成都市业主大会设立及其活动操作表格.docx

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1、业主大会设立及其活动操作表格（示范文本）关于组建业主大会筹备组的公告（第号）根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，成都市区（市）县镇（乡）、街道路（街）_号附号的（物业服务区域名称）已具备业主大会设立的条件。按规定将由成都市区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府组织业主成立业主大会筹备组，负责业主大会设立的筹备工作。业主大会筹备组组长由区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府派员担任请本物业服务区域内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的

2、工作时间和一定组织协调能力的名业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成设立业主大会的光荣使命。（详见业主大会筹备成员推荐产生办法）筹备组成员推荐表，请至领取，填写完后交回;_推荐截止日期为年一月日一时。特此公告。区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（盖章）年月日附件:业主大会筹备组成员推荐票根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，在本物业服务区域内按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生_名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。被推荐业主姓名所在专有部分座落物业类型有无欠交物业服务费用、房

3、屋专项维修资金、违规搭建、装修等情况特此推荐。推荐业主（签名）:一幢一单元（座）_楼层_户门号物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）年月日示范文本三业主大会筹备组成员名单的公告（第号）根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐一名符合相应条件的业主代表，按被推荐人所得推荐票多少排序，截至年月日止，最终产生出一名业主代表作为（物业服务区域名称）业主大会筹备组成员。现将本物业服务区域业主大会筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下：业主大会筹备组成员名单:序号姓名性

4、别年龄职业文化程度政治面貌幢、楼层、单九、户门号专有部分面积M2备注筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组匚作人员缺额需要补充的,由筹备组从推选结果中依次递补。二、业主大会筹备组工作职责（一）确定召开首次业主大会会议的时间、地点、内容和形式；（一）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案；（三）确认业主身份、人数和业主专有部分面积：（四）拟定业主委员会选举办法草案；（五）审核业主委员会成员候选人资格，提出候选人建议名单:（六）依法确定首次业主大会会议表决规则；（七）召开首次业主大会会议的其他准备工作。三、业主大会筹备组中业主代表推选结果序号姓名性别年龄业文

5、化程度政治面貌憧、楼层、单兀、户门号专有部分面积M2备注特此公告。.区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（盖章）年月日S业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积的公告（第号）根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，本物业服务区域业主大会筹备组对本物业服务区域业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实，现公告如下：一、业主身份以及专有部分面积的确定，按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算，尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面

6、积计算。业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计二、业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计个，建筑物总面积为M（建筑物总面积按专有部分面积的统计总和计算）.三、本物业服务区域业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积具体分布如下表：（此表可复印）序号业主姓名憧、单元、楼层、户门号投票权人数专有部分面积M?1111111特此公告._区（市）县_街道办事处、镇（乡）人们政府（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）首次业主大会会议形式的公告（第号）（适用于书面

7、征求意见的形式）根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，鉴于本物业服务区域的实际情况，经筹备组讨论决定，本物业服务区域首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式进行。特此公告。（适用于集体讨论的形式）根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，鉴于本物业服务区域的实际情况，经筹备组讨论决定，本物业服务区域首次业主大会会议采用集体讨论形式进行，届时将由业主或业主委托的人士参加会议。一、鉴于本物业服务区域的实际情况，以幢

8、、单元、楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议.二、业主代表按下述第一种方式产生：（I）业主书面推荐（附推荐表样张）.推荐表将采用签收、寄信或传真等形式送达。（2）特此公告。区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）年月日业主代表推荐信业主大会筹备组：本人（姓名）L女士、先生）拥有本物业服务区域一幢单元楼层号物业，属（住宅、商业、办公、工业、其他类），现根据本物业服务区域业主大会筹备组第一号公告精神，推荐本幢、单元（座八楼层一号的业主为业主代表。特此推荐.（备注：本推荐表于年一月_日_时前填写完后交回推荐人（本人签名）：一幢单

9、元（座）楼层号年月日小范文本七关于业主代表名单的公告根据国芬院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，等相关规定，鉴于本物业服务区域实际情况，采取按幢、单元（座）、楼层为单位，推选业主代表参加首次业主大会会议.经推选，本物业服务区域参加首次业主大会会议的业主代表名单如下：序号姓名性别年龄职业文化程度政治面貌专有部分座落专有部分面积M?物业类型辘_单元（座）一楼层一户（门号）特此公告.关于征求管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会工作规则（草案）修改意见公告根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、

