项目空调设备供货安装合同 标准版.docx

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1、合同编号:空调设备供货安装工程合同发包方:承包方:（以下简称：甲方）（以下简称：乙方）因甲方在开发建设的项目（以下简称“本项目”）的需要，甲方委托乙方提供并安装（以下简称“合同产品”）。依照中华人民共和国合同法和其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就合同产品供货安装事宜共同协商并达成一致，签订本合同。1.1. 工程地点：1.2. 承包范围：的供货与安装。具体包括空调系统主机、管道、室外机、室内壁挂机及辅助配件的的供货、运输、试验检验、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的返工维修、成品保护、清理、移交等。1.3. 承包方式：闭口总价包干，包深化图纸设计、包供货、

2、包安装、包损耗、包材料检测及复试费、包场内场外运输（包装卸、包运输风险）、包质量、包产品保护（安装后的产品保护）、包安装安全、包验收优良、包工期、包维修、包乙方工人的劳保用品、劳保福利及安装过程中工伤保险金和工伤事故处理的一切费用、包承包风险。2.1. 产品质量验收标准：2.1.1. 合同产品质量应符合国家和工程所在地与本产品相关的技术标准及检验规范及甲乙双方签字确认封存的样本资料要求。如各类标准规范有不一致的地方，以要求较高的为准。22安装质量验收规范2.1.2.合同产品的安装质量要达到国家有关部门颁布的最新国家或行业（部）标准，以及乙方企业内部的安装标准（若两者有差异时，执行有利于取得较高

3、质量标准的条文）。包括但不限于通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）及其它与本工程有关的现行国家规范、标准和规程。2.1.3. 乙方必须严格按甲方提供的施工图施工，严格按现行国家规范、标准和规程施工。本工程空调系统的空调效果必须达到：在空调系统所覆盖的任何空间范围内，夏季室内温度为2226,冬季室内温度为1822。2.1.4. 本工程施工质量标准为一次验收合格。合同产品的安装图纸由乙方负责完成，乙方应确保合同产品的安装设计符合相关要求。图纸完成后，经甲乙双方签字确认的图纸为最终安装图纸。在合同产品安装图纸的形成过程中，乙方须进行必要的现场测量工作及图纸数据修正，产生差错由乙

4、方承担全部责任。3.合同产品的包装、工期要求、运输及验货方式3 .1.合同产品的包装：合同产品须采用无腐蚀作用的包装物包装，并设有防潮措施。因包装及防护措施不善而造成的损失均由乙方承担。3.2. 工期要求：3.2.1. 供货周期：合同产品的供货周期为收到甲方的正式指令后一个日历天。3.2.2. 安装工期：货物抵达现场后，乙方在一个日历天内完成安装，并不得影响相关工程的安装进度。3.3. 运输及验收方式3.3.1. 乙方负责将合同产品送至安装地点，费用由乙方承担，运输过程中发生的毁损、灭失等风险由乙方承担。甲方在乙方安装产品前对该批产品拆箱抽检，若发现破损和缺件，乙方必须及时负责所有损坏和缺件的

5、更换。3.3.2. 合同产品安装完毕后，由甲方组织监理单位及乙方共同对合同约定的产品和安装质量进行检查验收，验收合格后由各方共同办理验收移交手续，经各方签字确认后移交给甲方。4 .合同计价方法、合同价款及支付方式4.2. 合同计价方法：闭口总价包干o本工程合同总价为人民币元（大写工元整）。其中不含税合同总价为人民币【1元（大写：【】），合同税款人民币【】元（大写：【】）o具体金额明细详见附件一：设备计价清单及安装计价清单4.3. 支付方式4.3.1. 本合同经甲乙双方签字盖章生效后甲方向乙方支付预付款，预付款为合同总价的10%o4.3.2. 合同产品进入安装现场且经甲方、监理单位初验合格后，甲

