某高层大厦水电安装改造工程施工组织设计.docx

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1、某高层大厦水电安装改造工程施工组织设计源通中心安装工程施工组织设计编制单位:编制人:审核人:审批:陵料下目录01.0.0工程概况121.Lo工程简介122. 0.0工程特点33. 0.0设备安装要紧工程量454. 0.0施工方案确立的根据与整体计划65. 0.0施工准备76. 0.0施工布置87. 0.0要紧分部工程的施工方法-9-217.1.0电气工程9-177.2.0给排水工程17197.3.0通风空调工程20218. 0.0施工措施229. 1.O施工管理措施228. 2.0技术措施22238. 3.0工期保证措施238. 4.0工程质量保证措施一一23268. 5.0成品保护措施262

2、78. 6.0其它管理措施27288. 7.0安全施工保证措施28299.0.0要紧资源配备计划30319.1. 0劳动力配备计划309. 2.0施工机具配备计划303110.0.0现场临时设施工程计划3211.0.0安全、文明施工3312.0.0施工中使用的规程规范34陵料下3513.0.0要紧管理人员一览表1.0.0工程概况1.Lo工程简介源通中心大厦为高层建筑的改造工程,总建筑面积52743平方米，总高为88米。该工程包含地下室三层、地上二十七层；一至三层为商场与办公场所，四至二十七层为住宅；地下三层土建结构己施工完毕。该设备安装工程的施工内容包含给排水、消防、喷淋、供电、动力、照明、通

3、风及电视、电讯预埋工程。1.1.1给排水、消火栓消防、喷淋等系统本工程供水来自南面服务巷与西边开元路两路DN300的供水管；该工程地下三层及一至三层为市政直接供水，四至十五层为水池与变频泵联合供水，十六层至二十七层为水池恒压泵高位水箱联合供水；生活、消防水池分别设置，生活水池为60t,消防水池为500t,屋顶设置50t水箱（其中消防用水20t）。本工程排水使用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，通过处理沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均使用UPVC塑料排水管粘接连接。本大厦为一类高层建筑，大厦消防立足于自救；室内消防用水量为40L/S,室外消防用水量为

4、30L/S,于地下三层设有两台消防水泵，一用一备；室外设置三套地上式水泵接合器与整个消火栓系统管网相连，便于发生火灾时补水用；室内消火栓箱使用成品自救式消火栓，并配备有干粉灭火器。自动喷淋灭火系统是按中危险等级II级考虑，喷水强度为8Lmin;该系统使用两台水泵加压供水，并在地下一层设有湿式报警阀五套，各层均设有信号蝶阀及水流指示器，喷淋系统与室外两套水泵接合器相接；在柴油发电机房及储油间设有自动喷雾系统，其喷雾强度为20Lmin,该系统并与室外水泵接合器相接，以保证其供水量。1. 1.2电气本工程电气包含供电、照明、动力、防雷接地、弱电预埋等。供电：本工程用电为一级负荷，由市政两路IOKV高

5、压供电，互为备用电源;E砒1解遨由鎏1380/220V低压配电系统使用两台1600KVA单母线分段运行，并互为备用；另设置有400KW发电机一台作为备用电源。动力、照明：本工程动力、照明使用放射式与树干式混合供电；地下室与办公室要紧配设荧光灯，各住宅预留平口灯，厨房、卫生间留瓷口灯；楼层每层设有应急照明配电箱，并在各层楼梯口及走道设有诱导指示灯。各动力电缆沿桥架敷设，离开桥架穿钢管保护，使用TN-S系统。防雷接地：本工程属于第二类防雷建筑物，在女儿墙上敷设巾16镀锌圆钢作为避雷带，利用建筑物外圈所有柱内两根钢筋作为引下线，且与避雷带、采光井钢骨架、进出建筑物的金属管道、柱内钢筋连接成可靠的电气

6、通路，接地电阻测试不大于1。，在距地0.5米设置接地测试端子。消防:本工程使用自动灭火报警装置LD128K（三）BT536C,并配有消防电话、广播及相应的联动设备。本工程分为12个消防分区。火灾自动报警信号使用二总线，广播使用多线制。电话通讯、宽带网及有线电视系统在本工程中仅作预留预埋部份工程。其它：地下层土建结构已完成，暗埋管已预埋，故要充分利用已有施工条件。1.L3通风空调地下三层设有22台排烟送风机，地上楼层使用竖井风道进行排烟，一、二、三层为商铺及办公用房，空调为业主自行考虑；公共卫生间使用集中排风，设有低噪排风风机；各住宅内卫生间使用排气扇排风。1. 1.4施工方包工包主材，产品的接

