川恒股份：贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股涉及瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告.docx

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1、本资产评估报告依据中国资产评估准则编制贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股涉及瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告中瑞国际资评报字2023第0075号（共一册，第一册）中瑞国际房地产土地资产评估有限公司2023年6月28日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：IllIl80007202300088合同编号：2023-0240报告类型：法定评估业务资产评估报告报告文号：中瑞国际资评报字2023第0075号报告名称：贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股涉及瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告评估结论：3,296,647,950.80元评估报告日：2023年06月

2、28日评估机构名称：中瑞国际房地产土地资产评估有限公司签名人员：李浩（资产评估师）会员编号：51180119唐雪霜（资产评估师）会员编号：51200120（可扫描二维码查前备案业务信息）说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年07月10日声明1资产评估报告摘要2资产评估报告正文5一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人5二、评估目的14三、评估对象和评估范围14四、价值类型21五、评估基准日22六、评估依据22七、

3、评估方法26八、评估程序实施过程和情况37九、评估假设39十、评估结论40十一、特别事项说明43十二、评估报告使用限制说明46十三、评估报告日46十四、签名盖章47资产评估报告附件48声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行

4、政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。六、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认：委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真

5、实性、完整性、合法性负责。八、资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。九、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；己经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露,并且已经提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。十、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估

6、报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股涉及瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告摘要中瑞国际资评报字2023第0075号贵州福祺矿业有限公司：中瑞国际房地产土地资产评估有限公司接受贵公司的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，履行适当的资产评估程序，采用资产基础法、收益法，对瓮安县天一矿业有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：评估目的：因贵州福祺矿业有限公司拟进行增资扩股，委托人需要对所涉及的瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值进行评估，本次评

7、估是为上述经济行为提供价值参考。评估对象：瓮安县天一矿业有限公司的股东全部权益价值。评估范围：瓮安县天一矿业有限公司的全部资产及负债，评估范围内的资产包括流动资产（货币资金、预付款项、其他应收款和其他流动资产）和非流动资产（长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产），总资产账面价值为150,156.72万元：负债包括流动负债（应付账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款和一年内到期的非流动负债）和非流动负债（长期借款、预计负债），总负债账面价值为66,312.49万元；净资产账面价值为83,844.23万元。评估基准日：2023年2月28日价值类型：市场价值评估方法：资产基础

8、法、收益法评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。具体评估结论如下：瓮安县天一矿业有限公司评估基准日总资产账面价值为150,156.72万元评估价值为395,977.29万元，增值额为245,820.57163.71%；总万万为；股东万常增值额为负债账面价值为66,312.49万元，评估价值为6底袁全部权益账面价值为83,844.23万元，评估价值波329,6245,820.57万元增值率为293.19%。资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表:资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=Czax100流动资产16.668

9、.316,668.31-非流动资产2143.488.41389,308.98245,820.57171.32其中：可供出碍金融资产3-持有至到期投资4-长期应收款5-长期股权投资612,224.7812,225.180.4投资性房地产7-固定资产8593.911,033.12439.2173.95在建工程968,942.5250,985.6217,956.90-26.05固定资产清理10-生产性生物资产11-油气资产12-无形资产1361,659.43324,997.29263,337.86427.08其中：土地使用权1419,633.0018,370.53-1.262,47-6.43矿业权1

10、542,025.98306,565.59264,539.61629.47开发支出16-商誉17-长期待摊费用18-递延所得税资产1967.7767.77-其他非流动资产20-资产总计21150,156.72395,977.29245,820.57163.71流动负债2221,597.5521.597.55-非流动负债2344,714.9444,714.94.负债总计2466,312.4966,312.49-净资产（所有者权益2583,844.23329,664.80245,820.57293.19本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期自评估基准日起一年

