工程施工组织设计 .docx

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1、第一部分编制说明第一章编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目的工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设施及周转原料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：I、湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的本工程相关施工图纸。2、本工程的施工合同。3、本工程投标书。4、1SO9002质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。5、湖南省及长沙县有关建筑工程的文件及规定。6、业主提供的施工现场的条件。7、本企业积累的建筑工程施工经验、资源

2、条件。8、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程。工程测量规范GB50026-2007建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2010钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJll4-2003砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ137-2001屋面工程质量验收规范

3、GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑点缀装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB-2010外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋焊接接头实验方法标准JGJ/T27-2001钢筋锥螺纹接头技术规程JGJlO9-96钢筋机械连接通用技术规程JGJlO7-2010带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJlo8-96建筑玻璃应用技术规程JGJll3-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T

4、10-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004混凝土强度检验评定标准GB/T20107-2010建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJuO-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-2011砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（201

5、1年版）JGJ130-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图（IlGlOI-I）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图（筏形基础）（UGIOI-3）第二章适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的雅

6、苑二期建设项目（商铺4#楼、78#、79#、4#地下室及40#、44#、51-53#栋、部分2#地下室）主体及配套工程施工图纸范围内的一切工程内容。具体项目为：结构、建筑、给排水、电气设施、消防、弱电、防水工程、室外等工程总承包范围内施工图纸。二、施工图纸外包括I、施工现场临时设施和临时施工路线的部署。2、施工现场及周围建筑物、路线及地下管道的保护，安全和环保等措施。3、施工期间防洪、防台风措施。4、工程完工后场地的清理平整。第二部分工程概况第一章现场概况及施工目的一、本工程雅苑二期（商铺4#楼、78#、79#、4#地下室及40#、44#、51-53#栋、部分2#地下室）建安工程是长沙宝瑞房地

7、产开拓有限公司建设的高档商品房小区,项目基地位于长沙市开福区万家丽路与开元路交汇处东南角。本工程为七栋高层住宅建筑，其基础设计为预应力静压管桩基础。上部结构型式为框架剪力墙结构。二、现场概况:现场三通一平已完成，位于长沙市开福区万家丽路与开元路交汇处东南角。场内土质良好处置后能到达大面积场地硬化，能满足施工生产用地。二、施工目的：到达国家施工验收规范规定的合格标准。第二章工程概况第一节建筑概况本工程为雅苑二期（商铺4#楼、78#、79#、4#地下室及4（）#、44#、51-53#栋、部分2#地下室）主体及配套工程，包括商铺4#楼，地上两层，建筑面积2864.80平方米,建筑高度为8.50米；7

8、8#、79#栋，地下一层，地上三十二层，建筑面积23422.63平方米，建筑高度为98.50米；4#地下室，地下一层，建筑面积5601.31平方米，建筑高度为3.9米，各栋号标准层高3米，结构形式为框架剪力墙结构。使用性能：地下室为车库及人防工程，其余为高尚住宅商品房民用建筑。地震设防烈度为6度。本工程施工合同承包范围内工期为900天。（如各栋分期开工，以各分栋计算，每增加一个春节增加工期15天。）表1内容说明及要求40、44#栋51、52、53#栋商铺4#8、79#栋2、4#地下室总建筑面积99544.29m2层数地下111层1层地上1515233/建筑面积（1123996.7424361.

9、0428M.8023422.6324899.08高度46.246.28.598.53.90.00标高加）35.735.735.737.037.0表2内容说明及要求地下车库建筑面积24899.08m2,层数地下1层层高地下室1层3.8m0使用功能地下1层为车库及人防工程。0.00标高相当于黄海高程37.Om砌体工程内墙,隔墙均为200厚MU5.0加气碎砌块。地下室设施房除钢筋混凝土墙外的一切隔墙均以M7.5专用砂浆砌筑，200厚ML5.0加气碎砌块。点缀工程楼地面地下室地面工程：混凝土地面随打随抹光.适用于地下车库，就近向集水坑找0.5%坡：地下室车道须作出倒锯齿形防滑齿槽做法参98ZJ9013

