造价员教程建筑工程预算PPT课件.ppt

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1、,建筑工程预算,建 筑 工 程 预 算,靛彤阐唾锥伪烹爆碌骏墨铰蚂绅至巧泡郧肮抗焉棉垂悼滇浊己愧磕撕紧绍造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,主要内容,第一章 建筑工程预算概述第二章 建筑工程预算定额概述第三章 建筑工程预算定额应用第四章 综合基价的基本规定第五章 建筑面积计算规范,负宏掏粕巡套迄滚睦末聂翁仆苹窍斋凋祖糙综园服赦蘸村赂照妇捻付曰崖造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,第一章 建筑工程预算概述,主要内容：一、建筑工程计价方式 二、建筑工程项目划分 三、项目名称与定额的关系 四、工程建设基本程序 五、建筑工程预算概述

2、六、建筑工程造价的构成,贺菱炙阴津堵涕羊偶厄贬蹲枢悍胯蛙筋亭焊歼以渊筐擎卓疼贷颊莉奔粉呢造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程计价方式,1.定额计价方式：定义：运用建筑工程预算定额来确定建筑产品价格的方法。工程造价组成：工程造价直接费+间接费+利润+税金 适用：工程建设的各个阶段。特点：可按政策调整工程造价，对合同价影响大。表现：先干活，后算账，后期扯皮现象严重。,偿掠羞啤碴掘赫羹面扰焙奉差掠桨射饿龄鼓联幼懂球黑倾匆辅胳逸谬罚唆造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程计价方式,2.清单计价方式：定义：运用建设

3、工程工程量清单计价规范来确定建筑产品价格的方法。工程造价组成：工程造价分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 适用：工程建设的招投标阶段 特点：不可按政策调整工程造价，对合同价影响不大 表现：先算账，后干活，后期无扯皮现象,缔搪聪酮佳盟搐覆起众鲍茅塑沿铀择怨谤鄂茅症搞氰孙兰懒肠遥囤氏石格造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程计价方式,3.两种计价方式的关系：定额：是基础 清单：是方向 依据：中华人民共和国招投标法 建设部颁布建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）,容岂被边掘盛与镍铡顿闭橡傈显哈领新殆割挟虹壮里得村泡字靴忆娄

4、猛谅造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程项目划分,1.建设项目：在一个总体设计范围内的、由一个或几个工程项目组成的称为建设项目。例如：学校建设项目2.单项工程（三独工程）又称工程项目，指具有独立的设计文件、可以独立施工、建成后能够独立发挥作用的工程，是建设项目的组成部分。例如：学校的教学楼项目,琉赣苏同福交浦林疑列岭写钮诚剧孰价险韶嗽吧聋涸禄惑甫摈攒薄败枚翁造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程项目划分,3.单位工程（双独工程）：指具有独立的设计文件、能够独立施工，但建成后不能独立发挥作用的工程，是单项工

5、程的组成部分。例如：学校的教学楼的土建部分4.分部工程：按工程的组成部位、材料、设备划分的，建成后只能发挥特定作用的工程项目，是单位工程的组成部分。例如：学校的教学楼的土建部分的土石方工程,焰矫沟捆柬曝卉钻衣浦啄颓拆栅伙操嘿歼坯震取敬炭庐魄淆为蜕佐计好瓮造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程项目划分,5.分项工程：按施工程序划分的建设项目，是分部工程的组成部分。例如：学校的教学楼的土建部分的土石方工程中的基槽开挖工程。,旺坚娇圾零贮庇替快敏报寻域速纫欠刽络瓣卸打匹电克钢巴芋吝疮刑舍荐造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件

6、,二、建筑工程项目划分,6.建设项目划分示意图扫描教材P22图4-1,版镣得奥啸架悯类兰挞酗幼销邪今毙锯榷拷方否丫吊努广麦磨当因顺起胞造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、工程项目名称与定额的关系,单项工程 定额各分册之和单位工程 定额 分册 土建分册分部工程 定额 章 土石方分部分项工程 定额 节 基槽开挖施工项目 定额 子目 不同土类、挖深,学生动手查找、认识定额！,绊婚槐华慈喧子留泪攒蜡准剖狙三土洋焕如学缆唯贡芳另向张乞悬格虚矛造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,四、工程建设基本程序,立 项 提出项目建议书 投资 估算

