XX市档案中心BIM智能运维平台建设项目采购需求.docx

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1、XX市档案中心BIM智能运维平台建设项目采购需求一、项目背景XX市城市档案中心馆区具备视频监控、门禁、道闸、停车管理、公共广播、UPS、风冷热泵、新风空调、排风机、集水井、远程抄表等设施设备，但目前各个机电系统均独立运行，形成了一个个数据孤岛，积累的数据没有得到良好的应用，随着智慧城市的建设，新技术的快速发展和新的管理理念的不断演进，智慧档案馆的建设也提上日程，为了更好的管理档案中心，亟需建立一个统一的具备智能化、信息化、数字化的综合运维管理平台，集成馆区建筑底层的设备运行状态监控、故障预警、用能监测、后勤运维等大量现场信息，覆盖馆区后勤管理全过程，通过流程整体优化、信息集成和功能集成，实现资

2、源的计划、调度和控制，降低消耗和经营成本，从而提高整个馆区的运营效率，为档案馆后续业务运营打下基础。二、建设目标档案中心BlM智能运维平台以可视化、智能化、网络化、集成化理念为目标，利用现有系统的通讯接口将档案中心的主要建筑设备的状态、报警等工况参数纳入到统一管理平台上，在此基础上，以楼层电子地图(GlS)为主要管理工具，结合大楼建筑信息模型(BIM)整体大场景三维渲染、Web技术、SVG组态等技术进行数据整理和集中展现，实现档案中心大楼安保设备、机电设备的综合运行监控、报警/故障管理、能源统计分析、人员值班/巡更管理、大屏综合展现，同时能具备建筑运维的智慧化管理，包括设备档案、维修保养、巡检

3、管理、备件管理、统计分析、值班管理、基础信息等多种功能应用。平台建设应遵循以下原则：1 .先进性根据现有平台建设经验及未来发展需求，在采用的技术方面应结合档案中心建设的现状和当前的技术发展趋势，在可能的范围内采用先进的技术手段，确保此次项目建设在理念和技术上的创新性和超前性。2 .实用性平台应符合档案中心后勤管理模式，尽可能用简单、统一、可靠、易于使用的方式来实现，避免追求片面的复杂和完美。软件应操作简单、易于操作；同时提供强大的软件功能，供系统维护人员使用。3 .可扩展性平台应具有良好的接口和方便的二次开发工具，以便系统不断的扩充、求精和完善，更方便将来各类数字化系统建设的无缝接入。4 .可

4、靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。5 .安全性完善的安全管理方案，包括数据安全和应用安全。多级权限设置，严格审核流程监督控制，电子数据备份保存。三、标准规范要求平台以可视化、智能化、网络化、集成化理念为目标，实现XX城市档案中心的整体、楼宇、建筑、室内、设备等的逐级可视；集成视频监控、门禁、道闸、停车管理、公共广播、UPS、风冷热泵、新风空调、排风机、集水井、远程抄表等各种子系统，构建大楼监控、预警、运维、分析等一体化的可视化管理平台。本招标平台的材

5、料、设备、调试须达到下列中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求（但不限于此，排列不分先后；如标准与规范要求有出入，则以较严格者为准）。如遇建设标准、规范修订或作废，一律以新颁布的工程建设标准、规范为准。 J2EE开发规范智能建筑设计标准GB/T50314-2015智能建筑工程质量验收规范GB50339-2016 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016 安全防范工程技术规范GB50348-2018 电子巡查系统技术要求GA/T644-

6、2006 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-014 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 建设工程项目管理规范GBT-50326-2017 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014 建筑信息模型应用统一标准(GB/T51212-2016)四、建设清单序号设备材料名称单位数量备注一、物联网智能基础平台1实时数据库套12设备数据接入套13设备组态管理套14控制服务套15历史数据服务套16接口管理服务套1二、设备物联模块1.物联集成7视频监控系统集成套18门禁系统集成套19道闸系统集成套110停车管理系统集成套111广播系统集成套112UPS监控系统集成套113远程抄表系

