管线电缆工程监理工作制度等.docx
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1、目录序号文件编号名称页次备注1工程项目特点及分析要求23页2工程项目进度控制要求46页3工程项目质量控制要求7IQ页4工程项目投资控制要求Il-17页5工程项目安全文明施工管理要求1821页6监理规划编写要求2229页7监理工作制度3034页8监理工作内容3538页9监理组织人员及职责3941页10工程例会工作内容及要求42页11监理日记及工作日记编写要求43页12监理日报、周报、月报编写要求4445页13监理工程师通知及公司传真编写要求46页14工程管理资料监理收集要求47页15工程监理总结要求4849页16项目启动会监理要求50页17机房管理5士一54页18文件编号规则5557页19文件编
2、写格式标准5859页作业指导书工程项目特点及分析要求编制:审核:审批:一、目的为了使监理规划编写顺利进行,制定本要求作为监理规划编写的依据。二、适用范围适用于公司承接的所有工程项目的特点分析监理要求。三、职责1、良好的工程项目特点及分析要求是整个监理工作的前提条件,是监理规划的重要组成部分。2、项目分析程序:收集相关文件一工程关于投资、质量、进度的特点分析及相应监理措施一工程风险分析及相应监理预控措施一其他情况分析。3、项目分析监理内容要求:A.收集相关文件:专业监理工程师/单项负责人在编写监理规划前必须收集一下资料文件:工程建设的法律、法规及相关技术规范标准;工程检查监理合同、工程建设监理招
3、标文件、本单位的投标文件等合同性文件:项目立项文件、可行性研究报告、任务书等;建设单位和相关参加单位的合同;工程项目的外部环境调查资料;业主的正当要求;工程有关信息,如设计文件、工程变更情况、工程现状等;B.工程具体特点分析及相应监理措施:要求有总体工程项目的分析,包括不同单项工程之间的衔接配合分析,不同专业工程之间的总体控制分析及相应的监理措施。投资的重点难点分析及相应的监理措施。工程项目特点及分析要求进度的重点难点分析及相应的监理措施;质量的重点难点分析及相应的监理措施:项目关于投资、进度、质量及安全的风险分析及相应监理预控措施:其他情况的分析:4.监理实施要求,A.专业监理工程师/单项负
4、责人负责项目的具体分析报总监代表/项目经理审核,项目经理批准。B.对工程项日的特点分析及相应监理保证措施必须要求项目经理制定跟踪表,在工程项日实施过程中对工程的重点难点的监理措施进行落实跟踪。四、相关记录单工程项目进度控制要求编制:审核:审批:一、目的为了使监理规划编写顺利进行,制定本要求作为监理规划编写的依据。二、适用范围适用于公司承接的所有工程的进度控制。三、工程进度控制工作要求:1、进度控制的Fl的是为了保证工程项目进度目标的实现。2、进度控制的组织:总监、总监代表/项目经理确定项目进度控制的人员安排、职责分工。3、进度控制监理内容及要求:A.收集进度资料制定XX工程项目监理进度计划,总
5、监代表/项目经理、专业监理工程师/单项负责人应在监理规划编制前收集以下资料:a)建设单位的工程项目一览表工程项目总进度计划等:b)建设单位采用的工程报表、控制表、汇总表:c)本公司汇总的各专业各工序人员工日消耗标准:d)建设单位和相关参加单位的合同:e)工程项目的现场、自然、社会环境资料:f)本工程的特点及建设单位对工程参建各方的正当要求:B.编制XX工程项目监理总进度计划,根据上述资料总监代表/项目经理、专业监理工程师/单项负责人在2个工作日内编制出XX工程项目监理总进度计划。作业指导书工程项目进度控制要求XX工程项目监理总进度计划应包括设备材料到货,现场施工条件提供计划,开工计划,完工计划
6、,验收计划,试运行及移交使用计划,各专业工程逻辑搭接关系等。当工程包括勘察、设计的监理时,XX工程项目监理总进度计划内容应包括:勘探、勘察计划(勘探、勘察起始、完成时间,勘探、勘察报告提供时间等),设计出图计划,设计文件会审计划;当Xx工程项目含多个单项工程时可按单项工程(局点、站点)名称编制总进度计划.当XX工程项日含多个单项工程且跨越时间长时XX工程项目监理总进度计划可按周期编制平均的XX工程项目监理总进度计划C.施工单位进度计划提交及审核,在工程开工前专业监理工程师/单项负责人督促施工单位及时提交施工进度计划并进行审核,审核的主要内容有:进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定;进度计
7、划中的主要工程项目是否有遗漏,分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求,总承包、分承包单位分别编制的各单项工程进度计划之间是否相协调:施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求;工期是否进行了优化,进度安排是否合理;劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要,供应是否均衡:对由建设单位提供的施工条件(资金、施工图纸、施工现场、采供的物资等),承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间利数量是否明确、合理,是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。工程项目进度控制要求D.计划实施的控制调整,专业监理工程师/单项负责人应在项目实施的