7、收、检验，安装、预调试，完工，保证测试、进行验收，责任期内工程保护，技术支持等全部工作。鹿磔沼侬通塞班12. 0.0工程特点2.0.1该工程地处思明南路与繁华地段，施工场地狭小，局部作业面高度较高,属于高空作业施工，安全保障要求防止高空上的落物伤人，施工难度较大。根据现场情况，制定严密的防范措施，保证施工安全，保证车辆行人正常通行。2.0.2本工程专业交叉施工多，如消防、水、电、弱电、通风，发生冲突地方多，要求安装程序、施工交叉要严格安排，尽量避免因场地狭窄，交叉作业而造成窝工浪费。2.0.3消防联动程度要求高，感烟、感温探头与报警按钮，报警反馈到消防中心时，需就地启动防排烟系统、喷淋系统。2

8、.0.4因该工程消防要求等级高，安装工艺复杂，因此在施工工艺上有严格的高标准要求。在达到各专业规范施工同时还得兼顾整体工程协调美观。3. 0.0设备安装要紧工程3. 0.1给排水序号规格名称单位数量备注1给水PVC管DN15100米41002排水PVC管DN50DN20C米134003湿式报警阀套54阀门DN15-DN150个17285气压罐（含变频泵）套16水泵套187镀锌钢管DN25DN150米120008焊接钢管DN150米4279湿式报警阀DN150套410水泵接合器DNlOO套611喷头DN15个253412消火栓箱套2603. 0.2电气序号规格名称单位数量备注1钢管DN15DNl

9、OO米324602电线BVL5-BV35米2870003母线槽米2704电缆米58505灯具套50736开关、插座面板个134007桥架米38108配电箱台7688PVC管米728009智能报警器台110消防联动柜台111彩色摄像机套10312监示器台213门禁机（IC机）套214对讲主机台215对讲分机个65816探头只90117报警按钮套17218楼层显示器套3419模块只21020扬声器只18321消防导线米829903. O.3通风空调序号规格名称单位数量备注1风管平方米31782风机台273风阀台644风口台3415静压箱台66过滤器台67除尘器38人防风机台69方型散流器个9. 鹿

10、磔沼侬通塞班14. O.O施工方案确立的根据与整体计划1 .根据源通中心工程甲方招标范围。2 .根据中铁二局公司企业内部质量体系文件。3 .根据设计图纸、国标规范、标准等。4 .任务划分：根据该工程特点，在预埋阶段进驻三个施工队伍：电气工程为一个队、给排水工程一个队、通风空调一个队。在建筑装饰施工阶段进驻四个队伍，分别为电工一队负责强电部分、.电工二队负责弱电部分、给排水队及通风空调队。5 .施工程序：结构施工阶段完成电气预埋线管，给排水预埋洞，建筑施工阶段完成墙体的配管与立管洞的清理吊线与隐蔽管道的完成，装修阶段随土建进度完成所有安装工程及调试。6.施工流程：电线管预埋并清通结构施工阶段：给

11、排水洞及导管预埋一建筑施工阶段：通风空调洞预埋预留墙体上线管及盒预埋箱体的安装隐蔽管道的安装A建筑装修阶段：完成所有安装隐蔽风管的安装与任务一调试运行.L集於纲*鹿磔沼侬通塞班15. O.O施工准备5.0.1技术准备:1.熟悉并核对各个专业施工图纸，同甲方、监理及设计院做好图纸会审。2 .编制好安装工程预算，提出半成品加工计划及材料计划与材料进场时间及顺序。3 .调整整个工地穿插进入时间及先后顺序，工作范围及完工时间，合理配置劳动力与机具。4 .新工艺、新技术的选用及推广安排。5 .提出技术学习与对职工的培训计划、组织技术人员及施工工人学习国家质量验评标准、规范、操作规程，对职工进行上岗前的技

12、术及安全培训。6 .确定材料复验项目，委托检测中心进行复验。5. 0.2机具准备：建筑结构阶段重点准备好电焊机、切割机、弯管器等为预埋做准备的机具；建筑安装阶段应增加准备套丝机、葫芦、吊装机、卷扬机、货车等大型机具，为搬运材料做准备。要重点解决好施工现场所务必的照明设施。6. 0.3制作现场的准备：原则上利用土建方已有的规划加工场地，进行各个专业的加工。必要时等结构完成，土建粗装已完，利用楼层闲置场所进行管件、铁件与风管加工。7. 0.4施工队伍的准备：介于该工程特点，安装工程准备三支施工班组，根据工程进度先考虑进场顺序与人员配置。对工人进行入场前的安全教育、技术交底，明确施工的重要性与责任心