7、统集成套1需采集全部楼层能耗电表数据，按照空调、照明电源分项统计14空调机组系统集成套115送排风机组系统集成套116集水井系统集成套117风冷热泵系统集成套118环境监测系统集成套119红外热成像火灾探测报警及集成套1需加装24个红外热成像摄像机20会议室预约系统链接套12.监控管理21报警管理食122历史数据存储和分析套123模式控制套1三、智慧运维L维修服务24报修管理套125报修服务流程套126维修工单生成套127维修服务受理套128维修服务派单管理套129维修服务审核套130维修服务成本审核套131维修服务评价管理套12.日常巡检32巡检区域管理套133巡检内容管理套134巡检线路管

8、理套135巡检计划管理套136巡检执行管理套137巡检监控管理套138巡检结果管理套139巡检报表管理套13.保养管理40设备保养内容套141设备保养计划套142设备保养任务套143保养任务执行套144保养信息管理套145设备保养报表套14.访客预约46公共区域到访申请套147非公共区域到访申请套148访客统计套149访客日程套15.外部管理50进驻单位及人员管理套151外包公司及人员管理套152值班值守套153中大型物资进出场套1四、能耗管理54能耗数据采集套155能耗数据分析套156能耗成本统计套157能耗预警套1五、移动端运维管理58移动端设备台账项159移动端维修管理套160移动端巡检

9、管理套161移动端设备保养套162移动端外部管理63移动端报警推送套1六、数据可视化展示64二维GlS可视化套1建设全部楼层建筑模型，精准显示监控、门禁等部署点位65三维大场景建模套166重点区域BIM建模套1不少于36000平方米，精细度要求不低于L0D30067LED大屏展示套168数据驾驶舱套1七、运维辅助决策69成本分析管理套170绩效分析套171满意度统计套1八、基础数据与业务支撑72用户权限管理套173工作流管理套174日志管理套175设备资产管理套176基本信息管理套1九、配套软硬件设备77应用服务器台178数据服务器台179管理电脑台180服务器操作系统套281关系数据库套18

10、2数据采集器Za683辅材批1各子系统集成所需各类材料十、等保评测84配合二级等保评测次1五、功能要求（一）设备物联与管理1.L物联集成将档案中心内负责安全保卫的系统（视频、门禁、道闸、停车系统）进行数据集成，统一监控安保设备的各种运行、报警和故障数据。将档案中心内的机电设备及系统（新风空调、集水井、排风机、风冷热泵、环境监测、远程抄表、UPS、公共广播等系统）进行数据集成，对各个机电子系统设备的运行数据和运行状态进行高性能的实时监测、采集、整理、分析、存储。以二维地理信息技术（GIS技术），描述各系统设备在各楼层平面的空间分布，设备单层显示各系统设备点位在GIS楼层图的分布情况，点击可查看设

11、备详情页，包括设备实时数据面板（如监控实时视频、设备组态面板）、设备基础信息（类别、品牌、型号、参数、安装位置、出厂日期、负责人等）、设备报警记录、历史数据、维修记录、保养记录。1.视频监控系统集成1）监视所有摄像头的实时视频，可控制球机的旋转；2）监测摄像头的在线状态和离线状态并报警提示；3）报警联动触发报警点邻近的摄像头联动弹出实时视频，以方便值班人员了解现场情况；4）选择回看报警的时，报警点在报警发生时的录像可以被自动回放，以方便确定当时的现场情况；5）室外鹰眼摄像机的入侵检测，可在鹰眼视频范围内划定周界区域，内有人员闯入则报警提醒。2 .门禁系统集成1）监视所有的出入口控制设备的运行状

12、态，以及门禁点的实时状态；2）具备远程设置和开关门、常开、常闭功能；3）可以查询所有读卡器等刷卡记录，按照不同时间段、不同刷卡人等条件自定义查询，异常的进出记录报警提示。3 .道闸系统集成1）获取道闸的设备状态；2）具备远程控制道闸功能。4 .停车管理系统集成1）监测进出车辆的车牌信息、进出场时间、收费信息；2）车辆车牌临时授权功能。5 .广播系统集成1）集中监控公共广播系统设备的工作回路运行状态；2）集中监控公共广播系统设备的报警信息及故障信息。6 .UPS监控系统集成1）监测1层和4层机房UPS的的运行状态和故障报警；2）监测1层和4层机房UPS的的电压、电流、功率、电池状态等运行参数7

