农村土地承包合同协议书.docx
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1、【承包合同】农村土地承包合同协议书范本(精选17篇)土地承包是农业生产责任制的一种形式,土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。下面是为大家整理的农村土地承包合同协议书【11篇】,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。甲方:村九组乙方:村十二组村民李合作社于年搬迁到九组,该址对换给九组集体所有,为了充分利用土地,使其发挥应有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:一、甲方将原合作社:东西长27.3米,南北长38.5米,面积为1.57亩,现有破瓦房11间,承包给乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款元,乙方必
2、须在使用前先交当年的承包款元后使用。三、合同期为年1月1日一年1月1日,为期一年。四、乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有。五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用。七、合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用。本合同一式4份,签字后生效。甲方:村九组乙方:村十二组村民李代表人:年月0甲方(发包方):乙方(承包方):根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:1、甲方将8万平方米左右,四至为:北面、东面以为界,
3、南面以以为界。具体范围以测绘详图为准。2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。3、承包期限为年月日至年月日。4、承包费的数额、支付方式:;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。5、双方的权利义务:(1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。(2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。(3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。(4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造
4、成损失,双方互不承担责任。6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年一月日甲方:乙方:一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。地块名称四至东西南北,统领村老统领屯南四荒地公
5、顷。二、承包地概况,承包地面积四荒地公顷。三、承包年限:公顷四荒地,自年:月日起至_年月日匚四、承包费总计:大写:小写:五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。七、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,
6、赔偿额度由合同管理部门裁定。八、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。甲方:(公章)身份证号码:乙方:(签章)身份证号码:鉴证机关:(公章)法定代表人:鉴证日期:甲方:乙方:甲方将土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定:一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地),总面积8.8亩左右,其中田4快面积1.8亩,土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。二、承包期限:年月日至年月日止。三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食
7、直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后,须在10日内交与甲方,否则,视为乙方违约。五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币元整,作为合同违约金。
8、七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。甲方:乙方:见证人:年月日签订甲方:乙方:根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定,经甲乙双方同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经双方协商同意,就土地承包经营权转让事宜达成一致意见,并订立一下条款。一、承包地块:甲方将位于文登市宋村镇台上村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。二、承包时限:1、甲方于年月一日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即年一月_日至_年一月日。三、承包价格:上述承包地年转让费为元/亩。四、其它约定:1、甲
9、方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。2、承包合同生效后,因国家对土地承包经营政策进行调整的,补偿款归甲方所有,地面附着物(苗木、农作物等)补偿款归乙方所有。3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。4、合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。5、合同自双方签字之日起生效。6、合同一式两份,甲乙双方各执一份。五、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲乙双方应共同协商解决,协商不成的,按合同法、农村土地承包法等等法律法规执行。六、违约责任:1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失
10、的,甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):年一月日年月一日发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经村民大会讨论,并经三分之二以上村民同意,甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。经甲、乙双方协商,在平等、自愿的基础上订立本合同。一、承包范围位于与交界处南北米,东西米,合计面积亩。以上共计面积亩。边界:O上述约定与政府核发的林权证不一致的,以林权证为准。二、承包期限承包期限为一年,即从年_月一日起至年月日止。三、承包费用及支付1、承包费用承包费标准以每亩每年元标准计算,共计金额为元整。2、定金合同签订之日乙
11、方交纳定金万元,此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金,若无违约则抵顶乙方应付承包费用。若甲方违约则甲方需双倍返还定金。3、承包费支付承包费用采取分期付款方式:(1) 年月日前交纳承包费用的30%。(2) 年月日前交纳承包费用的70%。(3) 年月日前结清承包费用。(4)如上述付款时间届满时,因甲方原因导致林权证未办理完毕,上述付款时间顺延至林权证办理完毕(以乙方收到林权证为准)之日。四、林权证办理1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续,办理过程中需要甲方配合的,甲方无条件给予配合。2、办理林权证的费用按照以下第(2)种方式承担:(1)由甲方承担。(2)由乙方
12、承担。(3)由甲方承担%,乙方承担%o五、权利与义务1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权,乙方不得随便采伐。2、在承包期限内,乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权,对自行种植的树木享有所有权。3、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。4、承包期内,乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置,甲方无权以任何理由干涉。5、乙方对山林有承包管理和受益权,(子女亲属有继承权一一如乙方为个人的话可以加上此句话,否则应去掉)。6、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。7、甲方承诺:对甲方已经承包给他方的山林,合同期满后,在同等条件下甲方优先承