13、。5. 0.5宣传及其它:对进场施工人员进行入场前的动员工作，明确该工程的重要性，每个人员都务必怀着踏实施工、认真听取甲方、监理意见及好的施工方法并接纳使用，创优质工程，满足用户需求。向职工宣传工地的艰难性及紧迫性，以积极的态度、高速度、高质量完成源通中心工程的安装任务。QE砒茶IS遨由海6. 0.0施工布置6. 1.0指导思想：设备安装工程由我公司进行全面总包，关于本工程指导思想：采取积极可行的技术措施，组织较强的管理班子，在保证符合设计要求，验收规范，生产可行的前提下，以高标准、严要求，力争安装工程创优，保证工艺调试，运行一次性成功。6.2.0施工组织，根据土建工程的三个施工阶段,结合安装

14、工程的特点，为保证各阶段精心施工，达到在人力、物力、财力、机具上给予充分保证，在各个作业段保质保进度完成设备安装任务。组建安装工区部，配备工区经理、工区副经理、技术主管、质检、安全、技术负责、材料负责人等，负责施工管理。施工组织机构拟定如附表一：6.3.0工期安排：根据建设单位要求的480天交付使用的目标，达到竣工调试。6.4.0结合安装工程施工程序，并参照安装与土建的配合要求来安排安装进度计划，根据土建工程进度如下安排，参见附页表二：6.5.0形象进度,本工程可分为三个阶段：1 .结构施工阶段:完成电线管的预埋，保证管路全部畅通,给排水孔洞及通风孔洞的预埋，并保证垂直、水平一条线。2 .建筑

15、施工阶段：完成墙上管线的预埋并穿线，给水、排水管的施工及通风空调管道、风机等安装，各个专业及吊顶内敷设管线。3 .装饰阶段：完成灯具面板及其它电气设备与电气主线，消防管油漆及剩余部分收尾、设备安装调试的完成。7.0.0要紧分部工程的施工方法本工程由于已设计多年，且在地下室结构已施工完的基础上进行施工，故施工现场交接点比较多，比较复杂。施工前有关施工人员要熟悉新旧图纸、明确原设计什么是取消的，什么是保留的。新图与旧图保留部分是否有矛盾或者遗漏。在一层及地下室施工前各专业务必到现场将一期所预留的管线、桥架接点一一核对是否与现阶段图纸有冲突。比如：核对往常施工的管道是否进入更换后图纸的配电室；是否有

16、管道穿过图纸更换后的门窗等。如有冲突，立即向甲方、设计院及监理提出，以便及时确定合理方案进行施工。本工程另有一个特点：该工程是水、电、通各专业设计齐全，故而增大了安装的难度。因此本工程安装开始前除核对往常施工完成部格外，还需结合各专业绘制各楼层的综合管网图，即在同一张图纸上用不一致颜色绘出水、电、通各专业管道的走向图及剖面图。在图中对管道与桥架、管道与风管、风管与桥架等交叉的地方，需认真核对标高，在标高同意的情况下，使用错开标高的方法，利用主次梁、梁板之间的间隙进行避让，原则上小管让大管、有压管让无压管。凡交叉的部位除用文字说明标高外，在图中绘出局部大样图，以便进行施工。在与土建配合方面，本工

17、程要求使用空间高，故要求管道能穿梁的务必穿梁，消防、喷淋系统穿梁位置较多，故在预埋前，安装需配合土建在结构梁图上，标示出需要埋套管的位置，己便土建对穿梁处做好加强筋。施工方法流程：熟悉图纸一A核对现场一绘制综合管网图A预埋安装。各专业具体施工中应注意下列情况：7.LO电气工程1.配管、盒及穿线。施工前组织所有参加施工人员学习有关资料，做好技术的层层交底并落实到位。金属导管严禁对口焊接，镀锌与壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。焊接钢管连接使用套管焊接，在接头处再加以圆钢作接地小篥髓到目注磔遹3硅困跨接筋，管内壁防腐、外部除锈等。管的断口面要光滑，打掉毛刺再进行管的焊接，在管的接头处严禁出现

18、弯曲不平直与两管口不对齐现象，避免接头处受力。焊完以后做二次刷防腐油漆处理。管的弯曲半径210D、弯扁度（0.1D,同时管的间距23D。严禁管并行于梁内，同一方向管路尽量埋于同一层，严禁三管迭一点与超高土建地坪的现象，管口出地面平行垂直并定位准确。在预埋管时，管每隔50cm用扎丝固定在底筋上，管口进盒垂直。盒用铁钉在四周牢固固定在板上，内用泡沫或者水泥纸填实，盒务必平齐墙面与顶板面进行定位。室内灯头盒的定位在保证图纸位置的前提下兼顾业主需要定位C管在砖墙中暗敷时，严禁在墙上斜开槽。管进墙后保护层厚度需达到15m,消防专用配管需达到30mm,且使用MlO水泥沙浆保护。明配管弯曲半径26D,如有一

