城市更新改造补短板项目(二期)——中心城区品质化提升项目(东山街老旧小区改造)勘察设计招标文件.docx
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1、城市更新改造补短板项目(二期)一招标文件一中心城区品质化提升项目(东山街老旧小区改造)勘察设计招标文件修改表招标人(招标代理机构)一般应按照全过程电子化范本(房建类)(GZSJZB202OT)格式编制招标文件。如果修改,范本被删除的内容应标注删除线,新增内容应标注下划线。需要修改的内容均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。本招标文件中不再转录范本条款,请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站(网址:)下载查阅。序号章节、条目范本原文拟删改的内容1第一章招标公告修改详见招标公告23.13.1 现场考察3.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察,目的是使每个投标人查看现场并获得编制投
2、标文件所需要的一切资料。3.1.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过3人,外国投标人代表应自带中文翻译。3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议,接受投标人代表的提问。修改:3.1现场考察3.1.1现场考察由投标人自行考察,招标人不统一安排现场考察。3.L2投标人及其代表必须承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。33.2.1投标人应认真审阅招标文件和有关资料,尽力澄清一切疑
3、点,对工程现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。修改:投标人应认真审阅招标文件和有关资料,尽力澄清一切疑点,自行对工程现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资Wo43.2.3投标人需要澄清的问题应在规定的时间内,按交易平台的操作指引上传至交易平台网站。招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对修改:投标人需要澄清的问题应在投标截止时间18个日历天前,按交易平台的操作指引上传至交易平台网站。招标人应在递交投标文件截止时间15个日序号章节、条目范本原文拟删改的内容招标文件提出的疑问,形成澄清或答疑纪要在交易平台发布。不足15日的,招标人
4、应当顺延投标文件的截止时间。历天前解答投标人对招标文件提出的疑问,形成答疑纪要,在广州公共资源交易中心网站项目查询中本项目详情页里面发布。不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止时间。53.2.53.2.5网上答疑的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。修改:网上答疑的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。搅壁疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作己发放给所有投标人。招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、卜.载招标答疑纪要。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时,以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。63.3.3投标文件全部采用电子文档,投
5、标文件所附证书证件均为原件扫描件或电子证书,并采用单位数字证书,按招标文件要求在相应位置加盖电子印章,投标文件中需个人签字或盖章的,应手签后扫描上传,具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。投标文件全部采用电子文档,投标文件所附证书证件均为原件扫描件或电子证书,并采用单位数字证书,按招标文件要求在相应位置加盖电子印章,投标文件中需个人签字或盖章的,应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。73.6.13.6.1投标人通过下载招标文件的交易平台递交电子投标文件。修改:投标人通过下载招标文件的广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文
6、件。83.8.1提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘(1份),在招标公修改:提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘(1份,内含3个光盘):序号章节、条目范本原文拟删改的内容告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中,并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘(备用)不得加密。备用光盘无法读取或导入的,则视为未提交投标文件光盘(备用)。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘(备用)。设计方案(暗标,单独密封在密封袋中,不得标
7、注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、卬章、商标、图形等),用于揭晓设计方案的可识别投标人身份的文件,开标信封、商务文件及其他文件(如有),在招标公告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中,并在封口处加盖投标人单位公章(设计方案光盘除外)。密封袋上应写明项目名称和招标人名称(设计方案光盘除外)。递交的投标文件光盘(备用)不得加密。备用光盘无法读取或导入的,则视为未提交投标文件光盘(备用)。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘(备用)。93.10.1投标人不需要提交投标保证金,评标结果揭晓后,中
8、标候选人所得投标补偿转作保证金,确定中标人后立即返还,其中中标人的保证金待签订合同后立即返还,如果重新招标,保证金立即返还。修改:投标人不需要提交投标保证金。序号章节、条目范本原文拟删改的内容3.10.2投标有效期90天,从提交投标文件截止日起计算。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件,否则其保证金将被没收。修改:投标有效期90日历天,从提交投标文件截止日起计算,如出现异议或投诉,则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件。114.2.