8、全过程中跟踪检查计划进度的执行,总监代表/项目经理应组织专业监理工程师/单项负责人、监理员分析进度偏差的原因及研究形成调整的措施。跟踪计划进度的执行:专业监理工程师/单项负责人应定期收集(施工单位、监理人员等填报的)进度报表资料,到施工现场检查进度进展情况,定期召开工程例会了解跟踪计划进度的执行。检查计划进度的执行:将实际进度与计划进度进行比较分析得出实际进度是否超前、滞后还是一致的结论上报总监代表/项目经理。实际进度如果超前或者滞后进度控制人员应分析进度偏差的原因及研究调整的措施。分析原因、分析偏差对后续工作和总工期的影响、确定后续工作和总工期的限制条件、采用的调整措施、实施调整后的计划。在
9、监理报表中应向建设单位及时汇报工作进度和所采取的进度控制措施的执行情况,并提出合理预防建设单位原因导致的工期延期及其相关费用索赔的建议。E.相关记录表单XX工程项目监理进度计划工程项目质量控制要求编制:审核:审批:一、目的为了使监理规划编写顺利进行,制定本要求作为监理规划编写的依据。二、适用范围适用于公司承接的所有工程的质量控制。三、工程质量控制工作要求:1、质量控制的目的是为了保证质量目标的实现。2、质量控制的组织:总监、总监代表/项目经理确定项目质量控制人员安排、职责分工,确定质量控制的目标,专业监理工程师/单项负责人在开工启动会前制定针对工程项目的质量关键点及控制措施,制定本工程项目的关
10、键工序及监理方案。3、质量控制监理内容及要求:A.资料的准备:专业监理工程师/单项负责人在确定质量目标时需事先收集的资料有:a)建设单位对工程质量总体目标的要求。b)设计、施工、监理合同。c)设计方案、施工组织方案、d)建设单位管理办法、要求等。B.设计阶段质量控制内容(有设计阶段监理时执行);审查设计基础资料的正确性及完整性。组织工程设计勘察,并贯彻建设单位设计意图,结果形成设计勘察记录审查设计方案的合理性,形成设计文件审查记录。督促设计单位按合同要求完成各项设计工作。协助建设单位组织进行会审及设计技术交底工作,形成会审纪要记设计技术交底录。工程项目质量控制要求C.施工准备阶段质量控制内容:
11、工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表,审核承包人的施工组织设计、技术装备,提出审杳意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。形成施工组织设计审批表要检查督促施工单位项目经理和施工人员做好图纸现场交底和安全交底。工程项目开工前,监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容:1质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;2质量管理、技术管理制度;3专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。形成施工单位现场质量管
12、理体系审核记录审批工程开工报审表.D.施工阶段质量控制内容:施工工艺过程质量控制:现场检查、旁站、量测、试验工序交接检查:检查上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则、检验合格后签署认可才能进行下道工序。隐蔽工程的检查验收,现场监理员根据各专业隐蔽工程的设置相应进行隐蔽工程的验收及签证。做好设计变更及技术核定的处理工作,具体见设计变更控制程序做好质量事故的处理。工程项目质量控制要求总监理工程师行使质量监督权,下达停工指令。为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改:1、未经检验即进行下一道工序者;2、工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措旅
13、,而效果不好,继续作业者;3、擅自采用未经认可或批准的材料:4、擅白变更设计图纸的要求:5、擅自转包工程:6、擅自让未经同意的分包单位作业;7、没有可靠的质保措施贸然施工并已呈现质量下降趋势。专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核,并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员应拒绝签字,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。E.验收阶段质量控制内容:审
14、查竣工资料竣工验收遗留问题的处理4.质量控制的监理实施要求:A.专业监理工程师/单项负责人负责整个工程质量体系的制定报总监、总监代表/项目经理审批、专业监理工程师/单项负责人负责整个工程质量控制体系的具体实施。B,总监代表/项目经理根据整改质量体系的要求向公司申请相应的资源,包括人员、车辆、仪器仪表及办公器材等。C.专业监理工程师/单项负责人定期向总监代表/项目经理、业主报告有关工程质量动态情况。作业指导书工程项目质量控制要求D.对施工单位过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时卜达监理工程师通知,要求承包单位整改,并检查整改结果。E.监理人员发现施工存在重大质最隐患,可能造成质量事故或己经
15、造成质量事故,应通过总监理工程师及时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师卜达暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。F.)需要返工处理或加固补强的质量事故,总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案,项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告,并应将完整的质量事故处理记录整理归档。G.根据XX专业工程巡检管理办法进行工程质量的控制。H.根据XX专业工程隐蔽工程及关键点