6、方向乙方支付合同总价的45%o4.3.3. 乙方按合同约定的质量标准完成全部合同产品安装验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的25%o4.3.4. 甲乙双方按照5.2条所述程序进行工程结算确定最终合同结算价款，最终合同结算价款的95%减去已支付款项总额后的差额，于本项目通过竣工备案（如自乙方将本工程移交给甲方之日起满90天时仍未完成竣工备案，则本合同认定自乙方将本工程移交给甲方之日起满90天时为完成竣工备案日期，下同）并将本工程移交给甲方之日后第90天、第180天、第270天、第360天分四次等额支付。4.3.5. 最终合同结算价款的5%为质量保证金。质量保证金分两次支付,其中2%于本项目通过竣

7、工备案之日起满壹年后支付（甲方按合同约定扣除当期保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金）；3%于本项目通过竣工备案之口起满贰年且乙方取得本项目经甲方指定的物业管理部门出具的本工程验收合格证明文件后，甲方向乙方一次付清（甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金后的金额支付）。4.4. 发票条款4.4.1. 本合同款开具发票前应与我司财务部门进行确认开票信息及开票类型【口增值税专用发票/口增值税普通发票，其中发票税率为%】。4.4.2. 每次付款前，乙方须送达开具与支付数额相一致的合法税务发票给财务部门确认,甲方自收到乙方开具的合法发票后，并发票开票日期满30日后的5个工作日内支付

8、价款。且乙方开具发票的日期至最终送达甲方之日不得超出25日，否则将不予支付该笔款项且不视为违约。4.4.3. 当工程款付至合同结算总价款的95%时，应开具最终合同总价款100%的合法税务发票。4.4.4. 乙方开具的发票暂不作为乙方应收帐款的依据，甲乙双方按照“5.2”条所述程序进行工程结算确定最终合同结算价款。4.4.5. 最终合同价款如与乙方已开具的发票不符：a、如最终合同结算价款大于合同总价，乙方须在最终合同结算价款确认后3天内开具合法税务发票（发票金额为最终合同结算价款减去合同暂估总价的金额，含质量保证金）给甲方财务部门，甲方在财务部门确认无误并经甲方所有内部请款程序流转完毕后按本合同

9、约定支付款项；b、如最终合同结算价款小于合同总价，乙方自行承担可能产生的红字发票（须给甲方红字发票的发票联）跨年度申报退税不能的相关成本及费用。4.4.6. 发票违约责任：如果因乙方未开发票或者所开具的增值税发票被税务机关或其他国家机关认定不符合相关政策规定，致使甲方被税务机关或其他国家机关补征税款、处以罚款、加收滞纳金的，乙方应承担赔偿责任，包括甲方所承担的所有税款、滞纳金、罚款及5%的赔偿款。4.4.7. 发票开具信息（发票备注栏需填写项目名称、地址）：项目甲方乙方公司名称地址开户行账号电话纳税号乙方账户变动需提前10日通知甲方，否则由此产生的损失由乙方自行承担。5 .工程变更与工程结算5

10、.2. 工程变更5.2.1. 所有变更必须按甲方的“工程管理制度”执行，经甲方签章确认后或甲方相关管理流程单表（签证流程）审核通过后，方可作为工程结算审核的资料。5.2.2. 当工程施工期间发生的工程变更、修改、甲方指令等只涉及工程量增减的一律不得申请办理“签证”，当工程施工期间发生的工程变更、修改、甲方指令等除涉及工程量增减外，还因此发生了合同约定计价方式以外的增减工作量、费用才可以在该事件发生后二周内向甲方书面提出“签证”申请，由甲方发起“签证”流程的审批，审核通过后审核结果反馈至乙方作为竣工结算的依据。5.2.3. 施工过程中如发生施工图纸或合同约定以外的工程量时.，乙方必须按照甲方提供