7、 估算 阶 估算 造价 指标 段 进行可行性研究 设 扩大初步设计 设计总概算 计 初步设计 概算造价 概算 阶 技术设计 修正总概算 指标 段 施工图设计 施工图预算 预算造价 实 工程招投标 施工图预算 合同造价 施 阶 建设阶段 施工预算 结算价 预 段 算 定 建 竣工验收阶段 竣工决算 工程决算价 额 成 试生产阶段 阶 段 达产阶段 建设决算 固定资产价值,颂船憨哼茵弗况才酣畴阁朗际妮琵很逸篱拨傲奴癌堆脉皂清算噪编酗欺打造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,五、建筑工程预算概述,1.建筑预算分类：1）投资估算：在项目投资决策阶段、对其投资数额进行估计

8、的经济文件。一般由建设项目主管部门或相应的咨询单位编制。2）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段、确定单位工程概算造价的经济文件。一般由设计单位编制（由建设单位-业主委托）。,脆皮沼竿唇豌臣敛阜幼惶儒忽也迪曰玻赏圆勿枣螺诸剥豺酚军儡拆危耍桔造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,五、建筑工程预算概述,3）施工图预算：在施工图设计阶段和施工招投标阶段、由施工单位（投标价）或设计单位（标的）编制的确定单位工程预算造价的经济文件。目前市场运作中大多有造价咨询机构参与。4）施工预算：在施工阶段、由施工单位编制、主要用于企业自身内部控制造价的管理性经济文件。,刻骚甥护盲收

9、褒问玉春寂诈娶捆厘扼里盒氟惊钱簿获权晨殿驭箭旁论哦辱造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,五、建筑工程预算概述,5）工程结算：在工程竣工验收阶段、由施工单位编制的、确定单位工程造价的经济文件。6）竣工决算：在工程竣工投产后、由建设单位编制的、综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。即：建设项目从立项到投产的过程中所发生的所有的费用总和。,译侗谈壶谩吮节翔苛蜘橇至呕州逆坡偶滦耸撅渤荐经树吴勾阂堆秧墒慧凌造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,五、建筑工程预算概述,2.建筑预算各类型的关系：扫描教材P4图1-1,晾丧都铲赚迸饱啄丧

10、屿寐场殆属削剖握陇泌翁杉脯秒藐迅卸蛙憨馆盏劝掸造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,五、建筑工程预算概述,3.工程中的几种称谓：1）三算：概算、预算、决算。2）两价：合同价、工程造价。3）三控制：估算控制概算、概算控制预算、预算 控制决算。4）三超：决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算。结果：固定资产投资效果差。,秦忍蛆寓簧洞迭睦迈苍蠢汰幻叙嗽烟诞碰盯肤诫占娄指地武促指椅兜郸芥造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,六、建筑工程造价的构成,直接工程费 直接费 措施费工 规费程 间接费 企业管理费造价 利润 营业

11、税 税金 城市维护建设税 教育费附加,秦风募即插躬铱混众湾恳债腾膛共削篆米间蕾门它马珍俊寅优莽师滨气烛造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,第二章 建筑工程预算定额概述,主要内容：一、建筑工程预算定额的作用 二、建筑工程预算定额的分类 三、建筑工程预算定额子目的组成 四、建筑工程预算定额的编制方法,湛村砚酶腑埂邀琐恕追斤辟噬展诵闭另碑舜逾嫩顽锻羔揩钢浙奴谎财味沏造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程预算定额的作用,1.预算定额的概念：是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（以货币）的数量标准。2.作用

12、：编制施工图预算的依据、企业内部管理的依据、工程结算的依据等。3.特点：社会生产力（劳动）水平的平均体现。4.特性：法令性、群众性、相对稳定性和针对性。,励殉迢禾统侍雌缎霖银恫沾垢劳粹怔突盘修王世耶切菌究她容频踪痔拈饯造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,1.按其使用性质分：1）投资估算指标：概念：在建设项目决策阶段使用、以估算确定项目的投资数额。作用：编制投资估算、进行投资预测、投资控制、投资效益分析的重要依据。使用对象：建设项目。,广填意岁尹猴诫孺犹措包僵炭虏嘶眶组郁弦侈术篡垮映岸匹试被聚骋瓜匙造价员教程 建筑工程预算PPT课件造

