城市更新改造补短板项目(二期)—中心城区品质化提升项目(大东街老旧小区改造)施工监理招标文件.docx
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1、城市更新改造补短板项目(二期)一中心城区品质化提升项目(大东街老旧小区改造)施工监理招标文件第一章招标公告2第二章投标人须知3第三章评标办法(综合评估法)27第四章合同条款及格式35第五章委托人要求36第六章投标文件格式38第一章招标公告(略)第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称越秀区城市更新改造补短板项目(二期)一中心城区品质化提升项目(大东街老旧小区改造)施工监理1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期:开工时间以
2、招标人通知为准。建设周期:施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告。1.2.1资金来源及比例区财政资金,出资比例100施1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2监理服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉(1)资质要求:见招标公告投标人资格要求(2)财务要求:/(3)业绩要求:/(4)信誉要求:/(5)总监理工程师的资格要求:见招标公告投标人资格要求(6)其他主要人员要求:/(7)试验检测仪器设备要求:/(8)其他要求:见招标公告投标人资格
3、要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受,应满足下列要求:1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场不组织补充说明如下:1)投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察,投标人应充分重视和仔细地进行现场考察,以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标,现场考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人若认为必要时,也可以独自增加现场考察活动。2)投标人及其代表进入考察的现场。投标人及其代表必须承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费
4、用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。口组织,踏勘时间:踏勘集中地点:1.10.1投标预备会不召开口召开,召开时间:/召开地点:,1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间:形式:/1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件1.12.3偏差不允许允许,偏差范围:/偏差幅度:/2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间:在提交投标文件截止时间18天前提出。形式:投标人的疑问通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)数字交易平台提交。按照广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)数字交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作,
5、详见:房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章(http一律不得署名。2.2.2招标文件澄清发出的形式招标人应在递交投标文件截止时间15日前将招标文件澄清文件在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站”项目查询(日程安排、答疑纪要)”专区发布(苴FI的,招标人应当顺延投标文件的截止时间。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清招标文件的澄清或修改在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站”项目查询(日程安排、答疑纪要)”专区网上公开发布(视作收到,以广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注,招标人不再一一通知。招标
6、文件的澄清或修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改招标文件的澄清或修改在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站”项目查询(日程安排、答疑纪要)”专区网上公开发布(http:WWWXmCXjSgC/index,jhtml),发出即视作收到,以广州公共资源交易中心数字交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注,招标人不再一一通知。招标文件的澄清或修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。3.1.1构成
7、投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料3.2.1增值税税金的计算/方法3.2.3报价方式投标人报价以元为单位,精确到小数位后2位。投标报价不得高于招标控制价,投标人结合本项目的实际情况,以招标文件给出的最高投标限价为基础由投标人自报监理费率的形式报价。最终结算以财政部门或有权审核部门审定结果为准。3.2.4最高投标限价口无有,最高投标限价(总价):人民币99.71万元。注:凡投标总价超过招标人公布的最高投标限价,将被视为废标。3.2.5投标报价的其他要求投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决其投标。投标人的报价,应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作的所有费用,凡在本项目合同中提
8、及即与监理服务有关的一切费用均含在监理酬金中,具体包括人员工资、福利、社保、办公费用(资料费、电脑、打印机、复印机等办公设备及耗材费)、受托人为监理本项目使用的设备和设施费用、交通差旅费用、餐费、管理费、利润、税金等一切费用。投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。3.3.1投标有效期90日历天(从提交投标截止之日起计算)。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金:口要求:0不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形/3.5资格审查资料的特殊要求无口有。3.5.2近年财务状况的年份要求Z
9、3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要/求3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3(B)投标文件所附证书证件要求证书证件需为清晰扫描件,并采用单位数字证书,按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3(B)投标文件签字或盖章要求(1)投标文件全部采用电子文档,投标文件所附证书证件均为原件扫描件,并采用单位数字证书,按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的,应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1(B)
10、投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用,封套上应注明如下信息:招标人名称:招标人地址:(项目名称)投标文件在年月日时前不得开启4.2.1投标截止时间投标截止时间:2023年月日时分(北京时间)4.2.3投标文件是否退还否口是,退还时间:5.1(B)开标时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间(开标时间),通过电子招标投标交易平台公开开标,开标时,投标人代表有权出席现场开标会,也可以自主决定不参加开标会。5.2(B)开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行:主
11、持人按下列程序进行开标:(1)宣布开标纪律;(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称;(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名;(4)投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密,公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容,并记录在案;(5)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认;若有关人员不签字的,不影响开标程序;(6)开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的,视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标
