建设工程施工招标文件(DOC 37页).docx

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1、建设工程施工招标文件工程名称：横琴国际生命科学中心一期建筑工程建设地点：珠海市横琴新区招标人：珠海至和健康产业控股XX招标代理机构：广东项目管理XX联系人：二O一八年三月招标公告受（以下简称“招标人”）的委托，广东建设项目管理XX（以下简称“招标代理机构”）就横琴国际生命科学中心期建筑工程进行邀请招标,欢迎受邀投标人参加密封投标。一、工程项目的名称、内容、预算、完工期1 .工程概况：（I）本项目位于珠海市横琴新区。（2）详细范围见投标人须知。2 .工程内容：横琴国际生命科学中心一期建筑工程。3 .项目报价上限及范围：报价费率上限为效（其它事项：投标人的投标报价不得超出投标报价上限（即投标报价W

2、投标报价上限），否则作无效投标文件处理。）4 .完工期：2018年月日计划开工，以甲方下达开工令为准，当开工日期改变时，下述节点均顺延一号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；二号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；三号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月曰，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日。二、投标人资格要求1、投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质或以上资质。2、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级注册建造师资格。3、投标人具有有效的安全

3、生产许可证。4、省外企业已在广东建设信息网（网址）进粤企业平台登记。5、不接受联合体投标人。6、投标人具有独立的法人资格和独立资质。7、投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明原件。（查询证明中投标人或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过。近三年是自招标公告发出之日当月开始计算。）注：只有受招标人邀请且领取了本项目招标文件的投标人才有资格投标。二、领取招标文件的地点、方式1 .领取招标文件时间：2018年_月_日至2018年一月_日，每天08:3012:00,14:3017:30。2 .领取招标文件地点：。3 .领取招标文件方式：投标人可自行前往以

4、上地点领取，领取招标文件时须提供“投标人资格要求”中要求持有的第1-3项资料（复印件加盖公章）以及法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（领取招标文件）、领取人的身份证。四、现场踏勘、地点1 .详见议程安排表五、报价截止时间、开标时间及地点1 .详见议程安排表六、招标人及代理机构的联系方式1、招标人联系人及联系方式：名称：联系人及电话：2、招标代理机构：名称：广东项目管理XX联系地址：珠海市香洲区联系人及电话：2018年月日一、投标人须知1资金来源情况及到位情况全部到位2工程设计单位广东建筑设计研究院、中国勘察设计研究院XX。3提供设计图纸4工程概况5项目情况介绍及要求招标范围：1 .砂基础及

5、碎基础土方挖填（不含桩基及土方大开挖）2 .主体砂结构（含地下车库）3 .防水4 .硕体5 .室内外抹灰6 .外墙砖粘贴7 .屋面工程8 .室内及屋面排水（以建筑物外围边线1.5米为界）9 .室内给水（以水表为界，表后部分且不含水龙头和洁具）1（）.防雷预埋（含预留门窗、管道接入点）及其它单独发包的专业施工工程的管线穿梁、穿板、穿壁的套管、洞口预留、预埋及修补（含门窗洞口塞缝）IL为完成上述工程内容所必须完成的其他工作及措施配合，及其它另行分包项目的总包配合服务等全部内容12.本次招标未包含项目：幕墙及铝合金门窗、强弱电、电梯、人防、消防、智能化、空调、室内外装修及室外工程6现场条件施工用水,

6、已通。施工用电：已通。施工道路：已通。施工场地：已平整。临水临电已通，中标人自行解决接驳问题，由此产生的费用均有中标人承担。中标人施工所产生的水电费应缴纳给相应部门。7预算编制说明无8工程量清单无9投标人资格详见投标邀请函中的投标人资格要求。10工期要求每栋楼分别计算工期。2018年月日计划开工。以甲方下达开工令为准，当开工日期改变时，下述节点均顺延一号楼计划开工日期为2018年月日，完成日期为2018年月日，主体封顶日期为2018年月日，竣工验收日期为2018年月日；二号楼计划开工日期为2018年月日，完成日期为2018年月日，主体封顶日期为2018年月日，竣工验收日期为2018年月日；三号