11、。对评估结论产生影响的特别事项：1 .本次评估结论工程物资为含税价，其余资产负债均为不含税价。2 .长期股权投资中的土地使用权此次并未评估，但被评估单位作价出资时进行了土地市场价值的评估，且出资时间为2022年7月11B.与此次评估基准日相差不远，故将长期股权投资中涉及的土地使用权原始入账价值及该项土地应分摊的土地复垦费（措施费）与作价出资评估值的差额评估为零。若这部分差额最终瓮安县天-矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告不作为作价出资的损益处理而是由被投资单位或其他利益相关人补偿，应相应调整评估结论。3 .纳入本次评估范围内有无形资产-矿业权共计2项引用我公司出具的同基准日瓮安县玉华

12、乡老虎洞磷矿采矿权、瓮安县天一矿业有限公司老虎洞磷矿采矿权评估报告（中瑞国际矿评报字2023第OOO5号）结论，评估价值合计为306,565.59万元；我公司引用以上采矿权评估报告已获本次评估的委托人及被评估单位同意，对于引用的采矿权评估报告，我们已履行采矿权评估报告与评估报告的专业衔接程序，我们对引用采矿权估价结果承担引用责任。4 .本次评估整体收益法是基于被评估单位采矿系统工程及选厂工程预计完工剩余时间为两年，采选系统建设期间，同时开始化工板块的建设工作的计划可以实现的假设。若与实际不符，评估结论无效。资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明对评估结论

13、的影响。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。瓮安县大一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股涉及瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告正文中瑞国际资评报字2023第0075号贵州福祺矿业有限公司：中瑞国际房地产土地资产评估有限公司（以下简称我公司”）接受贵公司的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，履行适当的资产评估程序，采用资产基础法、收益法，对贵公司拟增资扩股涉及的瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益在2023年2月28日的市场价值进行了评

14、估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本次资产评估的委托人为贵州福祺矿业有限公司，被评估单位为瓮安县天一矿业有限公司，无资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人。（一）委托人概况1 .注册登记情况名称：贵州福祺矿业有限公司统一社会信用代码：91522702MA7EG39M5K类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）住所：贵州省黔南布依族苗族自治州福泉市龙昌镇龙井村皂角井组4号法定代表人：吴海斌注册资本：450.00万人民币成立13期：2021年12月09日经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国

15、务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（矿产资源（非煤矿山）开采。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2 .公司股东及持股比例、股权变更情况贵州福祺矿业有限公司成立于2021年12月090,由贵州川恒化工股份有限公司出资组建，注册资本为人民币450.00万元。具体出资情况见下表：贵州福祺矿业有限公司股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工股份有限公司450.00100.00货币合计450.(M)1(X).(X)截止评估基准日，委托人股权结构无变化。

16、3 .公司产权结构贵州川恒化工股份有限公司队金纸:细）刑元）100S贵州植财业有限公司,49M瓮安县天一矿业有限公司认5727IAO万（元）贵州川恒化工股份有限公司大股东为四川川恒控股集团股份有限公司（持股比例55.33%）,四川川恒控股集团股份有限公司实际控制人为李光明（持股比例33.77%）和李进（持股比例33.22%）o（二）被评估单位概况1 .注册登记情况瓮安县大矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告名称：瓮安县天一矿业有限公司（以下简称“天一矿业）;统一社会信用代码：91522725795250643X；类型：其他有限责任公司；住所贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区

17、麒龙摩尔城财富中心B座24层；法定代表人：耿立锋：注册资本：壹拾壹亿陆仟捌佰捌拾万圆整：成立日期：2006年10月21日；营业期限：长期；经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（磷矿开采、加工及购销，磷化工生产及相关产品购销，磷化工相关技术的咨询服务与转让，其他矿产资源加工和购销；新材料研发与制造。涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。2 .历史沿革天一矿业成立于2006年10月19R.由贵州川恒化工有限责任公司、贵

