建筑装饰装修工程监理细则73320.docx

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1、编号:X工程建筑装饰与装修工程监理实施细则编制：审批：呼和浩特建设监理询问有限责任公司第XXX项目监理部年月日一、工程概况和专业特点1二、监理工作依据1三、监理工作流程1四、监理工作限制要点及目标值11、施工打算阶段监理工作要点12、施工阶段质量限制工作要点2抹灰工程6门窗工程17吊顶工程34轻质隔墙工程39饰面板（砖工程）46幕墙工程53涂饰工程65裱糊与软包工程70细部工程75分部工程监理验收843、施工阶段进度限制工作要点864、施工阶段投资限制工作要点865、施工阶段平安监理工作86五、监理工作方法与措施86一、工程概况简述工程项目包括建筑节能工程的哪些分项工程和各分项目工程的概况。二

2、、监理工作依据1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。2、设计文件3、相关法律法规和政策，如建设工程质量管理条例、民用建筑节能管理规定、实施工程建设强制性标准监督规定、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知、关于印发“采纳不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知等。4、相关标准规范，如公共建筑节能设计标准GB50189-2005民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、住宅性能评定技术标准GB/T50362-2005、住宅建筑规范GB50368-2005.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200k建筑装饰装修工程质量验收

3、规范GB50210-2001.建筑给排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑智能工程质量验收规范GB50339-2003、地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004o三、监理工作流程四、监理工作限制要点及目标值1、施工打算阶段监理工作要点编制监理规划监理实施细则（详见本工程的监理细则）编制旁站监理方案（详见本工程的旁站方案）在设计交底前，总监理工程师组织专业监理工程师熟识设计文件，检查施工图纸能否满意施工要求，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面看法和建议。

4、参与建设单位组织的设计技术交底会，参与图纸会审。审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查看法，并报建设单位。施工组织设计（方案）由总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出审查看法，经总监审核，签认后报建设单位。审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，的确保证工程项目施工质量时予以签认。审查施工单位现场项目管理机构的平安管理体系和平安技术措施，的确保证生产平安时予以签认。检查施工单位的测量放线限制成果及其爱护措施。检查内容包括：1）专职测量人员的岗位证书；2）测量设备检定证书；3）限制桩校核成果、爱护措施。4）平面限制网，高程限制网和临时水准点的测量

5、成果。审查施工单位选择的分包单位的资质。（11）审查施工单位报送的工程开工报审表，监督落实各项施工条件。（参与建设单位主持召开的第一次工地会议。组织监理工作交底。2、施工阶段质量限制工作要点2.1 工程材料要求建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁运用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）.建筑设计防火规范（GBJI6）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。全部材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有

6、产品合格证书，中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。建筑装饰装修工程新用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料，有害物质限量标准的规定。进场后须要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。担当建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。建筑装修工程所运用的材料在运输、储存和施工过程中，必需实行有效措施防止损坏、变质和污染环境。建筑装饰装修工程所运用的材料应按设计要求

7、进行防火、防腐和防虫处理。现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。（以上条见GB50210-2001的基本规定3.2）2. 2工程施工基本规定担当建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺批准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量限制。担当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范(GB50210-2001)的规定，由于违反设计文件和本规范规定，施工造成的质量问题应由施工单位负责。建筑装饰装修施工中，严禁违反设计

8、文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要运用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。施工单位应遵守有关环境爱护的法律法规，并应实行有效措施限制施工现场的品种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对四周环境造成的污染和危害。施工单位应遵守有关施工平安、劳动爱护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理，并达到规范GB502102001的要求。建筑装饰装修工程施工前，应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经有关各方确认。墙面采纳保温材料的建

9、筑装饰装修工程，所用保温材料、类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必需同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的运用和修理。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必需符合有关平安管理的规定。QD建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管干脆埋设电线。室内外装饰装修工程施工的环境条件应满意施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必需在低于5C气温下施工时，应实行保证工程质量的有效措施。建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的爱护，防止防染和损坏。(U)建筑装饰装修工程验收前应

