中原内配：驻马店恒久机械制造有限公司股东全部权益价值资产评估报告.docx

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1、声明1资产评估报告摘要3资产评估报告正文5一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人5二、评估目的12三、评估对象和评估范围12四、价值类型及其定义16五、评估基准日16六、评估依据17七、评估方法20八、评估程序实施过程和情况33九、评估假设34十、评估结论36十一、特别事项说明38十二、评估报告使用限制说明43十三、评估报告日44资产评估报告附件45声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资

2、产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评

3、估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露。七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当

4、充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。中原内配集团股份有限公司拟收购股权所涉及驻马店恒久机械制造有限公司股东全部权益价值资产评估报告摘要北京卓信大华资产评估有限公司接受中原内配集团股份有限公司的委托，对驻马店恒久机械制造有限公司的股东全部权益价值进行了评估。现将资产评估报告正文中的主要信息及评估结论摘要如下。评估目的：中原内配集团股份有限公司拟收购驻马店恒久机械制造有限公司股权，本次评估目的是对中原内配集团股份有限公司拟股权收购之经济行为所涉及驻马店恒久机械制造有限公司的股东全部权益在评估基准日2023年7月31日所表现的市场价值作出公允反映，为该经济行

5、为提供价值参考意见。评估对象和评估范围：评估对象为驻马店恒久机械制造有限公司的股东全部权益价值；评估范围为驻马店恒久机械制造有限公司评估基准日经审计后的全部资产及相关负债。账面资产总计37,769.92万元，其中：流动资产22,833.83万元，非流动资产14,936.09万元；账面负债总计27,726.33万元，其中流动负债25,466.77万元，非流动负债2,259.56万元；账面净资产10,043.59万元。价值类型：市场价值。评估基准日：2023年7月31日。评估方法：资产基础法、收益法。评估结论：本资产评估报告选用收益法之评估结果为评估结论，即：驻马店恒久机械制造有限公司在评估基准日

6、的股东全部权益账面价值IOQ43.59万元，评估价值22,120.00万元，评估增值12,076.41万元，增值率120.24%。评估结论详细情况见资产评估明细表和资产评估报告正文。本次评估结论的有效使用期限为自评估基准日起一年内有效，超过本报告使用有效期不得使用资产评估报告。资产评估报告的使用人应注意本报告正文中的特别事项对评估结论所产生的影响。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。中原内配集团股份有限公司拟收购股权所涉及驻马店恒久机械制造有限公司股东全部权益价值资产评估报告正文卓信大华评报字（2023）第8467号中原内配集团

7、股份有限公司：北京卓信大华资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对中原内配集团股份有限公司拟股权收购行为涉及驻马店恒久机械制造有限公司的股东全部权益在2023年7月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人本次评估的委托人为中原内配集团股份有限公司，被评估单位为驻马店恒久机械制造有限公司，资产评估报告使用人为资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的其他资产评估报告使用人。（一）委托人企业名称：中原内配集团股

8、份有限公司法定住所：河南省孟州市产业集聚区淮河大道69号法定代表人：薛德龙注册资本：58840.9646万人民币企业类型：股份有限公司（上市、自然人投资或控股）统一社会信用代码：914108719183135K经营期限：199&12-29至2046-12-28经营范围：一般项目：汽车零部件研发；汽车零部件及配件制造；汽车零配件零售；新兴能源技术研发；电池零配件生产；电池零配件销售；模具制造；锻件及粉末冶金制品制造；锻件及粉末冶金制品销售；金属材料制造；金属材料销售；有色金属合金制造；有色金属合金销售；非居住房地产租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；货物进出口；技术

