社区书记、小区书记、业委会主任在社区“楼栋长”交流会讲话稿材料.docx

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1、社区书记、小区书记、业委会主任在社区“楼栋长交流会讲话稿材料篇1：社区书记发言稿尊敬的各位领导，同仁们：大家上午好。我是XX社区书记李茜，很荣幸在这里，和大家分享一点基层治理的故事和感悟。这个月21号，我收到了一篇长达2千多字的工作汇报,是我们钻石路小区支部书记刘乐泉在手机上一个字一个字打出来的，字里行间都是他带领小区支部和楼栋长们积极参与基层治理的真实写照、真情流露！刘乐泉书记是2021年，我和街道联点领导陈春花、驻小区第一书记聂炼一起,用脚步走出来，用诚意请出来的小区支部书记。自从有了他这位“话事人，我们在钻石路小区的工作容易做多了，有时候做工作，他一句话抵得上我们十句话。所以，我的第一点

2、感悟是，走的路有多远，带动的人就有多少。钻石路小区情况复杂，出租户多，很多楼栋一开始都选不出楼栋长。怎么办？走群众路线！这也是街道党工委提出的核心方法论。于是，刘乐泉书记带着支部成员，一栋栋挨家挨户拜访，碰过很多钉子，也遇到过很多冷眼。我们就下笨功夫，不停地上门，不停地开小区论坛，开了70多场会议，终于凝聚了居民共识，18名楼栋长被居民一票一票推选出来，实现钻石路小区楼栋长全覆盖！现在，XX社区从起初的40名楼栋长增加到了106名。人选出来以后，怎么发挥作用至关重要！所以，我的第二点感悟是，抓好关键少数，带动绝大多数。怎么抓？怎么带？两步曲：第一步，带头。刚才，石平书记已经讲了，楼栋长是从四个

3、方面选出来的，都是先进分子，先进分子就先发挥模范带头作用。所以，我们就按照党工委制定的楼栋长“十大家务”和“五个表率，让楼栋长们带着民情记录本，带着工作牌，有事没事去居民家里走一走、看一看、帮一帮，带头维护小区环境卫生、带头修理小区设施、带头交物业费。第二步，就是带动。楼栋长发挥表率作用，居民看在眼里，潜移默化在心里，日复一日，带动更多居民参与到小区治理。比如，牛皮癣这个老大难问题，我们几个小区党支部，先是组织楼栋长集中铲除，一周铲一栋楼，开始的几栋楼，都是楼栋长铲，铲着铲着，就有居民加入进来,一户两户，老人小孩，全部加入进来，变成了各家各户管好家门口的一亩三分地。还比如，塘石村小区宾红钢、曾

4、立华两个楼栋长，带动本栋热心租户小刘和业主老熊，捐献铸铁盖板和水泥，利用休息时间，修好了下水道井盖,社区没花一分钱。诸如此类的情况还有很多，真正做到了一呼百应。楼栋长带着居民做了那么多事，但是楼栋长既不是公务员，也不是社区干部，凭什么能把他们留下来？所以，我的第三点感悟是，以心连心、以心换心，相互扶持、彼此温暖。上个月有一次开楼栋长见面会，天气热我就摆了冰西瓜，有个楼栋长说“牙齿不好，恰不了冰滴。我就记下来，会后，想着我们楼栋长年龄普遍较大，牙齿不好是通病，家里还有细份子，虫牙也多。于是，我赶紧跑到我们辖区的晶钻口腔，看能不能链接到资源。没想到晶钻口腔负责人一口答应。在交谈中得知，他也是楼栋长

5、的受益人，平时工作太忙顾不了家。他就把钥匙留给楼栋长一片，刮风下雨就请楼栋长开门去关个窗、收个衣服，这是多么的信任？因此，晶钻为我们茨菇塘的楼栋长制作了“专属爱心卡。特别是在端午前夕，街道党工委书记刘石平带队，茨办两级干部集中夜访，为746名楼栋长挨家挨户送上粽子和问候，当天晚上，我们楼栋长微信群感谢信息大爆炸，手机响个不停。现在，我们还链接了蛋糕资源，准备每个月给楼栋长们过一次集体生日。刚才，石平书记已经介绍了楼栋长的四个关怀，正是这样全方位的真情实意，让我们所有楼栋长感受到了党和政府的温度,也把这样的温度传递给了我们居民。到这个月，我到XX社区刚好两年，小区当家人越来越多了，没人管的小区都

