中广核技:中广核贝谷科技有限公司资产评估报告.docx
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1、总目录资产评估报告第1册资产评估说明及资产评估明细表第2册子公司资产评估说明及资产评估明细表第3册目录声明1资产评估报告摘要2一、绪者9二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况9三、评估目的30四、评估对象与评估范围30五、价值类型46六、评估基准日46七、评估依据46八、评估方法50九、评估程序实施过程和情况61十、评估假设62十一、评估结论63十二、特别事项说明66十三、评估报告使用限制说明71十四、评估报告日72资产评估报告附件74中广核核技术发展股份有限公司拟发行股份及支付现金收购中广核贝谷科技有限公司部分股权资产评估报5声明一、本资产评估报告依据财政部发布
2、的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格
3、,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。六、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认:委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。八、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象
4、没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。九、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;己经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。中广核核技术发展股份有限公司拟发行股份及支付现金收购中广核贝谷科技有限公司部分股权所涉及的中广核贝谷科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告摘要中发评报字2023第053号重要提示以下内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评
5、估业务的详细情况和正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文中发国际资产评估有限公司接受中广核核技术应用有限公司、中广核核技术发展股份有限公司的委托,根据有关法律、行政法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,运用资产评估法定或公允的方法和程序及我们认为必要的其他程序,对中广核贝谷科技有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下:评估目的:根据中广核核技术发展股份有限公司第九届董事会第四次会议决议(2020年4月17日)和中广核核技术应用有限公司工作会议纪要(广核技工作纪要2020)24号),中广核核技术发展股份有限公司拟收购中广核贝谷科技有限公司的股权,
6、为此,需对所涉及的中广核贝谷科技有限公司股东全部权益的市场价值进行评估,为本次经济行为提供价值参考依据。评估基准日:2022年12月31日评估对象:评估对象是中广核贝谷科技有限公司的股东全部权益价值。评估范围:评估范围是中广核贝谷科技有限公司的全部资产及负债。包括流动资产、非流动资产、流动负债及非流动负债。价值类型:市场价值。评估方法:本次评估采用收益法、资产基础法进行评估。评估结论:本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论,具体评估结论如下:中广核贝谷科技有限公司于评估基准日2022年12月31日总资产账面价值为89,748.34万元:总负债账面价值为46,855.24万元:净资产账面价
7、值42,893.10万元:经采用收益法得到的股东全部权益评估价值为62,650.00万元,评估增值19,756.90万元,增值率46.06%O评估结论详细情况详见资产评估明细表.本资产评估报告的评估结论使用有效期自评估基准日起一年,即2022年12月31日至2023年12月30日使用本评估结论有效。在使用本评估结论时,提请评估报告的使用者注意如下可能对评估结论产生影响的重点特别事项:(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形1、尚未取得证书的无形资产专利被评估单位申报的专利权共计79项,其中63项已经获得证书,16项处于申请中,具体如下:序号无形资产名称和内容权利人申请时间类型证书编号1一种