10、/18o配电房地面：其余一切房间均为水泥砂浆楼面抹平压光（20厚）就近向集水坑找0.5%坡天棚地下车库.电梯厅，水泵房，配电房天棚均刷888仿瓷涂料三遍，（底灰为8厚1:0.5:4水泥石灰砂浆，2厚纸筋灰）:其余房间吊顶部分做法均由二次装修定，人防工程天棚不抹灰。内墙面泵房.风机房均采用吸声墙面.做法详98ZJ5016/8；-切水池内壁均刷1:2防水砂浆20厚。生活水池内壁及地面均须内衬玻璃钢内胆，池内柱子亦用玻璃钢包裹使水池与建筑本底结构脱离，玻璃钢做法由厂家负责设计施工。一切竖井内壁均用1:2.5水泥砂浆随砌随抹平。其余房间粉底灰后均刷888仿瓷涂料三遍，基层做法参98ZjOoI内墙5/3

11、0。踢脚原料同地面高100o防水工程地下室地下室防水等级为】【级，底板及墙身防水做法参05ZJOol地防2/134；地下室侧墙，底板和室外部分顶板采用抗渗自防水碎外，并在迎水面加做合成高分子卷材防水层，厚度为4mm局部加层涂刷并带胎体增强，在防水层外做保护层，阻水层为300粘性土.屋面屋面防水等级为I级，防水层耐久年限为15年。种植屋面构造做法：250厚种植介质+无纺布一层（隔离层）+40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层+50厚20-30卵石（排水层）40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，内配。4钢筋双向中距120分仓缝间距（6000x6000油膏嵌缝+点粘一层350号石油沥青油毡+

12、3厚SBS改性沥青防水卷材+刷基层处置剂一遍+20厚1:2.5水泥砂浆找平+20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡+钢筋混凝土屋面板，（结构找坡），表面清扫洁净。一、标高及单位1,本工程设计标高0.00相当于黄海高程绝对标高37.0。2、建筑图中所注各层标高为建筑完成面标高，屋面及其它标高为结构面标高。3、本工程施工图纸标高及总平面图尺寸以米(m)为单位，其它尺寸以毫米(mm)为单位。二、建筑主要用材及构造要求1、墙体(1)地上部分：采用200厚A5(B06)一等品加气混凝土砌块砌筑，内墙采用100、200厚A5一等品加气混凝土砌块砌筑，Ma5专用砂浆砌筑。其构造和技术要求详见国标图集蒸

13、压加气混凝土砌块建筑构造(03J104)o(2)地下部分采用200(100)厚MU7.5一等品加气碎砌块，Ma7.5专用砂浆砌筑。其构造和技术要求详见国标图集蒸压加气混凝土砌块建筑构造(03J104)o(3)、墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底。(4)凡不同墙体粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层01铁丝网，(网眼W20X20),交接缝居中，两侧各150。九层以上外墙满挂01铁丝网，(网眼W20X破%钢钉双向中距300。九层以下宜满贴纤维网格布。外墙窗台设C20钢筋混凝土压高120,配筋4010,06150,窗下设钢筋混凝土抗裂柱

14、，3m,柱内配不小于4012纵筋及06200箍筋，压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500,应符合抗震要求。(5)凡剪力墙、柱边门垛尺寸WIoo时，素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋2012,062000凡未注明尺寸的门垛均为100三宽。(6)填充墙均应砌至梁底或板底，且不留缝隙。(7)凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设施箱、柜等与墙体等厚时，粉刷前在墙体交接处及箱体背面铺钉一层01镀锌钢丝网，(网眼W20X20),周边宽出300o(8)有防火、防水要求的墙体，墙体中嵌有设施箱时，须在其背后留有不小于100厚的砌体，并满足相应的耐火极限要求，不得穿透。2、楼地面本工程楼地面做法详见工程作法表和