19、个弯时，可不小于管外径的4倍。用弯管器进行弯曲，弯扁度0.1D,支架要紧使用40*4的角钢，每隔Inl用一付，在距盒50cm处再加一付。管内外壁均需刷防锈漆，消防穿线管道还需刷防火涂料。管口进盒、箱应顺直，露出盒、箱应小于5mm,有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为24扣。两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排列整齐。管子进入落地柜，管口应高出柜的基础面5080mm。当使用金属软管与电气设备、器具相连接时，其长度在动力工程中0.8m,在照明工程中1.2m。穿线时根据图纸规定相色与线位穿线，相线、操纵线、零线、地线分别对应（黄、红、绿）、白、淡兰、双色，应急回路还应使用阻燃类型线。

20、线在盒内及箱内预留长度为箱盒半周长，线在线槽中敷设时，应有适当余量。线严禁在管、线槽内接头，在线槽内的导线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不大于2m。严禁将不一致回路、不一致电压等级、不一致电流等级的电线穿同一管。单股铜芯线连接用绞接，绞接圈数不得少于5圈，接头并搪锡饱满。接头处先用黄腊带，先包扎两层，再用绝缘胶布包扎两层，并做好线头保。穿完后用500V兆欧表摇测阻值须达到O.5MQ以上才合格，做好成品保护。2 .配电箱、灯具、面板安装。在装修阶段进行该部分工作。施工前对施工人小篥髓到目注磔遹3硅困员进行交底，确保型号与图纸相符到位，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，壳厚度NL

21、5mm,箱内各类器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，应有产品合格证。箱、盒、面板表面务必平齐墙面，四周严禁与墙体出现缝隙。体高50Cm以上的箱子安装垂直度偏差W3mm,体高50Cm下列的箱子安装垂直度偏差WL5mm.箱内配线严禁有接头,每个接线端子接线不得超过2根.箱子上端为电源进线处，箱内电气组件为上进下出，配线需排列整齐，并绑扎成束，盘面引进出线应有适当余度,便于检修。寻找剥削处不应伤线芯或者线芯过长,压头应牢固可靠,多股导线应加装压线端子并不得减少导线股数。对应图纸回路配置相色线与用号码管标定出线及进线回路，竖井内照明用配电箱、柜的出线回路应标明去房间号。空气开关、漏电保护开关的额定

22、电流务必与设计相符。落地式箱体安装要垂直、水平，同意偏差为1.5%。基础根据设计要求用水泥台阶或者10槽钢。箱、柜金属外壳及基础槽钢要有可靠的接地，对箱、柜内线间及线对地间进行绝缘摇测，饿电线路绝缘电阻务必大于05MQ,二次回路务必大于IMQ。箱、柜内开关动作灵活、可靠，带漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于O.IS。照明箱柜内，分别设置零线与保护地线汇流排，零线与地线经汇流排配出。箱、柜内开关开断同样为上开下闭，电源为上进下出，进出线回路编号顺序清晰同时在箱内表面壳附上系统图。箱体组件连接可靠，固定牢固，若有电流互感器，还需将进线电缆相线穿互感器，以达到计量要求

23、。器具安装牢固无松动，导线与器具连接紧密，回路编号正确，箱内相色与设计相符，施工完毕做好成品保护。各型开关插座、灯具规格型号符合设计要求,并有产品合格证。塑料板应有足够的强度,应平整、无弯翘变形等现象。在面板安装前，应将盒清理干净,暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平,开关位置应与灯位相对应，同一场所开关方向应统一,成排安装的高度应一致,高低差不大于O.5mm。在易燃、易爆与特别潮湿的场所，开关应用密闭型，开关接线时相色进开关电源端,操纵线出开关操纵端,线芯不得有损伤与过长现象。安装完毕测试平直度，同一场所高低注磔遹3硅困差不应大于5mm,垂直度偏差为0.5mm。单相双孔或者三孔插座接线时，面

24、对插座，右孔接相线，左孔接零线。单相三孔、三相四孔、三相五孔插座的接地或者接零线接上孔，插座的接地、接零端子不应连接，同一场所的三相插座接线相序应一致。接地、接零在插座间不应串联连接。插座在潮湿环境使用密封保护型，且安装高度不低于1.5mo同一室内安装插座高低差不大于5mm,成排安装的高低差不大于Imm,面板应与墙而平齐。接线压接应牢固可靠,灯内配线严禁外露,配件齐全，无机械损伤变形、油漆剥落、灯罩破裂等。按设计要求进行灯具的就位,超过3kg的灯具要用吊灯设备进行支撑,05kg3kg的灯具采有吊链或者吊杆安装。当吊杆使用钢管时，内径不小于IOmm,钢管厚度不小于1.5mm。花灯的吊钩圆钢直径不

