武汉伟鹏·鹏湖湾二期消防安装工程招标文件21533-拟定.docx

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1、武汉伟鹏鹏湖湾二期消防安装工程招标文件招标单位:地 址:日 期:武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司武汉江夏大桥新区文化大道2015年3月书目第一章综合说明41.1、 工程慨况41.2、 建设（招标）单位、设计单位、监理单位、地勘单位41.3、 投标单位资格要求41.4、 招标方式、开标、评标及中标原则41.5、 投标费用51.6、 招标文件组成51.7、 招标答疑51.8、 标书领取、送达地点与投标截止时间61.9、 投标有效期6其次章投标文件的编制与内容72.1、 投标文件的组成与份数72.2、 商务标内容72.3、 技术标内容72.4、 电子光盘内容82.5、 投标文件的装订、密封及标注8第三

2、章工程招标范围93.1、 标段划分93.2、 各子系统界线划分93.3、 总包协作内容10第四章质量、技术、工期等要求124.1、 质量标准124.2、 技术要求124.3、 材料要求124.4、 合同工期124.5、 平安文明124.6、 其它要求12第五章报价、付款方式及其它145.1、 报价要求145.2、 工程进度款支付145.3、 结算方式155.4、 保修金15附件一16附件二17附件三18附件四19附件五21附件六：22附件七：23前附表、工程综合说明1、2、3、4、5、6、工程名称：“伟鹏鹏湖湾”二期消防安装工程。建设地点：武汉江夏大桥新区文化大道鹏湖湾。总建筑面积:21290

3、5M2o承包方式：总价包干。质量目标：合格。要求工期：在单体工程竣工15天前取得验收合格证。节点工期满意总包及其它分包工程的要求。、1、2、3、投标费用图纸及资料押金：人民币5000元整，该费用中标单位不予退还。投标保证金：5万元。履约保证金：20万元。三、招标书发放地点与联系人1、发招标书地点：“武汉伟鹏江南新天地”营销中心二楼2、联系人：李工：13554313055王工：13018030163四、招标文件答疑1、各投标单位若有质疑，投标人请于2014年工月上_日之前将质疑内容通过传真或其他方式以书面形式递交招标人；2、招标人于2014年,月2日前进行整理，形成书面文件传给投标人。五投标书递

4、交截止时间及地点1、投标书递交及截止时间：2015年4月20日:2、地点：“武汉伟鹏江南新天地”营销中心二楼。六投标书正、副本份数为：正本一份、副本一份，投标书电子版光盘1份。第一章综合说明1.1、 工程慨况1.1. K工程名称：武汉伟鹏鹏湖湾二期消防安装工程。1.1.2、 工程概况：鹏湖湾二期总建筑面积为212905M2,其中地下车库面积为43247.27M2-1#楼为17层住宅、2-2#、2-3#.24#楼为24层住宅；29#楼为28层住宅；2-5#、2-6#、2-7#、2-8#、2-10#、2-11#楼为32层高层住宅。2-1#、2-2#、2-3#、2-4楼底部为商铺，全部楼栋均有一层地

5、下车库。1.1.3、 目前工程进度：2T#楼基坑开挖完毕；2-2#楼已经封顶；2-5#楼、2-6#楼桩基已施工完毕，其余楼栋尚未开工。1.2、 建设（招标）单位、设计单位、监理单位、地勘单位建设（招标）单位：武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司；1.L5、设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司；1.1.6、 监理单位：武汉鸿诚工程监理有限责任公司；1.3、 投标单位资格要求1.3.1、 具有独立法人资格的施工企业，公司运作正常；1.3.2、 消防设施工程专业承包贰级资质及消防设计乙级资质或设计消防一体贰级资质以上。1.4、 招标方式、开标、评标及中标原则1.4.1、 招标方式：邀请招标，招议结