9、进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（二）被评估单位1、基本情况企业名称：驻马店恒久机械制造有限公司法定住所：确山县产业集聚区金城大道法定代表人：周立刚注册资本：55万人民币企业类型：其他有限责任公司统一社会信用代码：914117250794105893营业期限：201309-24至20334）9-23经营范围：汽车零部件、农机及工程机械零部件、矿山机械及零部件、机床附件等生产制造及销售：五金、建材贸易；以上业务的进出口*2、历史沿革驻马店恒久机械制造有限公司（以下简称“恒久机械”）于2013年9月成立，初始注册资本1,000.00万元，其中喻俊红出资550万元，持

10、股比例为55%,王东升出资450万元，持股比例为45%。2015年7月22日，恒久机械召开股东会并形成决议，同意股东王东升将其持有的公司150.00万元出资额转让给喻俊红；同日形成决议，同意将恒久机械注册资本增加至4000万元，股东由2人增至13人，增加股东为宋沛航、曹红、陈红丽、喻海东、闫美美、何栓、王艳红、高超、吴雪勤、张海彬、王景照。根据河南华审联合会计师事务所（普通合伙）于2017年8月2日出具的豫华审验资字（2017）第OOOl号验资报告，截至2017年2月7日止，恒久机械已收到喻俊红、宋沛航、曹红、陈红丽等股东缴纳的新增注册资本合计人民币3,000.00万元。本次增资后，恒久机械的

11、股权结构如下:股东姓名/名称出资额（万元）股权比例（）出资方式喻俊红2,040.0051.货币王东升3.7.50货币宋沛航400.0010.00货币曹红200.005.00货币陈红丽200.005.00货币喻海东130.003.25货币闫美美140.003.50货币何栓100.002.50货币王艳红100.002.50货币高超100.002.50货币吴雪勤100.002.50货币张海彬70.001.75货币王景照120.3.00货币合计4,000.00100.00/2015年10月30日，恒久机械召开股东会并形成决议，同意股东张海彬将所持公司70万元出资以70万元的价格转让给张荣枝；2016年

12、12月30日，恒久机械召开股东会并形成决议，同意喻俊红将其所持企业1240万元出资全部转让给周立刚。2017年2月9日，恒久机械召开股东会并形成决议，同意公司增加注册资本500万元，由新股东河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）以货币认缴，于2017年12月31日前到位。根据河南华审联合会计师事务所（普通合伙）于2017年2月14日出具的验资报告（豫华审验资（2017）第002号），截至2017年2月10日止，恒久机械已收到河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）缴纳的货币资金IQoO.00万元人民币，其中计入实收资本500。0万元，计入资本公积500.00万元。上述股权转让及增资完成后，恒久机械的

13、股权结构如下:股东姓名/名称出资额（万元）股权比例（）出资方式周立刚1,240.0027.56货币喻俊红800.0017.78货币河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）500.0011.11货币王东升300.008.89货币宋沛航400.006.67货币曹红200.004.44货币陈红丽200.004.44货币喻海东130.002.89货币闫美美140.003.11货币何栓100.002.22货币王艳红100.002.22货币高超100.002.22货币吴雪勤oo.2.22货币张荣枝70.001.56货币王景照120.002.67货币合计4,500.00100.00/2021年10月12日，恒久

14、机械召开股东会并形成决议，同意公司增加注册资本至5500万元，同意股东变更为河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）、海南省友航商贸有限公司和驻马店恒久企业管理咨询中心（有限合伙）o2021年10月13日，闫美美与周立刚签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定闫美美将其持有的公司140万元出资额，以420万元转让给周立刚。同日，周立刚与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定周立刚将其持有的公司40万元出资额，以40万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，喻俊红与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定喻俊红将其持有的

15、公司800万元出资额，以800万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，王东升与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定喻俊红将其持有的公司300万元出资额，以300万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，曹红与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定曹红将其持有的公司200万元出资额，以200万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，喻海东与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定曹红将其持有的公司130万元出资额，以130万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，王景照与驻马店恒

