(优选)宅基地转让协议书.docx

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1、2022年宅基地转让协议书2022年宅基地转让协议书1转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修筑住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的商议，现达成协议如下：一、宅基地座落于县乡（镇）村。东至，西至，南至，北至，面积平方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修筑房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路

2、有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一

3、份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号:证明人：年月曰2022年宅基地转让协议书2转让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好商议一致，现达成如下协议：一、宅基地的座落、面积甲方将座落于和的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为结构，面积约平方米。二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：小写：元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或者其它（处置权归乙方所有）。四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对

4、本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不

5、受侵犯。5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;7、该土地若被国家或者村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有彻底该宅基地（土地）的彻底处置权。五、违约责任：当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所

6、支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建造物和附着物三者市场价总和的倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿抛却所支付的相关费用。六、未尽事宜，由双方商议解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。甲方（转让方）乙方（受让方）签字（手印）：签字（手印）：身份证：身份证:年月日年月日公证人：年月B2022年宅基地转让协议书3甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修筑住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基地座落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村组集体

7、规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻_，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽_米，面积平方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币一万元整（_元）。三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起.一天内向甲方支付人民币_万元订金，余款待乙方建房完工后付清。四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。五、甲乙双方允许后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况浮现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约

8、必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。此协议长期有效。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：乙方：2022年宅基地转让协议书4甲方：身份证号码乙方：身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许；2、

9、该房屋的抵押状况为：o3、该房屋的使用状况为：o四、转让的价格为人民币_元（大写_元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：O六、宅基地交付时间：O七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或者无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方商议解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年月日乙方：_身份证号码年月日2022年宅基地转

10、让协议书5转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议:一、宅基地座落、面积甲方将经乡镇规划所得的座落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修筑房屋时不能因各种原因干

11、扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）o六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部份，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部份）O八、未尽事宜未尽事宜双方另行商议签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人:签字地点:年月曰农

12、村2022年宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：2022年宅基地转让协议书6转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修筑住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的.商议，现达成协议如下：一、宅基地基本情况宅基地座落于XXX市、XXX区、X村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积XXX平方米。二、转让金额及付款方式双方商议议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。三、产权归属情况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权

13、属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地再也不享有任何权利。在乙方修筑房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等浮现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方

14、在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。六、其他因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方（签字）：乙方（签字）：证明人（签字）：20年月日2022年宅基地转让协议书7甲方（卖方刘希妮长子）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设

15、施包括：屋内及院内所有建造物和非建造物等，建造面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许；2、该房屋的使用状况为：无人居住。四、转让的价格为人民币15万元（大写拾伍万元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20_年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或者按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属

16、清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致允许。若因产权、使用权或者其他产权原于是导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部份。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方商议解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方商议解决。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人：

17、2022年宅基地转让协议书8转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将座落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好商议，现达成协议如下：一、房产及宅基地座落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至置宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积13L6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.OO元）。三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，

18、余款在协议签字之日两个月内给付。四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，或者再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修筑房屋过程中，所有费用由乙方承担。六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等浮现，由甲方负责出面协调处理。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反

19、悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：受托人：身份证号：乙方：身份证号：年月曰2022年宅基地转让协议书9转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修筑住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的商议，现达成协议如下：一、宅基地座落于号。四边分明为界，面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并

20、保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修筑房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方

21、手中，所需费用由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等浮现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额二原金额_2(1+15%)0n=转让年限-Io举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金二100万元_2

22、_(1+15%)(2-l)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或者发告知函，甲方电话变更或者通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁

23、占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号:乙方：证明人：身份证号：年日月2022年宅基地转让协议书10转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修筑住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的商议，现达成协议如下：一、宅基地座落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（元）。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在

24、此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等浮现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方:身份证号：证明人：20年月日2022年宅基地转让协议书11甲方（转让方）：甲方1：,身份证号码：甲方2：,身份证号码：甲方3：,身份证号码：甲方4：,身份证号码：乙方（受让方）：_X,

25、身份证号码：丙方（担保方）：_X,身份证号码：乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。一、宅基地及房屋情况1、宅基地位于【】，土地面积为【1平方米，地上有【】层住宅建造。2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。二、产权转让1、本协议各方一致允许，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。2、转让款为人民币_X万元（大写一万元），转让款应支付给甲方1LIO三、款项支付1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定

26、金万元于X年月日前支付（定金转作转让款），剩余款项万元于_X年月日前支付；2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：户名：开户行：账号：四、房屋交付1、本协议签订后，甲方应即将向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1%。支付违约金。2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。五、征收补偿1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置津贴费、地上建造物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿

27、款后5日内将全部补偿款转付给乙方；3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；4、上述补偿，如果是先支付给村委或者其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或者其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或者等同于安置房屋市场价值的款项。六、特殊约定1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效；2、2、无论任何时候，甲方或者甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋；3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取的转让款，若该转

28、让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额。七、违约责任1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金；2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；八、其他1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或者乙方指定的人名下的手续；2、丙方作为本协议的见证方和担保方，允许甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，浮现纠纷时协助

29、处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或者全部承担责任；4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好商议解决，协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。5、本合同一式份，各方各执一份，自各方签名之日生效。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：年月曰2022年宅基地转让协议书12出让方（以下称甲方）：身份证号码：受让方（以下称乙方）：身份证号码：甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好商议一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、

30、甲方将自有的房屋宅基地座落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或者自行转让，甲方不得干预。三、转让价格：甲乙双方商议转让价格为人民币元整。四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。五、产权归属：甲、乙双方协议

31、签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致允许。七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并再也不向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况浮现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推

32、辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。九、违约责任：1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或者该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或者单方解除合同给乙方造成损失的或者拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。甲方签字（按印）：乙方签字（按印）：年月曰年月曰