建筑工程承包合同集锦15篇.docx

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1、建筑工程承包合同集锦15篇建筑工程承包合同1甲方：乙方：一、工程概况：1、工程名称：2、工3、工程内容：二、承包范围及方式：1、承包方式：包工包料。2、合同总价：三、付款方式：1、墙面、天棚及地面结束后付200000.OO元；2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。四、竣工结算：1、固定单价合同。2、结算公式：中标价+调增调减。3、超出部分按市场基价_(l10%)公式进行计算。未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。以下无正文。甲方：芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙方：安徽紫照装饰有限公司甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月日建筑工程承包合同2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法

2、、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程2、工程地点：防汛防旱抢险中心内二、工期：1、开竣工日期：20_年8月29日-20年10月27日（具体以开工报告为准）2、合同总工期为60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。三、质量标准采用下列：符合国家质量验收标准；四、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用固定单价方式，固定单价为元/平方米（工作量按实结算）五、付款方式

3、1、工程款按审计结束后付至审定价的90沆留置10%质保金一年后付清。六、材料、设备供应：七、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保；2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。3、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方应在收到乙方请

4、验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方的要求，禁止随地洒落、倾倒。八、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、乙方必

5、须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2%。承担延期违约金,造成其它损失的，应全额赔偿。4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决九、安全及文明施工与管理1、乙

6、方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十、甲方责任

7、1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责H、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方

8、有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十二、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金,或每天按100O元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%T0%承担违约金。十三、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行

9、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。3、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日建筑工程承包合同3甲方：乙方：为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照中华人民共和国合同法的相关条款和建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目（甲方文政强承

10、建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干）。建筑面积：以实际竣工面积为准。2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。二、词语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序。A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。B、国家现行的标准和规范。C、其它相关技术资料。2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。三、双方一般权利和义务（一）双方的一般权利和义务1、甲方应在开工

11、前办理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。（二）乙方工作1、承担施工安全保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。四、施工组织设计和工期1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表（监理）确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表（监理）对进度的检查和监督。3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方（监理）的地注提出改进措施不力，经甲方（监理）确

12、认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。五、工期顺延如遇以下因素，工期应顺延：1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。3、设计作重大修改或变更。4、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、质量和验收1、工程质量要求：合格工程。2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。七、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组

13、织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方（监理），同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。八、合同价款与支付1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20_年四川省建设工程计

14、价定额（SGD20_）及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价（未计价材料按同期市场价）确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5队但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费（挂靠费由甲方文政强负责）。该结算价款已包含定额范围内的各种规费（如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等）；包含定额范围内的各种措施费（如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费）、民工工资保险金等。2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲

15、乙双方签定确认。3、工程款（进度款）支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%,余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。九、违约责任1、工

16、期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，（工期顺延除外），延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准,乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，（责任依照国家有关部门签订为准）因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。4、乙方在施工中

17、若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。十、其他1、保险：由乙方负责交费办理。2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日建筑工程承包合同4甲方：乙方：工程名称：工程结构：框

18、架结构；建筑面积：m2；工程地址：o为了完善经济承包责任制，加强安全工作力度，使项目部各层次负责人心目中时刻记住抓生产必须抓安全，把生产、安全两者摆在同等的位子上，切实地负责各自安全工作的职责，真正使安全管理成为经济效益生产重要组成部分，公司本着对国家、集体、个人高度负责，特与项目部签订如下安全管理与奖罚责任状。一、公司下达的安全达标工程必须无条件的执行，本工程争创省文明施工现场，保证达标。二、本项目确保无人身死亡事故；无重大设备安全事故；无重大火灾爆炸事故；重伤事故发生率控制在0.08%以内；轻伤事故不大于L5%。如发生重大事故，一切费用由工程项目部全部承担。并给予经济处罚和下降年终奖金等级