25、小于灯具的挂销直径，且不小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置按灯具重量的2倍做过载试验。灯具平齐顶板面或者吊顶面,灯内线路要躲开热光源,螺口灯螺口处要为零线,避免相线与灯具外壳相连。低于2.4米下列灯具的金属外壳部分做好接地或者接零保护,并应有专用的接地螺栓，且有标志。装有白炽灯的吸灯灯具，灯泡不应紧贴灯罩。当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。成排灯具应尽量在同一线上，偏斜误差应不大于5mm,安装完毕对灯具进行检查，各类标志灯的指示方向应正确无误。应急灯务必灵敏可靠，事故照明应有特殊标志。灯具应平齐墙面，螺口灯座务必是螺口处为零线端。插座面板务必是左零右火上为地并连

26、接可靠，开关务必为分断火线并开闭灵活。施工完毕做好成品保护。3 .桥架、线槽敷设。在建筑阶段进行此项内容，施工前对施工人员进行交底，确定并认识线槽的型号、规格、走向、标高。金属线槽在组装时，直线段连接应使用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺栓螺母紧固。连接处间隙应严密平齐，在线槽的两个固定点之间，线槽与线槽的直线段连接点，只同意有一个。线槽进行转角、分支连接时，应使用弯通、三通、二通、四通或者平面二通、平面三通等，进行变通连接。金属线槽的末端应加装封堵，建筑物表面有坡度时，线槽应随坡度变化，吊装金属线槽时，应先安装干线槽再支线槽，逐段安装完毕。金属线槽在穿墙或者楼板处应配合土建预留洞，安装时不得在过

27、楼板或者穿墙处连接，也不得将洞封死。金属线槽、电缆桥架直线段长度超过30米设伸缩节，在穿变形缝处应有补偿装置。线槽本身应断开，线槽用内连接板搭接，不需固定死，线槽横平竖直，过渡件连接牢固，连接电阻不应大于1。金属电缆桥架、线槽及其支架与引入或者引出的金属电缆导管接地或者接零可靠，其全长应很多于两处与接地或者接零干线相连接。金属桥架或者线槽间连接板的两端使用不小于411M的铜芯线跨接，接地孔座清除绝缘漆。线槽或者桥架支架使用门字型角钢支架,在转弯终端处用角钢固定，平直段每2米设一付，转弯处50Omm设一付。金属线槽安装后土建不应再进行建筑物喷浆与刷油，施工完毕进行技术复核并将测量值如实填写。4

28、.电缆敷设。在装修阶段，做好技术交底，确保电缆型号与图纸现场相符。电缆敷设，使用厂家提供合格品牌电缆，电缆要安装在电缆盘上运输且电缆端要有胶密封。根据习惯的环境条件与安装条件，运输电缆进入工地。电缆堆放时不能堆在潮湿的场所，电缆盘务必立放置。检查电缆头，所有的电缆头务必进行防水密封。放电缆时，电缆务必从盘的上方放出，线弧要均匀，以防止电缆刮伤。电缆敷设前，检查电缆支架位置正确、连接可靠、固定牢固、油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过度。电缆敷设坐标与标高正确、排列整齐，在电缆首、末端与分支处设置标志牌，在转弯处、直线段每15米也设置标志牌。电缆在支架上水平敷设时每60Omm设一付支架，支架

29、使用-40*40*4角钢制作。电缆在支架上固定牢固，同一侧支架上的电缆排列整齐，水平敷设时电缆首尾两端、转弯两侧、直线段每10米设电缆固定点。敷设于垂直梯架上或者桥架内时，每1.5mm设固定点。操纵电缆在电力电缆下面，电压等级高的电缆敷设于最上面。电缆保护管管口光滑、无毛刺、固定牢固、防腐良好。电缆及其支托架与保护管接地接零线连接紧密牢固，接地线截面积符合设计要求,需防腐部份油漆无遗漏。电缆敷设严禁小篥髓到目注磔遹3硅困有绞拧、铠装压扁、护层断裂与表面划伤等缺陷。电缆弯曲半径215d,铠装电缆弯曲半径N20d,电缆同层间距22d。竖直电缆排列有序，每隔3层设置标志牌，排列间距22d。电缆桥架、