15、室内装修用料表。楼面除注明处外，室内楼板结构面为h-0.065；楼地面局部结构板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡找平填料采用Clo陶粒混凝土填充。3、屋面本工程屋面分为上人，不上人屋面。层面构造详见工程作法表，层面防水详见防水说明。4、室外装修本工程外墙饰面见立面图，原料做法详见工程作法表，规格及排列方式见详图，材质、颜色要求在施工前须提供样板，由建设单位和设计单位认可，一切外墙上凸出的水平线均做大于5%的外排水，下口均需做滴水线。5、室内装修（1）一般装修见工程作法表及室内装修作法表，装修应满足墙体隔音及楼板隔撞击声要求。（2）精装修见二次装修图纸（由建设单位另行确定）。二次装修

16、必须通过有关部门批准，满足消防安全要求，同时不能危及结构安全和伤害水、电设施。一切与防火有关的防火门、防火墙等设施及设置地位在装修时均按原建筑设计图施工，不得随意改动。（3） 切抹灰墙面的阳角均须做1：2水泥砂浆护角，护角高2m,两侧宽50mm6、门窗（1）、门窗气氛声计权隔声量，外窗不应小于30dB,户门不应小于25dB（2）、外门窗的相关性能指标应符合下列标准：外窗性能要求（包括阳台门）性能最低性能要求适合标准备注外窗气密性能q(m3)4级2.0qW2.5GB/T7106-2008q2(m3)6.0q27.5q(m3/)6级1.0q1.5GB/T7106-2008q2(m3)3.0q24.

17、5外窗水密性能P(Pa)3级250P350GB/T7106-2008外窗保温性能K值(W/m2.K)4级K4.7(JG10-2003)GB/T8484-2002外窗气氛隔声性Rw(dB)3级30RW35GB/T8484-2002能外窗采光性能TN透射光折光系数）Tr0.50SJSG/15-2005注：外窗抗压性能应依据当地相关规范确定，湖南省地区应符合$设计、施工验收规范要求。封南省标准铝合金门窗工程（4）外门窗热工性能、采光性能详见建筑节能说明。（5）凡推拉窗均应加设防止窗扇脱落的限位装置。（6）有对称关系的门窗，订货时需要区分正反（或左右）。7、防水、防潮（1）屋面防水：本工程屋面防水为1

18、级，二道防水设防。柔性防水层采用合成高分子卷材，四周卷至泛水高度；另一道设4050厚，补偿收缩混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严厉用细石碎封堵孔洞，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管的下方屋面放置一块C20细石碎预制块490490X30,以保护屋面。（2）卫生间、阳台、露台、花池防水：a.阳台、露台、卫生间砌块隔墙根部加200高C20现浇混凝土基带，宽度与上部墙体同。b.地面（除注明外）涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高300高。&凡有水房间，楼面建筑找坡1%,坡向地漏或排水口，地漏的标高应比该处地面低下不小于20；厨房、卫生间门口完

19、成面与走道差20,阳台和房间门口完成面高差30-50o凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100。严密防水、防渗漏。（3）外墙防水：a.外墙构造做法详见工程做法表。外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严厉按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋。预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封原料。凸窗顶板面水泥砂浆均应采用聚合物水泥砂浆。外挑的的水平线条顶面均做大于5%的外排水，下口均需做滴水线。b.外墙从基层开头到饰面在相同地位应留分隔缝（含金属网、找平及防水层）缝宽8Ionnn,竖向分格缝可设在洞口两侧

20、或与横墙、柱对应部分，其间距不大于6m；水平向分格缝可高在洞口上下及楼层对应处，其间距不宜大于4m,嵌填高弹性耐候胶。(4)墙身防潮(砌体墙)在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆加3%的防水剂(有钢筋混凝土圈梁者除外)。室内地面标高变化处应反复搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆(加3%防水剂)垂直防潮层。8、防火(1) 一切砌体墙(除说明者外)均砌至梁底或板底。凡受力钢构件均需涂防火涂料，涂料厚度应满足防火规范。(2) 一切管道井待管道安装后，每层在楼板处用后浇混凝土，封堵，捣实，捣平，厚度同楼板，管道井门下做同200高混凝土门槛，宽度同