7、楼计划开工日期为2018年月日，完成日期为2018年月日，主体封顶日期为2018年月日，竣工验收日期为2018年月日。11质量要求质量目标，市优执行标准,执行国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准。12安全文明施工要求安全目标：市优执行标准，执行国家、广东省、珠海市现行安全生产文明施工验评标准。13计价及承包方式以定额计价方式计价，采用费率下浮的方式承包。1、预算和结算执行广东省建筑与装饰工程综合定额（2。10年）、广东省安装工程综合定额（2010年）、广东省建设工程计价通则2010、现行工程量计算规则及珠海市定额计价取费文件。2、材料原则执行施工当期珠海工程造价信息调整人工、材料、机械费价

8、格，其中钢材及商品磴价格按结构主体施工同期信息价以加权平均值进行调价。3、规费执行费率：管理费按二类地区，利润按人工费的18,材料检验试验费按0.3%）（安装为02%）,税金按3.477%）,危险作业意外伤害保险费按建筑面积13元/m2计入。4、人工费根据施工当期珠海工程造价信息调整。5、施工期间排污检测费按实结算。6、其余具体原则按珠规建建(2010)29号执行，详见附件10。报价方式：投标报价文件以费率形式报价，按实结算。14总包及分包规定1 .中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同意。2 .专业、专项工程的施工须由具有相应资质及专业的施工单位进行施工并通过相关部

9、门的验收，中标人在分包时，应征得监理机构和招标人同意。对于招标人已经同意的分包人完成的分部分项工程无法通过验收时，中标人需要承担全部责任，招标人并不因此承担责任。15报价要求报价方式，费率报价报价上限为95%1 .报价数字保留小数点后两位有效数字。2 .总报价超出报价上限的，作无效投标文件处理C16分部分项工程量清单项目费1 .考虑风险因素。2 .并且完成招标文件投标人须知第28条报价风险所提到的内容。注：本项目为费率报价。17工资支付担保按珠海市建设局、人社局有关规定执行18措施项目费1 .执行现行定额及取费文件。2 .建设行政主管部门、招标人、监理单位认为中标人的施工方案、措施等不能确保施

10、工安全、工程质量及施工工期时，中标人应按照招标人、监理单位或建设行政主管部门意见对方案和措施进行完善和修改，但费用不予调整。招标人、监理单位提出的意见并不能免除投标人的责任。投标人必须按要求安全施工，如发生安全事故，招标人有权追究投标人责任，并接受招标人所作出的处罚。19规费、税金规费、税金等属于非竞争性费用，结算时按有关规定执行。20安全生产文明施工措施费落实安全生产文明施工措施所需的所有费用，安全生产文明施工措施费执行珠海市现行有关取费文件。21施工配合费本工程涉及各单位协调工作，其余分部分项工程按该项目中标金额的2%交付至总包单位协调各工作流程。22造价调整方式、条件及范围1、投标人依据

11、招标文件提供的设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价费率下浮比例将不会因市场变化因素而得到调整。2、其它风险包括停水、停电及其他不可抗力因索等和本招标文件其他事项中的投标报价风险。3、承包人中标后，必须在签订合同后十天内购买工程一切险。如果承包人未购买，承包人承担和赔偿由此造成的损失。4、招标人确认的工程量增减，招标人确认的设计变更或工程商洽。5、施工现场发生的一切事故的处理及费用。23价款调整方式L采用专业施工总承包，招标文件及承包合同约定由中标人承担的风险因素范围之内费率下浮比例不予调整。2 .增加（或减少）工程量的计算：增加（或减少）工程量按现行工程量计算规则计

12、算。3 .按照现行预算编制原则计算。24调整合同工期的条件.1 .招标人和监理单位确认的不可抗力灾害造成的工期延误；2 .招标人和监理单位确认的非承包单位责任造成的工期延误。注：本地区为台风多发区，所有台风损失中标人不能向招标人进行索赔，如因工程本身的施工噪音及施工污染对周边环境影响或因施工有关审批手续而造成工期延误的，工期不调整。25工程款支付方式1 .预付款：无。2 .进度款：每月进度工程完成后，经监理单位及招标人的管理公司书面审核确认，支付至该工程进度的支付款项的80%；3 .结算款：工程全部完工并验收合格且办理全部工程结算手续后30个工作日内，支付至工程结算款的95%。4 .保修金：质