30、梯架过楼板处用防火阻燃保温棉加钢板封堵。电缆在线槽内敷设时应设有适当余量，不得有接头。同一回路的相线与零线应敷设于同一线槽内，不一致电压等级的电缆不得敷设于同一线槽内。当电缆在钢管中敷设时，三相与单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢管中。在穿电缆前应清除管内杂物与积水，管口做好保护措施。不进入接线盒（箱）的垂直管口在穿完电缆后应将管口密封。在桥架进入配电室处及配电室电缆沟内做好防鼠措施。如需进行电缆接头，电缆护套内所有金属部分应单独连续地通过接头，每根电缆接头应与地绝缘。在潮湿的环境，接头处应加以接头盒，壳层填充防水混合物。终端头与设备连接应使用镀锌铜接线鼻子，压接紧密。进出线电缆相色正确，弯曲半

31、径合格。电缆敷设完毕后，应使用IKV摇表进行测试绝缘阻值210MQ为合格，并做好电缆头的保护。5 .防雷接地系统施工。做好技术交底，核对图纸，首先确定好地梁钢筋的通长焊接并做好防雷引下线的位置出处与需做接地头的部位，选好靠外墙两根钢筋并引上。在土建无对焊，变柱部位做好4）12圆钢自身引上的过渡并做好钢筋油漆标志，所有焊接圆钢为612圆钢，弯曲半径210D,焊接使用双面焊，焊接长度6D,露出结构部分圆钢使用镀锌圆钢。屋面避雷带利用混凝土柱内主筋引下，要求在每个引下线点部位，利用612镀锌圆钢与钢板进行210D双面焊。严禁将圆钢焊断、伤，无虚焊，焊完以后作防锈处理，引出钢筋要用圆弧弯曲，不得有死角

32、出现。施工完毕测试接地阻值应WIQo在建筑物四周角根据设计图预埋测试卡，材料为-40X4镀锌扁铁，盒使用86钢盒，做好防锈处理，面板做好接地标志，盒底边距地为05m,施工完毕后测试接地电阻值应WlC。变配电室内明敷接地干线安装应便于检查，敷设位置不防碍设备的拆卸与检修，材质使用-40*4的镀锌扁钢。当沿建筑物墙壁水平敷设时距地面250un,与墙壁间间隙15Imu水平直线部分每L5m、垂直直线部分每2m设一付支撑件，弯曲处0.5m设一付。高低压配电室接地干线至少有两处与接地装置引出干线连接，并设置很多于两个供临时接地用的接线柱。当接地线跨越建筑物变形缝时设补偿装置。6 .综合布线系统：信息口不应

33、有破旧、划痕等缺陷，配线架应光滑平整，应有防腐措施，不得有凹凸不平等缺陷；电话电缆型号规格与对数应符合设计要求，并有产品合格证；箱件及盒应安装牢固，预留在盒内线留适当长度，引出面板孔，用配套螺丝固定在面板上，同时找平，标高一致。当线在阻线箱内时，应剥去绝缘层，将线芯分别压在阻线箱的端子排上，并做好标志。箱门应开启灵活，根据设计图纸按配线架内的插座高度相差不大于5mm,相邻成排不大于Imnb在配线架内线应编列成排，编号有序。7 .有线电视系统：引进市政有线电视网，根据设计要求选定各类型号的功能组件，并附带产品说明书及合格证。机房内机柜稳装在基础槽钢上，并用螺栓加防松垫圈固定，按设计要求将放大器、

34、混合器等放在机柜内，用同轴电缆与F型杆头按系统图连接各设备，将220V电源引至稳压电源供各设备使用。分配器与分支器装于各吊顶内定位的盒内，传输干线与支线与其连接牢固，器件固定牢固。用户终端盒安装应平整，盒内电缆接头剪成15OmIn的长度，然后把250mm的电缆外绝缘层剥去，再把外导线钢网套如卷袖口一样翻卷IOmm,留出3mm的绝缘台与12mm的芯线，将线芯压在端子上，用。卡压牢钢网套处，安装完毕进行系统运行，以图像好为合格。若不理想应检查前端放大器、均衡器、分配器、分支器是否布设合理再作出修改。8 .监控系统：根据设计要求选择相应的监控设备及线路，监控点在布局合理的前提下，还得选择合理的监控方

35、位，将线路与设备连接完毕后进行统一调试，达到理想效果后为合格。9 .消防自动报警系统：火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，施工前认真核对图纸，根据设计要求选用相应的消防设备与线路，做好技术交底。在布线时，不一致系统、不一致电压、不一致电流类别的线路不能穿于一根管内或者线槽内的同一槽心内；不一致防火分区的线路不应穿于同一根管内。当设备外接导线使用金属软管敷设时，其长度2m,且每0.5m用管卡固定。导线在线槽或者导管不应有接头或者扭结，导线的接头设在接线盒内使用焊接或者端子连接。不一致用途的线应以线色相区分，但同一工程中相同用途的导线线色应一致。穿线时管口应加护口保护，严禁拉伤、划破导线。在管