16、旁站管理办法进行隐蔽工序及关键工序质最的控制。四、相关记录表单工程项目投资控制要求编制:审核:审批:一、目的推行工程项R的监理工作标准化。二、适用范围规范监理大纲、监理规划、监理细则的编写:指导工程监理工作。三、职责:总监、总监代表/项目经理:从安全、功能、标准和经济方面全面权衡和审查设计方案;审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见。签署设计变更申请:签署工程付款凭证:审查工程结算,提出竣工验收报告等。专业监理工程师/单项负责人:督促检查承建单位严格执行工程承包合同,调解建设单位与承建单位之间的争议,通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会、督促施
17、工单位严格执行工程承包合同。了解实际情况和收集与工程变更有关的资料,审查设计变更;检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程;审查工程结算。监理员:记录核查工程量,检查工程进度和施工质量,参加验收分部分项工程。四、工程投资控制各种要求:1,熟悉工程承包合同合同管理对投资控制起着很重.要的作用,总监代表/项目经理、专业监理工程师/单项负责人必须充分理解和熟悉合同条款。一方面要全面履约,以避免索赔的发生;另一方面可利用合同条款随时解决工程造价方面的纠纷。另外,对施工单位不履行或不完全履行约定的义务,可以向施工单位提出反索赔,以减少损失,降低工程造价。作业指导书工程项目投资控制要求2、设计方案审查要求
18、(在有设计阶段监理时进行):总监代表/项目经理、专业监理工程师/单项负责人应在审查设计方案和施工图纸时满足以下要求:(1)审查设计单位编制的投资估算报告。投资估算编制要有依据。要尽是细致,并力求投资估算尽可能全面,考虑风险,是投资估算真正起到控制项目总投资的作用。(2)对工程设计方案进行经济分析,协助建设单位选出最佳方案;(3)认真审核各阶段设计预算。按项目投资控制的一般规律设计概算不得大于投资估算,施工图预算不得大于概算造价,竣工结算不得大于施工图预算。(4)审查施工图设计的工程量计算是否准确、定额或者单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定等;使得问题及早解决,避免以后出现造价失控。
19、3.施工组织计划的审查要求(1)认真审核施工单位的施工组织计划和工期安排,工程工期力求达到使成本最低或者受益最高的最佳工期:(2)审核施工方案,以确保建设项目的投资控制和进度控制;并保证施工方案中的劳动力消耗均衡;主要机械使用率(如仪表)做多方案比较,选择最优方案;(3)、严格审核施工组织设计,要求施工单位合理安排人、财、物、按施工计划控制施工进度,提高工程质量,避免质量缺陷而造成投资失控。作业指导书工程项目投资控制要求4.施工管理的要求(1)施工管理-方面要督促施工方按图施工,另一方面要控制材料费支出:按基建程序办多,尊重科学,不能搞连带建设,随意增加设计内容,以免带来工程造价的上涨,力争将
20、工程预算控制在设计概算以内。(2)专业监理工程师/单项负责人、监理员应随时检查工程进度和工程质量,依据设计检查己完成的工程量,做好工程量的计量和签认。(3)专业监理工程师/单项负责人、监理员应督促施工方按图施工,无功能性缺陷和影响质量的情况坚决不作设计变更,如确有必要,按设计变更控制程序COP7503执行,在下发工程变更单后尽快与施工方算清影变更的款项,随时掌握额度,避免积压成堆,心中无数。控制材料费支出是施工阶段造价控制的-个恨关键的环节。掌握主要材料价格信息,选择物美价廉的供应来源和做好施工材料的出入库管理,以达到降低工程造价的目的。(5)专业监理工程师/单项负责人、监理员应必须做好施工记
21、录,为工程结算提供可靠的依据,避免施工方提出不合理的索赔;5.合同付款的审核和控制要求:(1)督促施工单位根据施工合同的约定,填报工程付款支付中请表;(2)施工单位统计经专业监理工程师/单项负责人质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程清单和工程付款支付申请表;(3)专业监理工程师/单项负责人进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程付款支付申请表,并报总监理工程师审定;总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位,建设单位按合同约定支付相应款项;作业指导书工程项目投资控制要求(三)工程竣工后,专业监理工程师/单项负责人应督促承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表;(6)专业监理
22、工程师/单项负责人审核承包单位报送的竣工结算报表;(7)总监理工程师审定竣工结算报表,与建设单位、承包单位协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位:建设单位按合同约定支付相应款项。6.工程变更的处理要求:(1)图纸变更时影响工程造价的重要因素之一。因此,总监代表/项日经理/专业监理工程师/单项负责人要严格控制设计变更,未经业主同意,设计单位不得随便修改或变更设计。无论哪方提出变更,均需监理方审定,由总监/总监代表下达设计变更令。对要变更的项目,设计单位在设计变更的同时必须进行相应的投资分析,提出费用增减数额,杜绝只有图纸变更,没有预算分析的现象。其次,对变更项目和隐藏工程在
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