青海省建设工程造价信息管理办法.docx
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1、青海省建设工程造价信息管理办法第一章总则第一条为推进工程造价市场化改革,规范全省工程造价信息发布行为,根据青海省建设工程造价管理办法(省政府令第79号)、建设工程工程量清单计价规范(GB50500)等有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内工程造价管理机构发布和管理工程造价信息的活动。第三条省建设工程造价主管部门负责全省工程造价信息的发布使用及监督实施。各市、州住房城乡建设主管部门负责本辖区内工程造价信息的发布使用及管理工作。第二章造价信息的内容第四条本办法所称工程造价信息是指构成建设工程造价的人工、材料(设备)、施工机具台班单价及工程造价指标指数等有关内容在不同时期的价格水平和
2、变化情况。内容主要包括:劳务市场人工价格、材料价格、施工机具租赁市场价格、造价指标指数、典型项目工程造价指标等。第五条劳务市场人工价格信息是报告期内劳务市场不同工种的用工价格。第六条材料价格信息包括定额预算价、市场指导价、企业信息价。定额预算价是综合一段时间内材料的市场指导价,调查分析材料价格走势而确定的价格,是定额材料库的价格组成。市场指导价是根据报告期材料市场价格变动,定期发布的建设工程各类材料的当期市场平均价格,其中包含材料运杂费和采保费。企业信息价是报告期内材料生产商、供应商的市场供应价、成交价或投标单位的材料报价。应在备注中注明信息价中是否包含运杂费、采购及保管费。企业信息价以厂家报
3、价为主,更注重品牌的多样性。第七条施工机具租赁市场价格是报告期内常用施工机具平均租赁成交价格。除特别说明外,施工机具租赁市场价格中不含动力费用和操作人员费用。第八条造价指标是指按工程类型、价格形式等分类形成的工程造价和消耗量指标。造价指数是反映报告期工程造价相对于基期工程造价变化程度的百分比指标,包括单项价格指数、综合造价指数、月指数、季指数、年指数、定基指数、环比指数等。第九条典型项目工程造价指标是具有通用性、综合性和代表性的工程造价主要技术经济指标,内容涵盖工程概况、工程特征、造价数据等。其中造价数据包括工程造价构成指标、分部分项工程造价指标、措施项目造价指标、工程量综合单价、每平米主要工
4、料消耗量指标。第三章造价信息的采集第十条劳务市场人工价格应按照不同工种,综合各地当期建筑市场劳务分包价格及建筑行业劳务市场行情采集、整理。第十一条为确保建设工程材料价格信息的真实、有效性,材料价格信息采集环节应采集质量合格、批量的市场价格信息。同时应多渠道分类选定信息采集点,确保材料价格信息及时、真实、广泛和多样。第十二条材料价格信息可从下列渠道采集。(一)本地区材料代理商、经销商、建材市场;(二)本地区建设、施工、造价咨询企业、项目管理公司和地方政府融资平台公司;(三)本地区专业建材行业协会和造价协会;(四)本地区在建项目;(五)专业建材价格信息网站和建材价格信息服务企业;(六)其他数据真实
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