19、系数。三、安全防护用品材料1、安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、安全管理图牌，各种机械安全保护由项目部承担一切费用，工程处保证资金。2、各种机械、脚手材料由公司统一调配，由各项目部租用,各种租用材料、机械如被盗或损坏应照价赔偿或修理。四、经济奖罚办法及依据1、公司按栋号建筑每平方面积提取壹元保证金，作为公司安全奖励资金。五、认真执行安全技术操作规程及公司所制定各项安全生产规章制度，服从管理对违返制度者一切按工程处制度安全管理细则执行。本合同一式叁份，甲、乙双方负责人财务各壹份。甲方：乙方：负责人：负责人：年月日建筑工程承包合同5发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）依据中华人民共和国建筑法

20、、合同法及有关法律法规，本着公平、公正、平等自愿原则，为了明确双方责任，确保工程质量，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：一、工程名称和地点：二、承包范围和内容：三、开竣工日期：工程一年月日开工，月一日竣工，工期天四、工程造价及付款办法：工程总造价万元，最后以工程结算为准，工料包干，一包到底，竣工验收，交付使用。工程款开工时付20%备料款，工程按进度付款，工程竣工验收合格后，扣除10%质量保证金，余款一次付清，付款以乙方在肃南县地税局开据的发票为准。五、工程质量要求：合格工程六、甲、乙双方责任：1、甲方负责三通一平，办理各项开工手续，委派专人进入工地负责分部分项工程的验收签证工作，按时拨付工程

21、款。2、乙方负责工程质量，保证按时，保质保量完工，如出现质量问题负责无偿返工维修，听从甲方管理人员合理安排与要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方负责，造成质量安全事故由乙方承担全部责任。未尽事宜，双方协商解决，本合同经双方确认签字盖章后生效，双方应共同信守承诺，出现违约，一切责任由违约方承担。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑工程承包合同6发包单位：（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，经双方协商一致，共同达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、分包内容：模板安拆（乙方自带模

22、具及管件）四、开竣工日期：五、分包单价：40元/m2（按模板展开面积计）六、计价依据：按双方商定七、工程款支付形式：工完一个月内八、工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪费及工期延误由乙方负责。九、安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，其损失由乙方负责。十、生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。十一、材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。十二、施工机具：对甲方提供的机具，乙方

23、负责日常维护管理。十三、现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，需要材料及时提出计划。十四、违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。十五、附则：十六、双方商定的其它条款：十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑工程承包合同7发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定

24、以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、建筑面积：4、结构类型：砖混。二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式：甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的%,乙方占总建筑面积的%,竖向分配。四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：年月日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：年月日（以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。五、施

25、工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）承包方（乙方）负责人：负责人：年月一日建筑工程承包合同8发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法，建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商

26、签订本合同。一、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：二、工程承包范围安全维护及整改。三、合同工期天。四、工程造价工程造价为：元整五、质量标准质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。使用标准、规范（包括但不限于以下内容）1.本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。2.本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。七、工程计价本工程计算编制原则：按省住房和城乡建设厅文件建价号建设工程工程量清单计价规范（，省建设工程造价管理办法（省人民政府令第号），省建设工程计价

27、办法，省修缮定额、省建筑装饰装修工程量消耗标准、省安装工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。人工、材料价格的确定：人工工资按省住房和城乡建设厅文件建价号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期建设造价预算价，信息价及市场价格执行。具体工程量以甲方签证单为准。八、工期有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨mm或mm以上（以市气象局报告为准），一次停水、停电小时以上。因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际

28、情况顺延。因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。九、工程款的支付工程完工后，甲方在内向乙方支付工程预算价的。在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的%,工程保修金留结算总价的,自工程验收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还，保修金不计利息。十、违约责任违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的,案合同法及相关法规执行。因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。H、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并

29、做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。十三、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式份，甲乙双方各执份。双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：年月日建筑工程承包合同9发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它

30、相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：福园小区2、工程地址：呼市西二环与南二环交界处土默特大桥西南侧3、建筑面积:17287.63m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式：甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的45虬乙方占总建筑面积的55%,竖向分配。抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期及工程质量标准