13、.远程抄表系统集成1）集中采集末端楼层电表、水表等各类计量表具的实时读数；2）对于累计数据以设定半小时采样周期记录一次为能耗管理平台提供基础数据，做能耗数据的统计分析。3）对每个楼层用电能耗数据进行采集，实现整个馆区空调、照明电源分项统计和分楼层统计。8 .空调机组系统集成1）集中监控1-4层新风、空调机组/5T2层空调机组的启停、运行和故障状态；2）集中监控1-4层新风、空调机组/5-12层空调机组的温度、风机压差、水阀开度等运行参数；3）按照时间表进行统一开关控制。9 .送排风系统集成1）集中监控地下一层、地下二层、-14层送排风机的启停、运行和故障状态；2）按照时间表进行统一开关控制。1

14、0 .集水井系统集成1）集中监测地下一层、地下二层集水井的液位监测、水泵运行和故障状态，报警信息推送；IL风冷热泵系统集成1）集中监测4楼屋面的风冷热泵机组运行和故障状态；2）集中监测4楼屋面的风冷热泵机组温度、压力等运行参数。12 .环境监测系统集成1）集中监测地下一层、地下二层一氧化碳、二氧化碳的浓度等环境数据；2）集中监测5T2层库房温度、湿度、CO2、TVOC.PM25等库房环境指标,库房环境超标触发移动端的消息推送。13 .红外热成像火灾探测报警采购及集成1）在大楼地下一层、地下二层电动汽车充电桩，地下一夹层电瓶车集中停放区域，1层UPS机房、4层UPS机房等位置通过加装红外热成像感

15、知摄像机，进行温度异常监测管控；2）区域内出现高温异常时，推送报警提醒工作人员及时进行查看处理。14 .会议室预约系统链接链接档案馆会议室预约系统，可以跳转至档案馆会议室预约系统。12故障报警实时接收报警推送显示所有未处理完成报警，报警记录可按报警等级、报警类型、报警状态筛选。可按时间查询查询全部历史报警记录。可按年/月/日、报警等级、报警分类统计报警次数并显示趋势图。报警事件可在GIS空间中迅速定位并呈现其现场区域，报警设备的通过不同颜色、动画突出显示，同时通过设置能实现将报警事件自动以移动端信息推送等形式发送给相应的管理人员。1.3.历史数据存储和分析系统应对有研究与分析价值、可长期进行保

16、存的数据，建立历史文件数据库,并形成曲线图显示或打印功能。系统可提供一系列汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据。如设备运行运行时间、启停次数汇总报告，为设备管理和维护提供依据。历史记录包括：故障与故障处理、报警与报警处置、按设定采样频率采集的现场监测参数、人员操作记录等；历史记录能够按照多个过滤条件被查询，比如：时间、系统、设备、监控点、区域、操作者、值域范围等；历史记录数据不能修改或删除，但可以导出存档。1.4.模式控制系统可对空调、灯光以及其他被控对象编制独立的控制模式，并可与时间段相结合。主要包括时间模式、群控模式、联动模式等功能。D

17、时间模式：定义时间段、系统设备、位号统一进行控制；2）群控模式：定义控制参数、系统设备、位号统一进行控制；3）联动模式：不同系统的相互联动，包括系统设备、位号、触发条件；（二）智慧运维2.1.维修服务建立信息枢纽中心设备维修/维护呼叫中心平台，此中心可以处理档案中心所有设备报警、预警、设备报修、日常维修等任务流程。从任务生成、任务处置、处置完成、处置确认，形成一个闭环事件处理系统。系统支持电话报修、移动端报修、电脑网页端等多手段报修。集中报修模式：管理可分级受理、调拨并处理随机发生的属于维护和修理范畴的运维服务事件，对其进行统一登记、统一派工和集中监控。各部门根据出现的问题，进行电话报修，系统

18、通过电话号码（含内线电话、固话）自动取出科室名称、报修地点等信息。网络报修模式：根据出现的问题，通过服务公众号在网上进行报修登记，由物业服务中心人员受理，并进行派工和集中监控。1 .报修管理对后勤维修服务系统的所有报修事件类别进行管理，方便用户对报修事件进行统一的登记，如（水、电、暖、气维修，五金、机电、木工等），并把报修类别与维修科室相结合；点击相应维修类别立刻就会带出相对应的维修科室。2 .报修服务流程平台接到报修电话后，根据报修内容在系统上做好登记，自动形成诉求单，并将相应诉求单（维修工单）派发给相应的维修科室，由维修科室落实维修任务。3 .维修工单生成根据报修信息进行数据的录入或核实，