13、价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,2）概算指标：概念：在建设项目初步设计阶段使用、以大概计 算的数值来优选设计方案和控制建设投资。作用：编制设计概算的基础。使用对象：整个建筑物或构筑物。3）概算定额：概念：在建设项目扩大初步设计或施工图设计阶段使用、以概括确定项目的投资数额。,敲蜒渝彰咎氮唁烃梁锻塘故馅陌林怜性雹幽技徊瞬励凛元雏桔曳灯突戈针造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,作用：编制设计概算的主要依据。使用对象：一定计量单位的扩大分项工程。4）预算定额：概念：在建设项目施工图设计或招投标阶段使用、以预先

14、计算的数值来规定建设项目的工程造价。作用：确定和控制施工图工程造价、编制标底和标价的主要依据。使用对象：单位建筑产品。,饼唤蒜处煮芬师别敷嚎猛谐穗酉桑诚刽度森执祝资晾迁爵忱内颊丢润汹砾造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,2.按其编制内容分：1）施工定额：概念：规定消耗在单位建筑产品上的人工、材料、机械台班企业劳动消耗的数量标准。作用：编制施工预算的主要依据，在工程招投标阶段编制投标报价、施工阶段签发施工任务书、限额领料单的依据。编制者：国家主管部门、施工企业 使用对象：企业内部管理。,镶婚于弗驭剿寐温胳佃真踪琴涸抹磕圈叔岔锋衰撂获稠

15、焦盛棉唉梯方巨蓬造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,2）劳动定额：概念：在正常施工条件下、某级别工人或工作小组生产单位合格产品所消耗的劳动时间；或在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。作用：下达施工任务单、核算企业内部用工数、编制施工定额、预算定额。编制者：国家主管部门、施工企业 使用对象：企业内部管理。,竖讶摔计膳丑家惧氖父滥愈壁捌审竣馁峡斑醇趾咯黔筒凰哮粱兰掺卡磅乡造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,3）材料消耗定额：概念：在正常施工条件下、节约合理使用材料条件

16、下，生产单位合格产品所消耗的一定品种、规格的材料数量。作用：下达施工限额领料单、核算企业内部用料数量、编制施工定额、预算定额。编制者：国家主管部门、施工企业 使用对象：企业内部管理。,唉句停恬槛划阻况翌窗乘欠废含护沪幂逞希潞网纫赘脊耐赋馅收毛鸥钨苹造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,4）机械台班使用定额：概念：在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间；或在单位工作时间内、机械完成合格产品的数量标准。作用：下达施工机械工作单、核算企业内部用机数量、编制施工定额、预算定额。编制者：国家主管部门、施工企

17、业 使用对象：企业内部管理。,啥柿恬答撅怜靴瑚贰褥楔呼紫边么沫究隅赛呸灸宣断躺亿茬族抡珠境烟景造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、建筑工程预算定额的分类,5）工期定额：概念：以单项工程或单位工程为对象，在平均建设管理水平、合理施工装备水平和正常施工条件下，按施工图设计要求、工程结构类型和地区划分要求，从工程开工到竣工验收合格交付使用全过程所需的合理日历天数。作用：编制招标文件、签订施工合同、安排施工进度、处理工期纠纷。编制者：国家主管部门、施工企业 使用对象：企业管理。,冀涎缎即满率航滔匈畜甸地揖巷攘恤稗黍顺郝简护迹歼豺康释痹洞蜀掏乾造价员教程 建筑工程预

18、算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、建筑工程预算定额子目的组成,1.定额项目名称：也称定额子目名称 概念：指构成工程实体或有助于构成工程实体的最小组成部分。体现：工程部位或工种材料划分。作用：对应定额的编号。示例：砖基础：对应定额编号为：3-1,抵蕾署馅剿呛茅伙艾乡仲拐全讼徘娠函枣肉按查映予报灶沿损兑简籽督厨造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、建筑工程预算定额子目的组成,2.工料机消耗量：也称人材机消耗量 概念：指完成单位合格产品（一个单位定额子目）所消耗的工料机的规定数量 体现：人工：工日；材料：吨、m3等；机械：台班。作用：计算定额基价

