酒店营销观念四要点.docx
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1、酒店营销观念四要点观念决定行为,有什么样的观念就有什么样的行动。笔者最近在给全省酒店营销经理的一次讲座中了解到,目前还有相当一部分酒店的营销管理还停留在简单的推销或低级的削价手段上。酒店若缺乏正确的营销观念作为经营指导,就很难在竞争激烈的市场中取得胜利。要做好酒店营销工作,则必须把握营销观念的四个要点。1、选择正确的目标市场酒店不可能占领和满足每一个客源市场,例如:我们简单将客源市场分成A、B、C分别代表高、中、低三个档次的客源,假设本酒店是接待B档客源能力的酒店,这表示酒店的硬件和服务都是满足中档客源需求的.如果我们接待A档客源的情况会怎样?由于A档客源对高档次酒店的情况熟知,他们对服务的预
2、期较高,如此酒店就较难满足他们的需求,就需要付出额外的精力去迎合他们,而酒店的接待能力、硬件标准、服务内容与A档客源的要求是不可能相吻合的,出于种种原因A档客源还会出现不满意的情况。酒店若接待C档客源又会出现怎样的情况呢?因为C档客源对价格敏感,他们同样难以被满足,而且还会破坏本身B档客源的满意感,破坏酒店的气氛C笔者曾经工作过的一家酒店,由于当时有两个销售部,一个是负责客房的销售部.另一个是负责宴会的销售部。有一次宴会销售部为完成餐饮指标招徒了一个乡镇企业的订货宴会,那天下雨,大批郊县农民脚穿雨鞋大声吵嚷地步入酒店,不仅弄脏了酒店光鉴照人的地面,而且在电梯里与一个刚抵达的日本旅游团拥挤在一起
3、。事后,造成日本旅行社强烈投诉,认为酒店的档次太低,与原先销售人员登门宣传的完全不相符。结果是,酒店因为接待了一个价值仅三万元的宴会,却失去了一个可以预计带来年营业收入三十多为万元的日本系列团。而该乡镇企业在结帐时却还认为宴会价格太高,菜肴过于精雕细琢,一点都不实惠。所以,酒店营销管理者必须明确酒店的市场定位,尽量避免接待与自身定位不相称的客源。倘若需要同时接待不同类型或档次的客源,就应预先规范好不同客源的行进路线,通过开设专梯,专人引导,区分排房楼层等方法,尽量避免造成两类客源的冲突。如:一些大型酒店,针对团队的服务特点,转门设立团队入住登记处,这样不仅方便和加快了入住登记的速度,而且避免了
4、不同客源的服务矛盾。酒店只有根据自身条件,明确市场定位,才能更好地为每一个目标市场的客源制定适当的营销方案,提供规范的服务标准,提高顾客的满意度.2、不断了解顾客需要,创造顾客满意顾客的需要是多样化的、是较难理解的,因为顾客并非会将他的需要明确告诉酒店,这可能是顾客缺乏消费经验,不善或不便表述。如:顾客向旅行社表明需要预订一间五星级酒店的客房,这是他用语言表明的需要.而他真正的需要是因为他有能力支付五星级酒店的房间费用,选择五星级是其身份的象征。顾客往往有未表明的需要,此例中他期望入住五星级酒店必然可以得到优质的服务,这可以减少他的时间花费、精力消耗和购买风险。同时顾客还希望得到令人愉悦的感官
5、享受,如:酒店里有室内游泳池可以休闲娱乐,晚上可以在酒吧和善解人意的服务员聊天等。顾客还可能有一些不愿言明的需要.如:入住酒店可以获取积分奖励,方便与某人约会等。所以,酒店营销应当着力于不断研究顾客的需要,开发能够满足顾客需求的产品和服务,创造特色,要设法做得比同档竞争对手更加出色.这样才能长久吸引顾客。对酒店营销管理来讲获得顾客满意是十分重要的,设想营销人员通过各种方式不断招徒顾客,而酒店却因为服务问题造成顾客的不断流失。一锤子买卖必将使酒店走向衰退,因为招徒顾客越多,流失也越快。有研究表明:吸引一位新顾客比保持老顾客常常要多花5倍的成本。要使顾客不流失,关键是顾客满意,因为一位满意的顾客会