31、1、开工时间：年月日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：年月日（以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。五、施工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）承包方（乙方）负责人：负责人：年月日建筑工程承包合同10发包方（甲方）：劳务分包方（乙方）：为了保证完成工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着平等自愿、公平信用、协商一致的

32、原则，经甲、乙双方协商订立合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程造价：总单价元,（其中安全30%,主体55%,粉刷15%）。4、施工期限：年月日起年月日止。5、质量要求：合格。6、安全文明目标：杜绝重大伤亡等各种安全事故发生。7、建筑面积和工程量：以国家规定建筑面积计算方法为准。二、劳务承包范围及工作内容：1、劳务承包方式：包清工、包辅材、包机械。采用固定单价合同。2、劳务承包范围及工作内容：2、1人工费：2、1、1结构主体：基础下人工配合清土、基础（不包含防水层）、主体框架结构模板、钢筋、混凝土、土建预埋制作。2、1、2砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁压顶及其零星部分的土建

33、人工费。2、1、3粉刷：室内抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、台阶、楼梯、屋面、外墙粉刷。2、1、4现场安全：按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏或空间安全防护脚手架、搭拆和维护“三宝”“四口”“五临边”安全防护，施工用电按规范防护和维护。2、1、5文明施工：施工区、生活区的场地硬化、临时用电、用水的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等。2、2施工机械工具费：2、2、1主要机械：塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等。2、2、2辅助机械：砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。该工程除降水、水电安装及其电梯、门窗外所有一切大小机具均由乙方自己承担。2、3

34、材料费2、3、1周转及消耗材料：模板、方木、钢筋、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺旋制作及加工、圆钉、铁丝、与塔吊相配套的地脚螺栓、与主体连接螺栓及埋件、平立安全网。2、3、2小型材料：三级配电用电线、配电盘、照明灯具、电2、3、3施工用电由甲方提供至一、二级配电柜；即是总配电箱以下所有一切电线机具及其所有配套器具，均应由乙方自己配备。施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责配合水管安装，材料自备。3、承包内容不含项目及材料：3、1不含项目：电费、水费、基础降水、基坑降水、基坑护坡、安装工程（水、电、消防、电梯）门窗、防水、机械挖土方、面砖粘贴、内外墙涂料、油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼

35、梯扶手、阳台栏杆、制作及安装。精装修工程。三、工期、质量、安全1、总工期日历天。以甲方要求的控制点为准，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方签证为准）工期顺延。2、工程质量标准：合格（以质量部门评定的工程质量为准）。3、安全：工程建设大发展，安全责任重如山。乙方必须给每位职工购买人身保险，该工程在施工过程中所发生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗殴等不论轻重，均应由乙方自已承担。必须严格按安全施工条例进行施工。如果乙方违犯安全施工条例，施工时被业主、甲方、监理及其相关部门四、甲方的责任和义务1、甲方负责提供乙方工地、材料堆场及其他设施，以满足乙方在施工现场的生产所需场地。2、甲方负责主轴线（控制

36、线）、高层点、技术交底、并向乙方提供所需的施工图三套和施工方案、施工计划、设计变更等。3、甲方负责施工现场主要材料供应（钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等）及构件的及时供应和调配。4、甲方负责协商质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。5、甲方应按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款，不得无故延期和克扣。6、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。五、乙方的责任和义务1、乙方施工必须对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育，签订合同时，必须编制施工人

37、员花名册（一式三份）附后，提供身份证复印件。2、乙方单位委派同志为现场负责人。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。3、因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量处罚单。4、乙方严格执行甲方编制的施工进度计划，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承担全部责任。5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工）必须持有特殊工种操作证，禁止无证人员上岗。6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工人员的