13、量保修金为结算价的5%,在工程竣工验收合格之日起2年后中标人已全面妥善履行保修义务后，由中标人提出申请并办理相关退保手续，经招标人书面确认后三十个工作日内无息支付；若发生中标人迟延履行保修义务，或应承担因质量问题产生的对招标人或第三方的赔偿责任等情况，或存在其他未决（索偿）事项的，招标人从质量保证金中扣除相应的款项后，余额返还中标人（如有），质量保证金不足抵扣的，中标人应补足。5 .每次付款前，中标人须提供相应金额且符合招标人所在地税务主管机关要求的发票。否则，招标人有权拒绝付款。26招标议程安排1 .踏勘现场时间、地点：详见投标邀请函。2 .递交投标文件时间、地点：详见投标邀请函。3 .递交

14、投标文件截止时间：详见投标邀请函。4 .投标保证金提交时间：投标人应在递交投标文件截止时间前向招标人提交投标保证金。5 .开标时间、地点：详见投标邀请函。27主要材料使用要求1 .投标人必须使用具有国家批准的建材质检部门出具产品质量、环保等合格证的工程材料。2 .投标人所报的主材应响应或不低于招标人对主要材料的要求，否则，一但中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。3 .所有材料均需采用合格品。4 .招标人有权根据设计要求和工程实际需要对材料、设备提出替换要求，投标人不得以任何理由拒绝。5 .本项目主要材料（由甲乙双方在合同中约定）在施工前必须先送样品、样板，样品、样板经招标人、监理单位共

15、同确认后方可定货进场。28报价风险其它事项：1、为确保周边建构筑物安全所采取的观测、减震等措施费由中标人承担，投标人应在投标报价中综合考虑。2、如因项目建设需要占用市政道路或在市政道路开设路口，招标人应协助中标人办理相关手续，费用由中标人承担。3、中标人采用自发电进行施工，由此发生的自发电设备台班费用不予考虑调整。中标人应充分考虑因此给施工所带来的不便。4、协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护、古树名木等）的保护工作的约定：由招标人或其工程师提出保护措施方案，中标人负责实施，费用由承包人承担。5、散装水泥费由招标人按有关规定支付，工程竣工后中标人必须凭购买散装

16、水泥或商品磴的合法发票等有关资料到有关部门办理退还散装水泥费的手续，若因中标人原因导致散装水泥费不能全额退还招标人的，差额部分由招标人直接从工程款中扣回。6.、由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程问题的处理中标人应充分考虑。29报价文件组成资格函件1 .报价承诺书（原件）（采用附件3格式2 .法定代表人资格证明（原件）（采用附件4格式）。3 .法定代表人授权委托书（原件）（采用附件5格式）。4 .营业执照副本（复印件加盖公章）。5 .资质证书副本复印件加盖公章（复印件加盖公章）。6 .项目负责人的资格证书（复印件加盖公章）。7 .有效的安全生产许可证副本（复印件加盖公章）8 .进等企业平

17、台网站页面（仅省外企业提供，复印件加盖公章）。9 .无犯罪记录证明文件（联合体双方提供，投标文件正本原件）。注：以上资格函件正本1份，副本4份。副本可以为正本的复印件。以上投标文件内容中，招标文件已给出格式的，投标人须使用招标文件给出的格式，招标文件给出的格式详见附件“投标人应遵守的投标文件格式乙经济标书1.报价书（原件）（采用附件6格式）：注：以上投标文件内容中，招标文件已给出格式的，投标人须使用招标文件给出的格式。招标文件给出的格式详见附件“投标人应遵守的投标文件格式”。30投标文件封装及要求资格函件：正本1份，副本4份；经济标书：正本1份，副本4份；注：以上所有投标文件均须用不透明包装密

