代理合同协议.docx
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1、【代理合同】在当今社会,人们对合同愈发重视,而签订合同能平衡我们双方当事人的平等地位。以下是为大家收集的代理合同协议精选6篇,欢迎大家阅读。甲方(供货方):(以下简称甲方)乙方(需货方):(以下简称乙方)甲、乙双方经平等协商,就农药供货一事,签订本合同,合同条款如下:一、商品名称、商标、规格、计量单位、数量、单价、送货时间二、质量标准及要求:甲方供给乙方的产品必须达到国家规定的农药质量标准,随产品附送同批产品的生产批号、开据正规发票,并保证产品的有效期。三、送(取)货方式及运费:甲方负责将产品运往乙方指定地方,其运费由甲方承担。四、验收方式:产品包装要完好,生产批号与产品批号须一致,如有破损,
2、乙方按照本合同规定产品的销售价格乘以破损产品的数量扣除货款。五、结算方式:预付总货款的%,待乙方收货并验收后付%,农药使用后十五天内付清余款。六、违约责任:1、甲方责任:甲方应按合同规定如期向乙方提供符合国家标准的农药产品,并对产品质量负责。如因甲方供给的农药质量问题(或延期供货)造成乙方损失的,则由甲方负责赔偿。2、乙方责任:(1)乙方使用甲方产品必需按甲方产品说明用药,如乙方不严格按甲方产品说明用药产生药害或其它损失,甲方概不负责。(2)乙方需按本合同规定期限付款给甲方,如延期支付货款,则乙方按产品总价的现/天的违约金付给甲方(延期不能超过15天)。七、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。经
3、双方签字盖章后生效,有效期自年月日至年月日止。甲方(盖章):乙方(盖章):委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:单位地址:单位地址:日期:日期:甲方:乙方:经双方协商,在乙方成立销售公司前,甲方委托乙方为“万泰阳光城”(暂定名)项目开发顾问并代理销售,达成如下协议:第一条:委托内容甲方委托乙方提供专业的市场研究及营销推广,并代理销售房屋。第二条:委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止,双方约定销售周期为自本合同签定之日至所售房屋办理完入住。第三条:代理销售范围“万泰阳光城”第一期开发房屋面积约平方米(含商业面积),其中乙方承销平方米。第四条:销售价格根据双方市场调
4、研协商楼房销售价格,根据每栋楼、各楼层位置、每套房独立定价,分别细化销售底价及优惠方案,并最终以甲方公布的销售价格为准(详见销售价格明细表)第五条:双方权利和责任(一)甲方权利和责任1、积极配合乙方工作,为乙方逐步提供关于该项目尽可能详细的资料,这些资料包括建筑施工图纸,整体规划设计图,工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等,为乙方提供房源情况:面积、位置、户型等资料。2、甲方承担沙盘、工地围墙、户外广告、户型模型、输出性广告费用3、甲方负责办理商品房屋买卖合同的备案及房屋产权登记等相关工作。4、项目在建设过程中,若发生规划或设计变更,甲方应及时通知乙方。5、负责协调政府相关职能部门的关
5、系,以保证销售的顺利展开。6、委托专人负责与乙方对接工作,负责与乙方对账,及时办理房产证等产权手续。7、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括:定金、购房款及客户交付的其他费用等。8、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。9、甲方有权随时调阅销售情况的相关信息,有权对乙方销售人员的配备及提供的数据资料进行检查和监督。10、甲方负责管理销控表,做销售登记工作,并根据销售实际情况及时调整销售策略。(二)乙方责任和权利1、乙方在本合同签订后,有核心专业人员组成专案销售执行小组,营销人员不多于10人,专业人员的个人简历需经甲方审核确认。2、乙方负责进行市场调研,根据市场情况、负责提供各阶段