10、将施工现场清理干净。(建筑装饰装修工程所采纳的新型材料，应符合国家有关建筑节能的规定。(以上编一(15)条见规范68502102001的基本规定3.3)实践阅历证明，影响装饰装修工程质量的主要因素是人、环境、机具、材料和方法，概括为五大因素。这五个因素之间是相互联系、相互制约的，是不行分割的有机整体。在施工过程中应重点对五个因素加以限制，将“事后把关”转到“事前限制”。1、操作人员装饰装修工程主要是手工操作，操作人员的技能、体力、心情等在生产过程中的改变干脆影响到工程质量，要强调“预防为主”、“事先限制”首先强调人的主观能动性。造成操作误差的主要缘由是：质量意识差，操作时马虎大意；操作技能低，

11、技术不娴熟；质量与安排处理不当，影响操作主动性等。鉴于上述缘由建议施工企业应实行以下措施。提高质量意识，要树立以优质求效益的思想，强化“质量第一、用户至上，下道工序就是用户”的质量意识教化。工程质量与操作者利益挂勾，把工程质量列为重要考核指标。组织技术培训，提高操作者的技术素养。要求细致执行“三检制”即自检、互检和交接检。自检，就是操作者自我把关，保证操作质量符合质量标准。“三检制”应以自检为主。互检，就是班组长组织在同工种操作者之间进行，通过互检确定成果，找出差距，沟通阅历，共同提高。交接检应由专职质检员、施工员组织进行。交接检就是促进上道工序自我严格把关的重要手段。2、机具设备“工欲善其事

12、，必先利其器”，建筑装饰装修施工正向工业化，装配化发展，配备先进的施工机具设备已经成为保证工程质量的重要条件之一。3、工作环境施工温度与湿度；风雨天气和环境清洁；工序连接、工序支协作理。4材料质量装饰装修材料是工程施工的物质基础，正确地选择，合理地运用材料是保证工程质量的重要条件之一。限制材料质量的措施，在此不赘述。5、操作方法装饰装修各分项工程所用的材料、机具，工作环境及施工部位不同，必需实行相应的正确操作方法，才能达到分项工程本身的运用功能、爱护作用和装饰效果，反之，实行错误的操作方法是难以达到质量标准的，将人、机具、材料、环境等各种因素，通过正确的操作方法来实施，预防可能出现的质量缺陷，

13、从而保证工程质量。由于新材料、新技术、不断涌现，操作方法也有了很大改进和提高。3、抹灰工程抹灰工程包括一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程。3. 1一般抹灰工程一般抹灰工程分为一般抹灰和高级抹灰。一般抹灰所运用的材料可分为石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋灰、石灰膏等。材料质量要求1）水泥水泥必需有出厂合格证，标明进场批量，并按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，保持干燥。如遇水泥强度等级不明或出厂日期超过了3个月及受潮变质等状况应经试验鉴定，按试验确定运用与否。不同品种的水泥不得混合运用。水泥凝聚时间和安定性应进行复验。抹灰常用的水泥性能表1水泥名称物理性能

14、特性优先运用不得运用初凝终凝优点缺点一般硅酸盐水泥45min12h1 .快硬强2 .抗冻、耐磨3 .透水性好1 .水化热高2 .抗硫酸盐侵蚀性差1 .冬季干燥环境抹灰2 .抗渗、耐磨砂浆有硫酸盐侵蚀的工程火山灰硅酸盐水泥45min12h1 .保水性好2 .水化热低3 .耐蚀性好1 .干缩大、早强低2 .保水性差3 .抗冻性差1 .抗渗砂浆2 .远距离运输砂浆L有耐磨要求2.干燥环境矿渣硅酸盐水泥45min12h1 .水化热低2 .耐热性好3 .耐蚀性好1 .早强低、干缩大2 .保水性差3 .抗冻性差高温度或水下环境有抗渗要求不宜运用白色硅酸盐水泥N45min12h同一般水泥同一般水泥装饰抹灰同

