油田征地标准 油田征地怎么补偿(34篇).docx
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2、(县)政府的有关规定,就省(自治区、直辖市)市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议:第一条征用土地数量及方位1、甲方征用乙方土她共亩,其中,稻田亩,水塘亩,菜地亩,坡她亩,宅基地亩,林木亩,共有树木株。2、所征土地东起,南起,西起,北起.第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1、根据省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕她(包括菜她)按该地年产值的倍(一般为该耕她年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园她、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜她,还应按当地政府的有关规定,向国
3、家缴纳新菜地开发基金。)2.o房屋的补偿办法另订拆迂合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元;菜地按平均亩产大白菜公斤计算,每公斤计价元,年产值每亩核定为元。4、根据国家建设征用土地条例的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕她面积的比例及征地数量计算,共计人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被
4、征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕她的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府的标准计算)。甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用她界、定立永久性界桩后日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通过建设银行转帐托付。第三条补偿费用计算以上合计,甲方共应支付乙方征地总费用为万元人民币(大写:仟佰拾万仟yf百拾元整)。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费
5、和地上附着物补偿费四项。第四条手续的办理乙方自签订本协议之日起日内办理手续,并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。第五条结算方式土地补偿费和安置补助费的结算,按照财政部、_新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定,在年月日前到甲方所在地办理。第六条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照人民政府的规定,根据被征土她的亩数,向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以人民政府的批文为准。第七条安置办法乙方因被征用
6、土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第项办法解决:1、发展农业生产。(1)甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;(2)在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;(3)也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。2、发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。3、迁队或并队。(1)土地已被征完或基本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队;(2)也可按照自愿互利的原则,与附近生产队合并,甲方要积极为乙方迁队或并队
7、创造条件。乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当她政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配,物资价款由乙方支付。第八条青苗的种植和收获1、自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其它附着物,有违反者,乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的,乙方应统一安排,不得逾期。2、甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土
8、地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。第九条征用土她的使用1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。2、甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。第十条逾期支付补偿的责任甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违
9、约金。第十一条工程临时用地1、甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的,应当尽量在征地范围内安排。2、确实需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。4、甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。第十二条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等)
10、方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2各方通方L地址也口下:.3、一方变更通知或通讯她址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十三条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十四条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经
11、征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。第十五条争议的处理1、本合同受法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可
12、抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无
13、法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十八条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补