6、:D光临次数更多,对酒店忠诚度高;2)愿意购买酒店推荐的新产品;3)主动向周围的人说酒店的好话,帮助酒店介绍其他客人;4)忽视竞争酒店的广告、对价格不敏感;5)像老朋友一样乐意给酒店一些好的建议;6)与新顾客相比,降低了营销费用和服务成本。顾客是最好的老师,酒店营销者要不断地主动收集顾客的意见或建议,因为一般情况下,顾客是不会主动诉说的,顾客往往只有在十分满意或十分气愤的情况下,才会表扬或投诉酒店。所以,营销管理者要设法通过多种渠道,调查和预测顾客的需求,获取顾客的反馈。如:在顾客办理退房手续时,请顾客填写意见表;可以设立互动式的网站与顾客进行交流;宾客关系经理主动拜访住店顾客;销售人员跟踪服
7、务等。顾客满意是酒店赖以生存的基础,营销管理者要统计顾客满意情况,测算顾客满意率,同时要将本酒店的顾客满意率与竞争对手相比较。只有保持较高的顾客满意率,酒店才能获得满意的收益,才能保持长期发展的后劲。3、加强协调,创造良好的营销氛围酒店产品是一个整体.顾客从入住到离店接受的是来自于各个部门的共同服务,在对客服务中,任何一个部门都十分重要。但往往每一个部门都在不同程度上有着本位主义的观念。工程部为节约能源,会对空调的开关时间刻意控制,直到出现客人投诉时,酒店才知空调不足;财务部为控制资金的回笼,不愿放宽信贷政策等等。因此:D首先,营销部门作为酒店和顾客的纽带,必须时常和酒店各部门沟通协调,将顾客
8、需求信息准确无误地传达给相关部门;2)酒店从上到下要树立正确的服务意识,要视同事为内部顾客,营造人人都为下一道工序服务的氛围;3)酒店各个部门间必须充分沟通,解决问题要站在满足顾客需求的角度来进行协调;4)招聘和雇佣合适的员工,培训员工的对客服务意识,激励员工用正确的服务方式,大胆有效授机并通过事前、事中、事后的检查来控制服务差错的出现;5)从总经理到员工都要与顾客广泛接触.听取顾客意见,并将顾客需求传递到相关部门,快捷响应,努力使顾客100%的满意。4、获取满意的盈利率营销人员不仅要通过各种方法创造顾客满意,而且要关注酒店的盈利率,兼顾平均房价和住房率,不能偏面追求其一,要追求盈利最大化。目
9、前,一些酒店的营销部不做市场调研,没有公关策划,不进行营业预算,营销部仅充当接待部、打折部的职能,酒店若一味通过简单的削价来息得顾客的忠诚,这是很危险的,因为通过削价竞争只能赢得顾客短暂的忠诚。只有酒店有了盈利,才能为顾客提供更好的服务,营销管理不仅要考虑顾客的满意,同时要兼顾酒店的满意(盈利),业主的满意(回报)。这是当代营销人所必须具备的素质和能力。经销商酒店营销五大误区占份额很小,为什么?是中国的酒类企业营销手段高超,拒敌于国门之外吗序的竞争局面。流销售渠道一一酒店大多数都要求赊销供货,而且很多店信誉不佳,跑店(家林立,至今未形成垄断格局。消费者也喜欢尝尝新牌子。国内的酒水品牌的寿命O严
10、重:进店费、专销费、开瓶费、促销费、公关费层层盘剥,层层加价,造润低、风险大、不堪重负。而且,这种恶性竞争越演越烈。费用高,厂家大多不敢直接涉足酒店销售,99%以上的酒水销售额是由经销商运作手法,国内酒水行业的一些操作思路与其它食品、快销品行业大相径庭军一一酒水经销商如何做市场的角度,阐述国内酒业销售的独特之处和常见旺季作销量淡季作市场(开发客户、布点、扩大网络覆盖区域),旺季做销量。但酒店原因如下:虑费用能否承受。货一旦开始就离不开各种费用、礼品、促销品的跟进。而且随着时间推移(意味着做市场时间越长,投入越大。对大多数经销商而言这种长期巨额的投场.旺季也不一定有销量。得很好,几乎可以占到酒店