15、一般水泥硅酸盐膨胀水泥45min12hL微膨胀、防水性好2.快硬早强1、抗硫酸盐侵蚀性差L抗渗防水砂浆2.按缝修补同一般水泥2）砂抹灰用砂最好是中砂（平均粒砂0.35mmO.5mm）,或粗砂（平均粒径40.5mm）与中砂混合掺用，抹灰用砂要求颗粒坚硬、干净、含粘土、泥灰、粉末等不得超过3%砂在运用前需过筛。3）石灰抹灰用石灰必需经过淋制熟化成膏状的石灰膏后才能运用。在常温下熟化时间一般应不少于15天，假如用于罩面时，应不少于30天。石灰膏运用时应用小于3mm筛孔的筛子过滤,不得含有未熟化颗粒。已冻结的石灰膏不得运用。用块状优质生石灰经碾碎细磨成细磨灰粉，其细度过0125mm的方孔筛，累计筛余量

16、不大于13%,运用前用水浸泡使其充分熟化，熟化时间最少不少于3天。4）纸筋采纳白纸筋或草纸筋施工时，运用前要用水浸透（时间不少于3周），并将其捣烂成糊状，并要求干净、细腻。用于罩面时宜用机械碾磨细腻，也可制成纸浆。要求稻草、麦秸应坚韧、干燥，不含杂质，其长度不得大于30mm,稻草、麦秸应经石灰浆或火碱浸泡。软化后，轧磨成纤维状当纸筋用。5）麻刀要求匀称、坚韧干燥，不含杂质，运用时将麻丝剪切成23cm,随用随敲打松散，并用石灰膏调好，每100kg石灰膏掺Ikg麻刀，即成麻刀灰。6）玻璃丝将玻璃丝切成1Cm长左右,每100kg石灰膏中掺入200300g。玻璃丝配制的灰浆耐热、耐久、耐腐蚀。一般抹灰

17、的施工工艺及技术要求1）内墙抹灰作业条件a、屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗不漏。b、主体结构均已检查合格，门窗和楼层预埋件及各种管道已安装完毕（靠墙安装的暖气片及密集管道房间则应先抹灰后安装），并检查合格。c、高级抹灰环境温度不低于5,一般抹灰环境温度不低于工艺流程浇水潮湿基层f找规则、做灰饼f设置标筋一阳角做护角一抹底层、中层灰f抹窗台板、踢脚板（或墙裙）一抹面层灰一清理操作方法a、清理基层，浇水潮湿清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面。在基层处理上，如有须要铺钉网片，碎表面毛化处理的也应事先做好。浇水潮湿基层。b、找规则、做灰饼先用托线板全面检查砖墙表面垂直平整程度

18、，确定墙面抹灰厚度。接着在2m左右高度,离墙两阴角1020cm处，用底层抹灰砂奖（也可用1：3水泥砂浆或1：3：9混合砂浆）各做一个标准标记块，厚度为抹灰层厚度，大小5cm左右见方。以这两个标记块为依据，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个标记块厚度。上下两个标记块在一条垂直线上。再在砖墙上钉小钉，拉水平通线（留意小线要离开标记块Imn1）,然后按间距L2m-1.5m左右加做若干个标记块。凡在窗口、垛角处必需做标记块。c、标筋就是在上下两个标记块之间先抹出长条梯形灰梗，其宽度为10Cm左右，厚度与标记块相平，作为墙面抹底子填平的标准。d、做护角室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角抹灰要求线条

19、清晰、挺直，并防止碰坏，因此不论设计有无规定，都须要做护角。护角应抹1：2水泥砂浆，一般高度由地面起不低于2m,护角每侧宽度不小于50rne、抹底层及中层灰将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。f、抹面层灰抹面层灰应在中层灰有67成干时进行，底层太干，易使面层脱水太快，而影响粘结,造成面层空鼓。2）外墙抹灰作业条件a、主体结构施工完毕，外墙全部预埋件、嵌入墙内的各种管道已安装完毕，阳台栏杆已焊好；b、门窗安装合格，框与墙的缝隙已经按要求处理完毕。c、大板结构外墙面接缝防水已处理完毕。d、墙面凸凹过大已经剔凿补平，脚手眼孔洞已堵