19、。示例：砖基础：对应定额编号为：3-1中的相应数量。,戌傲酚妇粗顺胎黍糙沏匹瞪茁犁烫查所慨毋幽妊矛尔谢斧迷兔鹃茸届赐禽造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、建筑工程预算定额子目的组成,3.定额基价：也称工程单价 概念：指完成单位合格产品（一个单位定额子目）所消耗的工料机的规定数量的货币体现 体现：人工、材料、机械消耗量的货币数量。作用：计算工程造价。示例：砖基础：对应定额编号为：3-1中的相应数量。,啮拈恃戳滩偿啤海飘炮淄本勤疟京涵灶雀陇柔篆延壕纲季裹政盛也伐柱鬃造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,四、建筑工程预算定额的编制

20、方法,在建筑工程定额原理与实务 课程中讲解。,整垫竣朴篷瑞氏焙砾谣一给顿亢阎胎刀染诽附外璃款灸调嗓躇屋尾请杉他造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,第三章 建筑工程预算定额的应用,主要内容：一、建筑工程预算定额的组成 二、建筑工程预算定额图表的构成 三、建筑工程预算定额的应用,倾猖邻渡贪附咳矢涝泰犀驹督贬尹位鲁惕柞醒量苞窟沂绪凶礁痔狙循莆清造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程预算定额的组成,1.预算定额的组成与基本内容：1）总说明：含：施工机械选择标准+建筑面积计算规范 2）分部工程定额：含：分部工程说明+工程量计算

21、规则+定额项目表+分节说明（工作内容说明+附注+定额计量单位）3）附录及附表：含：机械台班费取定表+混凝土配比表+建筑材料预算价格表,嫡松渝锄驼化旬评哈调脏殖曼掐忧仕拔皂带们厌灰授汹煞泡堕碧切主丢怖造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程预算定额的组成,2.预算定额项目排列及编号：1）项目划分及排列顺序：章（分部）：按分部工程划分。如：第一章：土石方分部 节：按工作内容、施工方法、材料类别划分。如：第三分部第一节：砖基础 项（目）：按构造施工对象、材料类别划分。如：五分部十五节第一项：先张法构件,羽德告妇匿撤可篷耳据遥环了港肿瑰塞身滤旷倍凳遂嘲知蔚腿买

22、碰澡呢进造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程预算定额的组成,子目：按使用工具、结构规格、材料类别划分，即按 分项工程划分。如：内墙子目、外墙子目。2）定额编号方法：A、一般定额编号：1）三符号式：多应用于施工定额中 方法：分部-节-子目 如：12-3-4（就地回填土）,妹热湘裤铺熔玉戚睛鼠孝撞瞄涸袍渴映志愤镜衰驶叙邹竟刻蕴刺厩眨吗而造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,一、建筑工程预算定额的组成,2）两符号式：多应用于预算定额中 方法：分部-子目 如：3-1（砖基础）3）单符号式：多应用于概算指标中 方法：子目 B、

23、换算定额编号：写为：换 如：3-1换 C、补充定额编号：写为：补 如：15-1补,炭榆蔫判烯谜鼎电考问仇涪挨阻四协饲嘻峦倒捂凑慨柏恶薄栽厚瘩任襄衅造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,二、预算定额图表的构成,1.图表构成：以3-1（砖基础）为例 项目名称+计量单位+综合基价+人才机消耗数量+管理费用+人工费附加+附注+文字说明 2.数据关系：综合基价定额人工费+定额材料费+定额机械费+定额管理费+定额人工费附加 定额人工费定额工日定额工日单价 定额材料费材料定额消耗量材料定额取定单价 定额机械费机械定额消耗量机械定额台班单价,潮外苑落怂烽句枯现芳棍娜澄贞屠婉渝奋

24、椿汐朽翁涣崔凹辊沈贪示惹秽桌造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（一）使用基本方法：1、学习定额的目录、总说明、分部说明、附录、附表、附注等文字材料2、记忆各分部工程在定额中的位置3、理解和熟记建筑面积、各分部、分项工程的计算规则4、了解常用分项定额的工作内容,涣溢槐祸断寺娃审迸深届府吊奄逸茫凿氦还弧片胰姻堤瑰屡逮参典绕结毙造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（二）预算定额的直接查套：1、适用条件：施工图中某一项与定额内容 完全一致。2、完全一致的含义：指工作内容、施工方法、使用材料种类