16、久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定王景照将其持有的公司120万元出资额，以120万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，何栓与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定王景照将其持有的公司100万元出资额，以100万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，高超与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定高超将其持有的公司100万元出资额，以100万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，吴雪勤与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定吴雪勤将其持有的公司10

17、0万元出资额，以IoO万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，张荣枝与驻马店恒久企业管理咨询中心签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定张荣枝将其持有的公司70万元出资额，以70万元转让给驻马店恒久企业管理咨询中心。同日，宋沛航与海南友航签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定宋沛航将其持有的公司400万元出资额，以400万元转让给海南友航。同日，陈红丽与海南友航签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定陈红丽将其持有的公司200万元出资额，以200万元转让给海南友航。同日，王艳红与海南友航签署驻马店恒久机械制造有限公司股权转让协议，约定王艳红将其持有的公司IOo万元

18、出资额，以100万元转让给海南友航。本次增资完成后，恒久机械的股权结构如下:序号股东姓名/名称出资额（万元）股权比例（%）出资方式1周立刚1,640.29.82货币2河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）5.009.09货币3海南省友航商贸有限公司700.1273货币4驻马店恒久企业管理咨询中心（有限合伙）2,660.0048.36货币500.00IOaOO/截至评估基准日，恒久机械股权结构如下：金额单位：人民币万元序号股东名称出资金额出资比例实缴金额实缴比例1周立刚1,640.0029.821,640.0029.822河南悦朗企业管理咨询中心（有限合伙）5.9.095.9.093海南省友航商贸

19、有限公司700.0012.73700.0012.734驻马店恒久企业管理咨询中心（有限合伙）2,660.48.3626600048.36合计5500.00IoO.005500XX)1003、经营管理情况经营管理结构：恒久机械设董事会，总经理负责公司经营管理活动，下设销售部、技术部、质量部、生产部、综合部、财务部、采购部等7个部门。主营业务：恒久机械主要从事商用车零部件（复合材料制动鼓、复合材料制动盘）的设计、生产及销售。目前主要的产品为制动毂，制动毂又有钢铁制动毂和铁铁制动毂两种，钢铁制动毂主要目标市场是轻量化牵引车需求，铁铁制动毂主要目标市场是重载自卸车、矿卡等非道路车辆需求。4、企业近年财

20、务状况近三年企业会计报表（合并）的资产、负债、财务、经营状况：金额：人民币万元项目2020年12月31日2021年12月31日2022年12月31日2023年7月31日流动资产20,835.7821,544.8420,047.0927,584.56非流动资产12,507.6016,849.6816,210.8616,057.22资产总计33,343.3838,394.5236,257.9543,641.78流动负债22,4892024,467.9022,961.9829,188.14非流动负债964.451255.871,418.452,259.56负债总计23,453.6425,723.77

21、24,380.4331,447.70净资产9,889.7412,670.7511,8775112,194.08项目2020年度2021年度2022年度2023年1-7月营业收入36,080.0430,479.6521,449.5918270.42利润总额3,109.36-531.38-1,03521140.09净利润2,728.80-571.09-1,049.88156.45近三年公亘会计报表（母公司）的资产、负，责、财务、经营金洛大况：页：人民币万元项目2020年12月31日2021年12月31日2022年12月31日2023年7月31日流动资产17,378.9617,569.1715,49

22、5.4522,833.83非流动资产11233.9315,584.1715,059.0014,936.09资产总计28,612.8933,153.3330,554.4637,769.91流动负债19,392.3720,972.9019,3112425,466.77非流动负债964.451,255.871,418.452,259.56负债总计20,356.8122,228.7720,729.6927,726.33净资产8,256.0710,924.569,824.7710,043.59项目2020年度2021年度2022年度2023年17月营业收入30,889.4225,564.8315,575