10、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，经本物业服务区域首届业主大会筹备组讨论决定，现将本物业服务区域的管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会工作规则（草案）张榜公布，并以等方式告知不住在本物业服务区域的业主，征求全体业主的书面意见，时间自一年一月日_时至_年一月_日_口寸止。筹备组于上述时间的上（下）午时至时,在本物业服务区域（地址：）受理业主的咨询，并听取意见：同时还在本物业服务区域设立意见箱，在QQ上设立意见栏，接受业主的书面意见。特此公告。附件：管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会工作规则（草案）_区（市）

11、县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）首届业主大会筹备组组长髭名（加盖街道办事处印章）：年月日1.Q关于业主委员会委员候选人条件及其推荐办法的公示根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，本物业服务区域业主大会筹备组根据本物业服务区域物业类型分布的具体特点，考虑业主委员会委员的代表性和不同物业类型专有部分的分布比例，现就本物业服务区域业主大会的本届业主委员会委员的组成、委员候选人条件及选举办法等事项公示如下：一、本届业主委员会拟由名委员组成，其中主任委员1名，副主任委员名.二、业主委员会委员

12、候选人的条件：（一）年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；（二）具有良好的个人信用；（=）遵守国家有关法律、法规；遵守（临时）管理规约，业主大会议事规则，履行交纳物业服务费用、缴存专项维修资金等业主义务；（四）具有法律、工程、经济、管理、财务等物业管理相关专业知识：（五）办事公道，作风民主，身体健康，责任心强，公正廉洁：（六）组织协调能力较强，有必耍的工作时间；（七）本人及其近亲属未在为本物业服务区域内提供物业服务的物业服务企业、机构中任职；（八）无侵犯本物业服务区域其他业主合法权益和公共利益的行为；三、业主委员会委员候选人拟采用下述第项办法产生：（一）十名以上业主联名推荐：（二）社区（村）

13、党组织、居（村）民委员会根据业主自荐和小区党组织的建议等，在奉公守法、公道正派、热心公益的业主中进行推荐。筹备组中的业主成员被筹备组正式向业主大会会议提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止.由此造成筹备组J2作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补本公示期为_日，自一年一月_日一时至年一月_日时.业主如对上述公示内容有异议的，请于一年月一日时之前向筹备组书面反映。联系人：联系电话：联系地址:特此公示。业主委员会委员候选人推荐表根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，按照本物业服务区域业主委员

14、会委员候选人条件及其推荐办法,本人推荐、等名业主为本届业主委员会的委员候选人，具体名单如下。被推荐业主姓名专有部分面积座落专有部分面积Mj物业类型推荐理由愉_单元（座）.楼层一户（门号）填表说明：请本幢（单元、座、楼层）的业主于一年一月日旺前将填写的本表送至=推荐超过规定人数、推荐人不填写幢、单元、户门号、姓名和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权。推荐人（签名）：住一幢_单元_楼层一号年月 日关于业主委员会委员候选人名单的公示根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，依照物业服务区域业主委员会候选

15、人条件及其推荐办法，业主于年月日至年月H讲行了椎荐。依据被推荐人所得推荐票多少，按（不少于L5）的比例排序了前名作为业主委员会候选人，并在本物业服务区域内公示如下：序号姓名性别年龄职业文化程度政治面貌专有部分座落专有部分面积物业类型简历（另附）本公示期为一日，自一年一月一日时至年一月一日时。业主如对上述候选人符合相应条件有异议的,请于年一月日一时之前向筹备组书面反映.联系人：联系电话：联系地址：特此公示。关于业主委员会委员候选人名单的公告根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，按照本物业服务区域业主委员

16、会委员候选人条件及其推荐办法,经推荐和在本物业服务区域内公示日无异议，现确定本物业服务区域业主委员会的委员候选人由下列位人士组成，并向本物业服务区域业主大会会议正式提名。序号姓名性别年龄职业文化程度政治面貌专有部分座落专有部分面积V物业类型简历（另附）特此公告。区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）年月日关于召开首次业主大会会议的公告根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，经本物业服务区域业主大会筹备组讨论决定，确定于一年一月_n至年一月_日

17、在（会议地点），以形式召开首次业主大会会议；其中,_年一月_日_时至_年一月IzL时，投票表决管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则等三个基础性公约：三个基础性公约经表决通过后，于一年月一日_时至年一月一日时，选举产生业主委员会委员。表决三个基础性公约投票的截止时间为:年一月_日_时前；并于一年一月一日时在（会议地点）开箱唱票,宣布表决结果，于_年月一日一时在（会议地点）宜布选举结果.清全体业主踊跃参加（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取所代表业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）;业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份