20、严填实，墙面污物已清除，混凝土墙面光滑处已经毛化处理，需铺钉网片的墙面已经将网片铺钉完毕。e、陶粒空心砌块、加气混凝土砌块墙面已按设计要求做完界面处理。3脚手架已搭设完毕。工艺流程浇水潮湿基层一找规则、做灰饼、标筋一抹底层灰、中层灰一弹分格线、嵌分格条一抹面层灰一养护操作方法抹灰依次，一般外墙抹灰先上部后下部，先檐口再墙面，大面积的外墙可分片同时施工,高层建筑垂直向可适当分段。应留意框架结构的混凝土与陶粒空心砌块或加气混凝土砌块的两种不同材料的交接处铺钉钢板网，抹灰时为了防止将灰落入墙与网之间难以清理，所以底层抹灰，应从下部往上部抹；抹面层灰时从上部往下部抹。a、基层清理，浇水潮湿清扫墙面上浮

21、灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面。在基层处理上，如有须要铺钉网片，碎表面毛化处理的也应事先做好。浇水潮湿基层。b、找规则外墙面抹灰与内墙抹灰一样要挂线做标记块、标筋。但因外墙面由檐口到地面，抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必需一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规则要在四角先挂好自上而下，垂直通线（多层及高层应用钢丝线垂下），然后依据确定的抹灰厚度拉通线做标记块和标筋。C、粘分格条为了增加墙面的美观，避开罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需贴分格条，设分格线。粘分格条要在底层灰抹完后进行。面层抹灰与分格条平，然后按分格条厚度刮平、槎实，并将分格条表面的余

22、灰清理干净。d、抹灰外墙底层时，必需把水泥砂浆压入砖缝内，要求底层和中层为分层抹灰，并用木抹子压实刮平，然后用扫帚扫毛，并要浇水养护。底中层砂浆抹后其次天，弹分格线、粘分格条。先用1：2.5水泥砂浆薄薄刮一遍，再抹其次遍，先抹平分格条，依据分格条厚度用木杠刮平，再用木抹子槎平，用钢皮抹子揉实压光。水泥砂浆罩面成活24h后，要浇水养护3d。监理巡察及质量限制要点D抹灰砂浆的协作比和稠度应经检查合格后，方可运用。4. 一般抹灰砂浆的配制，要求抹灰砂浆拌制匀称，颜色一样，没有疙瘩。水泥砂浆及掺有水泥或石膏的砂浆要随拌、随运、随用，不得积存过多，应限制在水泥初凝前用完。3）抹灰前基层表面的尘土、污垢、

23、油渍等应清除干净，检查门窗洞口位置尺寸，剔凿补平墙面，浇水潮湿基层。4）不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mmo5）抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度235mm时，应实行加强措施。6）水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。7）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，加气混凝土基层应先刷108胶水=1：5溶液一道。8）抹灰层与基层之间、各抹灰层之间必需粘结坚固，抹灰层应无脱皮、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。9）纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰56成干时进行，底子灰如干燥，应先浇水潮湿,罩面分两遍压实赶光。10）当要求抹灰具有防水、防潮功能时应采纳防水砂浆。11）

24、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采纳1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不得低于2m,每侧宽度不应小于50mm。12）各种砂浆抹灰层在凝聚前，应防止快干水冲、撞击和受冻，在凝聚后应防止玷污和损坏，水泥砂浆面灰在潮湿条件下养护。13）顶棚封灰，应符合下列要求：钢筋碎楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿，刷水泥浆一道。抹灰前石灰四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。抹板条顶棚底子灰时，抹子运行方向应与板条长向垂直，抹苇范顶棚底子灰时，抹子运行方向应顺向苇杆，并应将灰挤入板条、苇范缝隙中，待底子灰67成干时，进行罩面,罩面三遍灰压实赶光。凡有灰线的房间，顶