11、的工程签证单（或类似表单）所规定的程序办理工程签证手续（经流程审批通过），经签字齐全的工程签证单方可作为工程结算的有效凭据。5.2.4. 施工过程中，乙方如需对本工程施工图提出修改变更，则必须按照合同附件变更确认单所规定的程序办理修改变更手续，经签字并盖章齐全的变更确认单方可作为调整工程结算的有效凭据；甲方对本工程施工图提出的修改变更可直接以工作联系单的方式告知乙方。5.2.5. 乙方完成全部施工工程量（包括签证、变更），经验收达到合同约定的质量标准且乙方将本工程移交给甲方后，乙方必须按照甲方的相关程序办理竣工验收手续，方可进行本工程的竣工结算工作。5.2.6. 履约过程中工作联系（指令）单、

12、技术核定（变更）确认单、现场签证确认单、认质认价单、施工界面划分表、清单与计价表系列投标报价表、综合单价分析表等表格以甲方管理制度中的表单格式为准，与本合同具有同等法律效力，乙方必须严格执行。且必须完成相应的全部流转、签字手续后，方可作为工程结算的有效证据，其他任何现场签认手续均为无效证据。5.3. 工程结算5.3.1. 乙方在工程竣工备案验收合格后30日内向甲方工程部提交完整、准确的竣工结算资料，由甲方工程师审核并经乙方签字确认后提交甲方审计部。竣工结算资料提交至审计部后，视为结算资料已完整，审计部不再接收任何后补资料。竣工结算资料要求详见附件。5.3.2. 乙方应积极配合结算审计工作，按要

13、求指派固定的专业人员参加，不得无故拖延时间。在甲方告知其具体结算日期3日内不配合结算的，甲方有权自行按照已有资料独立结算，甲方的结算最终价乙方无条件予以承认。5.3.3. 乙方按要求（详见附件）办理并及时提交工程结算资料，工程结算资料是对本工程结算进行审核或复审的依据和必备条件，所有工程结算审核、审计备案资料的确认，以甲方最终审计完成后签字确认的“审定单”为准。5.3.4. 工程结算提倡实事求是，反对高估冒算。乙方结算送审价不得高于终审价的5%,如超过5%,所有审计费由乙方承担。审计费收取标准：5%以内不收取费用，超过5%的按超出额的5%收取费用。原则上不予核增，如出现且经甲方书面同意核增的，

14、按核增额的10%收取审计费用。6 .安装质量验收、质量评定及工程移交6.2. 装质量验收：乙方在完成工程全部安装工程量的同时向甲方、监理单位提交完整、真实、有效的工程技术资料，甲方、监理单位在收到乙方报送的工程资料后3天内完成对工程资料完整性、有效性的审核，在确认工程资料完整有效后的15日内组织并会同乙方和施工总承包单位对工程质量进行初步检查验收。但乙方提交质量初步验收的日期（并考虑甲方验收时间）不得超过合同约定工期日期；并需在总体竣工验收日期以前。6.3. 质量评定：甲方根据合同规定的质量标准对乙方的安装质量进行评定。6.4. 工程移交：经竣工验收通过后不能视为具备移交给甲方的条件，甲方需组

15、织并会同监理单位、乙方和施工总承包单位对本工程进行最终检查验收、评定；最终检查验收、评定合格后，乙方需办理移交手续，经各方签字确认后，移交本项目及相关资料给甲方，移交后的成品保护工作同时移交给甲方。7 .各方责任和义务7.2. 甲方责任和义务7.1.1.甲方委派为甲方项目经理，项目经理全权行使甲方的权利、全面履行甲方的责任和义务，负责协调与本合同有关各方的关系和工程安装质量、进度、安全、文明施工等方面的监督和管理，确保工程安装顺利进展。7. 1.2.甲方委托为本合同履行过程的监理单位，总监理工程师为,总监理工程师全权行使监理单位的权利、全面履行监理单位的义务。7.1. 3.按合同约定的支付条款