6、管起来了；小区环境越来越好了，虽然还是老旧小区，但是牛皮癣少了，楼道也干净了；小区矛盾越来越少了，以前社区一天接好几波，现在三天难得有一个矛盾；居民参与度越来越高了，我们的行政成本越来越低了，有些以前要花万把块钱的事，现在千把块就搞定了。最重要的是，我的朋友越来越多了，现在走在XX的大街小巷，居民朋友会热情的喊我一声茜书记，这一句句“茜书记简直让我迷失了自我。我的分享就是这些，谢谢大家！篇2：小区党支部书记发言稿尊敬的余鹏书记，各位领导：我叫*,今年74岁，在XX小区担任小区支部书记已经13个年头，现在也是小区的总栋长和居民代表。今天，我作为基层代表上台发言，心里特别高兴。我们XX是601家属

7、区，也是个典型的老旧小区，共有35栋居民楼，1420户居民，230名党员。作为601这个大社区下面的小区，我们在街道、社区的指导下，发挥小区党支部的战斗堡垒作用，各方面取得比较好的成绩。特别是2021年底海选楼栋长以来，我们的小区真的建设得越来越好了。我清楚地记得2021年12月5日，茨办发出楼栋长来当家”号召，XX做为示范点，率先在全区开展了楼栋长海选。为了选好小区当家人，小区党支部在每栋居民楼都贴了通知，挨家挨户走访重点候选人，微信群里也发动起来,甚至还拿着喇叭在小区宣传，在小区摆流动票箱。当时我们发动得挺好，居民热情很高，最终35栋居民楼选出35名楼栋长。有了楼栋长，我这个小区支部书记的

8、得力助手也越来越多了，涌现了宋卫国、李水阳、唐志全等一大批最美楼栋长，他们在小区有口碑，也很接地气。大家有事一起商量，把公事当私事，把邻居当亲人，做了不少有意义的事情。首先，楼栋长一上任，我们就和社区一起，啃下了停滞8年的601业委会组建这个硬骨头。我们用最笨的办法，组织楼栋长开展敲门行动，平均每户上门三次，用一个月的时间把业委会选了出来。这件事，让全体楼栋长在居民心中树立了威信，也让楼栋长们找到了强烈的价值感。接下来，房屋维修基金的使用、三供一业的改造、邻里纠纷的化解，哪里有事，哪里就有小区支部和楼栋长的身影。据我不完全统计，这两年来，我这个支部书记参与过的矛盾调解就达200余件，其中成功调

9、解170多件，极少数不能解决的，我们在周五支部书记会上反映给社区，社区还解决不了的，报给街道。听说街道以我们的工作为蓝本，探索出了周一矛调机制，我和楼栋长们都非常高兴，能为基层治理做一点贡献，很有成就感呢。让我们有成就感的还有两个事。一个是楼道清理。一个是牛皮癣整治。2022年5月，我们将居民反映强烈的楼栋清扫定位为落实“楼栋长十大家务”专项行动，并坚持每月至少开展1次。截止目前，已经清扫了28栋，居民的反响特别好，还带动了100多名曾经观望、吐槽甚至不理解的居民从看客到主人翁的转变。在牛皮癣的整顿中,我们也采取楼栋长负责制。刚开始，我们是带动居民代表和群众集体铲除，见一处铲一处，后来我们发现

10、牛皮癣怎么铲都除不了根。所以，在小区论坛会上，大家认为,最有效的办法是堵疏有序引导。因此，小区支部对辖区内牛皮癣电话进行收集整理和归类，并通知“牛皮癣专业户”前来社区座谈交流。6月13日晚，一支由12名牛皮癣专业户组成的六O-社区家门口”专业维修服务队成立了！现在，我们将服务队信息贴在专门的文明粘贴栏上，也在小区微信群打广告，效果还真不错。这个事情，既方便了居民，又维护了环境，贴牛皮癣的商户也有商机，真是一举三赢。最近，我还在带领楼栋长就安装门禁的事情进行走访，在不久的将来，你们会看到我们小区的新变化。小区的所有转变，居民们是看在眼里，甜在心里，大家在城市老旧小区也找到了乡愁，经常有居民为我们