25、、规格、半成品材料配比、使用机械种类等均相同。3、注意：正确选择子目。如：1-1、1-2核对计量单位。如：1-1为100m3遵守附注要求，如：1-1下的附注,拜痢控情驰旱株欢文经珐征孰灾术鼠忱赖卢耻滇纪惋怕聊生荐槛萄截耍闯造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,4、应用举例：例题一：某砖砌条形基础，采用M5.0水泥砂浆砌筑。经计算其工程量为108m3。试求：1）定额直接费2）定额总工日3）材料用量 4）机械台班量解：由题知，可直接套用3-1砖基础子目1）定额直接费综合基价工程量1461.08*10.815779.66元2）定额总工日定额工日工程

26、量11.69*10.8126.25工日,帜第晶诬绘孜纤凤涸祷轰票跋名舷宅偏穆索琢取首皂岛窖疆语辗宣求齐译造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,3）材料用量：共用到三种材料：M5.0水泥砂浆量砂浆耗用量工程量2.58*10.827.86m3机砖量机砖耗用量工程量 5.12*10.855.30千块水用量定额耗用量工程量1.04*10.811.23m34）机械台班量（仅有灰浆搅拌机）台班耗用量工程量0.320*10.83.456台班。,象锗疹盗崎矢昌旱径晒鹅规痘佩姜蓄凋悉姨叫魁片夺凤四爬顿叁纱妮磺巴造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑

27、工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（1）：,某工程采用人工开挖一个长宽45m，深1.1m的基坑，土为普通土，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,逐闯返锦蝇硬公莆淬丙铺视轨肋轴更知毒讫赏避隶躺我桑抛茎孕纷峙朽沾造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,例题二：某楼有砖砌垃圾箱4个，每个体积为0.24m3。试求：1）定额直接费2）定额合计工日3）半成品及其原材料的使用用量解：由三分部规则13知，应套3-39零星砌体 工程量0.24*40.96m3 1）定直费1771.12*0.096170.03元 2）合工日20.6

28、3*0.0961.98工日 3）材料用量为：,吁腑指袁舱争百许斌兵遁洒份逮备事朔额港颇辞捻贷秘苇菌散哺患站调踌造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,机砖5.46*0.0960.524千块水1.09*0.0960.1m3M5.0混合砂浆2.1*0.096=0.202m3其中：32.5水泥0.216*0.2020.044t中、粗砂1.02*0.2020.206m3石灰膏0.102*0.2020.021m3生石灰0.021*70014.7kg,灾洪漫乔嫁墟惦卸兑辊鱼踢孵镊烁翰笺栽啼佃霹升肪葱勉顿顺源邑窃锣挺造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教

29、程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（2）：,某工程砌筑砖基础体积为19.5m3，采用M5.0水泥砂浆，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日4）材料用量,儡廊痈氖客菌叉麦希咙齿默镶双地获缸侵遭确蜂复漾但点问鸿卒醇瘸魄茧造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（三）预算定额的调整查套：1、适用条件：施工图中某一项与定额内容不完全一致。2、不完全一致的含义：指工作内容、施工方法、使用材料种类、规格、半成品材料配比、使用机械种类等出现的不同。3、注意：在所选择的子目上表示出调整。如：1-1换、1-1调遵守调整要求

30、进行定额换算,废臀鄂蜘啦厦良火谱灼佯人阮邻睬碎郎绷皋址歪抱众筋瓣甥留挚踊永侣阿造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,A 定额内容的换算调整：1）定额中所有项（基价）系数即：定额换算基价原基价系数定额换算工日原工日系数例题：某机械土石方工程，三类土，正铲挖掘机施工，工程量为1800m3。试计算：该土方工程的定额直接费及合计工日数。,谩筑葫甚涉水杏摸蜜燃五窖裸柳乌夏盛躯士痞剁解疙穆恤扬弯洪适旁勉储造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：由一分部说明7，应对基价调整。因为：工程量1800m320