18、封。31投标保证金投标保证金形式：银行转账。投标保证金金额：人民币捌拾万元整（8000000.00）；投标保证金币种：人民币账户信息：珠海至和健康产业控股XX开户行：帐号：注：1、未按要求提交投标保证金的或截止时刻前未到账的，将作无效报价处理2、退回投标保证金时不计利息。3、投标保证金必须由投标企业（总公司或珠海分公司）帐户转出，其他分公司或任何私人账户转账的保证金均不予承认（怕实力不够的企业）。4、如果发现中标人在投标文件中弄虚作假，招标人将取消该中标资格，并没收其全部投标保证金。32评审小组本项目的评审由评审小组负责，其成员由招标人拟派评委5名组成。33评标定标办法1.评标办法：综合评标办

19、法，阶段一：采用合理低价筛选办法的方式确定3家单位进行阶段二评审。有效投标报价低于并且最接近有效投标报价平均值的前三名投标单位可以进行第二轮择优评审。若低于且最接近有效投标报价平均值不足3家，以剩余最接近平均值的有效投标报价补足。若两个及以上投标人投标报价相等，采用随机摇号按照大号在前确定排列顺序。阶段二：入围的3家单位根据商务技术、现场考察和经济评审细则进行择优评审，按综合得分依次排序。3.经评标委员会评定的中标候选人排名由招标人审核，并由招标人定标。34合同文本结合招标文件原则编制。35投标有效期投标文件提交截止时间后：45天内有效36报价的修正对投标人报价的修正及其它1 .报价以报价书正

20、本大写金额为准进行评标定标，确定入围阶段二评审单位。2 .投标人报价时应认真核对投标文件，其报价一经报出，在“投标文件送达截止时间”后，均按本条规定进行调整，经修正后的报价对中标人起约束作用。但如果投标人的报价存在多处计算、累计及报价方面的错误使招标人有理由相信投标人存在故意欺骗的，则可废除授标并扣除投标保证金。3 .经济标书必须按招标文件相关条款及附件的要求制作完成，则可废除授标并扣除投标保证金；4 .如果投标人拒绝修正或不接受修正，则废除授标并扣除投标保证金。履约保证金：在签定施工合同，中标人应向招标人提交履约保证金，履约保证金金额按合同暂定造价的10%计算且不得少于壹仟伍佰万元整。37履

21、约保证金保证方式：现金（采用银行转账方式）。履约保证金退还（无息退还）：1 .一号楼完成0OO后退还5%,主体完工后退还15%,本工程竣工验收合格后30天内退还5%；2 .二号楼完成0.00后退还20%,主体完工后退还15%,本工程竣工验收合格后30天内退还15%；3 .三号楼完成0.00后退还5%,主体完工后退还15%,本工程竣工验收合格后30天内退还5%o备注:1 .履约保证金将作为施工合同的组成部分。2 .如果中标人没有按规定提交履约保证金，招标人将取消该中标资格，并没收其投标保证金。38中标候选方式因中标人原因被废除授标，招标人将依排名次序选择第二、第三的中标候选人作为中标人或重新组织

22、招标。招标代理服务39坪费本项目招标代理服务费根据中华人民共和国国家发展计划委员会(2002)1980号文件的规定收取，由招标人支付。二无效投标文件的认定1、开启投标文件前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消报价资格并退回投标文件：1.1 投标文件未能于报价截止之前递交至指定地点及指定接收人；1.2 投标文件未密封；1.3 法律、法规规定的其它情形；2、开启投标文件后，经评审小组或招标人委托的工作人员确认有下列情况之一的为无效投标文件：2.1投标文件未加盖投标人公章或未经投标人代表人签署的。2.2投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；2.