36、线穿建筑物的变形缝处采取补偿措施，导线应留有适当余量。布线完毕后应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MQ。火灾报警探头安装时，探头至墙壁、梁边及多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于05m,在探头周围0.5m内不能有遮挡物。探头距空调送风口边的水平距离应21.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上安装时宜居中布置。通常情况下，探测器应水平安装，当务必倾斜安装时，倾斜角度不应大于45度时。探测器底座外接导线的应留有215Cm的余量，入端处应有明显的标志。手动报警按钮应安装在距地（楼）面1.5In的墙面上，且安装牢固，不得倾斜，其外接导线应有NlOenl的余量，且在

37、其底部有明显的标志。火灾报警操纵柜落地安装时，其底部高出地面0.1m,且安装牢固。柜内配线整齐、线头连接牢固、编号清晰，导线绑扎成束且均应留有适当的余量。不一致电压待级、不一致电流类别的端子应分开，且有标志。火灾报警操纵柜主电源直接与消防电源连接，且有明显标志。在消控室应有专用接地干线引至接地体，操纵柜、盘金属外壳接地可靠，接地电阻1Q工作接地与保护接地严格分开，且应有明显标志。集中报警器端子箱内，最少有七个分线端子，分别为电源负线、故障信号线、报警信号线、自检线、区域号线及备用线。探测器安装时先将盒内导线剥去绝缘皮，露出线芯15mm,顺时针压接在底座各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定

38、在盒上，最右一个探测器需接终端电阻，并联探测器安装少于5个为宜。端子箱内导线应有一定长度余量，绑扎成束，分别设在端子板两侧，左为引进干线，右侧为出线，先接干线，后接出线。消防操纵设备盘前操作距离2L5米，盘后距墙WIInIn米。在盘内按线应压按牢固，并有防松垫圈，各线头正确牢固、编号清晰、绑扎成束。基础型钢顶部平直程度每米WImnb垂直度W1.5mm,盘面平等度相邻WImm,成排5mm0消防设备、线路施工完毕后采取必要措施，做好成品保护。7.2.0给排水工程1.预留洞阶段：组织项目部有关技术人员认真进行图纸自审、核对管路的标高、走向。在无误的前提下对工人进行技术交底，认真做好地下室及0.00下

39、列穿墙钢套管及柔性套管的预埋清理工作，每层卫生间，厨房给排水洞与梯间的消防管路洞均需按管的型号大小确定预埋洞的大小。在核对坐标及标高无误的前提下通知土建浇注混凝土,力争预留洞水平、垂直一条线，结构施工完毕时，预留洞同时完成，若有局部错位需修补部位应通知土建、监理会同甲方提出书面处理意见.2 .给水管的施工：材质须满足设计与用户要求，作好材质自检记录。进墙给水管首先须保证外表面距墙面距离23cm,预埋给水管横平竖直,尽量减少弯曲。粘接使用专用无毒胶水。进墙分户水表距墙边净距须大于或者等于150mm,各个配水点标高及坐标均须符合设计要求。分段施工完毕须进行水压试验，试验压力为0.9Mpao在IOm

40、in内压降不大于0.05MPa,然后降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格。明装给水管应保证与电气设备及线路的安全检查间距，每隔2米使用一付吊架，在首未端转弯处使用固定架，直线段每超过10米使用一付固定架。给水管安装横平竖直，以2%。坡度向泄水口。严禁出现扭曲、变形现象，同样施工完毕进行试压。以上工作由监理监督进行，工序完成交由土建进行暗管管槽的填实封堵。给水管施工完毕后进行吹洗，后进行加次氯酸液进行消毒处理，再清洗合格。3 .消防、喷淋管的施工：施工前组织人员对图纸进行领会学习，并结合规范，做好层层技术交底，在建筑阶段重点做好消防箱位置的预留，隐蔽管道的施工，隐蔽管道施工完毕试压合格后须刷二

41、次油漆。在装修阶段，正确按所定标高进行施工。管道安装随土建抹灰，先干管后支管,先大管后小管的工序进行施工。消防管道应根据所定标高及走向进行下料加工定位。先完成水平管及立管，正确预留好消火栓处的三通口。自动喷淋管道应注意干管与支管三通预留口位置，纵横拉线定位。管的支架用角钢支架，原则上干管每6米固定一付，随管径大小支架间距作相应调整。喷淋支管每二个喷头之间设一付支架，支架距喷头水平间距为30050OnUn之间。上喷头支管若超过1米须进行做L型支架固定，支架严禁设置在配件上，过变形缝处须加上伸缩软接过渡。DN100以内镀锌管使用丝接，露丝部位丝口不能超过5扣，完成以后对丝口进行清理麻丝与防锈处理。