18、证参会,并根据委托和授权内容进行投票表决。管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会工作规则（草案）的书面材料已通过方式告知全体业主，并已在本物业服务区域的显著位置（具体地点）公布。相应的表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，表决票由代表分发至所代表区域的业主并负责收取）.对于不住在本物业服务区域的业主，相应的表决票由筹备组按照业主提供的联系地址、通讯方式邮寄或按照业主提供的网络联系方式发送电子邮件。本次会务常设联系人姓名：联系电话：附：参加业主大会会议的授权委托书、业主大会会议表决票示范文本特此公告。区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）

19、业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）年月日参加业主大会会议的授权委托书业主大会会议组织者：本人拥有本物业服务区域（住宅、商业、办公、工业、其他物业）一个产权单位，专有部分面积是M:分别位于本物业服务区域内一幢_单元楼层号，地下。因故不能参加将于年一月日开始的业主大会会议，特委托（姓名）女士、先生（身份证号：）作为本人的代理人与会。委托事项有:t其权限是：=此致,委托人（签名）：年月日It业主大会会议表决票（用于表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则等重大事项）投票人姓名I名芯一联系电活：投票权数：专有部分建筑面积（Uf）:专有部分座落：物业类型（住宅、商业、办公、工业、

20、其他）代理人j联系电话:填写时间:表决议JH衰决内容表决意见（该项由业主填写）管理规约管理规约（草案）赞成（）反对（）弃权（）业主大会议事规则业主大会议事规则（草案）耍成（）反对（）弃权（）业主委员会工作规则（业主委员会工作规则（草案）赞成（）反对（）弃权（）4注I1、请业主在表决意见栏的相应括号中打“J.2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权.3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证夏印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。4、表决票送达的方式：当面领取或送达.并由业主或与其同住本物业服务区域内专有

21、部分的使用人基收：投入业主位于本物业服务区域内的信报箱或者专有部分内:按照业主提供的联系地址.通讯方式发送.投票人（签名）:年月日表决票存根调号：:专有部门座落、I专有部分面积：:投票权数：领票业主签字：:业主联系电话rl算票时间：代理人然字：表决议题：管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则业主大会会议表决票（选举产生业主委员会）投票人姓名（名称）：联系电话：投票权数：专有部分建筑面积（W）：专有部分座落：物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人:=联系电话：填写时间：业主委员会候选人姓名表决意见（该项由业主填写）XXX彼成（）反对（）奔权）XXX彼成（）反对（）奔权）XXX成）

22、反对（）弃权）XXX博成（）反对（）弃权（）XXX赞成）反对（）靠权（）业主委员会委员的选举实行差繇选举（从A中选定_人）O候选人应当经物业服务区域内双三分之二的业主参与表决且参与表决人数过半数的业主同意，始得当选，获得双三分之二业主参与表决且参与表决人数过半数业主同意的候选人人数多于应选名额的，以得票数名者当选，包括得票数名的相同者：未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员.获得双三分之二业主参与表决Il参与衣决人数过半救业主同意的候选人人数少于应选组成人数时，不足的名额应在没有当选的候选人中另行选举.备注*1、请业主在表决意见栏的相应括号中打J”.2、业主不填写任何表决意见或胡号

23、乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权。3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。4、表决票送达的方式：当面领取或送达.井由业主或与其同住本物业服务区域内专有部分的使用人处收I投入业主位于本物业服务区域内的信报箱或者专有部分内：按照业主提供的联系地址、通讯方式发送.投票人（签名）年月日首届业主委员会候选人基本情况表序号姓性别年龄职业文化程度政治面貌专有部分座落专有部分面积M?物业类型简历表决票存根纲号：:专有部门座落：:专有部分面积：:投票权数：领票业主签字：l业主联系电话I:领票时间：:代理

24、人签字：:表决议题：从候选人中差额选举产生业主委员会委员关于更改召开首次业主大会会议时间的公告本物业服务区域首次业主大会会议召开时间，原定为年一月一口_时，因（原因）无法如期召开，经本物业服务区域业主大会筹备组讨坨决定，首次业主大会会议采用方式，更改于一年一月一日一时在（会议地点）召开。由此给业主带来的不便，请予谅解.特此公告。_区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）：年月日关于首次业主大会会议第一投票站的公告本投票站为区（市）县（物业服务区域名称）首次业主大会会议第投票站。本投票站共涉及业主小组一个，投票权人数个，到站参加投票