6、合。由招标人组织实施。1.4.2、 开标：本次招标开标为非公开形式，由招标方内部组织实施。1.4.3、 评标：143.1.投标报价：工程量清单计价的合理性、综合评定报价的计价水平。1.4.32企业信誉、项目部配备人员：招标人将依据投标人信誉、拟定用于本项目的项目经理及技术负责人的技术素养和管理实力等，综合评定其可合作性。1.4.4. 定标原则：1.1.1 .1.响应标书的实质状况；1.4.42 技术力气强、管理水平高;1.4.43 业绩和履约信誉好、投入力气有保证；1.4.44 4.拟定工程工期、施工组织设计、平安文明施工可行性；144.5.报价依据充分牢靠、费用分析明确合理的；1.4.5.凡

7、未中标单位不再通知，对未中标单位不作任何说明。15、投标费用1.5.1. 投标费用：投标方担当投标中发生的一切费用。招标单位对投标单位不赐予任何补偿。1.5.2. 交人民币5000元图纸押金。1.5.3. 未中标单位接到定标通知后7天内归还招标单位全部施工图纸及有关资料，招标单位退还未中标单位的图纸及资料费。施工图纸和资料如有遗失或损坏的，图纸资料费不退还。1.5.4. 投标保证金：5万元。不接受银行保函。如中标单位未按约定签订合同，保证金不予退还。招标方与中标方签订合同后，退还未中标方保证金。中标方保证金在合同签订后返还。1.5.5. 履约保证金：20万元。中标单位签订合同时提交。1.5.6

8、. 无论开标结果如何，投标书一律不退还。1.6、招标文件组成1.6.1. 招标文件的组成：1.1.1 .招标文件及附件；1.6.12 武汉伟鹏鹏湖湾二期的施工图及设计变更；1.6.13 招标清单及清单附件；1.6.14 4.招标答疑纪要；1.6.2.招标文件及其组件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据。1.7、 招标答疑1.7.1. 现场踏勘：投标方自行组织踏勘。1.7.2. 答疑方式：在答疑截止时间以前将相关问题扫描版与电子版同时发往邮箱：U7233244qq。1.7.3. 答疑联系人：李工、王工。电话：13554313055、13018030163。1.7.4. 答疑截止时间：2

9、015年4月3012:00；1.7.5. 发答疑文件时间（此答复将自动成为本招标文件的组成部分）2015年4月9日17：00前，假如答疑文件发送延期，投标截止时间也相应延期；1.7.6. 发答疑文件方式：先以领取招标文件时留下的邮箱发至各投标人（投标人需回复是否收到），送标时投标人领取招标方盖章的纸质版做资料留存，若在上述时间未收到，请来电查询。1.8、 标书领取、送达地点与投标截止时间1.8.1. 标书领取、送达地点：武汉市江夏大桥新区文化大道鹏湖湾（江南新天地）营销中心预算合约部；投标截止时间：2015年生月鼓日17:00；1.9、投标有效期1.9.1.投标有效期60日历天，从投标截止之日

10、算起。第二章投标文件的编制与内容21、投标文件的组成与份数2.1.1. 商务标。一式二份，注明“正本”一份、“副本”一份；2.1.2. 技术标。一式二份，注明“正本”一份、“副本”一份；2.1.3. 电子光盘。一份。注明单位名称。22、商务标内容2.2.1. 投标函（附件一）；2.2.2. 投标报价汇总表（附件五）2.2.3. 主要材料单价表和汇总表（附件六）；2.2.4. 分部分项工程量清单综合单价分析表（附件七）；2.2.5. 其它实惠条件。2.2.6. 投标报价预算书及编制的有关说明；2.2.7. 招标清单偏离表，要求对缺陷漏项及少算工程量造价的偏离进行补充。2.3、技术标内容2.3.1

11、. 技术偏离表；2.3.2. 项目经理简历表（附件二）；2.3.3. 投标人已竣工的同类项目表（附件三）；2.3.4. 投标综合说明，包括：2.3.4.1. 投标单位法定代表人资格证明及其签署的授权处理本工程投标事项的全权代表托付书；234.2.营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的项目介绍；2.3.43技术力气配备状况和业绩；2.3.5. 施工组织设计编制要求：投标单位应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各部分分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必需的图表、文字说明书等资料，至少应包括：2.3.5.1. 各部分分项工程完整的施工方案，保证质量的措施