6、的销售思路、销售方案,销售价格及付款方式供甲方参考。3、根据项目实际情况,以双方商定的工作目标为导向,合理组织和实施销售工作。4、负责客户接待,根据甲方签字认可的项目资料,如实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等情况:运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房积极性,实现客户顺利订房,签订购房合同向客户收取贷款手续,催收购房款。5、乙方销售上述房产时,不得向用户做任何虚假承诺,不得损害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何费用及签署各类合同,如有上述情况发生所产生的纠纷一切责任由乙方承担。6、约定履行期间,乙方负责派出销售人员及聘用人员
7、的培训、工资及相应的福利待遇和安全保隙,如因劳务或其他因素而与销售人员产生的纠纷由乙方负责承担,与甲方无关,如因此给甲方造成的损失,甲方有权从乙方预留提成款中扣除。7、乙方代理期限内,根据甲方要求填写各种房屋销售合同(协议)文本,并负责现场审核,保证各种房屋销售合同(协议)文本内容无误。8、负责收集贷款客户资料,协助完成按揭贷款的相关工作。第六条:乙方服务内容:(一)市场调查1、本城市整体房地产状况调研。2、本城市及周边城市房地产市场供求状况调研。3、目标客户群体的调研与划分。4、本区域竞争楼盘调研(价格、目标客群、产品)。(二)销售组织1、客户接待及销售执行。2、认购书及商品房买卖合同的填写
8、。3、催收房款。4、催收贷款资料,帮助客户办理按揭贷款。5、销售控制。6、促销活动执行。7、价格控制。第七条:代理佣金1、该项目委托期限内代理佣金为底价佣金。双方制定销售任务(详见销售任务责任书),如按约定完成,甲方付给乙方的提成佣金比例为销售回款金额的0.7%【其中乙方个人提成佣金为0.1%(包含底薪2500元),乙方聘用的销售业务人员提成佣金为0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)O第八条:佣金核算方式1、佣金的发放标准依据第七条销售任务责任书的约定,作为核算乙方提成佣金的标准,如乙方按双方约定的销售额,在101%T10%区间内,增加佣金的0.01%,IIlTI9%区间增加佣金0
9、.02%,在120-129区间内,增加拥金0.03%,在130%T39%区间,增加拥金0.04%,在140%以上最高按增加拥金0.05%计算。如乙方没有按双方约定的销售额回款,在90%-99%区间内,扣减佣金的0.02%,80-89%区间扣减佣金0.04%。,在70-79区间内,扣减拥金0.06%,在69%以下,甲方有权解除与乙方的代理销售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批结算,并扣除后续为其客户服务的其他销售人员的应得服务费用0.2%。在双方约定的销售周期内,乙方如连续3个月不能完成双方约定的销售任务,并且未按期主动离岗,超过20天,乙方向甲方支付全部佣金的10%作为对甲方补偿,超过40天,
10、乙方向甲方支付全部佣金20%作为对甲方的经济补偿,超过60天,甲方有权将未发放给乙方的佣金全部扣除以补偿甲方的经济补偿。2、结算方式:(1)每个月的月底以甲方的财务扎帐日为佣金结算日,结算时由乙方上报销售回款明细表及佣金情况明细表,经甲方审核后,在10日内将佣金结算给乙方。(2)在乙方独立成立销售公司前,自签订本合同之日起至销售合同未签定前,开始预收的房款提成佣金低于乙方及业务员的底薪总和时.,底薪暂由甲方垫付,在销售合同签定后从乙方相应提成佣金中分批扣减。(3)在销售合同未签定前,对于一次性付款及首付款超过30%的房屋,甲方向乙方结算该套房屋实收款销售佣金的50%o如遇退房的在下月扣减乙方相
11、应提成佣金。(4)销售合同签订后,每月甲方发放给乙方的总提成佣金预留15%,作为保证金,在乙方协助所售的房屋办理完入住手续后,双方核算后10日内支付。(5)乙方收到佣金应按实收佣金数给甲方开据相应数额的发票。第九条:合同生效及其他:1、双方协商同意后,对本合同的修改、补充等应签订补充协议,补充协议具有同等法律效力,合同未约定部分双方协商确定。2、本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商解决不成的,依法向乌鲁木齐市新市区人民法院提起诉讼。3、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,所有条款双方均应严格履行。甲方(签字盖章):乙方(签字):年月日年月日委托方:代理方:依照国家有关法律法规,签约双方就