11、50%的市场份额,到旺季一定会有好的销量吗?错的,一到旺季,你会发现各品牌的促销费、开瓶费投入大幅增加。一些好的季跟酒店结下的“爱情”根本挡不住旺季各厂家的金钱攻势。旺季在酒店没争的机会都没有。间力选择入市时间,新品不要入市太早,(除非你市场费用充足)一般可选择重点投入。这样可以即不耽误布点铺货,不至于预赔期太长,导致后续无力可放到9一10月)。求发展:只求产品可以顺利进店、在酒店正常销售、能与酒店关键人物结下客情、在势即可。旺季前一个月才是费用集中投入的最佳时机。协议:店方沟通签定旺季促销协议,防止到时候店方相关费用飞涨或被竞品买断独20个布旗,上20个促销小姐的效果一定好过把这些资源分散于
12、20个街区是指本品销量前景乐观的酒店。大酒店固然销量可观,但如果经过你再三努不能摆在较好的位置、不允许你上促销、不允许你兑开瓶费,你就一定不会量不属于你,费用投入回报率很低。量历史,寻找对自己的产品有更多合作意愿的酒店(可以在陈列、促销、兑磷选一些生意状况良好的店,集中资源重点轰炸,力争在该店占绝对优势。他酒店销量的(包括一些合作意愿较差的大型酒店)十几倍。多越好的酒店),是为了旺季销售,淡季布点越多,旺季销售空间越大。但酒店营其是对于实力有限的经销商而言)通的零售批发店要复杂的多,一名酒店业代掌控酒店大店应以15家为限,中下降(尤其是开瓶费兑换不及时),布点越多意味着人员成本和管理成本越力的
13、增加。高、单次要货量较小、而且基本是赊销。布点太多,意味着资金压力和配送境决定了在酒店卖产品必须上促销。布点太多,有限的资源(促销礼品、公优势。自己客情较好的酒店客户网络,如果总经销在酒店直接布点太多,会“抢批,得不偿失。要进。大名酒,其他品牌基本没销量;又太远的酒店不必进;商,通过他们给大量的中小型酒店供货,可以大大减少总经销的配送成本和更多精力做好大中型酒店。略:高档餐饮区,拿下这里就几乎拿下了该市酒店市场的半壁江山。,要打就集中起来打一条街。经销直营酒店的数量,布点以扩张为主,一旦产品进入成长、成熟期(在当有稳定的回头客)则开始网点收缩一一将经销商手中的店逐渐移交给二批商0%,保留大中型
14、直供酒店维护产品形象引导潮流,同时给自己减负(成少配么?,中高档酒水零售价往往是其本身价值的几十倍上百倍,那么酒店产品卖的价格更便宜,有人说是卖包装,看谁的包装更新颖;有人说是卖品牌、卖文在拼命的和古老的历史典故,优美的民间传说拉上关系)不管酒水在卖什么,有一个前提是肯定的一一酒水销售首先是在卖“价格空o在酒店这个特殊的渠道里,谁能给分销商更大的利润、给服务员更多的开管、吧员)更多的好处,给消费者更多的乐趣(小礼品、抽奖、促销人员现商可通过买断品牌、定牌监制、代加工等方法降低酒水进货成本。后要用“市场倒推法”确定各级价格,一定要保证足够的差价空间去做酒店做品尝测试,请消费者依据口感、香型、浓度
