物业公司车辆管理制度.docx
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1、物业公司车辆管理制度物业公司车辆管理制度物业公司车辆管理制度(精选48篇)在不断进步的时代,制度的使用频率逐渐增多,制度一经制定颁布,就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用,是他们行动的准则和依据。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢?以下是爱问范文为大家整理的物业公司车辆管理制度(精选48篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。物业公司车辆管理制度1为更好履行本公司物业服务责任,切实维护交通秩序,规范车辆停放管理,维护相关业主权益,解决本小区车辆日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题,确保小区安全、有序、整洁,营造更加宜人的居住环境,根据本小区实际情况需要,特制定如下各项管理规定:1
2、、本小区车辆管理实行一车一卡方式,由本小区业主携带有效驾驶证、行车证、保险证等相关证件到物业服务中心办理车辆出入登记手续,并办理车辆出入小区通行卡,为控制外来车辆进入小区停放,只对本小区业主办理。2、原则上禁止大货车、大客车进入小区停放。对强烈要求进入小区停放车辆,经物业服务中心许可后,按物业服务中心指定,停放在小区相对偏僻位置停放。3、对运送装修材料及搬运家具(家电)的货车经许可方能进入。外来车辆(访客)进入小区必须领取小区临时通行卡,领卡时付10元押金,出小区时按物价部门核定收费标准对车主实行多退少补执行任务或其他特种车辆除外;4、车辆进入小区后,请按物业服务中心规定有序停放。减速慢行,禁
3、鸣喇叭;禁止装有易燃、易爆、剧毒或污染性物品车辆进入小区;出租车进入小区经门岗许可后才能进入,但必须领取小区临时通行卡并付卡片押金;5、本小区地面车位车辆停放不设专用固定车位。禁止车辆停放在消防登高平台,占用消防通道。由于占用通道所引起的一切责任及后果由当事人全部承担;6、安全驾驶,文明停车。禁止车辆在小区乱停乱放、越线停车或占用通道及出口影响别人通行,一经发现后,将采取劝告、拖走、报警等相关措施,由此带来的费用全部由肇事车主承担;7、车辆停放时,请按规定有序停放,关好门窗,拿走车内贵重物品;禁止将小区车辆通行卡转让他人;8、地面停车位及地下停车场对业主申请进入停放的,先到物业服务中心缴纳停车
4、服务费用(按县物价部门审批的标准执行)、签订停车服务协议。停车服务费服务内容包含:维护、维修和更新停车位必要的设施,维持停车位的公共秩序、卫生和公共照明,相应管理人员的工资、税费等。不包含:车辆被盗抢、玻璃破碎、车身划痕、其他部位损坏等财产损失费用。如业主需本公司承担此项费用的,请事先声明,签订书面协议,费用另计,并办理相关险种。9、车辆在小区出现意外后,请业主在第一时间内报警或请物业服务中心代为报警,通知公安机关介入调查解决。物业配合公安机关调阅监控,提供线索。10、小区车辆进出不受时间限制,进入小区车辆车主要爰护停车位(停车场)的消防、供水、供电、通讯、路沿石等一切公共设施,不慎损坏照价赔
5、偿,造成严重事故的将追究法律责任;11、进入小区停车位(场)停放车辆业主,停车时请注意场地卫生,禁止将车内垃圾、饮料瓶(罐)随手扔在停车位(场)边上;禁止将故障车(僵尸车)长时间停放在停车位(场)上。经物业服务中心查实后,将联系交警部门对该车强制拖走,物业不承担件可责任;12、购买架空层车位及地下停车场专用车位的业主,请遵守购车位时与开发公司(物业公司)签订的购买协议或合同,禁止业主私自在架空层(地下停车场)中间隔墙、加设围栏、改变用途;如业主不遵守约定需改变车位(车库)用途的,房产开发公司(物业公司)有权利采取制止、劝告、拆除措施,并由此引发的相关费用由当事人全部承担。13、如有因不交纳相关