18、州富曼磷业有限公司和贵州双龙实业发展有限公司出资组建，注册资本为人民币300.00万元。具体出资情况见下表：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工有限责任公司187.5062.50货币贵州富曼磷业有限公司90.0030.00货币贵州双龙实业发展有限公司22.507.50货币合计300.00100.002008年4月23日，贵州双龙实业发展有限公司将所持的天一矿业7.50%股份转让给了贵州川恒化工有限责任公司，变更后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工有限责任公司210.0070.00货币贵州富曼磷业有限公

19、司90.0030.00货币合计300.00100.002010年4月6日，贵州川恒化工有限责任公司对天一矿业进行了增资，天一矿业注册资本增加到1,000.00万元，增资后，天一矿业的股权关系如下:天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工有限责任公司910.0091.00货币贵州富曼磷业有限公司90.009.00货币合计1,000.00100.002013年9月100,贵州川恒化工有限责任公司将所持的天一矿业35.70%股份转让给了四川蜀裕矿业投资有限公司，变更后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工有限责任公

20、司553.0055.30货币四川蜀裕矿业投资有限公司357.(X)35.70货币贵州富曼磷业有限公司90.009.00货币合计I,()(X).()01(X).()()2013年10月30H,四川蜀裕矿业投资有限公司对天一矿业进行了增资，天一矿业注册资本增加到1.312.24万元，增资后，天一矿业的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式贵州川恒化工有限责任公司553.(X)42.14货币四川蜀裕矿业投资有限公司669.2451.00货币贵州富曼磷业有限公司90.006.86货币合计1.312.24100.002015年7月20日，贵州川恒化工有限责任公司名称

21、变更为贵州川恒化工股份有限公司，并吸收合并了贵州富曼磷业有限公司。贵州富曼磷业有限公司所持的天一矿业股份一并转让给了贵州川恒化工股份有限公司。变更后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（给出资形式四川蜀裕矿业投资有限公司669.2451.00货币贵州川恒化工股份有限公司643.0049.00货币合计1,312.24100.002016年5月19日，四川蜀裕矿业投资有限公司和贵州川恒化工股份有限公司按各自的持股比例对天一矿业进行了增资，增资后，天一矿业注册资本增加为47,308.85万元，股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式四川

22、蜀裕矿业投资有限公司24,127.5151.00货币贵州川恒化工股份有限公司23J81.3449.00货币合计47,308.85100.0()2018年天一矿业吸收合并了贵州绿之磷老虎洞磷矿开发有限公司，该吸收合并行为属于同一企业四川蜀裕矿业投资有限公司控制下的公司合并。贵州绿之磷老虎洞磷矿开发有限公司于吸收合并前股权关系如下：贵州绿之磷老虎洞磷矿开发有限公司股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式四川蜀裕矿业投资有限公司5,176.1251.00货币贵州川恒化，股份有限公司4,973.1349.00货币合计IOJ49.25100.(X)吸收合并后，贵州绿之磷老虎洞磷矿开发有限公

23、司进行注销，天一矿业注册资本变更为人民币57,458.10万元，变更后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式四川蜀裕矿业投资有限公司29,303.635L(M)货币贵州川恒化工股份有限公司28,154.4749.00货币合计57,458.10100.00瓮安县大一矿业有限公司股东全部权益价值项口资产评估报告2021年9月30日，瓮安县天一矿业有限公司修改公司章程，股东进行了增资，注册资本变更为人民币116,880.00万元，实际缴纳71,743.81万元，其中四川蜀裕矿业投资有限公司实际缴纳36,589.341万元，贵州川恒化工股份有限公司实际缴纳35,

24、154.469万元，变更后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式四川蜀裕矿业投资有限公司59,608.8051.00货币贵州川恒化工股份有限公司57,271.2049.00货币合计116,880.001()().(X)2021年12月07日，法定代表人变更为耿立锋。2021年12月30日，贵州川恒化工股份有限公司拟将直接持有的天一矿业49%的股权无偿划转至全资子公司贵州福祺矿业有限公司o2022年2月25日，正式完成本次划转。完成划转后的股权关系如下：天一矿业股权结构股东名称注册资本（万元）股权比例（%）出资形式四川蜀裕矿业投资有限公司59,608.80