12、委托代理出口业务有关事项协商一致,订立本合同:一 .委托代理出口商品名称:出口口岸:总金额:万美元,在年年底前履行完毕。具体型号、规格、数量、金额在每批出口前另行确认。二 .双方权利义务:(一) .代理方:1 .代理委托方办理有关货物出口报关、报检、托运手续及结汇、退税事宜,但因出口合同及其附件的瑕疵所产生的一切责任由委托方自行承担。2 .因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或迟延履行的,代理方有权解除本代理合同,委托方应承担由此产生的一切费用和后果。3 .因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延迟履行,代理方应及时通知委托方采取补救措施。如委托方在诉讼时效内书面要求对外索赔的,
13、代理方应根据其出口合同,积极协助委托方对外索赔,委托方承担由此产生的一切费用和后果。并应在索赔前,依据代理方书面通知将预付费用划至代理方帐户。若委托方未支付有关索赔费用,而由代理方先行支付的,则委托方丧失享有索赔产生的权利,但不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于承担代理方先行代垫的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费等。反之,如外商索赔,由代理方应诉/应裁,但委托方应无条件协助并承担应诉/应裁的一切费用和后果。(二) .委托方:1 .应提供以下有效证件复印件:企业法人营业执照(含非法人营业执照);组织机构代码证;税务登记证(国税);增值税一般纳税人资格证书或申请认定表(正在申请一般
14、纳税人的企业);如是外商投资企业或中外合资企业,还需要提供:港澳台侨企业批准证书。若以上证照到期后,委托方在年审后半个月内应提供上述资料复印件给代理方。2 .保证所委托出口的货物符合出、进口国的政策法律规定,并保证委托出口的货物不侵犯他人知识产权。3 .负责组织出口货源,并根据出口合同的规定按时将委托出口货物运至出运口岸及承担运费,并保证所委托的实际货物与报关品名、规格、数量、质量、包装等相符。若委托方违反本条规定,则应承担由此产生的对外及对代理方的赔偿责任。4 .协助代理方办理报关、报检、制单、结汇等具体业务,保证从代理方处取得的所有单证的安全,不得挪作它用。5 .代理方原则上不接受拼柜货物
15、。若确有必要,委托方应于货物报关出口前一周书面通知代理方,由代理方决定是否接受。6 .委托方应如实申报,不得虚报数量,高报价值。7 .如委托方指定货代以及需异地报关出口的货物,委托方应通知代理方其货代名称、地址、联系人、电话、传真等详细资料,并允许代理方与货代直接联系,在货物正式报关出口前,由货代将装箱单、发票传真给代理方确认。8 .保证增值税发票和专用缴款书真实、有效、合法。9 .未经代理方同意,委托方不得擅自更改确认后的合同条款,不得对外商作出合同之外的承诺。10 .承担因委托方原因致使本合同及与外商签订之合同不能履行的一切责任。11 .对外商资信负责,承担因外商原因致使与外商签订之合同不
16、能履行或与外商签订之合同己部份履行但无法收汇核销的责任。前述外商违约导致本合同不能履行或不能完全履行,不影响本协议项下代理方收取代理费的权利。12 .保证在报关日后30日内将报关单、核销单等退税单据交还代理方,并保证报关单、核销单的所有内容与相应的增值税发票和专用缴款书内容一致。13 .因委托方的原因,导致增值税发票和专用缴款书未能退税时,代理方有权向委托方追索该部份退税款。委托方应在收到代理方书面通知后3个工作日内将该部份退税款,付到代理方指定的银行帐户上。三.费用与代理手续费结算:1 .代理出口过程中所发生的一切费用,除退税外均由委托方承担,如因需要由代理方代为缴纳的,委托方应在每笔费用实
17、际发生前转入代理方帐户,代理方也可直接在货款中扣除。本合同项下的出口费用包括:保险费、港口码头费、装运港市内短途运杂费、仓储费、出口检验费、检疫费、报关费、国内银行费用等。2 .a.代理方负责接收国外客户t/t货款,该货款应于60天内汇到代理方指定的银行帐户)。在代理方收到委托方国外货款,先按1美元:8.26人民币元将货款汇入同增值税发票上相符的银行帐户,在核销单、报关单退回后,并收到委托方提供的增值税专用发票、税收缴款书后3个工作日内将外汇货款按1美元:9.14人民币元的比率,扣除己按1美元:8.26人民币元支付的货款,将剩余货款按委托方的通知汇入同增值税发票上相符的银行帐户,其余部分(包括