16、支付合同款项。7 .1.4.负责空调系统永久动力总电源和总水源的敷设（预留接口给乙方），敷设至最远距空调系统主机1OM处且应不影响乙方的设备调试使用。8 .1.5.向乙方提供设备堆场及安装所需水源、电源接口。8.1. 6.甲方通知乙方订货前，甲方有权根据实际情况调整合同产品的型号及数量。8.2. 乙方责任和义务7.2. 1.乙方委派为本工程项目经理，项目经理全权行使乙方的权利、全面履行乙方的责任和义务，全面负责安装进度、质量、安全、文明施工、成品保护、消防防火、治安等方面的管理工作。7.2.2.乙方进入安装现场应接受甲方、监理单位和工程施工总承包单位的监督管理。1.1.1. 3.负责编制施工组

17、织设计，并报送甲方和监理单位审核，安装过程中严格按经审核批准的施工组织设计施工。1.2.4. 组织一支得力的项目管理部进驻现场，全面管理安装质量、进度、安全文明施工。工程开工前7天向甲方、监理单位提交项目管理部人员名单。组织一支具有良好操作技能的安装操作队伍，确保安装质量和安装进度达到合同约定的要求。1.2.5. 负责各种管道、配件等穿越结构、墙体的孔洞开凿及封堵。如在混凝土结构上的孔洞最大方向尺寸大于25mm时，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方相关设计单位书面确认及批准后方可开凿孔洞。否则，乙方承担一切后果和责任。1.2.6. 2.6.与同本工程相互穿插交叉施工的其他施工单位密切配合，为其他

18、施工单位作出合理的操作面避让和衔接。1.2.7. 严格按照甲方确认的施工图纸、施工节点大样图及施工验收规范施工，及时办理中间隐蔽工程验收，接受甲方和监理单位的质量监督和检查。1.2.8. 乙方所取得的平面定位控制点和标高控制点，必须由甲方提供，并且经监理和甲方现场土建负责人书面签认。2. 2.9.乙方完成全部安装工程量后，甲方组织并会同乙方、监理单位、工程施工总承包单位共同对工程质量进行检查验收，乙方的安装质量必须达到本合同规定的要求。对达不到本合同规定要求的工程量部分由乙方负责无偿返修，直至达到本合同规定的要求为止。若因乙方返修造成工期延误的，乙方承担工期延期违约责任。7. 2.10.负责按

19、当地政府相关建筑工程质量管理部门的规定对所供货品以及安装完成成品进行抽样试验检验并取得试验检验合格报告，试验检验费用包括于本合同价格中，甲方不再支付试验检验费。7.2.11.负责并配合消防公安对空调设备及材料的验收，并提供空调设备及材料等相应消防验收所需的检验检测合格报告，相应费用已包含在本合同中，甲方将不再支付相应费用。7.2.12.乙方应编制、收集、整理、归档出4套与工程进度同步的完整、真实、有效的工程技术资料，并于本空调工程全部完成前7天报送至监理单位。7.2.13. 因乙方承包范围内涉及到的施工和管理中的图纸、安装方案等施工文件，在图纸自审、会审和方案编制、审核及专项讨论中等，未发现和

20、书面提出的问题，而产生的施工和管理中施工措施、工作量、专业专项配合等增加的费用，均不作签证处理，乙方必须无条件地完成因上述问题而产生的工作。7.2.14. 乙方安装过程中所需的水、电等费用已含在本合同总价中，甲方不另行支付该费用，由乙方与总承包方自行结算。7.2.15. 2.15.乙方须将体现水、电费量、价的缴费单提供甲方工程部（验证原件，提供复印件）作为存档依据。1.2. 16.乙方的承包范围不得超出合同约定，如甲方委托新的工作任务给乙方，乙方必须取得甲方现场项目部提交且经甲方集团公司各职能部门及分管副总签字确认的书面文件，否则不予结算。8 .安全文明施工要求8.1. 乙方必须严格执行现行国

