入围单位。确定第一阶段入围单位时，对满足采购需求且通过初审的供应商服务进行质量综合评分，按照综合评分从高到低排序，选择前6家供应商确定为入围单位。得分相同的，由评审委员会在监督人的监督下现场抽签

40、确定。确定第一阶段入围单位时，提交响应文件和符合资格条件、实质性要求的供应商应当均不少于2家。五、评分标准及因素7. 1资格审查依据相关法律法规规定，由征集人或采购代理机构对申请人进行资格审查。资格审查表如下:资格审查表序号评审指标评审标准格式及材料要求1营业执照合法有效提供有效的供应商营业执照（或事业单位法人登记证书）和税务登记证的扫描件，应完整的体现出营业执照（或事业单位法人登记证书）和税务登记证的全部内容。已办理“三证合一”登记的，响应文件中提供营业执照（或事业单位法人登记证书）扫描件即可。2税务登记证合法有效3无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函格式、填写要求符合征集文件规定并加

41、盖申请人公章详见第六章响应文件格式三4资格要求符合申请人的资格要求中的要求提供符合资格要求的资料资格审查指标通过标准：申请人必须通过资格审查表中的全部评审指标。5.2符合性审查评审委员会对通过资格审查的申请人的响应文件进行符合性审查，以确定其是否满足征集文件的实质性要求。符合性审查表如下:符合性审查表序号评审指标评审标准格式及材料要求1开启响应文件一览表格式、填写要求符合征集文件规定并加盖申请人公章详见响应文件格式2响应函格式、填写要求符合征集文件规定并加盖申请人公章详见响应文件格式3授权书格式、填写要求符合征集文件规定并加盖申请人公章法定代表人参加投标的无需此件，提供身份证明即可。详见响应文

42、件格式。4响应报价符合征集文件供应商须知正文第3.3条要求详见响应文件格式5商务响应情况符合征集文件采购需求中对付款方式、服务期限、服务地点的要求。详见响应文件格式6其他要求符合法律、行政法规规定的其他条件或征集文件列明的其他要求。符合性审查指标通过标准：申请人必须通过符合性审查表中的全部评审指标。5.3综合评分5.3.1评审委员会按照下表对进入综合评分的所有供应商的响应文件进行综合评分。评分内容评分标准分值范围供应商业绩（40分）1、自2020年1月1日以来，承担过100万元及以上的房建工程施工或者施工劳务作业业绩的，每提供一个得4分，该项满分24分；2、自2020年1月1日以来，承担过30

43、0万元及以上的房建工程施工或者施工劳务作业业绩的，每提供一个得8分，该项满分16分；注：1、投标文件中须提供证明业绩的合同及验收合格证明材料，否则不予认可。若合同或验收合格证明材料中无法体现关键评审因素的，须同时提供合同甲方（或采购方）加盖公章的证明材料。关键评审因素包括但不限于项目名称、签订时间、合同内容、发包人、承包人等。2、同一业绩不累计计分，业绩时间以合同签订时间为准。0-40分服务方案（60分）1、组织管理应包含服务内容、工作方案及程序、根据项目规模配置项目团队力量等，内容编制全面、重点突出，须满足项目实施需求。方案科学合理、完整有效且针对性强得15分；方案较合理、内容较完整得8分；

44、方案一般、内容有欠缺得3分；未提供得O分。2、质量管理应包含风险预判及应对措施、工作中关键点的控制措施、完善的内部质量复核、考核制度，须满足项目实施需求；方案科学合理、完整有效且针对性强得15分；方案较合理、内容较完整得8分；方案一般、内容有欠缺得3分；未提供得O分。3、进度管理应包含接受项目委托后响应时间、根据项目规模梳理各阶段的时间节点、针对突发性及临时性任务的进度管理措施等，须满足项目实施需求；方案科学合理、完整有效且针对性强得15分；方案较合理、内容较完整得8分；方案一般、内容有欠缺得3分；未提供得O分。4、响应企业制定服务便利度方案，并提供相关证明材料证明到达服务地点的服务时间，评审

45、委员会根据服务方案合理性打分。接到服务任务后1小时内能够组织人员到达服务地点的得15分；接到服务任务后3小时内能够组织人员到达服务地点的得8分；接到服务任务后超过3小时组织人员到达服务地点的得4分；未提供得O分。对以上内容进行评审，评审委员会酌情打分。供应商最终得分取评审委员会得分平均值。注：方案页数不宜超过60页（以单面计算）。0-60分5.4分值汇总评审委员会各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分再将供应商每项评分因素的得分进行汇总，取各位评委评分的平均值即为该供应商的综合总得分（评分过程中评分四舍五入保留至小数点后两位数）。第五章框架协议甲

46、方（征集人）：乙方（入围单位）：结合本项目的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就阜阳市城市资产投资经营有限责任公司资产维修服务库框架协议（项目编号：）的相关内容协商一致，同意按照以下条款和条件，订立本框架协议。一、合同文件下列文件构成本框架协议的组成部分：1、框架协议、采购合同文本及补充协议2、入围（中标）通知书3、响应文件及评审过程中做出的书面说明或承诺4、征集文件及答疑补充文件二、采购需求详见第三章采购需求三、确定第二阶段入围单位的方式直接选定方式四、适用框架协议的征集人或者服务对象范围，以及履行合同的地域范围。1、适用框架协议的征集人或者服务对象范围：甲方。2、履行合同的地域范围：阜阳市。五、服务费用计取及结算六、服务费标准七、结算方式：八、采购合同文本后附九、框架协议期限框架协议生效后3年，自年月日至年月日止。十、不可抗力任何一方因法定不可抗力不能及时或完全履行框架协议的，应及时通知对方，并在10日内提供相应证明，双方互不承担责任。协议