15、、包装、产地等特点,写出对高价格及消费者愿意支付的价格。通过统计,能找到产品在酒店零售价的价定不同级别酒店的零售建议价。店平均毛利计算出酒店供价。(如有分销商,减去其分销毛利,可得出分销供费、再减去大致预估平均到每瓶产品上的酒店公关促销费才是经销商的产品期望得到的利润、就是该产品的期望进价。以此价为依据、跟厂家商讨供货恶性竞争的漩涡中不能自拔。关费被各厂家越抬越高。白酒开瓶费竟然会高达60元/瓶;消费者促销从最送汽车、请专业演员当促销小姐唱祝酒歌;酒店索要礼品、样品、返利回扣有甚者一些财大气粗的品牌,一下子就花几十万现金买一个酒店的独家促销,几乎每一个厂家和经销商都叫苦连天,但大多数都不思创新
16、,硬着头皮去回避酒店促销恶性竞争。你会发现,其实一个城市(特别是北方的中型和中型以下的城市)在大酒店正是中高档酒水的主力消费群。尤其是对城市级的酒水经销商,跨出激烈争为目前回避酒店促销恶性竞争的一个创新思路。规定:但消费者在酒店消费本品两瓶,即可在指定时间内替客人给该城市内为传递问候与祝福。促销、但格调高雅、手法新颖、而且用一个促销活动影响到两拨消费者、同目标消费群数据库、后期可进行DM宣传、上门推销等直接面对消费者的跟踪训并要求促销员逐步建立主力消费者档案、发展固定客户(类似宾馆、酒店会员卡、会员重复购买本品可获礼品、后期可以对会员、熟客直接作客情沟道在酒水产品整体运作中的角色,过分夸大酒店
17、力量。店,这是大多数酒水销售人员的误区,但实际上一一且营销费用越抬越高,单纯靠直营酒店很难赚钱,覆盖酒店渠道,要靠广大量进展肯定会很慢,要想迅速见销量,还是要依靠批发、商超、团购渠道。、批发、商超、团购几个通路同时出现时,最可怕的危机就是酒店渠道与其高(你必须留出足够的价格空间去支付促销费、公关费、开瓶费),而一旦化,就会导致你的酒店渠道全军覆没。渠道入手启动市场,坚立形象,开发初次试用消费群。产品成熟之后同样要你被挤出酒店,就意味着被挤出市场。利运行支撑品牌形象的前提下,一定要考虑批发、商超、团购网络的开发,产品的价格不致透明化。建议方法如下:或定牌监制同一品牌两种型号的产品一一即:酒店专供
18、产品品牌名不变,包品进入批发、商超通路(注意;非酒店渠道产品的包装一定要与酒店专供产可以借用在酒店创出来的品牌优势在批发、商超渠道创造销量,又不至于打不同渠道产品:酒店专销产品有困难。则可印制防伪标记,粘贴于酒店渠道专供产品包装上费兑换中注意以防伪标记为有效凭据(防止批发、商超渠道产品流入酒店兑掌握好供价,使其卖价不至大大低于酒店渠道价实战专家,专著于消费品营销实战技能培训,在销售与市场、息周刊营销论文及出版专著70余万字。专著:经销商完全手册在国内营销界引港加加酱油等知名企业收录为内训教材,先后为国内近百家企业提供实战营中高档啤酒、白酒品牌运作酒店终端常用的促销手段何谓促销?促销对企业而言是
19、在一定的时间内通过某种手段或活动促进销售业绩增长的过程,对消费者而言是促进其购买。比较全面的表述是:在充分考虑费用和效果的基础上,使用一系列的手段把商品或服务以外的附加价值传递给,以此去实现某个销售目标或市场目标。中高档啤酒、白酒品牌由于操作空间较大,在酒店终端的操作方式上较灵活多样在酒水已经上柜正常销售的时候,怎样在酒店终端扩大产品首尝率,促使消费者重复购买,怎样得到酒店作为通路成员的支持。面对日益激烈的酒店通路争夺,各厂商花费心思采取各种方式的促销,你方下台,我方上场,好不热闹,其中不乏经典之作,也有不少龌龊之举。促销只是一个有效手段,经常举行不计投入和成效的促销稀释了品牌的含金量,与厂商