12、截止时间后半小时内解密的,视为撤销其投标文件。5.2.3开标时,两个(含两个)以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的,不参与下一程序,并由评标委员会否决其投标。5.2(B)(新增)开标异议开标时,投标人代表有权出席现场开标会,也可以自主决定不参加开标会,若投标人代表对现场开标过程提出异议,应当在开标现场提出,该投标人代表须同时出示本人身份证原件,招标人当场作出答复,并制作记录。投标人通过电子招标投标交易平台参与开标的,对开标过程提出异议的,应通过电子招标投标交易平台提出,招标人通过电子招标投标交易平台现场进行答复。6.1.1评标委员会的组建由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中
13、标候选人的人数推荐3名中标候选人7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介:中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网。公示期限:2日7.4是否授权评标委员会确定中标人口是否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金:要求,履约保证金的形式:二履约保证金的金额:/。不要求9是否采用电子招标投标口否是,具体要求:1、具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2、提交投标文件光盘备用投标人将按房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘(1份),在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋
14、中,并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2o现场递交的投标文件(光盘)不得加密。光盘(投标文件)无法读取或导入的,则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再接受现场提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘(备用)。3、补救方案(1)投标文件解密失败的补救方案:在规定时间内,因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败,在开标现场读取光盘内容,继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的,视为撤回投标
15、文件。(2)评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生(如:网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素),由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘,并按光盘内容进行评审。(3)除发生上述情况外,开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。10.1特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的,将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。(注:拒绝投标时限由招标人视严重程度确定,最低三个月起,自招标人发出通知之日起计):(1)将中标工程转包或者违法分包的;(2)在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的,造成质量或安全事故的;(3)存在围标或串标情形的;(4)存在弄虚作
16、假骗取中标、行贿情形的;(5)存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。10.2招标失败的情形本项目采用资格后审方式,满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,重新组织招标。10.3第一中标候选人放弃中标资格情形排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照招标文件第三章要求确定的推荐中标候选人原则依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。10.4中标候选人公示蟹在产生中标候选人后,招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版(报
17、价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外)在广州公共资源交易中心网站公开。10.5项目监理部人员组成配置要求按委托人要求填写10.6否决投标条款否决投标条款:1.在投标截止期后逾期或未在广州公共资源交易中心数字交易平台(http:/)递交电子投标文件的,电子招标投标交易平台将拒绝接收其投标文件。2.投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应,否则,投标人的投标将被否决。3.投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:(1)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数;(2)有串通投标、弄虚作假、行贿等
18、违法行为。4.投标报价有算术错误及其他错误的,评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正,并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的,评标委员会应当否决其投标:(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;(2)总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。5.评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标,并否决其投标。6.投标文件中投标报价高于最高投标限价的
19、,其投标文件将被否决。7.投标文件符合列于评标办法前附表“形式评审标准”“资格评审标准”“响应性评审标准”中所有情形的,为有效投标文件。任一情形不符合均为无效投标文件,经评标委员会认定后,其投标文件将被否决。10.6其他在中标公示结束后5个工作日内,第一中标候选人向招标人提交与在广州公共资源交易中心系统上传投标文件内容相同的已盖章的纸质版投标文件一正二副;第二中标候选人、第三中标候选人分别向招标人提交与在广州公共资源交易中心系统上传投标文件内容相同的已盖章的纸质版投标文件正本一份。第二章正文按中华人民共和国标准监理招标文件(2017年版)1 .总则1.1 招标项目概况.根据中华人民共和国招标投
20、标法、中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对监理进行招标。1.1.2 招标人:见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构:见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称:见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点:见投标人须知前附表。1.1.6 项目建设规模:见投标人须知前附表。1.1.7 工程项目施工预计开工日期和建设周期:见投标人须知前附表。1.1.8 建筑安装工程费/工程概算:见投标人须知前附表。1.2 招标项目的资金来源和落实情况1.2.2 资金来源及比例:见投标人须知前附表。1.2.3 资金落实情况:见投标人须知前附表。1.3
21、招标范围、服务期限和质量标准1.3.2 招标范围:见投标人须知前附表。1.3.3 服务期限:见投标人须知前附表。1.3.4 质量标准:见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.2 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉:(1)资质要求:见投标人须知前附表;(2)财务要求:见投标人须知前附表;(3)业绩要求:见投标人须知前附表;(4)信誉要求:见投标人须知前附表;(5)总监理工程师的资格要求:应当具备工程注册监理工程师执业资格(如有),具体要求见投标人须知前附表;(6)其他主要人员要求:见投标人须知前附表。(7)试验检测仪器设备要求:见投标人须知前附表。(8)其他要求:见投标人须
22、知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。1.4.3 投标人须知前附表规定接受联合体投标的,联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外,还应遵守以下规定:(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,并承诺就中标项目向招标人承担连带责任;(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标,否则各相关投标均无效。1.4.4 投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)与招标人存在利害关系且可能
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