某大厦施工组织设计方案.docx

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1、施工救旗方案编制：审核：枇灌：编制日期：年 月 日审批日期：年 月 日1、工程概况X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块,与正大广场、 香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨江景观绿地，东侧为银城西路， 北侧与震旦大厦相对,南侧为花园石桥路。本工程2002年9月28日开工,计划2004 年12月30日竣工。大厦结构属钢筋混泥土框架一筒体结构，占地面积11892 建筑总面积约120000m2,地下三层，地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。 地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上14层为裙房、大堂、银行营业 厅、餐厅及厨房；538层为办公室；39-40层为金融家

2、会所，其中13层和27层 为避难层及设备用房。Xl-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的 明珠。相关单位：业主：上海巴鼎房地产发展有限公司建筑师：日本国日建设计株式会社设计顾问：上海建筑设计研究院有限公司工料测量师：伟历信建筑工料测量师事务所监理单位：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部总承包单位：上海建工(集团)总公司土建单位：上海第一建筑工程有限公司安装单位：上海市安装工程有限公司 工程承接内容：(a)电气系统(b)给排水系统(C)空调及通风系统(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预 留洞)(e)消防栓及水喷淋系统(0室外总体给排水、电气工程

3、(g)配合总包系统调试1.1 机电安装工程概况1.1.1 电气系统大楼由电业提供三路独立的IOKV电源，其中一路为备用电源，以电缆埋地 形式进户。备用线切换为单路停电时自动切换，复电时手动切换；本工程保护接 地采用TN-S制，并采用联合接地系统，接地电阻不大于1Q。IOKV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设，水平 部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统，设置总等电位联结。总接 地电阻不大于1欧姆。1.1.2 管道系统自基地南侧及西侧城市道路下各引入一根DN300的给水管,沿建筑物四周设 置环状给水管网供室内、外

4、消防用水。生活用水从管网上接驳二根DN200给水管, 经水表计量后接至地下室，经过滤处理后进入360吨清水池。大楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提 式灭火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串联供水方式；消防管道，管 径W70时采用热镀锌钢管，丝扣连接。管径70时采用无缝钢管，热镀锌，沟槽 式机械接头。本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污水管网。生活用水管道(包括冷、热水)均采用薄壁紫铜管低银承钎焊焊接；污废水 管、专用通气管采用柔性铸铁管及配件，接口采用橡胶圈密封，螺栓紧固；污水 井水泵出水管采用上水UPVC管，法兰连接。集水井水泵出水管采用

5、无缝钢管, 法兰连接；雨水管采用焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。天然气管道采用无缝钢管GB8163-87,法兰连接，热镀锌防腐处理，二次安装。1.1.3 暖通系统空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采用镀锌钢板制作；接风口的软 风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管,长度不宜大于2米;用于需保温的风管上时， 应采用外部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套；VAV空调系统的送风 管、消防加压送风和排烟管道均采用镀锌钢板制作；防火风管采用防火钢板制作 和包封；地下车库的通风管道（兼作排烟管道）及排气管道采用不燃型无机玻璃 钢制作；厨房灶台油烟排气管、污水处理房排风管均采用不锈钢板（1.2厚镀锌钢 板

6、）制作，并在最低处设置手动排水阀。空调水管道管材种类材料及连接方式空调冷冻水管、热水管、冷热水合用管及冷却水管DN 0.8MPa所在位置镀锌钢管丝 扣连接10层无缝钢管焊接或法兰接WK）层DN IOOmm无缝钢管焊接或法兰接空调冷凝水管、空V司排水管镀锌钢管丝扣接上水管镀锌钢管丝扣接（铜管钎焊）热水采暖管道DN35S/24）所有外露的接地点、测试点，均应涂红色油漆并加挂薄铁皮制成的标志牌写 明用途。5）火灾自动报警系统，楼宇设备自动监控系统（BMS）及弱电总控制室采用专 用接地线，由接地装置引入控制室,接地干线采用不小于25 mm2的铜芯绝缘线, 接地支线采用不小于4 mm2铜芯绝缘线。4.1

7、.4.4等电位连结的施工方法将用电设备外壳导电部分进行等电位连结，可以减少它们之间可能出现的 危险电位。a）总等电位连结1）在各层配电室、设备间、外墙设等电位连结端子，所有配电线路PE线、设备金属外壳、外墙金属门窗、玻璃幕墙金属构件均应与等电位联结端子电气连 结。2）所有强、弱电线路进入建筑物处设总等电位连结端子。所有需接地金属通过 BV-IOmm2导线与该端子可靠连接。3）水泵房的进出水总管、空调机房的冷冻水管、总冷却水管、热水总管、配电 房的金属门窗、沟盖板、平台、建筑物钢筋和金属构件采用BV-IOmm导线或6 10镀锌圆钢与配供电系统最近处的保护干线（PE线）连通（可用螺栓或电焊连 接）