23、.0315,433.43利润总额2,703.94-637.-1,350.1254.63净利润2,406.61-672.84-1,345.5069.26上表中2021年至评估基准日账面数据已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“大华审字20230021232号”无保留意见审计报告。5、长期股权投资概况长期股权投资共1家，为控股子公司，具体情况如下表：序号被投资单位名称投资日期投资成本投资比例账面价值（元）1驻马店恒久新型耐磨材料有限公司2016年9月5,508,000.0051%5,508,0.00合计508,000.005,508,000.00（三）委托人和被评估单位之间的关系委托

24、人拟收购被评估单位股权，双方无关联关系。二、评估目的中原内配集团股份有限公司拟收购恒久机械股权，本次评估目的是对中原内配集团股份有限公司拟股权收购之经济行为所涉及恒久机械的股东全部权益在评估基准日2023年7月31日所表现的市场价值作出公允反映，为该经济行为提供价值参考意见。三、评估对象和评估范围本次评估对象为恒久机械的股东全部权益价值。本次评估范围为经审计后的恒久机械全部资产和负债。评估基准日资产、负债情况如下表：金额单位：人民币万元科目名称账面价值科目名称账面价值流动资产合计2233333流动负债合计25,466.77货币资金155.47短期借款10,435.34应收票据95.00应付账款

25、4,178.54应收账款10,228.70合同负债65.30应收款项融资4,718.87应付职工薪酬44920预付账款908.39应交税费6.15其他应收款453.47其他应付款9,393.62存货6,098.07一年内到期流动负债930.12其他流动资产175.86其他流动负债8.49非流动资产合计14,936.09非流动负债合计2j25956长期股权投资550.80长期借款800.00固定资产12,246.16租赁负债82.25在建工程218.71长期应付款764.46使用权资产150.44预计负债384.57无形资产1,481.80递延收益228.28递延所得税资产136.32负债合计2

26、7,726.33其他非流动资产151.86所有者权益合计10,043.59资产总计37,769.92负债及所有者权益合计37,769.92本次评估对象和评估范围与委托人拟实施股权收购之经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。恒久机械在评估基准日财务报表业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“大华审字20230021232号”无保留意见审计报告。企业申报的表外资产的类型、数量：被评估单位申报表外资产57项，包括3发明专利、9项非专利技术（正在申请发明专利）、44项实用新型专利及1项商标权。详细情况如下：1、发明专利序号内容或名称专利证书编号申请日期授权公告日权利人1一种自动送料装置20

27、1710141400820171020192/12恒久机械2一种双金属铁铁复合制动鼓及其制202110843768.52021/7/262023/1/5恒久机械造方法3一种用于卡车轮毂的液态模锻方法202111391284.82021/11/232023/1/4恒久机械2、正在申请发明专利的非专利技术序号内容或名称专利申请号申请日期进展所有权人1一种叶轮法兰式钢铁钎合制动鼓及其制备方法20171097676902017/10/19实质性审查恒久机械2一种多金属复合制动鼓及其制造方法202110953525.72021/8/19实质性审查恒久机械3一种全自动多模立式滚型机202211622445

28、.42022/12/16实质性审查恒久机械4一种复合制动盘及其制作方法201810354451.32018/4/19实质性审查恒久机械5一种双金属通用制动盘及其制作方法201910441206.02019524实质性审查恒久机械6一种旋风超轻复合制动盘及其制作方法202010622602.62020/7/1实质性审查恒久机械7一种装配式制动盘202010831264.72020/8/18实质性审查恒久机械8一种双摩擦片复合制动盘及其制作方法202211403724.1202211/10实质性审查恒久机械9一种网幅增强式商用车轮毅及其生产装置和生产方法20231061185802023/5/24

29、实质性审查恒久机械3、实用新型序号内容或名称专利编号申请日期授权公告日权利人1制动鼓平衡校正用配重块制备装置201621342669.X2016/122017/6/16恒久机械2制动鼓钢壳滚型装置201621342103.7201W1Z82017/7/7恒久机械3一种新型制动鼓20162134210222016/12/82017630恒久机械4自定心双向卡紧装置201621341583.52016/12/82016/27恒久机械5双金属制动鼓毛坯内表面清理装置201621342706.72016/12/82017/6/16恒久机械6制动鼓毛坏的法兰面平面度校正装置201621341585.42