12、；235.2.主要施工机械的配置及进场安排；2.353.劳动力配备；235.4.保证平安生产，文明施工，削减扰民降低环境污染和噪音的措施；1.1.1.5. 废物的处理措施等。1.1.6. 安排开、竣工日期和施工进度表：投标单位应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。1.1.7. 施工进度安排应与施工方案或施工组织设计相适应。2.4, 电子光盘内容2.4.1. 商务标、技术标的完整电子版；2.4.2. 全部带数据的表格均采纳EXCel格式和正版广联达版,文档表达均采纳Word格式。PDF版本将被拒绝。2.5, 投标文件的装订、密封及标注2.5.1. 投标文件的装订

13、：按商务标、技术标和电子光盘分别成册装订。副本可以复制。假如副本与正本不符，以正本为准。电子文件光盘包装注明单位名称。2.5.2. 投标文件的密封：投标文件的封口处须加盖密封章或投标单位公章后装袋密封。投标书应由投标单位法定代表人或其授权的全权代表签字并加盖投标单位印章。如投标书部分条款修改，应由法定代表人或其授权代表在修改处加盖印签，密封签印后递交给招标单位。2.5.3. 文件的标注：投标文件的包封面右上角清晰的注明“商务标”或“技术标”字样，包封外层标注：2.5.3.1. 伟鹏地产鹏湖湾二期消防安装工程投标文件；2.5.3.2. 投标单位的名称。2.5.4.投标文件的包封没有按上述规定制作

14、、密封并加注标记的作废标处理。第三章工程招标范围3.1、 标段划分3.1.1. 本期工程分为3个区（标段）：3.1.1.1. 第一标段：2-1#.2-2#、2-5#、2-6#楼及商铺和地下室;3.1.1.2. 其次标段:2-3#、2-4#.2-7#.2-8#楼及商铺和地下室；3.1.1.3. 三标段:2-9#、2-10#、2/1#楼及地下室。3.1.2. 一、二、三叁个标段的划分以设计分区为准。其中一标段与三标段划分以地下室之C14轴边的后浇带为分界线，此处后浇带由三标段施工封堵，后浇带钢筋预留由一标段按规范预留纵横向钢筋。一标段与二标段划分以地下室通道的沉降缝为分界线。3.1.3. 本次招标

15、范围为本期三个标段范围内的全部消防安装工程。其中一标段先行施工和验收。二、三标段依据公司开发须要分段施工和验收。3.2、 各子系统界线划分3.2.1. 本期项目消防安装工程招标范围含以下子系统：火灾报警系统、消火栓系统（室内消火栓系统、室外消火栓系统、室外水泵接合器系统）、自动喷淋系统、防排烟及正压送风系统、卷帘门（防火卷帘门、一般卷帘门）、气体灭火系统。各子系统界线划分如下：3.2.2. 火灾报警系统3.2.2.1. 含消防限制室设备安装、火灾报警系统管线由消防限制中心相应设备至各终端；3.23消火栓系统：含室内消火系统、室外消火系统、水泵接合器系统；3.2.3.1.本工程的室内消火栓系统：

16、自消火栓水泵进水口至各终端（含水池防水套管及管道封堵）包括：消防水池给水系统（含消防泵房、屋顶消防水箱设备安装系统、就近从给水管道接至消防水池的管道、阀门、水池防水套管及管道封堵等）、消火栓泵组（含消火栓水泵出水口与水池防水套管间的防水封堵）、出水口阀门组、消防水池泄水阀门组（含水池防水套管及管道封堵）、消火栓管道系统（含地下室、楼上全部横干管、立管、支管等）、管道上的全部阀门、消火栓箱（含消防栓箱体、消防水枪、消防水带、水带接口等）等。3.232. 室外消火栓系统；3.233. 3.室外水泵接合器系统。3.2.4. 喷淋系统3.2.4.1. 本工程的喷淋给水管，自喷淋水泵进水口至各终端（含水