25、51.00货币贵州福祺矿业有限公司57,271.2049.00货币合计116,880.0010().(X)此次股权变更至评估基准日，被评估单位股权结构未变化。3 .公司产权结构四川蜀裕矿业投资有限公司0、澈金朋N 69608.80万（元）A 51.00%贯州福棋矿业有限公司队4：金额857271.20万元V49.00%瓮安兵.天-吉亚有限公司10%此州恒弓新能源材料有限公司认嫩会舔：12260.74万元）四川蜀裕矿业投资有限公司大股东为四川发展投资有限公司（持股比例91.7111%）,四川发展投费有限公司为四川发展（控股）有限责任公司全资子公司，四川发展（控股）有限责任公司实际控制人为四川省政

26、府国有资产监督管理委员会（持股比例90.00%）O4 .组织架构天一矿业组织架构为董事会领导下的总经理负责制，最高权力机关为股东会，具体如下图所示：股东会监事会董事会II提名与考核5 .经营业务及主要资产配置情况天一矿业主要进行磷矿开采、加工及购销，磷化工生产及相关产品购销。主要产品或服务情况：天一公司拥有两个磷矿采矿权，共计保有资源储量为37,003.40万吨，一期（400m标高以上）开采规模为500万吨/年，为超大型规模矿床，目前矿山处于基础建设期。天一矿业未来规划生产高品质磷酸、高纯黄磷、粉体P2O5为主导产品，综合回收碘、氟资源。发展高端精细磷化工，建设矿化结合的新型磷化工循环经济产业

27、基地。主要客户情况：天一矿业尚未完成矿山基础建设工作，目前无客户。主要资产配置情况：天一矿业主要资产为在建的矿山基础建设工程及无形资产矿业权。主要资质情况：序号名称证书号发证机构证书有效期或签发时间许可内容1采矿许可证C5200002011046120111435贵州省国土资源厅自2019年11月至2033年7月开采矿种：磷矿、碘、氟；生产规模：60,00万吨/年；2采矿许可证C10000020I7056210144472中华人民共和国国土资源部自2017年05月04日至2047年05月04日开采矿种：磷矿、碘、氟：生产规模：440.00万吨/年；6 .主要税项及政策(1)主要税项天一矿业主要

28、税种及法定税率列示如下表:税种具体税率情况增值税应税收入按13%的税率计算销项税,并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。城市维护建设税按实际缴纳的流转税的5%计缴。地方教育附加按实际缴纳的流转桎的2%计缴。教育费附加按实际缴纳的流转税的3%计缴。企业所得税按应纳税所得额的25%计缴。其他按国家有关税法计缴(2)税收优惠及相关批文根据财政部、税务总局、国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告财政部公告2020年第23号，天一矿业可减按15%的税率征收企业所得税。7 .近三年一期的资产、财务、经营状况企业历史年度及评估基准日的资产、负债和财务、经营状况如下表：金额单位：人民

29、币元科目2023年2月28日2022年12月3。日2021年12月31B2020年12月31日货币资金29,181,262K229,201531.2622,674.243.557.910397-46应收账款0.000.00预付款项241.136.69165t546t5889,066.480.58226.004,124.40其他应收款18,910,996.1830.459.431,1731,354,719.8523,166313.97其他流动资产18349,7223716,006,651.6516,230334,4814,197,718.03流动资产合计66,683,118.0675,833,1

30、60.66159,325,778.46271,278,753.86长期股权投遇122,24703.17122,400,166.83固定资产5,939,106.796,083,726.596,457,508.935.214.710.93夜建工程689.42541545632,134,636.47438,868,030.67365,713311.01无形资产616,594283.64624,709,477.57596,626,801.74409,298,037.99K期待摊费用41,287.7072,435.62递延所得税资产677.67948465,680.81925.00925.00非流动资产