25、的投票权人数共计个.本投票站领回表决票一张，共发出表决票一张，剩余表决票一张。本投票站自年月日时至年月日时开放,每天开放时间为时分，关闭时间为时分本投票站票箱，交给中心会场投票监管员的时间为一年一月一日一时一分。_区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）：年月日示范文本十九关于首次业主大会会议表决结果的公告本物业服务区域首次业主大会会议，在_区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府的组织下，在的指导监督下，于一年月_日至年月一日在举行。_区（市）县（物业服务区域名称）投票权人数共计个,建筑物总面积为M参加首次业主大会会议的投票权人数

26、共个,专有部分面积共计Ma,共发出表决票一张（其中第一投票站发出一张，第二投票站发出一张，第三投票站发出一张），收回表决票_张：其中有效票一张、弃权票一张、废票一张。首次业主大会会议上表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的具体情况见附表1;选举业主委员会委员的具体情况见附表2附表L表决内容通过的投票权人数通过的专有部分面积叶是否通过人数占总人数比例面积占建筑物总面积比例管理规约草案业主大会议事规则草案业主委员会工作规则草案附表2：表决内容（选举产生业主委员会委员）通过的投票权人数通过的专有部分面积M获得赞成票多少排序人数占总人数比例面积占建筑物总面积比例XXX（姓名）XXX（

27、姓名）XXX（姓名）区（市）县.街道办事处、镇（乡）人民政府.（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章）年 月 日示范文本二十关于业主大会依法设立的公告本物业服务区域首次业主大会会议，在区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府的组织下，在的指导监督下，于一年一月一日至年月一日在举行，会议采取了（书面征求意见、集体讨论）形式，历时一日。会议表决通过了本物业服务区域内的管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则及等事项，并选举产生了业主大会的执行机构业主委员会（其成员名单附后），本物业服务区域业主大会自年月一日起己依法设立。因此，本筹备组职责依法终止。特此公告附：业主委员

28、会委员及其候补委员名单.区（市）县_街道办事处、镇（乡）人民政府（物业服务区域名称）业主大会筹备组组长签名（加盖街道办事处印章:年月tI附：业主委员会委员及其候补委员名单业主委员会委员名单姓名性别出生年月文化程度政治面貌所在专有部分座落联系电话备注主任委员副主任委员委员业主委员会候补委员名单姓名性别出生年月文化程度政治面貌所在专有部分座落联系电话备注关于业主大会、业主委员会印章启用的公告根据国务院物业管理条例、四川省物业管理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、（成都市业主大会活动规则指导细则等相关规定，本物业服务区域业主大会印章及其财务专用章、业主委员会印章、业主委员会主任委员公

29、务用名章已依法在区（市）县公安机关指导下刻制。现将印模予以公告。需要使用业主大会印章的，由业主大会作出决定；处理业主大会内公共事务使用业主委员会印章的，由业主委员会决定.特此公告。附:印章模_区（市）县_（物业服务区域名称）业主大会年月日区划业主大会财务专用章示范文本二十二业主大会会议表决票(续聘、选聘物业服务企业或其他管理人)投票人姓名(名称)：联系电话：投票权数：专有部分建筑面积反对弃(物业公共服务事项金成()反对)弃权()服务质量替成)反对()弃权()收费标准住宅：元/平方米月：商业：元/平方米月：Ii.LE元/平方米。月：办公：元/平方米。月工业：元/平方米月：其他：元/平方米月费成(

30、)反对()弃权()计费方式物业公共服务费计置方式：酬金制():包干制()赞成()反对)弃权()共有部分经营管理方式赞成()反对(弃权()停车场(库)经营管理方式替成()反对(弃权()合同期限年月日至年月日歌成()反对()弃权()违约责任业主大会违约：由全体业主共同承担物业服务企业或其他管理人法约：违约金归全体业主共有赞成()反对()弃权备注，1、请业主在表决意见栏的相应括号中打“。2、业主不填写任何表决意见或朗写乱画无法辨认或不按规定符号填写的.视为弃权.3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。

31、4、表决票送达的方式：当面领取或送达，并由业主或与其同住本物业服务区域内专有部分的使用人签收I投入业主位T本物业服务区域内的信报箱或者专有部分内1按煦业主提供的联系地址.通讯方式发送。二、重新选聘新物业服务企业或其他管理人以及物业犀务合同的主要内容表决项目表决内容表决意见该事由投票人填写)垂新选聘新物业服务企业重新选聘新物业服芬企业或其他管理人贷成()反对()弃权()管理方式自行管理赞成()反对()弃权()委托管理裁成()反对()弃权()选聘方式协议选1?赞成()反对C)弃权()公开招标贷成()反对()弃权()邀请招标赞成()反对()弃权()选聘实施者业主委员会裁成()反对()弃权(社区居委会