21、墙厚。(3)建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连的孔洞应采用防火封堵原料封堵。位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀之间的风管外壁应采用防火保护措施。(4)幕墙楼板处应有2800高不燃实体窗槛墙并用不燃防火原料封堵幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙。(5)防火卷帘、防火门种类、耐火等级和宽度的选用应符合防火规范的要求。(6)防火门、防火窗须采用消防审批部门认可的产品。防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门须有自行关闭和信息反馈装置。同时应能从任何一侧手动开启。(7)防火卷帘a.防火卷帘应安装在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠承重构件，应由卷帘厂提供有关牢固构件支承。b.

22、卷帘上部如不到顶，上面空间应用耐火极限为不小于3小时的防火分隔封闭。(8)建筑内严禁部署存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商品、车间和仓库。第二节结构概况一、结构体系本工程结构型式为框剪结构，建筑性质为一类高层民用住宅，建筑抗震等级为一级,合理使用年限为50年，屋面防水等级为I级，地下室防水为II级。建筑抗震设防烈度为7度，建筑防火等级为一级，建筑结构安全等级为二级，地下室抗渗等级为P6,地基基础设计等级为甲级，基础形式为预制管桩基础，基础持力层为强风化砾岩层。内容说明及要求40、44#栋51、52、53#栋商铺4#78、79#栋2、4#地下室基础工程为桃筏基础，桩型为静压预应力管桩，桩径5

23、00,桩长约1525m。结构类型框架剪力墙结构主体结构设计使用年限50年结构安全等级二级地基基础设计等级地基基础设计等级甲级、桩基设计等级甲级抗震设防建筑物抗震设防为丙类、6度抗震设防，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级。地下室抗浮设计水位及防水水位标高33.Om场区地下水可划分为两层，第一层为上层滞水，静止水位34.4238.73m,第二层为孔隙水，分布较连续，其相应水位28.850“33.640m.抗浮地下水位为34.50m.钢筋工程钢筋：采用6-25（-级、二级、三级钢筋）；一级钢筋HPB300,二级钢筋HRB335、三级钢筋HRB400。纵向受力钢筋优先采用焊接或机械连接接头。配

24、有双层钢筋的板均应设置支撑钢筋121OOOXK）Oo（三级钢筋）。焊条：HPB300钢筋E43xx焊条、HRB335钢筋E50xx焊条、HRB400钢筋E5003.碎工程硅等级基础垫层C15：承台、独立基础碎、三楼以下墙柱、梁板采用C35：4-顶层墙柱、梁板采用C30；构造柱、过梁、栏板等C25地下室：地下室底板采用C35,墙柱、顶板C35,。抗渗险地下室底板、剪力墙（外围）、顶板及水池P6。地卜室底板、墙柱墙、柱：为C40；梁、板：为C35.剪力墙、柱柱：三级钢筋中12、14,448、力16、#8、#6。剪力墙：厚20Ommi）一级钢筋6、三级钢筋48-J10。梁、板板：厚100、110、1

25、30、120mm,三级钢筋力6-610。梁：.级钢筋巾6、三级钢筋小8-122。地下室墙、柱柱：三级钢筋616、618、#20,一级钢筋810。剪力墙：厚250mm、300mm,200m,三级钢筋I10、w4,一级钢筋66。地下室梁、板底板：厚400、IoOOmn1,三级钢筋416、420。顶板：厚250,三级钢筋小10。梁：级钢筋巾6、8,三级钢筋力8-625。二、自然条件依据业主提供的“雅苑二期（商铺4#楼、78#、79#、4#地下室及40#、44#、51-53#栋、部分2#地下室）主体及配套工程”岩土工程勘查报告,土层自上而下依次为：人工填土层、-2淤泥质粘土、-3含砾粉质粘土、砂质粘性