31、合计1,434,8MO88.931385,793,688.271,041,994,554.04780,319,4392.47资产总计1501567206.991,461,626,848.931,201320332501,051398,1X0.41应付稣款69,005,121.4461,480311.1933,731,198.5542,773339.19应付职工薪酬3.043,759.024319.767.423,250,217.092,419435.70应交桎费70,072.2712,708.3311,713.164.629.02其他应付款140,901,706.06I34.162,(M)5J

32、M467444,914.96452,275,787.76年内到期的非流动负债2,954,877.78446,111.11流动负债合计215,97533637200,420,9039504338.043.76497,472,991.67长期借款426.000,000.00400.000,000.000.000.00预计负（贞21.149.400.0021.149.400.000.000.M)非流动负债合计447,149.400.00421,149.400.000.000.00负债总计663,124,936.57621,570,3039504338.043.76497,472,991.67实收资本

33、/股本921,519.699.67921,519,699.67717,438,099.67574,580,999.67资本公积7,169,507347,169.507.34盈氽公积金未分配利润-90.246.936.59-88.632,661.97-20,455,810.93-20.455.810.93未确认的投资损失归属于母公司所有者权益合计838,44270.42840,056,545.04696,982288.74554,125,188.74少数股东权益所有者权益合计838,442270.42840,056,545.04696,982088.74554,125,18.74负债及所有者权益

34、总计1501567206.991,461,626,848.931,201,320332301,05198,180.41被评估单位近三年一期的经营状况如下表:金额单位：人民币元项目2023年，2月2022年2021年2020年一、营业总收入152,363.66-207433.170.000.00其中：主营业务收入投资收益-152363.66-207.233.170.000.00二、营业总成本-22,082.536,547,897.48其中：营业成本营业税金及附加销售费用管理费用825.913.757311.091.10财务费用信用减值损失-847,996.28763,193.620.000.00

35、三、营业利润-1,826,273.69-8481,517.89fill：营业外收入减：营业外支出44,975333.330.000.00四、利润总额-1.826,273.69-53057,351.22减;所得税-211.999.07-192373400.000.00五、净利润1,614,274.6253.064,977.82少数股东损益0.000.00六、归属于毋公司所有者的净利涧1,614,274.62-53,064,977.820.000.00被评估单位评估基准日、2022年度的会计报表均经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“XYZH/2023CDAAIBO280号”标准无

36、保留意见的瓮安县天一矿业有限公司2022年度、2023年12月审计报告。2021年度、2020年度的会计报表均经四川德文会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“川德文会审计（2022）第115号”标准无保留意见的瓮安县天一矿业有限公司2021年度年报审衬报告和川德文会审计（2021）第213号”标准无保留意见的瓮安县天一矿业有限公司2020年度年报审计报告。8 .委托人和被评估单位之间的关系委托人贵州福祺矿业有限公司为被评估单位瓮安县天一矿业有限公司的第二大股东，持有其49.00%的股权。（三）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人资产评估委托合同未约定其他资产评估报告使用人。本资产

37、评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用，不得被其他任何第三方使用或依赖。二、评估目的因贵州福祺矿业有限公司拟进行增资扩股，中瑞国际房地产土地资产评估有限公司接受贵州福祺矿业有限公司的委托，对上述经济行为所涉及的瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。本次贵州福祺矿业有限公司拟增资扩股行为已经贵州福祺矿业有限公司股东同意，并出具关于评估经济行为的说明。三、评估对象和评估范围（一）评估对象评估对象为瓮安县天一矿业有限公司的股东全部权益价值。（二）评估范围评估范围为瓮安县天一矿业有限公司的全部资产及负债，评估范围内的资产包括流动资产（