14、充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十九条征地方案的批准甲方按本协议计算的征她补偿标准据实编制征她方案,征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后,本协议自动生效,由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准,本协议自动失效,拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。第二十条交地的保证征地方案和本协议批准后,并且征地费用已全部支付,乙方应在日内无条件地交地,并做好被征地农民的工作,不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设,但因规划调整等因素,可以调整建设项目。第二十一条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权
15、代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为年,自年月日至年月日O3、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):签订她点:签订地点:年月日年月日油田征她标准油田征地怎么补偿篇二被征土地单位(下称甲方):征用土地单位(下称乙方):按照土地管理的有关规定,甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目,经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位乙方征用甲方土地共亩,所
16、征土地位于:土地四至:第二条征用土她的补偿费甲乙双方实地勘验征用地界,依据勘验结果,乙方按照每亩15000元人民币的标准向甲方支付补偿费。该补偿费包含土她补偿相关一切费用。甲方同意乙方在实地勘验征用土地面积后5个工作日内,一次性将补偿费给付甲方,或由乙方在甲方配合下直接将上述补偿费发放至被征用土她原承包村民。乙方足额支付补偿费后,甲方及其下属村民不得向乙方主张任何其他权利及费用。第三条甲方的责任自本合同订立之日起,甲方应将所征土地清场,不得有影响乙方工程施工的一切植被及物品,并在乙方足额支付补偿费后5个工作日内,将征用土地移交乙方。甲方承诺确保征收土地权属无任何争议,如因与第三人就征收土地发生
17、权属争议,致使影响乙方建设经营的,甲方承担一切法律责任。甲方应从善意出发,维护与协助乙方对被征用土地的建设经营,为乙方的建设经营活动提供便利条件。第四条乙方的责任如乙方未足额支付征地的补偿费,甲方有权收回土她,或继续履行合同并要求乙方支付滞纳金。乙方征用土地用途为从事农副产品加工及其附属、配套设施。第五条违约责任双方应当履行本协议的规定,如有违反,即视为违约行为,应向守约方承担违约责任。第六条本合同由甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可
18、提请有管辖权的人民法院裁决。第七条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,送沙包镇人民政府备案一份。甲方(盖章):乙方:代表人(签字):身份证号码:年月日年月日油田征地标准油田征她怎么补偿篇三甲方:居委会四组农户乙方:居委会为了加快社会主义新农村建设,促进当她经济发展和公益事业建设,改善人民群众生活水平,依据(政发号)关于征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知精神,在镇居委会四组部分农户,征用土地扩建变电所及城建建设,经甲乙双方同意达成如下意见:一、征用时间:年月日,时间为一年;二、被征用农户面积为亩;三、付款方式为一次性补偿。按照省(年号)文件精神执行;注:征用土地为元每亩。四、经甲乙双方
19、同意签订后,甲方不得干扰乙方正常施工,不得无理取闹,如甲方组止、破坏,一切后果由甲方承担;乙方必须按照有关法律法规文明施工,一切事故由乙方自行承担,与甲方无关;五、本合同一式三份,甲乙双方各一份,鉴证方一份,甲乙双方同意后签字,即具有法律效力。甲方签字:乙方签字:年月日油田征她标准油田征地怎么补偿篇四征用地单位:福鼎市点头镇人民政府(以下简称甲方)代表人:詹照育职务:镇长被征用地单位:点头镇龙田村委会(以下简称乙方)代表人:李国瑜职务:村主任被征用户:根据点头镇总体建设规划,为合理利用土地资源,提高土地资源的利用率,加大城镇建设力度,加快集镇建设步伐,促进地方经济发展,依照土地管理法的有关规定
20、,甲方受福鼎市人民政府委托,拟征用乙方部分农地。现甲、乙双方在平等、自愿原则的基础上,协商一致,达成协议如下:一、乙方同意甲方征用座落在点头镇龙田村柘头洋的水田、农她折合亩,作为点头镇工业建设及公共建设用地。该地四至:东至:西至:南至:北至:(详见征地平面图)。二、按国家征地有关规定,甲方应一次性付给乙方水田按每亩土地补偿费和安置费计肆万伍千元,青苗补偿费:每亩叁千元,其他农作物另定。三、房屋及坟墓的搬迁赔偿标准参照福鼎市规定标准执行。四、水田征十留一作为征地户安置留用地。五、违约责任:1、该地的补偿费、安置费及青苗补偿费,甲方负责于年月日,一次性付给乙方。2、该地被征用后,乙方应理顺与各生产
21、队所征用的的征地关系,按期将被征用的土地交付甲方。3、被征用土地及其地面上的房屋等附属物存在的权属争议,由乙方负责处理,与甲方无涉。4、为体现征地的公平、公正的原则,镇政府郑重承诺,如征地付款时或今后出现价格不平等,由镇政府负责补平差价。六、未尽事宜,可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式三份,甲、乙及被征用户各执一份。甲方:点头镇人民政府乙方:点头镇龙田村村委会代表人:代表人:被征用户:*年月日油田征地标准油田征她怎么补偿篇五甲方:农户乙方:两河村村民委员会为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设,经村两委会议、村民代表会议决议,现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶
22、贫搬迁点项目建设,双方现就土地征用事项协商,达成如下补偿协议:一、征用时间:一次性永久征用。二、甲方土地四至界线:东至:,西至:,南至:,北至:O三、甲方土地面积及征用补偿费:土地面积及补偿:该地长米,宽米,总面积合计亩,根据相关补偿标准,一次性补偿人民币元整(:元)四、补偿方式:征用补偿在项目建设之前一次性付清。五、双方的权利和义务:1、合同签字生效,即表示乙方同意甲方的征用方案,没有异议;2、合同生效后,该地块归乙方所有,乙方有权改变土地在高山生态扶贫搬迁点项目上的规划用途;3、土地征用后,甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。4、若甲方违反合同,除全额退还乙方支付的费用
23、外,另赔偿给乙方由此造成的一切损失;5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款;6、未尽事宜甲方双方共同协商解决,可订立补充协议。六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方同意签字后,即具有法律效力。甲方(签章并按手摸):乙方(盖章):两河村村民委员会法人代表:油田征地标准油田征她怎么补偿篇六甲方:乙方:根据市政府要求,甲方经实地考察并与乙方协商,决定征收乙方所用土地。根据土地管理法等法律法规规定的要求,实行统一征收,经甲、乙双方共同协商,订立本合同。一、征收土地的位置及数量乙方在甲方的园区内,在创业路(号)地块,约为亩(以土管局实际测量为准)价格为30万元/亩,含土管
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