26、土、-1全风化砂砾岩、-2-1土状强风化砂砾岩、-2-2块状强风化砂砾岩、-3中风化砂砾岩。抗浮设计水位为地坪标高下1.0m,防水设计水位筋无腐蚀性。三、地基、基础及地下工程1、本工程采用筏板自然基础，部分采用预应力管桩。2、基础的技术要求及构造做法详施工图的基础部分。3、基坑土方开挖应采用有效的防水、排水、降水措施，且采用措施避免扰动持力层，不得超挖。在顶板覆上完成前不得停止降水，以避免水浮力使地下室上浮。4、基坑挖至设计标高后应通知岩土工程勘察单位、设计单位、监理单位、质检单位相同检验后方可进入下一施工程序。5、地下室底板与侧墙及水池的侧壁交按处，尽量不设施工缝，如需设置时，应在距离底板面

27、以上500的墙内设置施工缝，并设止水片。6、地下室内排水管沟及设施基础应在施工室内垫层时精确定位，浇捣成型。7、地下室底部及顶部等超长大体积混凝土连续浇筑时，应加强养护，采用有效措施减少水化热等有害影响,混凝土内外温差不应超越25度，温度陡降不应超越9度o承台、底部梁板、顶部梁板及外墙需增加膨胀抗裂剂，建议采用SY-G型高性能膨胀抗裂剂，补尝收缩含量（非后浇带处）为8%10%,后浇带填充含量为10%12%；膨胀剂供应方应提供符合国家有关标准的详细实验数据；并应提出施工方案及施工要求，保证外加剂的正确使用。四、钢筋连接方式：1当钢筋直径22mm时，采用机械接头或焊接接头，并优先采用机械接头。机械

28、接头等级为II级，具体详见JGJlo7-2003钢筋机械连接通用技术规程。2框支柱纵筋、框支梁纵筋应用机械接头。3在钢筋搭接区内的箍筋应加密。柱纵筋及梁受拉区纵筋搭接时，箍筋间距应不大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于IoonIn1；梁受压区纵筋搭接时箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm,当受压纵筋直径不小于28mm时，尚应在搭接接头两端距端面外100mIn范围内各设置两个箍筋。五、剪力墙（碎强度等级：C25、C30、。）1剪力墙和连梁配筋构造及各类节点做法见国标11GlOl-1和结构一般构造详ll.2剪力墙留洞、埋管按设计图纸要求设置暗柱、暗梁或加强筋，各类孔洞、穿

29、墙管应先预留，尽量避免后打洞。若个别情况必须后打洞时，应采用足够补强措施并征得设计人员同意后方可进行。六、柱（碎强度等级：C25、C30,0）1当柱混凝土强度比梁不大于1个等级时，梁柱节点核心区混凝土强度可同梁混凝土强度否则按结施图中图五施工，梁柱节点核心区内箍筋同柱加密区。2柱中箍筋均为封闭箍，当设有拉筋时，拉筋应同时钩住主筋和箍筋。3框架柱及剪力墙暗柱有效截面内严禁穿过任何横向或紧向管线及留洞。4异形柱顶层端节点及框架梁与异形柱连接节点见结构一般构造详图二七、梁（碎强度等级：C25、C30）I梁上留洞除注明外应严厉按下述要求埋设钢套管和加强筋，不得自行留设孔洞，更不得事后打凿孔洞。a）预留

30、洞洞边离支座边缘的距离，应不小于梁高h；b）预留洞做法见结构一般构造详图：当DW150111111时，可仅在洞两侧各加2个附加钢筋，附加钢筋直径、肢数同梁箍筋；当DWloomm时可不设加强筋。2当梁与柱边平时，梁外侧钢筋的混凝土保护层宜增大以使其置于柱钢筋内侧，当由此造成梁纵筋混凝土保护层大于40mm时，在梁侧加3100X100钢筋网。八、板（碎强度等级：C25.C30）I板上预留洞尺寸W300mm时板筋不断，绕洞而过；30Omm时及管道穿楼板时按“结构一般构造详图”要求设洞边加强筋。2板内预埋管须敷设在板内上下两层钢筋网之间，当埋管处无板面筋时，则需沿长方向加8200钢筋见结施图中图九。.3