38、货币资金、预付款项、其他应收款和其他流动资产）和非流动资产（长期股权瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值顼目资产评估报告投资、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产、递延所得税资产），总资产账面价值为150,156.72万元；负债包括流动负债（应付账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息和一年内到期的非流动负债）和非流动负债（长期借款、预计负债），总负债账面价值为66,312.49万元：净资产账面价值为83,844.23万元.具体资产类型和审计后账面价值见下表；金额单位：人民币元序号科目名称账面价值流动资产合计66,683,118.061货币资金29,181,262.822应收账款-3预付款项

39、241,136.694其他应收款18,910,996.185其他流动资产18,349,722.37非流动资产合计1,434,884,088.931长期股权投资122,247,803.172固定资产5,939,106.793在建工程689,425,215.454无形资产616,594,283.645递延所得税资产677,679.886其他非流动资产-三资产总计1,501,567,206.99四流动负债215,975,536.571短期借款-2应付票据-3应付账款69.005,121.444预收款项-5应付职工薪酬3,043,759.026应交税费70,072.277应付利息-8其他应付款140,

40、901,706.069一年内到期的非流动负债2,954,877.78五非流动负债447,149,4(X).00六负债总计663,124,936.57七净资产（股东全部权益）838,442,270.42委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。账面值业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“XYZH/2023CDAAIBo280号”标准无保留意见的瓮安县天一矿业有限公司2022年度、2023年12月审计报告。(三)企业资产情况纳入评估范围的实物资产包括：长期股权投资、固定资产、在建工程等。纳入评估范围的非实物资产主要为：货币资金、预付款项、其他应收款和其他流动资

41、产、无形资产、递延所得税资产等。以上资产的类型及特点如下：1.长期股权投资瓮安县天一矿业有限公司于评估基准日的长期股权投资共1项，具体情况详见下表；金额单位：人民币元序号被参控公司名称持股比例%注册资本投资日期主营业务账面价值1贵州恒昌新能源材料有限公司101,226.074.000.002022年12u31n建设以电池级磷酸铁、净化磷酸、无水育L化家为主要产品的新能源材料循环产业项目122,247.803.172.房屋建(构)筑物(1)房屋建筑物房屋建筑物为房屋，数量6套，为天一矿业购置的1套写字楼办公室和5套住宅。现作为办公、职工居住使用。具体情况如下：摩尔城办公室：坐落于瓮安县银盏镇太平

42、社区麒龙摩尔城财富中心，权证编号为黔(2016)瓮安县不动产权第OO(K)632号，现作为企业办公使用，建成日期为2014年12月，建筑面积为933.79框架结构。建筑物总层数为27层，该房屋位于第24层。房屋外墙为贴瓷砖，内墙刷大白乳胶漆，地面为瓷砖地面，天棚为石膏板吊顶，窗为塑钢窗，门为玻璃门。金龙豪城宿舍：坐落于瓮安县雍阳镇河滨社区文峰西路11号楼2单元59号，权证编号为黔(2016)瓮安县不动产权第OooO872号，现作为职工居住使用，建成日期为2014年12月，建筑面积为93.52沂，框架结构。建筑物总层数为24层，该房屋位于第17层。房屋外墙为涂料，内墙刷大白乳胶漆，地面为瓷砖地面，天棚刷大白乳胶漆，窗为塑钢窗，门为不锈钢门。金龙豪城宿舍：坐落于瓮安县雍阳镇河滨社区文峰西路11号楼2单元58号，权证编号为黔(2016)瓮安县不动产权第OOoO873号，现作为职工居住使用，建成日期瓮安县天一矿业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告为2014年12月，建筑面积为93.52nf,框架结构。建筑物总层数为24层，该房屋位于第17层。房屋外墙为涂料，内墙刷大白乳胶漆，地面为瓷砖地面，天棚刷大白乳胶漆，窗为塑钢窗，门为不锈钢门。金龙豪城宿舍：坐落于瓮安县雍阳镇河滨社区文峰西路11号楼2单元48号，权证