6、费用或其他纠纷故意损坏道闸、欧打管理人员、封堵小区出入口等恶劣行为者,本公司将报告有关部门依法追究肇事者一切经济及法律责任。物业公司车辆管理制度2第一条为了保证园区内的安全,规范车辆的停放和行驶秩序,维护全体业主(使用人)的利益,创造一个宁静、舒适的居住环境。根据物业管理条例和公安消防部门的有关规定,特制定如下管理规定。第二条本规定只适用于本园区内车辆的进出、停放和行驶管理本规定所指园区,是指整个住宅区域。本规定所指管理部门,是指受聘于本园区的物业服务企业;本规定所指的管理人员,是指物业服务企业属下的管理人员和秩序维护员。第三条管理部门应当按照以下要求为园区提供停车、行驶管理服务1、履行前期物
7、业服务合同中有关人员出入及车辆管理的相关义务。(不承担保管责任险)2、严格依照本园区车辆停放、行驶管理规定进行管理。3、不断完善园区的机动车停放、行驶管理制度,包括停车管理部门的规定、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处理预案等。4、负责收取停车费,并做好详细的收费档案。第四条车辆使用人应当自觉做到1、遵守园区停车、行驶管理规定。2、接受车辆管理部门或保安人员的管理。3、按时缴纳停车费及其他相关费用。第五条机动车辆进出管理,采用停车证制度1、园区业主车辆(1)购有固定地下车位的业主(使用人),依据车位购买协议到物业服务中心办理停车证,每个车位只能领取一张停车证。固定地下车位停车
8、证主色调为绿色,持有服务中心发放的绿色停车证车辆可以自由出入园区地下车库。(2)无固定地下车位的业主(使用人),不得I各车辆驶入园区。(本物业不设园区露天泊位)2、外来车辆(含访客车、搬运送货车、出租车等)(1)谢绝一切外来车辆进入本园区。(本物业在紧急情况下除特种车辆外谢绝其它车辆进入)(2)材料运输车辆及货物运输车辆停放于就近指定的地下车库或就近地点,不得在园区无故逗留,卸完相应物品即刻离开园区,装卸过程中不能影响路面交通和环境卫生。(指大件物品)车辆离开园区时,保安人员有权进行询问并要求车主作出说明。(3)为了维护园区正常的生湍口治安秩序,保安人员有权谢绝一切车辆进入园区。(特种车辆除外
9、)(4)晚20:OO后,谢绝外来车辆进入园区。(5)谢绝载客出租车辆进入园区。3、其他规定(1煤止载重2.5吨以上的货车和16座以上客车进入园区。(2)禁止装载有毒、有害、易燃易爆物品和其它危险的车辆进入园区。(3)禁止空载出租车进入园区(受园区业主电话委托保安人员招进的除外);不允许载外客出租车(非本园区业主)进入园区。第六条机动车辆停放管理,采用对号入座的停放原则1、园区地下车库,实行谁购买谁停放原则、谢绝其它车辆驶入地下车库。2、地下车库通道、消防通道、及非停车位置禁止停放任何车辆(包括非机动车辆X3、所有具有固定车位的车辆,进入园区地下车库后必须停入车位,不得停放于自己车位以外的区域。
10、4、所有临时停放车辆,进入园区地下车库后必须把车辆整齐地停放在规定的泊位,不得停放于有可能妨碍其他车辆通行的区域。5、停放车辆时应小心谨慎,若不慎发生碰撞、擦伤,应主动向管理人员或保安人员说明情况并报警,进行妥善处理。6、停放车辆注意保持清洁,无滴、漏油现象。第七条机动车辆行驶管理1、所有车辆均从地下出入口驶入,在通过挡车器时,必须等挡杆逐一开启后方可进出,不能尾随前车冲岗,以免造成不必要的损失。(以此造成后果均由车主自行负责)2、进入园区地下出入口车辆请严格做到一慢、二看、三通过,最高时速请勿超过限速标志的规定。3、所有进入园区地下车库的车辆,请勿随意鸣叫喇叭,禁止试车、学习驾驶、修理车辆、
11、清洗车辆等。第八条泊位费及临时停车费的收取1、收费标准最终以绍兴市发展和改革局核价为准。2、车辆进出时,应将车辆通行证放置显眼的位置,有利于保安人员核实并放行。(车辆通行证工本费10元,遗失后请马上补办并照价每张10元)3、执行任务的警车、消防车、救护车、工程抢修车、城管执法车进入园区时,免收停车费。第九条特别提醒1、本园区车辆管理只提供车位的公共管理和使用,不承担任何保管和保险责任,建议车主离开时锁好车门、车窗,不要将贵重物品遗留在车内,为车辆办理相关保险业务,以便在意外发生时减少损失。2、车主不得以任何理由委托车辆管理人员移动车辆。3、服务中心可依据物价部门核定的标准收取临时地下车位使用费