31、地下室的底板锚入梁内或承台内不小于La；板底筋锚入墙（柱）内不小于La；板面筋若在支座处不能拉通（含端支座）则需锚入支座不小于La。九、砌体1砌体填充墙配合建筑平面和结构部署图设构造柱，构造柱均为“GZXX，截面为墙宽X200,纵筋4空12（100厚墙为4生10）,箍筋06200,在上下楼层梁相应地位各预留4空12（100厚墙为4空10）与构造柱纵筋连接。构造柱与填充墙接处应设墙体拉结筋如结施图中图十四，8度抗震时拉结筋沿墙全长贯通，施工时先砌墙后浇构造柱。2当200（180）厚墙墙高超越4m时，在墙体半高处（门洞上方）设置与柱连接且全长贯通的钢筋混凝土圈梁。圈梁宽同墙宽，高180mm,配纵筋

32、4+12,箍筋f6200,端部纵筋锚入柱（或剪力墙）内La。当100（90）厚墙墙高超越3.2m时，在墙体半高处（门洞上方）设置与柱连接且全长贯通的钢筋混凝土圈梁。圈梁宽同墙宽、商180mm,配纵筋2生12拉筋f62OO端部纵筋锚入柱（或剪力墙）内La。第三节水电安装概况水电安装内容为预埋套管、防雷焊接（给排水、消防、暖通：DN80、DNl25、DNI50、DN200、l）N300.DN400穿楼板翼环钢套管；电气配管：KBG20、25管及接线盒；一切金属接地）等工作内容。第三部分施工部署本工程是由长沙宝瑞房地产开拓有限公司投资兴建，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要

33、的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，稳固成就，战胜缺点，坚持公司“质量为先、安全为重、顾客至上、爱戴环境、以人为本、诚信守法、筑造精品、继续改进的质量方针，运用科学管理，制定严厉的质量、进度和安全生产的控制措施，全力采用新技术、新工艺和新原料，以科技推动生产，降低成本。在施工进程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切协作，继续推行项目法施工，实施IS09002质量保证体系o责任到人，实行目的管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目的：一、工期：开工日期：20*年7月22日，

34、确保900天内完成（如各栋分期开工，以各分栋开工日期为准分别计算，每增加一个春节增加15天。）雅苑二期（商铺4#楼、78#、79#、4#地下室及40#、44#、51-53#栋、部分2#地下室）主体及配套工程施工图纸范围内的一切工程内容。二、质量：本工程施工质量到达合格标准。争创湖南省及长沙县样板工程。三、安全：按湖南省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严厉按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工：严厉按建设局的文件执行，到达文明、安全施工工地标准。第一章总体施工部署与流程1、施工目的针对本工程实际情况、建筑市场情况和公司实力制定施工目的，在实际施工进程中将严厉按照己制定的目的

35、进行施工管理，工程目的具体如下。序号工程目的目的内容1质量目的按1S0-9000系列质量管理标准进行管理，确保质量合格。2工期目的20*年7月22日开工，确保总工期900天。3职业健康安全目的按OHSAST8001职业健康安全管理标准进行管理，杜绝死亡和重伤事故，轻伤年负伤频率控制在0.03%内。4环境目的按ISOl4001环境管理标准进行管理，采用预防为主，防治结合的措施，尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，土方、原料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再使用的废弃物，最大限度节约能源资源。5文明施工目的争创湖南省安全文明工地。实施名牌项目战略，亮化美化施工现场，规范施工范围内

36、外各项施工和项目职工行为。6成本目的向管理要效益，确保工期、质量，降低成本7服务目的在本工程上，我项目部将严厉项目管理，秉承急业主所急、想业主所想”和积极主动为分包商提供服务和撑腰”的指导思想，站在工程主要承包商的高度上，努力拓展并延伸为业主和分包商服务的范围，处置好与业主、设计、监理、各专业承包商以及当地政府部门的关系，与业主、设计及监理密切配合，加大工程各方的协调力度，不推诿、不扯皮，诚意诚意接收业主、设计和监理工程师在施工进程中的指导、监督，使工程各方形成一个团结、高效、和谐的有机整体，形成合力相同促进项目综合目的的全面实现。2、施工部署2,1部署的原则按项目法施工管理模式对该项目进行管