9、1评标委员会由专家和业主代表组成,专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取,技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目,采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的,经审批部门核准可以由招标人直接确定。修改:评标委员会由招标人依法组建。124.4.4评标讨论过程中,评标委员会成员应当对投标文件发表专业、客观、公正的意见,意见不一致的应作进一步核实和讨论。评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑,应当在讨论或现场讲解时提出,表决结果公布后才提出的质疑,不可作为改变表决结果的依据。修改:评标讨论过程中,评标委员会成员应当对投标文件发表专业、客观、公正的意见,意见
10、不一致的应作进一步核实和讨论。评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑,应当在讨论或现场讲解时提出,表决结果公布后才提出的质疑,不可作为改变表决结果的依据。若在评标期间(设计方案评审阶段除外),经评标委员会两人以上(含两人)以书面形式提出动议,评标委员会应当书面发出澄清通知,要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。投标人应以书面形式进行澄清,澄清中的承诺性意思表示在投标文件有序号章节、条目范本原文拟删改的内容效期内均对投标人有约束力。澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容,超出部分不作为评标委员会评审的依据。评标委员会均应当阅读投标人的澄清,但应独立参考澄清对投标文件进行评审
11、。134.5.1是否采用评定分离:口是,入围定标环节的投标人家数:一名;口否。修改:是否采用评定分离:否。144.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标,将按方法规定的步骤进行:方法一(设有资格审查环节的一阶段评标法):a、b、c、d、e、f、h、i、j方法二(设有资格审查环节的二阶段评标法):a、b、c、d、e、f、g、h、i、j方法三(未设资格审查环节的一阶段评标法):a、d、e、f、h、i、j方法四(未设资格审查环节的二阶段评标法):a、d、e、f、g、h、i、j(a)评标委员会成员依据招标文件规定,否决两个(含两个)以上的加密打包投标文件电修改:如果评标委员会成员在交易服务机构
12、评标,将按方法_规定的步骤进行:方法一(设有资格审查环节的i阶段评标法):a、b、c、d、e、f、g、h、i、j、k、1、m(a)评标委员会成员依据招标文件规定,否决两个(含两个)以上的加密打包投标文件电脑机器特征码致的投标人,不参与下一阶段评审。(b)评标委员会成员依据招标文件规定,按附录9资格审查表对各投标人递交的投标文件进行资格审查。(c)评标委员会成员汇总资格审查结果,编写资格审查报告。(d)评标委员会成员按本办法附录10商务文件有效性审查表对各投标文件进行评审,只有通过商务有效序号章节、条目范本原文拟删改的内容脑机器特征码一致的投标人,不参与下一阶段评审。(b)评标委员会成员依据招标
13、文件规定,按附录12资格审查表对各投标人递交的投标文件进行资格审查。(c)评标委员会成员汇总资格审查结果,编写资格审查报告。(d)评标委员会专家依据招标文件规定,按附录15设计方案评审记录表、附录17投标方案评语对各投标人递交的投标文件进行评审。如果有否决投标提议,则评标委员会成员共同表决,按照少数服从多数的原则决定是否否决。(e)以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序。(方案补偿费按(h)步骤确定的最终排序进行补偿)。(f)评标委员会揭晓投标人身份。(g)采用二阶段评标法的,由方案排序前3名的投标人讲解投标方案(如方案排序前3名的投标人均存在不通过资格性审查的投标文件方可进入
14、下一阶段的评审。如果有废标提议,则评标委员会成员共同表决,按照少数服从多数的原则决定是否废标(e)评标委员会成员依据本办法附录11商务文件综合评分表对各投标单位的商务文件进行综合评分。(f)评标委员会成员按木办法附录12技术文件有效性审查表对各投标文件进行评审,只有通过技术有效性审查的投标文件方可进入卜.一阶段的评审。如果有废标提议,则评标委员会成员共同表决,按照少数服从多数的原则决定是否废标。S)评标委员会成员依据本办法附录13技术文件综合评分表对各投标单位的技术文件进行综合评分。(h)评标委员会成员评出各投标人的分数,得出每个投标人商务、技术得分,分数出现小数点,保留小数点后二位,第三位小
15、数四舍五入。(i)评标委员会揭晓投标人身份。(j)计算各投标人的综合得分,投标人的综合得分(满分100分)=商务文件得分+技术文件得分(k)评标委员会按只有通过资格审查及有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则,序号章节、条目范本原文拟删改的内容审查(如有)或有效性审查的情形,则按方案从高到低的排序从资格审查(如有)及通过有效性审查的投标人中替补1名讲解;否则不替补)、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力,评标委员会成员再次共同表决,以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序(讲解方案的人员在讲解前需提供投标人授权证明书及身份证原件给评标委员会确认其身份,未提供以上资