12、,扣除管理成本和费用外,将用于园区地下车库场地等公共设施设备的整修、清洁等。第十条非机动车辆管理1.非机动车辆按照车辆停放规定停放于指定的非机动车停放点,并且摆放整齐,自觉上锁,不得停放于单元门口、楼道内、地下单元门入口处等。2、装修施工人员的非机动车辆一律不得进入园区,停放于指定区域。3、自行车出入园区大门时须下车推行。4、外来人员的非机动车辆原则上不得进入园区。第十一条生效及实施1.若违反上述规定的相关内容,一切责任自负。2、本规定适用(星星港湾)园区,自发布之日起正式实施。物业公司车辆管理制度3为了更好地完善公司的内部管理,增强企业的凝聚力,明确司机的利益与公司的效益的密切关系,提高司机
13、的工作责任心,特定如下制度。一、货运车辆与司机的管理制度和奖罚制度(1)车辆由公司指定人员负责管理,公司根据司机全年工作表现,从司机产值、安全行车、维修费用、服务态度、客户意见等各方面全面考虑,对表现好的司机给予奖励,对表现差的司机按公司有关制度进行处罚。(2)车辆由公司指定驾驶员专用,其它人员未经批准不得驾驶,专车司机不能将车转借他人或其他单位使用,如有违反扣罚200元,造成后果由司机本人承担。(3)车辆除执行运输任务外,未经批准不得随便驶离指定的停车场,包括不得私自开车回家和办私事,任务完成后应及时将车辆开回指定的停车场,不准起动发动机在车内睡觉和卸货,以上如发现第一次扣罚一百元并追究责任
14、,重犯要从严处罚。(4)车辆进出码头,均要遵守码头有关纪律、制度,限速为20公里/小时,若在厂装、卸货,均要遵守厂方的有关纪律、制度或行车指示,如有违反第一次追究责任,罚款并写检讨书,重犯者从严处罚。(5)司机每天按时上班(早上8时30分),特殊情况除外(例如当天零时后收车者),不得无故旷工、迟到、早退。请假要事先通知管理人员,经批准后方可休息。否则,报公司从严处理。(6)司机不得向货主提出要小费、吃饭、住宿等,不得参与赌博、非法性交易等违法犯罪行为。否则,报公司处理和送交公安部门。(7)司机执行运输任务时,在外遇特殊情况或不幸发生事故,不论在何时何地必须马上通知公司领导或公司管理人员。(8)
15、司机报销过桥费等必须要做到如实反映,不得弄虚作假、虚开发票收据,如发现经核实后要从严处理。(9)司机对待货主要文明有礼,努力提高服务素质。(Io)对放柜在公司停车场而不及时卸柜的司机第一次罚款100元,重犯者从严处罚。(11)对装货或卸货回来而不到理货部报到却直接卸柜的司机,第一次罚款100元,重犯者从严处罚。(12)将拖架或拖板放在厂而不及时拖回的司机第一次罚款100元,重犯者从严处罚。(13)对发现拖板或拖架爆胎等需维修的却故意不及时维修的第一次罚款100元,重犯者从严处罚。(14)在规定时间内公司管理人员要求司机对调好拖架或拖板而司机故意不及时对调好的,第一次罚款100元。重犯者从严处罚
16、。(15)在运输途中私自携带他人上车的,第一次罚款50元,重犯者从严处罚。(16)晚上私自提前休息的每次罚款50元,重犯者从严处罚。(17)对在工作时间内穿拖鞋或不穿上衣等影响公司形象的司机第一次罚款50元,重犯者从严处罚。(18)在运输途中和码头装柜过程中有特殊情况,如车辆须维修或装柜时间过长等,却不及时反映而给公司造成不必要损失的,第一次罚款50元,重犯者从严处罚。(19)管理人员有急事呼叫司机,而司机故意不复机的每次罚款50元。(20)在目的地装卸货时不注意观察柜的破损情况,不及时要求客户签收,而给公司造成不必要损失的,第一次罚款50元,重犯者从严处罚。(21)开逢柜在厂卸货时不叫厂方装
17、卸工盖好帆布和清洁干净柜的,每次罚款50元。(22)对公司要求过磅而不过磅的司机,每次罚款50元。(23)对故意不及时归还散货工具的每次罚款50元,对遗失随车工具的按工具购买单价赔偿。二、安全行车制度(1)司机必须积极参加安全学习会,进一步落实各项交通安全措施,加强安全行车意识。(2)司机必须严格遵守公安、交通部门所颁发的一切条例规定,严格按机动车驾驶操作规程行车,严禁将车辆交给无驾驶证人员驾驶。(3)严格遵守交通规则,不能超速、乱抢道等违章行车。(4)司机在上班时间内不能饮酒,严禁醉酒驾驶,开车时要集中精神,不能在行车中你推我让,搞其他小动作。(5)由货物或车辆造成的违章罚款(如证件不全、车