8、连续式水氯自动测量方法及装置中广核贝谷科技有限公司2018/4/24明利发专201810369477.5在审2一环双通道式自动测量水氧的方法及装置中广核贝谷科技有限公司2019/8/7明利发专201910724678.7在审3一种基于集装箱X射线图像的数据生成方法中广核贝谷科技有限公司2020/8/27发明专利2020108750374在审4一种基于集装箱X射线图像的智能识别方法中广核贝谷科技有限公司2020/8/27发明专利2020108749930在审5一种安检CT重建图像的处理方法和装置中广核贝谷科技有限公,.2021/1/13发明专利202110041358.9在审6一种基于激光雷达的
9、车头避让系统和车头识别方法中广核贝谷科技有限公司2021/10/20发明专利202111220450.8在审7一种快速分割三维CT图像中物体的方法及装置中广核贝谷科技有限公司2021/11/4明利发专202111298878.4在审8基于激光雷达进行通道立体划分的车辆检查系统及方法中广核贝谷科技有限公司2021/11/27明利发专202111424404.X在审9一种基于计算机断层扫描的三维图像融合方法及装置中广核贝谷科技有限公司2021/12/14明利发专202111590三,8在审10一种真空蒸热处理装置及其方法中广核贝谷科技有限公司2017/8/3发明韧201710654130.0三11
10、一种基于脉冲平均宽度的核脉冲能量测量装置及补偿方法中广核贝谷科技有限公司2022/9/2发明专利CN202211072751.5在审12一种靛格米勒计数器信号采集电路中广核贝谷科技有限公司2022/6/6发明专利CN202210630129.5在审13一种小型车辆检查系统用车辆拖动装置及其使用方法中广核贝谷科技有限公司2022/6/1发明专利CN202210617076.3在审序号无形资产名称和内容权利人申请时间类型证书编号律态法状14一种简易的直线加速器AFC调谐机构中广核贝谷科技有限公司2022/1/27发明专利CN202210099724.0在审15用于核电厂检修区的防异物管理系统及方法
11、中国广核电力股份有限公司,中国广核集团有限公司,中广核贝谷科技有限公司,阳江核电有限公司2019/9/26发明专利CN201910919335.6在审16一种核电厂火警联动视频监控系统中国广核集团有限公司,中广核贝谷科技股份有限公司,阳江核电有限公司,中国广核电力股份有限公司2018/1Z18发明专利CN201810056988.1在审对于上述尚未取得证书的无形资产,被评估单位将其纳入评估范围进行了申报,本次同其他无形资产一并进行了评估,未单独考虑上述无形资产可能无法取得证书对评估结论的影响。2、共同申请及产权人名称未变更的无形资产纳入本次评估范围的无形资产中,有4项专利、3项软件著作权为共同
12、申请,详见下表:专利序号无形资产名称和内容权利人申请时间类型证书编号律态法状1一种基于高压电量放电的氧子体采样奘置东华理工大学、贝谷科技股份有限公司2013/9/26明利一发专ZL201310442216.9授权2旋转门控制系统岭澳核电有限公司、中广核贝谷科技有限公司202015实用新型ZL202021100147.5授权3用于核电厂检修区的防异物管理系统及方法中国广核电力股份有限公司,中国广核集团有限公司,中广核贝谷科技有限公司,阳江核电有限公司20199/26发明专利CN201910919335.6请申中4一种核电厂火警联动视频监控系统中国广核集团有限公司,中广核贝谷科技股份有限公司,阳江
13、核电有限公司,中国广核电力股份有限公司2018/1/18发明专利CN201810056988.1请申中软件著作权序号无形资产名称和内容权利人完成日期类型证书编号法律状态1口岸核与辐射监测系统V1.0中华人民共和国南京海关、中广核贝谷科技有限公司2017/12/30软件著作权2018SR1031075记2现场工作智能平台V2.0广西防城港核电有限公司、中广核贝谷科技有2018/10/25软件著作权2019SR0473777已登记序号无形资产名称和内容权利人完成日期类型证书编号法律状态限公司3江西林业软件V1.0江西省林业厅信息宣传中心、中广核贝谷科技有限公司2019/6/20软件著作权2019S
14、R1019594已登记纳入评估范围的软件著作权中,分别有3项和6项证载权利人为江西贝尔科技产业有限公司、中广核贝谷科技股份有限公司,均为贝谷科技曾用名,贝谷科技未进行相关产权人名称变更工作,具体如下:序号名称权利人完成日期类型证书编号律态法状1#1.纳税电话申报系统V.10江西贝尔科技产业有限公司20030软件著作权2001SR4255已登记2#2.机房收费管理系统V1.0江西贝尔科技产业有限公司2001/6/25软件著作权2001SR4194已登记3#3,贝尔LED水雨情显示公告系统V1.0江西贝尔科技产业有限公司2006/12/27软件著作权2006SR18000已登记4#4.贝谷交互式会
