2023年工业厂房结顶预验收先行投产工作意见.docx
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1、2023年工业厂房结顶预验收先行投产工作意见为深入学习贯彻习近平总书记考察重要讲话精神,努力将我区建设为全省先行示范区的重要窗口,争做全省改革排头兵,同时持续推进“最多跑一次”改革,深化实施“三服务”2.0版,着力营造一流营商环境,深度支持工业企业发展,改革创新、先行先试,根据省城乡规划条例、省民营经济发展促进条例和市房屋建筑工程竣工验收和备案管理实施细则等法律法规及规范性文件的规定,结合我区实际,经区政府同意,对工业厂房结顶预验收先行投产提出以下实施意见:一、总体目标为支持工业企业健康、快速、持续发展,破解工业企业在建设、发展过程中的审批事项多、审批流程复杂等问题,通过精简审批事项,优化审批
2、流程,缩短审批时间,实现工业厂房结顶预验收先行投产,助推我区经济高质量发展。二、实施范围全区范围内的工业项目。三、办理程序工业厂房结顶预验收工作,由自然资源和规划分局负责牵头组织,召集区建设局(建管、消防)、区综合行政执法局、区气象局及属地乡镇(街道)、杭州湾经济技术开发区管委会等部门(单位)参加。(一)申请。工业企业在厂房结顶后,可向自然资源和规划分局申请结顶预验收。(二)踏勘。在收到企业申请后,自然资源和规划分局组织各相关部门(单位)进行联合现场踏勘。(三)整改。各相关部门(单位)根据现场踏勘情况,需要整改的,由自然资源和规划分局整合各部门(单位)意见后,出具市区工业厂房预验收整改通知单;
3、不需要整改的,由自然资源和规划分局出具市区工业厂房结顶预验收核准意见。(四)复验。需要整改的,工业企业应按整改通知单要求进行整改,完成整改后向自然资源和规划分局提出复验申请,由自然资源和规划分局牵头组织复验。(五)核准。工业企业通过厂房结顶预验收复验后,由自然资源和规划分局出具市区工业厂房结顶预验收核准意见。四、具体要求(一)工业企业必须按照审批要求完成厂房主体结顶完工、脚手架拆除、场地围合等相关工程,经五方主体验收通过后,方可申请结顶预验收。(二)工业企业可就单幢、部分或全部厂房申请结顶预验收。(三)自然资源和规划分局应在收到企业申请后3个工作日内,组织各相关部门(单位)进行联合现场踏勘或复
4、验,通过查阅原审批资料、实地查验等方式对工业企业进行厂房结顶预验收。(四)通过厂房结顶预验收后,工业企业可安装生产设备,在符合环保、安全生产条件的情况下,允许先行投产。(五)厂房结顶预验收意见不作为最终竣工验收结论,工业企业必须及时完成后续建设工程,在建设工程整体竣工后,按原竣工验收流程,及时向相关部门单位申请竣工验收。五、职责分工(一)区综合行政执法局、属地乡镇(街道)按职责要求,负责工业厂房违法建筑的查处,并出具处置意见或复验意见;(二)区建设局负责对工业厂房建筑建设工程进行消防预验收,并出具现场踏勘意见或复验意见;(三)区建筑业管理服务中心负责工业厂房建筑质量预验收管理工作,并出具现场踏
5、勘意见或复验意见;(四)区气象局负责对由气象部门许可防雷装置设计审核和需进行竣工验收的工业厂房进行防雷预验收,并出具现场踏勘意见或复验意见;(五)自然资源和规划分局负责工业厂房结顶预验收牵头工作;负责核实工业厂房平面布置、建筑面积、建筑层数、用地范围等是否符合建设工程规划许可要求;负责出具市区工业厂房预验收整改通知单、市区工业厂房结顶预验收核准意见;(六)各乡镇(街道)、杭州湾经济技术开发区管委会负责工业厂房预验收初审工作、事后安全生产和环保等监管工作,督促企业及时完成建设项目后续工程。六、保障措施(一)强化组织领导。推进工业厂房结顶预验收先行投产是扎实推进“最多跑一次”改革的重要内容,是坚实
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