25、棚抹灰应在灰线完成后进行。顶棚表面应顺直，并压光压实，不应有抹纹和气泡，按槎不同等现象。顶棚面相交的阴线应成一条直线。顶棚的高级抹灰或面积较大时，应加钉长35OnIm45Omin的麻束，40Omm间距，成梅花状排列，然后用少许石灰浆在基层将麻丝散开，粘成燕尾状，分遍抹进中层砂浆内，待前一层78成干后方可涂抹后一层。14）各期施工中，抹灰砂浆应实行保温措施。抹灰时，砂浆的温度不应低于5。各抹灰层硬化初期不得受冻。使油漆墙面的抹灰砂浆中，不得掺入食盐和氯化钙。监理验收1）验收标准抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰所用材料和性能应符合设计要求。水泥的凝聚时间和安定性

26、复验合格。砂浆的协作比符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应实行加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应实行防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网各基体的搭接宽度不应小于100mmO抹灰层与基层之间及及各抹灰层之间必需粘结坚固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：A、一般抹灰表面应光滑、干净、接槎平整，分格缝应清晰。B、高级抹灰表面应光滑、干净、颜色匀称、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层

27、上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应匀称，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmmo一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表2的规定。（以上5-10条为规范中的一般项目）2）验收资料抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐藏工程验收标准。施工记录。表2一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法一般抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞

28、尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查注：1、一般抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2、顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。5. 2装饰抹灰装饰抹灰按运用材料分为水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、拉毛灰彩色抹灰等。装饰抹灰的作业条件a、基体与基层质量已阅历收合格，基层已经清理干净。b、喷涂、弹涂工艺在两天或天气预报下雨时，不得施工；干粘石工艺在大风天气不宜施工。c、装饰抹灰的四周墙面，窗口等部位应实行有效措施进行遮挡，以防污染。d、做样板样板经有关方面鉴定后方可

29、进行大面积施工。材料质量要求1）水刷石装饰抹灰材料水泥宜用不低于32.5等级的矿渣硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，应用颜色一样的同批产品，超过3个月保存期的水泥不能运用。砂宜采纳中砂，运用前应用5mm筛孔过筛，含泥量不大于3机石子要求采纳颗粒坚硬的石英石（俗称水晶石子），不含针片状和其他有害物质，石子宜采纳粒径约4mm的规格，如采纳彩色石子应分类分类堆放。石粒浆级配水泥石粒浆的协作比，依石粒粒径的大小而定，大体上是按体积比水泥为1,用大八厘（粒径8mrn）石粒1,中八厘（粒径6mm）石粒1.25,小八厘（粒径4mm）石粒1.5。稠度为5cm7cm。如饰面采纳多种彩色石子级配，按统一比例掺量先搅拌匀

30、称,所用石子应事先淘洗干净待用。2）斩假石装饰抹灰材料骨料所用集料（石子、玻璃、粒砂等）颗粒要坚硬，色泽一样，不含杂质，运用前须过筛、洗净、晾干，防止污染。水泥宜采纳32.5级一般水泥、矿渣水泥，所用水泥是同一批号、同一厂生产、同一颜色。色粉有颜色的墙面，应选择耐碱、耐光的矿物颜料，并与水泥一次干拌匀称，过筛装袋备用。3）干粘石装饰抹灰材料石子粒径以小一点为好，但也不宜过小或过大，太小则简洁脱落泛浆，过大则需增加粘结层厚度。粒径以5mm6mm或3mm4mm为宜。水泥宜采纳32.5级一般水泥、矿渣水泥，所用水泥是同一批号、同一厂生产、同一颜色。砂子最好是中砂或粗砂与中砂混合掺用。中砂平均粒径为0

31、.35mm0.5mm,要求颗粒坚硬干净，含泥量不得超过3乐砂在运用前应过筛。不要用细砂、粉砂，以免影响粘结强度。石灰膏应限制含量，一般灰膏的掺量为水泥用量的1213,合格的石灰膏中不得有未熟化的颗粒。颜料粉原则上要运用矿物质的颜料粉，如现用的铭黄、铭绿、氧化铁红、氧化铁黄、炭黑、黑铅粉等。不论用哪种颜色粉，进场后都要经过试验。颜色粉的品种、货源、数量要一次进够。4）假石面砖装饰抹灰材料水泥应采纳32.5级以上的一般水泥。砂中砂，过筛，含量不大于3机颜料应采纳矿物质颜料，运用时按设计要求和工程用量，与水泥一次性拌匀称，备足，过筛装袋，保存时避开潮湿。装饰抹灰的工艺和技术要点1）水磨石工艺流程中层