37、理，圆满实现对业主承诺的各项目的。2. 1.1施工部署的总方针：优质、低耗、高效。3. 1.2针对工程的施工作业面、目的工期及业主期望要求，在施工机具设施、周转原料、劳动力等方面不断经济地投入，能到达集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品、发明出最好的经济效益和社会效益的目的。4. 1.3采用先进合理适用的新技术、新工艺、新原料，加快工程进度提高工程质量，降低工程成本，多快好省地完成工程任务。5. 1.4以项目经理为首的整个项目部，严厉按照国家标准施工，使施工全进程处于受控状态。6. 1.5实行项目成本核算制，由项目经理部进行成本预测，分析、制定项目目的成本，由项目经理部组织实施，严把施工

38、成本进程控制关。7. 2作业部署8. 2.1施工区段的划分：本工程依据设计后浇带的地位划分为二个施工区段，即四期与六期，其中四期包括78#、79#栋及相应商业地下室，六期包括40#、44#、51#53#栋及相应地下室，施工区段间组织平行施工，每区设置1个综合施工队。每个区依据再后浇带划分施工段，组织平行流水施工。9. 2.2施工顺序：平面施工部署：先施工四期，再施工六期。总的施工顺序：先地下，后地上：先结构，后点缀:在结构施工阶段以土建施工为主，各种专业预埋现场穿插进行，点缀施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。地下室施工顺序：电梯井核心筒底板-电梯井墙板底板一负一层柱一负一层墙、顶板一

39、地下室外侧壁迎水面防水施工一地下室顶板防水f土方回填夯实。每层结构施工顺序:各主楼进入标准层时，竖向构件与水平方向梁板的碎采用整体浇筑的方法。施工顺序如下：内架搭设f竖向构件钢筋连接、绑扎一梁、板模板安装f竖向构件模板安装f梁钢筋绑扎一板钢筋绑扎一边模安装一碎浇筑（竖向构件浇筑完17.5小时左右再浇筑水平梁板碎）一养护一模板及支撑体系拆除一清理一砌体施工。点缀施工总体采用从上往下的施工顺序。待主体结构验收后插入。外墙点缀待屋面防水完以后采用从上往下的顺序。外墙点缀施工收尾阶段即可插入室外附属工程施工。10. 2.3结构验收：各栋主体安置一次结构验收。11. 2.4主体结构与水电安装、点缀与专业

40、安装交叉穿插作业。12. 2.5水电安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划的要求穿插进行施工；点缀施工与屋面、水电等安装工程穿插作业。13. 2.6在各自施工进程中，由项目经理部协调各作业队，保证穿插施工的顺利进行。2. 3生产设施规划2.3. 1土方施工：本工程独立基础、筏板基础，开挖采用人工开挖塔吊转运土方出基坑边集中堆放，再用自卸汽车转运出场，基坑边角等处少量土方回填夯实采用蛙式打夯机夯实。2. 3.2垂直水平运输:采用5台TC5610Z型（臂长50m、56m、38m）塔吊。塔吊安装应在开工时即进场施工塔吊基础，在外墙工程和屋面工程结束后拆除。砌体插入施工前，各栋安装一台施工电梯，确保砌

41、体和点缀阶段的原料垂直运输。3. 3.3砂设施与运输：本工程碎采用商品险，采用碎运输车运送至现场，现场配备3台HBT80碎输送泵，少量零星混凝土采用塔吊运输。2. 3.4钢筋机械：钢筋采用在现场集中加工，共设置二个钢筋加工棚及相应原原料和半成品堆场。底板及基础钢筋对焊在基坑边进行，现场共配置加工机械6套。钢筋加工后采用塔吊调运至施工点绑扎。塔吊覆盖不到的部位采用塔吊吊至操作层后，再人工转运。3. 3.5木工机械：模板采用在现场集中加工。设置三个木作加工棚，配置木作加工机械3套。模板加工后采用塔吊吊运至施工点施工，在模板加工场旁设模板堆场。模板配置：地下车库施工阶段，配齐整个地下车库的模版，地下