30、016712B2017616恒久机械7制动鼓加工用翻转系统201621342700.X2016/12/82017616恒久机械8制动鼓动平衡试验系统201621342668.52016/12/82017616恒久机械9一种适用于双金属材料复合制动鼓毛坯的浇注小车2017202305501201773/102017/12/5恒久机械10一种适用于铸造用保温装置20172023139402017/3/102017/12/5恒久机械11圆饼料自动翻转装置20172023055692017/3/102017/12/5恒久机械12一种落料机自动上下料装置20172023092162017/3/10201

31、7/12/5恒久机械13一种新型浇注包20172023092352017/3/102017/12/5恒久机械14一种旋轮拆卸装置201720231392120173z102017/12/5恒久机械15一种叶轮法兰式制动鼓20172134824592017/10/192018/5恒久机械16一种新型制动鼓钢壳201721348317X2017/10/192018/5恒久机械17塑钢带自动截断折弯装置201922457926.42019/120)202(三18恒久机械18一种新型旋轮201922457927.92019/12/30202(三18恒久机械19刹车鼓加工用防松动工装2020206903

32、13.52020/4/292020/12/22恒久机械20一种制动鼓用跳动工装202020690289.52020/4/292020/12/22恒久机械21用于铁水浇注的烟气除尘装置202020690278.72020/4/2920212恒久机械22铸造用自动加料小车202020690231.02020/4/292021/1/29恒久机械23一种新型冲压机构202020690286.12020/4/2920212恒久机械24制动鼓钢壳用立式滚型机202020688785.72020/4/292021/1/29恒久机械25一种智能浇注系统202020690279.12020/4/292021/1

33、/29恒久机械26一种数控旋压机用旋轮的制作装置202120724426.72021/492021/1130恒久机械27一种制动鼓钢壳自动定心冲孔装置202120724411.02021/4/92022/5/13恒久机械28一种制动鼓与摩擦片匹配试验装置202120724398.92021/4/92021/10/29恒久机械29一种自动滚压钢印的装置202220479041.32022/3/720227/5恒久机械30一种校正制动鼓钢壳的装置202220478453.52022/3/720227/19恒久机械31一种圆饼料上料机械手202220478343.92022/3/72022/6/17

34、恒久机械32一种复合制动鼓钢壳旋压模具2023207345873.0202W4/62023/7/11恒久机械33一种轻型复合制动鼓2023206395536.02023/3/282023/7/26恒久机械34一种复合制动盘201820561558020184d92018/12/7恒久机械35一种轻质制动盘201920761736.920195242020/1/10恒久机械36一种双金属通用制动盘201920761735.420195242020/1/10恒久机械37一种旋风超轻复合制动盘202021252139.22020/7/12020/12/29恒久机械38一种装配式制动盘20202172

35、2204.32020/7/222021三)恒久机械39一种钢铁复合制动盘专用造型机202220477511.22022/3/72022/6/28恒久机械40一种装ABS齿圈的钢铁复合制动盘2023207839695.02023/4/112023Z27恒久机械41一种安装铝合金轮毅及钢铁复合制动盘的挂车桥2023207839746.02023/4/112023/8717恒久机械42一种用于重型卡车的轮毂202122875281.32021/11/232022/5/17恒久机械43一种用于液态模锻铝合金轮毅的模具202122875891.32021/11/232022/7/26恒久机械44一种铝合