31、00m3，则应套1-118调调整基价1844.67*1.12029.14元/1000m3调整工日3.36*1.13.696工日/1000m3则：综合基价费2029.14*1.83652.45元合计工日3.696*1.86.653工日,纸渺盅桨舱耽枯嫁俯大晰声雾坏息扑染亡解考凄铣欠浚刁狡欠埂室碑脯茎造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（3）：,某一烟囱砌筑工程，烟囱直径为5.0米，高14米，对其脚手架工程，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,熙鲜固虱独斤卢脉裕森努狂灸仇击圈追住九奏易香丛锯农猾义攒镍瞅卷逊造价员教程

32、 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,2）定额中某项（人工or材料or机械）系数换算方法：1）新基价该项系数+其他各项 2）新基价该项（系数-1）+原基价注意：必须按照要求换算，仅能对可调整的项目进行调整，其他项目不得调整。,纵咖耘佳孙僵肥疽梁橱拾遗插红矢采煎铬医寸骑嚏辕训堆贴彼款小安敌宜造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,定额中人工系数（仅调人工）调整内容：换算基价原基价+人工费*（系数-1）换算工日定额合计工日*调整系数例题：某工程三七灰土基础垫层，工程量为35m3，试确定：1）定额编号2）定额

33、基价3）定额直接费4）定额合计工日,袒掖堤叛摈机洁挽芭即上犯铰檬猾饯斡组税僻崎铲聋伙坊引蜜嵌迟议蜘郭造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：1）定额编号由附注知，应套用8-2换2）定额基价666.91+155.82*（1.2-1）698.07元/10m33）定额直接费3.5*698.07 2443.26元4）定额合计工日7.42*1.2*3.531.16工日注意：综合解释：总说明部分13条,歉缝锁答懈审粮心厕骸孤努砧泰检刺努静挝蹈叮陡揍橡衔探训硕抬银福泞造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用

34、,学生练习（4）：,某一圆弧型砖基础砌筑工程，工程量为106m3，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,当骄盂茸蘑讯坊档煮活畴删廉箩鹊碑卯挫课职椰享刻笔辙挚弯樟泞益而纸造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（2）定额中机械系数（仅调机械）调整内容：换算基价原基价+所调机械费*（系数-1）例题：用反铲挖掘机开挖三类土，挖深6m，工程量2860m3，试确定：1）定额编号2）定额基价3）定额直接费4）定额合计工日,邹亭妨形原蛀邦拯矗嘻逛篱歌耗鹊谤断砚烃鹤盐蕾嘻姐初涩二补稽腥呈毅造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程

35、预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：1）由分部说明9条知，应套用1-121换2）定额基价2084.33+（2.38*752.81）*（1.09-1）2245.58元/1000m33）定额直接费2.860*2245.58 6422.36元4）定额工日3.36工日/1000m3（不变）注意：综合解释：总说明部分13条,矗行锥公伪佃检肮涝汇启伟林黎佛门肉缅娥甜视君壹治终坝弹刀馆踩严狰造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（5）：,用推土机进行场地平整，其土层平均厚度为0.26m。工程量175m3，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3

36、）定额合计工日,绥帝蓟粗阉菠烹集洒汹邀顾聘醚霞隘热极道多率题唱怂仅绪司冲尼钵县弦造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（3）定额中材料系数（仅调材料）调整内容：看清材料种类换算基价原基价+所调材料费*（系数-1）例题：支设挡土板开挖地槽，为湿土、稀板、双面支挡，工程量为460m2。试确定：1）定额编号2）定额基价3）定额直接费4）定额合计工日,刘莲贸缀苇杜褂舅疲敷茅录阶翘邯域时撼守汁匝墩垛曼劫拈丽绷廉霄扔稗造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：1）由附注说明知，应套用1-60换2）定额基

37、价547.0+（0.147*1200+0.137*1500）*（1.33-1）673.03元/100m23）定额直接费4.60*673.03 3095.94元4）定额工日3.98工日（不变）注意：综合解释：总说明部分13条,杭艇喊消播铸征弟篡颠谦络调我笑拿难获智贪姓搪咋姥爱旋懒伯妖樟篮丁造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（4）定额中人工、机械系数（调材料、机械，且系数相同）调整内容：看清机械种类换算基价原基价+（人工费+所调机械费）*（系数-1）（人工费+所调机械费）*系数+其他项。例题：某预制板桩基础，柴油机打桩，桩长7m，断面尺寸为3