19、形成诉求单（维修工单）。工单号由系统自动生成，系统通过工单号对维修事件持续跟踪。维修工单登记内容：工单编号、报修人、报修科室、报修电话、设备类别、设备名称、安装位置、故障描述、设备负责人、使用部门以及维修费用、维修说明等信息。4 .维修服务受理平台根据维修事项将工单类别指派到相应的维修科室，指派完成后，相应科室即可接收到诉求单（维修工单），同时系统进行提示音提醒新工单信息。若出现不属于维修范围的情况，维修科室也可以直接反向调拨反馈给维修平台重新指派维修科室。5 .维修服务审核维修人员接到任务后将进行设备或非设备类的维修，维修结束之后将维修结果录入系统，同时需要相应报修科室对维修结果的进行确认。

20、报修科室对于维修结果进行确认，并可以做出通过和驳回的操作。6 .维修服务成本审核财务审计部门最终对于维修结果的人工费、材料费进行确认，并可以做出通过和驳回的操作。7 .维修服务评价管理平台具有维修服务评价机制，维修工单被确认完成后，报修人员或报修科室可对相应维修服务进行满意度评价，系统录入服务评分和评价意见，以此督促维修科室持续提高服务质量。8 .2.巡检巡更实现根据周期性巡检和重要时间节点巡更工作要求，对档案中心环境保洁、安全保卫、各类设施设备进行巡查任务的管理。巡检巡更包括设备巡检和安保巡更。可在平台配置巡检计划、巡检内容、巡检排班等基础信息，巡检人员可通过手机移动端下载并查看巡检任务,通

21、过手机扫描巡检现场二维码上传巡检结果，并同时记录巡检人员所在地理位置和时间信息，手机移动端应用需支持文字与图片的扫描、上传。1 .巡检区域管理以GIS地图的方式划分巡检区域，并根据实际区域内需要巡检的不同设备设施标注巡检设备设施的准确位置和归属归类。2 .巡检内容管理需要巡检设备设施的归属归类不同，巡检内容也不同；而且对特定设备设施不同时间段巡检内容也会有差异。巡检内容管理模块可以对巡检内容和要求根据实际要求进行编制，并能够随时进行充实和修改。3 .巡检线路管理可依据巡检人员的数量和职能管理职责制定特定时段的巡检线路，并能够随时根据需求进行调整和修改。4 .巡检计划管理用于制定包括巡检设备、巡

22、检计划、巡检周期、巡检任务等列表和内容，根据不同的巡检对象，巡检计划会因不同时段实际情况不同会需要调整，管理人员可以根据需要修改系统自动生成的新的巡检计划，同时也可以新增巡检计划。5 .巡检执行管理巡检执行时巡检人员先用移动端扫描各巡检设备的二维码，移动端弹出巡检内容框，巡检人员录入巡检设备实时工作状况或运行参数并确认；该信息能够实时上传设备管理平台。6 .巡检监控管理为实时监控巡检人员正在执行的巡检任务，若巡检移动端可以在线执行，平台能够实时查看到提交上来的巡检数据。7 .巡检结果管理管理人员通过综合查询可以统一查看系统中各项巡检计划和结果；经过巡检结果分析，对今后的巡检计划进行调整，完善巡

23、检能效和质量。8 .巡检报表管理巡检报表管理模块具有丰富的统计、分析功能，可以根据不同的时间周期，按日、按周、按月、按年等统计巡检设备的工作状况、统计巡检工作的执行情况，为设备维修维护提供辅助决策的作用。9 .3.保养管理保养管理在保养基准完备的基础上可帮助建立设备设施周期性的保养计划，通过计划的合理安排和有效执行，变被动等待报修为主动维护保养，变无序报修工作为有序计划工作，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。可在平台配置保养计划、保养内容、保养班组等基础信息，保养计划到期提醒,保养人员通过手机移动端应用查看保养计划与内容,进行现场完成保养工作,并通过移动端应用进行记录，支持文字与图片。

24、1 .设备保养内容主要为定义每台设备包含的保养项（如更换润滑油、紧固控制箱接线端子、清洁快球等）的集合，其中还包含了保养项目归属哪个班组来进行管理的和归属哪个合同。2 .设备保养计划制定保养计划，主要为每个设备制定保养计划，针对于保养内容中定义的保养项，可进行保养时间点的自定义。系统将按照保养周期自动生成保养任务单，如果任务到期，界面出现近期需要保养项目的提示信息，以提醒保养人员进行相应的保养工作，并且按既定的流程开始执行保养任务。3 .设备保养任务是根据保养计划派发给保养维护人员的工作任务单，保养任务的生成有两种方式，第一种为系统根据保养计划定义的时间自动生成；第二种为纯手动配置生成保养任务

25、。4 .保养任务执行保养任务实施通过手机端执行，通过运维管理APP可以实时进行保养计划查看，也可以完成设备保养记录的现场录入和对保养任务完成的提交确认。5 .保养信息管理保养人员按保养计划做完保养后要对每次保养时间、保养内容、保养人员、材料消耗及发现的问题等做详细记录并入档。保养信息管理也提供保养信息查询及修改保养信息功能；保养信息查询可根据保养时间、保养人员等属性进行综合查询。帮助后勤部门做好设备预防养护工作安排，并为日后的维修保养工作提供有效的数据。6 .设备保养报表将已经完成保养的所有保养单按月、季和年自动汇总，进行归类、统计、展Jo2.4 .访客预约外部人员来访馆区，可进行提前进行预约

26、。支持外来人员在线提交访客来访申请、内部员工邀请外来访客员工2种模式。具体管理的流程如下：1 .公共区域到访申请1）外来人员来XX档案馆公共区域查询档案信息，需要关注XX档案馆微信公众号，通过访客预约填写登记信息（姓名、联系方式、单位、证件类型、证件号码、事由）；2）预约完成后平台会给访客手机发送访客二维码的短信，访客在规定时间内可凭码访问；3）访客（自驾或公共交通）前往XX档案馆到达后，统一在1楼由前台人员或车辆出入口安保人员根据访客二维码登记身份信息，核实访客人员；4）访客可凭二维码扫码后通过1楼闸机，自行进入大楼内公共区域。2 .非公共区域到访申请1）登记来访客人的信息（登记的信息包括客

27、人的姓名、联系方式、单位、证件类型、证件号码、事由、接待部门、接待人员联系方式、车牌号等）；2）预约完成后需要被访人审批确认，通过后平台会给访客手机发送访客二维码的短信，访客在规定时间内可凭码访问；3）访客公共交通到达XX档案馆的，访客到达后，在1楼由前台工作人员根据访客二维码登记身份信息，核实访客人员，访客可凭二维码扫码后通过1楼闸机，需要进入被访员工所在楼层，由1楼前台工作人员进入电梯刷卡后引导到相应的楼层会客区；4）访客自驾到达XX档案馆的，访客的车牌通过平台加入到停车管理系统，在访客时间段内到达后门口道闸和地下室道闸自动放行，前往1楼由前台工作人员根据访客二维码登记身份信息，核实访客人

28、员，访客可凭二维码扫码后通过1楼闸机，需要进入被访员工所在楼层，由1楼前台工作人员进入电梯刷卡后引导到相应的楼层会客区。3 .访客统计1）支持对历史来访访客数量、性质、类型、近七天来访趋势进行数据统计分析；2）根据来访记录统计拜访人员及科室并汇总总数；4 .访客日程1）支持访客查看个人拜访日程；2）支持内部员工查看自己要接待的访客日程；2.5 .外部管理对XX市档案馆及进驻单位委托的第三方外包公司及其人员进行审批、登记管理，XX市档案馆及进驻单位工作人员值班值守，物资进出审核、登记管理。1.进驻单位及人员管理1）单位基本信息维护：进驻单位进入档案馆前，须在系统上注册并提交填写申请资料，具体信息

29、包括进驻单位名称、进驻单位办公区域等。2）人员报备:进驻单位可在系统上提交进驻人员资料,包括姓名、身份证号、联系电话等。3）人员盘点：进驻单位定期对本单位人员进行盘点，可对不在岗或到期人员在系统上删除。2.外包公司及其人员管理1）外包公司进场审核，外包公司进驻档案馆前，在系统上注册并提交填写申请资料、提交该单位营业执照复印件、承诺书、进驻人员身份证及无犯罪记录证明，由委托单位审核通过后，提交档案馆备案后推送相应通知至到物业服务中心,由物业服务中心通知外包公司办理进驻手续。2）外包公司更改服务人员可在系统上提交新进驻人员的身份证及无犯罪记录证明，由委托单位审核通过后，提交档案馆备案后推送相应通知

30、至到物业服务中心，由物业服务中心通知相应人员办理进驻手续。3）物业服务中心定期对外包单位人员进行盘点，对不在岗或到期人员在系统上删除。3 .值班值守对包括档案馆、进驻单位、物业三方主体的人员进行排班管理、值班人员签到、值班记录、交接班等方面的内容。D排班管理：可以以日历表、周历表、月历表的方式，安排每一个员工的工作计划，同时还直观地表达了该计划的执行状态。2）值班人员签到：值班人员上岗后，应在馆内指定门禁读卡器上刷卡签到，微信服务号可即时获取人员刷卡记录并可签到，若刷卡位置正确且在规定间隔时间内则签到成功，否则签到不成功。3）值班记录：是值班管理中非常重要的一个环节，记录值班过程中发生的各种状

31、况，包括已处理事项，未处理事项等。4）交接班管理：交接班时应在微信服务号上填写本班次的交接板记录并手写签名保存，接班人员可查看上一班次的记录。5）值班记录、交接班记录、签到记录均可按时间、按人员导出相应报表。4 .中大型物资进出场1）对包括物业、档案馆、进驻单位三方主体的中大型物资进出进行审批审核，由运送单位人员在系统上填报进出物品内容、车牌、联系人、联系方式，由委托方审核后发送出场二维码短信。2）运送人员出场时，由物业人员扫出场二维码进行信息审核，核实后放行。3）可按时间、单位查询统计进出场记录（三）能耗管理31.能耗数据采集提供按一定频率自动采集第三方各类计量表计数据，可通过中间数据接口同

32、步采集第三方能耗平台的基础数据；对无法自动采集的能耗数据，可以通过巡检人工手动录入方式进行采集。32能耗数据分析自动分析和对比不同区域、不同分项、不同时间、不同部门、不同设备的能耗数据，并可对总量和单平方能耗进行切换对比。能够以各种图表的形式对能耗差别情况进行深入分析；可对各区域、分项、时间对比和排名组合形成丰富的个性化报表，帮助分析建筑用能现状。3.3.能耗成本统计针对不同区域生成多种能源报告，并根据能源消耗，对不同时段的能源成本进行折算，折算成实际的成本支出，进行能耗成本分析，平台需支持能耗按照能耗、费用、碳排放量、标煤进行单位换算。34,能耗预警根据预设的能耗报警条件对用能超限区域进行报

33、警，提醒对报警区域及时干预，同时可以将报警信息通过移动端推送消息，短信发送的方式通知相关人员降低能源浪费。（四）移动端（微信公众号、服务号）运维4.1 .移动端设备台账能够利用移动端扫描设备二维码，查询设备基础信息（系统，分类，品牌，型号，供货商等）并且可在线查看维修保养，巡检记录等。4.2 .移动端维修管理能够利用手机移动端应用实现报修，在移动端应用上接单并且快速处理线上报单业务。形成闭环业务处理，并且通过手机移动端应用快速上传设备维修单。4.3 动端报修管理：用于发起故障报修移动端，并也可用于查看当前用户发起的报修信息。4.4 动端工单管理：移动工单信息查看、处理，也可用于查询工单完成情况

34、。4.5 动端维修统计：用于工单统计分析，并用于对每月、季各专业的报修数据进行管理。4.3.移动端巡检管理通过手机接收巡检任务，通过扫描设备的二维码，查询设备信息，并通过拍照、文字等方式描述巡检情况，通过手机移动端应用快速上传巡检单。D移动端巡检管理：用于移动端巡检任务查看、处理。2）移动端巡检统计：用于移动端查询设备巡检工单的统计、巡检任务完成情况及过往的分析报告。4.4 ,移动端设备保养利用手机移动端应用实现保养管理工作，通过手机接收保养任务，通过扫描设备的二维码，查询设备信息，并通过拍照、文字等方式描述保养情况，通过手机移动端应用快速上传设备保养情况。1）移动端保养任务模块：用于移动端发