36、金轮毂钻孔工装202120724451.52021/4/92021/10/22恒久机械4、商标权序号名称样式注册号分类注册日商标权人1HJ1600142212类运输工具201621恒久机械本次评估被评估单位除申报上述表外无形资产之外，未申报其他表外资产、负债，资产评估专业人员也未发现可能存在其他表外资产、负债的迹象。引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额：本次评估不存在引用其他机构报告的情况。四、价值类型及其定义根据本次评估目的、市场条件和评估对象自身特点等因素，确定评估对象的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象

37、在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日本项目评估基准日是2023年7月31日，由委托人根据经济行为、会计期末等因素确定。六、评估依据我们在本次评估过程中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规、准则依据、权属依据、取价依据以及在评估中参考的文件资料、依据主要有：（一）经济行为依据1、中原内配集团股份有限公司会议纪要。（二）主要法律、法规依据1、中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；2、中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订，自2020年3月1日起施行）；3

38、、中华人民共和国公司法（2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议第四次修正）；4、证监会【2014】108号令上市公司收购管理办法；5、中华人民共和国企业所得税法（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修订）；6、中华人民共和国土地管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正，自2020年1月1日起施行）；7、中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人大三次会议表决通过，自2021年1月1日起施行）；8、中华人民共和国车辆购置税法（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务

39、委员会第七次会议通过）；9、中华人民共和国专利法（2020年10月17日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议第四次修正，自2021年6月1日起施行）；10、中华人民共和国商标法（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正）；11、财政部令第97号资产评估行业财政监督管理办法；12、其他相关的法律法规。（三）准则依据1、财资201743号资产评估基本准则；2、中评协【2017】30号资产评估职业道德准则；3、中评协2019135号资产评估执业准则-资产评估方法；4、中评协201835号资产评估执业准则-资产评估报告；5、中评协【2018】36号资产评估执业准

40、则-资产评估程序；6、中评协201837号资产评估执业准则-资产评估档案；7、中评协【2018】38号资产评估执业准则-企业价值；8、中评协【2017】33号资产评估执业准则-资产评估委托合同；9、中评协【2017】37号资产评估执业准则一无形资产；10、中评协201738号资产评估执业准则-不动产；11中评协201739号资产评估执业准则-机器设备；12、中评协【2017】46号资产评估机构业务质量控制指南；13、中评协【2017】47号资产评估价值类型指导意见；14、中评协【2017】48号资产评估对象法律权属指导意见；15、中评协【2017】49号专利资产评估指导意见；16、中评协【20

41、17】51号商标资产评估指导意见。（四）权属依据1、国有土地使用证、国有土地使用权出让合同;2、不动产权证书；3、专利证（发明专利证书、实用新型专利证书、商标证书）；4、机动车行驶证；5、被评估单位提供的其他权属证明文件。（五）取价依据1、相关国家产业政策、行业分析资料、参数资料等；2、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）；3、WlND资讯资料；4、财政部令【2016】第81号基本建设财务规则；5、 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；6、河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（HA01-31-2016）；7、 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-201

42、3）；8、建设部颁发的房屋完损等级评定标准；9、财税【2008】170号关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知；10、财税201636号关于全面推开营业税改征增值税试点的通知；11、财政部、税务总局、海关总署公告【2019】第39号关于深化增值税改革有关政策的公告；12、财政部税务总局公告2023年第43号财政部税务总局关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告；13、商务部令2012年第12号机动车强制报废标准规定；14、评估基准日近期机电产品报价手册；15、中国土地市场网相关资料；16、部分产品购销合同；17、其他与企业取得、使用资产等有关的合同、会计凭证等其它资料。（六）其他参考依据1、被评估单位提供的资产评估申报明细表；2、资产评估专业人员现场勘查调查表、收集整理的其他资料；3、最新版资产评估常用方法与参数手册；4、与本次评估相关的审计报告；5、房地产估价规范(GB50291-2015);6、 城镇土地估价规程(Gwrl8508-2014)；7、城镇土地分等定级规程(GWrl8507-2014)；8、土地利用现状分类(Gwr210102017)；9、其它与评估有关的资料。七