18、辆发生故障、货物超重、高、长宽等),公司给予全报。(6)若司机个人造成的违章罚款,如有下列情况的公司给60%报销,其它情况不予报销。1)进入导向车道后,不按规定方向行驶。2)在禁行的时间,道路上行驶的。3)不按规定会车、倒车、掉头。4)违反交通信号指示的。5)违反交通标志,标线指示的。6)在禁止停放车辆的地方停放车辆。7)不按规定临时停车。(7)在运输作业过程中,对安全行车的司机,公司根据其全年实际表现设立安全行车奖,年终时一次性奖励给司机,以作鼓励。奖励方法:1)对全年没有发生任何交通事故、服务态度好、能同公司节约维修等费用、工作积极的司机给予IoOo元的奖励,包括对方负全责的事故和因公司办
19、证而证件不全、货物超重、高、长、宽等造成的违章罚款。2)对全年发生一次小事故公司损失200元以下的司机奖励300元。3)对全年发生一次小事故公司损失500元以下的司机奖励100元。(8)在运输作业或在目的地装卸货过程中,由于司机不负责任,导致发生事故及货物损失,使公司造成经济损失的,公司根据其事故责任以及经济损失的程度扣罚。扣罚方法:1)每次事故公司损失500以下司机负次责的按经济损失的5%罚款,同等责任的按经济损失的10%罚款,主责的按经济损失的15%罚款,全责的按经济损失的20%罚款。2)每次事故公司损失3000元以下、500元以上司机负次责的罚款100元,同等责任罚款150元,主责罚款2
20、00元,全责罚款300元。3)每次事故公司损失3000元以上,5000元以下,司机负次责的罚款200元,同等责任罚款300元,主责罚款400元,全责罚款500兀。4)每次事故公司损失5000元以上,50000元以下,司机负次责的罚款500元同等责任罚款1000元主责罚款2000元,全责罚款3000兀。5)每次事故公司损失50000以上,司机负次责的罚款5000元,同等责任的罚款10000元,主要责任的罚款15000元,全责的罚款20000元。6)酒后驾驶出事故的,由司机承担所有责任。7)如有私开封志或有盗窃行为的追究刑事责任。物业公司车辆管理制度4一、目的:使公司车辆高效、安全、最好的服务于公
21、司总体生产经营活动。二、适用范围:公司所有车辆,3.1、本公司车辆分为售后服务车、办公用车。32售后服务车是指主要用于电梯维修、现场解决质量、技术问题的车辆。3.3办公用车是指主要用于办理公务和给予部门经理个人配置的专用车辆。四、管理职责4.1公司办公室:负责车辆调配、年审、保险、修理、安全事故处理。负责车辆包干费用预算控制与审计。五、管理细则5.1 各类车辆日常调度使用:售后服务车出车审批权维修部与办公室负责人。办公用车上班时间内由办公室统一调度。5.2出现如下情况,所有车辆均可由办公室紧急调用,手续使用后补办:5.3 .车辆的日常保养清洁卫生:司机必须随时保持整个车辆内外清洁卫生,办公室将
22、不定期进行检查定期保养:车辆每行驶5000公里定期保养一次,保养点由公司确定。加油:加油点由公司确定,一般情况下只准在指定加油站加油,特殊情况下路途加油不得超过30公升,每月不得超过100公升。5.3.9行车记录:服务用车每周由司机填写行车记录,并由使用人员签字确认,否则财务不得报销相关出差费用。5.4 车辆的维修管理:一般情况下,维修的车辆由司机提出申请,报公司领导批准后,由办公室统一安排维修。车辆在路途中出现故障需维修者,由司机电话告之办公室,同意后方可维修,车辆回公司后补办手续。5.5 车辆的安全管理551车况检查:司机每日必须检查车灯、水箱、刹车系统、轮胎、水、油、皮带等,并填好车况点
23、检表。对有异常情况的要及时报告、及时排除。552安全行驶:司机必须树立安全第一的思想,严禁超速、撞红灯、无照驾驶、酒后驾驶及任意停车。553责任事故划分及赔偿:由于司机本人原因造成的交通违章罚款不给予报销;司机责任事故在保险赔偿之外的经济损失个人赔偿50%o对于酒后驾车或没经批准私自出车的,保险赔偿之外的经济损失全部由个人赔偿。5.5.4钥匙保管:非经办公室同意,田可人不得复制车辆钥匙;车辆回公司后或司机请假钥匙由办公室托管专人保管;司机离职钥匙交回公司办公室。5.6 办公车辆的费用管理公司部门经理以上人员车辆使用费用实行包干使用办法5.6.1 包干管理:按国家规费(年审费、养路费、保险费加油
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- 物业公司 车辆 管理制度
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