17、池防水套管及管道封堵）包含：喷淋泵组（喷淋水泵出水口与水池防水套管间的防水封堵）、出水口阀门组、喷淋管道系统（含地下室、楼上全部横干管、立管、支管等）、管道上的全部阀门（湿式报警阀、信号蝶阀）、水流指示器、消防水箱（含水箱稳压系统、出口管道系统、阀门组等）、洒水喷头、喷淋末端试验系统（包含就近排放至排水沟的排水管）等。3.2.5. 防排烟及正压送风系统3.2.5.1. 风机电源接自风机限制箱（含风机、风管、出风口百叶、限制箱及上桩接线、限制电缆等，不含其上i电源线路）；3.2.6. 卷帘系统1.1.1 .1.防火卷帘门系统（含防火卷帘门，限制箱、限制电缆等，不含其限制箱上桩接线及上班电源线路）

18、；3.2.62 一般卷帘门系统（含一般卷帘门，限制箱、限制电缆等，不含其限制箱上t接线及上柩电源线路）；3.2.7. 气体灭火系统；3.2.8. 本次招标图纸上含有的全部内容都在本次招标范围之内，以上各子系统范围内的设备材料选购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修、相关的协作装修进行的相应局部修改（例如烟感等协作天花布置时的移位工作等）等均属于本次招标范围。3.2.9. 总包负责全部消防工程中的预留预埋。包括：喷淋管道、消火栓管道穿地下室外墙、剪力墙的刚性防水套管，穿楼板管道预留洞口以及管道安装完成后洞口的封堵收口，预留消火栓箱洞口，消火栓箱安装完成后洞口封堵以及洞口收边收口、喷淋水泵、消

19、火栓水泵、消防水箱、消防稳压等设备基础预留预埋等；通风系统中通风管道穿墙洞口的预埋预留以及通风管道安装完成后洞口封堵以及洞口收边收口，风机基础的预留预埋以及风机安装完成后基础的收光等；防火卷帘系统、火灾报警及联动限制系统中全部线管、线盒按图预埋预留以及线管线盒疏通穿铁丝。3.3、总包协作内容3.3.1. 供应施工工作面；3.3.2. 供应现有的垂直运输、脚手架供乙方免费运用；3.3.3. 总包供应水电源各一个点，水电费由中标单位支付；3.3.4. 负责管道设备安装后在主体结构上留下的洞口封堵工作;3.3.5. 正确的标高线和轴线；供应必要的测量定位；3.3.6. 供应场地，便于搭设临时仓库。第

20、四章质量、技术、工期等要求4.1、 质量标准4.1.1. 工程质量标准为合格工程。4.1.2. 中标方必需以有关的技术标准、规范以及设计要求的工程质量为准施工。工程质量达到消防部门及质监站的验收要求。4.2、 技术要求4.2.1. 适用标准、规范：执行现行国家和行业标准、规范。4.3、 材料要求4.3.1. 本次招标工程全部设备材料均由中标方自行负责选购，中标方必需保证设备材料质量合格。供应生产厂家的产品质量合格证和检验报告并担当相关检验费用。4.3.2. 不合格的材料不得在工程上运用，否则招标方有权追究承包方的违约责任，并处以罚款。4.3.3. 材料品牌要求清单详见附件四。4.4、 合同工期

21、4.4.1. 各标段的消防工程必需在单体工程竣工15天前取得验收合格证。节点工期满意总包及其它分包工程的要求。4.4.2. 其中一标段先行施工和验收，要求验收在消防通道形成1个星期内完成。二、三标段依据开发安排分段开工和验收。4.4.3. 因乙方缘由导致工程工期延误的，每延误一天，乙方应按合同包干总价的5%。担当违约金，延误工期在三十天以上的（含三十天），甲方有权解除合同。4.5、 平安文明4.5.1. 承包方对施工中的平安负责，文明施工，保证施工平安。因承包方在施工中的平安措施不完善导致人身财产损失的，承包方须负赔偿责任。承包方在施工中的文明施工措施达不到要求，发包方有权要求承包方停工整顿,