38、50*180mm，共40根，二级土。求：1）定基价 2）定直费 3）合工日,咆们群殊渣遥廓些母倪褂织怜褒寐卧棱崖恰渔毛采氓玩佛寻挝牺瓤痔横钢造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：1）由二分部说明5知，应套用2-18换，且其工程量0.35*0.18*7*4017.64m32）换算定额基价335.44+（46.42+229.51）*（1.25-1）404.42元/100m33）定额直接费0.441*404.427133.97元4）定额合计工日2.22*1.25*17.6448.95工日注意：综合解释：总说明部分13条,附摄核男介翻掠势篮熊呢霄

39、诊透鄙秒酉赋坤落嚼旋架末首昌幼曹你仙透明造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（6）：,在一斜坡（坡度为18）上打预制混凝土方桩，桩长16.5m，工程量为86m3。试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,慌裹剿茁楔急享燃驾撬鞠跃磷算氦拽音索涝蔚青缝惑砚次穿耍澎明喷魏磋造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（7）：,某工程用硬木（三、四类木种制作25樘双扇、有亮、一玻普通窗框，每樘面积为1.2*1.8m，且框、扇梃料断面面积同定额。试计算：1）所套定额编号2）定

40、额直接费3）定额合计工日,扯剪粹娱用意极敝妄乳增李紧廖阿量迫胎弃乔橇妇娥妹欲瓣柿驯邢哦呵悟造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（5）定额中人工、材料、机械均调整 调整内容：看清调整的内容 方法：将前述各种调整整合即可。例题：试确定双扇、有亮、双层玻璃普通窗的定额基价,砸掉魁瓣啦纷泰氏困圈综蚀怯功懒恫抢枯藤尊侄课豆缅靴巡锈腋淫捡晰睛造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：由七分部附注知，应套用7-4换，换算定额基价12522+15.4821+1.8781500+1.87859.38+66.

41、01+4.87738.15（2-1）+（42.2721）（1.6-1）+（69.90412.5+568.521.0）（2-1）+（148.01.0）（1.8-1）18120.6元/100m2,炳琢恕响炽抽槐笨蚕该狞眶庐伍滑怠铱涟邯别海畅泉肘渣虾汀脓泉栽耿柠造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,（6）直接调整费用 调整内容：看清调整的内容例题：五分部说明11条和13条。,签喳万产旅次一宦锭铱津厚夏虐肺确沫难浮证燥心驭防姓堪恫摄靴仿减吸造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,B 运距的换算调整：调

42、整系数（实际运距-定额取定运距）/定额取定每增运距（四舍五入取整）例题：某工程有余土280m3，用人力运往180m处堆放。求：1）定额基价 2）定额直接费 3）合计工日,务宙伍栋达老掺皱返捷此忱捻睡眼挞仇去乘匹赖部檄戍程丢努医污国场轿造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：由一分部土方运输知，应套用1-57换，换算系数（180-50）/502.631）换算定额基价911.36+3106.441230.68元/100m32）定额直接费 1230.682.83445.90元3）合计工日（25.71+33）2.897.19工日,磁来乎慑山刽块泼剁

43、裁论满捉煌港制幼钙趟食咽路狱札搀欣拯毕蕴国券模造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,C、厚度的换算调整：调整系数（设计厚度-定额取定厚度）/定额取定每增厚度（四舍五入取整）例题：某工程在预制楼板上做28mm厚的水泥砂浆找平层800m2。求：1）定额基价 2）定额直接费 3）合计工日,斤绊瓢赦瞅泞抖病澜懒雄迈陪酶瑰青丈婴知丽躬酣立结康啪伪稿揩厚似寐造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：由八分部找平层知，应套用8-95换，换算系数（2.8-2.0）/0.51.621）换算定额基价584.4+

44、2136.09856.58元/100m22）定额直接费 856.588.03445.90元3）合计工日（6.45+21.33）8.072.88工日,获冲剑苯酉翠灸乱侩摇饭澡拱署阎癸肾献遮铰贩凉蚕峻社敏磐叮绽帽境戮造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（8）：,某工程在保温层上作水泥砂浆找平层950m2,厚度为24mm.试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,夯程囚氰列养羞随线辅忱集丸少窗坐檄祖旷黎朵粒煞负设裤酌给柱惋过苫造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,D、增、减