8、。b）辅助等电位连接主机房的其它冷热水交换器的配水干管，管道式空调系统的主风管及辅助 机房的金属物件采用BV-Iomm2导线或 10镀锌圆钢与供电配电系统最近处的 保护干线（PE线）连通。C）接地电阻测试我们将采用比较传统和成熟的测试方法：接地电阻测试仪进行接地电阻测 试。接地电阻测试仪型号采用ZC28,在测试前，先将检流计的指针调零，再将 倍率标准杆置于最大倍数，慢摇，同时调整测量标度盘，使检流计为零。加速 摇到120rmin左右，再调到平衡后，读标度盘的刻度，乘倍率就得所测的电阻 值。注意电流探针的接线长度为40m,电位探测的接线长度为20m。d）浪涌过电压防护器（SPD）选用原则合理的屏

9、蔽和接地是减少浪涌过电压对人身及设备破坏的根本前提和途径, 为保护电子设备免受浪涌过电压的破坏，在建筑物的屏蔽和接地措施达不到保 护相应电气及电子设备的要求时，为减少电磁脉冲破坏的强度，应根据实际的 情况加装多级浪涌过电压防护器（SPD）,这既不影响设备的正常工作又将浪涌 过电压限制在相应设备的耐压等级范围内。本工程属于二类防雷建筑电源的第 一级保护总进线的配电箱前在LPZOA区域内SPD40-60KA,在电源三级保护 重要设备配电系统前在LPZOA区域外SPD5KAo1）信号系统SPD装设的选用原则应根据冲击通流容量In,限制电压Ur,传输 速率，插入损耗、接头形式来选择。2）接地系统SPD

10、装设的选用原则应根据冲击通流容量In,限制电压Ur,标称 导通电压Un来选择。3）安装SPD时，应使SPD两端的接线尽量短，以减少浪涌电流在SPD引线上 降压，除设计规定外，每只SPD两端引线总长不应超过0.5米，SPD的接地线 应就近接入PE线或PE母排。4.1.5外总体电气安装4. 1.5. 1沟槽开挖:1）当电缆的测量定位线经复核无误后，即可进行沟槽开挖。沟槽开挖采用机械， 局部较小的部位可采用人力。2）电缆沟底部应做坡度不小于0.5%的排水沟，积水直接排入排水沟。3）沟槽开挖后，应分段分别挖好集水坑，用污水泵排除沟槽内集水。4. 1.5.2电缆敷设：照明电缆先在电缆沟内敷设，后穿管埋地

11、，埋地深度为地坪（以平整后的 地坪计）以下07米。所有保护管两头应煨热敲出喇叭口。电缆沟底先铺设黄砂， 过马路或与管道交叉时须穿钢管保护。电缆敷设完毕后，应加装电缆盖板。电 缆沟在进主楼强电井，出设备房过墙处预埋钢套管，线路施工完毕后须用防水 堵料封堵。1）室外照明由设于配电房值班室内的专用配电开关箱控制，各回路均为三相供 电，回路所带灯具应三相轮流接地，以保证三相负荷平衡。2）当室外线路穿道路、停车场时需加护垫层；所有穿线管的内、外管壁均需做 防腐处理，当线路与其他管道交叉时，其间距应不小于0.5m。1.11.3 接地采用照明电缆中一芯作为专用接地线。接地线至少有两处与接地网相 连。1.11

12、.4 路灯到货后核实其安装基座尺寸后，方可进行路灯基础的施工。安装时电 缆并头应紧密牢固，接线盒必须做好防水防腐处理，路灯用镀锌螺栓与基础紧 密连接。注重路灯安装的水平度和垂直度。1.11.5 局部爆炸性危险区域电缆敷设应穿镀锌钢管予以保护。1.11.6 电缆进各用电设备前应加装防水镀锌接线盒，（该盒要做好防腐处理）用 可绕性钢管加装接头将线路引至用电设备接线盒内。1.11.7 室外电缆敷设，电缆头制作安装工艺同1.7。4.2管道安装4.2.1 输油管道燃油管道施工工艺方框图a.管道应采用无缝钢管，除了与设备和阀门用法兰连接外，其余采用焊接连接。b.对于局部范围采用焊接钢管和镀锌钢管时，丝口填料应采用四氟乙烯生料 带或黄粉甘油。C.管道安装前应清除管内铁锈与异物，并且做好管道油漆防护。管道焊接时 应清除管端铁锈与油污，确保焊接质量。d.燃油管道必须设置可靠的静电接地装置,管道与设备、阀门用法兰连接时, 必须用铜导线或镀锌扁铁进行跨接。e.管道可采用清洁水进行强度与严密性试压，试验合格后必须用压缩空气进 行吹洗。f.油管宜采用fit弧焊打底，安装后进行清洁工作，清洗采用油清洗。4.2.2 室外管道系统施工流程方框图排水窖井(检查井)的砌筑管道检验与试压隐蔽验收沟槽的回填土交工验收