15、议系统V1.0贝谷科技股份有限公司2007/8/24软件著作权2007SR12723已登记5#19.放射源监控系统V1.0中广核贝谷科技股份有限公司2010/6/18软件著作权2010SR064059已登记6#20.国土资源管理信息系统V1.0中广核贝谷科技股份有限公司2010/10/12软件著作权2011SR024322已登记7#41.基础业务构建库系统V1.0中广核贝谷科技股份有限公司2013/12/12软件著作权2014SR055626已登记8#44.群众文化数字服务平台V1.0中广核贝谷科技股份有限公司2014/11/10软件著作权2015SR008455已登记9#53.计划生育服务平
16、台V1.0中广核贝谷科技股份有限公司2015/9/25软件著作权2016SR151740已登记对于上述共有产权的、权利人名称未变更的,贝谷科技己出具相关说明,承诺不存在产权纠纷,如有相关产权问题,承担相应法律责任。(二)未决诉讼、法律纠纷等不确定因素截至评估基准日,贝谷科技存在如下未决诉讼:序号案件名称其他当事人标的金额(万元人民而)财务挂账金财务挂账科目1中广核贝谷科技有限公司诉山西转型综合改革示范区武宿综合保税区服务中心一案被告:山西转型琮合改革示范区武宿综合保税区服务中心130.838413无挂账无挂账2中广核贝谷科技有限公司诉港坊综合保税区投资发展有限公司一案被告潍坊镣合保税区投资发展
17、有限公司112.001432无挂账无挂账3中广核贝谷科技有限公司与江西新和技术有限公司执行纠纷一案被告:江西新和技术有限公司28.308703无挂账无挂账4中广核贝谷科技有限公司与萍乡市公安局买卖合同纠纷一案被告:萍乡市公安局463.393,853,553.83应收账款序号案件名称其他当事人标的金额(万元人民币)财务挂账金额财务挂账科目5中广核贝谷科技有限公司与魏友辉劳动争议纠豺一案申请人:魏友辉13.5无挂账无挂账6中广核贝谷科技有限公司与魏友辉劳动争议纠纷一案申请人:魏友辉16.22无挂账无挂账本次评估未考虑上述事项可能对评估的影响。(三)利用相关报告情况评估基准日财务数据取自信永中和会计
18、师事务(特殊普通合伙)所出具的编号为“XYZH/2023CSAA2B0056”标准无保留意见审计报告(四)重大期后事项中广核贝谷科技有限公司拟实施环境监测、检测仪器设备产业化项目,主要内容为在贝谷科技园区所在地块上新建一栋检测大楼并增添更换部分研发设备,检测大楼工程总建筑面积为12,886.71m总投资7,976.04万元(含研发设备费1,707.27万元),截至评估报告日已完成了立项批复、出具可行性研究报告、初始设计、办理用地规划许可、建设工程规划许可等工作,预计于2023年9月开工,计划总工期31个月(含前期规划),该检测大楼投入使用后,将有助于提升贝谷科技的企业整体形象,改变现有的部分经
19、营场所租赁的现状,改善经营办公环境,吸引和留住更多优秀人才,提升企业效益。贝谷科技在收益法评估明细表中对检SW大楼的建设工期、投资总额等数据基于检测大楼可行性研究报告等资料进行了预测,评估人员对检测大楼工程的相关资料进行了核实,采信了被评估单位的提供的数据。另外,贝谷科技预计将在2025年开建3#厂房,总投资约1800万元,总工期预计1年,本次在收益法资本性支出进行了预测考虑。(五)评估程序受限的有关情况被评估单位为保密单位,本次申报的部分资产(主要为土地使用权、固定资产等),由于涉密原因,对关键技术部门使用的资产仅能在现场进行有限度的勘察;现场调查期间,部分资料(主要为财务账套、凭证、票据、
20、合同等)评估人员仅被允许现场查看,被评估单位未予提供。评估人员进行了总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对工作。(六)抵押、担保、租赁及其或有负债(或有资产)、资产报废等事项1、被评估单位无抵押、担保事项无.2、评估基准日贝谷科技存在租赁行为,主要为经营办公场所等的租赁,租赁情况如下:序号出租人承租人数量疝间租期(年)租金标准租赁起止时间1中广核不动产管理有限公司中广核贝谷科技有限公司508.913.0069975.13/月(第一年)83970.15/月(第23年)2021.03.0&-2024.03.072吴宇菲中广核贝谷科技有限公司101.631.008000/月2022.11.15
21、-2023.11.143江西贝谷实业有限公司中广核贝谷科技有限公司4000+9002.00研发大楼35元/月.M,厂房15元/月,物业费4元/月2022.10.19-2025.10.184中广核贝谷仪翳科技(上海)有限公司中广核贝谷科技有限公司162.571.00办公场所49400/月9%,设备租赁2600/月13%2022.7.1-2023.6.305陈俊宇中广核贝谷科技有限公司201.971.0012000/月2022.2.25*2023.2.246阳江市阳东区田景地产有限公司中广核贝谷科技有限公司212.281.005408月2022.3.17-2023.3.177张莉莉中广核贝谷科技有
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