32、灰验收一弹线、贴镶嵌条一抹面层石子浆一水磨石层（二浆三磨）一涂草酸洗磨一打上光蜡操作方法a、弹线、贴镶嵌条依据设计分格尺寸，弹分格线，并用素水泥浆将嵌条两侧抹八字形灰梗固定。灰梗高度应比嵌条顶面低3r三ob、罩面罩面前在中层灰面上刷一层水灰比为0.4的素水泥浆随即抹石子浆，浆面应高出镶嵌条l-2m,罩面后应用铁抹子再补压一道石子，由嵌条边向中间压，着力压实抹平。为了使石子显露匀称，一般还用毛刷蘸水提浆，补上石子，然后再用铁抹子压实搓平。c、水磨石开磨时间与湿度关系及水磨石墙面一般做法见表水磨石开磨时间与温度关系平均温度()开磨时间(d)机械磨人工磨203023121020341.52.5510

33、4623现制水磨石墙面研磨做法项次研磨遍数总厚度(mm)研磨方法备注1头遍8磨头遍用6080号金刚石，粗磨至石子外露为准,用水冲稍干后,擦同色水泥浆养护约2d1、用1：3水泥砂浆打底2、刮素水泥浆一道；3、用1：1或1：2.5水泥石渣浆罩面4、试磨石子不松动即可起先磨石2两遍磨二遍用100-150号金刚石，洒水后开磨至表面平滑，用水冲洗后养护2d三遍磨三遍用180240号金刚石或油石，洒水细磨至表面光亮，用水冲洗擦干3酸洗及打蜡涂擦草酸,再用280号油石细磨，出白浆为止,冲洗后晾干，袋墙面干燥发白后进行打蜡。2)水刷石工艺流程水泥沙浆中层验收一弹线、贴分格条一抹面层石子浆一刷洗面层一起分格条及

34、浇水养护。操作方法a、弹线分格、粘贴分格条依据设计要求和施工分段的位置，在抹灰中层表面弹出分格线，然后把浸透水的木分格条用粘稠的素水泥浆（与面层水泥用一品种），依弹出的分格线粘贴，两侧抹成八字形，灰梗斜度为45。或60,待面层做完后起条，分格条镶嵌应坚固，横平竖直，接缝严密。b、抹面层石子浆，中层砂浆有78成千时（终凝后），将中层面浇水潮湿，紧接着用水灰比0.4的素水泥浆满刮一道，随即抹面层石子浆。（可加入不多于水泥用量10%的石灰膏，稠度为57Cm）c、面层修整石子浆面层稍收水后，用铁抹子把石子浆满压一遍，把露出的石子尖棱轻轻拍平。在阴阳角和转角处多压几遍，然后用刷子蘸水刷有一遍，用铁抹子压

35、一遍，反复刷与压不少于三遍，最终用铁抹子拍平，达到大石子面朝外，表面排列紧密匀称的效果。d、喷刷喷刷应在面层刚刚起先，初凝时进行，即用手指按上去无指痕，用刷子刷石粒不掉时起先喷刷。喷刷分两遍进行，第一遍先用软毛刷子蘸水刷掉面层水泥浆，露出石粒，其次遍紧跟着用喷雾器将四周相邻部位喷湿，然后由上而下依次喷水。喷水要匀称，喷头距墙面距离10-20cm,要把表面的水泥浆冲掉，使石子外露约为粒径的1/2,然后用小水壶从上往下冲洗,冲洗时不宜过快或过慢，过快时混水浆冲不干净，施工完毕后会出现花斑；过慢则会出现石子浆后坍塌现象。当表面水泥结硬时，可用5%稀盐酸溶液洗刷，再用水冲洗。e、起分格条，喷刷后适时起