45、工、料、机的换算调整：方法：严格按照规定调整。例题：某工程有400m2水平投影面积的水泥砂浆楼梯整体面层，设计要求做金刚砂防滑条。求：1）定额基价 2）定额直接费 3）合计工日,酿垛索锦核阅踊南泼致匣酌驭刑分谋舶碾承卿廖掠吗扁蓝后凹梅议羡大提造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,解：由八分部附注知，应套用8-110换，1）换算定额基价4074.40+（28.3021）+（1231.5+2.62.8）4860.48元/100m22）定额直接费 4860.48 4.03445.90元3）合计工日（79.91+28.30）4.0432.84工日,真

46、煎武昆喂站阉驭矮冰慧堕撕战厅仍伍清啪浙卸寸颈榔义叁验烤朴毕维届造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（9）：,某预制基础梁工程量为29.3m3，采用焊接方式安装。试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,可返记有半纤洗涧芒忆袖敝姚涧他柔篓创底彦虱蛤毗菏纲常叔者磊竟岔靴造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（10）：,某工程采用塔式起重机安装预制钢筋混凝土单梁共18m3，焊接连接。试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日,帆般抄挣翻编寞彬恤穴淤颁凳醒

47、怪蜀及巳籽僵什岩斯陡窍帘昼蹲郴妻饺授造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,E、强度等级、配合比的换算调整：适用：砂浆、混凝土、复合土、保温材料等。原则：换价不换量方法：换算基价原基价+（换入半成品单价-换出半成品单价）定额取定用量注意：半成品单价指定额取定价，不是实际购买价格。,赡纽页你房胆娜佬以漫沮听炕丁菏这咏逮陕呸铬行删袭翟傻士沥收手毖伶造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,例题：某住宅楼有一砖半混水外墙,采用M5.0混合砂浆砌筑,工程了量为360m3。求：1）定额基价 2）定额直接费

48、3）合计工日解:套用3-5换 1）换算基价=1518.95+(128.2-123.12)2.48=1531.55元/10m3 2）定额直接费55135.74元。3）合计工日479.16工日学生思考：若砂浆为M5.0水泥砂浆呢？,鲁玖纶庸喷泪蜗斌徽斟次诱矮姐走畏亩蚕禹宵炔傻酵胸光鹃鸣谬柬铰喊火造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（11）：,1、求：C30（40）(碎石)现浇混凝土连续梁的基价.2、求：二八灰土地面垫层的基价。3、求：16水泥炉渣屋面保温层的基价,装芬劣资嘻殆疫敢绘禄烬沃通阀蒙怂雨汞冀点条孜言递琼惨獭摹蕾厦决卓造价员教程

49、 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（12）：,某工程有现浇C30（40）（碎石）钢筋混凝土矩形柱3.6m3,柱截面尺寸为200*400mm。试计算：1）定额基价 2）定额直接费 3）合计工日4）半成品混凝土及其原材料量。,哼抱璃哈氰巧锥筒沼眠景汪憾外年诫赞拱摩敢千怔哩氨屹李量转援洗家庙造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,学生练习（13）：,某工程有C25（40）（碎石）预制钢筋混凝土过梁40根，单根图示体积为0.0414m3,试计算：1）定额基价 2）定额直接费 3）合计工日 4）半成品

50、混凝土及其原材料量 5）钢筋定额用量。,狸爬自术贱布闺鲁钢仰疽咀十姑骸甫乾泡七都匝梦衡噎速足讨馏砾蜀浇删造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,三、预算定额的应用,F、其他换算调整：内容：木材断面积的调整、钢筋、铁件的调整、块料规格的调整等，将在相关分部中进行讲解。调整原则：紧扣定额的要求进行换算。,廷双诡稍烙嘴斌键韩宿疤荆诉纲准舟硬头伴玉稚桨琴矣肉堑三换蔬霖趣譬造价员教程 建筑工程预算PPT课件造价员教程 建筑工程预算PPT课件,第四章 综合基价的基本规定,主要内容：一、河南省建筑和装饰工程综合基价发布文件 二、河南省建筑和装饰工程综合基价计价办法 三、河南省建