20、的初衷大相违背。如何有效地进行促销,在设计促销方案时应采取三个分析步骤即:促销什么?向谁促销?怎样促销?成功的促销活动就是在最恰当的时机,最恰当的市场,以商品或服务向最恰当的对象,以最恰当的诱惑,刺激立即购买的欲望或烙下深刻印象。下面对常用的促销手段作一个简要总结,由于它们使用的时机不同,操作的难易度不同,也各有利弊,在使用这些工具前应多方位权衡考虑。1、人员促销:人员促销是中高档啤酒、白酒品牌在酒店最常用的促销手段,同时也是投资较大的促销方式,而且这种方式有愈演愈烈之势。促销人员的素质参差不齐,人员流动性强,忠诚度低,给管理带来了很大的难度。很多厂商对促销人员管理越来越重视,并且对促销人员上
21、岗前加强了培训和上岗期间的表现进行动态评估,对促销员的销量进行考评的同时也重视了质化考评(工作量而非销量,注重品牌传播质量和品牌形象的树立)力度。2、免费赠饮:基本是在新产品导入不久,为扩大产品首尝率为目的。此类产品品质比主流产品有胜人一酬的地方,包装上也与众不同,希望能通过口感取胜并形成一定的口碑传播。赠饮方式有两种:其一先让消费者免费品尝一瓶小包装的白酒产品或一瓶啤酒,然后达到引发消费者再次购买的目的,这种方式减少了酒店的正常营业收入,所以在此类活动需对酒店提供一定的物质补偿。其二对消费者在酒店消费本品牌产品的赠送小包装白酒或一定数量的啤酒,一般是消费者结帐时由吧台领取,赠送的产品不在酒店
22、内消费。是针对本产品目标消费者的额外赠送。3、赠品发放:其一是对消费者的,对消费者消费本品牌产品给予实际消费数量相应的相关赠品,赠品一般有附带宣传本品牌的广告。的如雨伞,餐巾纸,打火机,精致口杯、烟具烟缸及其他与产品相关的纪念品类似百威听装啤酒包装的储钱罐等。赠品的差异和独具匠心,能调动消费者的消费欲望,甚至消费者为了得到赠品而去消费该品牌的产品。赠品的设计上基本原则:消费者感兴趣的,与产品相关联,不与竞品雷同,应物超所值和不易购得,有纪念意义的、成套的礼品对消费者更具吸引力。其二是对酒店服务员的赠品促销,与对消费者促销类似只不过是依据服务员的销售量进行奖励,像集点换物一一存瓶盖、拉环换礼品促
23、销品有所变化如电话卡、购物券、日常生活用品等。虽然对于服务员的促销是通路贿赂行为但是法律规定不严密,各厂家讳莫如深,此种方式在行业内为公开的秘密C更有甚者,在瓶内塞装有人民币或美元或欧元,依此刺激服务员的推销积极性“怎么知道是对服务员的呢,因为在外包装的无明显的告知消费者的内容,等消费者知道了,产品已大行其道了。4、退费优患:对消费者在酒店消费本品牌产品给予餐饮消费折扣,一般在产品包装上印有不同的退费金额。类似于刮刮卡的中奖方式。5、与酒店互动:与酒店互动,相对于赠品促销酒店较愿意接受此种方式。如:赠送特色菜即对于消费本产品的消费者根据消费数量赠送该酒店相应价位的特色菜,这种方式中高档白酒采用
24、较多。类似活动如生力啤酒好彩头,生力为您买单的针对酒店的消费者促销活动。6、联合促销:中高档啤酒、白酒联合其他产品如奶饮料制品,联合促销的品牌分摊促销中发生的费用,且力度相应较大,合作双方通路有类似性,共享性。7、抽奖活动:基本采取现场抽奖活动方式为主,这样较易调动餐饮消费者的情趣和参与意识,将电脑、电视机、自行车礼品放在酒店厅堂内,营造酒店的整体消费氛围达到扩大产品消费量的目的,这种方式比回寄式要直接有效,消费者更易接受8、会员制营销:其一是对消费者的,消费者在酒店消费本品牌后可以加入本品牌消费者俱乐部,享受俱乐部提供的各项服务如生力啤酒俱乐部等C其二是对服务员的如口子窖在西安操作时的金牌服
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