23、3投标文件未按照招标文件规定的格式及内容编制，主要内容不全或关键字迹无法辨认；2.7投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件；2.8投标人拒绝对细微偏差作出补正；2.9投标文件中的其它重大偏差；2.10招标文件规定的其它情形；2.11法律、法规规定的其它情形。3、经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。开标、资格后审、评标工作细则1.开标、评标工作原则1.1 开标、资格后审、评标会议在招标议程安排表规定的时间及地点公开进行。1.2 开标、资格后审、评标会议由招标人指定的工作人员主持，邀请所有投标人

24、参加。1.3 评标办法中，招标文件中选择不组织评标委员会的，由资格审查委员会负责评标工作。1.4 评标活动应当封闭进行。评标结果公布之前，参与评标活动的单位或个人不得私下接触投标人，不得私下向投标人透露评标活动的任何信息。2 .现场澄清、说明或补正2.1 招标人工作人员认为（招标文件中存在含义不明确或表述不一致的内容）需要招标人对招标文件条款进行澄清的，可以要求招标人进行澄清，澄清不得背离招标文件的实质内容（不得超出招标文件的范围或改变招标文件的真实意思表示）。2.2 2招标人工作人员可以要求投标人对投标文件中含义不明确或表述不一致的内容进行必要的澄清、说明或补正，但澄清、说明或补正不得超出投

25、标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示。2.3 澄清、说明或补正的每一次要求与答复将以书面方式进行记录。3 .开标程序3.1 开标由招标人委派的代表负责，邀请所有投标人参加，并组成开标小组。主持人宣读开标会议注意事项。3.2主持人请监督员按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金（银行转账）符合情况，请招标人工作人员记录投标保证金（银行转账）符合情况。3.3主持人请投标人代表按照投标人签到顺序逐个检查所有投标人的投标文件密封情况，记录、宣读检查情况。3.4主持人请招标人工作人员提交投标文件密封、投标保证金检查情况记录，宣读投标文件密封、投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。3

26、.5不予受理的投标文件:3. 5.1在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的；4. 5.2未按本招标文件的规定进行密封、标记或违反暗标规定的；5. 5.3投标人未按招标文件要求提交投标保证金；6. 5.4法律、法规规定的其它情形。7. 6开标会议结束。4.资格后审程序4.1 采用本评标办法的招标项目，资格后审在开标后、评标前进行，不组织评标委员会的，由资格审查委员会负责投标人资格审查。4.2 2主持人宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会或评标委员会组成及评委资格检查情况。资格审查委员会或评标委员会组成及评委资格符合规定的，由资格审查委员会或评标委员会推荐或

27、选举一名资格审查委员会或评标委员会成员担任主任评委。4.3 主持人介绍招标项目概况及评审细则。4. 4主持人解答资格审查委员会或评标委员会疑问。4. 5资格审查委员会或评标委员会逐个开启投标人递交的资格函件，并严格对照投标人资格审查报告表，审核判断投标人是否满足相关资格条件。4. 6投标人应当按照招标文件要求准备相关原件以备查验。4. 7审查过程中如出现疑问，资格审查委员会或评标委员会可以要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格不符合招标文件设置条件的，应当向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会或评标委员会应当书面记录有关情况。4. 8进行资格

28、审查澄清、答辩的代表必须是投标人的法定代表人或被授权委托人,澄清、答辩必须采用书面形式。澄清、答辩前须由招标人工作人员核对身份，该代表务必携带有效的身份证明材料。4. 9资格审查委员会或评标委员会要求投标人进行澄清、答辩，但投标人在规定时间内未派出人员及时作出澄清、答辩的，视为投标人放弃澄清、答辩的权利，有此产生的后果由投标人承担。4. 10全部投标人的资格审查材料审查完毕后，资格审查委员会或评标委员会应当出具资格审查报告，由全体资格审查委员会或评标委员会成员签名。8. 11资格审查合格投标人参加下一阶段评标。资格审查合格投标人少于3家的，不再进行后续评标程序。9. 评标程序9.1 资格审查委

29、员会或评标委员会对通过资格审查的投标人的经济标书进行符合性检查；9.2 由招标人委派的代表当众宣读已通过符合性检查的投标人名称、投标报价,以及其他需要宣读的内容。9.3 由招标人委派的代表将各投标人的投标报价，以及投标函中的其他主要内容录入。三总则4.定义4. 1“招标人”是指投标人须知列明的、获得资金的国家机关、企事业单位、团体组织或者其他社会组织。4.2 “招标代理机构”是指：广东信仕德建设项目管理XX。4.3 “招标采购单位”是指：招标人和招标代理机构。4.4 “投标人”是指：向招标人提供货物、工程、服务的法人、其它组织或者自然人。4. 5“工程”是指：是指建设工程，包括建筑物和构筑物的