22、承包方没有停工整顿或整顿后不合格的，发包方有权拒付工程费用及终止合同，由此造成的损失由承包方担当。4.6、 其它要求4.6.1. 如承包方将中标工程私自转包或分包，发包方有权令其停工，直至清退出场,并按分包工程款的20%收取承包方的违约金。4.6.2. 中标单位不得更换投标时确定的项目经理，本工程项目经理不得兼任其他工程项目经理，如发觉更换或兼职现象，视为违约，发包方有权令其停工，并向承包方索赔合同总价的1%。第五章报价、付款方式及其它5.1、 报价要求5.1.1. 要求采纳08清单报价，投标单位可依据企业自身实力确定管理费与利润率，措施费用实行一次性包干，除实际建筑面积有较大增加或削减以外，

23、任何其他状况下不作调整。5.1.2. 主要材料质量必需符合消防验收和设计要求，并满意甲方对材料品牌要求。5.1.3. 本次招标范围内全部工程实行总价包干方式，投标方必需仔细阅读、审核安装施工图，有提出合理的优化建议的责任和义务。并核对招标清单项目的完整性及工程量的精确性，对存在的问题刚好提出，并在投标报价中单独列项补充完善。若因设计的施工图中存在明显不合理的设计错误或缺陷而发生的变更，以及因招标方供应的工程量清单存在缺项漏项或工程量少算而投标方又未提出异议的，最终导致工程造价增加或经济签证的全部费用由投标方担当。5.1.4. 投标方漏报少报的项目造价，将视为已包含在总价内。5.1.5. 总包协

24、作费按1.5%计算，按清单规定单独列项，结算时由甲方代扣给总包方。若乙方干脆交予总包方，须要存有效票据和费用的明细，甲方、监理签字见证，作为结算时的依据。5.1.6. 消防报建手续、各种消防检测（含验收前第三方系统检测）、消防竣工验收等消防相关事务的一切费用均包含中综合单价中。5.1.7. 合同签订后如因发包方调整建筑功能，消防工程必需进行相应设计变更（须经发包方及武汉市消防管理部门批准），导致工程造价改变量（经甲乙双方确认后）超过合同价2%以上时按实际发生的工程量计价并签订补充协议；造价改变量在合同价2%以内时，则合同包干总价不作调整。5.2、 工程进度款支付5.2.1. 本工程无预付款；5

25、22工程款支付方式：一标段1、2、5、6楼及商铺地上管道、管线及设备安装完成，经甲方、监理确认验收后支付已完工程价款的60%；完成一标段地下消防工程各系统后经甲方监理确认验收后支付已完工程价款的60%；全部一标段消防工程完工通过验收，取得消防验收合格证书后15个工作日内甲方支付至已完工程价款的80%5.3、 结算方式5.3.1. 工程完工经消防主管部门验收合格并取得消防验收合格证，并移交经档案馆验收合格的全部工程资料后，供应完整的结算资料后，3个月内结算完毕，结算完毕后一个月内支付至结算价款的95%；5.4、 保修金5.4.1. 工程保修金为各标段工程总价的5%,待保修期满后支付（不计利息）；

26、5.4.2. 质量保修期二年，由取得消防验收合格证之日起计算；5.4.3. 保修期内承包方不能按时保修，则招标方有权另行托付第三方代修，所发生费用抵扣保修金。附件一投标函致：1、依据你方工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和探讨上述招标文件的投标须知、承诺书条款、图纸、地质勘察资料、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以,（其余详见投标报价表）的投标报价承包上述工程施工，并担当任何质量缺陷的保修责任。2、我方已具体审核全部招标文件，包括修改、补充文件（如有时）及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定

