一建必考知识点 公共科目15.docx
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1、一建必考知识点公共科目15【考点】提高价值的途径对建设工程,应用价值工程的重点在规划和设计阶段。【考点】价值工程分析阶段功能分类重要程度:基本功能,辅助功能。功能性质:使用功能,美学功能。用户需求:必要功能,不必要功能,基本功能和使用功能均为必要功能,不必要的功能分为:多余、重复、过剩功能。量化标准:过剩功能,不足功能。总体局部:总体功能,局部功能。逻辑关系:并列功能,上下位功能。并列功能:通风、隔声、防潮、防火等。上下位功能:上位是目的,如住宅的上位为居住,下位是手段,如通风。如通风是上位,自然通风是下位。价值工程通过对产品功能的分析研究,正确合理地确定产品的必要功能、消除不必要功能、加强不
2、足功能、削弱过剩功能,改进设计、降低成本。【考点】项目目标动态控制的纠偏措施1 .组织措施分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等。总结:组织论、人员的调配等。2 .管理措施(包括合同措施)分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等。总结:管理的思想、方法、手段,改变施工管理.强化合同管理等。3 .经济措施分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如落实加快工程施工进度所需的资金等。总结:奥金、资源.经
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