11、竖起大拇指。我没想到自己作为一名老党员，还有这样的组织力和号召力，我感到责任重大，使命光荣。我将继续带领小区党员和楼栋长们为居民服务。我是这样想的，也是这样努力去做的。我希望我们的XX越来越好，也期待荷塘人民越来越幸福。我的分享完毕，谢谢大家。篇3：小区业委会主任发言稿我是黎X,今年41岁，是XX社区汇宇芳庭小区党支部书记、小区业委会主任、小区总楼栋长，目前任职于天泽华丽电商职业培训学校，担任副校长。2022年1月被推选为湖南省物业管理行业协会委员。作为学校副校长，我经常上台发言，但是作为小区的党支部书记和业委会主任，今天是第一次上台在这么多人面前讲述属于我们小区的故事。房子作为家的载体，承载

12、着一个家庭的幸福，很多家庭花费毕生积蓄只为能拥有一处属于自己的、能遮风避雨的港湾，所以房子对一个家庭的重要性不言而喻。不知道大家有没有想过，当买房子买到烂尾楼的时候心情会怎样?很不幸我就碰到了。我买的汇宇芳庭小区建成于2013年，在房屋没有完全交付的时候开发商因一房多卖等经济问题被关押入狱，我们小区几百万的房屋维修基金也被开发商卷走，物业公司不辞而别。房子办不了产权证、电梯因故障停运业主每天爬十几楼回家、小区垃圾无人清理堆积成山，一系列问题都在同一个时间段爆发，业主们感觉到山穷水尽，经常打着横幅在市政府上访。小区的未来怎么办？大家心里都没有底。就在业主们一筹莫展的时候，茨菇塘街道党工委和XX社

13、区党总支召集小区热心的业主们聚在一起共同商讨：要想改变困境，最好的办法是自救。于是,在社区的带领下，我们一家一户上门，收取电梯维修费和垃圾清理费，解决最基本的生存问题0当电梯恢复正常运转的那一刻，看到年迈的父母和年幼的孩子不用再爬楼回家时大家心里非常有感触。特别是我，热泪盈眶，因为在最困难的时候，社区始终和我们站在一起，干在一起。有了社区的鼎力支持,我们趁热打铁，成立了自治业委会，通过对业主的调研和小区收支测算确定物业费收费标准，建立了小区微信群，并在本小区内招募了保安和保洁。之后又争取多部门支持,妥善解决了产权证办理、电梯维修及水泵、道闸、安防安装等一系列居民关注的难题，并通过广告位招租、停

14、车收费、公共区域租赁等方式盘活了小区集体经济，烂尾楼逆袭为全市小区自治示范小区。看到小区有了实实在在的变化，业主们缴纳物业费的积极性也高了，小区自治总算是踏上正轨。我也主动向党靠拢，提交了入党申请书。都说初恋是单纯而美好的，小区自治也是一样。因为业委会成员都缺乏物业管理经验，自治工作运行一段时间后矛盾就出来了。作为业委会主任，我主张将结余的物业费用于改造小区公共区域，提升小区的物防和技防。而部分业委会成员希望将钱留着以备更换电梯。就在矛盾越来越尖锐的时候，街道党工委坚持走群众路线的工作原则点醒了我，我不仅仅是我，我代表的更应该是全体业主。于是我说服业委会和我一起，沉下心、放慢脚步，采取“四方议

15、事方法，与业主们共同商议小区的管理和发展。业委会定期召开会议，分析小区的问题，和楼栋长们一起帮助居民解决水、电、气等生活琐事、协调邻里矛盾纠纷、带头开展志愿服务。现在，小区账目收支公开透明，业主共同议事决策，小区管理井井有条。我们这个业主来自五湖四海的城市小区，也越来越像个乡村院落了，大家见面打招呼，相互串门，一起相约旅游等邻里互动越来越多了。曾经的烂尾楼“，现在变成了幸福楼”。在经历了这么多后，我对更好的管理小区有了更多心得。我认为，干业委会就得民主，适当快速推行，前怕狼后怕虎做不了事,也做不好事；只要真心为了小区好，做到公开公示，业主都会理解支持；干业委会更离不开街道社区的支持Q这些年，我们付出了很多，但是收获了美好的果实，一切都值得02021年，小区成立了党支部，我被推选为小区党支部书记，同时被推选为总楼栋长。这期间以来，我也有更多机会与物管办、街道、社区的同志们一起探讨小区治理工作，也越来越主动的形成了“党建引领小区自治”的服务理念。我发现，我们日常做的各项小区服务工作，就是小区党支部十项清单和楼栋长十大家务”的内容呀!原来基层治理并不是高深的东西，它来自群众，又服务群众O最后我想说：小区治理跟党走，用心用情用公心，把小区管理好，居民安居乐业，幸福感提升，这就是基层治理。我的发言完毕，谢谢大家。