42、施工完毕应分段进行试压，水压试验均为1.4MPa,观察30min水压降不超过O.05MPa,管无渗漏变形为合格。然后降至工作压力进行气密性试验，观察24h,管无渗漏变形为合格。合格后对管进行二次吹洗。在有风管部位，风管长边超过800mm需加下喷头，待施工完毕进行二次油漆，先防锈油漆，再刷大红油漆，若有相对应管路还需刷色环进行区别。在需吊顶部位，做好管的施工一一水压完成油漆工序后才交由土建吊顶，待装修时同步进行下喷头的施工。以上所有工作需监理监督进行，埋地金属管道在做完上述工序的同时还须进行缠绕帆布，再刷沥青漆防腐处理。4 .消防设备的安装：配有该部分材料均需按消防要求进行消防报备，在同意进场的

43、前提下采纳合格的消防产品，要紧组件的规格型号应符合设计要求，表面光洁、无裂纹、启闭灵活，有产品出厂合格证。消防箱安装横平竖直，栓口中心对地面高为Ll米,距箱侧为1201三,距箱背为IlOmln,选型及栓口尺寸应根据操作方便即可。消火栓固定应为暗装平墙面、明装固定牢靠，箱体无变形、油漆剥落等现象。上喷头距顶板距离为15Omm,侧喷头距墙边为30mm,距顶板为300mm,不吊顶的上喷头遇梁底大多应通过设计院对喷头布置进行修改，力求感观的同时达到规范要求。有吊顶的下喷头,在保证纵横一条线的前提下力争喷头处在网格正中央,平齐吊顶面，装饰盖齐全四周无缝隙。根据设计要求进行喷头间距的布置，喷头安装应垂直,

44、系统指示器应水平安装,倾斜度不宜过大,保证使用灵敏。水流指示器前后应保持有300mm长度的直管段,注意水流方向与箭头方向一致。水泵合格型号应符合设计要求,使用自动式吸水，吸水管应加减振器，出口应加软接头与上水阀,水泵设备不保证承设管道重量,水泵下应有明显标志。阀门位置便于操作,邻近不得有障碍物，安全阀应按系统工作压力控压，水泵结合器应装有泄水阀，湿式报警阀组应在交工前安装,水力警铃应安装在消控中心邻近,消火栓配件在交工前安装完毕，水带要卷实紧放于箱内，消防水枪竖放在箱体内侧，自救式水枪与软管应放在挂卡上,设有电控按钮时,应注意与电气专业配合。5 .排水管的施工：施工前组织人员对管路走向、管口坐

45、标、标高进行精确定位。做好层层技术交底。管的材质及品牌要符合建委及设计规定，做好管材进场自检。立管施工做到垂直一条线，支架使用丁字型支架，距地1.8米设置一付，楼层高超过3米设两付，并固定牢固在墙上。过楼板设置阻火圈伸缩节，严禁管口顶死伸缩节胶皮，严禁在伸缩节处歪斜。每两层设置检查口，首末端加设检查口,水平管的坡度均需根据管径大小确定0.0350.02等，埋地管坡度相应放大一级。埋地管道若遇松软土还需设置水泥墩，固定调整好坡度，在立管与水平管交叉处设置支墩。水平管支架的设置根据管径的大小作相应调整并达到规范要求。所有隐蔽管道需做灌水试验，其灌水高度视情况而定，满水15min后再灌满5min,液

46、面不下降为合格。雨水管做灌水时，灌水高度为每根立管的最上部。明配管施工完毕需做通水试验，交付使用前需整体进行通水试验与管外表的干净清理。埋地管严禁使用90度弯头。6 .卫生洁具安装：应在洁具前端排水管做好通水试验并合格的基础上进行安装。所有产品均有产品合格证，表面完好无破旧，所有安装洁具均牢固无松动，支托架防腐良好，增设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密，在同意偏差项目内洁具定位坐标W15mm,标高T53W15mm,器具水平度W2mm,垂直度W3mm。洗涤盆（上边缘）距地80Omm,蹲式大便器低水箱距地台阶面为90OnInb小便器（自地面至下边缘）为600mm。洁具安装完毕要进行成品保护，通水试验前应检查地漏是否畅通，阀门是否完好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。地漏安装水平与装修面平齐，在明装存水弯上再桀髓到目带检查口，为各检修作准备。空镭睡塞国漏.3.0通风空调工程1.预留洞阶段。组织项目部有关技术人员认真进行图纸会审，核对管路的标高、走向。在无误的前提下对工人进行技术交