32、赞成()反对C)弃权C)公证机构哉成()反对()弃权()代理机构赞成()反对t)弃权()其他他成()反对()弃权()物业公共服务事项赞成()反对()弃权()服务质量疏成()反对()弃权()收费标准住宅：无/平方米-月：商业：无/平方米-月：住改商：元/平方米月：办公：元/平方米月工业：元/平方米月：其他：元/平方米月阶成()反对()弃权)计费方式物业公共服务费冲费方式：酬金制()：包干制()替成)反对()弃权Y)共有部分经营管理方式践成()反对()弃权()停车场(库)经营管理方式替成()反对()弃权()合同期限年月日至年月日筋成()反对C)弃权()违约责任业主大会违约：由全体业主共同承担物业服

33、务企业或其他管理人违约：违约金归全体业主共有赞成()反对()弃权()备注*1、请业主在衣决意见栏的相应括号中打“。2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权.3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决04,表决票送达的方式I当面领取或送达，并由业主或与其同住本物业服务区域内专有部分的使用人卷收：投入业主位于本物业服务区域内的信报箱或者专有部分内：按照业主提供的联系地址、通讯方式发送.投票人(签名)；年.月日表决票存根编号，X专有部门座落，：专有部分面积：:投票权数：L

34、领票业主签字：:业主联系电话：:领票时间r:代理人签字：:表决议鹿：续聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容董新选聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容示范文本二十三业主大会会议表决票（本物业服务区域筹集、使用房屋善项维修资金）投票人姓名（名称）:联系电话：投票权数：二玄有部分建筑面积（m）:专有部分座落：物业类型（住宅、商业、办公，工业.其他）代理人：联系电话：填写时间：表决项目表决内容表决意见（该项由投桌人填写）房屋专项维修资金续筹方案假或者户门号的建筑物及其附属设施维修资金余额不足首次缴存的30%时.由业主委员会按下列第一项方式，向该神或者该户门号业主续筹维修

35、资金：（一）一次性缴存：（一）按元/平方米逐月缴存：曰赞成（）反对C）春权C）使用方案本物业服务区域共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的，由物业服务企业或其他管理人直接组织实施，费用按规定从堆修资金中列支。（一）属规定的急修项目：（二）物业发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况：（三）经安全鉴定机构鉴定的危险房屋；（四）出现法规、规章和有关技术标准规定的情形:（五）物业维修、更新、改造费用在元以下：（八）,本物业服务区域共有部分保修期满后的推修、更新、改造符合下述情形之一的.经业主大会同意后，由物业服务企业或其他管理人组织实施，费用按规定从维修资金列支。（一）物业维修、更

36、新、改造费用在元以上.：（一）:就成（）反对（）弃权C）备注，1、请业主在表决意见栏的相应括号中打-h,2、业主不填号任何去决意见或胡写乱Iffli无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权。3、业主委托代理人参加业主大会会议的.代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证更印件以及本人身份E参会.并根据委托和授权内容进行投票表决。4、表决票送达的方式：当面顿取或送达.并由业主或与其同住本物业服务区域内专有部分的使用人第收I投入业主位于本物业服务区域内的信报箱或者专有部分内：按照业主提供的联系地址、通讯方式发送.投票人（签名）：fl表决票存根编号：专有部门座落：专有部分面积:f投票权数：领票时间:代

37、理人签字：:领票业主籍字：业主联系电话：:表决议题：本物业服务区域筹柒、使用房屋专项维修资金示范文本二十四业主小组会议表决票（本栋建筑物筹集、使用房屋专项维修资金）投票人姓Wl名称）:联系电话：投票权数：专有部分建筑面积（成）:专有部分座落：物业类型（住宅、商业、办公，工业，其他）代理人：联系电话：填写时间：投票人（签名）：年 月口表决票存根编号：:专有部门座落I : 专有部分面积：;投票权数：然票业主签字：:业主联系电话：:表决议题：本栋建筑物等集、使用房屋专项推修资金领票时间：;代理人程字：加表决项目表决内容表决意见（该项由投票人填写）房屋专项维修资金续筹方案一Ii或者一户门号的建筑物及其附属设施维修资金余额不足首次缴存的30%时，由业主委员会按卜列第一项方式，向该悔或者谈户门号业主续筹维修资金：（一）次性缴存:（二）按一元/平方米逐月缴存，就成（）反对（）弃权（）房屋专项维修资金使用方案本栋建筑物共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的.由物业服务企业或其他管理人直接组织实施，费用按规定从维修资金中列支。（一）属规定的急修项目；（二）物业发生危及阱昂.使用安全或者公共安全的素急情