36、出分格条。起出分格条后用小线抹抹平，然后依据设计要求用素水泥浆做凹缝或上色。3）干粘石工艺流程：中层砂浆质量验收一弹线、粘分格条一抹粘结层砂浆一撒石粒压平一起分格条并修整操作方法a、弹线，粘贴分格条;b、抹粘结层砂浆；c、撒（甩）石粒压平；留意事项面层砂浆厚度限制砂浆过厚易脱壳，干裂；拍石子简洁将石子拍入砂浆内形成表面无石粒；砂浆过薄，石粒压入砂浆的深度达不到石粒径的1/2,石粒粘结不坚固；石粒大小要严格限制，否则石粒过大或过小同样会出现上述现象；底层墙面不宜运用干粘石，因底层易遭人物碰撞，干粘石被碰掉会发花和模糊，此外，干粘石表面粗糙，易受雨水滴溅，尘土污染。4）斩假石工艺流程抹底层及中层砂

37、浆一弹线，粘分格条一抹面层水泥石粒浆f斩剁面层操作方法a、抹底层：基层处理，找规则等一般外墙抹灰做法。b、弹线、贴分格条：按设计弹出分格线，粘贴经水浸透的木分格条。c、抹面层，面层石粘浆的配比常用1：L25或1：1.5,稠度为56Cnb抹面层前依据底层的干燥程度浇水潮湿，刷素水泥浆一道，然后先用铁抹子将水泥石粒抹平，厚度一般为13mm,再用木抹子打磨拍实，上、下顺势溜直。（不要压光，但需拍出浆来）不得有砂眼，空隙。而且分格区内水泥石粒浆必需一次抹完。石粒浆抹完后不得曝晒或冰冻雨淋，24h后浇水养护。d、斩剁面层：正常温度（1530）下，面层抹好2-3d后，即可试剁。试剁时以石粒不掉、简洁剁痕，

38、声响瞭亮为准。为了美观，一般在分格缝、阴阳角周边留出15-20mm边框不剁。斩剁的依次一般为先上后下，由左到右，先剁转角和四周边缘，后剁中间墙面。转脚和四周边缘剁水平纹，中间剁垂直纹，先轻剁一遍，再盖着前一遍的剁纹深痕。剁纹的深度一般按1/3石粒的粒径为宜。在剁墙面，柱边时，宜用锋利的小斧轻剁，以防止掉边缺角；剁墙上雕花饰时，剁纹应随花纹走势剁，花饰四周的平面上则应剁垂直纹。斩剁完，墙面应用水冲刷干净，在分格缝处则按设计要求在缝内做缝或上色。监理巡察及质量限制要点1）水刷石、斩假石、干粘石所用材料的产地、品种、规格、批量应当一样，同一墙面所用的色浆，要求做到统一配料以求色泽一样。2）柱子、垛子

39、、墙面、檐口，与勒脚等处，都要在抹灰前，在水平和垂直两个方向拉通线，找好规则。3）尽量做到同一墙面不接槎，防止开裂，一般应按设计尺寸粘分格条处理。分格条四周要交接严密，横平竖直。4）抹底子灰前，基层先浇水潮湿，底子灰表面应扫毛或划出纹道，并经浇水养护一、二天后再罩面，罩面次日浇水养护。夏日应避开在日光曝晒下抹灰。5）外墙抹灰应由屋檐起先自上面下进行，在檐口窗台石旋脸、阳台、雨蓬等部位应做好泛水和滴水线槽。6）水刷石、斩假石面层涂抹前，应在已潮湿的中层砂浆面上刮水泥浆一遍，以使面层与中层粘结坚固。水刷石面层必需分遍拍平压实，石子应分布匀称、紧密，凝聚前应用清水自上而下洗刷，并实行措施防止污染墙面

40、。监理验收1）验收标准抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。装饰抹灰工程所用材料、品种和性能应符合设计要求。水泥的凝聚时间和安定性复验应合格。砂浆的协作比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应实行加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采纳防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘接坚固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：A、水刷石石粒清晰、分布匀称、紧密平整、色泽一样，不得有掉粒和接槎痕迹。B、斩假石剁纹应匀称顺直、深浅一样，应无