16、料的不得进行讲解)。(h)评标委员会按只有通过资格审查(如有)及有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则,在揭晓投标人身份后,根据资格审查(如有)及有效性审查结果,取消被否决投标及未通过资格审查(如有)的投标人的投标方案的排序,其余通过资格审查(如有)及有效性审查的投标人的投标方案的排序依次上升替补确定,以此类推。评标在揭晓投标人身份后,根据资格审查及有效性审查结果,取消被否决投标及未通过资格审查的投标人的投标方案的排序,其余通过资格审查及有效性审查的投标人的投标方案的排序依次上升替补确定,以此类推。评标委员会按投标方案最终排序的先后,依次推荐3名中标候选人。(1)编写、签署
17、评标报告,并标明最终中标候选人的排列顺序,评标报告由评标委员会全体成员签字,对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。(m)评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散,评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人(招标代理机构)。序号章节、条目范本原文拟删改的内容委员会按投标方案最终排序的先后,依次推荐3名中标候选人。投标经济补偿费按投标方案的最终排序确定进行补偿。(1)编写、签署评标报告,并标明最终中标候选人的排列顺序,评标报告由评标委员会全体成员签字,对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。(j)评标委员会向招标人提交书面
18、评标报告后即告解散,评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人(招标代理机构)。154.5.34.5.3采用评定分离项目的评标及定标办法删除165.15.1确定中标人采用方式确定中标人:修改:5.1确定中标人采用方式一确定中标人:177.2.17.2.1授予合同并支付定金后,中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。修改:7.2.1授予合同并支付幽款后,中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。187.3.17.3.1除特殊情况外,招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。修改:7.3.1除特殊情况外,招标人有权在工程建设中根据需要对选
19、定的实施方案进行调整和修序号章节、条目范本原文拟删改的内容招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容,被使用部分的方案使用费按招标文件规定执行。改。招标人如在实施方案中参考使用的所有投标方案成果的部分内容,需另行支付费用。19第八章合同条款修改:合同条款(另册)20附录1附录1投标申请表(投入人员承诺)修改,投标申请表(投入人员承诺)(详见附录1)21附录2设计投标文件编制要求修改:设计投标文件编制要求(详见附录2)22附录3附录3勘察设计费报价表附录3(勘察设计费报价汇总表)23附录31增加附录3卜(工程设计费报价表)24附录32增加附录32(工程勘察费报价表)2
20、5附录4附录4建筑工程设计方案测试记录表删除26附录5附件5勘察投标文件编制要求删除27附录6附录6投标书修改:附录6投标书(详见附录6)28附录8附录8投标人声明修改:附录8投标人声明(详见附录8)29附录9附录9资格审查表修改:附录9资格审查表(详见附录9)30附录10附录10投票表格修改:附录10商务文件有效性审查表(详见附录10)31附录11附录11投标汇总表格修改:附录11商务文件综合评分表(详见附录11)32附录12附录12建筑工程设计方案评审记录表修改:附录12技术文件有效性审查表(详见附录12)序号章节、条目范本原文拟删改的内容33附录13附录13投标方案评语修改:附录13技术
21、文件综合评分表(详见附录13)34附录14基础资料和勘察、方案设计及初步设计任务书基础资料和勘察设计任务书(另册)35附录15附录15定标委员会的组成删除36附录16附录16定标原则删除37附录17增加附录17(企业类似业绩情况)目录第一章招标公告详见招标公告第二章第七章(详见范本原文)第八章合同条款(另册)附录1投标申请表(投入人员承诺)投标申请表(投入人员承诺)序号姓名专业分工工龄(年)主要作品、业绩、著作名称1234567注:投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要,列出项目负责人及各专业负责人,如项目总负责人、结构专业负责人、建筑专业负责人、装修专业负责人、暖通专业负责人、电气专业
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