27、的工期日历天内完成并移交全部工程，并确保工程质量达到标准，平安达到标准。5、我方同意所递交的投标文件在投标须知前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。7、我方已提交你方人民币（大写）：整的投标保证金。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其托付代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：0期：年月0附件二项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参与工作时间从事项目经理年限已完工程项目状况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量备注：投标单位（盖章）：法人代表（签字盖章）:日期

28、：附件三投标人已竣工的同类项目表（列出过去三年内完成的项目，十个以内）业主名称项目名称所在地合同金额与签字日期合同是否圆满并按期完成其它投标单位（盖章）：法定代表人（签字盖章）:日期：附件四材料及设备要求表消防工程名称单位规格型号品牌、厂家镀锌钢管米符合设计要求苏州勤丰、天津友发、河北华歧沟槽管件个符合设计要求精通、山东莱德、山西恒久通、山东钱丰、山东鑫汇通阀门个符合设计要求上海良工、上海标一、天津塘沽消火栓套符合设计要求浙江福兴、福建水力等同档次品牌厂家消防泵台符合设计要求上海东方泵业、上海连成、上海凯泉等同档次品牌厂家水流指示器套符合设计要求鲁宁、福建三鲸、成都捷晟等同档次品牌厂家KBG管

29、米符合设计要求武汉恒久远、文安、宏达、远大电线电缆米符合设计要求武汉二厂、武汉电缆厂、武汉新天地电线电缆厂消防报警材料个符合设计要求海湾、泛海三江、金诺风机台符合设计要求武汉锦程、华盛风口阀件个符合设计要求武汉高新、诚明嘉机电、四季风、华盛、金诺镀锌钢板m2符合设计要求武钢、宝钢等同档次品牌厂家等同档次品牌厂家卷帘门、防火卷帘门符合设计要求金华城、新桥喷头个符合设计要求长城、奇杰、百安风管镀锌钢板m2符合设计要求武钢、宝钢等同档次品牌厂家等同档次品牌厂家注：全部消防材料、设备质量必需符合消防验收要求。水电工程主要材料及设备备选厂家名称单位规格型号品牌、厂家镀锌钢管米符合设计要求苏州勤丰、天津友

30、发、河北华歧镀锌钢板m2符合设计要求武钢、宝钢等同档次品牌厂家等同档次品牌厂家KBG管米符合设计要求武汉恒久远、文安、宏达、远大焊接钢管米符合设计要求国标阀门个符合设计要求上海良工、上海标一、天津塘沽潜污水泵台符合设计要求上海东方泵业、上海连成、上海凯泉等同档次品牌厂家PPR给水管米符合设计要求中财、金牛、伟星IJPVC螺旋消音排水管管米符合设计要求中财、顾地、伟星塑料管(UPvC)米符合设计要求中财、联塑、顾地、伟星内筋嵌式衬塑钢管米符合设计要求中财、广州新华粤、伟星电线电缆米符合设计要求武汉电线二厂、武汉电缆厂、武汉新天地电线电缆厂扳式暗开关插座个符合设计要求南京鸿雁、飞雕、TCL配电箱台

31、符合设计要求桥架m符合设计要求注：全部消防材料、设备规格型号质量必需符合消防验收要求。附件五投标报价汇总表工程名称：鹏湖湾二期消防工程投标单位：序号标段名称单位金额备注1一标段地下室消防工程元A区地下室（1T/CT4轴）2地上主体消防工程元1、2、5、6#楼及商铺3小计元4二标段地下室消防工程元B区地下室5地上主体消防工程元3、4、7、8#楼及商铺6小计元7三标段地下室消防工程元A区地下室（CT4/11-21轴）8地上主体消防工程元9、10、11#楼9小计元10室外室外消防系统元合价元投标方：方案优化及清单偏差补充报价元投标总价元投标单位：（签章）投标日期:附件六:主要材料单价及汇总表序号工程材料、设备名称规格型号材质单位单价备注1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、附件七:分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:序号项目编码工程项目名称单位数量全费用单价（元）人工费材料费机械运用费利润管理费规费税金施工组织措施平安措施费小计编制人: