城市地下综合管廊PPP项目运营管理方案.docx
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1、城市地下综合管廊PPP项目运营管理方案Ll运营管理方案概述综合管廊作为一种集合地下管线于一体的城市基础设施 工程,具有空间的特性,其运营与维护管理显得十分重要, 我单位将以管廊综合监控系统为依托,会同各入廊管线单位 制定合理的维护管理制度,建立高效的组织体系,构建完善 的安全管理和突发事件管理及环境保护预案。配备相关专业的技术人员,确定运营维护管理机构和职 能,对划分综合管廊管理区域,依据相关制度,严格执行综 合管廊的进出入管理,做好监控、巡查等安全保障工作,负 责综合管廊主体及其附属设施的养护和维修,并记录和归 档,建立工程维修档案,保证综合管廊内公共设施设备正常 运转。统筹安排管线单位日常
2、维护管理,配合和协助入廊管线 单位的巡查、养护和维修,日常巡查中发现问题后及时通报 并配合入廊管线单位对其的维修。组织制定管廊管理应急预 案,入廊管线发生险情时,依据相应的紧急事故处理预案, 采取紧急处理措施并及时通知突发事件指挥中心,进行相应 的抢修和抢险,定期进行安全演练。12运营维护管理制度依据国家和地区的综合管廊运营管理政策,结合国内外 先进的综合管廊运营经验,根据项目实施的具体情况,通过 与当地政府和入廊管线单位的共同协作,制定健全的、详细 的运营维护管理制度,确定完善的维护管理办法,具体落实 实施过程中的细则,确定日常运营工作和特殊工作的工作流 程,做好运营维护过程中档案管理的工作
3、,明确相应的奖罚 机制。由项目公司总工办制定维护综合管廊及附属设施详细的 技术操作要求,严格把关技术人员的技术要求,并制定教育 培训计划,不断提高技术人员的技术水平。按计划制定、审 核、提报综合管廊内部设施的更新升级、维修养护等计划, 并管理计划的执行实施,统筹管理工作调度,确保维护工作 顺利进行。制定系统完善的规章制度才能保障管理运营及维护工作 高效、安全进行,综合管廊的管理、运营维护工作依据相应 的制度和实施细则执行,制定的制度主要包括综合管廊应急 处理联动方案、综合管廊抢险应急制度、综合管廊安全事故 处理制度、综合管廊安全责任制度、综合管廊消防保卫管理 制度、综合管廊动火作业安全管理制度
4、、综合管廊安全教育 制度、综合管廊日常巡检管理制度、综合管廊安全管理领导 责任处理制度、综合管廊违章违纪处罚条例、综合管廊内施 工管理规定、综合管廊入廊作业规范等内容。综合管廊运营维护主要制度表见表1021。表10.2-1运营维护主要制度序号制度名称1综合管廊应急处理联动方案2综合管廊抢险应急制度3综合管廊安全事故处理制度4综合管廊安全责任制度5综合管廊消防保卫管理制度6综合管廊动火作业安全管理制度7综合管廊安全教育制度8综合管廊监控管理管理制度9综合管廊日常巡检管理制度10综合管廊安全管理领导责任处理制度11综合管廊违章违纪处罚条例12综合管廊内施工管理规定13综合管廊入廊作业规范14综合管
5、廊岗位责任制度15综合管廊交接班管理制度16综合管廊设备运行记录管理制度17综合管廊排水系统管理制度18综合管廊弱电系统管理制度19综合管廊设备缺陷管理制度20综合管廊设备运行分析制度21 I综合管廊设备设施状态标识管理制度13运营维护组织及保证措施运营维护管理机构结构合理,分工明确,岗位职责清晰。 根据综合管廊运营维护工作内容及工作性质,管廊的运营维 护主要分为技术管理、运修管理。在运营维护管理部内,分 别设立技术管理中心、运修管理中心。运营维护管理部作为 运营维护管理的管控机构,负责制定运营维护管理制度、技 术标准及操作流程等。下设的运营维护管理中心负责对管廊 内部实行全天24小时的监控管
6、理,对管廊内部进行实地巡 检及维护检修管理;技术管理中心负责整个管廊的技术管理 及研发创新工作。具体的组织架构见下图:图10.3-1运营维护组织体系框图1.3运营维护管理理念1)坚持“专业服务,安全第一,参照市地下综合管廊的相 关管理条例,结合当地政策法规的要求,严格做好综合管廊 运营维护管理工作,加强内部管理,提高全体工作人员的工 作积极性,整体提高运营团队的凝聚力、战斗力。2)坚持“先进管理、以人为本”。首先,坚持以人为本,充 分发挥广大员工的工作积极性和创造性。其次,不断加强综 合管廊设备设施管理工作,加强同入廊管线各单位的沟通管 理,确保综合管廊及各入廊管线能够安全运行。3)坚持“竭诚
7、服务、持续改进”。号召全体人员树立高度的 责任心及优质的服务意识。对于综合管廊的管理紧跟时代, 不断改进,提高和创新管理手段,积极学习各项新理念新技 术,不断提高管理质量,整体推进综合管廊事业发展。132各部门职责运营监控组的主要职责负责管廊的日常运营工作,内部监控设备监护,监控综 合管廊内照明、排水、通风、防入侵系统等正常运行,操作 主控室内监控、自动控制及报警系统的设备;做好监控、自 动控制及报警系统设备运行分析及检修保养计划;办理出入 管廊手续(工作票、操作票、动火票等);综合管廊出现应 急情况,依据应急预案,及时进行应急处理,并通知管线单 位进行抢修。巡查检修组的主要职责巡检管理综合管
8、廊主体、入廊管线及附属设施是否正常 运行,发现问题及时上报,及时进行处理维修;巡检管理水 泵、照明灯、风机、配电箱、控制箱、控制柜等是否正常运 行,排查管廊内铁质构件的锈蚀、脱落、变形等情况,积水、 渗漏水情况,按程序进行处理;填写排查记录、缺陷记录、 检修记录,编制管廊内设施、设备的台帐;实施维修养护计 划,进行管廊及内部设施的优化改造;对管廊安装工程的施 工安全、消防、工作面清洁等工作进行管理。1.1 .3人员岗位职责1.1.1.1 工程部主任负责项目的运营维护管理工作,做好管廊日常巡检,组 织管网维护工作,认真贯彻执行各项安全管理制度和安全操 作规程,确保地下综合管廊的高效、安全运营。1
9、.1.1.2 运营监控组组长负责综合管廊项目日常事务的管理,规范综合管廊各项 操作,检查、督导部门人员的仪容仪表和执行操作情况;认 真执行标书合同约定的内容,确保项目管理工作按质、按时、 按量地完成;负责综合管廊各项管理制度的执行和监督;负 责项目对外沟通协调管理,负责项目区域作业问题及事件的 协调与处理工作。1.1.1.3 巡查检修组组长负责组织综合管廊运营维护班组进行H常运营技术管理 工作,负责解决综合管廊设施运行过程中的技术问题,并组 织人员对发现问题进行处理,负责组织设施、设备事故的抢 修,原因分析及责任调查,总结教训,提交事故报告和处理 意见,负责材料备件的入库验收、发放的审查工作。
10、1.4 运营维护方案综合管廊运营维护是一项综合程度较高的系统性工作, 综合管廊运营维护体系由以下三个方面构成:1)稳定可靠的监控系统;2)高效准确的数据分析评估系统;3)运营维护措施。其系统结构见下图。数据分级及评估体系图1041运营及维护体系结构图综合监控系统集合了计算机技术、通信技术、传感器技 术和自动化技术。监控系统分为底层和上层。底层包含设备监控、火灾监 控、视频监控、环境监控及安全防范五大系统,实现现场信 号的统一采集与控制。上层采用综合数据处理平台,为综合 监控系统、电力生产管理系统、燃气管理系统、给排水管理 系统等提供数据服务。其组成结构见下图。综合监控系统电力生产管理系统燃气管
11、理系统 给排水管理系统预留接口预留接口预留接口综合数据处理平台设备监控系统火灾报警系统图1042综合监控系统组 成综合数据处理平台是管廊监控系统的核心,是管廊信息 的汇聚地。综合数据处理平台接收管廊内部各区域控制器的 数据(包括传感器信息,故障报警信息,日志记录等),在 综合数据处理平台中按管理需求重新进行分组汇总,使系统 数据按功能权限访问。综合监控系统通过整体数据处理平台 的架构,使综合监控系统及各专业管理系统可以在统一界面 下按需访问各自的数据,按权限对设备进行控制,实现在管 理中按需控制。监控系统在网络体系构建上,采用基于工业以太网传输 的三层网络结构体系。现场设备层实现数据采集、监测
12、及控 制功能;网络层将整个综合监控系统中的服务器、工作站及 现场ACU等模块进行联网分析;应用层实现集成的监视、 控制和管理。具体结构见下图。网络层服务器管理计算机监控计算机监控计算机网络打印机应用层密以太网交换机现场设备层ACUn路由器里警部门高速光纤环网IHllIHIl PLCE轨式工业以U 太网交换机Br,“种一液位开关 防火墙C 矽环境监控仪表 一排水泵a 配电箱8 风机 一摄像头ACUITl即I IUPSlI/OACU IQDOI IUPSlI/OACUmI/OIUPSlIUPSl图1043 监控系统网络结构体系框图现场设备层完成对管廊内环境系统的温度、湿度、氧气 含量、有害气体浓度
13、,给水管道的流量等进行监测,具体见 表 10.4-1o表10.4-1ACU设备信息监测表设备监控 系统环境监测 系统安全防护 系统电力检测 系统给水管道 系统燃气管道 系统通风机CO、S02气体身份识别排水泵氧气含量视频流量监测公共照明温湿度门禁系统设备监控 系统环境监测 系统安全防护 系统电力检测 系统给水管道 系统燃气管道 系统消防设备水位检测报警系统ACU控制器分为就地模式和远程模式。就地模式用于现场设备的调试。远程模式根据综合监控系统的指令和控制器预设的程 序,对以下内容进行管理:各区间内照明配电主要开关的分合状态;故障报警监测 及自动控制状态;现场安全防范系统报警时开启相应区间照 明
14、;通风系统:机械通风装置运行状态;故障报警监测及自 动控制;当某区段氧含量过低(低于19%),或温度过高(高 于40),或湿度过高(高于90%),或需人员进入进行线路 检修时,启动该区间的机械通风装置;火灾报警系统:当火灾自动报警系统传来火警信息时, 停止管廊内正在运行的机械通风装置;排水系统:排水泵运行状态、故障报警监测及自动控制, 集水坑排水泵根据水位高低控制启停。142数据分级及评估体系借助综合数据处理平台,将监控系统采集及现场人工监 测的数据进行分层整理,结合管廊生命周期内的数据,按既 定策略的深层次的分析,从全局的角度对数据进行处理与判断,得出管廊实时结构健康评分,提出相应的维修和保
15、养措 施。管廊的数据评估体系见下图。语标层沃丽j 717171一级指标 级指标一 一A底层指标 i专家评判与权重分析I专家评判 构造判断矩阵 权重计算评估指标采集与处理监测系统管廊主体结构信 息;管线信息; 环境信息;设备 信息;安全信息统计提取特征 值;无量纲化 处理;分项指 标评分管廊主体状 况;管线状 况:设备状况人工监测,测点信息评判管廊信息综合评判图1044 数据评估体系框图143运营维护方案及措施运营与维护是一项相辅相成的工作,日常巡检为维护工 作提供基础数据支持,是维护管理顺利开展的前提条件,设 施维护为综合管廊运营维护管理提供硬件保障。144日常监控运营维护管理综合管廊的日常运
16、营维护管理采用以“集中监控”为核 心的管理模式,借助管廊综合监控系统实时掌握管廊结构参 数及安全状况,巡检维修组根据监控系统提供的管廊信息统 筹安排管廊的日常巡检维护工作。1.441日常运营监控按理内容日常运营侧重于对管廊综合监控系统使用的管理,具体 从以下方面着手进行:人员安排根据管廊运营的实际情况,管廊监控中心采用三班倒24 小时全程值班工作模式,每个交接班之间应做好交接班记 录。监控系统操作值班人员应严格按照综合监控系统操作使用制度,实时 掌握监控系统的运行状态,保证系统各类运行指标参数符合 相关规定;当监控系统发现管廊内火灾、外来入侵等安全方 面的情况时,及时联系上级消防或公安等部门。
17、(3)运营维护管理记录值班人员需每天做好系统的操作记录、使用记录,故障 状况及处理记录,运营数据的统计及报出记录等。(4)数据备份工作按照监控系统数据管理制度做好系统内数据备份工作。 数据备份采用系统自动备份和人工手动备份,对于关系到系 统正常运行的重要数据,值班人员应在每天交接班时将备份 数据刻录到光盘上,做好相应的标识。1.442巡检维修管理管廊的巡检维修管理包括综合巡检和廊体维护、附属设 施、监控中心、入廊管线等。(1)综合巡检综合管廊的维护管理除了稳定可靠的监控手段、数据分 析手段外,还需要结合定期的人工综合巡检,才能做到及时 预警,防患于未然,提高管廊的服务质量。综合管廊的维护管理,