38、80%以上，保证连续施工，不影响正常工期。7、乙方应保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不得造成浪费。8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。9、乙方负责施工过程中的“三宝”“四口五临边”的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的，照价赔偿和无条件返修。10、乙方应先向甲方交工期、质量、安全保证金万元。Ih乙方庆设有专职安全员，乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。12、禁止18岁以下、50岁以上和病残人员现场务工，禁止施工人员家属进住施工现场。六、结算与付款1、结算1、1劳务总单价元m（建筑面积，基础和顶部分按建筑物落地面积的算面积）。1

39、、2设计变更或甲方原因引起的返工或增减工程量，按照河南省版建筑和装饰预算定额的工日含量，每一个综合工日元进行调整、结算，并记取相应的材料费、机械费。2、付款：按完成节点支付已完劳务工程量2、1该工程出0、00付万元，随后每二层主体结付所完成工程量的80%,照此类推，至此结顶为止。砌体、内外粉每月按实际完成合格工程量的80%支付工资款。2、2工程竣工经业主和相关职能部门验收合格后，甲方支付至劳务工程总价款的95%,余下的5%在一年保修期满后无息一次性付清。2、3每次结算付款要在节点完成十日内到位。2、4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方应承担乙方人工费、周转材料、机械设备租赁等损失。23、

40、劳务企业支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。4、根据政府规范，甲方不得无故拖欠劳务费，否则应承担一切责任（包括经济责任）。七、文明施工1、为达到合同安全文明目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。2、乙方人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大、小便。3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。4、工地使用的建筑材料合理利用，周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾及时清运到指定地点。八、事故处理及保险1、依照国家建筑法、劳动法规定，根据

41、政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业的现场工作人员进行监督和管理。2、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门。并保护事故现场。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规进行处理，所发生的安全事故均有乙方自己承担，因总承包费中已含总价30%的安全费用，超出部3、劳务分包方工程承包方对事故责任有争议时，按事先约定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。九、合同的解除1、具有下列情况之一的，甲方可解除合同：1、1乙方在试用期内发现不符合录用条件的；1、2乙方不服从甲方的管理和

42、安排，不能保证施工质量、进度，不能保证安全生产、文明施工的；1、3乙方严重违反甲方的规章制度劳动纪律的。2、具有下列情况之一的，乙方可解除合同：2、1甲方宣告破产或频临破产，处于法定整顿期间的；2、2甲方不能履行合同或违反国家法律、法规，侵犯乙方合同法权益，无故克扣或严重拖欠劳动工程款的，3、任何一方解除合同时，必须提前十天通知对方。十、双方约定的其他事项1、施工期间如乙方窝工、停工超过五日，甲方有权解除合同，乙方三日内撤出工地，甲方另行组织施工队伍，双方结算所干工程量，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。2、因甲方在施工过程中造成工程停工，所有的误工，机械设备、周转材料的租赁费用和人工费由甲方

43、承担。十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反本合同规定，给双方造成损失的，应给与经济赔偿。十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决，协商不了时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。十三、本合同未尽事宜另行协商。十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完一切合同内容，结算所有手续后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑工程承包合同11发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人

44、民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：约37155.4011f工程立项批准文号：足建委函号资金来源：自筹二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程（以附图划分范围为准）、环境附属工程（环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。三、工程承包范围：1、本合同内

45、承包人的承包范围包括但不限于：楼及地下车库全套施工设计图及图说，施工图审查报告、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围；承包人主要的工程承包范围有：(1)_楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围；承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分

46、包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。四、合同工期1、开工日期：20年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20年3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。2、完工日期：20年07月17日（具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整），合同范围内所有工程项目及工作内容完工。3、竣工日期：20年08月10日（具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整）前竣工备案且将工程移交给发包人（包括室外环境、道路、发包人分包工程）。4、满足发包人开盘节点的工期：在20年7月17日前，完成楼15层及地下车库主体结构（因甲方原因除外）。5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。五、质量标准本合同范围内工程验收所采用的标准为建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20）及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。六、合同价款本合同总价款暂估价：楼及地下车库工程（按本合同补充协议约定的定额预算）采用合同预算价，共计人民币：叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆,即3662965