18、不低于13%的退税款额)作为代理方的代理费用。3 .如出口合同外商付款期至时,代理方未实际全部收汇,代理方对委托方就该笔货款保留追索权。如代理方在委托方开具增值税发票和缴款书二个月后在国税局依然查无增值税发票和缴款书的相关信息,委托方有责任协助代理方向当地国税局查询。四.违约责任:1 .在本合同项下,如一方违约,除依法依约应承担违约责任及赔偿责任及赔偿守约方的实际损失外,还应承担守约方为实现债权而支付的费用,该费用包括但不限于律师费用、诉讼费用、差旅费、通讯费。2 .自违约方违反本合同约定及法定义务之日起,其于后支付的任何款项按以下顺序清偿:(1)守约方为实现权利支付的费用;(2)利息或违约金
19、、损失赔偿金;(3)货款本金。五.争议解决方式:1.本合同适用中华人民共和国合同法及我国对外贸易代理的有关规定。2.委托代理过程中发生纠纷,由双方协商解决,协商未果的,由合同签订地法院裁决。六.其他:1 .上述结算价双方将根据20_年度实际退税时间及市场行情协商调整。2 .委托方或委托方指定的工厂若需要代理方提供“产品购销(买卖)合同”,该合同仅限于开具增值税发票用,其内容若与本协议有矛盾,以本协议为准。3 .如中国人民银行美元和人民币的汇率发生变动,高于或低于1:8.26(不含本数)时,则代理方与委托方另行协商该代理合同中第三条第2点中结算比例,以保证代理方不发生代理业务亏损。5.如国税局对
20、该产品出口退税比例进行调整,高于或低于13%(不含本数),则代理方与委托方另行协商该代理出口合同中第三条第2点的结算比例,以保证代理方不发生代理业务亏损.七.本合同一式两份,双方各执一份,经双方签章后生效。如有未尽事宜须补充或修改的应以书面提出并经双方签章后生效,并与本代理出口合同具有同等的法律效力。委托方:代理方:(盖章)(盖章)代表人:代表人:合同签订地点:合同签订时间:合同号:甲方:乙方:市创益专利事务所甲方委托乙方代理人代理商标注册申请事宜,甲乙双方本着诚实信用的原则,为明确代理期间双方的责任和义务,特此订立本合同。一、甲方按照乙方要求,提供申请商标所需的详细资料,包括:申请人公司营业
21、执照复印件、申请商标的图样(每个商标十一张、如需指定保护色彩,提供彩色图样10张)、申请商标指定使用的商品,并在商标代理委托书上加盖公司章。二、甲方支付乙方申请所需费用:I、检索费:元(查询时已付并开据发票)2、注册费:元3、附加费用:超出商品共项,加收元(指定商品超出10项,每项加收100元)合计大写:人民币仟佰拾元角整小写:三、乙方在收到甲方提供的申请商标所需的详细资料及加盖公章的商标代理委托书,并确定上述费用到位后,开始申请程序。四、乙方确认在下述类别及商品上注册上述商标:商品服务类别:商品服务名称:五、在商标申请过程中,如果出现“官方审查意见”或“驳回”等有时限要求的情况,乙方应及时通
22、知甲方(以电话及传真件为据),若因乙方工作失误未及时通知甲方而导致申请失效,乙方返还甲方所支付的代理费用。六、甲方未在期限内回复官方要求而造成申请失败时,乙方对此不负责任,甲方所支付的代理费用不予以返还。本协议自双方签字之日起生效。甲方地址:乙方:邮编:电话:电话:联系人:甲方:(签字)月B月B甲方:乙方:第一条:约因制造商名称武汉鲁邦建材有限公司,(简称制造商),同意将下列产品(简称产品)的独家代理权授予代理商(简称代理商),代理商名称,代理商代理地区为(简称地区):代理商不得在指定区域外销售,一经发现可处罚金最低元人民币,建材代理商合同。第二条代理商的职责代理商应在该地区拓展用户,独自在代
23、理区域内销售产品,代理商无权代理制造商或签订任何对制造商具有约束的合约。代理商应把制造商规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。第三条代理业务的职责范围代理商是市场的全权代理,应收集信息,争取用户,尽力促进产品的销售。代理商应精通所推销该产品的技术性能。经销所得利益为促成销售所得利润。第四条经营与合作方式方案签署经销协议后三日内,代理商首次订货最低元,价格执行省市代理商价格表中的最低价格。第五条订货、付款及货运1、代理商第一次订货必须满足最低订货数量:附订货明细单2、代理商向制造商订货时,负责人签字或盖章后,传真给制造商。3、制造商收到订货单后,坚持款到发货,按照先订货、先付款者先发货的
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