30、新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。4.6“服务”是指：货物和工程以外的其它招标（采购）对象。4.7合格的投标人4.7.1符合投标人须知所列资格要求的投标人。4. 8满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程为合格的工程。4.9“中标人”是指经本招标文件规定程序确定并授予合同的投标人。5. 使用文字种类5.1 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关报价等所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。6. 使用货币种类6.1 招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。7. 建设资金7.1 建

31、设资金已基本获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。8. 投标费用8.1 投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管中标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。9. 投标人资格9.1 投标人保证满足投标人须知中所规定的投标人资格及其它要求。10.投标有效期10.1 投标有效期按投标人须知执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。10.2 原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。10.3 投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。10.4 投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文

32、件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金有效期。10.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。10. 6本招标文件第12条投标保证金的规定仍然适用于延长后的投标有效期。11. 答疑会议及踏勘现场11.1 招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清的问题，应于答疑会议之前至少提前3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。11.2 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于“招标议

33、程安排”中确定的时间及地点出席答疑会议。11.3 招标人要在答疑会议纪要上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与报价有关的问题。答疑会议纪要是招标文件的组成部分。11.4 答疑会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第18条规定，以补充通知的方式发出书面资料。11.5 投标人应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。11.6 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）可于“招标议程安排”中确定的时间及地点参加现场踏勘。11.7 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推

34、论、理解及结论概不负责。11.8 投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。12. 投标保证金12.1 投标人的投标保证金是投标文件的组成部分。12.2 投标保证金应按招标文件投标人须知的规定提交。13. 中标人履约担保13.1 中标人应按规定的履约担保方式并于施工合同签订前向招标人提供履约担保。13.2 中标人应使用招标文件确定的履约担保方式。13.3 履约担保将作为施工合同的组成部分。13.4 无论履约担保来源何方，收到履约担保的单位只向中标人退还（保证金退回收款单位的名称与投标人的名称相符）。15.设计文件招标人在报价截止之前向投标人提供的所有设计文件（包括己变更设计文件）。四

35、招标文件17. 招标文件组成17.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件第18条、第19条发出的补充通知及第11条所述的答疑会议纪要内容。18. 招标文件解释及澄清18.1 招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时间的相反顺序。18.2 投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于答疑会议召开之前以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自

36、行承担，按招标文件有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。18.3 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。18.4 招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。19. 招标文件修改19. 1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间之前，招标人可以补充通知等方式修改招标文件。19.1 补充通知送达以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。19.4 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文

37、件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。五投标文件的编制20. 投标文件的组成20.1 根据采购项目的实际情况需要，应以投标人须知中相关条款中的内容为投标文件的实际组成部分。21. 投标文件格式21.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式投标人可自行确定）。未按招标人提供的格式编制投标文件，评审小组将按无效投标文件处理。21.2 投标人须按本招标文件投标人须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。21.3 投标文件正本须由投标人法定代表人（或法定代表人

38、委托代理人）亲自签署并加盖投标人法人章，副本可采用正本的复印件。21.4 投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人公章。21.5 投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。22. 报价22.1 投标人应按投标人须知的相关规定报价，填报费率下浮的比例，只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。23. 投标文件封装及标志23.1 投标文件应按本招标文件投标人须知要求进行封装及封装。23.2 投标文件封面可参考本招标文件提供的投标文件密封封面及说明进行密封及标志。23

39、.3 投标文件若未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封、错开投标文件的责任。24. 投标文件提交24.1 投标人应于招标议程安排中确定的报价截止时间之前将投标文件递交至招标议程安排中确定的地点和接收人。24. 2招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长报价截止时间,原定报价截止时间之前关于采购报价方面的约定仍然适用于延长后的报价截止时间。25. 投标文件撤回及修改25.1 投标人递交投标文件后，可于报价截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件的通知。报价截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。25.2 投标人撤回或修改