21、家和本工程所在地地方政府有关建筑工程安全施工、文明施工的法律、法规、规范和标准。8.2. 乙方必须制定安全文明施工管理制度，接受甲方、监理单位的安全文明施工管理。遵守工程施工总承包单位制定的一切安全文明施工管理规定，接受工程施工总承包单位的安全文明施工管理。对进入施工现场人员进行安全教育，对现场人员的人身安全负责，确保不发生安全事故。8.3. 乙方必须全面、全过程检查施工人员、施工现场、施工操作面、施工机械设备的安全状况，确保施工人员的个人安全防护用品齐全且正确使用，确保施工现场、施工操作面、施工机械设备无安全隐患，全面处于安全状况。8.4. 安装过程中乙方必须做到文明施工，保持施工现场、办公

22、场所、宿舍、库房、材料堆场的整洁、干净和卫生。8.5. 乙方进入安装现场的人员不得擅自挪用任何第二方的材料和物品，如擅自挪用，一切后果和责任由乙方承担。8.6. 乙方负责对己方进入现场的材料、物品进行保管，制定有效的产品保护措施。对乙方以外的任何第二方的产成品及设备设施负有保护责任，如因乙方原因对乙方以外的任何第二方的产成品及设备设施造成损伤或破坏，由乙方负责无偿修复，如乙方无能力修复，则由乙方向产成品及设备设施的所有人全额赔偿相关返工及修复费用。9 .违约责任9.1. 甲方违约责任9. 1.1.在乙方按本合同要求完成工程任务后，甲方应按合同约定的支付条款向乙方支付合同款项。各款项每延期支付一

23、天由甲方向乙方支付该款项万分之五的违约金。10. .2.甲方应在通知乙方进场安装之日起向乙方提供可连续施工的施工操作面，否则，乙方的安装工期按因甲方未向乙方提供可连续施工的施工操作面而造成工期延误的实际天数予以顺延。9.2. 乙方违约责任9.2.1. 安装质量违约责任：乙方应精心施工，精心操作，确保安装质量达到合同约定的质量标准。如乙方安装质量未达到合同约定的质量标准，则由乙方无偿返工直至达到合同约定的质量标准，并由乙方承担因此而产生的工期违约责任。9.2.2. 工期违约责任：乙方应精心组织，合理安排，确保在合同约定的安装工期内完成安装工程量。如乙方未能在合同约定的安装工期内按本合同要求完成全

24、部安装工程量，则每延误一天由乙方向甲方支付最终合同价款的05%的违约金。9.2.3. 安全文明施工违约责任：乙方在安装过程中应安全施工，文明施工，确保不发生安全事故。如乙方在安装过程中发生安全事故，由乙方承担一切责任。10 .工程施工质量保修10.1. 本工程施工质量保证金为最终合同价款的5%,本工程施工质量保证期为贰年。工程施工质量保证期自本项目通过竣工备案之日起计算。10.2. 如本工程在质量保证期内出现质量缺陷，乙方应在接到甲方书面或电话通知后24小时内派人维修,并在8小时内完成维修。10.3. 如乙方未在规定的时间内派人维修或完成维修，而由甲方派遣其它专业维修商进行维修时，所发生的费用

25、无需乙方确认，甲方可自行从工程施工质量保证金中扣除，维修费用由乙方在三日内支付给甲方，如逾期支付，每逾期一日，乙方按照维修费用的1%向甲方支付违约金。10.4. 如在质量保修期内，因乙方的产品或安装维修质量缺陷而导致甲方或其他任意第三方人身、财产损失的，乙方承担全部损失。11.合同的履行的终止和解除11.1. 在合同履行过程中，如乙方的产品（工程）质量和售后服务质量不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的工程造价和损失由乙方承担。11.2. 对于本合同中已经约定的内容，如果在接到甲方正式书面通知后30日内乙方拒不履行，则甲方有权单方终止合同，而不需承担任何的违约责任。乙方向甲方支付本合同总价的20%作为违约金，并退还甲方已支付的所有款项。12.其它12.1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，付清所有款项且全部合同内容履行完毕后终止。12.2. 合同未尽事宜，甲乙双方应本着真诚合作、友好协商的精神协商解决，以利于合同的继续履行。如协商达不成一致，则任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3. 本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。12.4. 合同附件一：设备计价清单及安装计价清单。（以下无正文）