41、漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一样的不剁边条，棱角应无损坏。C、干粘石石粒分布匀称、粘结坚固、色泽一样、不漏粘，阳角处不得有明显的黑边。D、假面砖表面平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一样，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应匀称，表面应平整光滑,棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmmo2）验收资料抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐藏工程验收记录。施工记录。3.3清水砌体勾缝工程材料质量要求1）水泥宜

42、采纳32.5级一般水泥或矿渣水泥，应选择同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的水泥。水泥进场需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。2）砂子宜采纳细砂，运用前应过筛。3）磨细生石灰粉不含杂质和颗粒，运用前7d用水将其闷透。4）石灰膏运用时不得含有未熟化的颗料和杂质，熟化时间不小于30d。5）颜料应采纳矿物质颜料，运用时按设计要求和工程用量，与水泥一次性拌匀称，计量配比精确，应做好样板（块），过筛装袋，保存时避开潮湿。监理巡察及质量限制要点作业条件勾缝应在结构施工完，门窗框安装完，外脚手架未拆，新搭设的脚手架和平安网

43、经检查符合要求的状况下进行。操作要点a、勾缝前，将门窗台残缺的砖补砌好，然后用1：3水泥砂浆将门窗框四周与墙之间的缝隙堵严塞实、抹平，应深浅一样。门窗框缝隙填塞材料应符合设计及规范要求。b、堵脚手眼时需先将眼内残留砂浆及灰尘等清理干净，后洒水润湿，用同墙颜色一样的原砖补砌堵严。c、勾缝砂浆配制应符合设计及相关要求，并且不宜拌制太稀。稠度为30-50mm）以勾缝溜子挑起不掉为宜。依据须要也可以在砂浆中掺加水泥用量1015%的磨细粉煤灰以调剂颜色，增加和易性。勾缝砂浆应随拌随用，不能运用过夜砂浆。勾缝依次应由上而下，先勾水平缝，然后勾立缝。d、勾平缝时应运用长溜子，操作时左手拖灰板，右手执溜子，将

44、拖灰板顶在要勾的缝的下口，用右手将灰浆推入缝内，自右向左喂灰，随勾随移动托灰板，勾完一段，用溜子在缝内左右推拉移动，勾缝溜子要保持立面垂直，将缝内砂浆赶平压实、压光，深浅一样。e、勾立缝时用短溜子，左手将托灰板端平，右手拿小溜子将灰板上的砂浆用力压下（压在砂浆前沿），然后左手将托灰板扬起，右手将小溜子向前上方用力推起（动作要快速），将砂浆挑起勾入主缝，这样可避开污染墙面。最终在缝中上下推动溜子，将砂浆压实在缝中。f、勾缝深度应符合设计要求，无设计要求时，一般可限制在4mm5mm为宜。g、每一操作段勾缝完成后，用苕帚顺缝清扫，先扫平缝，后扫立缝，并不断抖弹苕帚上的砂浆，削减墙面污染。h、扫缝完成

45、后，要细致检查一遍有无漏勾的墙缝，尤其检查易忽视、挡视线和不易操作的地方，发觉漏勾的缝刚好补勾。i、勾缝工作全部完成后，应将墙面全面清扫，对施工中污染墙面的残留灰痕应用力扫净，如难以扫掉时用手刷蘸水轻刷，然后细致将灰痕擦洗掉，使墙面干净整齐。天气干燥，留意浇水养护。监理验收D验收标准清水砌体勾缝所用水泥的凝聚时间和安定性复验应合格。砂浆的协作比应符合设计要求。清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结坚固、无开裂。清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应匀称，表面应压实抹平。灰缝应颜色一样，砌体表面应干净。2)验收资料抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐藏工程验收记录。施工记录。4、门窗工程门窗工程包括木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程。4.1木门窗制作与安装工程材料质量要求1)制作一般木门窗所用木材的质量应符合表3的规定。表3一般木门窗用木材的质量要求木材缺陷门窗扇的立梃、冒头，中冒头窗根、压头、门窗及气窗的线脚、通风窗立梃门心板门窗框活节不计个数直径(mm)1551515计算个数，直径W材宽的1/3W材宽的1/3300mmW材宽的1/3任1延米