40、投标文件的通知，应按本招标文件第23项的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。25.3 投标人在报价截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。六评标26. 评标程序（1）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况；（2）开启各投标人的投标文件；（3）评审小组逐一对各投标人的投标文件进行资格及符合性检查，并宣布检查结果；（4）评审小组逐项公布符合要求的各投标人的总报价（费率）等；按以下方式进行后续评审：阶段一：采用合理低价筛选办法的方式确定3家单位进行阶段二评审。有效投标报价低于并且最接近有效投标报价平均值的前三名投标单位可以进行第二轮择优评

41、审。若低于且最接近有效投标报价平均值不足3家，以剩余最接近平均值的有效投标报价补足。若两个及以上投标人投标报价相等，采用随机摇号按照大号在前确定排列顺序。阶段二：入围的3家单位根据评审细则进行择优评审，按综合得分（商务、技术、经济）依次排序。（5）评审小组按规定的方法确定得分排序;（6）评标会议结束。七授予合同27. 中标通知书27.1中标通知书将作为施工合同的组成部分。28.投标及废除投标28. 1招标人将把施工合同授予经确定的中标人。28.2中标通知书发出之后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除投标：28. 2.1经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；28. 2.2于投标

42、有效期终止之前撤回投标文件；28. 2.3因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；28. 2.4因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；28. 2.5法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情形；28. 2.6招标文件规定的其它情况。28.3中标人因上述原因被废除授标，招标人将按照投标人须知第38项规定的方式处理。28. 4中标人因上述原因被废除投标，至少将要承担下列违约责任：1. .4.1将被没收全部投标保证金。28. 4.2承担因此给招标人造成的其它损失。29. 签订合同29.1 招标人及中标人双方应在中标通知书规定的时限内，由双方法定代表人（或法定代表人授权签

43、署文件的受权代表）共同签订施工合同。29.2 招标人和中标人若无法按中标通知书规定签订施工合同时，应协商解决。协商无效时应按相关法律法规解决。八、附件(一)投标人应遵守的投标文件格式附件1.投标文件密封封面式样附件2.“投标文件封面”格式附件3.“投标承诺书”格式附件4.“法定代表人资格证明”格式附件5.“法定代表人授权委托书”格式附件6.“报价书”格式投标文件密封封面项目名称：投标文件分类:【】资格函件【】经济标书【】商务技术标投标人全称（公章）：法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：投标人地址：邮编2投标人联系人：电话J文件开封时：年月日时分前不得开封说明1 .投标文件密封封面必须用永久

44、性笔迹详细填写或打印；2 .本封面复印或打印有效；3 .在确定的资格函件或经济标书前打J;4 .投标文件密封各封口处须加盖投标人公章。正本副本投标文件【资格函件/商务技术标书】项目名称：项目地址：投标人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：口正本口副本投标文件【经济标书】项目名称：项目地址：投标人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：投标承诺书致（招标人）：本投标人已详细阅读了珠海横琴国际生命科学中心一期建筑工程招标文件,自愿参加上述工程报价，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、本投标人自愿在招标文件规定的时限内按照招标文件及施工合同、设计图纸（如有）、技术规范等要求

45、完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交工程。工程质量按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。2、遵守中华人民共和国、广东省、珠海市有关的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意被废除报价资格并接受处罚。3、服从招标议程安排，遵守采购有关会议现场纪律。否则，同意被废除报价资格并接受处罚。4、接受招标文件全部内容，否则，同意被废除报价资格并接受处罚。5、保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标保证金，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标保证金。6、保证投标文件不存在低于成本的恶意报价行为。7、保证按照招标文件及中标通知书规定商签施工

46、合同。否则，同意接受招标人违约处罚并被没收投标保证金。8、保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。否则，同意接受招标人对投标人违诺处罚。9、保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规。10、保证中标之后按招标文件要求向采购项目派驻管理人员及投入机械设备，否则，同意接受违约处罚。IK保证中标之后密切配合招标人及监理单位开展工作，服从招标人驻现场代表及现场监理人员的监督管理。12、保证按招标文件及施工合同约定的原则处理造价调整事宜，不发生签署施工合同之后恶意提高造价的行为。本投标人在规定的投标有效期限内，将受招标文件的约束并履行投标文件的承诺。投标人名称：（盖公章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年月日法定代表