42、车库施工完后改装成上部主体结构模板，上部主体结构水平结构各栋配置三层用量，竖向结构各栋配置两层用量。模板每周转使用8次后更换，不能保证混凝土成型质量时模板也需更换。2.3.5砌体工程：现场每栋设置1台200L搅拌机负责砌体砂浆、抹灰砂浆拌制。4. 3.6抽水设施：2台加压泵楼层送水，备用2台泥浆泵、8台潜水泵抽排污水。5. 4现场部署6. 4.1办公及管理人员生活设施在生活区设置项目部办公楼一栋，采用二层组合板房，设项目部管理人员办公室、会议室等。7. 4.2工人生活设施：在生活区设置工人宿舍三栋，采用二层组合板房，并附设食堂、浴室及厕所等。8. 4.3现场附属设施：在施工现场的北面设一个施工

43、出入口，大门处设门卫和洗车槽各一个；配电间设在现场的西边围墙旁，施工临时用电从业主配电柜引入配电间后再引出至各用电点。2.4.4消防设施：在现场备泡沫灭火器和干粉灭火两种，部署（悬挂）于醒目处，间距宜控制20-30m,以应付不同类型的火灾事故；建筑物四周设消防栓，楼内每层设室内DN50消火栓。9. 4.5垃圾处置：每层设垃圾桶收集，现场设垃圾站，再集中处置运出场外。10. 4.6施工现场临时路线宽4.0m,出入口段宽7.Om0基层满铺300厚砖渣，压实后面层采用200厚碎硬化；原料堆场地坪地面采用砂砾石满铺后，并用碎硬化。11. 4.7临时用水从业主主管引出二个给水点,采用DN63管径热熔管接

44、至各栋号并往上引至各用水点。12. 4.8现场临时电缆从配电间引出后沿路线边或临时围墙旁电缆沟敷设，楼内向上沿井道壁设固定卡敷设，楼层内采用架空方式。2. 5主要施工方法选择2.5. 1地下室采用分区分段流水作业方法连续施工，地上各栋号平行施工，基础主体以碎施工为主导工序，点缀、安装阶段以点缀工程为主导工序。2. 5.2钢筋工程由区段钢筋施工队编制下料表，项目部审核后加工，在场内集中加工，塔吊吊运。板钢筋采用搭接；梁钢筋中25-14均采用闪光对焊或帮条焊；竖向钢筋接长：25-14采用电渣压力焊，其余钢筋接长采用冷搭接连接。3. 5.3模板工程底板侧模、采用砖胎膜，并用水泥砂浆抹光；框架矩形柱、

45、梁采用定型木框木胶合板模，板厚18mm,周转使用；板、墙模采用木胶合板模，板厚18mm,模板的竖向背楞采用60X8Omm木桁，横向背楞采用双48X3.5mm钢管，对拉螺杆加固。4. 5.4混凝土工程全部采用商品碎，梁、板及墙柱采用泵送，零星构件碎采用塔吊吊运浇筑。5. 5,5脚手架工程外架：本工程各栋号采用落地架和悬挑脚手架。支模架：主体混凝土结构施工期间采用满堂脚手架，砌体、点缀施工期间采用工具式移动脚手架。第二章施工准备一、技术准备1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。提前与建设单位、设计单位协商，参与由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交

46、底和图纸会审。2、依据项目施工的内容，拟定加工及定货计戈1J。3、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接收后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接收交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。4、施工实验工作计划实验工作计划(2)施工实验工作计划。依据工程情况，及计算各种施工物资(主要原原料、成品、半成品)的用量，按有关规范、标准进行实验工作主要实验项目计划见下表。主要实验项