35、起、查看、处理设备的保养任务（保养工单）。2）移动端保养统计模块：用于移动端保养工单的统计和分析。3）移动端保养查询模块：用于移动端查询和评价保养任务完成情况。4.5 .移动端外部管理利用手机移动端实现外部单位值班、物资进出场管理1）移动端值班签到：值班人员上岗后，可在移动端上登入并定位位置签到。2）交接班管理：值班人员交接班时应在移动端上填写本班次的交接板记录并手写签名保存。3）物资运送审核：运送人员出场时，由物业人员扫描出场二维码进行信息审核，核实后放行。4.6 .移动端报警推送异常报警及消息通知主动推送，馆区态势7*24小时随时随地掌控。4）移动端推送报警：用于移动端即时异常报警的实时推

36、送。5）移动端报警查询：通过报警状态、紧急程度、报警等级、报警时间、报警模块几个维度对所有报警信息进行查询。（五）数据可视化展示5.1 .二维GIS可视化对馆区及及大楼的各个楼层进行GlS建模,建立可以缩放建筑GIS地图系统,把机电设备按地理位置管理，机电设备的运行数据都以GlS为基础展示，设备的安装位置、运行状况、报警状况都在GlS地图上直观地表现出来、且对不同类别的设备，用不同的图层来体现。同时利用GIS空间计算技术，进行图形化的设备报警定位、交互控制、联动控制。建筑信息模型须显示全部监控、门禁点位，并查看相关信息52三维大场景建模建筑结构外立面三维场景模型建立，呈现馆区及周围紧邻地块建筑

37、的外观，保证馆区建筑模型与建筑物真实材质的一致性。根据建筑物的真实外观完成3D建模。以虚拟仿真的形式完整呈现建筑物整体轮廓及在城市GIS地图中的位置。1）周边挛生环境建模：基于城市GIS信息还原项目外围城市建筑、交通、配套（简易白模）。2）核心大楼整体实景建模：对建筑、园区和周边环境进行全景建模，并对模型进行优化和美化。5.3. 重点区域BIM建模依照建筑的各专项CAD图纸将档案中心重点区域创建BIM模型（翻模），BIM模型进行标准化处理，使模型满足运维管理的规范要求，精细度要求不低于L0D300o1）翻模面积不少于36000平方米，具体区域由采购人指定；2）实现对模型的轻量化工作，实现模型动

38、态的按需加载，提高运维管理时模型加载运行的速度；5.4. 3）建筑重点区域BIM模型查看，在系统中直观展示风、水、电等管线的分布信息。5.5. 1.ED大屏展示平台可通过与一层大厅的LED大屏进行连接，在大屏上显示平台的数据驾驶舱、大楼能耗数据等场景应用。55数据驾驶舱基于三维大场景在大屏上可视化展示的概览一张图，使管理者能够一揽全局,驾驶舱支持定制开发，并根据业务发展的需要支持提供升级服务。D驾驶舱内容包含平台运行监测数据、各专业分析图表、能耗数据、运营数据以及管理所需要的其他数据。2）驾驶舱需全方位展示大楼内的重点设施设备的历史运行情况、业务运维情况（维修、巡检）、能源消耗情况（水、电）、

39、安全保障情况。（六）运维辅助决策61.成本分析从维修费用、保养费用、设备升级改造费用、能耗费用等角度进行统计分析，应可统计任一区域、任一部门、任一类别、任一时间段，各种设备的运维成本。D维修工时统计：根据维修工单中维修工时，统计每周、月、季、年的工时及工作量。2）维修耗材统计：据维修工单中使用的耗材信息数据统计各种耗材特定时段内的消耗量。3）维修效率统计：根据设备维修记录中的预计完成时间和完成时间对比统计某段时间区间设备的维修及时率及平均维修及时率。4）维修数量统计：可按要求划分大楼、楼栋、科室统计每月、季、年的维修量。5）维修经费统计：收益（职能科室）科室的维修经费支出按每月、季、年度统计报