13、包给乙方。六、违约责任1、甲方保证村民大会表决同意书系村民的真实意思表示,合法有效。因甲方提供虚假村民大会表决同意书而导致本协议无效的,甲方除双倍返还定金外,还应当赔偿乙方经济损失万元。2、承包期内,甲方不得干涉乙方生产经营自主权,否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。3、承包期内,甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的,乙方有权要求甲方支付违约金万元。4、合同签订后,甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地,否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。七、其他1、合同期内,若因政府征用或其他合法事由需终止合同,则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有,同时甲方需退还剩余承包
14、期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商,甲方无权代理协商。2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件,系本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因法人代表变更而变动。甲方:(章)法人代表:(章)乙方:年月甲方(出租方):乙方(承租方):经协商甲方同意将村北大园地亩承包给乙方,承包年限为三年,从年10月1日至年10月1日止。水利设施齐全,承包期满后如乙方不在承包耕地回复原貌。一、承包期为五年,承包一年一结算,乙方将承包费每年10月1日前预付清,承包费未按时结算,合同终止。二、每年承包费每亩800元,以小麦每市斤L25元为基准,若市场价格在此基础上每
15、市斤上涨幅度超过0.1元(含0.1元)承包费则按当年市场粮食价格的浮动比例而浮动。三、乙方承包甲方耕地只许农作物种植,不得擅自改变土地用途。四、甲方有义务协助乙方按照合同行使土地经营权。帮助调解本户土地和其他承包户间发生的用水、用电等方面的纠纷,保证道路畅通安全,不得干预乙方正常的生产经营活动。五、一旦浇地设施损坏乙方负责修理。六、承包期内如国家在土地政策上有变动及全村调整土地,合同终止。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日甲方:住址:乙方:住址:根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包权
16、流转管理办法等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。一、承包土地基本情况和用途甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。二、承包期限:土地承包期限年,自年_月一日起至_年_月_日止。三、承包价格与支付方式:每亩每年支付人民币元,共元(大写),每年一月一日交清土地承包款。四、甲方的权利和义务1、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2、有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地,有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。3、尊重乙方的生产经营自主权
17、,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途,依法保护合理利用土地,不得随意荒废和破坏水利设施,不得给土地造成永久性损害。3、承包期到时,及时向甲方交还承包的土地,清理干净地上一切种植物。本合同双方签字后生效,未尽事宜,双方经协商一致后订立补充协议,本合同具同样的法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:(签章)乙方:(签章)甲方(出让方):乙方(受让方):为了增加土地数量及经济收入,我申请将琵琶沟(东至野场沟,南至琵琶节山,西至白肚子腰,北至现有土地边缘,全部治理成耕地。为了稳定农村荒山、荒
18、沟承包关系,切实维护四荒承包的合法权益,根据中华人民共和国四荒承包法、中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,经村民代表会议讨论通过,达成如下合同条款。一、承包荒山、荒沟的用途。乙方将承包的荒山、荒沟治理成耕地,再植树造林。二、承包时限:从年7月1日至年7月1日,合同时限年。三、荒山、荒沟承包数量及费用:甲方将琵琶沟约100亩的山沟承包给乙方治理、经营。山沟承包费以现金方式支付,共计贰仟陆佰元,一次性付清。四、甲方的权利和义务1、权利:按合同约定收取荒山、荒沟承包费;监督乙方依照合同约定的用途使用荒山、荒沟。2、义务:协助乙方按照合同约定治理,使用承包的荒山、荒沟,
19、帮助协调本村内与其他农户之间发生的纠纷;不得干涉乙方正常的治理、生产及经营活动。五、乙方的权利和义务:1、权利:在承包的荒山、荒沟上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和受益权;承包的山沟被依法征用,占用造成经济损失的,有权获得相应的赔偿。2、义务:在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳荒山、荒沟承包费。3、承包的山沟被国家或本村集体占用,乙方应积极配合。六、本合同一式四份。甲、乙双方各执一份。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据集体土地承包法相关法律规定,为农村经济发展的需要,甲方将村集体所有的荒坡地承
20、包给乙方使用经营,为明确双方权利和义务,经双方自愿、平等协商,达成以下协议,双方共同遵守:一、荒坡地面积、位置本块荒坡位于,土地面积为一亩。四至为东至、西至、南至、北至O二、承包期间承包期间为年,自一年一月一日始至一年一月日止。三、承包费及交纳方式本宗荒坡地每亩每年承包费元,每年承包费共为元。本合同生效后,乙方一次缴纳年承包费共元。四、本协议签订后,甲方把本宗土地交付给乙方,甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营,否则,由此给乙方造成的损失由甲方负担,如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路,保障乙方的通行权
21、,不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。六、乙方承包本土地后保证合法经营,乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下,乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。在合同有效期内甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的权利。七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物,合同到期后,拆除不影响其价值的,乙方无条件拆除,若拆除影响其价值,折价给甲方。八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划,如该承包坡地被征用,地面附着物费土地补偿款归乙方所有。九、在承包期限内除非遇到不可抗力,及国家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。十、承包协议期满后,乙方若愿意继续承包,在同等条件下,乙方对该地有优
22、先承包权。十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更,甲方法定代表人在协议有效期内变更,不影响本合同的效力。十二、未尽事宜双方协商解决,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自签字盖章后生效。甲方签字:乙方签字:年月日至一年月日发包方(以下简称甲方):身份证号码:承包方(以下简称乙方):身份证号码:为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一、承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地(田)发
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