18、分为远程监控及人工综合巡检。 人工综合巡检流程见下图。图10.4-5人工综合巡检流程框图廊体维护管廊的全面巡检保证每两周不得少于一次,并根据季节 及地下构筑物工程的特点,酌情增加巡查次数。当临近工程 对管廊廊体造成影响时,需酌情加强巡视,并装设牢固围栏 和警示标志,必要时设专人监护。(3)巡检内容投料口、通风口是否损坏,百叶窗是否缺失,标识是否 完整;管廊外覆土面是否正常,有无挖掘痕迹,管廊保护区 内不得有违章建筑;管廊是否出现沉降、渗水等;管廊内架 构、接地等装置是否脱落、锈蚀、变形;防火设施是否完善; 管廊内所有金属支架处于零电位,防止引起交流腐蚀,特别 加强对高压电缆接地装置的监视;禁止
19、排放、倾倒腐蚀性液 体、气体;禁止从事爆破,禁止擅自挖掘地下有管廊的城市 道路;禁止擅自打桩或者进行顶进作业以及危害综合管廊安 全的其他行为。确需进行的,施工单位应根据相关管理制度 制定施工方案,报运营维护管理中心审核同意后方可实施。 并在施工中采取相应的安全保护措施。(4)巡视问题及分级管理在巡视检查中,如发现零星缺陷,不影响正常运行,记 入缺陷记录薄内,并纳入月度维护小修计划;如发现有普遍 性的缺陷,记入大修缺陷记录薄内,并纳入年度大修计划; 巡视人员如发现有重要缺陷,立即报告运营维护管理中心并 作好记录,填写重要缺陷通知单。及时采取措施,消除缺陷。 (5)附属设施综合管廊内附属系统主要包
20、括通风系统、供电系统、照 明系统、消防系统、监控与报警系统及排水系统,上述系统 巡检内容详见下表:综合管廊巡检记录表日期:巡视人:巡视单编号:巡检内里线路表面阀门指示牌、钢结构及安全辅-TLlr - llrttLJ II Ar rLL 、n -电力电通讯电给水管再生水排水管热力管燃气管通风系照明系消防系监控系廊体结其他廊体及附属设施维修记录表故障系统里程位置故障现象故障 原因处理方 案 与结果报修时 间 /报修人维修时 间 /维修人电力通讯给水再生水热力燃气排水其他(6)监控中心监控中心操作人员应定期查看各种精密仪器仪表,做好 保养运行记录,并填写下表;综合管廊运行监控记录表时间异常情况处置情
21、况值班 人责任 人备注位置内 容损 坏 情 况处 置 方 案处置效 果处置 人入廊管线工作人员需依照相应的管理规定和工作流程,对各入廊管线进行管理,负责办理出入廊及廊内施工等各种手续。管线单位在综合管廊内进行管线重设、扩建、线路更改 等施工前,应当预先将施工方案报运营维护管理中心备案, 并填写维修记录单,巡检维修部派遣相应人员旁站。操作人 员需培训上岗,严禁没有培训的人员上岗操作。入廊登记管理表序号入廊所属入廊入廊出廊出批备注入廊管线维修记录单故障系统里程位置故障现象故障原因处理方 案 与结果报修时 间 /报修人维修时 间 /维修人电力通讯给水再生水热力燃气排水其他15运行成本分析在运营期内,
22、项目设施的使用权归项目公司,由项目公 司负责运营维护,运营维护内容包括:保持管廊内的整洁和 通风良好;建立健全维护管理制度,搞好安全监测和巡查等 安全保障;统筹安排管线单位日常维护管理,配合协助管线 单位的巡查、养护和维修;负责管廊内通风、排水、照明和 消防等公用设施设备养护和维修,建立工程维修档案,保证 设施设备正常运转;组织制定管廊管理应急预案,管廊内发 生险情时,应当采取紧急措施并及时通知管线单位进行抢 修;保障管廊安全运行应履行的其他义务。项目运营公司主要负责管廊运行管理工作。由运营经理 负责,下设技术部,安全部、综合部、运行维护部。下面就 各项支出作以详细说明:1)材料费:主要是运营
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