40、表。6）人工材料统计模块：维修诉求单据的人工费和材料费统计报表及汇总。7）巡检过程统计：巡检异常的频次和漏检的频次统计，巡检异常统计、巡检结果统计。62设备绩效分析根据各种不同的设备类别、服务贡献、报警频率、故障停机时间/次数、能耗数据、功耗数据、维保成本等，建立设备绩效评估模型，并给出设备升级、整改、更新等辅助决策建议。1）故障分析：统计故障真因，可对高频次故障进行监测、提醒和预警。2）设备更新：根据设备年限、设备报警、设备维修、设备保养，分析提醒设备更新改造的时间。6.3.满意度统计统计后勤服务满意度，辅助绩效考核。（七）基础数据与业务支撑7.1 .用户权限所有业务系统的管理、服务系统后台

41、管理，均必有统一的角色权限控制，系统管理员统一设置不同用户角色、控制角色的功能权限和数据权限，所有用户只能看到自己权限范围内的数据。D划分使用系统的各个角色群，同时定义角色群中包含了特定用户和用户模块、按钮权限。2）动态配置系统用户的菜单信息。3）机关用户要与X政钉用户体系对接，支持X政钉登录。4）外部用户登录要支持双因子验证。72工作流引擎提供工作流管理、协同事务实现功能。系统中所有的工作单、计划的创建、批准、启动、完成和关闭全部基于预定义的工作流引擎，流转过程中能够以多种方式查看各个工作单的状态及历史。工单的批准、启动、完成和关闭通过工作流程引擎驱动，实现全电子化流转。7.3.日志管理对平

42、台中的登录、以及主要功能应用的日常操作（例如：新增、编辑、修改等）进行日志记录查询，具备历史操作回溯能力。74设备资产管理对接资产云系统，并无缝衔接，对设备资产的台账进行基础信息的管理，包括对台账信息的增删改查等基础应用操作，支持设备资产分配到管理员，支持批量导入、导出。1）分类管理：支持档案馆归口管理的各类设备资产分类，包括分类编码、分类名称、父类名称等，如物业设备、办公设备等类别。2）信息管理：维护各类设备资产档案，包编码、名称、设备分类、规格、型号、管保人等信息，支持与资产云的固定资产数据手工同步。3）流转跟踪：记录设备资产的保管人变动及流转情况，确保设备资产的安全和合规性。4）报废管理

43、：对管理到期的、损坏的设备进行报废登记管理。5）台账查询：从设备资产全生命周期多维度（类别、时间、报废、名称等）进行各类业务信息查询分析。6）重点设备资产二维码管理：重点资产可根据管理要求生成设备二维码电子标签并予以打印，设备巡检或保养时可借助于移动终端扫码采集设备数据。75基本信息管理系统的正常运行应提供的各种基础信息管理，包括地理区域管理、诉求事件分类、办公区域设置、收费标准设置、单位管理、部门管理、人员管理等。（八）物联网基础平台物联网基础平台应涵盖物联设备接入、设备数据采集与存储、数据智能分析、设备与数据可视化展示以及设备控制全部功能。平台应融合IoT.SCADA.SVG二三维组态等先

44、进技术，同时对外提供标准接口。物联网基础平台应实现与各智能化子系统的信息交换和通讯协议转换，并进行各子系统交互联动、信息共享，实现子系统信息的集成和综合管理，且不与其他任何平台产生依赖关系。平台应支持主流的工业协议如：Modbus.IEC-104.OPC-UABACNet等；支持主流的物联网协议如：MQTT、HTTPNB-IoT、RFID、BLE、LoRa、COap、SNMP、KNX、Zigbee及WiFi等接口和协议，并支持第三方私有协议开发等。平台应提供可视化的设备管理，通过在平台内定义和配置各类设备的属性，形成设备模板数据，并通过对模板的继承和复用快速创建新设备，并支持设备模板和二三位图形的一体化管理，提供设备二维图形、三维图形的编辑、动态效果与设备模板属性进行关联。8.L实时数据库数据处理模块：支持实时数据的二次计算；提供对设备数据脱离扫描、人工置数处理。实时数据存储模块：负责存储所有已接入设备的当前状态值和计算值提供断面存储，接收控制指令。实时数据查询模块：提供基于设备的数据快速更新、查询、订阅功能。计算引擎模块：提供设备内，跨设备数据实时运算。规则引擎模块：提供设备的数据上送触发、消息下发触发和定时触发。规则引擎触发后，可按照预定逻辑规则进行计算，并通过内置接口发布事件或反写设备状态。